Sertipikat Hak milik 8219/Duri Kepa. An. Harry soon2. Sertipikat Hak Milik 8220/Duri Kepa. An. Tjen A Kwet3. Sertipikat hak Milik 8221/Duri Kepa. An. Tjen Khin Hon4. Sertipikat hak Milik 8222!Duri Kepa. An. Stella Oeceij Tanggal15 Januari 2007.12.

GUGATAN PENGGUGAT KADALUARSA / LEWAT WAKTU (EXEPTIOTEMPORIS)Bahwa yang menjadi Obyek Gugatan Penggugat adalah Sertipikat Hak GunaBangunan No. 08008/Duri Kepa (kini menjadi Hak Milik No. 9804/Duri Kepa).Hak Milik No. 228l/Duri Kepa, Hak Milik No. 8219/duri Kepa, Hak Milik No.8220/Duri Kepa, Hak Milik No. 8221 dan Hak Milik No. 8222/Duri Kepa yangterletak diKelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon jeruk, Kota Adm JakartaBarat. yang diterbitkan oleh Turut Tergugat.Bahwa sebagaimana Pasal 32 ayat (2) Peraturan

Berdasarkan hal tersebut diatas. maka hak untuk menuntut danlamumengajukan gugatan Penggugat telah melebihi tenggang waktu 5 (lima) tahunyaitu telah daluarsa sejak diterbitkannya Sertipikat Hak Guna BangunanNo. 08008/Duri Kepa (kini menjadi Hak Milik No. 9804/Duri Kepa). Hak MilikNo. 2281/Duri Kepa. Hak Milik No. 8219/duri Kepa. Hak Milik No. 8220/DuriKepa, Hak Milik No. 8221 dan Hak Milik No. 8222/Duri Kepa yang terletak diKelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk.

Bahwa dari uraian, tersebut diatas. terhadap Sertipikat Hak GunaBangunan No. 08008/Duri Kepa (kini menjadi Hak Milik No. 9804/Duri Kepa),Hak Milik No. 228l/Duri Kepa. Hak Milik No. 82/19/duri Kepa. Hak Milik No.8220/Duri Kepa. Hak Milik No. 822! dan Hak Milik No. 8222/Duri Kepa yangterletak di Kelurahan Duri Kepa. Kecamatan Kebon Jeruk.

Duri Kepa Kec.

Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat sebagaimana diatur dalam Sertifikat Hak Milik No.77/Kel. Duri Kepa seluas 2182 M2 tercatat atas nama Nyonya Lindawati bersama-sama dengan para ahli waris lainnya ;

Surat Edaran Mahkamah Agung RI No.Z Tahun 1991, gugatan Penggugat dapatlah diterima.8 Bahwa Tergugat dalam menerbitkan produknya M.2881/Duri Kepa (objek gugatan)tidak mempertimbangkan Sertipikat M.2071/Duri Kepa a.n. Ny. Hj.

Sertipikat HakMilik No. 8219/Duri Kepa. 2. Sertipikat Hak Milik No. 8220/Duri Kepa. 3.Sertipikat Hak Milik No. 8221/Duri Kepa. 4. Sertipikat Hak Milik No. 8222/DuriKepa, tanggal 15 Januari 2007 ; Bahwa tanah Sertipikat Hak Milik No. 2281/Duri Kepa an.

Bukti P1 : Sertipikat Hak Milik N. 08220/Duri Kepa tanggal 15 Januari2007 Surat Ukur No. 00178/2006 tanggal 18 Oktober 2006seluas 32 M2 atas nama Tjen A Kwet (copy dari copy) ; 2. Bukti P2 : Peta Tanah Kelurahan Duri Kepa dahulu Desa Duri Kepa (copysesuai dengan aslinya) ; 3. Bukti P3 : Surat Keterangan No. 169/1.711.1. tanggal 26 Nopember 1997yang dibuat oleh Lurah Duri Kepa (copy sesuai dengan aslinya) ;4.

: 2281/ Duri Kepadipecah menjadi 5 SHM yaitu : Sertipikat Hak Milik Nomor : 2281 / Duri Kepa Sisa,terbit tanggal 22 May 1996, Gambar Situasi Nomor : 1956 / 1996, tanggal 441996,Luas 515 M2, terakhir atas nama Hendrick Johny, SHM Nomor : 08219 / Duri Kepa,SHM Nomor : 08220 / Duri Kepa, SHM Nomor : 08221 / Duri Kepa dan SHM Nomor :08220 / Duri Kepa ( bukti P15 s/d P17, T1 s/d T7 dan T.2.INT1) ; Menimbang, bahwa dari dalildalil yang disampaikan oleh Penggugat dalam suratgugatannya yang menyatakan bahwa

