Nomor : 031/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 17 Januari 2019, Surat Peringatan IINomor :035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 21 Januari 2019, danHalaman 19 dari 43 Putusan Perdata Gugatan Nomor 125/Pdt.G/2020/PN MdnHalaman 19 dari43 Putusan Perdata Gugatan Nomor 125/Padt.G/2020/PN MdnSurat Peringatan III Nomor : 063/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019 tanggal 04Februari 2019 kepada PENGGUGAT untuk dapat memenuhikewajibannya.13.

Surat Peringatan Nomor : 031/BRIAGRO/KC/01/2019 Tanggal 17Januari 2019 yang sudah di kirim kepada PENGGUGAT.b. Surat Peringatan 2Nomor : 035/BRIAGRO/KC/01/2019 Tanggal 21Januari 2019 yang sudah di kirim kepada PENGGUGAT.G Surat Peringatan 3Nomor : 063/BRIAGRO/KC/02/2019 Tanggal 04Februari 2019yang sudah di kirim kepada PENGGUGAT.d. Surat Keterangan Hutang Nomor085/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019 Tanggal 11 Februari 2019 yang sudahdikirim kepada PENGGUGAT.5.

Alas Hijau Abadi,No.B.063/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019, tertanggal O04 Februari 2019,tentang Surat Peringatan III, yang diberi tanda dengan bukti T.121;22. Fotocopy Surat Keterangan Hutang kepada CV. Alas Hijau Abadi,No.085/BRIAGRO/KC/MEDAWN/02/2019, tertanggal 11 Februari 2019,tentang Surat Peringatan Pernyataan Wanprestasi, yang diberi tandadengan bukti T.122;23.

Fotocopy Surat Pemberitahuan Pelaksanaan Lelang AgunanKredit, Nomor B.446/BRIAGRO/KC/MDN/07/2019, tanggal 23 Juli 2019,yang diberi tanda dengan bukti T.124;25.

Fotocopy Surat Peringatan Kedua, NomorB.035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019, tanggal 21 Januari 2019, yang diberitanda dengan bukti T.1I8.b;10. Fotocopy Surat Peringatan Ketiga, NomorB.063/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019, tanggal O04 Februari 2019, yangdiberi tanda dengan bukti T.II8.c;11. Fotocopy Surat Nomor B.446/BRIAGRO/KC/MDN/07/2019,tanggal 23 Juli 2019 hal Surat Pemberitahuan Pelaksanaan LelangAgunan Kredit, tanggal 17 Januari 2019, yang diberi tanda dengan buktiT.II9;12.

., SPN Notaris diMedan dengan PLAFOND Rp1.500.000.000,(Satu Milyar LimaRatus Juta Rupiah); Perpanjangan Perjanjian Kredit No. 010/BRIAGRO/MDN/PPK/6/2016 tanggal 22 Juni 2016 yang dibuatdibawah tangan bermatrai cukup dengan PLAFONDRp1.500.000.000,(Satu Milyar Lima Ratus Juta Rupiah); Adendum Perjanjian Kredit No 01/BRIAGRO/MDN/2/2017tanggal 06 Februari 2017 yang dibuat dibawah tangan bermatraicukup dengan PLAFOND Rp390.000.000,(Tiga Ratus Lima PuluhJuta Rupiah);* Perpanjangan Perjanjian Kredit No.

O01/BRIAGRO/MDN/2/2017tanggal 06 Februari 2017 yang dibuat dibawah tangan bermateraicukup dengan PLAFOND Rp390.000.000,00 (tiga ratus sembilanpuluh juta rupiah); Perpanjangan Perjanjian Kredit No. 002/BRIAGRO/MDN/PPK/2/2018 tanggal 06 Februari 2018 yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukup dengan PLAFOND Rp390.000.000,00(tiga ratus sembilan puluh juta rupiah);Sangat jelas sekali bahwa PENGGUGAT telah mengakui menerimafasiltas kredit dari TERGUGAT I. perlu Tergugat jelaskan kembali bahwaFasilitas

,SpN dan telah dilakukan addendum Ketiga yaitu Akta Perjanjian KreditPinjaman Tetap Reguler Nomor 010/BRIAGR/MDN/PPK/6/2016tanggal 22 Juni 2016 yang dibuat secara di bawah tangan dan Telahdilakukan addendum Keempat yaitu Akta Perjanjian Kredit PinjamanTetap Reguler Nomor 01/BRIAGRO/2/2017 tanggal 06 Februari 2017yang dibuat secara di bawah tangan dan telah dilakukan addendumterakhir yang tertuang dalam Fasilitas Kredit Pinjaman tetap Reguler,Nomor 002/BRIAGRO/MDN/PPK/2/2018 tanggal O06 Februari 2018

SpN dan telah dilakukanaddendum Ketiga yaitu Akta Perjanjian Kredit Pinjaman Tetap RegulerNomor 010/BRIAGR/MDN/PPK/6/2016 tanggal 22 Juni 2016 yangdibuat secara Internal Bank dan Telah dilakukan addendum Keempatyaitu Akta Perjanjian Kredit Pinjaman Tetap Reguler Nomor 01/BRIAGRO/MDWN/2/2017 tanggal O06 Februari 2017 yang dibuat secaraInternal Bank dan telah dilakukan addendum terakhir yang tertuangdalam Fasilitas Kredit Pinjaman tetap Reguler, Nomor 002/BRIAGRO/MDN/PPK/2/2018 tanggal 06 Februari

Bank RakyatIndonesia Agroniaga Tok (BRI AGRO) in casu Tergugat dalamSurat Pernyataan Limit di Bawah Hak Tanggungan No. 716/BRIAGRO/KC/MDN/12/2019 tanggal 04 Desember 2019 pada angka3 yang jelas menyatakan bhwa PT.

