dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara berbatas dengan tanah kaveling No. 5 ukuran 28 m2 ; Sebelah Selatan berbatas dengan rencana jalan ukuran 28 m2; Sebelah Timur berbatas dengan tanah kaveling No. 13 ukuran 28 m2; Sebelah Barat berbatas dengan tanah penduduk ukuran 28 m2 ;2.

SIMAMORA dalamperkara perdata Nomor : 02/Pdt.G/1996/PNMdn yang telah diputusoleh Pengadilan Negeri Medan tanggal 25 Juni 1996 bukanlah tanahsaya, tetapi tanah tersebut adalah tanah/kaveling milik anggota DPRDTk. Sumatera Utara periode 1977 1982. Bahva saya tidak pernah membave ataupun menunjukkan tanah sayamaupun tanah/kaveling milik para anggota DPRD Tk. I. Sumatera Utaraperiode 1977 1982 kepada sdr. SAHAT LUHUT PANDAPOTANHUTAGALUNG dan sdri. RESMI Br. SIMAMORA.

Bahwa saya juga tidak pernah membave karyawan BPDSU ke arealtanah/kaveling milik para anggota DPRD Tk. Sumatera Utara periode1977 1982. Bahwa dengan ini juga saya nyatakan bahwa tanah saya bukan terletakdi tanah/kaveling milik para anggota DPRD Sumatera Utara periode1977 1982, tetapi terletak di tempat lain;Hal. 9 dari 13 hal. Put.

No. 608 K/Pdt/200717.18.19.20.Rugi Nomor : 199/MJ/1982 tanggal 10 Maret 1982 yang dibuat oleh CamatMedan Johor Kotamadya Daerah Tingkat Il Medan, (bukti P.8) denganbatasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan kaveling Nomor 5, panjang 28 meter, Sebelah Selatan dengan rencana jalan, panjang 28 meter, Sebelah Timur dengan kaveling Nomor 13, panjang 28 meter, Sebelah Barat dengan tanah penduduk, lebar 28 meter,Bahwa selain H.M.

TAHAHIR ABDULLAH, semua anggota DPRD Tk.lSumatera Utara priode 1977 1982 mendapatkan bagian tanah/kaveling(linat bukti p.4, bukti p.5 dan bukti p.6), termasuk juga H. DJAFAR MASAyang mendapatkan tanah/kaveling nomor : 4 (lihat bukti p.6);Bahwa selanjutnya, sebagai bukti kepemilikan tanah atas nama H. DJAFARMASA, Akta Penglepasan Dan Penyerahan Dengan Ganti Rugi Nomor :189/MJ/1982 tanggal 10 Maret 1982 yang dibuat oleh Camat Medan JohorKotamadya Daerah Tingkat Il Medan.

Satrio, Kaveling 18, Jakarta 12950, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 21 Oktober 2019:Pemohon Peninjauan Kembali;LawanHARIO EDI PURNOMO, bertempat tinggal di Jalan Dr. WahidinSudiro Husodo, Gang Manggis, Nomor 8, RT 005, RW 002,Kelurahan Purutrejo, Kecamatan Purworejo, Kota Pasuruan,dalam hal ini memberi kuasa kepada Drs.

LISMUDAYAT, M.M., bertempat tinggal di JalanSunan Giri, K11, RT 008, RW 005, Kelurahan Tembokrejo,Kecamatan Purworejo, Kota Pasuruan;Tuan ARIS SUHANDOKO, S.T., bertempat tinggal di PerumKenanga Jaya Estate, Kaveling 16, Kota Malang (dahulubertempat tinggal di Jalan Kaliurang, Nomor 73B, RukoKaliurang, Kota Malang);Ny. NURUL FADILAH, S.H., M.Kn., bertempat tinggal di JalanPanglima Sudirman, Nomor 120, Kelurahan Kebon Agung,Kecamatan Purworejo, Kota Pasuruan,;Ny.

Kedua kaveling tanah sengketa (sekarang telah menjadi 5 kaveling)dimaksud sesuai SHM Nomor 2010, 2011, 2012, 2013,2014/Petahunan;b. Harta benda tetap maupun bergerak milik pribadi Tergugat II/Drs.Bambang Triongko Y., M.Si. yang berada di Jalan M.T. Haryono,Gg. VIIIA/1016, Dinoyo, Kota Malang;c. Harta benda tetap dan bergerak milik Tergugat III/Drs. Lismudayat,M.M. yang terletak di Jalan Sunan Giri, KIl, RT 008, RW 005,Kelurahan Tembokrejo, Kecamatan Purworejo, Kota Pasuruan;d.

Harta benda tetap dan bergerak milik Tergugat IV/Aris Suhandoko,S.T. yang berada di Perum Kenanga Jaya Estate, Kaveling 16,Kota Malang maupun yang berada di tempat lain dalam wilayahNegara Kesatuan Republik Indonesia; danHalaman 3 dari 9 hal. Put. Nomor 448 PK/Pdt/2020e. Semua aset milik Tergugat I/KPRI Sejahtera Bersama baik yangbenda tetap maupun benda bergerak yang akan diuraikan secarajelas dan lengkap datadatanya di kemudian hari;XlIl.

Menyatakan 2 (dua) kaveling tanah sengketa dahulu dikenal denganKaveling 32 dan Kaveling 33 yang saat ini telah terdaftar dalam SertifikatHak Milik Nomor 2010, Sertifikat Hak Milik Nomor 2011, Sertifikat HakHalaman 4 dari 9 hal. Put.

BAHWA, PENGGUGAT memperoleh sebidang tanah kaveling No.05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30 Maret 1978 seluas 175 m2 yang terletak di JI. H.Muhi Blok F No.

