Para Penggugat dan Para Terqugat bersamasama merupakan Ahli WarisAlm. Ali Dharma1. Bahwa berdasarkan Akta Pembagian Warisan No. 162/APW/1994/PAJBtanggal 13 Juli 1994 yang dibuat oleh Pengadilan Agama Jakarta Barat,dan Akta Pernyataan No. 23 tanggal 11 Juni 1999 yang dibuat olehHal. 3 dari 23 PUT.

ParaPenggugat.Perbuatan Para Tergugat Melanggar Hak Subyektif ParaPenggugatBahwa tindakan Tergugat yang dilakukan secara aktif dan dengansengaja melakukan pengikatan penjualan tanah ex SHGB No.596/Jatinegara dan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegara sebagaimanadiuraikan di atas, senyatanyatanya telah melanggar hak subjektifyang dimiliki oleh Para Penggugat, dimana ternyata tanah ex SHGBNo. 596/Jatinegara dan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegara bukanmerupakan milik Para Tergugat, melainkan milik seluruh Ahli WarisAlm

PN.JKT.Tim.tetapi tidak terbatas ketentuan Pasal 1471 KUH Perdaya dimaksud diatas, maka tindakan Tergugat seperti diuraikan di atas yangbertentangan dengan peraturan perundangundangan senyatanyatanya merupakan suatu kesalahan (schuld) yang dilakukandengan sengaja.Bahwa kesalahan yang dilakukan dengan sengaja tersebut terbuktidengan telah ditandatanganinya pengikatan penjualan tanah exSHGB No.596/Jatinegara dan tanah ex SHGB No. 593/Jatinegara,tanpa persetujuan dari pemilik sebenarnya, yaitu seluruh Ahli WarisAlm

DanielMasengi yang bertindak berdasarkan Surat Kuasa dari segenap ahli warisalm. Hendrik Rumopa dan Alm. Elvy Sabina Sondakh Nomor 9 tanggal 9Oktober 2014 yang dibuat dihadapan F.X. Jerry J. Kolondam, SHNotaris/PPAT Kota Manado dan dituangkan dalam Surat Perjanjian Jual Beliyang disebutkan pada point 1 diatas;4.

DanielMasengi yang bertindak berdasarkan Surat Kuasa dari segenap ahli warisalm. Hendrik Rumopa dan Alm. Elvy Sabina Sondakh Nomor 9 tanggal 9Oktober 2014 yang dibuat dihadapan F.X. Jerry J. Kolondam, SHNotaris/PPAT Kota Manado dan dituangkan dalam Surat Perjanjian JualBeli;4.

Pemohon bermaksud mewakilianaknya yang dibawah umur untukmelakukan tindakan hukummenjual harta peninggalan almorang tua alm suami pemohonbersama sama dengan ahli warisalm DULPAROTAtas keterangan saksi tersebut pemohon membenarkan ;Selanjutnya dipanggil masuk dan datang menghadap persidangan, saksi 4 dariPemohon, yang atas pertanyaan Hakim mengaku bernama:AIZATUR ROCHMA FAIKOTUL HIMA, lahir di Sidoarjo tanggal 18041978 umur34 tahun, pekerjaan: karyawan Swasta Agama Islam beralamat diDamarsi Rt.010

serta tidak suka berfoyafoya ; Pemohon bermaksud mewakilianaknya yang dibawah umur untukmelakukan tindakan hukummenjual harta peninggalan almorang tua alm suami pemohonbersama sama dengan ahli warisalm DULPAROTAtas keterangan saksi tersebut pemohon membenarkan ;Oleh karena pemeriksaan saksi saksi dianggap sudah cukup laluselanjutnya Hakim menanyakan kepada pemohon apakah akan mengajukansaksisaksi yang lainAtas pertanyaan Hakim ,Selanjutnya Pemohon menyatakan sudah tidakmengajukan apaapa lagi, dan

P , saksi ARMAN (Selaku ahli warisAlm. NURMIN) dan saksi SYARIFAH, ada memiliki Surat lengkapkepemilikan tanah tersebut berupa sertifikat;Bahwa, saksi CHAIRUDDIN. P, dan saksi ARMAN mendapatkan tanahtersebut dengan cara membelinya dari Alm. Tgk. M. JAMIL, sedangkanSaksi SYARIFAH mendapatkan tanah tersebut hasil garapan darisuaminya yang bernama Alm. M. YAKOP;Bahwa, saksi tidak mengetahui batasbatas tanah milikSaksiCHAIRUDDIN.