Surat Persetujuan Pemberian Kredit Nomor : 29/OL/BRIAGRO/KCPTTG/IX/2016 Tanggal 29 September 2016 dengan plafon sebesar Rp1.000.000.000, (Satu milyar rupiah) dengan Jangka Waktu Kreditadalah selama 12 (dua belas) bulan.c.

Surat Peringatan Nomor :B.2423/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018, tanggal03 Desember 2018, yang telah diterima oleh PENGGUGAT;b. Surat Peringatan Il Nomor:B.248/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018, tanggal10 Desember 2018, yang telah diterima oleh PENGGUGAT; Halaman 16 dari 39 halaman Putusan Perdata Nomor 143/Pdt/2020/PTMDNc. Surat Peringatan III Nomor: B.253/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018, tanggal17 Desember 2018, yang telah diterima oleh PENGGUGAT;d.

B.243/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal 3Desember 2018;b. Surat Peringatan II No. B.248/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal10 Desember 2018;c. Surat Peringatan III No. B.253/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal17 Desember 2018.kepada Penggugat guna untuk menyelesaikan kewajiban utangnyatersebut.

B.243/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal 3Desember 2018;e Surat Peringatan II No. B.248/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal10 Desember 2018;e Surat Peringatan III No. B.253/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal17 Desember 2018.kepada Penggugat untuk menyelesaikan kewajiban utangnya, namunPenggugat tetap tidak menyelesaikan kewajibannya sehingga Tergugat menetapkan Penggugat Wanprestasi sesuai dengan surat pernyataanWanprestasi Nomor 129/BRI AGRO/KCPTTG/07/2019 tanggal 16 Juli2019;f.

B.243/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal 3Desember 2018;b. Surat Peringatan II No. B.248/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal 10Desember 2018;c. Surat Peringatan III No. B.253/BRIAGRO/KCPTTG/XII/2018 tanggal 17Desember 2018.kepada Pembanding untuk menyelesaikan kewajiban utangnya, namunPembanding tetap tidak menyelesaikan kewajibannya (vide Bukti T.II 3).6.

., SPN Notaris diMedan dengan PLAFOND Rp1.500.000.000,(Satu Milyar LimaRatus Juta Rupiah);Perpanjangan Perjanjian Kredit No.010/BRIAGRO/MDN/PPK/6/2016 tanggal 22 Juni 2016 yang dibuatdibawah tangan bermatrai cukup dengan PLAFONDRp1.500.000.000,(Satu Milyar Lima Ratus Juta Rupiah);Adendum Perjanjian Kredit No 01/BRIAGRO/MDN/2/2017tanggal 06 Februari 2017 yang dibuat dibawah tangan bermatraicukup dengan PLAFOND Rp390.000.000,(Tiga Ratus LimaPuluh Juta Rupiah);Perpanjangan Perjanjian Kredit No. 002/

,SPN Notaris di Medandengan PLAFOND Rp1.500.000.000,00(satu milyar lima ratus jutarupiah); Perpanjangan Perjanjian Kredit No. 010/BRIAGRO/MDN/PPK/6/2016 tanggal 22 Juni 2016 yang dibuat dibawahtangan bermaterai cukup dengan PLAFOND Rp 1.500.000.000,00(satu milyar lima ratus juta rupiah) Addendum Perjanjian Kredit No. 01/BRIAGRO/MDN/2/2017 tanggal06 Februari 2017 yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukupdengan PLAFOND Rp390.000.000,00 (tiga ratus sembilan puluh jutarupiah); Perpanjangan Perjanjian

Surat Persetujuan Pemberian Fasilitas Kredit Nomor : 028/OL/BRIAGRO/MDN/V1/2014 Tanggal 24 Juni 2014 dengan penambahanplafon sebesar Rp 800.000.000, (delapan ratus juta rupiah)dengan Jangka Waktu Perpanjangan Kredit adalah selama 12 (duabelas) bulan.c.

Surat Persetujuan Pemberian Perpanjangan Kredit nomor031/OL/BRIAGRO/MDN/6/2015 Tanggal 05 Juni 2015 denganplafon sebesar Rp 1.500.000.000, (Satu miliar lima ratus jutarupiah) dengan Jangka Waktu Perpanjangan Kredit adalah selama12 (dua belas) bulan.d.Surat Persetujuan Perpanjangan Pemberian Kredit Nomor029/OL/BRIAGRO/MDN/6/2016 Tanggal 16 Juni 2016 denganplafon sebesar Rp 1.500.000.000, (satu miliar lima ratus jutarupiah) atas Pinjaman Fasilitas Kredit Pinjaman Tetap Regulerdengan Jangka Waktu Kredit

Bank RakyatIndonesia Agroniaga Tok (BRI AGRO) in casu Tergugat dalamSurat Pernyataan Limit di Bawah Hak Tanggungan No. 716/BRIAGRO/KC/MDN/12/2019 tanggal 04 Desember 2019 pada angka3 yang jelas menyatakan "bhwa PT.

Bahwa TERGUGAT telah memberikan kesempatan kepadaPENGGUGAT untuk melunasi kewajibannya secara baikbaik.TERGUGAT juga telah menegur/memperingatkan PENGGUGATHalaman 23 dari 56 halaman Putusan Nomor 418/Pdt/2021/PT MDN16.dengan mengirimkan Surat Peringatan Nomor : 031/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 17 Januari 2019, Surat Peringatan IINomor :035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 21 Januari 2019, SuratPeringatan Ill Nomor : 063/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019 tanggal 04Februari 2019 dan Surat Keterangan Hutang Nomor

Surat Peringatan Nomor : 031/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 Tanggal17 Januari 2019 yang sudah di kirim kepada PENGGUGAT.b. Surat Peringatan Il Nomor : 035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 Tanggal21 Januari 2019 yang sudah di kirim kepada PENGGUGAT.c. Surat Peringatan Ill Nomor : 035/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019Tanggal 04 Februari 2019 yang sudah di kirim kepada PENGGUGAT.d. Surat Keterangan Hutang Nomor : 085/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019Tanggal 11 Februari 2019 yang sudah dikirim kepada PENGGUGAT.e.

