PIAYU SAMUDRA BALI VS 1. KEPALA BALAI KONSERVASI SUMBER DAYA ALAM PROVINSI BALI (BKSDA BALI)., 2. DIREKTUR JENDERAL KONSERVASI SUMBER DAYA ALAM EKOSISTEM (KSDAE)., 3. MENTERI LINGKUNGAN HIDUP DAN KEHUTANAN (MENTERI LHK) ;;

TANJUNG PIAYU PERKASA vs KEPALA KANTOR PENGELOLAAN LAHAN BADAN PENGUSAHAAN KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS DAN PELABUHAN BEBAS BATAM, dkk

TANJUNG PIAYU PERKASA, tempat kedudukan diKota Batam, Provinsi Kepulauan Riau, yang diwakili olehPangihutan Nababan, jabatan Direktur;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa B. Marsahala R.Situmorang, S.H., kewarganegaraan Indonesia, Advokatpada BM. Raja Situmorang, S.H. & Partners, beralamat diKota Batam, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor40/SKK.MA/HKBMR/V/2018, tanggal 15 Mei 2018;Pemohon Kasasi;LawanI.

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat I dan II untuk sebahagian ;
2. Menyatakan Tergugat Risma Sibagariang telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad) ;
3. Menyatakan demi hukum Penggugat I dan II adalah pemilik sah atas sebidang tanah seluas 60 M2 (enam puluh meter persegi) berikut bangunan permanen di atasnya, terletak di Pantai Timur, Sub Wilayah Pengembangan Duriangkang Tanjung Piayu

, disebut KSB (Kavling Siap Bangun), Tanjung Piayu Blok A II Nomor 74;

Piayu, Batam ;9.

Bahwa jemaat lolal Gereja Bethel Indonesia GMP Tanjung Piayu, Kota Batam,adaiah masyarakat yang tinggal di Tanjung Piayu Kota Batam dan sebagian besartinggal di Perumahan GMP Tanjung Piayu ;6. Bahwa pada tanggal 20 Nopember 2003 developer perumahan GMP TanjungPiayu yaitu PT.

Indonesia GMP Tanjung Piayu yang otonom ;11.

menjadi Pendeta di GBI Tabga CabangTanjung Piayu menggantikan Tergugat ;Pada waktu saksi menjadi wakil Tergugat di GBI Cabang Tanjung Piayu,awalnya kebaktian dilaksanakan di Ruko kemudian GBI Tabga Induk/Pusatmengajukan permohonan lokasi untuk GBI Tabga Cabang Tanjung Piayu danGBI Cabang Tanjung Piayu mendapat sebidang tanah seluas lebih kurang 150023m2 di Perumahan GMP Blok C Kel Duriangkang, Kec.

adalahBPD;Bahwa GBI Tanjung Piayu adalah jemaat lokal dan bisa dikatakan cabang dariBatam Centre ;Bahwa GBI Tanjung Piayu adalah milik jemaat, dan saksi katakan demikianberdasarkan akta hibah ;2.

JAYA di Tanjung Piayu dan ke toko PT.

danpembayaran seluruh pesanan akan dibayar setelah kayu diturunkan /dibayar ditempat ;Bahwa yang mengantarkan kayu ke Tanjung Piayu yaitu sopir saksibernama Akiong alias Hendri bersama kneknya Reno di turunkan diToko Bangunan Jaya Piayu sedangkan di Nagoya yang mengantarkansopir saksi bernama Wawan bersama knek bernama Ulai danditurunkan di belakang Ruko PT.

JAYA diTanjung PIAYU. bahwa adapun kayukayu tersebut dipesan oleh terdakwa kepadaSaksi Korban RENDI selaku pemilik toko bangunan NUSA PERSADAdengan dalih terdakwa akan melakukan pembayaran secara tunaiapabila kayukayu tersebut telah diantar langsung ke toko bangunanPIAYU JAYA di Tanjung PIAYU dan ke toko PT.

DIAMONDS di daerah Nagoya, serta kayusebanyak 85 (delapan puluh lima) batang ukuran 2 x 3 x 14 dan 16 (enambelas) ikat kayu dengan ukuran 1 x 2 x 14 yang telah diantar ke TokoBangunan PIAYU JAYA di Tanjung PIAYU.Menimbang, bahwa kayukayu tersebut dipesan oleh terdakwakepada Saksi Korban RENDI selaku pemilik toko bangunan NUSA PERSADAdengan dalih terdakwa akan melakukan pembayaran secara tunai apabilakayukayu tersebut telah diantar langsung ke toko bangunan PIAYU JAYA diTanjung PIAYU dan ke toko PT

MENETAPKAN

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya ;

2. Merubah/memperbaiki identitas Pemohon yang sebelumnya tertulis bernama lengkap RATNA DEWI, lahir di Batam, Kota Batam, pada tanggal 05 Januari 1989 menjadi tertulis bernama lengkap RATNA DEWI, lahir di Tanjung Piayu, pada tanggal 05 Juli 1989 sebagaimana yang tertera diIjazah Sarjana Pendidikan pada Universitas Terbuka No.

