B. 197/KCXVII/MKR/09/2019 tanggal11 September 2019;2. Surat Peringatan Kedua No. B. 020/KCXVII/MKR/01/2020 tanggal 30Januari 2020;3. Surat Peringatan Ketiga No.

B. 067/KCXVII/MKR/03/2020 tanggal 03Maret 2020Sehingga berdasarkan Pasal 1243 KUH Perdata, dengan adanya SuratPeringatan I,Il dan III diatas, Para Tergugat dapatlah dinyatakan lalai dan telahterbukti melakukan wanprestasi.Bahwa dikarenakan Para Tergugat telah terbukti melakukan wanprestasiyaitu melaksanakan tetapi tidak tepat waktu (terlambat) dan Melaksanakantetapi tidak seperti yang diperjanjikan, maka Para Tergugat sebagai Debiturwajib membayar ganti rugi (Pasal 1243 KUHPerdata) berupa biaya,

B. 197/KCXVII/MKR/09/2019tanggal 11 September 2019;i. Copy dari Asli Surat Peringatan Kedua No. B. 020/KCXVII/MKR/01/2020tanggal 30 Januari 2020;j Copy dari Asli Surat Peringatan Ketiga No. B. 067/KCXVII/MKR/03/2020tanggal 03 Maret 2020 ;Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar Tergugat telah wanprestasi kepada Penggugat danPenggugat telah memberikan peringatan yang cukup namun tidak mendapattanggapan dari Tergugat ;k.

Namun demikian dengan wanprestasinya ParaTergugat tersebut, Penggugat selaku kreditur masih beritikad baikmemberikan peringatan sekaligus memberi kesempatan kepada ParaTergugat untuk menyelesaikan kewajiban Para Tergugat kepada Penggugatsesuai dengan waktu yang ditentukan sebagaimana surat peringatanPenggugat kepada Para Tergugat, yaitu : SPI No : B.1457/XX/KC/ADK/12/2020 tanggal 02122020 SP Ill No : B.0117/KCXVII/ADK/02/2021 tanggal 04022021 SP Ill No : B.0242/KCXVII/ADK/03/2021 tanggal 15032021

SP Default No : B.0283/KCXVII/ADK/04/2021 tanggal 01042021 SPernyataan Default No : B.0371/KCXVII/ADK/05/2021 tanggal 03052021Sehingga berdasarkan Pasal 1243 KUHPerdata, dengan adanya SuratPeringatan I,IIl dan Ill diatas, Para Tergugat dapatlah dinyatakan lalai dantelah terbukti melakukan wanprestasi.Bahwa dikarenakan Para Tergugat telah terbukti melakukan wanprestasiyaitu melaksanakan tetapi tidak tepat waktu (terlambat) dan Melaksanakantetapi tidak seperti yang diperjanjikan, maka Para Tergugat

R.878 b/KCXVII/ADK/07/2020 tanggal 31 Juli2020, selanjutnya diberi tanda ............ ccc cece eee eee eee cee eee eee eee eee eee eee PH10;Fotokopi sesuai dengan aslinya berupa Perjanjian AddendumRestrukturisasi Kredit No. R.878 c/KCXVII/ADK/07/2020 tanggal 31 Juli2020, selanjutnya diberi tanda .............cccc cece eee eee eee eee eee eee ee teense PH11;Fotokopi sesuai dengan aslinya berupa Perjanjian AddendumRestrukturisasi Kredit No.

Fotokopi sesuai dengan aslinya berupa Surat Peringatan Kedua Nomor:B.117/KCXVII/ADK/02/2020 tanggal 04 Februari 2021, selanjutnya diberi taNA oe cee cece cee eee cee cee eee cee eee cae eee cee eee tee eee tee ete sue eeeeeaeteasatetaterssetPrOo;34.