P, saksi ARMAN (selaku ahli warisAlm. NURMIN) dan ibu kandung saksi (SYARIFAH) dengan nomor putusanMAHKAMAH AGUNG Nomor: 17 k/PDT/2010;Atas keterangan tersebut, terdakwa menyatakan tidak keberatan terhadapketerangan saksi tersebut;Saksi EDI WANDA Als ANDRI Bin Alm M. YUNUS:Bahwa, saksi dihadirkan ke muka persidangan karena masalah tanah;Bahwa, saksi pernah membeli tanah dari terdakwa M. YUSUF GADENGBin Alm. TGK.

ARMAN (selaku ahli warisAlm. NURMIN), dan SYARIFAHpada tahun 2013pernahmengurus surat tanah (sertifikat)di Kantor BPN meulaboh, atastanah yang terletak di GampongGunong Kleng Kec. MeureuboKab. Aceh Barat, setelah adaputusan dari MAHKAMAHAGUNG;Bahwa, BPN Aceh Barat barumengeluarkan sertifikat atasnama saksi CHAIRUDDIN. P,saksi.

ARMAN (selaku ahli warisAlm NURMIN) dan SYARIFAHsetelan ada surat pembatalansertifikat tanah no. 05 tahun2006 atas nama MuhammadYusuf dari KANWIL BPN ProvinsiAceh;e Bahwa, sertifikat tanah nomor 05atas nama M. YUSUFsudahdibatalkan oleh KA KANWIL BPNProv. Aceh, dengan Nomor : 01/Kep Pbt/BPN. II/2013, tanggal03 Januari 2013 yang manadasar pengeluaran suratpembatalan sertifikat tersebutadalah putusan dari MAHKAMAHAGUNG, yang mana sengketatanah antara terdakwa M. YUSUFdan CHAIRUDDIN.

Ismail Daeng Gafur/Para Tergugat selaku Ahli WarisAlm.

Ismail Daeng Gafur/Para Tergugat selaku ahli warisalm.

., telah mengemukakan halhal sebagai berikut :coeeeee Bahwa Pemohon s/d PemohonIX adalah sebahagian anak/ahli warisAlm. Kerja Sembiring Brahmana ; aonsennne Bahwa adapun sebagai dasar permohonan Pemohon s/d PemohonXdiuraikan sebagai berikut : wocneen= Bahwa sesuai dengan Putusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukumtetap yaitu Putusan Pengadilan Negeri Kabanjahe Reg. No.: 23/Pdt.G/2009/PN.Kbjtanggal 20 mei 2010, Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Medan Reg.

Menetapkan Pemohon s/d PemohonIX adalah sebahagian anak/ahli warisAlm. Keja Sembiring Brahmana yang berhak atas 1/12 seluruh boedelwarisan Alm. Kerja Sembiring Brahmana ; 3. Menetapkan bagian masingmasing seluruh anak/ahli waris atas seluruhharta warisan Alm. Kerja Sembiring Brahmana sebesar 1/12 yaitu : Juma NamuRaya yang terletak di Desa Ketaren Kabanjahe seluas +17.292 M?, dengan pembagian sebagai berikut :No. Nama Ahli Waris Nomor Persil Luas +(M?)

suami pemohon yaitu Almarhum Bapak RUSAMSOtersebut, selain meninggalkan ahli waris Pemohon dan anakanak kandungnyasebagaimana terurai di atas, juga meninggalkan harta warisan yang merupakanharta gonogini (bersama), yaitu berupa : Sebidang tanah yang terletak di DESA/KELURAHAN CEMOROKANDANG,Kecamatan Kedungkandang, Kota Malang, Propinsi Jawa Timur, sebagaimanatertera dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 3528, Surat Ukur Tgl. 26/06/2012 No.05233/Cemorokandang/2012 seluas 151 M2 atas nama pemegang hak WarisAlm

Mlg05233/Cemorokandang/2012 seluas 151 M2 atas nama pemegang hak WarisAlm. RUSAMSO;a II. ANDI AGUNG PRAWIRO ;III. ARIEF SETIOBUDI ;IV. INTAN ANUGRAH PERMATASARI ;5. Bahwa karena keadaan ekonomi dan juga karena untuk kebutuhan anak Pemohon,maka atas Sebidang tanah sebagaimana terurai dalam posita nomor 4, pemohonbermaksud untuk menjualnya;6.