Btm.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Batam, yang memeriksa dan mengadili perkaraPerdata Permohonan telah memberikan Penetapan sebagai berikut dalamperkara Permohonan Pemohon bernama :RATNA DEWI, tempat/tanggal lahir Tg Piayu, 05 Juli 1989, jenis kelaminperempuan, pekerjaan Guru, agama Islam, kebangsaanIndonesia, tempat tinggal di Tanjung Piayu Sungai Beduk RT.001/RW. 010 Kelurahan Tanjung Piayu, Kecamatan Sei Beduk,Batam ;Untuk selanjutnya disebut sebagai Pemohon

Btm.2017, keseluruhan dokumen milik Pemohon menyebutkan danmenuliskan Tempat dan Tanggal Lahir Pemohon di Tanjung Piayu, KotaBatam tanggal 05Juli1989. ;2.

Bahwa Pemohon, berkeinginan untuk menetapkansekaligusmemperbaiki Tempat dan Tanggal Lahir Pemohon yangsesungguhsungguhnya dan yang sebenarbenarnya adalah Lahir diTanjung Piayu Kota Batam tanggal Lima bulan Juli tahun SeribuSembilan ratus delapan puluh Sembilan (05071989), sesuai atau samahalnya seperti yang tertera atau tertulis pada Kartu Tanda Penduduk(KTP) Republik Indonesia dengan NIK: 2171074507890001 yangdikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil KotaBatam, pada Tanggal

Normah: Bahwa Saksi kenal baik dengan Pemohon ; Bahwa setahu Saksi, Pemohon sudah menikah dan telah dikarunia 2seorang anak ; Bahwa setahu Saksi, nama Pemohon adalah RATNA DEWI, Lahir diTanjung Piayu, pada tanggal, 05Juli1989 ; Bahwa Saksi mengetahui Pemohon ada mengajukan Permohonan kePengadilan Negeri Batam untuk menetapkan identitas Pemohon yangsebenarnya adalah RATNA DEWI, Lahir di Tanjung Piayu, pada tanggal,05Juli1989, seperti atau Sesuai dengan yang tertera pada Kartu TandaPenduduk (KTP) Republik

Merubah/memperbaiki identitas Pemohon yang sebelumnya tertulisbernama lengkap RATNA DEWI, lahir di Batam, Kota Batam, padatanggal 05 Januari 1989 menjadi tertulis bernama lengkap RATNA DEWI,lahir di Tanjung Piayu, pada tanggal 05 Juli 1989 sebagaimana yangtertera di ljazah Sarjana Pendidikan pada Universitas Terbuka No. CE141434 / 12017200179, yang diterbitkan dan ditandatangani oleh RektorUniversitas Terbuka, tertanggal 10 Maret 2017 ;3.

ALI dan Terdakwa Il PUTRA WANDA Alias PUTRA BinNASRUN ambil pada saat sedang berada diparkiran sepeda motor RakitHAMBALI Piayu Laut Kelurahan Tanjung Piayu Kecamatan Sei.Beduk KotaBatam;Bahwa Terdakwa GUNAWAN HERRIYANTO Alias AWANG Bin M. ALI danTerdakwa II PUTRA WANDA Alias PUTRA Bin NASRUN mengambil sepedamotor tersebut adalah dengan cara mendatangi parkiran sepeda motorRakit HAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

ALI dan Terdakwa II Putra Wanda Alias Putra Bin Nasrun ambil saatsedang diparkiran sepeda motor Rakit HAMBALI Piayu Laut Kel. TanjungPiayu Kec. Sei.Beduk Kota Batam; Bahwa cara Terdakwa II Putra Wanda Alias Putra Bin Nasrun mengambilsepeda motor tersebut dengan cara mendatangi parkiran sepeda motorRakit HAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

ALI dan Terdakwa II Putra Wanda Alias Putra Bin Nasrun mengambilHalaman 15 dari 28 halaman, Putusan Nomor 749/Pid.B/2020/PN Btmsepeda motor tersebut dengan cara mendatangi parkiran sepeda motorRakit HAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

ALI dan Terdakwa IIPutra Wanda Alias Putra Bin Nasrun mendatangi parkiran sepeda motor RakitHAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

Saksi BAHARUDDIN SIMANULLANG.A.md, berjanji pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:e Bahwa saksi bersama rekannya IPTU ANDI SOFYAN dan Brigadir OLOANSILABAN telah melakukan penangkapan terhadap terdakwa karena diketahui telah melakukanpertolongan jahat pada hari Sabtu tanggal 15 Maret 2014 sekitar pukul 16.00 Wib di PuskesmasTanjung Piayu ;e Bahwa terdakwa ditangkap karena terdakwa pada hari Jumat tanggal 14 Maret 2014sekitar pukul 01.00 Wib telah menjemput RINO RIPENDI dari Toko Carlindo Jaya

Sei PancurTanjung Piayu ke Wisma UkaUka Marina City Sekupang Kota Batam, dimana diketahuiRINO RIPENDI telah membakar Ruko serta korban ENGLIE beserta kedua anaknya, dan atasimbalan tersebut terdakwa diberi uang oleh RINO RIPENDI sebesar Rp. 5.000.000, ;.