Fotokopi sesuai dengan aslinya berupa Surat Peringatan Ketiga Nomor:B.0242/KCXVII/ADK/03/2021 tanggal 15 Maret 2021, selanjutnya diberi tan(CVG sere cers: ae xs erie eros aan & x tens mer 9 a x amu erm cams @ && ms tree Sean F 9 & mom 9 ae x x ato eo a mg x = oeeal =e35. Fotokopi sesuai dengan aslinya berupa Surat Peringatan Default Nomor:B.283/KCXVII/ADK/04/2021 tanggal 01 April 2021, selanjutnya diberi tandabee eee teres P35;36.

B.169/KCXVII/MKR/07/2019 tanggal 26Juli 2019;b. Surat Peringatan Kedua No. B.192/KCXVII/MKR/09/2019 tanggal 10September 2019;c. Surat Peringatan Ketiga No. B.252/KCXVII/MKR/12/2019 tanggal 05Desember 2019;Sehingga berdasarkan Pasal 1243 KUH Perdata, dengan adanya SuratPeringatan I,II dan Ill diatas, Para Tergugat dapatlah dinyatakan lalai dan telahterbukti melakukan wanprestasi ;10.

B.169/KCXVII/MKR/07/2019tanggal 26 Juli 2019;9. Copy dari Asli Surat Peringatan Kedua No. B.192/KCXVII/MKR/09/2019tanggal 10 September 2019;10. Copy dari Asli Surat Peringatan Ketiga No. c.B.252/KCXVII/MKR/12/2019tanggal 05 Desember 2019 ;Halaman 6 dari 10 Penetapan Nomor 63/Padt. G/2020/PN.

Hamdi Yantoro Sebagai Pejabat PenggantiSementara (PGS) Kepala Unit BRI Pematang Reba;15) 1 (satu) lembar fotocopy sesuai aslinya Surat Nomor: B.2350/KCXVII/LYI/05/2014 PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk KantorCabang Rengat tanggal 05 Mei 2014 Perihal Penugasan Pekerja KontrakG.3 BRI Jabatan Frontliner An. Yopi Seprianto;16) 1 (satu) lembar fotocopy sesuai aslinya Surat Nomor: B.3118/KCXVII/LYI/ 07/2014 PT.

Meivi Sumbari;18) 1 (Satu) lembar fotocopy Surat Nomor: B.4105/KCXVII/LYI/09/2014 PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Kantor Cabang Rengat tanggal 17September 2014 Perihal Penetapan Mantri Kupedes Kontrak Job Grade3 An. Reval Nofriansyah;19) 1 (Satu) lembar fotocopy Surat Nomor: B.4106/KCXVII/LYI/09/2014 PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Kantor Cabang Rengat tanggal 17September 2014 Perihal Penetapan Mantri Kupedes Kontrak Job Grade3 An.

Hamdi Yantoro SebagaiPejabat Pengganti Sementara (PGS) Kepala Unit BRI PematangReba;15)1 (satu) lembar fotocopy sesuai aslinya Surat Nomor: B.2350/KCXVII/LY1/05/2014 PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk KantorCabang Rengat tanggal 05 Mei 2014 Perihal Penugasan PekerjaKontrak G.3 BRI Jabatan Frontliner An. Yopi Seprianto;16)1 (satu) lembar fotocopy sesuai aslinya Surat Nomor: B.3118/KCXVII/LYI/ 07/2014 PT.

Meivi Sumbari;18)1 (satu) lembar fotocopy Surat Nomor: B.4105/KCXVII/LY1/09/2014PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Kantor Cabang Rengattanggal 17 September 2014 Perihal Penetapan Mantri KupedesKontrak Job Grade 3 An. Reval Nofriansyah;19)1 (satu) lembar fotocopy Surat Nomor: B.4106/KCXVII/LY1/09/2014PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Kantor Cabang Rengattanggal 17 September 2014 Perihal Penetapan Mantri KupedesKontrak Job Grade 3 An.