Noer Amalia kepada PENGGUGAT.BAHWA, Sehingga secara hukum pemilik dari sebidang tanah kaveling No.05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30 Maret 1978 seluas 175 m2, yang terletak di Jl.H. Muhi Blok F No. Persil 5, RT 004 RW 94, Kelurahan Pondok Pinang,Kecamatan Kebayoran Lama, Kota Administrasi Jakarta Selatan, yang didapatmelalui pembelian dari Ny.

Muhi Raya no 33adalah PENGGUGAT.SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH KAVELING TANGGAL 31MARET 2011 TIDAK SAH MENURUT HUKUMBAHWA, secara umum terjadinya peralinan hak atas tanah itu dapatdisebabkan oleh berbagai perbuatan hukum antara lain:a. Jual belli;b. Tukar menukar;c. Hibah;d. Waris;e.

BAHWA, berdasarkan halhal yang telah diuraikan di atas makaPENGGUGAT mohon kepada Majelis Hakim Yang Terhormat untuk memberikanputusan memerintahkan TERGUGAT II untuk tidak memperoses permohonanlelang eksekusi dari Pengadilan Agama Jakarta Selatan sehubungan dengansebidang tanah kaveling No. 05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30 Maret 1978 seluas175 m2, yang terletak di JI. H. Muhi Blok F No.

Menghukum TERGUGAT III untuk tidak memproses balik nama hak atastanah terhadap sebidang tanah kaveling No. 05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30Maret 1978 seluas 175 m2, yang terletak di JI. H. Muhi Blok F No.

Usman Dja'far didasarkan pada Keputusan Gubernur KalimantanBarat No. 921 Tahun 2007 tanggal 26 Oktober 2007 tentang PenunjukanTanah Kaveling Diatas Tanah Hak Pengelolaan No. 1/Benua Melayu DaratMilik Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat kepada Saudara H. UsmanDja'far serta Surat Perjanjian No. 593.3/0091/P.D.2 tanggal 17 Januari2008, kemudian dari H.

Usman Dja'far dan selanjutnyatelah dikeluarkan Surat Keputusan Tata Usaha Negara oleh GubernurKalimantan Barat No. 270 Tahun 2007 tanggal 12 Desember 2007tentang Penunjukan Tanah Kaveling Di atas Tanah Hak PengelolaanNo. 1/Benua Melayu Darat milik Pemerintah Kalimantan Barat tersebutkepada saudara Mahyus.

Usman Dja'far didasarkan pada Keputusan GubernurKalimantan Barat No. 921 Tahun 2007 tanggal 26 Oktober 2007 tentangPenunjukan Tanah Kaveling Diatas Tanah Hak Pengelolaan No. 1/BenuaMelayu Darat Milik Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat kepada Saudara H.Usman Dja'far serta Surat Perjanjian No. 593.3/0091/P.D.2 tanggal 17Januari 2008, kemudian dari H.

UsmanDja'far dan selanjutnya telah dikeluarkan Surat Keputusan Tata UsahaNegara oleh Gubernur Kalimantan Barat No. 270 Tahun 2007 tanggal 12Desember 2007 tentang Penunjukan Tanah Kaveling Di atas Tanah HakPengelolaan No. 1/Benua Melayu Darat Milik Pemerintah Kalimantan Barattersebut kepada saudara Mahyus, Bahwa andaikata apa yang didalilkanPenggugat tersebut benar, yaitu bahwa ada surat Keputusan GubemurKalimantan Barat No. 270 Tahun 2007 tanggal 12 Desember 2007 tentangPenunjukan Kaveling tanah

Fakta yuridis inidapat Pemohon Peninjauan Kembali buktikan sebagai berikut : Berdasarkan (bukti Pk.2.) bahwa tanah dijalan Untung Suropatiadalah milik Pemda Tingkat Kalimantan Barat; Kemudian untuk menunjukan atas tanah kaveling tersebutPemda TKI Kalimantan Barat tidak pernahmemproses/mengeluarkan/menerbitkan Keputusan GubernurNomor 270 Tahun 2007 tanggal 12 Desember 2007, tentangPenunjukan Tanah Kaveling diatas tanah Hak PengelolaanNomor 1 Tahun 1981/Benua Melayu Darat, KecamatanPontianak Selatan

No. 169 PK/Pdt/2008diterbitkannya IMB atas bangunan yang terletak di kaveling 63 tersebutdiatas, ijin mana diterbitkan oleh Dinas Pengawasan Pembangunan KotaPemda DKI Jakarta ; Bukti PK23, bukti PK24, Bukti PK25 menunjukkan bahwa yang berhakatas tanahtanah kaveling, baik SIPPT maupun HGB, adalah PT. GRAHAMETROPOLITAN NUANSA, yaitu kaveling nomor 64, 65 dan 66,BUKANNYA KAVELING No. 63 yang SIPPTnya telah diterbitkan atasnama PT.

Kimingyang sebenarnya terletak dalam kaveling Nomor 63, yang ikut diberikankepada PT. Graha Metropolitan Nuansa ;Demikian juga Bukti PK28, PK29 dan PK30 yang bersesuaian denganBukti PK27 tersebut. Bukti PK31 menunjukkan rangkaian kronologi perolehan kaveling nomor63 oleh PT.

Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemegang hak atau pemilik yangsah dan satusatunya atas Tanah Kaveling 63 terletak di Jalan JenderalSudirman, Kelurahan Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, JakartaSelatan dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara : Gedung Sumitmas ; Sebelah Selatan : Kaveling 64 ; sebelah Barat : Jalan Jenderal Sudirman sebelah Timur : Tanah Masyarakat (sisa girik C 519)4.

