DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH., MH., dengan alamat di Jl.Jatinegara Barat 181 D Jakarta Timur, selanjutnya disebut TERBANDING IIIsemula TERGUGAT III;hal 1 dari 11 hal putusan No.683/PDT/2014/PT.DKI4. BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ. BADAN' PERTANAHANNASIONAL KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR, beralamat di JI. Dr.Sumarno, Pulogebang, Jakarta Timur, selanjutnya disebut TERBANDINGIV semula TERGUGAT IV;5. PT. BANK DANAMON, Tbk., CQ. BANK DANAMON CABANGMATRAMAN JAKARTA, dengan alamat di JI.

DANIEL PARGANDA MARPAUNG, S.H., M.H., bertempattinggal di Jalan Jatinegara Barat 181 D, Jakarta Timur;4. BADAN PERTANAHAN' NASIONAL cq BADANPERTANAHAN NASIONAL KOTA ADMINISTRASIJAKARTA TIMUR, berkedudukan di Jalan Dr. Sumarno,Pulogebang, Jakarta Timur;5. PT BANK DANAMON Tbk cq BANK DANAMONCABANG MATRAMAN JAKARTA, berkedudukan di JalanMatraman Raya Nomor 52, Jakarta Timur, dalam hal inidiwakili oleh Michellina Triwardhany dan Rita Mirasari,Halaman 1 dari 11 hal. Put.

PutraMetropolitan No.1 tgl.01081985, NotarisMudiyono Akta Perseroan Terbatas Notaris Raden Oerip No.11tgl. 09021977 Berita Acara Notaris Mohamad Said TadjoedinNo.117 tgl. 17011992 Berita Acara Rapat No.46 tgl. 21081995 NotarisAnita Soekarna, S.H., Surat Kepala Kantor Pertanahan Jakarta BaratNo.1406/03/ IV/P&PT/1.711.5/2003 tgl.19112003 Surat Kepala Kantor Pertanahan Jakarta BaratNo.1407/03/ IV/P&PT/1.711.5/2003 tgl.19112003 Laporan Data Akta Perubahan Anggaran DasarPerseroan dari Notaris Daniel Parganda

Marpaung,S.H., tgl.29042000 Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan dariNotaris Daniel Parganda Marpaung, S.H.

DwiPutra Metropolitan yang dikeluarkan oleh KantorNotaris Daniel Parganda Marpaung, S.H. Laporan Data Akta Perubahan Anggaran DasarPerseroan (Pasal 15 ayat 3 UU No.1/ 1995) atasnama PT. Dwi Putra Metropolitan yang dikeluarkanoleh Kantor Notaris Daniel Parganda Marpaung, S.H. Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT. Dwi PutraMetropolitan No.11 tanggal 9 Februari 1977 yangdikeluarkan oleh Kantor Notaris R. Oerip, S.H. Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

Surat Kepala Kantor Pertanahan Jakarta BaratNo.1406/03/ IV/P&PT/1.711.5/2003 tgl.19112003 Surat Kepala Kantor Pertanahan Jakarta BaratNo.1407/03/ IV/P&PT/1.711.5/2003 tgl.19112003 Laporan Data Akta Perubahan Anggaran DasarPerseroan dari Notaris Daniel Parganda Marpaung,S.H., tgl.29042000 Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroandari Notaris Daniel Parganda Marpaung, S.H.

DwiPutra Metropolitan yang dikeluarkan oleh KantorNotaris Daniel, Parganda Marpaung, S.H. Laporan Data Akta Perubahan Anggaran DasarPerseroan (Pasal 15 ayat 3 UU No.1/1995) atasnama PT. Dwi Putra Metropolitan yangdikeluarkan oleh Kantor Notaris Daniel PargandaMarpaung, S.H. Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT. Dwi PutraMetropolitan No.11 tanggal 09 Februari 1977 yangdikeluarkan oleh Kantor Notaris R. Oerip, S.H. Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

sebagai pihak adalahbertujuan agar Terbantah II tidak juga ikut melakukan tindakantindakan yangbertentangan dengan hukum, serta tidak ikut pula melakukan tindakantindakanyang dapat menimbulkan kerugian bagi Pembantah;Tentang Terbantah IT;Bahwa Pembantah menolak secara tegas tindakan Terbantah III yang telahmengajukan upaya eksekusi lelang terhadap tanahtanah hak milik Pembantah;Bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Fasilitas Kredit (KetentuanKhusus) Nomor 168 yang dibuat dihadapan Daniel Parganda