Kantor Unit Kota Tengah;berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor: B.1951/KCXVII/MKR/08/2020 tanggal 25 Agustus 2020 dan SuratTugas Nomor: B.1950/KCXVII/MKR/08/2020, selanjutnyadisebut sebagai Penggugat;Lawan:1. JALIMAH, bertempat tinggal di Pekan Tebih, RT.001/RW.004, Desa PekanTebih, Kecamatan Kepenuhan Hulu, Kabupaten RokanHulu, selanjutnya disebut sebagai Tergugat ;2.

Bank RakyatIndonesia (Persero) berkantor di BRI Kantor Unit KotaTengah beralamat di Kota Tengah, Kepenuhan,Kabupaten Rokan Hulu berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor: 825/KCXVII/MKR/03/2021 tanggal 30Maret 2021 dan Surat Tugas Nomor: 824/KCXVII/MKR/03/2021, sebagai Penggugat;Lawan:1. JASMADI, bertempat tinggal di Pekan Tebih, RT.02/RW.01, DesaPekan Tebih Kepenuhan Hulu, Kabupaten RokanHulu, sebagai Tergugat ;2.

B.571/KCXVII/MKR/10/2020 tanggal12 Oktober2020;b. Surat Peringatan Kedua No. B.572/KCXVII/MKR/10/2020 tanggal 12Oktober2020;c. Surat Peringatan Ketiga No. B.573/KCXVII/MKR/10/2020 tanggal 12Oktober2020;d.

Bank Rakyat Indonesia(Persero) Tbk Kanca Tanjung Balai Karimun Nomor: B. 163 KCXVII/MKR/01/2021 tanggal 29 Januari 2021 sebagaimana telah didaftarkan diKepanitaraan Pengadilan Negeri Tanjung Balai Karimun dibawah RegisterPerkara No. 04/Pdt.G.S/2021/PN. Tok pada tanggal 04 Februari 2021 untukSelanjutnya GISCDUT ... 2.0... ccc cee ccc cee cee eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeaeeeaaeeneeeees PIHAK PERTAMA;Bahwa dengan ini mengadakan perdamaian dengan:JAMALUDDIN ,lahir di Tg.

Bank Rakyat Indonesia(persero) Tok Unit Tanjung Balai Karimun, berdasarkan surat tugas Nomor : B.163 KCXVII/MKR/01/2021 tanggal 29 Januari 2021 yang telah didafatkan dikepanitraan Pengadilan Negeri Karimun dengan nomor register:04/Pdt.G.S/2021/PN Tbk pada tanggal O04 Februari 2021 dan gugatanPerbuatan Ingkar Janji telah didafarkan ke Pengadilan Negeri Tanjung BalaiKarimun tanggal tanggal 04 Februari 2021 dengan register perkara Nomor.04/Pdt.G.S/2021/PN.Tok menerangkan bahwa Pihak Pertama dan Pihak

melakukan pelelangan umum terhadapobyek hak tanggungan apabila Penggugat wanprestasi berdasarkanperaturan perundangundangan yang berlaku;Dalam perkembangannya Penggugat tidak dapat lagi memenuhikewajiban sebagaimana perjanjian yang disepakati bersama denganTergugat dan telah diakui Penggugat dalam positanya angka ke 3.Halaman 8 dari 21 Putusan Nomor : 18/Pdt.G.S/2021/PN.Btm7:BahwaHal tersebut terbukti dengan dikirimkannya suratsurat peringatankepada debitur sebagaimana sbb :Surat peringatan nomor B.19/KCXVII

/ADK/01/2019 pada tanggal02 Januari 2019;Surat peringatan II nomor B.353/KCXVII/ADK/02/2019 pada tanggal04 Februari 2019;Surat peringatan Ill nomor B.2990/KCXVII/ADK/10/2019 padatanggal 02 Oktober 2019;namun Suratsurat tersebut tidak mendapat tanggapan dengan baikdari pihak Debitur/Penggugat;Dalildalil Penggugat yang menyatakan Sejak April 2022 UsahaPenggugat mengalami kegoncangan telah terang benderangmerupakan dalildalil yang sangat dicaricari serta mebuktikanPenggugat merupakan Penggugat yang

Fotokopi Surat Peringatan Kedua (SP 2) Nomor: B.353/KCXVII/ADK/02/2019,tanggal 04 Februari 2019, diberi tanda T12;13.