(Pemberi Kuasa/Pemilik tanah)atau Terbanding semula Penggugat, sepakat danmenyetujui tanah hakmiliknya Sertifikat HamMilikNomor 3838 dijual kepada pihak Kedua (penerimaKuasa) atau Pembanding semula Tergugat dengan hargaRp.100.000,00 (seratus ribu Rupiah) per M2 ataudengan jumlah keseluruhan sebesar Rp.564.800.000,00(lima ratus enam puluh empat juta delapan ratus ribuRupiah) 5Bahwa tanah yang akan dijual oleh pihak Kedua(Penerima Kuasa) kepada pihak lain adalah dibagidalam beberapa bagian/petak kaveling

masing masingberukuran 17 x 40 m = 1 kaveling, 20 x 17m = 1kaveling, 15 x 17 m= 1 kaveling, 10 x 17 m= 15kaveling, jumlah seluruhnya 18 kaveling dan untuksarana jalan dibuat disebelah Barat ukuran 8 x 225 mmenjadi tanggungan pihak Bahwa kaveling utama bagian depan ukuran 17 x 40 m=680 m2 dibeli oleh pihak Pertama/Pemberi Kuasadengan harga Rp.200.000,00 (dua ratus' ribu Rupiah)per m2 atau seharga Rp.136.000.000,00 (seratus tigapuluh enam juta Rupiah) ; Bahwa Kaveling yang sudah terjual kepada pembeli

baiksecara kontan atau kredit melalui pihak Keduaadalah =f sees sees shes sess sees 6 she oe ome ese eee mee1s Kaveling utama 17x40 m=680mxRp.200.000, =Rp136.000.000,2.

Kaveling utama II 20x1/7m=340mxRp.150.000, =Rp51.000.000, 3. Kaveling utama III 15x17m=255mxrp.150.000,.=Rp 38.250.000,4. Pembayaran dengan uang muka yaitu Blok ANomor 1 s/d 5 = Rp.5.000.000x5 kaveling=Rp. 25.000.000,5. Pembayaran dengan uang muka yaitu Blok BNomor 1 s/d 5 = Rp.4.000.000x 5 kaveling=Rp. 20.000.000,106.

Pembayaran kaveling kontan + uang muka =Rp.285.250.000 ,.= Rp.279.550.000,Sisa sebesar Rp.279.550.000,tersebut oleh pihak Kedua (Penerima Kuasa)dibayar bertahap perbulan sebesar11Rp.10.000.000, /obulan disetorkan kepada pihakPertama (Pemberi Kuasa/ Pemilik Tanah) sampaidengan lunas keseluruhan kurang lebih selama 28bulan ;Shes ene Se Menimbang, bahwa dari fakta fakta hukumtersebut diatas Pengadilan Tinggi selanjutnyamempertimbangkan sebagaiberikut = j 20 rrr rr rrr rrr rrr rrr rrr rrr rr rrr cree

Menyatakan pesanan Tergugat kepada Penggugat melalui Tanda Terima Sementara berupa 1 (satu) Kaveling Tanah Nomor : AA 1-29 seluas 85 M2 dengan bangunan yang berada diatasnya seluas 262 M2 di Kawasan Estat Pakuwon City Surabaya berlokasi di Pakuon Town Square seharga Rp.927.276.000,- (sembilan ratus dua puluh tujuh juta dua ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) adalah batal demi hukum ; 4. Menyatakan Uang Tanda Jadi sebesar Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) menjadi hak penuh Penggugat ; 5.

Bahwa Tergugat melalui Tanda Terima Sementara Pesanan Pembeliantertanggal 1 Oktober 2006 telah memesan kepada Penggugat berupa 1(satu) Kaveling Tanah Nomor : AA 129 seluas 85 M2 dengan bangunan yangberada diatasnya seluas 262 M2 di Kawasan Estat Pakuwon City Surabayaberlokasi di Pakon Town Square seharga Rp.927.276.000, (Sembilan ratusdua puluh tujuh juta dua ratus tujuh puluh enam riburupiah) ;2.

Hal ini sesuai dengan ketentuan yang telah diatur dalam Hal inisesuai dengan ketentuan yang telah diatur dalam Ketentuan danPersyaratan Tanda Terima Sementara Pesanan Pembelian tanggal 1 Oktober2006 pada butir 8 menyebutkan: Apabila PEMESAN lalai dan/atau tidakmelaksanakan satu atau lebih dari butir 2,3,5,6 dan 7 tersebut diatas makaPEMESAN telah cidera janji dan menyatakan membatalkan niatnya untukmembeli rumah dan / atau kaveling tanah yang dipesan, dan setuju bahwapembayaran yang telah disetor

Bahwa dengan demikian Tergugat terbukti telah melakukan perbuatanWanprestasi kepada Penggugat, sehingga patut untuk di mohonkan kepadaPengadilan Negeri Surabaya, agar pemesanan Tergugat kepada Penggugatberupa 1 (satu) Kaveling Tanah seluas 85 M2 dengan bangunan yang beradadiatanya di Kawasan Estat Pakuwon City Surabaya berlokasi di Pakuwon TownSquare seharga Rp. 927.276.000, (Sembilan ratus dua puluh tujuh rupiahdua ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) dibatalkan oleh hukum ;3.