Rino untuk menjemputnya ke Tanjung Piayu namun terdakwa menolak karena sepedamotornya tidak ada minyak dan Rino mengatakan akan diberi uang Rp. 1.000.000, kalau sudahmenjemputnya dan terdakwa menyetujuinya, setelah dijemput kemudian diantar ke daerahMarina City Sekupang Batam di Wisma UkaUka dan di Wisma tersebut Rino memberikanuang kepada terdakwa sebesar Rp. 5.000.000, ;e Bahwa jumlah uang yang ditemukan setelah dihitung kembali oleh terdakwa sebesarRp. 4.300.000, dan menurut pengakuan terdakwa

Saksi OLOAN SILABAN, berjanji pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :e Bahwa saksi adalah Anggota Polisi yang melakukan penangkapan terhadap terdakwabersama rekannya IPTU ANDI SOFYAN dan BAHARUDDIN karena diketahui terdakwa telahmelakukan pertolongan jahat pada hari Sabtu tanggal 15 Maret 2014 sekitar pukul 16.00 Wibdi Puskesmas Tanjung Piayu ;e Bahwa terdakwa ditangkap karena terdakwa pada hari Jumat tanggal 14 Maret 2014sekitar pukul 01.00 Wib telah menjemput RINO RIPENDI dari Toko Carlindo

Jaya Sei PancurTanjung Piayu ke Wisma UkaUka Marina City Sekupang Kota Batam, dimana diketahuiRINO RIPENDI telah membakar Ruko serta korban ENGLIE beserta kedua anaknya, dan atasimbalan tersebut terdakwa diberi uang oleh RINO RIPENDI sebesar Rp. 5.000.000, ;o Bahwa penangkapan dilakukan terhadap terdakwa karena pada hari Jumat tanggal 14Maret 2014 sekitar pukul 01.00 Wib kami mendapat perintah dari Kasat Reskrim untukberkumpul karena adanya kebakaran di Tanjung Piayu dan setelah berkumpul semua

belum dewasa, yaitu Salsabilla Dityana Putri, jenis kelamin perempuan, lahir di Cilacap, pada tanggal 24 Juni 2005, Syafiqa Dityana Putri, jenis kelamin perempuan, lahir di Batam, pada tanggal 24 Januari 2012 dan Muhammad Zaka Dityan Putra, jenis kelamin laki-laki, lahir di Kota Batam, pada tanggal 24 November 2017, untuk melakukan tindakan Hukum mengagunkan sebidang tanah yang diatasnya berdiri bangunan rumah berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 4133 yang terletak di Komplek Perumahan Piayu

Tanjung Piayu, Kec. Sungai Beduk, Kota Batam;

Kep, di persidangan dan di bawah sumpah yang padapokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa tindak pidana Konservasi Sumber Daya Alam Hayati danEkosistemnya yang dilakukan Terdakwa terjadi pada hari Kamis tanggal 18April 2019 sekira pukul 23.00 WIB di Keramba Ikan milik Terdakwa Kasim danistrinya yaitu saksi NELI (dilakukan penuntutan dengan berkas perkara yangterpisah) yang terletak di Tanjung Piayu Rt.001, Rw.010, Kel.

Mahmud Bin Awangmad, di persidangan dan di bawah sumpah yangpada pokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa tindak pidana Konservasi Sumber Daya Alam Hayati danEkosistemnya yang dilakukan Terdakwa terjadi pada hari Kamis tanggal 18April 2019 sekira pukul 23.00 WIB di Keramba Ikan milik Terdakwa Kasim danistrinya yaitu saksi NELI (dilakukan penuntutan dengan berkas perkara yangterpisah) yang terletak di Tanjung Piayu Rt.001, Rw.010, Kel.

Kep.Riau; Bahwa saksi adalah sopir truk yang mengantarkan penyu penyutersebut ke pantai teluk mata ikan pada; Bahwa saksi disuruh oleh Terdakwa kasim untuk mengantarkan penyu penyu tersebut pada hari Kamis tanggal 18 April 2019 sekira pukul 23.00 WIBdi Keramba Ikan milik Terdakwa Kasim dan istrinya yaitu saksi NELI(dilakukan penuntutan dengan berkas perkara yang terpisah) yang terletak diTanjung Piayu Rt.001, Rw.010, Kel. Tanjung, Kec. Sungai Beduk, KotaBatam, Prov.