Fotokopi Surat Peringatan Ketiga (SP 3) Nomor: B.2990/KCXVII/ADK/10/2019, tanggal 02 Oktober 2019, diberi tanda T13;Menimbang, bahwa foto copy surat bukti T1,T2,T3,T4,T5,T6,T7,T8,diatas telah bermaterai cukup, dan dipersidangan telah pula dicocokkan denganaslinya kecuali surat bukti yang diberi tanda T9,T10 sesuai Printout, dan T11,T12,T13 merupakan Foto copy dari Foto copy yang tidak ada aslinya, sehinggaFoto copy suratsurat bukti diatas dapatlah diterima sebagai suratsurat bukti yangSah dipersidangan

Surat Peringatan Kedua No.B.527.KCXVII/MKR/09/2018 tanggal25 September 2018c. Surat Peringatan Ketiga No.B.419.KCXVII/MKR/01/2018 tanggal21 Januari 2019Halaman 1 dari 4 Akta Perdamaian Nomor : 8/ Pdt. G.S/2019/PN. Btm.4. Bahwa Tergugat menyatakan tidak mampu membayar atas hutangyang sudah dibuat.

B. 4521/KCXVII/ADK/10/2012 tanggal17 Oktober 2012;b. Surat Peringatan Il No. B.4772/KCXVII/ADK/11/2012 tanggal6 November 2012;c. Surat Peringatan III No. B.2714/KCXVII/ADK/06/2013 tanggal26 Juni 2013;8. Bahwa Pernyataan Penggugat dalam posita Gugatannya pada butir 5 dan9 harap dibuktikan jika Penggugat mengalami kebakaran berikut dengankerugian yang dialaminya sebesar Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluhjuta rupiah) dan Rp.100.000.000, (Seratus juta rupiah);9.

B. 4521/KCXVII/ADK/10/2012 tanggal 17Oktober 2012;b. Surat Peringatan Il No. B.4772/KCXVII/ADK/11/2012 tanggal6 November 2012;c. Surat Peringatan Ill No. B.2714/KCXVII/ADK/06/2013 tanggal26 Juni 2013;8.

., Kantor Unit Rantau Kasai;Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor: B.3654/KCXVII/MKR/11/2018 tanggal 27 November 2018Pemberi Kuasa mana merupakan Substitusi dari Surat Kuasa Khusus Nomor15 tanggal 20 Mei 2015 dari Direksi PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbkkepada Pimpinan Cabang PT.

) bulan dan sampaisekarang suami Penggugat mengalami kebutaan;Bahwa kondisi tersebut mengakibatkan kondisi perekonomian Penggugattidak memungkinkan untuk melakukan pembayaran ke pihak Tergugat secarautuh, hanya kewajiban dalam hal membayar kredit KPR yang bisa Penggugatlakukan yaitu pembayaran KPR pada tanggal 30 Juni 2011 yang Penggugattitipbkan melalui Bedriwal alias Albert;Bahwa pada tanggal 18 April 2011, Tergugat melayangkan SuratPeringatan kepada Penggugat sesuai dengan Surat Nomor B.984B KCXVII

/ADK/04/201 1;Bahwa pada tanggal 09 Mei 2011, Tergugat melayangkan SuratPeringatan Il kepada Penggugat sesuai dengan Surat Nomor B.1163B KCXVII/ADK/05/201 1;Bahwa pada tanggal 23 Mei 2011, Tergugat melayangkan SuratPeringatan Ill kepada Penggugat sesuai dengan Surat Nomor B.1237B KCXVII/ADK/04/201 1;Bahwa kesemua surat peringatan tersebut baru Penggugat ketahui padabulan Juli 2011 bersamaan dengan surat pada tertanggal 27 Juni 2011, tentangPemberitahuan Parate Eksekusi;Setelah mengetahui hal tersebut