Menyatakan Tergugat terbukti telah melakukan perbuatan Wanprestasikepada Penggugat dan Menyatakan Putus Hubungan Hukum denganPenggugat ;a: Menyatakan pesanan Tergugat kepada Penggugat melalui Tanda TerimaSementara berupa 1 (satu) Kaveling Tanah Nomor : AA 129 seluas 85 M2dengan bangunan yang berada diatasnya seluas 262 M2 di Kawasan EstatPakuwon City Surabaya berlokasi di Pakuon Town Square sehargaRp.927.276.000, (sembilan ratus dua puluh tujuh juta dua ratus tujuh puluhenam ribu rupiah) adalah batal

Menyatakan pesanan Tergugat kepada Penggugat melalui Tanda TerimaSementara berupa 1 (satu) Kaveling Tanah Nomor : AA 129 seluas 85 M2dengan bangunan yang berada diatasnya seluas 262 M2 di Kawasan EstatPakuwon City Surabaya berlokasi di Pakuon Town Square sehargaRp.927.276.000, (Sembilan ratus dua puluh tujuh juta dua ratus tujuh puluhenam ribu rupiah) adalah batal demi hukum ;4. Menyatakan Uang Tanda Jadi sebesar Rp.10.000.000, (sepuluh jutarupiah) menjadi hak penuh Penggugat ;5.

Jumlah Kaveling per Blok = 20 unitaJumlah Blok yang dibeli PENGGUGAT = 6 blok (Blok D 3 s.d D8)c. Total kaveling yang dibeli PENGGUGAT (axb) = 120 unitd. Luas tanah Kaveling per Kaveling = 375 M2e.

Total luas tanah yang dibeli PENGGUGAT (c x d) = 45.000 M2Bahwa disepakati bersama oleh TERGUGAT selaku pihak penjual danoleh PENGGUGAT selaku pihak pembeli bahwa nilai jual beli 120 unittanah kaveling seluas 45.000 M2 tersebut adalah Rp. 450.000.000,(empat ratus lima puluh juta rupiah), dengan ketentuan pembayaransebagai berikut :a. Harga Tanah Kaveling : Rp. 10.000 / M2b. Total luas Tanah Kaveling : 45.000 M2c. Total Nilai Jual Beli Tanah Kaveling : Rp. 450.000.000,d.

Uang Muka Pembelian Tanah Kaveling : Rp. 420.000.000,e.

Sisa Uang Pembelian Tanah Yang Harus Diangsur : Rp. 30.000.000,Bahwa kesepakatan tentang nilai jual beli tanah kaveling tersebut berikutdengan tata cara pembayarannya diatur dan ditentukan pada Pasal 2Surat Perjanjian Jual Beli Tanah kaveling Nomor : 189/KC/10/82 tanggal 6Oktober 1982 (Bukti P1);Bahwa pada tanggal 6 Oktober 1982, PENGGUGAT sebagai PEMBELIYANG BERITIKAT BAIK telah melaksanakan kewajibannya membayaruang muka pembelian 120 unit tanah kaveling seluas 45.000 M2 dimaksudsebesar Rp. 420.000.000

Perisai Bajaberkedudukan di Jakarta) menjual dari bidang tanah kaveling berdasarkanSite Plan kepada Penggugat (Sdr.

Sebelah Utara : Jalan Kaveling;b. Sebelah Timur : Tanah Tri Sundari;11c. Sebelah Selatan : Tanah Pecahannya;d. Sebelah Barat : Kav. H.

O06, Rw. 007, No. 108 Kaveling WismaBahagia, Babelan, Bekasi, dengan batasbatas sebagai berikut:a. Sebelah Utara : Jalan Kaveling;b. Sebelah Timur : Tanah Tri Sundari;c. Sebelah Selatan : Tanah Pecahannya;d. Sebelah Barat : Kav. H.

Sebelah Utara : Jalan Kaveling;b. Sebelah Timur : Tanah Tri Sundari;c. Sebelah Selatan : Tanah Pecahannya;d. Sebelah Barat : Kav. H.

, dan tahun 2007 telah membeli tanah Kaveling no.9seluas 114 M? , kemudian pada tahun 2006 tanah Kaveling no.8tersebut di bangun sebuah rumah ;Bahwa sejak tahun 2007 rumah tersebut ditempat oleh Penggugatdan Tergugat, namun setelah bercerai dikosongkan ;Bahwa saksi tahu batasbatas tanah rumah tersebut sebagai berikut: Sebelah Utara : jalan Kaveling ; Sebelah Timur : tanah Tri Sundari ; Sebelah Selatan : tanah Pecahannya ; Sebelah Barat : kaveling H.

telah membelitanah kaveling dari Pak H.

Tergugat (dan begitupun kavelingkavelingorang/badan lain) menghadap kejalan/berbatasan dengan Jalan.Bahkan sebagian kaveling bagian muka milik Tergugat karena adapelebaran Jalan Gatot Subroto, pada akhirakhir ini menjadi terambilsebagai fasos dan fasum untuk jalan.Jadi tidak mungkin dan karenanya tidak benar ada persil tanah orang laindidepan kaveling milik Tergugat kecuali jalan raya,jelas sekali gugatanPenggugat memang dibuatbuat, kabur (obscuur libe!).