Surat Pemberitahuan Lelang Nomor : B.446 / BRIAGRO / KC / MDN /07 / 2019 Tanggal 23 Juli 2019 yang sudah dikirim kepadaPENGGUGAT.5.

B031/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 17Januari 2019, perihal: Surat Peringatan Ke1 (satu)e Surat Peringatan Il No. B035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal21 Januari 2019, perihal: Surat Peringatan Ke2 (dua)e Surat Peringatan Ill No. B063/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal04 Februari 2019, perihal: Surat Peringatan Ke3 (tiga)kepada Penggugat guna untuk menyelesaikan kewajiban utangnyatersebut.

B031/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal17Januari 2019, perihal: Surat Peringatan Ke1 (Satu);b. Surat Peringatan Il No. B035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal21 Januari 2019, perihal: Surat Peringatan Ke2 (dua);c. Surat Peringatanlill No. B063/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal04Februari 2019, perihal: Surat Peringatan Ke3 (tiga), (vide Bukti T.II6a S.d. T.Il 6c)kepada Pembanding guna untuk menyelesaikan kewajiban utangnyatersebut.

BankRakyat Indonesia Argoniaga, Tok berkedudukan di Gedung BRIAGRO Jalan Warung Jati Barat No. 139, Jaksel 12740berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 6 Agustus 2019,sebagai Terbanding semula Tergugat ;Pemerintah RI c/q Menteri Keuangan RI c/q Direktorat Jendral Negara(DJKN) c/q Kanwil DJIKN Sumatera Utara c/q Kantor PelayananKekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Medan, berkedudukan diJalan P.

Surat Persetujuan Pemberian Kredit Nomor : 06/OL/BRIAGRO/KCPTTG/IIN/2017 Tanggal 29 Maret 2017 dengan plafon sebesar Rp1.000.000.000, (Satu milyar rupiah) dengan Jangka Waktu Kreditadalah selama 60 (enam puluh) bulan;Halaman 12 dari 48 halaman Putusan Perdata Nomor 234 /Pdt/2020/PT MDNb.

PPAT Kabupaten Serdang Bedagai;Halaman 30 dari 48 halaman Putusan Perdata Nomor 234 /Pdt/2020/PT MDNBahwa oleh karena Penggugat selaku Debitur tidak dapatmembayar angsuran hutang kreditnya sampai batas waktu yangtelah ditentukan, maka kepada yang bersangkutan in casuPenggugat telah diberikan Surat Peringatan secara tertulis olehTergugat sebanyak 3 (tiga) kali, yakni Surat Peringatan Nomor: B.218/BRIAGRO/KCPTTG/MKT/X1I/2018 tanggal O1November 2018, Surat Peringatan I Nomor:B.063/BRIAGRO/KCPTTG/MKT

/III/2018 tanggal 16 Maret2018, dan Surat Peringatan III Nomor: B.240/BRIAGRO/KCPTTG/MKT/X1/2018 tanggal 28 November 2018, serta SuratPemberitahuan Lelang Pelaksanaan Lelang Nomor:B.403/BRIAGRO/KC/MDN/07/2019 tanggal 04 Juli 2019;Bahwa oleh karena sampai dengan batas waktu yang telahditentukan, pihak Penggugat tidak juga menyelesaikanhutangnya kepada Tergugat meskipun telah diberikan suratperingatan sebanyak 3 (tiga) kali, maka Tergugat melalui suratNo. 391/BRI AGRO/KC/MDN/06/2019 tanggal 19 Juni

2019,telah mengajukan Surat Permohonan Lelang Agunan KreditMelalui Internet Penawaran Tertutup (Closed Bidding) danPengantar SKPT atas objek sengketa perkara a quo kepadaTergugat Il;Bahwa sesual Surat Pernyataan No. 224/BRIAGRO/KC/MDN/03/2019, tanggal 25 Maret 2019 yang dibuatdan ditandatangani oleh Tergugat , dinyatakan bahwa Tergugat bertanggung jawab dan membebaskan Tergugat II dari segalagugatan dan tuntutan hukum yang timbul akibat pelelangantersebut;Bahwa PT.

Asli Surat Nomor 055/BRIAGRO/KCPMDN/VII/ 2013 tanggal 03 Juli2013 perihal: tagihan angsuran kredit karyawan PT. PertaminaUPMS! Medan dari PT. BRI AGRONIAGA Tbk;14. Asli di Map Hijau mengenai Surat Bukti Kas/ Bank Keluar;15. Fotocopy dalam map coklat surat Konfirmasi Pembayaran AngsuranBulan Agustus 2012 tanggal 16 Agustus 2012;16.

.; 81.Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 28 September 2012 An. Yonhenri,dkk.; 82.Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 15 Oktober 2012 An. SofyanApriansyah Unberer, dkk.; 83.Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 16 Oktober 2012 An.

.; 84.Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 18 Oktober 2012 An.

Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 27 September 2012 An. PedruzaYuliano, dkk.81. Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 28 September 2012 An. Yonhenri,dkk.82. Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 15 Oktober 2012 An. SofyanApriansyah Unberer, dkk.83.

Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRIAgro atas pencairan kredit tanggal 18 Oktober 2012 An. Arisman,dkk.85. Slip Penarikan uang dari rekening tabungan karyawan pada BRI Agro atas pencairan kredit tanggal 09 November 2012 An.Syawaluddin, dkk. Tetap terlampir dalam berkas perkara untuk digunakan dalam perkara lainnya; 86.

(BANK BRIAGRO)lawanEVA DAMAYANTI, DKKdanUSNALDI, S.H., NOTARIS, DKK

(BANK BRIAGRO), berkedudukan di Gedung BRI Agro, Jalan WarungJati Barat, Nomor 139, Jakarta Selatan, diwakili olen SahalaManalu selaku Direktur, dalam hal ini memberi kuasa kepadaAmirullah Nasution, S.H., M.H., dan kawankawan, ParaAdvokat, beralamat di Jalan Pejaten Raya, Nomor 50 B,Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 29November 2017;Pemohon Peninjauan Kembali;Lawan:1.

sesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tanda (P.11);12.Fotokopi Buku Tabungan Bank BNI 46 Kantor Cabang Gresik, atas namaMochammad Faisol nomor rekening 0044108902, yang dikeluarkan olehBank BNI 46 Cabang Gresik, bukti Surat tersebut telah diberi meterai cukupdan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai, lalu oleh KetuaMajelis diberi tanda (P.12);13.Fotokopi Buku Tabungan Bank BRI agro Cabang Gresik, atas namaMochammad Faisol nomor rekening 041201000224302, yangdikeluarkan oleh Bank BRIagro

Cabang Gresik, bukti surat tersebut telahdiberi meterai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatasesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tanda (P.13);14.Fotokopi Buku Tabungan Bank BRI agro Cabang Gresik, atas namaMochammad Faisol nomor rekening 041201000314302, yangdikeluarkan oleh Bank BRIagro Cabang Gresik, bukti surat tersebut telahdiberi meterai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatasesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tanda (P.14);15.Fotokopi Buku Tabungan Bank

BRI agro Cabang Gresik, atas namaMochammad Faisol nomor rekening 041201000288306, yangdikeluarkan oleh Bank BRIagro Cabang Gresik, bukti Surat tersebut telahdiberi meterai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatasesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tanda (P.15);16.Fotokopi Surat Deposito dari Bank BNI 46 Kantor Cabang Gresik, atas namaMochammad Faisol nomor Sei PABO549588, yang dikeluarkan oleh BankBNI 46 Kantor Cabang Gresik, bukti Surat tersebut telah diberi meteraicukup dan telah

selain ahli warissebagaimana tersebut di atas; Bahwa setahu saksi, anak anak almarhum Mochammad Faisol sekarangtinggal dan dipelihara oleh ibunya (Pemohon 1); Bahwa sikap Pemohon sebagai Ibu kandung terhadap anakanaknyasangat baik dan penuh perhatian; Bahwa para Pemohon mengajukan penetapan ahli waris dan perwalianini dipergunakan untuk pengambilan/pencairan dan penutupan rekeningtabungan dan deposito atas nama almarhum Muchammad Faisol padaBank CINM Niaga KC Gresik, Bank BNI 46 KC Gresik, Bank BRIagro

ahli waris lain, selain ahli warissebagaimana tersebut di atas; Bahwa setahu saksi, anak anak almarhum Mochammad Faisol sekarangtinggal dan dipelihara oleh ibunya (Pemohon 1); Bahwa sikap Pemohon sebagai Ibu kandung terhadap anakanaknyasangat baik dan penuh perhatian; Bahwa para Pemohon mengajukan penetapan ahli waris dan perwalianini untuk mengurus pengambilan dan penutupan rekening tabungan dandeposito atas nama almarhum Muchammad Faisol pada Bank CINM NiagaKC Gresik, Bank BNI 46 KC Gresik, Bank BRIagro

., Alek, Putri YonaFrilani, SH masingmasing sebagai karyawan pada PTBank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk (Bank BRIAGRO) berkantor pusat di Gedung BRI AGRO, Jl.Warung Jati Barat No. 139 (d/h Jalan MampangPrapatan RayaNo. 139), Jakarta 12740, Indonesia,selaku Penerima Surat Kuasa Khusus Direksi Bank BRIAGRO berdasarkan Surat Kuasa Khusus No: 25/SKDir.03/KMRH/04/2017,tanggal 10 April 2017 yang telahterdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri LubukPakam Nomor 29/HKM 01.10/N/2017, tanggal 18 April2017,

26 Oktober 2016 yang dibuatdihadapan Erita Wagewarti Sitohang, SH selaku Notaris di kabupaten DeliSerdang, telah dinazegelen dan diberitanda P1;Fotocopy akta perjanjian kredit No. 54 tanggal 26 Oktober 2016 yang dibuatdihadapan Erita Wagewarti Sitohang, SH selaku Notaris di kabupaten DeliSerdang, telah dinazegelen dan diberitanda P2;Fotocopy surat permohonan kredit tanggal 19 September 2016, telahdinazegelen dan diberi tanda P3;Fotocopy Surat persetujuan pinjaman fasilitas kredit No.Ref/016/OL/BRIAGRO

APHT) No. 12/2017 tanggal 26Januari 2017, telah dinazegelen dan diberi tanda P10;Halaman 43 dari 63 Putusan Perdata Gugatan Nomor: 72/Pdt.Sus/BPSK/2017/PN Lbp11.12.13.14.15.16.17.Fotocopi surat kuasa membebankan hak tanggungan (SKMHT) No. 55 tanggal26 Oktober 2016, telah dinazegelen dan diberi tanda P11;Fotocopi Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) No. 27tanggal 29 Desember 2016, telah dinazegelen dan diberi tanda P12;Fotocopi Surat Peringatan dari Pemohon kepada Joko Pradeni No.B.135/BRIAGRO