,M.Kn., Notaris di Kabupaten Kuantan Singingiadalah cacat hukum dan bertentangan dengan hukum yang berlaku;Bahwa pada tanggal 16 Oktober 2011, Penggugat kembali menerimasurat dari Tergugat sesuai dengan Nomor B 2390/KCXVII/ADK/10/201 1Tertanggal 10 Oktober 2011 tentang Pemberitahuan Parate Eksekusi, yangmana dalam surat tersebut disebutkan bahwa atas semua sisa harta benda milikPenggugat yang menjadi agunan yang belum dilelang akan dilakukanpelelangan pada tanggal 01 November 2011;Bahwa karena menerima

Apabila penjualan oleh debitur gagal, maka bank atau krediturakan melakukan parate eksekusi.Bahwa sesuai fakta persidangan, Termohon Kasasi tidak pernahmemberikan kesempatan kepada Pemohon Kasasi untuk menjual agunandibawah tangan selama 3 (tiga) bulan yaitu dimulai bulan April sampaidengan Juni sehingga teguran/peringatan seharusnya baru dapat dilakukanpada bulan Juli namun pada tanggal 18 bulan April 2011 sesuai NomorB.984B KCXVII/ADK/04/2011 (Bukti T28) Termohon Kasasi sudahmengajukan teguran/

November 2019 dalam persidanganPengadilan Negeri Donggala yang terbuka untuk umum yang memeriksa danmengadili perkara perdata gugatan sederhana pada tingkat pertama, telahdatang menghadap:PT.BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk Kantor UnitDonggala, dalam hal ini diwakili Kasmar selaku Kepala Unit dan SilmiMelati selaku Mantri, dalam jabatannya masingmasing tersebut bertindakuntuk dan atas nama PT.BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) TbkKantor Unit Donggala, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor: B.2279/KCXVII

/KCXVII/MKR/08/2017 tanggal 2017Pemberian kuasa mana merupakan Substitusi dariSurat Kuasa Khusus Nomor 15 tanggal 20 Mei 2015dari Direksi PT. BANK RAKYAT INDONESIA(PERSERO) Tbk kepada Pemimpin Cabang PT. BANKRAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk. Bagansiapiapidi Rokan Hilir yang beralamat di JI Merdeka No. 43,Bagansiapiapi Rokan Hilir, Propinsi Riau,selanjutnyadisebut PENGGUGAT;Lawan:1.

Bank Rakyat Indonesia(Persero) Tok kepada Erniwati yang telah diberi meterai secukupnya dan telahdicocokan dengan aslinya, diberi tanda(T.IV10);11)Foto copy Surat Peringatan Kedua No.B 1094.KCXVII/ADK/05/2013,tertanggal 07 Mei 2013 yang dikeluarkan oleh PT.

Bank Rakyat Indonesia(Persero) Tok kepada Erniwati, yang telah diberi meterai secukupnya dan telahdicocokan dengan aslinya, diberi tanda(T.IV11);12)Foto copy Surat Peringatan Ketiga No.B 1993.KCXVII/ADK/07/2013,tertanggal 29 Juli 2013 yang dikeluarkan oleh PT.

B. 790/KCXVII/ADK/04/2014tertanggal 10 April 2014 atas nama Yufronaldi yang dikeluarkan oleh PT. BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk, yang telah diberi meterai secukupnya dantelah dicocokan dengan aslinya, diberi tanda (T.V6);16)Foto copy Surat Pernyataan No. B.703/KC.XVII/ADK/10/2014 tertanggal 08April 2014 yang dibuat oleh PT.

