PENETAPANNOMOR 324/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMajelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Selatan;Membaca Surat Gugatan tertanggal 7 April 2021, yang telah didaftarkandi Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan pada tanggal 7 April2021, dibawah Register Nomor 324/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel. dalam perkaraantara :PT BIZ COAL INDONESIA, berkedudukan hukum di Gold Coast OfficeTower Eiffel Lantai 16 JK Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utaradalam hal ini memberikan kuasa

PENETAPANNo. 976/Pdt.P/2016/PN.SbyDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAKami Hakim Pengadilan Negeri SurabayaTelah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Surabaya No.976/Pdt.P/2016/PN.Sby, tanggal 10 Nopember 2016, tentang Penunjukan Hakim yang akanmemeriksa dan mengadili perkara atas namaValencia Helena Santoso, Tempat/Tanggal Lahir, Bandung, 18 06 1986, Umur 30tahun, Jenis Kelamin Perempuan, Agama Kristen,Kewarganegaraan WNI, Alamat East Coast ResidenceTower Sephire LT 2/2 RT. 008

sebagaimana dalam dakwaan Tunggal Penuntut Umum;

;'HENDRA dan sdr.SUSANTO(DPO) yang mengambildan mengantarkan adalah terdakwa 1.ZAENAL ABIDIN yangmendapatkan upah sebesar Rp.30.000,000,(Tiga puluh juta rupiah)danuangnya sudah habis untuk memenuhi kebutuhan hidupnya,terdakwa2.RONALD mengakui lagi bahwa masih menyimpan shabu di Unit T3Apartemen Golt Coast yang beralamat di JI.Pantai Indah Utara 1 Rt.008Rw.001 Kec.Penjaringan Jakarta Utara yaitu: .d) 1 (Satu) plastik klip berisikan narkotika jenis sabu dengan beratbrutto 15,1 (lima belas koma satu

RONALD menunjukantempat tinggalnya yaitu di Unit T30 Apartement Gold Coast yang beralamat diJI. Pantai Indah Utara 1 Rt 008 Rw 001 Kel. Kamal Muara Kec.

UtrTotal seluruhnya sebanyak 534 (lima ratus tiga empat) butir denganberat brutto 217,2 (dua ratus tujuh belas koma dua) gram.Bahwa kemudian terdakwa 2.RONALD mengakui masih menyimpanShabu di Apartemen miliknya di Golt Coast di Unit T3 yang beralamat diJl.Pantai Indah Utara 1 Rt.008/Rw.001 Kec.Penjaringan Jakarta Utarasebanyak:1 (satu) plastik klip berisikan narkotika jenis sabu dengan beratbrutto 15,1 (lima belas koma satu) gram;1 (satu) plastik klip berisikan bubuk pil ekstasi dengan beratbrutto

HENDRA dan sdr.SUSANTO(DPO) yang mengambildan mengantarkan adalah terdakwa 1.ZAENAL ABIDIN yangmendapatkan upah sebesar Rp.30.000,000,(Tiga puluh juta rupiah)danuangnya sudah habis untuk memenuhi kebutuhan hidupnya,terdakwa2.RONALD mengakui lagi bahwa masih menyimpan shabu di Unit T3Apartemen Golt Coast yang beralamat di JI.Pantai Indah Utara 1 Rt.008Rw.001 Kec.Penjaringan Jakarta Utara yaitu: .a) 1 (Satu) plastik klip berisikan narkotika jenis sabu dengan beratbrutto 15,1 (lima belas koma satu)

Bak penampungan kotoran UNIT 1,00 600.000,00 600.000,00600.000,00Real Coast 33.636.467,93PPN 10% 3.363.646,79Jumlah 37.000.114,73Dibulatkan 37.000.000,00BANGUNAN KOMPOSNo. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Hargasattan Junilah harga( Rp.) (Rp. )I. PEKERJAAN PERSIAPAN1. Pek. Pembersihan lapangan Ls 1,00 100.000,00 100.000,002. Pekerjaan dan Pas. Bowplank Ls 1,00 50.000,00 50.000,00150.000,00ll. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN1. Pek. Galian tanah pondasi M3 1,23 47.000,00 57.725,402. Pek.

Bubungan press mini M1 7,90 74.650,40 589.738,167.665.111,11Real Coast 14.545.472,94PPN 10% 1.454.547,29Jumlah 16.000.020,23Dibulatkan 16.000.000,00BANGUNAN PAKAN. . Harga satuan Jumlah hargaNo. Uraian Pekerjaan Satuan VolumeI (Rp.) (Rp. )I. PEKERJAAN PERSIAPAN1. Pek. Pembersihan lapangan Ls 1,00 100.000,00 100.000,002. Pekerjaan dan Pas. Bowplank Ls 1,00 50.000,00 50.000,00150.000,00ll. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN1. Pek. Galian tanah pondasi M3 1,23 47.000,00 57.725,402. Pek.