Notaris berkedudukan di Jakarta, diperbaharuikembali dengan Akta Panitera No.07/Plk.W/2014/PN.Jkt.Ut. tanggal 19September 2014, dan terakhir diperbaharui dengan Akta Keterangan HakMewaris No. 151 tanggal 28 November 2014 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Daniel Parganda Marpaung S.H.,M.H. Notaris berkedudukan diJakarta, (selanjutnya secara keseluruhan disebut Akta Waris):7.

No.2 tahun 1983 tanggal 28 Juni 1983, dihadapan Notaris GHS Loemban Tobing,SH., Notaris di Jakarta; Akta Notaris No.8/Wrs/VV2014 tanggal 17 Juni 2014dihadapan Notaris Dr. lrawan Soerodjo, SH., M.Si., Notaris di Jakarta; AktePaniteraHal.38 Putusan Nomor :318/Pat.G/2015/PN.Jkt.PstNo.07/Plk.W/2014/PN.Jkt.Ut. tanggal 19 September 2014 ditandatangani olehBapak Fardoni (Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri Jakarta Utara);Akta Notaris No. 151 tahun 2014 tanggal 28 November 2014 dihadapan NotarisDaniel Parganda

Juni 2014 yang dibuatdihadapan Notaris Dr.IRAWAN SOERODVO, S.H, Msi;Fotocopi sesuai dengan asli Akta paniteraNo.07/Plk.W/2014/PN.Jkt.Ut;Fotocopi sesuai dengan asli salinan akta tanggal 28Bukti TT2/PR8Bukti TT2/PR9 Nopember 2014, No. 151, Keterangan waris, yang dibuatHal.50 Putusan Nomor: 318/Pat.G/2015/PN.Jkt.PstBukti TT2/PR10Bukti TT2/PR11Bukti TT2/PR12Bukti TT2/PR13Bukti TT2/PR14Bukti TT2/PR15Bukti TT2/PR16Bukti TT2/PR17Bukti TT2/PR18Bukti TT2/PR19Bukti TT2/PR20dihadapan Notaris & PPAT DANIEL PARGANDA

Notaris berkedudukan di Jakarta, diperbaharui Kembali denganAkta Panitera No.07/Plk.W/2014/PN.Jkt.Ut. tanggal 19 September 2014, danterakhir diperbaharui dengan Akta Keterangan Hak Mewaris No. 151 tanggal 28November 2014yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Daniel Parganda MarpaungS.H., M.H.

Ut. tanggal 19 September 2014 ditandatanganioleh Bapak Fardoni (Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri Jakarta Utara);Akta Notaris No. 151 tahun 2014 tanggal 28 November 2014 dihadapanNotaris DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH, Notaris di Jakarta;3.

Fotocopy Perjanjian Kredit Nomor :55 tertanggal 15 Desember 2011,dihadapan Notaris Daniel Parganda Marpaung, yang selanjutnya diberi tandaTL 4;5. Fotocopy Perubahan Perjanjian Nomor :91 tertanggal 18 Desember 2011,dihadapan Notaris Daniel Parganda Marpaung, yang selanjutnya diberi tandaTh5;6. Fotocopy Sertifikat Tanda Bukti Hak Milik Nomor : 175, yang selanjutnya diberitanda Tl 6 ;7.