nama Hendrick Johny, dan selanjutnya SHM Nomor : 2281/ DuriKepa dipecah menjadi5 SHM yaitu: Sertipikat Hak Milik Nomor : 2281 / Duri Kepa Sisa,terbit tanggal 22 May 1996, Gambar Situasi Nomor : 1956 / 1996, tanggal 441996, Luas515 M2, terakhir atas nama Hendrick Johny ( Obyek Sengketa ), SHM Nomor : 08219 /Duri Kepa, SHM Nomor : 08220 / Duri Kepa, SHM Nomor : 08221 / Duri Kepa dan SHMNomor : 08220 / Duri Kepa, yang mana semua SHM tersebut didasarkan atas Tanah BekasMilik Adat Girik C No. 1943, Persil

Tjien Piet Kioen ;3) Memerintahkan Tergugat mencabut : Sertipikat Hak Milik Nomor 6303/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6304/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6305/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7458/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7459/Duri Kepa ;4) Memerintahkan Tergugat Menerbitkan : Sertipikat Hak Milik Nomor 6303/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6304/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6305/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7458

/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7459/Duri Kepa ;Yang baru setelah tanah milik Penggugat yang berasal dariSertifikat Hak Milik Nomor 165/Duri Kepa dan Sertifikat HakMilik Nomor 166/Duri Kepa sisa dipisahkan (dikeluarkan) darisertipikatsertipikat dimaksud yang dinyatakan batal dandiperintahkan untuk dicabut sebagaimana pada angka 3diktum putusan ;5) Memerintahkan Tergugat menerbitkan Sertifikat penggantiterhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 165/Duri Kepa danSertifikat Hak Milik Nomor

atasnama TERGUGAT , SHM No.6305/Duri Kepa atas namaTERGUGAT Il, SHM No.1715/Duri Kepa atas nama TERGUGAT Ill,SHM No.1716/Duri Kepa atas nama TERGUGAT IV, adalah tidak sahdan tidak berharga di muka hukum ;28.

M.Kn,tanggal 3 Agustus 2011 No.91/2011, Hak Guna BangunanNo.7459/Duri Kepa beralin kepada JAMES ROBERT, tercatat diKantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Barat tanggal 10 Agustus2011. HGB No.7459/Duri Kepa, hapus karena pemecahan sempurnamenjadi :> HGB No.8414/Duri Kepa Surat Ukur No.196/2011 seluas 53 M2.> HGB No.8415/Duri Kepa Surat Ukur No.197/2011 seluas 53 M2> HGB No.8416/Duri Kepa Surat Ukur No.198/2011 seluas 54 M2.d.

LIDINA YANTI SUTANTO (Pemilik SHMNo.7416/Duri Kepa) dan KURNIANTO HENDRAWAN(Pemilik SHM No.7415/Duri Kepa, dengan hasil Pengukuransebagai berikut :> Bahwa SHM 7416/Duri Kepa tumpang tindih denganSHM No. 166/Duri, seluas 99 M2> Bahwa SHM 7415/Duri Kepa tumpang tindih denganSHM No. 166/Duri, seluas 111 M279> Bahwa SHM 6304/Duri Kepa tumpang tindih denganSHM No. 166/Duri, seluas 100 M2> Bahwa SHM 6305/Duri Kepa belum diketahui karenabelum diukur.> Bahwa Luas tanah tumpang tindih hasil pengukurantidak

sepeda motor tersebut, lalu TerdakwaMUHAMMAD SOFIAN MANURUNG berkata kepada saksi DEDIISKANDAR Als KEPA "ini kau rombak aja BKnya" lalu dijawab saksi DEDIISKANDAR alias KEPA mengatakan "dimana??"

MANURUNG menyerahkanBK (Plat Nomor Polisi) dari sepeda motor tersebut, lalu TerdakwaMUHAMMAD SOFIAN MANURUNG berkata kepada saksi DEDIISKANDAR Als KEPA ini kau rombak aja BKnya" lalu dijawab saksi DEDIISKANDAR alias KEPA mengatakan "dimana??"

Dedi Iskandar Alias Kepa menawarkan seharagRp.2000.000,00 (dua juta rupiah) dengan cara 2 (dua) kali pembayaranHalaman 13 dari 21 Putusan Nomor 1248/Pid.B/2020/PN Kiskemudian Terdakwa dan Saksi Dedi Iskandar Alias Kepa menyerahkanuang tunai sebesar Rp.1000.000,00 (satu juta rupiah) dan Terdakwamengatakan kepada Saksi Dedi Iskandar Alias Kepa "ini ada jugak BK nyapa" lalu Saksi Dedi Iskandar Alias kepa mengatakan kepada Terdakwa"kapan kau bawak BK nya?"