Kep.Riau; Bahwa pada tanggal 19 April 2019 sekira pukul 10.30 Wib, penyu penyu yang Terdakwa Kasim minta untuk diantarkan ke pantai teluk mataikan di tangkap oleh petugas kepolisian dari kapal Baladewa8002 yangdiberitahukan oleh saksi Neli pada saat Terdakwa dan saksi Neli berada diBintan; Bahwa keramba yang terletak di Tanjung Piayu Rt.001, Rw.010, Kel.Tanjung, Kec. Sungai Beduk, Kota Batam, Prov. Kep.Riau, dan di Teluk MataIkan, Kota Batam, Prop.

Kep.Riau; Bahwa pada tanggal 19 April 2019 sekira pukul 10.30 Wib, penyu penyu yang Terdakwa minta untuk diantarkan ke pantai teluk mata ikan ditangkap oleh petugas kepolisian dari kapal Baladewa8002 yangdiberitahukan oleh istri Terdakwa yaitu saksi Neli pada saat Terdakwa dansaksi Neli berada di Bintan; Bahwa keramba yang terletak di Tanjung Piayu Rt.001, Rw.010, Kel.Tanjung, Kec. Sungai Beduk, Kota Batam, Prov. Kep.Riau, dan di Teluk MataIkan, Kota Batam, Prop.

DOL pada hari Sabtu tanggal 04April 2020 sekira pukul 15.30 Wib atau setidak tidaknya pada suatu waktudalam bulan April tahun 2020 atau setidak tidaknya masih ditahun 2020,bertempat Warung Nasi sebelah Perumahan Winner ATB DAM DuriangkangKel Tanjung Piayu Kec Sei Beduk Kota Batam atau setidak tidaknya ditempat lain yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriBatam yang berwenang memeriksa dan mengadili, Telah melakukanpenganiyaan, Perbuatan terdakwa dilakukan dengan cara sebagai berikut

: Berawal pada hari Sabtu tanggal 04 April 2020 sekira pukul 15.30 wibpada saat terdakwa sedang berada di rumah terdakwa di Kampung BaganTanjung Piayu lalu ditelpon oleh istri terdakwa yaitu saksi ROBIANTI ALSGOLKAR untuk datang ke Warung Nasi sebelah Perumahan Winner ATBDAM Duriangkang Kel Tanjung Piayu Kec Sei Beduk Kota Batam setibanyaterdakwa ditempat tersebut yaitu warung milik saksi INDAH dan terdakwamelihat saksi ROBIANTI dan saksi INDAH sedang bertengkar karena saksiROBIANTI meminta saksi

Saksi INDAH, dibawah sumpah / janji pada pokoknya menerangkansebagai berikut: Bahwa terdakwa pada hari Sabtu tanggal 04 April 2020 sekira pukul15.30 Wib bertempat di Warung Nasi disebelah Perum Winner ATBHalaman 3 dari 12 Putusan Nomor 795/Pid.B/2020/PN BtmDAM Duriangkang Kel Tanjung Piayu Kec Sei Beduk Kota Batam telahmelakukan penganiayaan terhadap saksi; Bahwa pada hari Sabtu tanggal 04 April 2020 sekira pukul 15.30 wibpada saat saksi berada di Warung Nasi Perum Winner ATB DAMDuriangkang milik

Kec Sei Beduk Kota Batam terdakwa telah melakukanpenganiayaan terhadap saksi INDAH; Bahwa kejadian berawal pada hari Sabtu tanggal 04 April 2020 sekirapukul 15.30 wib pada saat terdakwa sedang berada di rumah terdakwa diKampung Bagan Tanjung Piayu lalu ditelpon oleh istri terdakwa yaitu saksiROBIANTI ALS GOLKAR untuk datang ke Warung Nasi sebelahPerumahan Winner ATB DAM Duriangkang Kel Tanjung Piayu Kec SeiBeduk Kota Batam milik saksi Indah; Bahwa setibanya terdakwa di warung milik saksi INDAH dan

terdakwa di Kampung BaganTanjung Piayu lalu ditelpon oleh istri terdakwa yaitu saksi ROBIANTI ALSGOLKAR untuk datang ke Warung Nasi sebelah Perumahan Winner ATBDAM Duriangkang Kel Tanjung Piayu Kec Sei Beduk Kota Batam;Halaman 6 dari 12 Putusan Nomor 795/Pid.B/2020/PN Btm Bahwa setibanya terdakwa ditempat tersebut yaitu warung milik saksiINDAH dan terdakwa melihat saksi ROBIANTI dan saksi INDAH sedangbertengkar karena saksi ROBIANTI meminta saksi NUR HALIJAH untuktidak mengganggu terdakwa lalu saksi

RAHMADJULIANTO berjalan dari Koskosan di Rusun Anggrek Dua KelurahanDuriangkang Kecamatan Sei Beduk Kota Batam hendak membeli ayampenyet di warung milik Saksi MUHAMMAD NOH di Perumnas Piayu Blo BNo. 03 RT. 002 / RW. 015 Kelurahan Duriangkang Kecamatan Sei Beduk Kota Batam.