GomparPalluga Jaya tanggal 27 Agustus 2010,diketahui oleh Daniel Parganda MarpaungNotaris di Jakarta dengan No. Reg.1529/VII1/2010, (fotocopy sesuai denganaslinya) ;32. Bukti Tlw 6 b : SuratPernyataan yang ditandatangani olehDirektur PT. Unedo Tolinti Jaya tanggal27 Agustus 2010, diketahui oleh DanielParganda Marpaung Notaris di Jakartadengan No. Reg. 1530/VIII1/2010,(fotocopy sesuai dengan aslinya) ;33. Bukti Tlw 6 c : SuratPernyataan yang ditandatangani olehDirektur PT.

Tangga Batu) Jaya Abaditanggal 27 Agustus 2010, diketahui olehDaniel Parganda Marpaung' Notaris diJakarta dengan No. Reg. 1532/VIII/2010,(fotocopy sesual dengan aslinya) ;36. Bukti Tlw 6 f SuratPernyataan yang ditandatangani olehDirektur PT. Karang Unarang Jaya tanggal26 Agustus 2010, diketahui oleh DanielParganda Marpaung Notaris di Jakartadengan No. Reg. 1536/VII1/2010,(fotocopy sesuai dengan aslinya) ;37.

DenganAkte Notaris Nomor 134 tertanggal 31 Oktober 2016 yang dibuat olehNotaris Daniel Parganda Marpaung SH.,MH ;. Bahwa salah seorang Pendiri dan Deklarator berdirinya Serikat BuruhSejahtera Indonesia (Penggugat) pada pertemuan Buruh Nasional tanggal2426 April 1992 di Wisma Cipayung Bogor Jawa Barat yaitu MuchtarPakpahan yang saat ini Ketua Umum yang sah ;.

TAHUN 2016 tentangPersetujuan Perubahan Badan Hukum perkumpulan perkumpulan (Konfederasi)Serikat Buruh Sejahtera Indonesia Dengan Akte Notaris Nomor 134 tertanggal31 Oktober 2016 yang dibuat oleh Notaris Daniel Parganda Marpaung, SH.

DenganAkte Notaris Nomor 134 tertanggal 31 Oktober 2016 yang dibuat olehNotaris Daniel Parganda Marpaung ,SH., (vide Bukti P4,P5 , P6 danketerangan saksi Wasinton Saragi, dan keterangan saksi Matius JhoniTappi);.

Manito World yang dibuat di kantorNOTARIS DANIEL PARGANDA MARPAUNG,SH.mMH. Jakarta, selanjutnyapada fotocopy bukti surat tersebut diberi tanda P1;2. Fotocopy Surat pengesahan dari Departemen Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia Nomor : C10700HT.0101.TH 2005 Tentang PengesahanAkta Pendirian Perseroan Terbatas Mentri Hukum Dan Hak Asasi Manusiarepublik Indonesia tertanggal 19 April 2005 , selanjutnya pada fotocopy buktisurat tersebut diberi tanda P2;3.

Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 306/2015 tanggal 4 Agustus 2015 yang dibuat oleh/dihadapan DANIEL PARGANDA MARPAUNG, S.H. (Turut Tegugat II), adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.

6.

Menghukum Tergugat III untuk meroya Sertifikat Hak Milik Nomor 1858/Duren Sawit, Gambar Situasi Nomor 3188/1997, tanggal 27 Maret 1997, luas 358 M2 (tiga ratus lima puluh delapan meter persegi), yang telah didaftarkan pada Turut Tergugat I berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 306/2015 tanggal 4 Agustus 2015 yang dibuat oleh/dihadapan DANIEL PARGANDA MARPAUNG, S.H. (Turut Tegugat II).

8.

BANK CENTRAL ASIA, Tbk
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR
2.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PPAT DANIEL PARGANDA MARPAUNG, S.H., M.H

Bahwa, kemudian atas disepakati Perjanjian Kredit bukti P.2 tersebut, maka pada tanggal 13Nopember 2007, dibuatlah dan ditanda tangani Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 601 / 2007 dihadapanDaniel Parganda Marpaung SH., Notaris di Jakarta (bukti P.3);5.