Dedi Iskandar Alias Kepa menawarkan = seharagRp.2000.000,00 (dua juta rupiah) dengan cara 2 (dua) kali pembayarankemudian Terdakwa dan Saksi Dedi Iskandar Alias Kepa menyerahkanuang tunai sebesar Rp.1000.000,00 (satu juta rupiah) dan Terdakwamengatakan kepada Saksi Dedi Iskandar Alias Kepa "ini ada jugak BK nyapa" lalu Saksi Dedi Iskandar Alias kepa mengatakan kepada Terdakwa"kapan kau bawak BK nya?"

Lalu Terdakwa mengatakanRp.3000.000,00 (tiga juta rupiah) ini kreta dari Indrapura punya orangkularikan lalu) Dedi Iskandar Alias Kepa menawarkan seharagRp.2000.000,00 (dua juta rupiah) dengan cara 2 (dua) kali pembayarankemudian Terdakwa dan Saksi Dedi Iskandar Alias Kepa menyerahkan uangtunai sebesar Rp.1000.000,00 (satu juta rupiah) dan Terdakwa mengatakankepada Saksi Dedi Iskandar Alias Kepa "ini ada jugak BK nya pa lalu SaksiDedi Iskandar Alias kepa mengatakan kepada Terdakwa "kapan kau bawakBK

Membatalkan sebagian Sertifikat Hak Guna Bangunan No.7376/Duri Kepa (d/h.

terdaftar sebagaiSertifikat Hak Guna Bangunan No. 7376/Duri Kepa (sisa) atas namaPT.

Guna Bangunan No. 3965/Duri Kepa seb) seluas 3.000 M2yang merupakan bagian dari tanah seluas 7.998 M2, Surat Ukurtanggal 18122000 No. 232/2000 terletak di Jalan Kebon Raya Il,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota AdministrasiJakarta Barat, Propinsi DK!

dalam SHGB No. 7376/Duri Kepa atas nama PT.Metropolitan Development ; = === =2.

terdaftar dalam SHGB No. 7376/Duri Kepa atas nama PT.Metropolitan Development ; == 27 ===2.

Memerintahkan Tergugat untuk mengosongkan atas sebidang tanahdalam perkara a quo yang terletak di Jalan Mangga 116, Blok EE/118,Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat dahulu dikenaldengan Kampung Kepa Duri, Blok EE, Nomor 118, Kecamatan KebonJeruk, Kelurahan Duri Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 57, seluas 238 m?

Menyatakan obyek sengketa atas sebidang tanah yang terletak di JalanMangga 116, Blok EE/118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri,Jakarta Barat dahulu dikenal dengan Kampung Kepa Duri, Blok EE,Nomor 118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat,berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 57, seluas 238 m?

Menyatakan obyek sengketa atas sebidang tanah yang terletak di JalanMangga 16, Blok EE/118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri,Jakarta Barat dahulu dikenal dengan Kampung Kepa Duri, Blok EE,Nomor 118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat,berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 57 seluas 238 m?

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) atassebidang tanah yang terletak di Jalan Mangga 16, Blok EE/118,Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat, dahulu dikenaldengan Kampung Kepa Duri, Blok EE, Nomor 118, Kecamatan KebonJeruk, Kelurahan Duri Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 57 seluas 238 m?

Menghukum dan memerintahkan Tergugat untuk menyerahkansebidang tanah yang terletak di Jalan Mangga 16, Blok EE/118,Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat, dahulu dikenaldengan Kampung Kepa Duri, Blok EE, Nomor 118, Kecamatan KebonJeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 57 seluas 238 m?

Membebankan kepa Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 265.000,00 (dua ratus enam puluh lima ribu rupiah)

O06 Kelurahan Duri Kepa dalamgugatan oleh Penggugat adalah sangatberbeda yang dicantumkan Izin MendirikanBedeng Sementara Nomor 917/Ket/B/1994tanggal 11 Maret 1994.9.

Bukti P7a : Sertipikat Hak Milik No.1243/Duri Kepa a.n. Listiawan Widiatmokoyang terletak di Jl. Mangga Blok C RAT.008, RW. 08, Kel. Duri Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, yang diperbaharuidengan ' Sertipikat Hak Milik No. 12483,tanggal 28 Mei 2008 ; =(foto copy) ;13. Bukti P7b : Sertipikat Hak Milik1243/Duri Kepa (sertifikat pengganti) ;(foto copy) ;2414. Bukti P8 : Surat Pemberitahuan PajakTerutang PBB Tahun 2009 atas nama ODL.Sitorus ; (Foto copy sesuai dengan aslinya)15.

