perjanjian,dimana kecapan melakukan perjanjian antara lain haruslah telah berusia dewasa, yaitutelah mencapai umur 21 (dua puluh satu ) tahun ( Vide Pasal. 1330 BW , dengandemikian dalam konteks ijin menjual tanah A Quo yang dimaksud dibawah umur adalahdibawah 21 (dua puluh satu ) tahun ;wan nne nnn n nena nn Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P8, P9 berupa Sertifikat HakMilik dan P10 berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan yang menurut perspektif UUPA,merupakan bukti hak kepemilkan atas tanah yang terkuat

Bahwa Penggugat mendasarkan gugatannya berdasarkanatas status hakkepemilikan (keperdataan) yang masih harus dibuktikan kebenarannya,sedangkan dilain pihak sertifikat hak milik adalah bukti terkuat yang dapatdimiliki oleh seseorang (dalam hal ini Andini W Efendi). Bahwa oleh karenasengketa aquo menyangkut perkara kepemilikan yang bersifat keperdataan,maka secara absolut yang berwenang mengadili sengketaaquo,sepenuhnya adalah merupakan kewenangan Peradilan.

Bahwa seharusnya Pengadilan Judex Facti Pengadilan Tinggi Jambimemahami bahwa kedudukan hak milik (hak eigendom) dariPemohon Kasasi Ill adalah hak terkuat dibandingkan Hak GunaUsaha PT Boneo Karya Cipta sebagaimana diatur dalam Pasal 20ayat (1) Undang Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang PeraturanDasar PokokPokok Agraria selanjutnya ditulis UUPA berbunyi :pena aim Hak milik adalah hak turuntemurun, terkuat dan terpenuhyang dapat dipunyai orang atas tanah........ dstSelanjutnya dalam penjelasan Pasal

Hak milik adalahhak yang terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atastanah. Pemberian sifat ini tidak berarti, bahwa hak itu merupakanhak yang mutlak, tak terbatas dan tidak dapat diganggu gugatsebagai hak eigendom menurut pengertiannya yang asli dulu. Sifatyang demikian akan terang bertentangan dengan sifat hukum adatdan fungsi sosial dari tiaptiap hak. Katakata terkuat danterpenuh itu bermaksud untuk membedakannya dengan hak gunaHalaman 34 dari 40 hal. Put.

No. 2375 K/Pdt/2014Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Paraturan Dasar Pokok Pokok Agariadimana yang dimaksud dengan hak milik adalah hak turunmenurun, terkuat danterpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah, dengan mengingat ketentuandalam Pasal 6;Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 1967 Kitab UndangUndang HukumPerdata berbunyi: Semua tuntutan hukum, baik yang bersifat kebendaanmaupun yang bersifat perorangan, hapus karena kedaluwarsa dengan lewatnyawaktu tiga puluh tahun, sedangkan orang yang menunjuk

Seseorang yangdengan ikhtikad baik menguasai sesuatu selama tiga puluh tahun,memperoleh hak milik tanpa dapat dipaksa untuk menunjukkan alashaknya;Bahwa dalam Pasal 20 Undang Undang Nomor 5 tahun 1960 tentangParaturan Dasar Pokok Pokok Agaria yang dimaksud dengan Hak Milikadalah hak turunmenurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyaiorang atas tanah, dengan mengingat ketentuan dalam Pasal 6;Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 1967 Kitab UndangUndang HukumPerdata berbunyi Semua tuntutan hukum, baik

Bahwa kepemilikan Penggugat atas empat bidang tanah aquo asal Persil 45Kohir/Girik C. 2161 dan Persil 45 Kohir/Girik C. 2191 yang telah terbitsertifikat atas nama Penggugat adalah merupakan bukti kepemilikanPenggugat yang Sah dan Terkuat atas 4 bidang tanah aquo, yangberdasarkan undangundang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960tentang Pokok Agraria Jo Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, sertifikat memberikan kepastianhukum kepada Pemegang Hak Milik

Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 1997 tentangPendaftaran tanah yang menggantikan Peraturan Pemerintah Nomor10 Tahun 1961, meliputi : Pengumpulan dan pengolahan data fisik ; Pembuktian hak dan pembukuannya ; Penerbitan Sertifikat ; Penyajian data fisik dan data yuridis ; Penyimpanan daftar umum dan dokumen ;Dalam hal ini Sertifikat atas nama Penggugat adalah merupakan tandabukti bahwa Penggugat memang benar memiliki tanah yang telahdiperjual belikan dan juga merupakan tanda bukti yang sempurna,terkuat

SARONI dan HAMDANI kepada Penggugat selaku pembeli ; Bahwa kepemilkan Penggugat dengan bukti Sertifikat atas namaPenggugat adalah bukti bahwa Penggugat memang benar memiliki tanahyang telah diperjual belikan dan juga merupakan tanda bukti yangsempurna, terkuat dan terpenuh terhadap hak atas tanah yang dimilikiHal. 7 dari 29 hal.