;Halaman 5 dari 17 Putusan Nomor 637/Pid.B/2020/PN BtmBahwa kronologis terjadinya Tindak Pidana Penggelapan yang Saksi maksudyaitu berawal pada hari Jumat tanggal 31 Mei 2019 sekira pukul 20.00 WIB diPerumnas Piayu Blok B No. 03 RT. 002 RW. 015 Kelurahan DuriangkangKecamatan Sei Beduk Kota Batam.

berawal pada hari Jumat tanggal 31 Mei 2019 sekira pukul 20.00 WIB diPerumnas Piayu Blok B No. 03 RT. 002 RW. 015 Kelurahan DuriangkangKecamatan Sei Beduk Kota Batam.

RAHMAD JULIANTO berjalan dari Koskosan diRusun Anggrek Dua Kelurahan Duriangkang Kecamatan Sei Beduk KotaBatam hendak membeli ayam penyet di warung milik Saksi MUHAMMADNOH di Perumnas Piayu Blo B No. 03 RT. 002 / RW. 015 KelurahanDuriangkang Kecamatan Sei Beduk Kota Batam. Terdakwa yang pergimembeli ayam penyet sedangkan Sdr. RAHMAD menunggu di Jalan depanPos Security Rusun Anggrek Dua.

ALI dan Terdakwa Il PUTRA WANDA Alias PUTRA BinNASRUN ambil pada saat sedang berada diparkiran sepeda motor RakitHAMBALI Piayu Laut Kelurahan Tanjung Piayu Kecamatan Sei.Beduk KotaBatam;Bahwa Terdakwa GUNAWAN HERRIYANTO Alias AWANG Bin M. ALI danTerdakwa II PUTRA WANDA Alias PUTRA Bin NASRUN mengambil sepedamotor tersebut adalah dengan cara mendatangi parkiran sepeda motorRakit HAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

ALI dan Terdakwa II Putra Wanda Alias Putra Bin Nasrun ambil saatsedang diparkiran sepeda motor Rakit HAMBALI Piayu Laut Kel. TanjungPiayu Kec. Sei.Beduk Kota Batam; Bahwa cara Terdakwa II Putra Wanda Alias Putra Bin Nasrun mengambilsepeda motor tersebut dengan cara mendatangi parkiran sepeda motorRakit HAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

ALI dan Terdakwa II Putra Wanda Alias Putra Bin Nasrun mengambilHalaman 15 dari 28 halaman, Putusan Nomor 749/Pid.B/2020/PN Btmsepeda motor tersebut dengan cara mendatangi parkiran sepeda motorRakit HAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

ALI dan Terdakwa IIPutra Wanda Alias Putra Bin Nasrun mendatangi parkiran sepeda motor RakitHAMBALI Piayu Laut Kel.Tanjung Piayu Kec.

Piayu Kota Batam yang dibuat oleh Notaris Carolina Mulyati, SH, Notaris dan PPAT di Batam antara Tergugat I dan Tergugat II dengan Tergugat III berdasarkan Akta Jual Beli No. 462/2003 tertanggal 11 Juni 2003 tersebut adalah sah menurut Hukum ;4. Menyatakan jual beli 1 (satu) unit rumah yang terletak di Mutiara Hijau Blok B3 - 01 Tg.

Piayu Kota Batam antara Tergugat I dan Tergugat II dengan Penggugat berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli Rumah tertanggal 28 Mei 2004 tersebut adalah sah menurut Hukum ;

Piayu Blok B3 No. 01 KotaBatam kepada Tergugat III berdasarkan Akta Jual Beli No. 462/2003 yangdibuat dihadapan Notaris Carolina Mulyati, SH Notaris di Batam tertanggal11 Juni 2003 ;2. Bahwa selanjutnya rumah tersebut oleh Tergugat III dijual kembali keTergugat dan Tergugat II berdasarkan Surat Kuasa Menjual bermetaraitertanggal 21 Pebruari 2004 ;3.

Piayu Kota Batam yang dibuat oleh Notaris CarolinaMulyati, SH, Notaris dan PPAT di Batam antara Tergugat dan Tergugat IIdengan Tergugat III berdasarkan Akta Jual Beli No. 462/2003 tertanggal 11Juni 2003 tersebut adalah sah menurut Hukum ;3. Menyatakan jual beli 1 (satu) unit rumah yang terletak di Mutiara HijauBlok B3 01 Tg. Piayu Kota Batam antara Tergugat dan Tergugat II denganPenggugat berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli Rumah tertanggal 28 Mei2004 tersebut adalah sah menurut Hukum ;4.