/KCPARH/IV/2017 tanggal 26 April 2017, telah dinazegelendan diberi tanda P13;Fotocopi Surat Peringatan Il dari Pemohon kepada Joko Prandeni No.B.142/BRIAGRO/KCPARH/IIV/2017 tanggal 17 Mei 2017, telah dinazegelendan diberi tanda P14;Fotocopi Surat Peringatan Ill dari Pemohon kepada Joko Prandeni No.B.167/BRIAGRO/KCPARH/IIV/2017 tanggal 04 Juli 2017,telah dinazegelendan diberi tanda P15;Fotocopi Keputuan Menteri Perdagangan Republik Indonesia Nomor 679/MDAG/KEP/5/2017 tentang pemberhentian anggota

Kredit, dan setelah selesaiurusan dengan Notaris saksi Yusri Dharma Alias Cici dan saksi Nurdalilahpun keluar dari Bank BRI AGRO, tibatiba terdakwa Beny Siregarmenyodorkan blangko cheq sambil mengatakan Pak, tolong tandatanganipak, dan kemudian saksi Yusri Dharma Alias Cici menandatanganisebanyak 3 (tiga) lembar cheq yang disodorkan kepada saksi Yusri DharmaAlias Cici, kemudian saksi Yusri Dharma Alias Cici dan saksi Nurdalilahpulang kerumah, sedangkan terdakwa Beny Siregar masih tetap di Bank BRIAgro

dengan berkata Sudahpak ci, itu tanggungjawabku;" Kemudian pada tanggal yang tidak dapat di ingat lagi, sekitar bulanOktober 2015 pihak Bank BRI AGRO atas nama Dadang Kusuma Haryonodatang ke rumah saksi Yusri Dharma Alias Cici mengantarkan berkas isiandari Badan Pemeriksa Keuangan (BPKRI), dan saat itu sdra DadangKusuma Haryono menyarankan agar saksi Yusri Dharma Alias Cici mengisiHalaman 6 Putusan Nomor 203/Pid.B/2018/PN Rapdengan jujur pertanyaanya seperti ini : Apakah sdra yang mengambil kreditdi BRIAGRO

atas nama saksi Yusri DharmaAlias Cici di Bank BRI AGRO Cab Rantauprapat, namun karena saksi YusriDharma Alias Cici merasa saksi Yusri Dharma Alias Cici tidak adamenggunakan uang itu maka saksi Yusri Dharma Alias Cici tidak maumembayar, dan pihak Bank BRI AGRO Cab Rantauprapat juga membuatpernyataan di koran bahwa rumah saksi Yusri Dharma Alias Cici sudahdilelang, sehingga saksi Yusri Dharma Alias Cici knawatir bahwa rumah saksiYusri Dharma Alias Cici tersebut akan segera di lelang oleh pihak bank BRIAGRO

BRI AGRO Cab Rantauprapat, namun karena saksi YusriDharma Alias Cici merasa saksi Yusri Dharma Alias Cici tidak adamenggunakan uang itu maka saksi Yusri Dharma Alias Cici tidak maumembayar, dan pihak Bank BRI AGRO Cab Rantauprapat juga membuatpernyataan di koran bahwa rumah saksi Yusri Dharma Alias Cici sudahdilelang, sehingga saksi Yusri Dharma Alias Cici khawatir bahwa rumah saksiHalaman 11 Putusan Nomor 203/Pid.B/2018/PN RapYusri Dharma Alias Cici tersebut akan segera di lelang oleh pihak bank BRIAGRO

tahu terdakwa menyetor untuk apa; Bahwa Terdakwa pernah melakukan penarikan cheq; Bahwa saksi tidak ingat nominal dari cheg tersebut; Bahwa penarikan dilakukan secara tunali; Bahwa siapa pun dapat melakukan penarikan dengan syarat cheqditandatangani oleh pemilik; Bahwa saksi sering bertemu dengan terdakwa tentang penarikanuang;Halaman 17 Putusan Nomor 203/Pid.B/2018/PN Rap Bahwa terdakwa melakukan penarikan uang dari cheg atas namaYusri Darma; Bahwa Yusri Darma juga pernah menarik uang dari Bank BRIAgro

Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tok Kantor Cabang Medansebagaimana Surat No. 467a/BRIAGRO/MDN/7/2021; Bahwa selain sebidang tanah berikut segala sesuatu yang ada, terdapat,tumbuh dan berdiri di atasnya tersebut diatas semasa hidupnya antaraalmarhum suami Pemohon juga ada meninggalkan harta berupa sejumlahuang yang berada pada Rekening Bank atas nama suami Pemohon yangbernama RONAEKLAN CENNEDY SILALAHI, yakni di :1. Bank BRI Unit Gagak Hitam, No.

Bank Rakyat IndonesiaAgroniaga Tbk Kantor Cabang Medan sebagaimana Surat No.467a/BRIAGRO/MDN/7/2021, maka untuk itu Pemohon bermaksud untukmemindahkan atau membaliknamakan Sertipikat Hak Milik No. 2631,Tgl. 3Juli 2017, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan,terdaftar atas nama RONAEKLAN CENNEDY SILALAHI menjadi namaHalaman 3 dari 13 Penetapan Nomor 553/Padt.P/2021/PN MdnPemohon dan anakanak Pemohon pada PT.

Fotocopy Surat Perihal Agunan Jaminan Bank,No.4679/BRIAGRO/MDN/7/2021, tertanggal 08 Juli 2021, yang dikeluarkanoleh PT. Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk, diberi tanda dengan buktiP8;9. Fotocopy Sertifikat Hak Milik, No.2631, tertanggal 03 Juli 2017, yangdikeluarkan oleh Badan Pertanahan Kota Medan, diberi tanda dengan buktiP9;10.

Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk KantorCabang Medan sebagaimana Surat No. 467a/BRIAGRO/MDN/7/2021;Menimbang, bahwa selain sebidang tanah berikut segala sesuatu yangada, terdapat, tumbuh dan berdiri di atasnya tersebut diatas semasa hidupnyaantara almarhum suami Pemohon juga ada meninggalkan harta berupasejumlah uang yang berada pada Rekening Bank atas nama suami Pemohonyang bernama RONAEKLAN CENNEDY SILALAHI, yaitu1. Bank BRI UnitGagak Hitam, No.

B/O35/BRIAGRO/KC/MDN/11/2020 pada tanggal 02 November 2020, perihal tentang SuratPemberitahuan Pelaksanaan Lelang Agunan Kredit. Dimana Tergugat akanmelakukan lelang pada hari Jumat tanggal 27 November 2020, atas tanah danbangunan dengan SHM No. 2562 dengan luas tanah 433 m?

(tiga ratus enam puluh empat juta empat ratus delapan puluh satu ribu tujuhratus delapan belas poin 1 sent)Bahwa TERGUGAT telah memberikan Surat Penawaran RestrukturisasiFasilitas Kredit Jlewat Offering Letter Nomor 034/OL/BRIAGRO/KCPARH/06/2020, Namun PENGGGUGAT menolak Surat Penawaran yang telahditawarkan oleh TERGUGAT dengan alasan Riba.Bahwa TERGUGAT telah memberikan kesempatan kepada PENGGUGATuntuk melunasi kewajibannya secara baikbaik.

Nomor : 031/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 17 Januari 2019, SuratPeringatan Il Nomor :035/BRIAGRO/KC/MDN/01/2019 tanggal 21 Januari 2019,dan Surat Peringatan Ill Nomor : 063/BRIAGRO/KC/MDN/02/2019 tanggal 04Februari 2019 kepada PENGGUGAT untuk dapat memenuhi kewajibannya.B. TENTANG PROSES LELANG JAMINAN1.

B.976/BRIAGRO/KC/ MDN/09/2020tanggal 24 September 2020, sebagaimana pada angka 6 yang jelasmenyatakan "Bahwa PT.

B.978/BRIAGRO/KC/MDN/09/2020 tanggal 24 September 2020 dari Kreditur6.

BRIAGRO NIAGA Semarang dan Penggugat berfikir pada saat itu tujuanHalaman 6 dari 35 Putusan Perdata Gugatan Nomor 194/Pdt.G/2018/PN Smg39.40.41.42.43.44.45.Tergugat , Il, Ill dan dua rekannya bermaksud ingin mengancam danmenteror agar Penggugat tidak jadi membela kepentingan hukum PakSudarwanto karena pengeroyokan itu terjadi satu) hari sebelumPenggugat sidang Perdananya di pengadilan Negeri Ungaran dalamPerkara membela kepentingan hukum Pak Sudarwanto dengan PT BRIAgro Niaga Semarang ;Bahwa pada

BRIAGRO Kantor Cabang Pembantu Arcamaning Semarang ;Halaman 12 dari 35 Putusan Perdata Gugatan Nomor 194/Pat.G/2018/PN SmgBahwa jelas Posita dari PENGGUGAT tersebut adalah salah alamat.Bahwa seandainya PENGGUGAT akan mengajukan gugatan terhadapPARA TERGUGAT secara pribadi seharusnya gugatan diajukan dialamattempat tinggal dari masingmasing TERGUGAT.

BRIAGRO (Persero) Tbk berkaitan dengan hal yang sama dengan gugatanyang diajukan oleh PENGGUGAT saat ini yaitu tindakan dari PARATERGUGAT yang melakukan pemasangan Plang di depan rumahPENGGUGAT yang merupakan Objek Jaminan Hutang pada PT. BRIAGRO.

BRIAGRO Cabang Semarang dengan CV. Jalla DeRaja yaitu Akta Perjanjian No. 23 tanggal 21 Mei 2014 yang dibuatdihadapan TERGUGAT V. Bahwa PT. BRI AGRO telah memberikanFasilitas Kredit Pinjaman Rekening Koran dengan plafond sebesar Rp.500.000.000, (lima ratus juta rupiah). Bahwa guna menjamin FasilitasKredit tersebut, CV.

BRIAGRO NIAGA Tbk lainnya ;Bahwa pada saat PARA PENGGUGAT REKONPENSI akan memasangplang didepan rumah TERGUGAT REKONPENSI, suami dari TERGUGATREKONPENSI (kuasa dalam perkara gugatan ini) yaitu VICTORBAKKARA menghalanghalangi pekerjaan dari PARA PENGGUGATREKONPENSI. Bahwa dengan nada keras dan membentak, kuasa hukumTERGUGAT REKONPENSI melakukan tindakan yang tidakmenyenangkan terhadap PARA PENGGUGAT REKONPENSI.

miliyar rupiah),dan sifat kredit Revolving Withdrawal Approval, dengan Bunga 14 % pertahun;Bahwa persetujuan pemberian fasilitas kredit dari Tergugat kepadaPenggugat, kemudian dituangkan dalam Akta Perjanjian Kredit PinjamanTetap Reguler (PTR) Nomor: 46 tertanggal 11 September 2013, yang dibuatoleh dan/atau dihadapan Nurlinda Simanjorang, SH.Sp.N selaku Notaris diDeli Serdang;Bahwa kemudian berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Fasilitas Kredit(SPPk) tertanggal 29 September 2014 Nomor:057/OL/BRIAGRO

(lima ratus juta rupiah);Bahwa penambahan pemberian fasilitas kredit dari Tergugat kepadaPenggugat juga ditegaskan dalam Surat Tergugat tentang Surat PersetujuanPemberian Fasilitas Kredit (SPPK) Nomor:073/OL/BRIAGRO/MDN/10/2015tertanggal 20 Oktober 2015;Bahwa dengan adanya penambahan fasilitas kredit yang diberikan Tergugat kepada Penggugat, maka jumlah kredit yang diterima oleh Penggugat adalahsebesar Rp.1.500.000.000.