Bukti P17 : Surat Keterangan BapakSunaryo (Ketua Rt. 008/Rw.008 ODuri Kepa)tanggal 14 Mei 2010 ; (Foto copy sesuaidengan aslinya) ;24. Bukti P18 : Surat Keterangan BapakMustofa HS (Ketua Rw. 008 ODuri Kepa)tanggal 14 Mei 2010 ; (Foto copy sesuaidengan aslinya) ;25.

SUNARYOKewarganegaraan Indonesia, Tempat/Tanggal LahirJakarta, 10 Desember 1969, agama Islam, pekerjaanKetua Rt. 008, beralamat di Kepa Duri Rt. 008/Rw. 008,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, JakartaBarat, sebagai Saksi yang menerangkan sebagai berikut Bahwa Saksi adalah Ketua Rt. 008/Rw. 008 KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat Bahwa Saksi menerangkan hanya ada 1 (satu) GerejaHKBP di Duri Kepa dan berada di wilayah Rt. 008/Rw.

Mewajiobkan kepada Tergugat untuk mencabutSurat Keputusan Nomor : 7590/ 1.758.1tanggal 7 Desember 2009 tentangPembongkaran / Pengosongan Bangunan diataslahan Sertipikat Hak Milik Nomor1243/Duri Kepa a.n. Listiawan Widiatmokoyang terletak di Jl. Mangga Blok C RT 008RW 08 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan KebunJeruk Kota Administrasi Jakarta Barat ;4.

Bahwa ternyata tanah Penggugat seluas 296 m72/sisa tersebut, masukdiproses Tergugat ke dalam 2 (dua) buku Sertipikat Hak Milik kepada yangtidak berhak: Berdasarkan pengambilan data fisik/gambar situasi, lampiran Sertifikat M.2280/Duri Kepa atas nama Wadayati Lukas, kemudian berdasarkan aktahibah beralin ke Saudara Hendrick Johnny, terlihat Persil Penggugat BlokBB Nomor 39/Duri Kepa dan Blok BB Nomor 40/Duri Kepa, tanah kosongsiap bangun, dipagar dengan menyalahgunakan IMB Nomor3686/IMB/2007 tanggal

Lukas; Kemudian, berdasarkan pengambilan data fisik/gambar situasi lampiransertifikat M.2281/Duri Kepa, atas nama Hendrick Johnny, tanahperuntukan taman diberikan hak milik, melanggar asas umumpemerintahan yang baik; Terungkap kedua buku sertifikat di atas merupakan pemisahan sempurnadari sertifikat hak milik M.2071/Duri Kepa, diketahui Penggugat ketikaberperkara di Pengadilan ini dalam perkara Nomor 46/G/2014/PTUN. Jktdengan objek gugatan Sertifikat M.2281/Duri Kepa;8.

Mariani Soedirman; Sertifikat M. 2071/Duri Kepa atas nama Hj.

ke Nomor 8219/Duri Kepa atas namaHarry Soon luas tanah 109 m2, merujuk Blok BB Nomor 39/Seb., tepatnya didepan Blok BB Nomor 39/Seb yang sudah terlebin dahulu diterbitkansertifikat Nomor 08008/Duri Kepa ke atas nama Harry Soon yang titeltanahnya berasal dari Eigendoom Verponding 4100, di luar Persil sengketa,RW 05 Kampung Bali Daan Mogot.

diterbitkan Sertifikat ke Nomor 8220/Duri Kepa dan dijual ke atas nama TjenA Kwet. Kemudian 40 m? diterbitkan Sertifikat Nomor 08221/Duri Kepa dijualke Tjen Khin Hon. Kemudian 49 m? diterbitkan Sertifikat Nomor 08222/DuriKepa dijual ke Ronal Krismas.

SUNARYO TJITRA SALIM (LIM BIO SOEN), beralamat diJalan Kepa Duri Blok S. No. 382 Phase II, Kelurahan DuriKepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat;HENDARTO TJITRA SALIM (LIM BIO HIN), beralamat diJalan Kepa Duri Blok A. No. 16, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat;NY. TJENDARSIH TJITRA SALIM (LIM TJIOENG LING),beralamat di Jalan Kepa Duri Blok BB No. 24, KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat;. NY.

Persil Jalan Kepa Kav.

Menyatakan Akta Sertifikat Tanah Hak Guna Bangunan No. 14/Kel.Duri Kepa Persil Jalan Kepa Kav. Blok S No. 382 Phase II seluas 513M2 terdaftar pada tanggal 28 Pebruari 1992 sebagai Pemegang Hakatas nama Biantoro (Totong) Tjitra Salim (Biantoro Salim) karenahibah, sebagai hukum dinyatakan sebagai tidak mempunyaikekuatan hukum;. Menyatakan karena itu Akta Sertifikat Tanah Hak Guna BangunanNo. 14/Kel. Duri Kepa Persil Jalan Kepa Kav.