Bubungan press mini M1 7,90 74.580,00 589.182,007.641.099,87Real Coast 14.454.709,70PPN 10% 1.445.470,97Jumlah 15.900.180,67Dibulatkan 16.000.000 BANGUNAN TEMPAT PENGOLAHAN PAKAN No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Hargasattan Jumlah Kanga(Rp.) (Rp. )I. PEKERJAAN PERSIAPAN1. Pek. Pembersihan lapangan Ls 1,00 100.000,00 100.000,002. Pekerjaan dan Pas. Bowplank Ls 1,00 50.000,00 50.000,00150.000,00ll. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN1. Pek. Galian tanah pondasi M3 1,23 47.000,00 57.810,002. Pek.

Bak penampungan kotoran UNIT 1,00 600.000,00 600.000,00600.000,00Real Coast 33.636.467,93PPN 10% 3.363.646,79Jumlah 37.000.114,73Dibulatkan 37.000.000,00BANGUNAN KOMPOSNo. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Bargaisamian Juoish barge(Rp.) (Rp. )I. PEKERJAAN PERSIAPAN3. Pek. Pembersihan lapangan Ls 1,00 100.000,00 100.000,004. Pekerjaan dan Pas. Bowplank Ls 1,00 50.000,00 50.000,00150.000,00ll. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN5. Pek. Galian tanah pondasi M3 1,23 47.000,00 57.725,406. Pek.

Bubungan press mini M1 7,90 74.650,40 589.738,167.665.111,11Real Coast 14.545.472,94PPN 10% 1.454.547,29Jumlah 16.000.020,23Dibulatkan 16.000.000,00BANGUNAN PAKANNo. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga satuan Jumlah harga( Rp.) (Rp. )I. PEKERJAAN PERSIAPAN3. Pek. Pembersihan lapangan Ls 1,00 100.000,00 100.000,004. Pekerjaan dan Pas. Bowplank Ls 1,00 50.000,00 50.000,00150.000,00ll. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN5. Pek. Galian tanah pondasi M3 1,23 47.000,00 57.725,406. Pek.

Bahwa Tergugat melalui Surat Pesanan tanggal 16 Desember 2008 telahmemesan kepada Penggugat berupa 1 ( satu ) Unit Apartement Blok SaphireNomor : 0817 East Coast Residence Pakuwon City Surabaya seluas 49 m2dengan harga Rp.627.000.000, (enam ratus dua puluh tujuh juta rupiah) ; .

...Menimbang, bahwa Majelis dalam pemeriksaan perkara ini dengan tanpahadimya Tergugat, maka dipertimbangkan apakah gugatan Penggugat cukupberalasan dan tidak melawan hukum ; = Menimbang, bahwa yang menjadi sebab timbulnya perkara antara Penggugatdengan Tergugat dimana Penggugat mendalilkan yang pada pokoknya dapatdisimpulkan sebagai berikut Bahwa Tergugat melalui Surat Pesanan tanggal 16 Desember 2008 telahmemesan kepada Penggugat berupa 1 ( satu ) Unit Apartement Blok SaphireNomor : 0817 East Coast

PUTUSANNomor: 0300/Pdt.G/2016/PA.Pml.esa Coast alll pigDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Pemalang yang memeriksa dan mengadiliperkara perdata dalam tingkat pertama telah menjatuhkan putusan dalamperkara Qugat Oral GIMPENE tsseesseeeeeeeeeeeee ent seeee een eeneeemenee reneePenggugat, umur 37 tahun, agama Islam, pekerjaan Pelayan Toko,pendidikan terakhir SD, tempat tinggal di KabupatenPemalang, sebagai "Penggugat" ;Melawan:Tergugat, umur 44 tahun, agama Islam, pekerjaan

PUTUSANNomor: 0829/Pdt.G/2016/PA.Pml.esa Coast alll aigDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Pemalang yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata pada tingkat pertama, dalam persidangan Maajelis, telahmenjatuhkan putusan atas perkara Cerai Gugat antara :Penggugat, umur 23 tahun, agama Islam, pekerjaan Pelayan Toko,pendidikan terakhir SMA, tempat tinggal diKabupaten Pemalang, sebagai "Penggugat; melawan:Tergugat, umur 24 tahun, agama Islam, pekerjaan Sopir, pendidikanterakhir

dua ratus dua puluh lima juta rupiah) ;