1317/2014tertanggal 21 Mei 2014 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor PertanahanKabupaten Kuantan Singingi yang telah diberi meterai secukupnya dan telahdicocokan dengan aslinya, diberi tanda (T.V8c);20)Foto copy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor : 1317/2014tertanggal 21 Mei 2014 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor PertanahanKabupaten Kuantan Singingi yang telah diberi meterai secukupnya dan telahdicocokan dengan aslinya, diberi tanda (T.V8d);21)Foto copy Surat Peringatan Pertama No.B 739.KCXVII

/ADK/04/2013,tertanggal 4 April 2013, Surat Peringatan Kedua No.B 1094.KCXVII/ADK/05/2013, tertanggal 07 Mei 2013, dan Surat Peringatan Ketiga No.B1993.KCXVII/ADK/07/2013, tertanggal 29 Juli 2013 yang dikeluarkan olehPT.

Bank Rakyat Indonesia, berkedudukan Jalan Tuanku Tambusan No.810Kelurahan Labuh Baru Timur Payung Sekaki Kota PekanbaruRiau.Dalam hal ini diwakili kuasanya Surya Pratama, Yusnani L.ESimanungkalit dan Purna lrawan semuanya adalah staf, yang beralamatJalan Tuanku Tambusan No.810 Kelurahan Labuh Baru Timur PayungSekaki Kota PekanbaruRiau berdasarkan surat Kuasa Nomor B.003/KCXVII/MKR/GS/07/2020 tanggal 20 Juli 2020 yang telah didaftarkan diKepanitera Pengadilan Negeri Pekanbaru pada hari Selasa tanggal

Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tok Kantor UnitKota TengahDalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor : B.2375/KCXVII/MKR/11/2018 tanggal 15 November 2019Pemberian kuasa mana merupakan Substitusi dari Surat Kuasa Khusus Nomor15 tanggal 20 Mei 2015 dari Direksi PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbkkepada Pemimpin Cabang PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. PasirPengaraian di Pasir Pengaraian yang beralamat di JI.

Sehingga Pemohon melayangkan beberapa kaliSurat Peringatan terhadap pembayaran kewajiban mulai dari SuratPeringatan di tahun 2012, 2013, 2014 hingga yang terbaru di tahun 2015yakni Surat Peringatan Nomor: B. 486/KCXVII/ADK/02/2015 tanggal 922015, Surat Peringatan II Nomor: B. 6382/KCXVII/ADK /02/2015 tanggal 2522015, Surat Peringatan IIl Nomor: B.745/ KCXVII/ADK/03/2015 tanggal932015;Bahwaterhadap perbuatan wanprestasi tersebut Pelaku Usaha/ Pemohontelah beriktikat baik, namun iktikat baik dari pihak

Padahal Pemohon telah berkali kalimemberikan kesempatan kepada Termohon untuk membayar seluruhkewajiban (hutang) hingga yang terakhir sampai Termohon diberikankesempatan oleh Pemohon untuk membayar seluruh kewajiban (hutang)paling lambat 30 Juni 2016, hal ini terbukti dengan dilayangkannya SuratKantor Cabang BRI Pasir Pengaraian Nomor: B.1586/KCXVII/ADK/06/2016tanggal 24 Juni 2016;Bahwa mengingat tidak adanya lagi iktikat baik dari Termohon, makaberdasarkan Hak yang dimiliki Pemohon berdasarkan Perjanjian

Bank Rakyat Indonesia(Persero), Tok Kantor Unit Kota Tengah berdasarkanSurat Kuasa Khusus Nomor B. 2369 = /KCXVII/MKR/11/2019 Tanggal 15 November 2019, sebagaiPenggugat;Melawan:IRWANTO, lahir di Suka Damai pada tanggal 23 September 1979, jenis kelamin Lakilaki, alamat Tanjung Alam Rt. 001, Rw. 004, Desa Kepenuhan Barat,Kepenuhan, Rokan Hulu, Pekerjaan Petani, NIK 1406052309790004,Selanjutnya disebut Tergugat SUNARTI, lahir di Suka Damai pada tanggal 2 Januari 1988, jenis kelaminPerempuan, alamat