Bahwa TERGUGAT menolak sekeraskerasnya adanya persil tanahPENGGUGAT diatas kaveling HGB No. 220 yang dimiliki oleh Tergugatseperti didalilkan Penggugat dalam positum angka 8 gugatannya.Didalam kavelingHGB No. 220 tidak ada persil tanah siapapun karenakaveling HGB No. 20 dan kavelingkaveling lain milik Tergugat adalah suatupersil yang utuh dan bulat sesuai dengan buktibukti untuk persil tanahdimaksud.Seandainya memang ada persil tanah orang lain didepan dan didalamkavelingkaveling milik Tergugat,

sudah tentu kavelingkaveling dimaksudbukan merupakan kaveling sama sekali (kalau petakpetak sawah mungkin).Penggugat sudah membenarkan dengan dalilnya sendiri bahwa kavelingkaveling HGB No. 218/Karet Semanggi, 219/Karet Semanggi, 220/KaretSemanggi adalah milik Tergugat seperti dikemukakan Penggugat dalampositum gugatan angka 12.1 dan tentunya yang dimaksud adalah kavelingyang benar dan sah sebagai kaveling dan karena itu dalil Penggugatbertentangan dengan kebenaran mutlak ( Notoir Feit ) dan karena

DKI.Tegasnya tidak ada ( tidak mungkin ada ) persil tanah Penggugat didepandan didalam kavelingkaveling milik Tergugat yang diakui sendiri olehPenggugat.Selanjutnya Tergugat menolak sekeraskerasnya telah menguasai persiltanah lain selain dari persil tanah kaveling HGB No. 218/Karet Semanggi,219/Karet Semanggi, 220/Karet Semanggi.Tanah yang Tergugat pergunakan untuk pelataran parkir adalah persil tanahkaveling yang sejak semula memang Tergugat rencanakan untuk itu.Menguasai tanah kaveling sendiri

Tergugat dengan melupakan suatu notoir feitbahwa kaveling selalu harus menghadap/berbatasan dengan jalan.Hal. 13 dari 19 hal Putusan No 393/Pdt/2018/PT.

Meruya Utara, Kaveling DKI, Blok I No.1Kelurahan Meruya Utara, Kecamatan Kembangan, KotamadyaHalaman 3 dari 17 halaman. Putusan Nomor 01 K/TUN/2013.Jakarta Barat Rt 005/Rw 001, berdasarkan Surat Girik No. 816 Persil49 atas nama Risa binti Bitjil;Bahwa, Para Penggugat pada tahun 1956 telah membangun danmendiami rumah/bangunan diatas tanah waris dari almarhumah Risabinti Bitjil di Jl.

Imam, Spemegang buku kaveling No 001550, tanggal 29 Agustus 1978 telahmenyerahkan haknya berupa sebidang tanah kaveling Blok I PersilNomor 1 jenis Villa (luas tanah tidak tercantum) kepada Sdr. TeguhHendrawan;Bahwa, untuk kepentingan Sdr. Teguh Hendrawan, Tergugatmengadakan Rapat pertama, untuk meneliti surat bukti kepemilikantanah yang diakui oleh Sdr.

MeruyaUtara, Kaveling DKI, Blok I No.1 Kelurahan Meruya Utara,Kecamatan Kembangan, Kotamadya Jakarta Barat Rt 005/Rw 001;Bahwa tindakan Tergugat yang menerbitkan surat keputusan obyeksengketa in litis adalah sebuah tindakan yang telah melampaui bataswewenangnya;Bahwa persoalan siapa pemilik tanah tersebut belumlah jelas, karena baik ParaPenggugat maupun Sdr.

8 Juli 2011, Tentang Pembongkaran/PenertibanBangunan di atas Tanah Kaveling DKI Blok 1 No.

Sidi Miran) telah diberikan TanahPerpetakan sebanyak enam kaveling.

yang terletak di JalanPerjuangan, Kaveling Blok P55 Nomor 8 sampai dengan 20 Taman WismaAsri, Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, dan menggugatkeabsahan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d. Nomor 9935Tahun 1999 pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1 Tahun1986 a.n.

kepemilikan tanah Penggugat Rekonvensi (PT Karsindo Utama)di Kaveling Blok P55 Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utaraadalah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d.

;Bahwa tibatiba sejak bulan Agustus 2009 Tergugat Rekonvensi telahmengakuaku tanah milik Penggugat Rekonvensi yang terletak di JalanPerjuangan, Kaveling Blok P55 Nomor 8 sampai dengan Nomor 20, TamanWisma Asri, Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara;Bahwa sesuai dengan pernyataan Tergugat Rekonvensi dan menurutketerangan Siti Choridah bahwa dia (Siti Choridah) mewakili saudarasaudaranya yang bernama Gusmiati, H. Agus Hidayat dan H.

Memerintahkan kepada Tergugat Rekonvensi untuk tidak melakukan tindakanhukum berupa membagi, menjual, menggadaikan, menyewakan dan/ataumengalihkan tanah/bangunan rumah/toko yang terletak di Jalan Perjuangan,Kaveling Blok. P 55 Nomor 8 sampai dengan Nomor 20, Taman Wisma;3. Memerintahkan Tergugat Rekonvensi dan BPN Bekasi (Tergugat Il) untukmencabut blokir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d. 9935 Tahun1999 atas nama PT. Karsindo Utama di BPN Bekasi;Dalam Pokok Perkara:1.

Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah pemilik yang sah terhadapsebidang tanah yang terletak di Jalan Perjuangan, Kaveling Blok P 55 Nomor8 dengan Nomor 20, Taman Wisma Asri, Kelurahan Teluk Pucung,Kecamatan Bekasi Utara, Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d.9935 Tahun 1999 atas nama PT Karsindo Utama;3.

Surat Izin menriperqunakan tanah (Ocoopatie Verguning) No. 55/Dir/64tanggal 26 Oktober 7964 untuk tanah kaveling 211 atas nama AnnatjeMagdalena Rombot ; . . Bukti: Penyetoran mendapatkan kaveling No. 55/Din/64 tanggal 26Oktober 1964 atas nama Annatje Magdalena Rombot untuk tanahkaveling 21 dengan luas tanah 3.750 M? (Tiga ribu tujuh ratus limapuluh meter persegi) dengan harga Rp. 9. aie. .000, (Sembilan juta tigaratus tujuh puluh lima ribu rupiah) ; . .