Piayu Kota Batam dengansertifikat Hak Guna Bangunan No. 2783 yang dikeluarkan oleh Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Batam ;5. Menyatakan Penggugat berhak untuk mengambil seluruh dokumen 1(satu) unit rumah yang terletak di Mutiara Hijau Blok B3 01 Tg. Piayu KotaBatam di Bank Tabungan Negara (BTN) Cabang Batam ;6. Memerintahkan agar pihak Bank Tabungan Negara (BTN) CabangBatam untuk menyerahkan seluruh dokumen 1 (satu) unit rumah yangterletak di Mutiara Hijau Blok B3 01 Tg.

Piayu Kota Batam di BankTabungan Negara (BTN) Cabang Batam kepada Penggugat ;Ts Menyatakan bahwa Penggugat dapat melakukan proses balik namarumah tersebut ke Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Batam ;8. Membebankan biaya yang timbul dalam perkara ini kepada paraTergugat;Atau, apabila Pengadilan Negeri Batam berpendapat lain, dalam Peradilanyang baik.

Piayu Kota Batam yang dibuatoleh Notaris Carolina Mulyati, SH, Notaris dan PPAT di Batamantara Tergugat dan Tergugat Il dengan Tergugat Illberdasarkan Akta Jual Beli No. 462/2003 tertanggal 11 Juni2003 tersebut adalah sah menurut Hukum ;Menyatakan jual beli 1 (Satu) unit rumah yang terletak diMutiara Hijau Blok B3 01 Tg. Piayu Kota Batam antaraTergugat dan Tergugat Il dengan Penggugat berdasarkanSurat Perjanjian Jual Beli Rumah tertanggal 28 Mei 2004tersebut adalah sah menurut Hukum ;.

ARPAH Bin KASAD, umur 61 tahun, agama Islam, pekerjaan Nelayan, tempatkediaman di Tanjung Piayu Laut RT. 002 RW. 010Kelurahan Tanjung Piayu, Kecamatan Sungai Beduk, KotaBatam, untuk selanjutnya disebut sebagai "Pemohon I";2.

SAEDAH Binti MEEL, umur 56 tahun, agama Islam, pekerjaan Ibu rumah tangga,tempat kediaman di Tanjung Piayu Laut RT. 002 RW.010 Kelurahan Tanjung Piayu, Kecamatan Sungai Beduk,Kota Batam, untuk selanjutnya disebut sebagai "PemohonII";Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca suratsurat dalam berkas perkara;Telah mendengarkan keterangan Pemohon I dan Pemohon II didepan persidangan;TENTANG DUDUK PERKARANYABahwa Pemohon I dan Pemohon II berdasarkan suratnya tertanggal 21Nopvember 2011 yang terdaftar di

Bahwa selama pernikahan tersebut Pemohon I dengan Pemohon II bertempattinggal di Kavling Bagan RT. 01 RW. 08, Kelurahan Tanjung Piayu, KecamatanSungai Beduk, dan telah bergaul sebagaimana layaknya suami istri serta belumdikaruniai anak ;Bahwa selama pernikahan tersebut Pemohon I dengan Pemohon II tidak pernahbercerai;Bahwa Pemohon I dan Pemohon II mengajukan pengesahan nikah ini untukpembuktian sahnya perkawinan Pemohon I dan Pemohon I;Bahwa untuk mengajukan permohonan pengesahan ini, Pemohon I dan

STEVEN LAURENS FILIO SURBAKTI, lahir di Batam padatanggal 18 Juni 2006, jenis kelamin lakilaki ,berdasarkan Akte Kelahiran No.3421/KUCS/BTM/2008yang dikeluarkan oleh Catatan Sipil Batam ;Bahwa pada tanggal 3 Maret 2011, suami pemohon meninggaldunia akibat penyakit yang dideritanya ;Bahwa selama perkawinan pemohon, pemohon telah membeli 1(satu) unit rumah terletak di Tanjung Piayu (KomplekPerumahan Buana Garden Blok Edelweiss Garden No. 112Batam) berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 4807,dan

rumah telah didaftarkan untuk peralihan Hak tanggal2 September 2013 menjadi atas nama DIVA SORANITA BRDEPARI, MICHAEL SOLDIVILO SURBAKTI, ERICHO ELOVANDOSURBAKTI dan STEVEN LAURENS FILIO SURBAKTI yangdikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Batam ;Bahwa oleh karena SUAMI pemohon telah meninggal duniadan pemohon selaku ibu dari anakanak pemohonmenjalankan kekuasaan orang tua mewakili kepentingananak dibawah umur untuk mengajukan ijin mengagunkan 1(satu) unit rumah terletak di Tanjung Piayu (KomplekPerumahan