Apabila usaha perdamaian sebagaimana dimaksuddalam ayat (1) sampai dengan ayat (6) tidak dapat dicapai,maka para pihak berdasarkan kesepakatan secara tertulisdapat mengajukan usaha penyelesaiannya melaluilembaga arbitrase atau arbitrase ad hoc.eKetigaPasal 20 Undang Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentangPeraturan Dasar Pokok Pokok Agraria yang berbunyi:Hakmilik adalah hak turun temurun, terkuat, Terpenuhi, yangdapat dipunyai orang atas tanah, dan Pasal 6 UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan

Terkuat artinya hak milik atas tanah lebihkuat dibandingkan dengan hak atas tanah yang lain, tidakmempunyai batas waktu tertentu, mudah dipertahankandari gangguanipihak lain dan tidak mudah hapus.Terpenuhi artinya hak milik atas tanah memberi wewenangkepada pemiliknya lebih luas bila dibandingkan denganhak atas tanah yang lain, dapat menjadi induk bagi hakatas tanah yang lain, dan penggunaan tanahnya lebih luasbila dibandingkan dengan hak atas tanah yang lain.e Keempat1.Asas kepastian hukum merupakan

Apabila usaha perdamaian sebagaimanadimaksud dalam ayat (1) sampai dengan ayat (6)tidak dapat dicapai, maka para pihak berdasarkankesepakatan secara tertulis dapat mengajukanusaha penyelesaiannya melalui lembaga arbitraseatau arbitrase ad hoc.KetigaPasal 20 Undang Undang Nomor 5 Tahun 1960tentang Peraturan Dasar Pokok Pokok Agrariayang berbunyi:Hak milik adalah hak turuntemurun, terkuat, Terpenuhi, yang dapat dipunyaiorang atas tanah, dan Pasal 6 Undang UndangNomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan

Terkuat artinya hak milik atas tanah lebihkuat dibandingkan dengan hak atas tanah yangPutusan Nomor 17/G/2018/PTUN.MTRHalaman 54lain, tidak mempunyai batas waktu tertentu, mudahdipertahankan dari gangguanpihak lain dan tidakmudah hapus.

Terkuat artinya hak milik atas tanah lebihkuat dibandingkan dengan hak atas tanah yanglain, tidak mempunyai batas waktu tertentu, mudahdipertahankan dari gangguanpihak lain dan tidakmudah hapus. Terpenuhi artinya hak milik atastanah memberi wewenang kepada pemiliknya lebihluas bila dibandingkan dengan hak atas tanahyang lain, dapat menjadi induk bagi hak atas tanahyang lain, dan penggunaan tanahnya lebih luasbila dibandingkan dengan hak atas tanah yanglain.Keempat1.

dengan sesuatu hak atas tanah (vide Bab Ketentuan Umum, Pasal 1 angka (3) Peraturan Pemerintah RepublikIndonesia Nomor: 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah);e Hak Atas Tanah adalah hak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agraria, selanjutnya disebut UUPA (vide Bab Ketentuan Umum,Pasal 1 angka (5) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor: 24Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah);e Hak Milik atas tanah adalah hak turuntemurun, terkuat

dengan sesuatu hak atas tanah (vide Bab Ketentuan Umum, Pasal 1 angka (38) Peraturan Pemerintah RepublikIndonesia Nomor: 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah);e Hak Atas Tanah adalah hak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agraria, selanjutnya disebut UUPA (vide Bab Ketentuan Umum,Pasal 1 angka (5) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor: 24Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah);e Hak Milik atas tanah adalah hak turuntemurun, terkuat

Hakhak lain yang tidak termasuk dalam hakhak tersebut diatas yang akanditetaopkan dengan UndangUndang serta hakhak yang sifatnya sementarasebagai yang disebut kan dalam Pasal 53; Berdasarkan Pasal 20 ayat (1) Bagian Ill Hak Milik Undang Undang RepublikIndonesia Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agrariadisebutkan: Hak Milik atas tanah adalah hak turuntemurun, terkuat dan terpenuhyang dapat dipunyai orang atas tanah, dengan mengingat ketentuan dalam pasal 6Menimbang, bahwa berdasarkan

Merujuk UUPA No. 5 Tahun 1960 pasal 20 berbunyi Hak Milikadalah hak turun temurun, terkuat dan terpenuh yang dapatdipunyai orang atas tanah . Sehingga masalah menutup jalan dipekarangannya sendiri tidaklah masalah ;10.

