Bahwa benar awalnya sekitar tahun 2017 terdakwa AZUARSYAHA.S selaku Direktur Utama PT DINAR PUTRA MANDIRI yang didirikanHalaman 2 dari 23 Halaman Putusan Nomor: 221/PID/SUS/2020/PT.DKIberdasarkan Akta Notaris Daniel Parganda Marpaung, SH. MH No. 58tanggal 20 September 2002 dan ditetapkan/terdaftar sebagai WP sejaktanggal 9 Oktober 2002 dengan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)02.292.945.9009.000 berkedudukan di PT. DINAR PUTRA MANDIRIberada di JI.

., Notaris di Jakarta (sesuaiaslinya) ; Akta Perubahan No.17 tertanggal 7 Desember 2007,dibuat di hadapan Daniel Parganda Marpaung, S.H.,M.H., Notaris di Jakarta (sesuai aslinya). Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.02 tertanggal 10Desember 2009, dibuat di hadapan Kasi Jaya.,S.H.,Notaris di Jakarta (sesuai aslinya) . Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham PT.Cariu Galimas Sejahtera No.23 tertanggal 30 Maret2011, dibuat di hadapan Kasi Jaya.

DALAM KONVENSI:

DALAM PROVISI:

• Menolak tuntutan provisi Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Sah dan Berharga Akta Perjanjian Sewa Menyewa Lahan Untuk Pemasangan Dan Penempatan Base Transceiver Station (BTS) Nomor 150 tanggal 30 Maret 2012, dibuat dihadapan Daniel Parganda

terdakwa Parni Simanjuntak;e Bahwa awalnya saksi Frits Simanjuntak dan saksi Sopia Bernika meminjam uangRp 109.000.000, untuk membiayai proyek, lalu saksi Frits Simanjuntakmeminta terdakwa Parni Simanjuntak membeli saham PT.Balige Putra Utama,Hal 37 dari 50 hal Putusan Nomor: 1265/Pid.B/2013/PN.Jkt.Ut.38dan terdakwa Parni Simanjuntak membeli saham tersebut, lalu dibuat AktaPerubahan PT Balige Putra Utama dengan Akta nomor : 3 tahun 2006 tanggal 1Nopember 2006 yang dibuat di kantor Notaris Daniel Parganda

lelang telah dimenangkan lalu pendanaan proyek tersebutdilakukan terdakwa Parni Simanjuntak;e Bahwa awalnya saksi Frits Simanjuntak dan saksi Sopia Bernika meminjam uangRp 109.000.000, untuk membiayai proyek, lalu saksi Frits Simanjuntakmeminta terdakwa Parni Simanjuntak membeli saham PT.Balige Putra Utama,dan terdakwa Parni Simanjuntak membeli saham tersebut, lalu dibuat AktaPerubahan PT Balige Putra Utama dengan Akta nomor : 3 tahun 2006 tanggal 1Nopember 2006 yang dibuat di kantor Notaris Daniel Parganda

., Notaris di Jakarta, Akte PaniteraNo.07/Plk.W/2014/PN.Jkt.Ut. tanggal 19 September 2014 ditandatanganioleh Bapak Fardoni (Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri Jakarta Utara);Akta Notaris No. 151 tahun 2014 tanggal 28 November 2014 dihadapanNotaris Daniel Parganda Marpaung, SH, Notaris di Jakarta;Bahwa dengan kedudukan Penggugat Rekonvensi sebagai ahli waris dariSie Sioe Ho sebagaimana tersebut di atas, maka berdasarkan asas 7esaisit le w/i(disebut Hak Saisine), seluruh hak dan kewajiban Sie Sioe

Kantor Wilayah DKI Jakarta
Terbanding/Turut Tergugat II : Lina Novita B
Terbanding/Turut Tergugat III : Herlina Tobing Manullang, S.H
Terbanding/Turut Tergugat IV : Daniel Parganda Marpaung, S.H., M.H.