Samabayu Mandalamemberikan kuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukandan membuat Laporan Polisi di Polda Bali1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian SatuanRumah Susun di East Coast Mansion, Kawasan Pakuwon CitySurabaya yang sudah di Waarmeking Konfirmasi PemesananPembelian yang dibuat di Kantor Notaris Swartana Tedja, S.H yangHalaman 2 dari 25 Putusan Nomor 111/Pid.B/2020/PN Dpsberalamat di Jl.Jawa No.47 Surabaya sesuai dengan No.005/1/2017 tanggal 11 Januari 2017 ; 1 (Satu

tanggal 1 Juli 2019 s/d tanggal 26 Juli 2019sebesar Rp.1.225.000.000, (satu milyar dua ratus dua puluh lima jutarupiah) ;Bukti transaksi di program SAP ;Bukti Pengeluaran Kas/Bank beserta Rekening Koran Bank BNI ;Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari Rasid Harsonoselaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikankuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan danmembuat Laporan Polisi di Polda Bali1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian Satuan RumahSusun di East Coast

1 Juli 2019 s/d tanggal 26 Juli 2019 sebesarRp.1.225.000.000, (Satu milyar dua ratus dua puluh lima juta rupiah) ;Bukti transaksi di program SAP ;Bukti Pengeluaran Kas/Bank beserta Rekening Koran Bank BNI ;Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari Rasid Harsonoselaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikan kuasa kepadaAkhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan dan membuat Laporan Polisi diPolda Ball1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian Satuan RumahSusun di East Coast

, (satu milyar duaratus dua puluh lima juta rupiah) ;e Bukti transaksi di program SAP ;e Bukti Pengeluaran Kas/Bank beserta Rekening Koran Bank BNI ;Halaman 23 dari 25 Putusan Nomor 111/Pid.B/2020/PN Dpse Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari RasidHarsono selaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikankuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan dan membuatLaporan Polisi di Polda Balie 1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian SatuanRumah Susun di East Coast

Rukan Gold Coast BlokA No. 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, BukitGolf Mediterania, Pantai Indah Kapuk, Kel. KamalMuara, Kec.

N 44230385 ), PekerjaanWiraswasta, dahulu beralamat di Puri Maninna,Gang Castello Matasapi, JI Labuan Sait,Kecamatan Kta Selatan, Kabupaten Badung,Propinsi Bali, dan sekarang bertempat tinggal di24 A East Coast Avenue Singapore 459255Singapura, dalam hal ini memberikan kuasakepada Nyoman Jaya, SH, Advokat /Penasehat Hukum, beralamat di JI Werkudara / 1 Kota Denpasar sesuai dengan surat kuasakhusus' tertanggal 19 Juni 2013, yangselanjutnya disebut sebagaiPENGGUGAT LAWAN :JEANE ELISABETH IRINE INO

The Feravylia, bertempat tinggal di Green Lake City ClusterAmerika West Coast Oz No. 18, Rt 003/rw 001, Kel Petir, Kec.Cipondoh, Kota Tangerang, Kel.

Gugatan Penggugat Kurang Pihak 2324Bahwa Penggugat dalam Posita gugatan angka 17.4 mempermasalahkan asaspersamaan dengan permohonan yang diajukan oleh pengembang East Coast PakuwonCity karena berada + 0,4 km dari Garis Pantai Keputih dan berada + 1,50 Km dari garispantai keputih. Bahwa demi terangnya perkara a quo terkait dengan asas persamaan,maka Penggugat seharusnya melibatkan Pengembang East Coast Pakuwon City dalamperkara a quo.

Bahwa dengan tidak dilibatkannya Pengembang East Coast PakuwonCity dalam perkara a quo mengakibatkan gugatan menjadi kurang pihak, makakarenanya mohon kepada Majelis Hakim yang mulia untuk menyatakan gugatanPenggugat tidak dapat diterima (niet ontvankelijkverklaard).5.

Pakuwon City karenaberada 0.4km dari garis pantai Keputih dan berada 1,5km dari garis pantai Keputih,maka Penggugat harus melibatkan Pengembang East Coast dalam perkaraINI 5Gugatan premature (terlalu dini) karena penerbitan obyek sengketa adalahberdasarkan Perda No. 3 Tahun 2007 tentang RTRW Kota Surabaya.