TorajaUtara, sedangkan anak pertama dan anak kedua sudah dewasa dankuliah di Surabaya; Bahwa Pemohon bermaksud akan menjaminkan tanah tersebut keBank, guna untuk keperluan hidup seharihari dan biaya sekolahanakanak Pemohon, akan tetapi oleh karena 2(dua) orang Ahli WarisAlm.

TorajaUtara, sedangkan anak pertama dan anak kedua sudah dewasa dankuliah di Pulau Jawa;Bahwa Pemohon bermaksud akan menjaminkan tanah tersebut keBank, guna untuk keperluan hidup seharihari dan biaya sekolahanakanak Pemohon, akan tetapi oleh karena 2(dua) orang Ahli WarisAlm.

Lim Hon Phin meninggal dunia pada tahun 2007, makamenurut ketentuan hukum terbukalah warisan kepada seluruh ahli warisAlm. Lim Hon Phin atas harta warisan yang tersebut diatas;Bahwa setelah Alm. Lim Hon Phin meninggal dunia, yang menguasai danmenguasai harta warisan dan harta peninggalan dimaksud adalahTergugat, tanpa melalui musyawarah dan mufakat serta persetujuan dariseluruh ahli waris Alm. Lim Hon Phin lainnya;Bahwa adapun segala keuntungan yang diperoleh dari harta warisan/peninggalan Alm.

Lim Hon Phin sejakdari tahun 2008 sampai sekarang tanpa persetujuan dari seluruh ahli warisAlm. Lim Hon Phin, maka pengusaan dan pengusahaan oleh Tergugatadalah merupakan perbuatan tanpa hak dan melawan hukum(onrechtmatigedaad);Bahwa terhadap harta warisan/peninggalan Alm. Lim Hon Phin berupasebidang tanah yang diatasnya berdiri 1 (Satu) pintu Rumah Toko sertaunit usaha, yang bergerak dibidang penjualan bahan sembako (Sembilanbahan pokok) seluas 384 M?

Lim Hon Phin, yang juga merupakan milikbersama para ahli warisnya, sehingga patut bilamana seluruh ahli warisAlm.

permohonan ini ke Pengadilan karena anakpemohon yang bernama VIVIAN ANGELINA dan RICHIE RICHARDO tersebut belumdewasa maka diperlukan Penetapan pengadilan yang menyatakan bahwa Pemohondapat bertindak sebagai Wali untuk dan atas nama anakanak pemohon VIVIANANGELINA dan RICHIE RICHARDO, khusus untuk menjual rumah yang terletak diDesa Labuh Baru Barat Kecamatan Payung Sekaki Kabupaten Kota PekanbaruProvinsi Riau tersebut;> Bahwa, saksi mengetahui, Pemohon telah mendapat persetujuan dari semua ahli warisalm

permohonan ini ke Pengadilan karena anakpemohon yang bernama VIVIAN ANGELINA dan RICHIE RICHARDO tersebut belumdewasa maka diperlukan Penetapan pengadilan yang menyatakan bahwa Pemohondapat bertindak sebagai Wali untuk dan atas nama anakanak pemohon VIVIANANGELINA dan RICHIE RICHARDO, khusus untuk menjual rumah yang terletak diDesa Labuh Baru Barat Kecamatan Payung Sekaki Kabupaten Kota PekanbaruProvinsi Riau tersebut ;Bahwa, saksi mengetahui, Pemohon telah mendapat persetujuan dari semua ahli warisalm

Menetapkan dan memfaradikan bahagian masingmasing dari ahli warisalm. Ismail Bin ABD Manaf;5. Menyatakan Sita Jaminan terhadap tanah objek terperkara sah danberharga;6. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan secara serta merta walaupunTergugat melakukan upaya hukum verzet, Banding dan Kasasi;7. Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwang soom) sebesar Rp.100.000.(Seratus ribu rupiah) per hari setiap keterlambatan melaksanakanisi putusan ini;8.

Hasan lgirisa meninggaldunia maka tanah kebun dimaksud digarap dan diambil hasilnya oleh ahli warisAlm. Hasan Igirisa;Bahwa pada sekitar tahun 2003 tanpa sepengetahuan dan seizin ahliwaris Alm. Hasan lgirisa alias Dude, Tergugat 1 telah membangun 1 rumahdarurat di sudut Selatan tanah asal milik Hasan Igirisa alias Dude tersebut diatas dengan ukuran + 20 m? (dua puluh meter persegi) dan selanjutnya saat ini,Tergugat 2 sedang membangun rumah di atas tanah milik Alm.

(lima puluh empat meter persegi) tanpa izin dan tanpa sepengetahuan ahli warisAlm. Hasan Igirisa;Bahwa dengan demikian maka obyek sengketa dalam perkara iniadalah tanah tempat dibangunnya rumah Tergugat 1 seluas + 20 m? (dua puluhmeter persegi) dan tanah tempat dibangunnya rumah Tergugat 2 seluas + 54 m?Halaman 2 dari 10 hal. Put. Nomor 3250 K/Pdt/2015(liam puluh empat meter persegi) sehingga luas seluruhnya adalah + 74 m?

Djazuli Bin Amat Soerat.Sekaligus para Penggugat menggugat agar Tergugat dan para Turut Tergugatmenyerahkan harta a quo kepada para Penggugat untuk dibagikan kepada ahli warisalm.

Bahrus SyarifMagister Saint; Surat Pernyataan/Kuasa tanggal 25 November 2011 dari ahli warisAlm. Bastiar Bin Ahyat ke Mat Ali Bin Bastiar; Surat Pernyataan Ahli Waris dari Alm.

Bahrus Syarif Magister Saint; Surat Pernyataan/Kuasa tanggal 25 November 2011 dari ahli warisAlm. Bastiar Bin Ahyat ke Mat Ali Bin Bastiar; Surat Pernyataan Ahli Waris dari Alm. Bastiar Bin Ahyat tanggal 14April 2012;Halaman 20 dari 31 Putusan Nomor 2/PDT/2019/PT.

orangorangyang memperoleh darinya adalah sah menurut hukum.Menyatakan alas hak objek sengketa yang dijadikan dasar oleh Tergugatdalam Rekonpensi mengakui objek sengketa yaitu : Surat Keterangan Usaha atas tanah No.593/05/I/1990 tanggal 17Januari 1990; Surat Pengoperan Tanah Usaha No.593/216/Kec.Pemul/2011 dari MatAli Bin Bastiar ke Sunardi tanggal 25 November 2011 di hadapanCamat Pemulutan Kabupaten Ogan llir an.Bahrus Syarif MagisterSaint; Surat Pernyataan/Kuasa tanggal 25 November 2011 dari ahli warisAlm

Maritje Br.Tambunan ;10.Bahwa kesemuanya tindakan Tergugat11.Tergugat tersebut, secara nyata telahmenimbulkan kerugian bagi Penggugatselaku salah seorang anak/Ahli warisAlm. German Gulitom dan Almh. MaritjeBr. Tambunan, maupun = anak anak/ahliwaris Alm. German Gultom dan Almh.Maritje Br. Tambunan lainnya.

No. 904K/Pdt/2009lain yang mengakibatkan hilangnya hakPenggugat maupun anakanak/ahli warisAlm. German Gulitom dan Almh. MaritjeBr. Tambunan lainnya atas hartapeninggalan atau harta warisan = Alm.German Gultom dan Almh. Maritje Br.Tambunan lainnya ;13.

No. 904K/Pdt/2009perbuatan Tergugat Tergugat, Penggugat maupun ahli warisAlm. German Gultom dan Almh. Maritje Br. Tambunan tidaklagi dapat menikmati uang hasil sewa bangunan rumahterperkara tersebut, oleh karenanya patut bilamanaTergugat Tergugat secara tanggung renteng dihukum untukmembayar uang pengganti sewa rumah terperkara sebesarRp.5.000.000, (lima juta rupiah) untuk tahunnya,terhitung sejak tahun 1998 hingga putusan atas perkaraini berkekuatan hukum tetap dan dapat dijalankan ;b.