Duri Kepa Persil Jalan Kepa Kav. Blok SNo. 382 Phase Il pada tanggal 28 Maret 1981 terdaftar sebagaiPemegang Hak atas nama Wanita Sumarni, setempat dikenalsebagai Jalan Kepa Duri Blok S No. 382 Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat (Bukti P9) adalah merupakanharta bersama/harta warisan yang menjadi hak mewaris bersamapara ahli waris yang belum pernah dipecah atau dibagi;5. Menyatakan sebagai hukum Sertifikat Tanah Hak Guna BangunanNo. 14/Kel.

Duri Kepa luas tanah 513 M2 Persil Jalan Kepa Kav. BlokS No. 382 Phase Il, Gambar Situasi tanggal 7 Nopember 1974No. 197/1236/1874 pada tanggal 28 Maret 1981 terdaftar sebagaiPemegang Hak atas nama Wanita Sumarni dinyatakan sebagai sahdan berharga (Bukti P9);6. Menyatakan karena itu Akta Sertifikat Tanah Hak Guna BangunanNo. 14/Kel.

Damai No.97 C, RT.005 RW.005, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebun Jeruk, KotaHalaman 2 dari 27 halaman. Putusan Nomor 05 K/TUN/2016Administrasi Jakarta Barat, Gambar Situasi tanggal 11 Agustus 1992 Nomor:5023/1992;Bahwa untuk mengetahui keabsahan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor4268/Duri Kepa tertanggal 21 April 1993 atas nama almarhum JimmyJonathan d/h.

Hak Guna Bangunan Nomor : 4268/Duri Kepa telah terbitSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 8690/Duri Kepa;Bahwa terbitnya Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 8690/Duri Kepatersebut sangat mengejutkan oleh karena asli Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 4268/Duri Kepa atas nama alm.

JaoGiok Tjhoeng) menyerahkan asli Sertipikat Hak Guna BangunanNomor : 4268/Duri Kepa dan asli Kartu Tanda Penduduk alm.Jimmy Jonathan d/h. Jao Giok Tjhoeng;14.

September 2013 telah mengirimkan surat permohonanpemblokiran atas sertifikat HGB No. 4268/Duri Kepa atas nama JimmyJonathan kepada Termohon Kasasi/Terbanding/Tergugat dengan alasansertifikat HGB No. 4268/ Duri Kepa atas nama Jimmy Jonathan ada padaPemohon Kasasi dan Pemohon Kasasi Khawatir ada orang yang inginmenyalahgunakan atau melapor laporan palsu bahwa sertifikat tersebuthilang oleh orang yang tidak bertanggung jawab dengan menunjukkansertifikat asli HGB No. 4268/Duri Kepa atas nama Jimmy Jonathan

Putusan Nomor 05 K/TUN/2016Kasasi/Terbanding/Tergugat menolak untuk menerbitkan sertifikat HGB No.8690/Kepa Duri atas nama Yanih Cs.

Saeman Tomeng dari Kelurahan Duri Kepa.

Mariani Soedirman; Sertifikat M. 2071/Duri Kepa atas nama Hj.

keNo. 8219/Duri Kepa atas nama Harry Soon luas tanah 109 m2, merujuk Blok BBNo. 39/Seb., tepatnya di depan Blok BB No. 39/Seb yang sudah terlebih dahuluditerbitkan sertifikat No. 08008/Duri Kepa ke atas nama Harry Soon yang titeltanahnya berasal dari Eigendoom Verponding 4100, di luar Persil sengketa, RW. 05Kampung Bali Daan Mogot.

Kemudian yang lain seluas 32 m2 diterbitkanSertifikat ke No. 8220/Duri Kepa dan dijual ke atas nama Tjen A Kwet. Kemudian40 m2 diterbitkan Sertifikat No. 08221/Duri Kepa dijual ke Tjen Khin Hon.Kemudian 49 m2 diterbitkan Sertifikat No. 08222/Duri Kepa dijual ke RonalKrismas.

MarianiSudirman, tanggal 30 Agustus 1994, (Foto kopi dari foto kopi);: Buku Tanah Hak Milik No. 2280/Duri Kepa, atas nama Ny. Hj. MarianiSudirman, Pemisahan dari M.2071/Duri Kepa tanggal 22 Mei 1996,Gambar Situasi No. 1955/1996 tanggal 4 April 1996, (Foto kopi dari foto: Buku Tanah M.2281/Duri Kepa, pemisahan dari M.2071 /Duri Kepa, atasnama Ny. Hj. Mariani Sudirman, tanggal 22 Mei 1996, Luas tanah 745m2, (Foto kopi dari foto kopi); 7.

Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam keadaankosong kepada Penggugat;Menghukum Tergugat Ill agar segera mengembalikan tanah milikPenggugat seluas 2.910 m?

Surat Pengentar/Penjelasan Nomor 19/1.711.01, tanggal 29 Maret1989; beserta Lampirannya berupa Daftar: Catatan Buku Letter CKelurahan Duri Kepa. EX. Pembebasan Atas Nama Hayukesuma;vide bukti P1.1. dan P1.2;3.2. Surat Nomor 371/1.711.01., Tanggal 3 Maret 1993, PerihalPenjelasan Aset Tanah PT. Masatraco di Kelurahan Duri Kepa;vide bukti P2;4.

Bahwa setelah data atau bukti tersebut di crosscheck dengan dataarsip yang tersimpan di Kelurahan Duri Kepa, ternyata memang datatersebut adalah Sah dan pernah dikeluarkan oleh Lurah KelurahanDuri Kepa, yang bernama: H. Baban Supandi,BA. Setelah Pemohondan investor melakukan Cross Check terhadap H. Baban Supandi,B.A., pihaknya juga mengakui, semasa menjabat sebagai LurahKelurahan Duri Kepa, pernah mengeluarkan Surat sebagai berikut:4.1.

Bahwa berdasarkan bukti Baru atau Novum, yakni Surat Penjelasandari Lurah Kelurahan Duri Kepa Nomor 19/1.711.01, tanggal 29Maret 1989; Surat Nomor 371/1.711.01, Tanggal 3 Maret 1993 danSurat Lurah Kelurahan Duri Kepa Nomor 52/1.711.1, Tanggal 18 April2011 Perihal: Penjelasan Berdasarkan Buku C Kelurahan Duri Kepa;dapat diketahui bahwa atas lahan tanah Girik diKelurahan Duri Kepa,dari sejak tahun 1970 hingga sekarang ini, ternyata tidak pernahtercatat kepemilikan tanah Giriknya atas nama: Kanip bin

Perihal:Penjelasan Berdasarkan Buku C Kelurahan Duri Kepa, Tanggal 18 April2011; dapat diketahui bahwa diKelurahan Duri Kepa, tidak pernahtercatat kepemilikan tanah atas nama: Kanip bin Kibi, yang disebutkanoleh Termohon sebagai adik kandung Samit Kibi;Bahwa Berdasarkan Surat Keterangan Lurah Duri Kepa tersebut,diketahui dan tercatat bahwa Girik C. 718 persil 55a.SIl., adalah atasnama Samit bin Kibi, dan tercatat ada dalam buku Leter C, KelurahanDuri Kepa;dan terakhir kepemilikannya adalah atas

Hudoyo KS, yang terletak di JalanAngsana VI Rt. 005/Rw. 08 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon JerukJakarta Barat ;Bahwa ternyata Sertifikat Hak Milik No 2750, Desa Duri Kepa, namapemegang hak Hengky Wijaya tanggal 4 Agustus 1998, Gambar SituasiNo. 2601/1997 tanggal 24 Maret 1997, luas 756 m?, berdasarkan gambarsituasinya telah menunjuk dan mengambil tanah milik Penggugat girik CNo. 520 ,persil 32 b, S.IIl luas 1.400 m?

Gugatan Penggugat Daluarsa.Bahwa dalildalil Penggugat a quo perlu diraguan kebenarannya apabilabaru mengetahui adanya Sertifikat Hak Milik No. 2749/Duri Kepa An.Rakasakti Kurniawan dan Sertifikat Hak Milik No. 2750/Duri Kepa An.Hal. 4 dari 10 hal. Put.

Oleh karenaPenggugat tidak menyebutkan secara tegas kedudukan HindaMartawidjaya dalam perkara a quo maka surat pemberitahuan kepadaPenggugat tersebut menurut hemat Tergugat tidak dapat dijadikanpedoman eksepsi Penggugat untuk mengajukan perkara ini diPengadilan Tata Usaha Negara Jakarta;Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 2749/Duri Kepa dan No.2750/Duri Kepa aquo diterbitkan oleh Tergugat pada tanggal 4 Agustus 1998, dengandemikian gugatannya menjadi kadaluarsa.