East Coast Pakuwon City adalah bukanpihak yang tertera dalam obyek sengketa, keberadaannya disebut oleh Penggugat untukdalil asas persamaan dan hal tersebut merupakan hal yang wajar dalam dalil suatu gugatan,oleh karena itu menurut Majelis Hakim tidak ada hubungan hukum dengan PengembangPT.

East Coast Pakuwon City dalam perkara ini, karenanya gugatan Penggugat tidak6465kurang pihak, sehingga dengan demikian eksepsi Tergugat tersebut tidak terbukti dandinyatakan tidak diterima ;Menimbang, bahwa mengenai eksepsi Tergugat yang menyatakan bahwa gugatanpenggugat masih premature/dini karena seharusnya mengajukan gugatan Hak Uji Meteriilterlebih dulu terhadap Perda No. 3 Tahun 2007 ke MA dan eksepsi tentang gugatan kaburkarena selain mempermasalahkan obyek sengketa juga mempermasalahkan Perda

terdakwa pulang kembali ke The JoyVilla tempat tinggalnya.Bahwa terdakwa menggunakan kokain karena selama tinggal diAustralia terdakwa sering mengalami kecelakaan dan mengakibatkanbeberapa bagian tubuhnya sakit dan tangan dan pinggang tersngkapatah dan terakhir kali terdakwa mengalami patah dibagian tumit kakikarena terjatuh saat mengecat di Villa dan untuk mengurangi rasa sakititulah terdakwa menggunakan kokain dan selama di Australia terdakwamengikuti terapi di Klinik Umina Fisiotherafy Central Coast

dari 30Putusan Nomor 658/Pid.Sus/2019/PN Dps Bahwa terdakwa sudah lama menggunakan kokain karena selama tinggal diAustralia terdakwa sering mengalami kecelakaan dan mengakibatkanbeberapa bagian tubuhnya sakit dan tangan dan pinggang tersngka patahdan terakhir kali terdakwa mengalami patah dibagian tumit kaki karenaterjatuh saat mengecat di Villa dan untuk mengurangi rasa sakit itulahterdakwa menggunakan kokain dan selama di Australia terdakwa mengikutiterapi di Klinik Umina Fisiotherafy Central Coast

ada dibantu oranglain untuk membuat kokain;= Bahwa terdakwa sudah lama menggunakan kokain karena selama tinggal diAustralia terdakwa sering mengalami kecelakaan dan mengakibatkanbeberapa bagian tubuhnya sakit dan tangan dan pinggang tersngka patahdan terakhir kali terdakwa mengalami patah dibagian tumit kaki karenaterjatun saat mengecat di Villa dan untuk mengurangi rasa sakit itulahterdakwa menggunakan kokain dan selama di Australia terdakwa mengikutiterapi di Klinik Umina Fisiotherafy Central Coast

terdakwapulang kembali ke The Joy Villa tempat tinggalnya;Bahwa terdakwa menggunakan kokain selama tinggal di Australia karenaterdakwa sering mengalami kecelakaan dan mengakibatkan beberapa bagiantubuhnya sakit dan tangan dan pinggang tersngka patah dan terakhir kaliterdakwa mengalami patah dibagian tumit kaki karena terjatuh saat mengecat diVilla dan untuk mengurangi rasa sakit itulah terdakwa menggunakan kokain danselama di Australia terdakwa mengikuti terapi di Klinik Umina FisiotherafyCentral Coast

obatobatan yang dibeli di Apotik dan Rumah Sakit Bali Med,sedangkan pasta Kokain tersebut diberikan oleh teman terdakwa dari Australiayang bernama JHON sekitar bulan Juli 2018 dengan berat kirakra 2,5 gram;Bahwa benar terdakwa mencoba membuat kokain tersebut seorang diri denganpanduan dari internet, yang mana bertujuan untuk experiment dan pengobatan;Bahwa benar terdakwa menggunakan kokain untuk mengurangi rasa sakit danselama di Australia terdakwa mengikuti terapi di Klinik Umina FisiotherafyCentral Coast

(satu) bulan;

Rasuna Said Blox X5,Jakarta, diwakili oleh JOHN GRAHAM WHEBLE,kewarganegaraan New Zealand, beralamat di 49 KaruCrescent, Waikanae, Kapiti Coast 5036, New Zealand; Dalam hal ini telah memberi kuasa kepada:1. ANDY KELANA, SH., LL.M., MBA.2.5.6.HENDRY MULIANA HENDRAWAN, SH.SAUT ROY ANDRIAN, SH.M. KENNY RIZKI DAENG MACALLO, SH.STEFANUS HARYANTO, SH., LL.M.WILLIAM SETIAWAN PALIJAMA, SH.JOHANES BAGUS DHARMAWAN, SH.DYAH SINTO DWIVIYANI, SH., LL.M. 7.