Bahwa status tanah kaveling 21 yang terletak di Jalan MT. Haryono Jakarta Selatan dimaksud dibeli oleh almarhumah Ny.

Haryono yeng di klaim oleh Penggugat adalah. pemiliknya, ternyata tidak ada hubungannya sama sekali sebab asal tariah kaveling 21yang dahulunya adalah bekas tanah Eigendom Verponding 20348 atasnama Umar Mubarak Baluwel dan bukan bekas tanah FigeiKlom VerpondingNo: 6104 atas nama Loa Sek Hie / Loa Sek Tjoe ieSelain itu. pula letak kaveling 21 bekas ltanah E Eigendom Verpondinig 20348 dahulunya masuk Kampung Cikoko dan Kampung Dalem, bukan masukKemudian setelah dibuat jalan baru dari Grogol sampai

Cawang oleh: KUPAG, tanah 1 Kaveling 21 letaknya dipinggi jalan, baru yang diben. nama. 10.van7A1 Jalan Gatot Subroto dan selanjutnya jalan tersebut dipecah menjadi Jalan S.Parman, Jalan Gatot Subroto dan .lalan MT.

Kaveling No. 21, seluas + 1.582 M*, yang terletak di Jalan MT..Haryono, Kel. Tebet Barat, Kec. Tebet. Jakarta Selatan, bekasEigendom Vervonding Ne. 6104, dengan batasbatas : Sebelah Utara : Jalan Seno Raya ;Sebelah Timur ot Saluren Air ;Sebelah Selatan : Jalan MT. Haryono ;Sebelah Barat 2 Tanah Kav. No. 20 Jalan MT. Haryono ;ey 65~b. Kaveling No. 21, seluas + 2.594 M*, yang terletak di di Jalan MT.Haryono, Kel. Tebet Baret, Kec.

Surat penyerahan hak/kuasa penuh atas tanah kaveling jenis okw Blok II Persil No.41 terletak di Kampung Tomang Rawa kepa Rt 008 Rw 012 Kelurahan Tomang Jakarta Barat dari Tohir kepada Soerat tertanggal 15 april 1969;

b. Penyerahan hak/kuasa penuh atas tanah kaveling jenis okw Blok II Persil No.41 terletak di Kampung Tomang Rawa kepa Rt 008 Rw 012 Kelurahan Tomang kecamatan grogol petamburan jakarta barat dari Ny.

Surat Keterangan Penunjukan Kaveling tanah TamangNa.3501/9/63 tanggal Jenis OKW Kaveling Na.41 81ak Il Pase Ill.c. Kwitansi Vaarschat sewa tanah jang ditandatangani M.Supeni/Suhardi jang sjah Na.3501/9/Kwt.U1963.Apabila M. Tahir tidak memiliki suratsurat tersebut diatas berarti M.Tahir bukan pemilik atas bidang tanah Kaveling tersebut, maka Ny.Saerat telah membeli bidang tanah dari subyek hak yang salah,sehingga hal ini juga mengakibatkan Penyerahan Hak /Kuasa penuhdari Ny.

Surat Keterangan Penunjukan Kaveling Tanah Tomang No.3501/9/63tanggal Jenis OKW Kaveling No.41 Blok Il Pase III.3.

Surat Keterangan Penunjukan Kaveling Tanah TomangNo.3501/9/63 tanggal Jenis OKW Kaveling No.41 Blok II Pase Ill.c.

Surat Keterangan Penunjukan Kaveling Tanah Tomang No.3501/9/63tanggal Jenis OKW Kaveling No.41 Blok Il Pase Ill.Hal.46 dari 98 hal Putusan Nomor :541/Pdt.G/2016/PN. Jkt. Brt.3.

Samin St Kajo/Drs, Matin Salim, MM menempatitanah kaveling seluas 325 mtersebut sejak tahun 1966 danberdasarkan Instruksi Walikota Jakarta Baratno.ST.175/6/JB/XII/75 tentang Penunjukan Kaveling. Atas dasar halhal tersebut diatas maka tanah kaveling tersebutdiprioritaskan kepada M. Samin St. Kajo/Drs. Matin Salim, MM,untuk mengajukan proses permohonan haknya kek KantorPertahanan Kota administrasiJakarta Barat. Kepada Sdr.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas tanah dan bangunansengketa yang terletak di Kawasan Grand Pakuwon Tandes, MargomulyoKomplek Adelaide, Kaveling JF 0707, Surabaya Barat seluass, kuranglebih 72 m? dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah timur : Kaveling JF 0709;Sebelah barat : Kaveling JF 0705;Sebelah utara : Kaveling JF 0810;Sebelah selatan : Jalan Komplek Adelaide;7.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas tanah dan bangunansengketa yang terletak di Kawasan Grand Pakuwon Tandes, KomplekHalaman 4 dari 7 halaman Putusan Nomor 1420 K/Pdt/2020Adelaide, Kaveling JF 0707, Surabaya Barat seluas kurang lebih 72 m2dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah timur : Kaveling JF 0709;Sebelah barat =

telah dialinkan (hibah) kepada sanak saudara, yakni:Petak/kaveling 7, 9 dan sebagian besar petak/kaveling no. 10 (Seluas 1.218M2), sedangkan yang masih milik Penggugat (bersama Keturunan dariKampung Saul Sitanggang) adalah tinggal 3.340 M2, yakni Petak/Kaveling 6,8, sebagian kecil (+ 260 Mz?) petak/kaveling No. 10 serta tanahpetak/kaveling No. 11 (tanah terperkara terhadap tergugatl);.