Addendum kedua dilakukan berdasarkan Surat Tergugat Nomor:005/BRIAGRO/MDN/6/2016 tertanggal 27 Juni 2016;Bahwa addendum kedua tersebut dilakukan atas dasar permohonanPenggugat melalui Surat Penggugat kepada Tergugat (Juni 2016),sebagaimana tertuang dalam Surat Tergugat Nomor: 036/OL/BRIAGRO/MDWN/6/2016 perihal : Offering LetterSurat Persetujuan PerpanjanganPemberian Kredit;Bahwa proses pengajuan perolehan fasilitas kredit Penggugat dari Tergugat beserta perubahanperubahan yang dilakukan terhadap

Bahwa akibat perbuatan terdakwa VICTOR BAKKARA, SH, MH yangtelah menyerang kehormatan saksi GABRIEL HENDRA KURNIAWAN BinJOKO HARTONO selaku pribadi maupun selaku Kepala Cabang BRIAGRO Cabang Semarang maupun saksi MUHAMMAD MAULANASYAFITRI Bin SAIFUL HADI selaku pribadi maupun selaku Karyawan BRIAGRO Cabang Semarang telah merusak nama baik dan kehormatanmereka karena saksi GABRIEL HENDRA KURNIAWAN Bin JOKOHARTONO maupun saksi MUHAMMAD MAULANA SYAFITRI Bin SAIFULHalaman 4 Putusan Nomor 63/PID/2020/PT

Bahwa atas Offering Letter tersebut Penggugat dan Tergugat mengadakan Perjanjian Restrukturisasi Kredit terhadap fasilitas KreditModal Kerja Pinjaman Rekening Koran secara dibawah tangan denganPerjanjian Kredit Nomor : 04/BRIAGRO/PK/XI/2016 tanggal 28 November2016 dengan Nominal Kredit sebesar Rp 699.649.699, (enam ratussembilan puluh sembilan juta enam ratus empat puluh sembilan ribu enamratus sembilan puluh sembilan rupiah) dan Perjanjian Restrukturisasi Kreditterhadap fasilitas Kredit Investasi

Pinjaman Tetap Angsuran secara dibawahtangan dengan Perjanjian Kredit Nomor : 03/BRIAGRO/PK/X1/2016 tanggal28 November 2016 dengan Nominal Kredit sebesar Rp. 205.928.665, (duaratus lima juta sembilan ratus dua puluh delapan ribu enam ratus enampuluh lima rupiah).Halaman 19 dari 49 halaman Putusan Nomor 73/Pdt.G/2018/PN UnrDengan adanya Akta/Perjanjian Kredit tersebut diatas adalah telah sahsecara hukum berdasarkan Pasal 1320 1337 KUH Perdata dan jugaPerjanjian tersebut berlaku sebagai UndangUndang

Seperti yangTergugat jelaskan pada huruf A poin 9 (sembilan) sampai dengan 11(sebelas) jawaban gugatan ini, bahwa pada faktanya Tergugat telahHalaman 24 dari 49 halaman Putusan Nomor 73/Pdt.G/2018/PN Unrmemberikan keringanan pembayaran kewajiban Penggugat dan penurunansuku bunga kredit dengan cara RESTRUKTURISASI KREDIT denganmengadakan Perjanjian Restrukturisasi Kredit terhadap fasilitas KreditModal Kerja Pinjaman Rekening Koran secara dibawah tangan denganPerjanjian Kredit Nomor : 04/BRIAGRO/PK

Foto copy Surat Pemohonan Keringanan Kewajiban tanggal 22Nopember 2016 atas nama Pemohon AYUNINGTIYAS kepada Bank BRIAGRO Kantor Semarang, untuk selanjutnya diberi tanda T.1 3;A. Foto copy Surat Penawaran Putusan Kredit (SPPK) tanggal 17Septemebr 2014 Nomor 007/SPPKSMG/IX/2014 atas namaAYUNINGTIYAS yang dikeluarkan PT Bank Rakyat IndonesiaAGRONIAGA, Tbk Kantor Cabang Semarang, untuk selanjutnya diberitanda T.I 4;5.

Foto copy Perjanjian Restrukturisasi Kredit Nomor 04/BRIAGRO/PK/X1/2016 tanggal 28 November 2016 antara PT. Bank RakyatIndonesia Agroniaga, Tbk (Pihak Kreditur) dengan Ayuningtiyas (PihakDebitur), untukselanjutnya diberi tanda T.1 9;10. Foto copy Perjanjian Restrukturisasi Kredit Nomor 03/BRIAGRO/PK/X1/2016 tanggal 28 November 2016 antara PT. Bank RakyatIndonesia Agroniaga, Tbk (Pihak Kreditur) dengan Ayuningtiyas (PihakDebitur), untuk selanjutnya diberi tanda T.I 10;11.

ratussembilan puluh sembilan juta enam ratus empat puluh sembilan ribu enamratus sembilan puluh sembilan rupiah) dan Fasilitas Kredit InvestasiPinjaman Tetap Angsuran dengan Plafond Rp205.928.665, (dua ratus limajuta sembilan ratus dua puluh delapan ribu enam ratus enam puluh limarupiah).Bahwa atas Offering Letter tersebut Penggugat dan Tergugat mengadakanPerjanjian Restrukturisasi Kredit terhadap fasilitas Kredit Modal KerjaPinjaman Rekening Koran secara di bawah tangan dengan Perjanjian KreditNomor : 04/BRIAGRO