Menghukum Tergugat untuk menyerahkan harta warisan bersamasuratnya seperti yang disebut pada petitum 2). di atas kepada ahli warisAlm Murdi Bin Kuak seperti yang tercantum dalam Surat Keterangan AhliWaris Nomor 474/1275/PEM tanggal 20 September 2016 yangdikeluarkan oleh Lurah Beriwit Kecamatan Murung Kabupaten MurungRaya;5.

Medan Tuntungan, Kotamadya MedanSumatera Utara (ObjekPekara), selanjutnya disebut sebagaiTergugatVIl;Ahli warisAlm. BAPAK SYAHRIAL, Warga Negara Indonesia,PekerjaanWiraswasta, Alamat Jalan Bunga Rinte 21 KelSimpSelayang, Kec Medan Tuntungan, Kotamadya Medan SumateraUtara (ObjekPekara), selanjutnya disebut sebagai TergugatVIII;Halaman 2 dari 4 Putusan Perdata Gugatan Nomor 869/Pat.G/2020/PN Mdn9.

Bahwa sebelumnya Penggugat selaku salah seorang Ahli WarisAlm.

Tengku IskandarBin Tengku Ismail mendirikan bangunan rumah tersebut, Penggugat (ahli warisAlm. Tengku Jahja Bin T. Ismail) tidak pernah menyampaikan keberatanapapun ;Bahwa kemudian pada tanggal O03 Juli 2017 terjadi kebakaran yangmenghanguskan rumah Alm.

Ismail) beserta beberapa orang keluarga Penggugat (ahli warisAlm. Tengku Jahja Bin T. Ismail) secara tibatiba mendatangi tanah milik Alm.Tengku Ismail Bin Tengku Abdul Hamid (objek sengketa dalam perkara a quo)untuk mengklaim tanah tersebut sebagai milik Alm. Tengku Jahja Bin T.

Ismailberdasarkan Sertifikat Sementara Hak Milik Nomor : 11 tanggal 29 Januari1981, kemudian menancapkan patok tanah diatas tanah tersebut tanpadidampingi oleh Turut Tergugat, sehingga Para Tergugat sebagai ahli warisAlm. Tengku Ismail Bin Tengku Abdul Hamid sangat keberatan atas tindakanPenggugat (ahli waris Alm. Tengku Jahja Bin T.

Bahwa akibat perbuatan Tergugat dalam Rekonvensi (selaku ahli warisAlm. Tengku Jahja Bin T. Ismail) yang melawan hukum sebagaimana Posita 3diatas menimbulkan kerugian bagi Penggugat dalam Rekonvensi berupa:a. Kerugian materiil, berupa biaya yang harus dikeluarkan oleh Penggugatdalam Rekonvensi guna menghadapi sengketa tanah a quo sejak tahun 2019senilai Rp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah) ; danb.

Menghukum Tergugat NGAMPUN GINTING membayar ganti rugimateril seketika dan tunai sebesar Rp. 75.000.000, (tujuh puluhlima juta rupiah) untuk selanjutnya dibagi kepada para ahli warisAlm. Nggeloh Peranginangin dengan isterinya Alm. Nading br.Sembiring;8. Menyatakan sah demi hukum penguasaan tanah terperkara yangdilakukan terlebih dahulu oleh Penggugat I,II,III setelah gugatandidaftarkan di Pengadilan ini;9.

Marconi Salim, Adi Susanto, Surat Keterangan Waris AdiSusanto, Liem Ban Tjong di Desa Batu Raden Karawang, dan Zainal Abidinjuga melalui Maulana Naim untuk mengurus Surat Kematian Liem BanTjong, Wawah, Saamah di Desa Sukadaya Bekasi, Surat Keterangan Warisalm. Marconi Salim di Desa Karang Setia Bekasi, Surat Kematian alm. AdiSusanto di Desa Sukadaya Bekasi dan Surat Kematian alm. Marconi Salimdi Desa Karang Setia Bekasi, kemudian setelah itu Zainal Abidin mendatangisaksi M.