Bahwa terbukti penyerahan tanah dalam Petak/Kaveling No. 7 kepada TurutTergugat (yang sempat terjadi salah paham/perselisihan dengan pihakkeluarga Penggugat), telan ada kesepakatan memperbaiki pihak yangmenyerahkan dan penerima uang ganti rugi, yakni pihak yangmenyerahkannya kepada pihak Turut Tergugat adalah tetap diakui pihakPenggugat sebagai pemilik tanah yang sah (vide Alat Bukti P:3);. Bahwa demikian pula petak kaveling No. 9 an.

Bahwa adapun Luhut Nainggolan (tergugat 1) mengklaim sebagai miliknyatanah dalam Petak/Kaveling No. 11 sekaligus mengklaim pula sebagian(seluas 260 M2) tanah dalam Petak/Kaveling No. 10 dengan dalil yang samasebagai tanah warisan kakeknya, padahal tidak benar sama sekali dansecara tegas Penggugat membantah setiap dalil pemilikan tergugat atasHalaman 3 dari 28 Putusan Nomor 532/Pdt/2019/PT MDNtanah baik dalam Petak/Kaveling No. 11 seluas 1.247 M2 maupun sebagiantanah dalam Petak/ Kaveling No. 10 seluas

Bahwa sebagian kecil tanah dalam petak/ kaveling No. 10 yakni seluas 260M2, sesungguhnya tidak ikut diberikan Penggugat kepada R.E Siboro (ayahTergugat Il) sebab pada waktu penyerahannya hanya bidang tanah yangrendah saja (Seluas 1.218 M2), sedangkan tanah seluas 260 M2 dalam petak/kaveling No. 10 masih dalam persoalan pengembaliannya dari penguasaanpihak tergugat (dikelola tergugat III), oleh karenanya tidak dapat diberikanPenggugat kepada R.E Siboro (ayah tergugat II);8.

yang diklaim oleh Luhut Nainggolan(tergugat 1) dan sebagian tanah dalam Petak/Kaveling No. 10 seluas 260 M2yang diklaim haknya oleh Simson Aquinas Siboro (tergugat Il) bahkan malahsekaligus ikut pula diklaim oleh tergugat I;9. Bahwa Penggugat dengan ini mengukuhkan kedua bidang tanah tersebut,yaitu tanah dalam Petak/Kaveling No. 11 seluas 1.247 M2 dan sebagiantanah dalam Petak/ Kaveling No. 10 seluas 260 M2 (yang masuk dalam SHMan.

No. 7178/1988;e Sebelah Barat : Jalan Kaveling;e Sebelah Timur : Gs. No. 7177/1988;Hal. 3 dari 9 Hal. Putusan Nomor 3293/Pdt.G/2020/PA.Bks12.

No. 7178/1988;e Sebelah Barat : Jalan Kaveling;e Sebelah Timur : Gs. No. 7177/1988;13. Bahwa, gugatan ini diajukan dengan sebenarbenarnya oleh karenaitu layaklah jika putusannya dapat dijalankan terlebin dahulu meskipunada upaya hukum Verzet, Banding atau Kasasi;14.

No. 7178/1988;e Sebelah Barat : Jalan Kaveling;e Sebelah Timur : Gs. No. 7177/1988;2. Mengabulkan permohonan Penggugat untuk diletakkan sita maritalatas harta bersama berupa tanah berikut bagunan rumah di atasnya denganNomor Sertifikat 7176 seluas kurang lebih 150 M2 yang terletak di Xxxx,Kota Bekasi, dengan batasbatas sebagai berikut:e Sebelah Utara : Gs. No. 7174/1988;e Sebelah Selatan : Gs. No. 7178/1988;e Sebelah Barat : Jalan Kaveling;e Sebelah Timur : Gs.

No. 7178/1988;e Sebelah Barat : Jalan Kaveling;e Sebelah Timur : Gs. No. 7177/1988;Kepada Penggugat secara sukarela atau jika tidak dengan sukarela akandilaksanakan jualbeli secara sepihak atau secara lelang dimuka umummelalui kantor lelang negara dan hasilnya dibagi dua, seperdua untukPenggugat dan seperdua untuk Tergugat;4.

No. 7178/1988;e Sebelah Barat : Jalan Kaveling;e Sebelah Timur : Gs. No. 7177/1988;Hal. 6 dari 9 Hal. Putusan Nomor 3293/Pdt.G/2020/PA.Bks5. Menyatakan putusan atas perkara ini dapat di jalankan terlebihdahulu walaupun ada upaya hukum perlawanan, banding atau kasasi;6.

Stepanus Santogi (Tergugat Il), 3 (tiga) kaveling dan telah terbitSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2626/Kelurahan Wonokoyo,Pembukuan dan Penerbitan Sertifikat tanggal 10 Mei 2002, SuratUkur tanggal 28 Januari 2002, Nomor 1341/Wonokoyo/2002 atasnama: S. Stepanus Santogi, dengan Petunjuk: D.I.301 NomorI201/1/2001, Kutipan Letter C Nomor 895/35/D.II, atas nama:Durasman (almarhum);5.2. Hermin Sulistyowati (Tergugat III), 1 (satu) kaveling seluas I50 m?

Sri Wahyu Dianto Bendon (Tergugat IV), 1 (satu) kaveling seluas150 m? (seratus lima puluh meter persegi), sesuai Akta Jual BeliNomor 179/KDG/VI/1999, tanggal 25 Juni 1999:5.4. Elis Hidayah Bethi Asih (Tergugat V), 1 (satu) kaveling seluas 150m? (seratus lima puluh meter persegi), sesuai Akta Jual Beli Nomor180/KDG/V1I/1990, tanggal 25 Juni 1999;6. Bahwa oleh karena Turut Tergugat Ill tidak dapat menguasai haknya atastanah obyek sengketa seluas 1.850 m7?