/PK/X1I/2016 tanggal 28 November 2016 denganNominal Kredit sebesar Rp699.649.699, (enam ratus sembilan puluhsembilan juta enam ratus empat puluh sembilan ribu enam ratus sembilanpuluh sembilan rupiah) dan Perjanjian Restrukturisasi Kredit terhadapfasilitas Kredit Investasi Pinjaman Tetap Angsuran secara di bawah tangandengan Perjanjian Kredit Nomor: 03/BRIAGRO/PK/XI/2016 tanggal 28November 2016 dengan Nominal Kredit sebesar Rp205.928.665, (duaratus lima juta sembilan ratus dua puluh delapan ribu

Seperti yangTergugat jelaskan pada huruf A poin 9 (Sembilan) sampai dengan 11(Sebelas) jawaban gugatan ini, bahwa pada faktanya Tergugat telahmemberikan keringanan pembayaran kewajiban Penggugat dan penurunanHalaman 18 Putusan Nomor 498/Pdt/2019/PT SMG10.11.suku bunga kredit dengan cara RESTRUKTURISASI KREDIT denganmengadakan Perjanjian Restrukturisasi Kredit terhadap fasilitas KreditModal Kerja Pinjaman Rekening Koran secara di bawah tangan denganPerjanjian Kredit Nomor: 04/BRIAGRO/PK/X1/2016 tanggal

28 November2016 dengan Nominal Kredit sebesar Rp699.649.699, (enam ratussembilan puluh sembilan juta enam ratus empat puluh sembilan ribu enamratus sembilan puluh sembilan rupiah) dan Perjanjian Restrukturisasi Kreditterhadap fasilitas Kredit Investasi Pinjaman Tetap Angsuran secara dibawah tangan dengan Perjanjian Kredit Nomor: 03/BRIAGRO/PK/X1I/2016tanggal 28 November 2016 dengan Nominal Kredit sebesarRp.205.928.665, (dua ratus lima juta sembilan ratus dua puluh delapan ribuenam ratus enam puluh

Kuansing Riau.Bahwa pada pada awal tahun 2013, kurang lebih selama satu tahun para Debitur tidaksanggup memenuhi tanggung jawabnya membayar angsuran kredit kepada bank BRIAgro Niaga, dengan sepengetahuan dari Pihak BRI Agro Niaga para Debitur berinisiatifmencari pihak ketika guna membeli lahan tersebut. Kemudian didapatlah pembelinyayaitu Sdr.Hendri Pakpahan .Bahwa selanjutnya para Debitur memberi Kuasa Menjual kepada Sdr. Sumantri, Sdr. FerriIskandar dan Sdr.

HendriPakpahan berawal dari ketidak mampuan para Debitur sebelumnya yaitu sejak awal tahun2013 tidak mampu lagi untuk membayar angsuran kredit yang diberikan oleh Bank BRIAgro Cabang Pekanbaru sehingga para Debitur melalui Penerima Kuasanya mencaripembeli dan mendapatkan Sdr. Hendri Pakpahan sebagai pembelinya.Bahwa sebelum dilakukan jual beli kebun sawit tersebut maka pada bulan Juni 2013Saksi mendapat perintah dari Sdr. Hendri Pakpahan bersama dengan Sdr.

Nusyirwan Koto, SH, Mkn dan disaksikanoleh Kepala Cabang BRI Agro Pekanbaru dan harga yang disepakati adalahRp. 6. 600.000.000, (enam milyar enam ratus juta rupiah) denganbeberapa sertifikat sesuai nama yang terdapat pada Sertifikat Hak Milik(SHM) yang sebelumnya dijaminkan oleh para Debitur kepada Bank BRIAgro Cabang Pekanbaru tersebut dan pada saat proses ke BadanPertanahan Nasional (BPN) oleh Sdr.

Hendri Pakpahan.1 (satu) bundel Surat Pengakuan Hutang dari Debitur kepada Bank BRIAgro Niaga Cab. Pekanbaru.1 (satu) bundel foto copy Putusan Pengadilan Negeri Rengat Nomor 318/Pid.B/2014/pn. RGT.TLK.1 (satu) lembar Surat Pernyataan tertanggal 09,Febuari a.n. Pendi Saputra1 (satu) lembar Surat Kuasa dari Sdr. Hendri Pakpahan kepada Sdr. DediSihaloho.tanggal 02 September 2014.1 (satu) lembar foto copy Surat dari BPN Kab.

., di Kota Jambi dan Surat Persetujuan Pemberian KreditNo. 2886/SPPK/BRIAGRO/JBI/X/2014, tanggal 30 Oktober 2014;Cc. Bahwa, Penggugat memberikan fasilitas kredit kepada Tergugatberupa Pinjaman Tetap Angsuran sebesar Rp350.000.000,00 (tiga ratuslima puluh juta rupiah) untuk jangka waktu 120 (Seratus dua puluh) bulan;d.

Bahwa, benar Tergugat ada menandatangani pengajuan pinjaman uangpada Penggugat berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Pinjaman TetapAngsuran (Kredit Agro Griya) Nomor 07 tertanggal 03 November 2014 yangdibuat dihadapan Notaris Firdaus Abu Bakar, S.H., M.Kn., dan SuratPersetujuan Pemberian Kredit Nomor 2886/SPPK/BRIAGRO/JBI/X/2014,pada tanggal 30 Oktober 2014;3.