Ilmenolaknya karena Tergugat adalah pemilik yang sah atas tanah danbangunan di atasnya sesuai dengan sertifikat HM No.379 sehinggadwangsom haruslah dikesampingkan ;10.Bahwa tidak benar asumsi Penggugat dimana Tergugat melakukan11pemblokiran / penutupan jalan di pekarangan rumahnya, melakukanpenyegelan atau penggembokan rumah objek sengketa karena semua inidilakukan diatas tanahnya sendiri sebagai pemilik SHM No. 379 dimana hakmilik ini merujuk UUPA No. 5 Tahun 1960 Hak milik adalah hak turuntemurun, terkuat

Bahwa obyek sengketa adalah tanah yang telah bersertipikatyang merupakan alat bukti atas tanah yang terkuat danterpenuh, yang merupakan bukti autentik yang harus diakuikebenarannya sebelum terbukti kebalikannya yang dibuktikandalam perkara pidana (adanya kepalsuan atautekanan/paksaan) sebagai tegen bewijs ;b. Bahwa pertimbangan Hakim tingkat pertama yang telahmengambil kesimpulan bahwa Para penggugat adalah ahliwaris dari alm.

Melanggar UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 tentang PeraturanDasar PokokPokok Agraria Pasal 20 ayat (1) yang menyatakan:Hak milik adalah hak turuntemurun, terkuat, dan terpenuh yangdapat dipunyai orang atas tanah, dengan mengingat ketentuandengan Pasal 6 UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960;Berdasarkan Buku Hukum Pertanahan karya H. Ali AchmadChomzah sifatsifat hak milik adalah:1.

Terkuat;Artinya bahwa hak milik atas tanah tersebut yang paling kuatdiantara hakhak yang lain atas tanah;3. Terpenuh;Artinya bahwa hak milik atas tanah tersebut dapat digunakanuntuk berbagai usaha dan untuk mendirikan bangunan;4. Dapat beralih dan dialihkan;5. Dapat dibebani kredit dengan dibebani hak tanggunan;6. Jangka waktu tidak terbatas;b. Yang melanggar hak orang lain yang dijamin oleh hukum atauc.

Yangsecara hukum keterangan para saksi tersebut tidak layak dipercaya; Bahwa baik bukti surat maupun saksi tidak mendukung gugatan Penggugat; Bahwa dari bukti Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama Penggugat, pada batassebelah timur adalah disebutkan sebagai tanah milik Bok Ahwati (Tergugat I).Dimana Sertifikat tersebut adalah merupakan bukti terkuat tentang kepemilikanatas tanah, dan juga merupakan bukti pengakuan Penggugat sendiri , sertadalam akta jual belinya bahwa tanah sebelah timur adalah milik

Adapun bukti surat Penggugat yang lainnya yang merupakan aktajual beli berikut berkasberkas pengajuan permohonan konvensi kepada KantorPertanahan Kabupaten Situbondo, dengan telah diterbiktkannya sertifikat atasnama Penggugat maka dengan demikian bukti surat tersebut sudah tidakmempunyai nilai pembuktian lagi, sehingga bukti yang terkuat dalam perkaraini adalah SHM atas nama Penggugat. Dan Para Tergugat bertempat tinggal diHal. 13 dari 21 hal. Put.