Stepanus Santogi (Tergugat Il), 3 (tiga) kaveling dan telah terbitSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2626/Kelurahan Wonokoyo,Pembukuan dan Penerbitan Sertifikat tanggal 10 Mei 2002, Surat Ukurtanggal 28 Januari 2002, Nomor 1341/Wonokoyo/2002 atas nama: S.Stepanus Santogi, dengan Petunjuk : D.I. 301 Nomor 1201/I/2001,Kutipan Letter C Nomor 895/35/D.II, atas nama: Durasman (almarhum)adalah cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan mengikat;7.2.Hermin Suuswowati (Tergugat Ill), 1 (satu) kaveling seluas

Sri Wahyu Dianto Bendon (Tergugat IV, 1 (satu) kaveling seluas 150 m?(seratus lima puluh meter persegi), Akta Jual Beli Nomor179/KDG/179/1999, tanggal 25 Juni 1999;Halaman 9 dari 31 hal. Put. Nomor 2911 K/Pdt/201510.11.12.11.7.4.Elis Hidayah Bethi Asih (Tergugat V), 1 (satu) kaveling seluas 150 m?

Ketentuan pada Pasal 2 menyatakan jika Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi berjanji untuk menyerahkan tanah kaveling siapbangun yang telah ditukar dengan 6 (enam) kendaraan bermotor,namun dalam kenyataannya diketahui dari tanahtanah kaveling yangseharusnya menjadi hak Penggugat Rekonvensi/Turut Tergugat IllKonvensi telah dimiliki oleh orang lain, dengan kata lain PenggugatRekonvensi/Turut Tergugat Ill Konvensi hingga sampai saat ini tidakmenguasai objek tanah kaveling yang telah ditukar dengan

;Kaveling Blok O 04/22, luas 290 m? rencana luas bangunan 186 m?;Kaveling Blok R 03/20, luas 185 m? rencana luas bangunan 93 m?;Kaveling Blok O 05/32, luas 120 m? rencana luas bangunan 93 m?;Kaveling Blok R 05/33, luas 120 m? rencana luas bangunan 93 m?;~ 9209050 Kaveling Blok R 04/10, luas 378 m? rencana luas bangunan 279 m?;g. Kaveling Blok R 04/23, luas 290 m? rencana luas bangunan 186 m?;Kalkulasi Biaya: Harga tanah 7 unit kaveling seluasHal. 6 dari 19 hal.

Rumah Kaveling Blok O 04/11 Rp1.200.000.000,00;b. Rumah Kaveling Blok O 04/22 Rp1.700.000.000,00;c. Rumah Kaveling Blok R 03/20 Rp1.100.000.000,00:d. Rumah Kaveling Blok R 05/32 Rp 780.000.000,00:e. Rumah Kaveling Blok R 05/33 Rp 780.000.000,00:f. Rumah Kaveling Blok R 04/10 Rp2.200.000.000,00:g.

Rumah Kaveling Blok R 04/23 Rp1.700.000.000,00:Total Hasil Penjualan Rp9.460.000.000,00;Total Hasil Penjualan Rp9.460.000.000, 00;Total Biaya Rp3.081.125.000,00:Keuntungan yang seharusnya diperolehPenggugat Rp6.378.875.000,00;23.2 Kerugian Akibat Dari Tidak Diperolennya Keuntungan Pada PenjualanKue ledul Fitri Tahun 2013 Di Supermarket Supermarket BesarDimana Penggugat Sudah Lama menjadi pemasok/Rekanan: Biaya Produksi Kue Rp6.275.000.000,00: Bunga pinjaman Bank Mei s/d September2013: 5/12 bulan

No. 2968K/Pdt/2009belum diserahkan kepada Tergugat , karena temyata Kaveling Blok Y PersilNo. 563 dan No. 564 telah diterbitkan Sertitlkkat Hak Guna Bangunan No. 1402/Rawamangun, atas nama ATIKAH EFFENDI dan Sertifikat Hak GunaBangunan No. 290/Rawamangun, tercatat atas nama TJIN TJHIU KUI;Bahwa dengan kegagalan tersebut diatas, yang dilakukan oleh Tergugat beserta Tergugat dan kemudian Tergugat mencoba lagi mengajukanpermohonan hak atas tanah terhadap Persil No. 566 tanah Kaveling milikPenggugat

SIT AMINAH, yang terletak di Jalan Duren No.6 Rt 015/Rw.08,Kelurahan Rawamangun, Kecamatan Pulo Gadung, Jakarta Timur;DALAM POKOK PERKARA.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;Menyatakan bahwa Tergugat dan Tergugat II telah melakukan perbuatanmelawan hukum;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang saha terhadap tanah kaveling BlokY, Persil No. 566, seluas 135 M2 mas nama R.

Duren No.6 RT.015/08, Blok Y Kaveling No.566atas nama St.

, Rawamangun adalah milikTergugat berdasarkan Perjanjian Jual Beli Tanah Kaveling tanggal 4 Agustus1967 yang telah dicatatkan didaftarkan di Kantor H.Z.

terhadap Kaveling Blok Y Persil No. 566 milik Penggugat ;Menghukum Tergugat II untuk tidak memberikan atau mengeluarkan sertifikatatas tanah Kaveling Persil No. 566 luas tanah 135 M2 alas nama SITI AMINAHyang terletak di Jalan Duren No. 6 Rt.015!