Mengabulkan permohonan Pemohon tersebut;2.Memberi ijin kepada Pemohon DIVA SORANITA BR DEPARI sebagaiwali yang sah dari anak anaknya bernama ; MICHAEL SOLDIVILOSURBAKTI, ERICHO ELOVANDO SURBAKTI dan STEVEN LAURENS FILIOSURBAKTI yang masih dibawah umur untuk mengagunkan 1(satu) rumah berikut tanahnya yang terletak di Tanjung Piayu (Komplek Perumahan Buana Garden Blok Edelweiss Garden No. 112Batam ) berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 4807,yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Batam

Bahwa suami Pemohon telah meninggal dunia di Rumah SakitAwal Bross pada tanggal 3 Maret 2008 karena sakit;e Bahwa benar selama perkawinan Pemohon dengan almarhumsuami pemohon telah membeli 1 (Satu) unit rumah berikuttanahnya yang terletak di Tanjung Piayu ( KomplekPerumahan Buana Garden Blok Edelweiss Garden No. 112Batam ) dengan luas 72 M2, sebagaimana Hak Guna bangunanNo. 4807 tanggal 02/09/2013 An.

STEVEN LAURENS FILIO SURBAKTI, jenis kelamin tlakilakilahir di Batam pada tanggal 18 Juni 2008 , yang masihdibawah umur.e Bahwa suami Pemohon telah meninggal dunia di Rumah SakitAwal Bross pada tanggal 3 Maret 2008 karena sakit ; e Bahwa benar selama perkawinan Pemohon dengan almarhumsuami pemohon telah membeli 1 (Satu) unit rumah berikuttanahnya yang terletak di Tanjung Piayu ( Komplek PerumahanBuana Garden Blok Edelweiss Garden No. 112 Batam ) denganluas 72 M2, sebagaimana Hak Guna bangunan No.

Sus/2018/PN BtmMuharrami dan mengatakan Kau pergi ke Piayu jumpa orang sama siAziz dan dijawab Rizky Bin Muharrami Ya Bang lalu Afni mengatakanIni uang jalan lima belas kau bagi sama si Aziz, kKemudian Rizky BinMuharrami mengatakan kepada Aziz Miswar Bin Jafaruddin Kita disuruhbos ke Piayu suruh ambil kerja (ambil sabu)dan dijawab oleh AzizMiswar Bin Jafaruddin Ya.Sekira pukul 18.00 Wib Rizky Bin Muharrami dan Aziz Miswar BinJafaruddin sedang berada di kosan Aziz Miswar Bin Jafaruddin lalu RizkyBin

Muharrami mengatakan Ini kita ambil bahan ke Piayu sama kawansaya, kita tunggu di warung dekat jalan.

lalu dijawab Rizky BinMuharrami Ya kemudian lakilaki tersebut memberikan uang sebesarRp.15.000.000,(lima belas juta rupiah) kepada Rizky Bin Muharramisetelah itu Rizky Bin Muharrami dan Aziz Miswar Bin Jafaruddinmelanjutkan perjalanan ke Tanjung Piayu dan sekira pukul 18.30 Wibsampai di Jalan Depan Perum Barelang Tanjung Piayu.

Bin Jafaruddin lalu RizkyBin Muharrami mengatakan Ini kita ambil bahan ke Piayu sama kawansaya, kita tunggu di warung dekat jalan.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat yang telah dipanggil dengan sah dan patut untuk menghadap di persidangan tidak pernah hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan sah menurut Hukum Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah KPR-BTN antara Tergugat dengan Turut Tergugat dan perjanjian jual beli antara Tergugat dengan Penggugat atas tanah dan Bangunan KPR-BTN yang terletak di Perumahan Griya Piayu

Asri Tahap III Blok G No. 07 kelurahan Mangsang Kecamatan Sei Beduk Kota Batam;

Piayu) atas nama Akmal Rauf (Tergugat I) sah menjadi milik Penggugat ;

Piayu) atas nama Akmal Rauf (Tergugat I) adalah sah ;

Piayu (untuk sekarang tidak diketahuikeberadaannya),, selanjutnya disebut sebagai .................. TERGUGAT I ;2. SUSANTI (istri), Tempat/ Tgl Lahir : Semarang, 18 Juni 1973, WargaNegara Indonesia, alamat tinggal terakhir di Komp. Anggrek Permai blok KNo. 20 Kel. Sei Beduk Kec.

Piayu) atas nama Akmal Rauf (Tergugat 1) ;5. Bahwa setelah Para Tergugat menyerahkan Surat Kuasa Menjual (bukti P2) tersebut kepada Penggugat, Para Terggugat berjanji akan membantuuntuk membaliknamakan Sertipikat tersebut, apabila nanti laku terjual, agarmenjadi atas nama pebeli atau atas nama Penggugat.6.