Pada pukul 07.05 WIB KRI Fatahillah361 menghubungi KRISutanto377 untuk bergerak mendekat ke posisi Coast Guard Vietnamuntuk melaksanakan shadowing. Pada pukul 07.20 WIB Coast GuardVietnam tiba di lambung kiri KRI Fatahillah361 jarak 300 yards melakukantindakan unfriendly manuver yang bergerak memotong haluan KRIFatahillah361. Pada pukul 07.30 WIB KRI Sutanto377 mendekat ke arahCoast Guard untuk selanjutnya melaksanakan shadowing.

Pada pukul08.00 WIB pada posisi 06 30 00 U 107 23 00 T Coast Guard Vietnamberhenti, selanjutnya KRI Fatahillah361 melanjutkan perjalanan menujuDermaga Sabang Mawang. Dari hasil pemeriksaan oleh Saksi/Tim VBSSKRI Fatahillah361, diketahui identititas KIA Vietnam adalah BV 0114 TS.KIA Vietnam BV 0114 TS telah tertangkap tangan melakukan pelanggaranhukum dengan memasuki wilayah perairan Indonesia dan melaksanakankegiatan illegal fishing di dalam wilayah Zona Ekonomi Eksklusif Indonesia(ZEEI).

Pada pukul08.00 WIB pada posisi 06 30 00 U 107 23 00 T Coast Guard Vietnamberhenti, selanjutnya KRI Fatahillah361 melanjutkan perjalanan menujuDermaga Sabang Mawang. Dari hasil pemeriksaan oleh Saksi II/Tim VBSSKRI Fatahillah361, diketahui identititas KIA Vietnam adalah BV 0114 TS.KIA Vietnam BV 0114 TS telah tertangkap tangan melakukan pelanggaranhukum dengan memasuki wilayah perairan Indonesia dan melaksanakankegiatan illegal fishing di dalam wilayah Zona Ekonomi Eksklusif Indonesia(ZEEl).

SBY.DEMIKEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkara perdata padaperadilan tingkat pertama, telah memberikan penetapan sebagai berikut, atas permohonanyang diajukan oleh : HENDRY SETIAWAN SUGIARTO, bertempat tinggal di Jalan East Coast ParkR.2/11, RT.11RW.08, kelurahan Kalisari, Kecamatan Mulyorejo, KotaSurabaya, selanjutnya disebut sebagdi....................cccee cece PEMOHON ; Pengadilan Negeri tersebut ; weeTelah membaca surat permohonan

East Coast Park R.2/11, Pakuwon City, RT.11RW.08,Kelurahan Kalisari, Kecamatan Mulyorejo, Kota Surabaya, dengan demikian PengadilanNegeri Surabaya berwenang untuk memeriksa dan mengadili perkara permohonan Pemohontersebut ; Menimbang, bahwa berdasarkan dari Bukti P2 diketahui bahwa pada tanggal 12September 1980, orang tua Pemohon bernama WEE (OEY) BOBBY dan KWEE BWEE HWA(PUSPA RATRI REKSOSEPUTRO) telah melaksanakan perkawinan secara sah di KotaSurabaya dan perkawinan tersebut telah dicatatkan pada

diwakili oleh: (i)Misyal Abdullah Bahwal, Warga NegaraRepublik Indonesia, beralamat di Jl.Kemang IC/10 RT/RW 012/001, KelurahanBangka, Kecamatan Mampang Prapatan,Jakarta Selatan, sebagai wakiyang sah dari PTSupraco Indonesia; (ii).Arun........22020000ArunBapat, Warga Negara India, beralamatdi 403, Vijay Tower, Bhaskar Colony,Naupada, Thane (West) sebagai wakilyang sah dari The Tata Power CompanyLtd ; dan (iii) John Graham Wheble,Warga Negara New Zealand, beralamatdi 49 Karu Crescent, Waikanae,Kapiti Coast

., Advokat padaLaw Office Zaini Mustofa & Partners, beralamat di Florence H6No. 34 Kota Wisata, Desa Ciangsana, Kecamatan Gunung Putri,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 16 Juni 2020, untuk selanjutnya disebut sebagaiTurut Tergugat II;YOHAN LAZUARDI, beralamat di Lobu Siregar I, KecamatanSiborongborong, Kabupaten Tapanuli Utara, Provinsi SumateraUtara, untuk selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat III;YOSEPH LAZUARDI, beralamat di Gold Coast Apartemen