Kompetensi Absolut.Bahwa dengan terjadinya tumpang tindih kepemilikan tanah hak milikPenggugat a quo dengan bidangbidang tanah Sertifikat Hak Milik No.2749/Duri Kepa An. Rakasakti Kurniawan dan Sertifikat Hak Milik No.2750/Duri Kepa An. Hengky Widjaya, maka berarti subtansipermasalahan sengketa ini sebenarnya bukanlah mengenai sengketaTata Usaha Negara, tetapi terdapat aspek perdata yakni adanyaoverlapping/tumpang tindin kepemilikan tanah antara Sertifikat HakHal. 5 dari 10 hal. Put.

No.301 K/TUN/2000Milik No. 2749/Duri Kepa An. Rakasakti Kurniawan dan Sertifikat HakMilik No. 2750/Duri Kepa An. Hengky Widjaya dengan tanah Penggugatmasingmasing hak milik adat girik C No.1855 persil 26 D.Il seluas +1.250 m2, terletak di Jalan Angsana VI, RT.005 RW.08, dan girik CNo.33 RT.005 RW.08 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk,Jakarta Barat ;Bahwa oleh karena Penggugat tidak mengetahui adanya Sertifikat HakMilik No. 2749/Duri Kepa An.

, yang terletak di Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, tidak pernah dibeli atau dibebaskan olehPT Metropolitan Development;2. Lokasi tersebut juga tidak termasuk di dalam lokasi dan sertifikatinduk HGB Nomor 461/Duri Kepa yang dikeluarkan oleh BPNtanggal 7 Juli 1997.;3.

Milik Nomor 6120/Duri Kepa yang menurutPenggugat merupakan tanah miliknya yang berasal dari Girik C. 370 persil33a.

JEMMI CHAN (Tergugat III),dianggap sebagai pembeli yang beritikad tidak baik karenaceroboh, seharusnya sebelum transaksi peralinan hak menjadiSHGB Nomor 461/Duri Kepa atas nama Tergugat II dan SHMNomor 6120/Duri Kepa atas nama Tergugat Ill, dilakukanpengecekan terlebin dahulu secara saksama dan cermat,karena SHGB Nomor 7381/Duri Kepa yang dibeli oleh TergugatIl dari Tergugat dan SHM Nomor 6120/Duri Kepa yang dibelioleh Tergugat Ill dari Tergugat , objek tanahnya bukan milikTergugat melainkan tanah

.), sedangkan tanahsebagaimana dimaksud berdasarkan Sertifikat HGB Nomor7381/Duri Kepa tersebut adalah berasal dari pemisahan tanahsebagaimana dahulu dimaksud berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 7375/Duri Kepa atas nama Perseroan TerbatasPT Metropolitan Development, berkedudukan di Jakarta, sedangkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 7375/Duri Kepa tersebutadalah juga merupakan pemisahan dari Sertifikat HGB Nomor3964/Duri Kepa yang terbit pada tanggal 4 September 1991 dantelah habis masa

Jemmi Chan (Tergugat Ill),dianggap sebagai pembeli yang beritikad tidak baik karenaceroboh, seharusnya sebelum transaksi peralihan hak menjadiSHGB Nomor 461/Duri Kepa atas nama Tergugat II dan SHMNomor 6120/Duri Kepa atas nama Tergugat Ill, dilakukanpengecekan terlebih dahulu secara seksama dan cermat,karena SHGB Nomor 7381/Duri Kepa yang dibeli oleh TergugatI dari Tergugat dan SHM Nomor 6120/Duri Kepa yang dibelioleh Tergugat Ill dari Tergugat , objek tanahnya bukan milikTergugat melainkan tanah

Membebankan biaya perkara kepa Penggugat sejumlah Rp.620.000,00 (enam ratus dua puluh ribu rupiah).

KRIS WANDI alias KRIS CHONG, swasta, bertempat tinggal di SunriseGarden Blok VX No.5 & 6, RT.012, RW.005 Kel.Duri Kepa, Kec.KebonJeruk Jakarta Barat, dalam hal ini disebut sebagai :TERBANDINGI! semula TERGUGAT ;2. E D I, swasta, bertempat tinggal di Sunrise Garden Blok VX, RT.012,RW.005, Kel.Duri Kepa, Kec.Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam hal inidisebut sebagai :TERBANDING II semula TERGUGAT II ;3.

C.24/Duri Kepa Persil No. 42.D.Il seluas +/ 360 M2 terletak diSunrise Garden Blok W, RT. 012, RW. 05, Kel. Duri Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, dengan batasbatas :Sebelah Barat : berbatasan dengan rumah Kho Goan Soey(Tergugat Ill).Sebelah Timur : berbatasan dengan tembok Perumahan Green Villedahulu tanah Syarief Halim & Tonny L.D.Sebelah Utara : berbatasan dengan tanah Mad Upi/Toko Bangunan.hal 2 dari 22 hal put.