Piayu) atas nama Akmal Rauf(Tergugat Il) sah menjadi milik Penggugat ;10.

Piayu) atas namaAkmal Rauf (Tergugat I) sah menjadi milik Penggugat ;4. Menyatakan Hukum bahwa Penggugat telan menguasai tanah danbangunan dengan alas hak SHGB No. 2436 dengan luas 90 M? yangterletak di Komp. Perumahan Anggrek Permai Blok K Nomor 20, DesaSungai Beduk Kec. Batam Timur (Sekarang berubah nama Kel. SungaiBeduk Kec. Piayu) atas nama Akmal Rauf (Tergugat I) adalah sah ;5.

Piayu) atas nama Akmal Rauf (Tergugat I) menjadiatas nama Penggugat kepada Kantor Pertanahan Kota Batam adalahsah dan permohonan setifikat tersebut tidak perlu lagi ada persetujuan,tandatangan atau syarat lain dari para Tergugat ;6.

Tanjung Piayu Perkasa (Objek Sengketa I);--------------------------------------------------------------------------------3. Menyatakan batal Surat Keputusan yang diterbitkan oleh Tergugat II berupa:---------------------------------------------------------------------------------------a.

Tanjung Piayu Perkasa (Objek Sengketa II) ;----------------------------------------------------------------b. Surat Keputusan Anggota 3/Deputi Bidang Pengusahaan Sarana Usaha Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam, Nomor B.486/KA-A3/7/2017, tanggal 25 Juli 2017, Perihal Penegasan Kembali, atas nama PT. Tanjung Piayu Perkasa (Objek Sengketa III) ;----------------------------------------------------4.

Tanjung Piayu Perkasa, (Objek Sengketa II) ;----------------------------------------------------------------b. Surat Keputusan Anggota 3/Deputi Bidang Pengusahaan Sarana Usaha Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam, Nomor B.486/KA-A3/7/2017, tanggal 25 Juli 2017 Perihal Penegasan Kembali atas nama PT. Tanjung Piayu Perkasa, (Objek Sengketa III) ;----------------------------------------------------5.

Tanjung Piayu Perkasa (Objek Sengketa I);6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp. 2.589.500.- (dua juta lima ratus delapan puluh sembilan ribu lima ratus rupiah);--------------------------------------------------------------------------------------

TANJUNG PIAYU PERKASA Melawan 1. KEPALA KANTOR PENGELOLAAN LAHAN BADAN PENGUSAHAAN PERDAGANGAN BEBAS DAN PELABUHAN BEBAS BATAM, 2. ANGGOTA 3/DEPUTI BIDANG BIDANG PENGUSAHAAN SARANA USAHA BADAN PENGUSAHAAN PERDAGANGAN BEBAS DAN PELABUHAN BEBAS BATAM

Tanjung Piayu Perkasa, objek sengketa Il (BuktiP4=T./2=T.ll2) dan Surat Keputusan Anggota 3/Deputi BidangPengusahaan Sarana Usaha Badan Pengusahaan Kawasan PerdaganganBebas dan Pelabuhan Bebas Batam, Nomor B.486/KAA3/7/2017, tanggal 25Juli 2017, Perihal Penegasan Kembali, atas nama PT.

Tanjung Piayu Perkasa, objek sengketa Il (Bukti P4=T./2=T.Il2) dan Surat Keputusan Anggota 3/Deputi Bidang Pengusahaan SaranaUsaha Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan PelabuhanBebas Batam, Nomor B.486/KAA3/7/2017, tanggal 25 Juli 2017, PerihalPenegasan Kembali, atas nama PT.

Tanjung Piayu Perkasa (ObjekSerig ketal ) feces sess eeeseer ee ecemeee eee eseneeatese3. Menyatakan batal Surat Keputusan yang diterbitkan oleh Tergugat Ila. Surat Keputusan Anggota 3/Deputi Bidang Pengusahaan SaranaUsaha Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas danPelabuhan Bebas Batam, Nomor B192/A3/4/2017, tanggal 6 April2017, Perihal Penegasan, atas nama PT. Tanjung Piayu Perkasa(Objek Sengketa Il) ;n nnn enn nme nennnennnnb.

Tanjung Piayu Perkasa,(Objek Sengketa Il) ;b. Surat Keputusan Anggota 3/Deputi Bidang Pengusahaan SaranaUsaha Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas danPelabuhan Bebas Batam, Nomor B.486/KAA3/7/2017, tanggal 25 Juli2017 Perihal Penegasan Kembali atas nama PT. Tanjung PiayuPerkasa, (Objek Sengketa Ill) ;5.

Tanjung Piayu Perkasa (Objek Sengketa );6. Menghukum Tergugat dan Tergugat Il untuk membayar biaya perkarayang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp.2.589.500.