Billymoon Housing Development
Terbanding/Turut Tergugat VI : Notaris Daniel Parganda Marpaung, S.H,

BANK UOB BUANA Tbk, yang dibuatdihadapan Notaris Daniel Parganda Marpaung, SH., MH.;Halaman 3 dari 30c. Saham perusahaan pada PT. WENSADA BANGUN SEMESTA,berdasarkan Akta Notaris H. Ruby Rubein Hidayat, SH., No. 85tanggal 9 Februari 2012 yang mana Penggugat mempunyai 120(seratus dua puluh) lembar saham atau sebesar Rp. 120.000.000,(seratus dua puluh juta rupiah) dan Tergugat mempunyai 450 (empatratus lima puluh) lembar saham atau sebesar Rp. 450.000.000,(empat ratus lima puluh juta rupiah).d.

Tanggungan Nomor124/2008 tanggal 26 Februari 2008 yang dibuat di hadapan Daniel P.Marpaung, Sarjana Hukum, Magister Hukum, atas tanah dan bangunanSertifikat Hak Milik Nomor 04146/Jati, sesuai dengan Surat Ukur Nomor00080/2000 tanggal 19 Juli 2000 dan Nomor ldentifikasi Bidang Tanahtelah diletakkan hak tanggungan sebesar Rp1.500.000.000,00 (satu miliarlima ratus juta rupiah), sebagaimana Sertifikat Hak Tanggungan Nomor917/2008 tanggal 26 Februari 2008 yang dibuat di hadapan Notaris danPPAT, Daniel Parganda

Akta Nomor 01, Notaris Daniel Parganda Maraung, SH., MH., tanggal 02 Juni2008, yang selanjutnya pada fotocopy bukti tersebut diberi tanda bukti TH1Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil Jawabannya, Tergugat Ill telahmengajukan Alat Bukti Surat sebagai berikut:1.

SHM No.812/Menteng Atas dan SHM No. 839/Menteng Atas, dengan alasanjaminan tersebut merupakan tempat tinggalnya, namun oleh karenaPenggugat tidak mau tahu atas hutang tersebut, maka Tergugat berunding dengan Tergugat III dan Tergugat IV, dan meminta kepadaTergugat III untuk menebusnya dengan cara Tergugat III meminjamkepada Bank, dan hasil pencairan pinjaman digunakan untukmelakukan pelunasan kepada Bank;Bahwa berdasarkan Perjanjian Kredit No. 64 tanggal 28 Maret 2018yang dibuat dihadapan Daniel Parganda

diatasnya, sebagaimana diuraikan dalamSHM No. 453/Pisangan Baru, atas nama FAJAR MAHFUDZ (Obyek4.3);Selanjutnya atas SHM No. 453/Pisangan Baru telah dibebani HakTanggungan oleh Bank, sebagaimana ternyata dalam Sertipikat HakTanggungan No. 01685/2018 tanggal 16 April 2018 yang diterbitkanoleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta TimurjJuncto Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 110/2018 tanggal 28Ptsn No.300/Pdt.G/2019/PA.JS. hal 71 dari 135 halMaret 2018 yang dibuat dihadapan Daniel Parganda

Bukti tersebut dinazzegellen Kantor Pos dandiberi meterai cukup serta setelah dicocokkan ternyata sesuai denganaslinya, lalu oleh Ketua Majelis diparaf dan diberi tanda T.1.3.4 29 ;Fotokopi Salinan Akta Perjanjian Kredit No.64 tanggal 28 Maret 2018 yangdibuat di depan Notaris & PPAT di Jakarta Daniel Parganda Marpaung,S.H.,M.H.

Penggugat:
LUTHFIA KIRANA DAMARSARI
Tergugat:
1.ASWIN EKO HARTONO
2.DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH MH
3.KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA JAKARTA TIMUR
4.URUSAN PERUMAHAN JAKARTA TIMUR DKI JAKARTA / DINAS PENANAMAN MODAL PELAYANAN TERPADU SATU PINTU PROVINSI DKI JAKARTA
5.WALIKOTA KOTAMADYA JAKARTA TIMUR
6.GUBERNUR DKI JAKARTA
7.SECHA BINTI MUHAMMAD HARHARAH
8.AISYAH BINTI MUHAMMAD HARHARAH
9.FATIMAH BINTI SALEH HARHARAH
10.FAUZIAH BINTI SALEH HARHARAH

PARGANDA MARPAUNG, SH. Akta Perseroan Terbatas No.11 tg.921977 Notaris Raden OERIP Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No.1 tgl.181985,Notaris MUDIYONO Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No.17 tanggal09011986.