C.24/Duri Kepa Persil No. 42.D.Il seluas +/ 360 M2terletak di Sunrise Garden Blok W, RT. 012, RW. 05, Kel. Duri Kepa,Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dan jika Tergugat , Tergugat Il danTergugat Ill membangkang agar supaya dikosongkan dan diserahkansecara paksa dengan menggunakan alat negara;6.

Bahwa Letak tanah yang dimaksud Penggugat sebagaimana di daiamAkta Jual Beli terletak di Rt.02 Rw.04, Kelurahan Duri Kepa sedangkantanah yang menjadi objek sengketa terletak di Rt.012 Rw.05, sebelumnyaRt.012 Rw.05 Kelurahan Duri Kepa Jakarta Barat.

Bahwa berdasarkan fakta yuridis maupun data phisik yang dimohon,ternyata terdapat beberapa kejanggalan maupun ketidaksamaan /perbedaan antara lain sebagaimana disebutkan pada penjelasanberikutnya:Bahwa Letak tanah yang dijual sebagaimana di dalam Akta Jual Beliterletak di Rt.02 Rw.04 Kelurahan Duri Kepa, sedang bidang tanah yangditunjuk terletak di RT 012 RW 05 Kelurahan Duri Kepa Jakarta Barat;.

Bahwa karena pembantah (Evi Kartika Darjadi) merasa dirugikan tanahmiliknya dikuasai/diambil olen Pembantah dan Pembantah II yang terletakdi Jalan Asem RT.001/RW.012 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk, Jakarta Barat.

Propinsi Daerah Khusus IbuKota Jakarta tertanggal 24 Desember 2004 (P4);Bahwa dalam Putusan Pengadilan Tinggi Jakarta halaman 7 alinea 1menyatakan, menetapkan bahwa Terbanding semula Penggugat adalahpemilik tanah sengketa yang terletak di Jalan Asem I, Persil 12 seluas279 m* jenis OKW/OKP Blok A1 phase A 1C, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, hal ini tidak benar dengan alasan didaerah Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat tidakmengenal adanya pemegang hak

atas tanah berdasarkan OKW/OKP BlokA1 phase 1C, oleh sebab itu Putusan Pengadilan Tinggi Jakarta cacathukum;Bahwa Sertipikat Hak Pakai Nomor 220/Duri Kepa atas nama Terbantahsudah pernah habis masa berlakunya kemudian terbit lagi Sertipikat HakPakai Nomor 630/Duri Kepa atas nama Terbantah terhadap tanah yangsama, oleh karena itu diragukan pengabsahan penerbitan sertipikat tanahtersebut tidak mempunyai jaminan kepastian hukum;Bahwa tanah yang berSertipikat Hak Pakai Nomor 220/Duri Kepa maupuntanah

Menyatakan Pembantah II sebagai pemilik hak atas tanah yang terletak diJalan Asem , RT.001/RW.012, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk, Jakarta Barat berdasarkan Akta Jualbeli Nomor 44/2004 tanggal 14Desember 2004 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Leo Hutabarat,S.H.,di Jakarta;5. Menyatakan untuk menangguhkan pelaksanaan penetapan eksekusiterhadap tanah Jalan Asem , RT.001/RW.012, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat;6.

Kepala Kelurahan Duri Kepa, Jakarta Barat;Bahwa Pemohon Kasasi/Pembantah II sudah mendirikan bangunan rumahdi atas tanah tersebut berdasarkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Nomor1187/IMB/2004 yang dikeluarkan Keputusan Gubernur Provinsi DaerahKhusus lbukota Jakarta tertanggal 24 Desember 2004;Bahwa Sertipikat Hak Pakai Nomor 220/Duri Kepa yang habis masaberlakunya kemudian diperpanjang lagi dengan berubah Nomorsertipikatnya menjadi Sertipikat Hak Pakai Nomor 630/Duri Kepa, yangdipegang oleh Termohon

Dalam pertemuan tersebutmereka sepakat untuk mengambil barang di rumah kosong yang berada didi Duri Kepa Blok Z/688 Rt 04/03, Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk,Jakarta Barat selanjutnya terdakwa bersamasama dengan Endang(DPO) berangkat menuju rumah milik saksi korban Junarta Suciyono yangberada di JI Duri Kepa Blok Z/688 Rt 04/03, Kel. Duri Kepa, Kec.

Duri Kepa,Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Dalam pertemuan tersebut mereka sepakatuntuk mengambil barang di rumah kosong yang berada di di Duri Kepa BlokZ/688 Rt 04/03, Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat selanjutnyaterdakwa bersamasama dengan Endang (DPO) berangkat menuju rumahmilik saksi korban Junarta Suciyono yang berada di JI Duri Kepa Blok Z/688 Rt04/03, Kel. Duri Kepa, Kec.