Bahwa selanjutnya berdasarkan Akta Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) Nomor : 23tertanggal 6 November 2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Daniel Parganda Marpaung, Sarjana Hukum,Magister Hukum, Notaris di Jakarta, Penggugat selaku Pemberi Kuasa telah memberi kuasa kepadaTergugat selaku Penerima Kuasa untuk membebani tanah dan bangunan Sertipikat Hak Milik Nomor :2225/Pisangan Timur luas 230 M2 (dua ratus tiga puluh meter persegi) a.n. R.

Bahwa pada waktu eksekusi berlangsung, Tergugat Rekonvensi bukannyamembantu akan tetapi malah duduk mengobrolngobrol diwarung kopi,minum kopi dengan Kapolsek, segala urusan eksekusi rumah (vide: angka16) sampai selesai Penggugat Rekonvensi yang mengurusnya;Bahwa rumah yang tersebut pada angka 16 diatas, saat ini telah dijual lebihdahulu oleh Tergugat Rekonvensi kurang lebih seharga Rp. 2.000.000.000,(dua milyar rupiah) sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 111/2019, yangdibuat oleh/di hadapan Daniel Parganda

XXXXXXXxXxXxX (vide: angka 16 sampai dengan 19, dan angka 26.5 diatas),3044.45telah dijual lebih dahulu oleh Tergugat Rekonvensi sebesar Rp.2.000.000.000, (dua milyar rupiah) sebagaimana Akta Jual Beli Nomor111/2019, yang dibuat oleh/di hadapan Daniel Parganda Marpaung, S.H.

Menghukum Tergugat Rekonvensi memberikan sejumlah uang kepadaPenggugat Rekonvensi secara sekaligus, seketika dan tunai sebesar Rp.1.000.000.000, (Satu milyar rupiah), sebagai kKompensasi memberikansetengah bagian hak Penggugat Rekonvensi atas penjualan hartabersama yang dijual lebih dahulu oleh Tergugat Rekonvensisebagaimana Akta Jual Beli Nomor 111/2019, yang dibuat oleh/dihadapan Daniel Parganda Marpaung, S.H., M.H., Notaris/PPAT diJakarta beralamat di xxxxxxxxxx Jakarta Timur, yaitu : Sebidang

Kantor Wilayah DKI Jakarta
2.Lina Novita B
3.Herlina Tobing Manullang, S.H
4.Daniel Parganda Marpaung, S.H., M.H.

Multi Utama Trasindo, beralamat di Jalan Raya Utan KayuNomor 70, Kelurahan Utan Kayu Utara, Kecamatan Matraman, KotaJakarta Timur, berdasarkan Akta Nomor 122 yang dibuat di hadapanDaniel Parganda Marpaung, S.H., M.H., Notaris dan P.P.A.T. di KotaDKI Jakarta, pada tanggal 16 Desember 2009, sebagaimana terakhirkali telah diubah dengan Akta Nomor 07, yang dibuat di hadapan ElvaArminiaty, S.H., Notaris dan P.P.A.T di Kota DKI Jakarta, pada tanggal22 Oktober 2019 dalam hal ini memberikan Kuasa kepada

Gan Sem Yam yang merupakanWarganegara Malaysia dan bertempat tinggal di Johor Baru,Malaysia terbukti dari Akta Pernyataan Keputusan RapatPembanding No. 15 tanggal 9 Mei 2005 yang dibuat dihadapanDaniel Parganda Marpaung, S.H., MH Notaris di Jakarta ;Bahwa pada saat pengajuan Surat Permohonan Terbanding tidakpernah diberitahukan, karenanya jelas bahwa tindakan Terbanding mengeluarkan Keputusan Pembatalan Pemberian KuasaPertambangan (KP) Eksploitasi yaitu :a.Keputusan Bupati Tanah Bumbu Nomor : 545

6. Menyatakan terhadap Akta Perjanjian Kawin Nomor: 32 tanggal 14 April 2021 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH., MH., Notaris dan PPAT Jakarta adalah sah dan berekuatan hukum mengikat;

7. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap PERJANJIAN KAWIN terkait Perolehan harta Bersama serta Pemisahan Harta sebagaimana disepakati tersebut;

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

9.