BILLY & MOON HOUSING DEVELOPMENT
2.GLORIA INDRIYANI BUDIMAN
Turut Tergugat:
1.NOTARIS/PPAT IRIANA ELISABETH GLORIA CHRISTINA,SH
2.NOTARIS/PPAT HARIZANTOS,SH
3.NOTARIS/PPAT DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH
4.H.

MIKGRO METALPERDANA, Nomor : 33, tanggal 8 Nopember 2011, olehNotaris DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH, MH;: Surat Keputusan Kementerian Hukum Dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia, Nomor : AHU55637.AH.01.02.Tahun2011, tanggal 15 November 2010, tentang PersetujuanPerubahan Anggaran Dasar Perseroan;Surat Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia, Nomor : AHUAH.01.1037562, tanggal 22November 2011, Perihal : Penerimaan PemberitahuanPerubahan Data Perseroan PT.

DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH.MH. Notaris & PPAT, berkedudukan diJalan Jatinegara Barat No. 181 D Jakarta Timur dalam hal inidiwakili oleh kuasanya Bontor O.L. Tobing, SE.SH. Nursal, SH.

HaryonoSebelah Timur : Jalan Setapak / Tanah milik Mugbel AzisSebelah Barat : Tanah milik Tergugat IISebelahSelatan : Tanah milik TergugatlTANAH PARA TERGUGAT BERDASARKAN AKTA JUAL BELIBahwa selain Sertifikat HGB yang dimiliki Para Tergugat, Para Tergugat merupakanpemilik tanah yang dijadikan sengketa oleh Para Penggugat pada gugatan perkara aquo berdasarkan Akta Jual Beli Rumah dan Pengoperan Hak Nomor 101, dibuatdihadapan Daniel Parganda Marpaung, S.H., M.H., Notaris & Pejabat Pembuat AktaTanah

.;38) Laporan Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan tanggal 2942000, Notaris Daniel Parganda Marpaung, S.H.;39) Akta Perseroan Terbatas Nomor 11, tanggal 921977, Notaris RadenOerip;40) Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan, Nomor 1,tanggal 181985, Notaris Mudiyono;41) Pernyataan Keputusan Rapat PT.

DwiputraMetropolitan tanggal 10091979;34) Putusan Gubernur DCI Djakarta Nomor 140/IB/HC, tanggal 2561969;35) Tanda izin Mendirikan Bangunan tanggal 25 Djuni 1969 Nomor140/JB/HC;36) Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar dari Departemen Hukum danPerundangundangan Direktorat Jenderal Hukum dan PerundangUndangan Nomor C12680.HT.01.04.Th.2000;37) Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan tanggal 2942000Notaris Daniel P.M., S.H.;38) Laporan Data Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan tanggal 2942000, Notaris Daniel Parganda

PARGANDA MARPAUNG, SH. ;39. Akta Perseroan Terbatas No.11 tgl.9-2-1977 Notaris Raden OERIP;40. Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No.1 tgl.1-8-1985, Notaris MUDIYONO;41. Pernyataan Keputusan Rapat PT. Dwiputra Metropolitan No.17 tanggal 09-01-1986;42. Berita Acara No.117 tgl.17-1-1992 Notaris Mohamad Said Tadjoedin ;43. Berita Acara Rapat No.46 tgl.21-8-1995 Notaris Anita Soekarna, SH ;44.

PARGANDA MARPAUNG, SH. ; Akta Perseroan Terbatas No.11 tgl.921977 NotarisRaden OERIP; Pernyataan Keputusan Rapat PT. DwiputraMetropolitan No.1 tgl.181985, NotarisMUDIYONO; Pernyataan Keputusan Rapat PT.

Karim Kamokula tertanggal 20 Agustus 2011, yangtelah dicocokan dengan aslinya dan cocok, serta telah pula dibubuhi materai cukup,34diberi tanda T8;9 Fotokopi daftar penerima royalty tanggal 12 Juli 2012, yang telah dicocokan dengan10111213141516aslinya dan cocok, serta telah pula dibubuhi materai cukup, diberi tanda T9;Fotokopi Akta Pendirian Perseroan Terbatas Nomor 73 tanggal 8 Agustus 2008,dibuat oleh DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH.