Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 64 tanggal 26 Juli 2013 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Jetty Darlina, SH, M.Kn antara YUSUF SAUBAKI/TOMBOY, AGUSTINA SINLAE TOMBOY dan POLCE BUDIYON TOMBOY sebagai ahli waris dari OSIAS TOMBOY selaku Penjual dengan MARY ELIM selaku Pembeli, 2. Putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor : 198/Pdt.G/2016/PN.KPG tanggal 12 Juni 2017 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor : 142/PDT/2017/PT.KPG tanggal 5 Desember 2017 Jo.

SYAIFUDDIN BAKKA
Tergugat:
1.SOFIA BALOE-TOMBOY
2.AGUSTINA SINLAE TOMBOY
3.YUSUF TOMBOY
4.POLCE BUDIYON TOMBOY
5.MARY ELIM

SamolaTumatar, Timur : Polce Pangauw, Selatan :Kel. Nicolas P Andries Aneke (Ses) Tasyiam dan Suri Datumola / JohnyHalaman 2 dari 20 halaman Putusan Nomor 167/PDT/2017/PT.MNDMakarau, Barat : Drs Wempie Punuh, dan Nicolas P.

Menyatakan menurut hukum, bidang tanah kebun bernama Kembes /Kopian terletak di Desa Kauditan Il, Kecamatan Kauditan KabupatenMinahasa Utara, seluas Kurang lebih 10.574 M2 batasbatasnya: Utara :Keluarga SamolaTumatar, Timur: Polce Pangauw, Selatan: SuryDatumola / Johny Makarau, Barat: Drs.Wempie Punuh dan Kel.Nicolas(Rull) P Andries, adalah milik Penggugat yang diperoleh sebagai bagiandari harta peninggalan / warisan dari para ahli warisnya CornelesTasyiam (Alm) dan ibu Adelhied Ticoalu (Almh) ;Halaman

batasbatas Utara : Yulien (Lilo)Tasiam, Timur : Polce Pangau sekarang Simon Lentey, Selatan : SuriDatumola dan Johny Makarau, Barat : Kel.Nicolas AndriesAneke (Ses)Tasiam adalah bagian milik Penggugat;Menyatakan menurut hukum, surat pembagian warisan tanggal. 30Desember 1993, tanggal 10 Juni 1996, dan tanggal 5 Juli 2016, yangdibuat dan ditanda tangani oleh para Ahli Waris Almarhum CornelesTasyiam dan Almarhumah Adelheid Ticoalu, beserta lampirannya adalahsah, berharga dan mengikat ;Menyatakan menurut

batasbatasUtara: Yulien (Lilo) Tasiam, Timur: Polce Pangau sekarang Simon Lentey,Selatan: Suri Datumola dan Johny Makarau, Barat: Kel.Nicolas AndriesAneke (Ses) Tasiam adalah bagian milik Penggugat ;Menyatakan menurut hukum, surat pembagian warisan tanggal 5 Juli2016, yang dibuat dan ditanda tangani oleh para Ahli Waris AlmarhumCorneles Tasyiam dan Almarhumah Adelheid Ticoalu, besertalampirannya adalah sah,berharga dan mengikat ;Menyatakan menurut hukum perjanjian / perikatan jual beli antaraTergugat

Penggugatmembuat dan menandatangi kwitansi serta menandatangani surat pelepasan hakdengan besar pembayaran dalam kwitansi sebesar Rp. 2.500.000, tetapi belumdibayar pada saat itu, almarhum Johanis Muda berjanji akan membayar setelahmemperoleh uang.Bahwa Penggugat bermurah hati dan percaya niat baik dari Johanis Muda(almarhum) sehingga Penggugat mau menandatangani kwitansi dan suratketerangan pelepasan hak walaupun sesungguhnya belum dibayar, karenamempunyai hubungan yang baik yaitu anak Penggugat bernama Polce

pada pertemuan tersebut setelah diadakanklarifikasi hak pemilikan tanah, ibu Romana Nona menyatakan bahwa tanahtersebut sudah ada sertifikat, pada saat itu Penggugat belum melihat sertifikattersebut, selanjutnya pertemuan/rapat tersebut menghasilkan :e Ibu Romana Nona mengakui bahwa tanah yang dipersoalkan oleh Penggugatdiperoleh secara cumacuma, karena merupakan balas jasa sebagai ucapan terimakasih kepada suami Ibu Romana Nona (Johanis Muda (almarhum) yang telahmengurus anak Penggugat bernama Polce

No. 73 PK/TUN/201210111213Penggugat yang menyatakan bahwa pengurusan Polce Lani menjadi Polisi,Penggugat telah menyerahkan uang sebanyak Rp. 12.500.000, (dua belas jutalima ratus ribu rupiah) kepada Johanis Muda (almarhum) dan Istrinya RomanaNona sebagai ucapan terima kasih dan atas pernyataan Penggugat, Ibu RomanaNona tidak membantahnya.Bahwa Penggugat dan Ibu Romana Nona sepakat untuk tidak mempersoalkanbidang tanah yang dipersoalkan oleh Penggugat dan sepakat untuk menghadirkanCamat Maulafa di

pada tahun 1970an adapembagian tanah oleh pemerintah Desa Oebelo yang saat itu kepala desanyaayah Penggugat kepada masyarakat yang belum memiliki tanah sehingga ayahPenggugat pernah datang kepada saksi untuk meminta saksi memberikan tanahsengketa kepada ayah Tergugat yang saat itu tanah sengketa dikuasi oleh saksikarena ayah Tergugat belum memiliki tanah sedangkan ayah Penggugatsesudah memiliki banyak sekali tanah;Bahwa fakta hukum tersebut diperkuat pula dengan keterangan saksiPenggugat Folkes Polce

tersebut dan menyatakan bahwa cap Desa Oebelo belum pernahberubah dan bukan seperti yang tercantum pada bukti P.15dan juga halamanHalaman 11 dari 19 Halaman, Putusan Nomor 75/PDT/2021/PT KPG25 putusan ini bahwa ternyata juga bukti P.15 dan T.1 tentang fotocopy suratpermyataan tanggal 29 Januari 1986 yang menyatakan obyek sengketamerupakan tanah milik orang tua Tergugat dan disertifkasi oleh ayah Penggugatatas nama ibu Penggugat berdasarkan fakta persidangan bukti surat tersebutoleh saksi Folkes Polce

Bahwa benar Julianus Mika Mooy tidak mendapat pembagian tanah karenapembagian tersebut untuk orang yang belum mempunyai tanah sedangkanJulaianus Mika Mooy sudah memiliki sangat banyak tanah;Bahwa fakta hukum itu dikuatkan keterangan saksi Folkes Polce Mooy danMelkiur Mika Mooy;c. Bahwabenar Moses tidak mempunyai tanah di Desa Oebelo;Bahwa fakta Hukum tersebut dikuatkan keterangan saksi Folkes PolceMooy dan Melkiur Mika Mooy;.

pengukuransesuai prosedur yang berlaku dan telah terbit sertipikat Hak Milik No.132 Tahun1983 Surat Ukur No. 1020 Tahun 1983 atas nama Beci Mooy Ndaomanu.b) Bahwa terhadap keberatan dalam pernyataan Pembanding/Tergugat butir (3)sangat tendensius dan keliru serta tidak beralasan hukum oleh karena buktisurat Terbanding/Penggugat yakni bukti surat P1 s/d P.24 sangat jelasmenegaskan pembuktian hak kepemilikan atas tanah objek sengketa dan saksiPenggugat/Terbanding atas nama Anderias Kikih dan Folkes Polce

MARTHASUSANA RATU DJAWA sedang mengantar Terdakwa untuk berangkatmenuju ke Kota Kupang, saat berada di parkiran sepeda motor saksiMARTHA SUSANA RATU DJAWA menerima telpon dari kakaknyadalam posisi antara saksi MARTHA SUSANA RATU DJAWA denganTerdakwa saling berhadapan, tibatiba tanpa alasan yang jelasTerdakwa langsung memukul saksi MARTHA SUSANA RATU DJAWAdengan mengayunkan tangan kirinya yang dalam keadaan terkepal danmengenai kepala samping kiri saksi MARTHA SUSANA RATU DJAWA,hingga kemudian datang saksi POLCE

teras samping kananrumah pastori, yang beralamat di RT.O7/RW.04, Dusun Letedo, DesaOebala, Kecamatan Rote Barat Laut, Kabupaten Rote Ndao dan yangkedua pada hari Senin tanggal 17 Juni 2019 sekitar pukul 10.30 Witabertempat di area parkir Pelabuhan Baa yang beralamat di KelurahanNamodale, Kecamatan Lobalain, Kabupaten Rote Ndao; Bahwa yang Saksi tahu, Pada hari Senin tanggal 17 Juni 2019,pukul 07.00 Wita, Saksi bersama adik kandung Saksi yang bernamaMariyanti Ratu Djawa dan suami Saksi yang bernama Polce

menuju ke KotaKupang, saat berada di parkiran sepeda motor saksi MARTHA SUSANA RATUHalaman 15 dari 19 Putusan Nomor 12/Pid.B/2020/PN RnoDJAWA menerima telpon dari kakaknya dalam posisi antara saksi MARTHASUSANA RATU DJAWA dengan Terdakwa saling berhadapan, tibatiba tanpaalasan yang jelas Terdakwa langsung memukul saksi MARTHA SUSANARATU DJAWA dengan mengayunkan tangan kirinya yang dalam keadaanterkepal dan mengenai kepala samping kiri saksi MARTHA SUSANA RATUDJAWA, hingga kemudian datang saksi POLCE

kenal dengan saksi Daniel Lani karena anakperempuan terdakwa dengan anak lakilaki Daniel Lani pernahbertunangan dan telah mempunyai anak sebelum menikah;e Bahwa benar pertunangan tersebut dibatalkan oleh pihak keluargaterdakwa karena anak lakilaki Daniel Lani yang menjadi tunangananak perempuan terdakwa telah berselingkuh/memeliharaperempuan lain;e Bahwa benar suami terdakwa bernama Yohanes Muda (Alm) pernahmembantu saksi Daniel Lani dengan memasukkan anak saksi DanielLani menjadi Polisi yaitu Polce

Lani dan berhasil menjadi Polisi;e Bahwa setelah anak Daniel Lani berhasil menjadi Polisi atas bantuansuami terdakwa lalu sebagai tanda terima kasihnya Daniel Lanimemberikan sebidang tanah dengan ukuran luas kurang lebih 1237meter persegi kepada suami terdakwa dan juga karena sudah ada13pertunangan antara Polce Lani dengan Welly Muda walaupun gagalpertunangannya;Bahwa suami terdakwa pernah menambahkan uang sebesar Rp.2.500.000, (Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) kepada saksi DanielLani dan terdakwa

perbuatan, dengan maksud akanmenggunakan atau menyuruh orang lain menggunakan suratsurat itu seolaholahsurat itu asli dan tidak dipalsukan sehingga mendatangkan kerugian (Unsur angka 2sampai angka 5).Menimbang, bahwa dengan memperhatikan faktafakta dari keterangan saksi,keterangan terdakwa dan bukti surat telah dapat disimpulkan faktafakta sebagaiberikut :21Bahwa benar suami terdakwa bernama Yohanes Muda (Alm) pernahmembantu saksi Daniel Lani dengan memasukkan anak saksi DanielLani menjadi Polisi yaitu Polce

Lani dan berhasil menjadi Polisi;Bahwa setelah anak Daniel Lani berhasil menjadi Polisi atas bantuansuami terdakwa lalu sebagai tanda terima kasihnya saksi Daniel Lanimemberikan sebidang tanah dengan ukuran luas kurang lebih 1237meter persegi kepada suami terdakwa dan juga karena sudah adapertunangan antara Polce Lani dengan Welly Muda walaupun gagalpertunangannya;Bahwa suami terdakwa pernah menambahkan uang sebesar Rp.2.500.000, (dua juta lima ratus ribu rupiah) kepada saksi Daniel Lanidengan pembayaran

Bahkan pada halaman 39 bagianterakhir dari putusan judex facti, saksi Folkes Polce Mooy Mbatukembali tegaskan bahwa setelah Daniel Gabriel menikah denganSarlin Lomi, mereka tinggal di tempatnya Sarlin Lomi yaitu di tanahsengketa.

Terbanding I) yang menyatakan tanah sengketaadalah miliknya sekaligus Sertifikat Hak Milik atas tanah sengketa yang diterbitkanoleh Turut Tergugat, maka Tergugat wajib membuktikan asal usul tanah sengketayang diklaim sebagai miliknya bahwa tanah tersebut merupakan hasil usahasendiri setelah ia menikah dengan Selviana Mooy Pandie pada tahun 1980, bukanhanya sekedar menyatakan bahwa tanah tersebut hasil usaha Tergugat ,sementara fakta persidangan lewat keterangan para saksi masingmasing saksiFolkes Polce

Mooy Mbatu yang dihadirkan oleh para Tergugat (Terbanding) dipersidangan maupun ke4 orang saksi yang dihadirkan oleh para Penggugat(Pembanding) di persidangan, mereka menjelaskan bahwa: Saksi Folkes Polce Mooy Mbatu dalam persidangan memberikan keterangansebagaimana tercantum pada halaman 38 garis datar ke3 dari putusan Judexfacti bahwa Setelah Sarlin Lomi berpisah dengan bapaknya Maxi Mooylalu.

Sarlin Lomi menikah dengan Daniel Gabriel mereka tinggal dikampung lama dan melahirkan 4 (empat) orang anak, kemudian merekatinggal di tanah sengketa, tetapi pada tahun 1976 bapak Daniel Gabrielmeninggal dunia.Selanjutnya pada keterangan yang lain, saksi Folkes Polce Mooy Mbatumenjelaskan sebagaimana tertera pada halaman 38 dari putusan judex factibagian terakhir bahwa Saksi tidak tahu bagaimana Maxi Mooy memperolehtanah sengketa tersebutHalaman 31 dari 50 Halaman Putusan Nomor 116/PDT/2020/PT KPGSaksi

Bahwa dalam persidangan perkara a quo PARA TERBANDING dahuluPARA TERGUGAT mengajukan bukti surat yang diberi Kode T1.T2001s/d T1.T2018, juga menghadirkan 2 (dua) orang saksi masingmasingSaksi FOLKES POLCE MOOYMBATU dan Saksi NIKODEMUSOKTAFIANUS ADU, dengan ketarangan masingmasing sebagaimanadalam berkas;.

Polce Tsugomol, Sdr. Yulius Deikme, Sdr. Titus Kwalik(Saksi 3) dan Sdr. Sami Sapteni alias Yahuda (Saksi 2).3. Bahwa Saksi Mengetahui dari peristiwa penangkapantersebut terhadap beberapa warga masyarakat yang didugatanpa hak memiliki amunisi ilegal atas nama Sdr. PolceTsugomol, Sdr. Yulius Deikme dan Sadr. Titus Kwalik (Saksi 3)pada bulan Juni 2018 sedangkan terhadap Sdr. SamiSapteno alias Yehuda (Saksi 2) dilakukan penangkap padabulan Januari 2019 di Kab.

Polce Tsugomol dan Sdr. YuliusDeikme menemukan di antaranya, 157 (Seratus lima puluhtujuh) butir amunisi tajam berbagai Jenis dan ukuran(kaliber).4. Bahwa dari pengakuan Sdr. Polce Tsugomol mendapatkanamunisi tersebut dari Sdr. Yulius Deikme dan Sdr. YuliusDeikme mengaku mendapatkan dari Sdr. Titus Kwalik (Saksi3) dan Saksi 3 mengakui mendapatkan amunisi tersebut dariSdr.

Polce Stugomol dan Sadr.Yulius Deikme saat ini statusnya merupakan Narapidana diRutan Lapas Klas II B Timika untuk menjalani Vonis HakimPengadilan dalam perkara yang sama.Atas keterangan Saksi4 yang dibacakan tersebut diatas,Terdakwa membenarkan seluruhnya.Saksi5 :Nama lengkap : JumatPangkat/NRP : Bripka/84050610Jabatan : Ba Sat ReskrimKesatuan : Polres TimikaTempat, tanggal lahir : Sorong, 13 Mei 1984Jenis kelamin : LakilakiKewarganegaraan : IndonesiaAgama : IslamTempat tinggal : Asrama Polres Mimika

Polce Tsugomol mendapatkanamunisi tersebut dari Sdr. Yulius Deikme dan Sdr. YuliusDeikme mengaku mendapatkan dari Saksi 3 dan Saksi 3mengakui mendapatkan amunisi tersebut dari Sdr.

Polce Stugomol dan Sadr.Yulius Deikme saat ini statusnya merupakan Narapidana diRutan Lapas Klas II B Timika untuk menjalani Vonis HakimPengadilan dalam perkara yang sama.Atas keterangan Saksi5 yang dibacakan tersebut diatas,Terdakwa membenarkan seluruhnya..Bahwa dalam sidang Terdakwa menerangkan sebagai berikut :1.Bahwa Terdakwa masuk menjadi prajurit TNI AD sejak tahun1996 melalui pendidikan Secata PK di Secata B RindamVIII/Trikora Suli Ambon (sekarang Rindam Pattimura) selama4 (empat) bulan, dilanjutkan

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Polce Ngangi) dan Pemohon II (Fitria Damongi) yang dilangsungkan pada tanggal 10 Juni 2016 di Desa Warukapas Kecamatan Dimembe Kabupaten Minahasa Utara;
3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk melaporkan penetapan ini kepada KUA Kecamatan Dimembe sesuai dengan alamat domisili yang tertera di atas, untuk dicatat dalam daftar yang

POLCE BUDIYON TOMBOY, umur 37 tahun, pekerjaan KaryawanSwasta, tinggal di RT 032 RW 010, KelurahanHalaman 1 dari 28 Putusan Nomor 142/PDT/2017/PT KPGFatululi, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, sebagaiPembanding VI semula Turut Tergugat Ill ;7. SARLOTA SOLFIANA TOMBOY, umur 35 tahun, pekerjaanbelum ada, tinggal di RT 016 RW 005, KelurahanUmanen, Kecamatan Atambua Barat, KabupatenBelu, sebagai Pembanding VII semula TurutTergugat IV;8.

(lebih kurang empat ribudelapan ratus dua puluh lima meter persegi) adalah milikTuan JUSUF TOMBOY, Nyonya AGUSTINA SINLAETOMBOY dan Tuan POLCE BUDIYON TOMBOY selakuahli waris pengganti dari OSIAS TOMBOY yang dijualkepada Nyonya MARY ELIM;2) Halaman 8:Sejak saat ditandatangani Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini,maka seluruh biaya perkara ditanggung Pihak Kedua dalam hal iniPenggugat, kecuali biaya Pengacara ditanggung oleh pihakPertama (para Penggugat dan para Turut Tergugat),sehingga biayaperkara

Tahap 1 (pertama) pada saat penandatanganan perjanjian iniPihak Kedua membayar uang muka (panjar) kepada PihakPertama sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah), danakan dibuatkan kwitansi tersendiri, dengan perincian sebagaiberikut : Tuan JUSUF TOMBOY memperoleh uang sebesarRp25.000.000,00 (dua puluh lima juta rupiah); Tuan POLCE BUDIYON TOMBOY selaku ahli warispengganti dari OSIAS TOMBOY memperoleh uang sebesarRp25.000.000,00 (dua puluh lima juta rupiah);Nyonya AGUSTINA SINLAE TOMBOY memperoleh

POLCE B. TOMBOY (mewakili OSIAS TOMBOY Alm.) luastanah 1.608.3 m?);c. Sesuai Akta Nomor 64 Tahun 2013 pada halaman 6 point 1 dan 2berbunyi sebagai berikut:1. Tanah + 1700 m? adalah milik Ny. SOFIA BALOETOMBOYyang telah dijual kepada pihak lain;2. Sisa tanah seluas + 4.825 m? adalah milik tanah JUSUFTOMBOY, Ny.AGUSTINA SINLAETOMBOY dan POLCEBUDIYON TOMBOY selaku ahli waris pengganti OSIASTOMBOY yang dijual kepada Ny. MARY ELIM;d.

Menimbang, bahwa Terdakwa dihadapkan kepersidangan oleh Penyidik KepolisianResor Kupang, berdasarkan surat pelimpahan perkara dan Berita Acara Penyidikan tanggalOl Juli 2014, yang diduga melakukan tindak pidana sebagaimana diatur dan diancampidana dalam Pasal 6 ayat (1) Huruf a Perpu Nomor 51 Tahun 1960 ;Menimbang, bahwa untuk menguatkan surat catatan dakwaannya oleh Penyidiktelah menghadapkan 4 ( Empat ) orang saksi masingmasing bernama 1) SIMON PETRUSMAAKH 2) JACOBA THERIK TOBI, 3) APELES LAKTOSI, 4) POLCE

BANU memanggil saksi POLCE ZIKU dan saksiBERNADUS WORA untuk menyaksikan penggeledahan yang akandilakukan terhadap terdakwa YULIANUS JORDI ZIKU Alias JORDI. Setelahitu saksi I.B.M.P MANUABA dan saksi PAULUS A. BANU melakukanpenggeledahan terhadap badan dan pakaian terdakwa YULIANUS JORDIZIKU Alias JORDI tetapi saksi I.B.M.P MANUABA dan saksi PAULUS A.BANU tidak menemukan barang bukti berupa Narkotika. Lalu saksi .B.M.PMANUABA dan saksi PAULUS A.

BANU memanggil saksi POLCE ZIKU dan saksiBERNADUS WORA untuk menyaksikan penggeledahan yang akandilakukan terhadap terdakwa YULIANUS JORDI ZIKU Alias JORDI. Setelahitu saksi I.B.M.P MANUABA dan saksi PAULUS A. BANU melakukanpenggeledahan terhadap badan dan pakaian terdakwa YULIANUS JORDIZIKU Alias JORDI tetapi saksi I1.B.M.P MANUABA dan saksi PAULUS A.BANU tidak menemukan barang bukti berupa Narkotika. Lalu saksi I.B.M.PMANUABA dan saksi PAULUS A.

Saksi Polce Ziku dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut: Bahwapada hari Kamis, tanggal 23 Januari 2020 sekitar pukul 08.00 WITA dirumah orang tua terdakwa Yulianus Jordi Ziku alias Jordi, yang beralamat diJalan Bagung RI 013/RW 005, Kelurahan Lawir, Kecamatan LangkeRembong, Kabupaten Manggarai, Saksi menyaksikan penangkapan danpenggeledahan terhadap Terdakwa; Bahwa pada awalnya yaitu hari kamis tanggal 23 Januari 2020 sekitar jam08.00 Wita, saat itu Saksi sedang berada di rumah di

Terdakwa menjawab di bawah kolong lemari Kemudian Terdakwasendiri yang mengambil barang tersebut dan serahkan ke Polisi setelah ituPolisi meletakan kembali barang bukti tersebut ke bawah lemari, kKemudianPolisi memanggil 2 (dua) orang saksi, yaitu saksi Polce Ziku dan saksiBernadus Wora. Polisi kemudian mengambil barang bukti tersebut danmenunjukkan kepada 2 (dua) orang saksi tadi.

Sebelum melakukanpenggeledahan Polisi memanggil 2 (dua) orang saksi untuk menyaksikanpenggeledahan yaitu Ketua RT Polce Ziku dan tetangga rumah TerdakwaBernadus Wora. Proses penggeledahan dimulai, pertamatama petugasPolisi meminta kedua orang saksi untuk memeriksa Polisi yang akanmelakukan penggeledahan terhadap Terdakwa. Setelah itu Polisi melakukanpenggeledahan terhadap diri badan Terdakwa dan kemudian tidakmenemukan apaapa.

MENGADILI:

1. Menyatakan TerdakwaOKTAFIAN UGIS Alias POLCEtersebut diatas terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana "Tanpa Hak Dan Melawan Hukum Memiliki Narkotika Golongan I Bukan Tanaman" sebagaimana dalam dakwaanalternatif kesatu Penuntut Umum;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama4(empat

   ,MH
   4.JOICE USSU,SH
   Terdakwa:
   OKTAFIAN UGIS alias POLCE