No :06/BM/Proy.I/V/2015 Tanggal20 Mei 2015, diberi tanda (T.Il21) sesuai dengan aslinya ;27.Foto copy Salinan Akta Nomor : 67 ,tanggal 22 Mei 2015 dihadapan NotarisDanel Parganda Marpaung, yang diberi tanda (T.ll22 ) sesuai denganaslinya ;28.Foto copy ldzin untuk mempergunakan tanah (occupatie Verguning )Registrasi No : 4113/BM/J/CH.Raya 2/V/15, tanggal 18 Mei 2015 , yangdiberi tanda ( T.Il23 ) sesuai dengan aslinya ;29.Foto copy Kwitans a.n.

H.Choyum No : 06/BM/Proy.VV/2015 , tanggal 20Mei 2015, yang diberi tanda (T.Il24 ) sesuai dengan aslinya ;30.Foto copy Salinan Akta Nomor: 68, tanggal 22 Mei 2015 dihadapanNotaris Daniel Parganda Matpaung.SH.MH. , yang diberi tanda ( T.II25)sesuai salinan ;Hal 23 Putusan No. 393/Pdt.G/2015/PN.Jkt. Tim.31.Foto copy ldzin untuk mempergunakan Tanah (Occupatie Verguning )Registrasi No : 4114/J1/CH.Raya 3/V/15, tanggal 18 Mei 2015, yang diberitanda (T.I26 ) copy dari copy ;32.Foto copy Kwitansi a.n.

DANIEL PARGANDA M, SH.MH. pekerjaan Notaris & PPAT, beralamatkantor di Jl. Jatinegara Barat No.191 D, Jakarta Timur, selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERBANDING I, semula Turut Tergugat ;4. IBNU HANNY, SH., pekerjaan Notaris & PPAT, beralamat kantor di JI.Gado Ill No.4 A, Jl. Radio Dalam Raya, Kebayoran Baru, JakartaSelatan, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING II, semulaTurut Tergugat II ;5. KANTOR PERTANAHAN JAKARTA SELATAN, beralamat di Jl. H.

Surat Keterangan tanggal 11 September 2007 No.6666/1 1/IX/2007dari Notaris DANIEL PURBA PARGANDA MARPAUNG, SH, MH,menerangkan telah membayar lunas pajak BPHTB ;d. Fotocopi KTP dan KK atas nama pemohon / pembeli (in casu atasnama ABU HURAEROH#);e. Fotocopi Surat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan(SSB) atas nama ABU HURAEROH ;f. Fotocopi Surat Setoran Pajak (SSP)(legalisir notaris) atas namaTergugat II ;g.

PARGANDA MARPAUNG, SH. ; 39.Akta Perseroan Terbatas No. 11 tgl. 921977Notaris Raden OERIP; 40.Pernyataan Keputusan Rapat PT. DwiputraMetropolitan No. 1 tgl. 181985, NotarisMUDIYONO; 41.Pernyataan Keputusan Rapat PT.

PARGANDA MARPAUNG, SH. ; 39.Akta Perseroan Terbatas No. 11 tgl. 921977 Notaris Raden OERIP; 40. Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No. 1 tgl. 181985, Notaris MUDIYONO;41. Pernyataan Keputusan Rapat PT.

PARGANDA MARPAUNG, SH. ; 39.Akta Perseroan Terbatas No. 11 tgl. 921977 Notaris Raden OERIP; 40.Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No. 1 tgl. 181985, Notaris MUDIYONO; 41. Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No. 17tanggal 09011986; Hal. 44 dari 59 hal.

Billymoon Housing Development
6.Notaris Daniel Parganda Marpaung, S.H,