Pengakuan tersebut merupakan bukti terkuat sebagaimanadinyatakan dalam kitab Panatut Tholibin IV / 258 : Artinya : Apabila Tergugat mengakui atas kebenaran dakwaan Pengugat, maka tetaplahkebenaran dakwaan itu .Menimbang, bahwa atas hal hal yang telah dipertimbangkan tersebut di atas makaterbukti, bahwa Penggugat telah pergi meninggalkan Tergugat sejak Januari 2009hingga sekarang sudah 4 tahun 1 bulan, karena sering terjadi perselisihan danpertengkaran terusmenerus yang tidak bisa didamaikan lagi,

Pertimbangan hukumMajelis Hakim tingkat pertama yang telah mempertimbangkan bukti P2dan P6 tersebut sepanjang tidak dapat dibuktikan sebaliknya,harusdianggap sebagai alat bukti yang terkuat dan terpenuh mengenaikepemilikan atas sebidang tanah (obyek sengketa), jadi pertimbanganhukum hakim tingkat pertama pada halaman 38 sampai dengan halaman39 paragraf ke3 tersebut, menurut pendapat majelis hakim tingkatbanding sudah tepat dan benar;3.

Semi, ialah hak terkuat dan terpenuh, dapatdiwariskan serta tidak terkena daluwarsa, apalagi sebelum dipecah, ParaHalaman 7 dari 10 hal. Put.

fidusia dalambentuk fiduciaire eigendomsoverdracht" atau disingkat FEOyang berarti pengalihan hak milik secara kepercayaan.Pranata jaminan FEO ini timbul berkenaan dengan ketentuandalam Pasal 1152 ayat (2) Kitab UndangUndang HukumPerdata (Kitab Undangundang Perdata) yang mengaturtentang gadai; Bahwa sehubungan dengan hak milik, berikut ini adalahdasar hukum dan dasar teorinya: UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 tentangPeraturan Dasar PokokPokok Agraria;Pasal 20(1) Hak milik adalah hak turunmenurun, terkuat

Hal ini dipertegas dalam ketentuanPasal20 ayat (1) UUPA yang berbunyi:Hak milik adalah hak turun temurun, terkuat, terpenuh,yang dapat dipunyai orang atas tanah, denganmengingat ketentuan dalam Pasal 6,Turun temurun artinya hak milik atas tanah dapatberlangsung terus selama pemiliknya masih hidup danbila pemiliknya meninggal dunia, maka hak miliknyadapat dilanjutkan oleh ahli warisnya sepanjangmemenuhi syarat sebagai subjek hak milik.

Hal tersebut akan menjadi dasar pemberian kredit;> Bahwa selain itu atas sengketa pemilikan tanah ini tidak dibuktikandengan buktibukti adanya sengketa seperti adanya pendaftaransengketa maupun putusan sengketa di Pengadilan Negerisehingga tidak diyakini kebenarannya;> Bahwa teoriteori diatas menegaskan betapa penting danberharganya menguasai hak atas tanah dengan title Hak Milikyang secara hukum memiliki kKedudukan terkuat dan terpenuhisehingga pemilik hak dapat mempertahankan haknya terhadapsiapapun

Bahwa dengan demikian Anita DianEkawatilah yang mempunyai kedudukan terkuat dan terpenuhatas tanah sengketa tersebut. Bahwa pihak bank tidak dapat sertamerta memberikan sertifikat kepada pihak lain tanpa ada aktaperjanjian jual beli ataupun akta hibah.

Staatblaad No. 54 Tahun 1931, menentukan, bahwaorang tua tidak boleh memindah tangankan barangbarang tidak bergerak anakanaknya yang masih dibawah umur 21 (dua puluh satu) tahun; kecualimemperoleh ijin atau kuasa dari pengadilan negeri;Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuanketentuan tersebut diatas, ijinmenjual dibolehkan apabila kepentingan anak menghendakinya;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P 9 berupa Sertifikat Hak Milik,yang menurut perspektif UUPA, merupakan bukti hak kepemilikan atas tanahyang terkuat

Bahwa berdasarkan Pasal 20 UUPA Nomor 5 tahun 1960 yang menyatakan> Hak Milik adalah Hak turunMenurun terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah;Bahwa Para Pemohon Kasasi dahulu Para Pembanding dan Para Tergugatmenempati objek sengketa atas dasar amanah dari Bapak Firdaus dan IbuRosmala Dewi untuk memelihara, mengurus dan menempati tanah tersebutHalaman 12 dari 28 hal. Put.

salah dan keliru dalam penerapanhukum, dalam perkara ini, surat Gambar Situasi (GS) 178/1981 yangsebagian dari Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 23 Prabumenang GSNomor 42 /LIOT/1980 dikalahkan/dibatalkan oleh Surat PernyataanPengakuan Hak Nomor 593.2/32/G/96 tanggal 10 September 1996 yangdidaftarkan di kelurahan Prabumulih Barat dengan Nomor 593.2/32/G/96tanggal 10 September 1996, sedangkan dalam undangundang agrariaNomor: 5 tahun 1960 Pasal 20 yang menyatakan : Hak milik adalah HakTurun menurun terkuat

tanah yang berupa gambar situasi.Surat Keterangan Tanah yang dijadikan alas hak oleh TermohonKasasi dahulu Terbanding dan Penggugat, BerdasarkanhirarkiPerundangundangan Ketentuan Peraturan UU yang mempunyaiderajat lebih tinggi di dahulukan Pemanfaatanya/Penyebutanya dariPada ketentuan ketentuan yang mempunyai derajat lebih rendah(Lex Superion derogat legi Inferiori):Bahwa berdasarkan Pasal 20 UndangUndang Pokok Agraria Nomor5 tahun 1960 ayat (1) Menyatakan Bahwa : Hak Milik adalah HakTurun temurun, terkuat

hak dari ILAK SIMBALA kepadaBabosong Simbala, namun sejak menerima hibah sampai meninggal duniapada tanggal 5 Mei 1995 (vide bukti P6), Babosong Simbala belum jugamelakukan balik nama dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 175 tersebut;Menimbang, bahwa Para Pemohon sebagai anak kandung BabosongSimbala (vide bukti P4) berkeinginan untuk melakukan balikn nama dalamSertifikat Hak Milik Nomor 175 tersebut menjadi atas nama Para Pemohon;Menimbang, bahwa Hak milik atas suatu tanah adalah hak turuntemurun, terkuat

Jadi hakim bertugas untukmenafsirkan suatu ketentuan peraturan perundangundangan dalam hal suatuperaturan tidak jelas maksudnya ketika berhadapan dengan suatu keadaanyang konkrit ;Bahwa Asas utama dalam hukum pidana Indonesia adalah Asas legalitas,kenyataan ini berkonsekuensi pada pengakuan Undangundang sebagai suatuSumber Hukum Formal yang terkuat. Suatu peraturan perundangundanganyang mengandung sanksi pidana merupakan suatu kesatuan yangkomprehensif yang tidak dapat dipilahpilah. Menurut DR.

Tanah tersebut terletakdi Desa Teba, Kecamatan Biboki Selatan, Kabupaten Timor TengahMenimbang, bahwa menurut pasal 20 ayat(1) Undang undang nomor5 tahun tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokokpokok Agraria : Hak milik adalah hakturun temurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atasMenimbang, bahwa menurut Pasal 32 ayat (1) Peraturan Pemerintah RepublikIndonesia Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah : Sertifikat merupakan surattanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian

yang kuat mengenai datafisik dan data yuridis yang termuat di dalamnya, sepanjang data fisik dandata yuridis tersebut sesuai dengan data yang ada dalam surat ukur dan buku tanahhak yang bersangkutan ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan pertimbangan tersebutdiatas, Majelis Hakim berpendapat bahwa sertifikat hak milik atas tanah nomor 00226 atasnama ANTONIUS MENI BULBAL adalah sah sebagai tanda bukti hak milikyang sifatnya turuntemurun, terkuat dan terpenuh atas tanah sengketayang berlaku sebagai

(terkuat dan terpenuh menurut Undang Undang Nomor 5 Tahun 1960);Oleh karena dalam amar putusan perkara dalam pokok perkara Majelis HakimPengadilan Negeri Tangerang tidak ditemukan putusan yang menyatakan danmempertimbangkan bahwa tanah objek sengketa sudah sertifikat sehingga harusapa dan bagaimana... tidak ada ini sangat tidak adil, lagi pula dalam gugatan danatau putusan Judex Facti tidak ada yang menyatakan bahwa Termohon Kasasi/Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum dan atau wanprestasi

dari segala bebankepada Penggugat hal ini tidak mungkin dilaksanakan dengan alasan yuridis danfakta hukum sebagai berikut:1 Bahwa Akte Hibah Nomor 2708/Kec.Clg/1990. atas nama Muinah ;2 Bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor 1116 atas nama Muinah yang terletak diKelurahan Karang Mulya, Kecamatan Ciledug, Kotamadya Tanggerang, ProvinsiJawa Barat (sekarang Provinsi Banten), tidak pernah dibatalkan oleh suatuputusan hakim apapun juga karenanya berlaku sebagai bukti otentik, bukti yangsempurna, bukti yang terkuat