Menyatakan proses Penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor: 00196, SHM.NO.00197, SHM.NO.00198, SHM.NO.00199danSHM.NO.00195 yang diterbitkan oleh TERGUGAT dianggap Tidak Mempunyai Kekuatan Hukum Mengikat Dan Berlaku (Cacat Hukum);

6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

7. Menghukum TERGUGAT untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini yang besarnya Rp 1.091.000 (satu juta sembilan puluh satu ribu rupiah);

2018 melalui Kepala Seksi Infrastruktur Pemataan BPN Kota Sorong(TERGUGAT) di dapatkan pengecekan data fisik (cek plot) bahwa tanahobjek sengketa telah terjadi overlap atau tumpang tindih dengan SertifikatHak Milik Nomor : 00196, SHM.NO.00197, SHM.NO.00198, SHM.NO.00199dan SHM.NO.00195 selain itu tanah objek sengketa dikatakan olehTERGUGAT telah masuk dalam kawasan APL; .

Menyatakan proses Penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor: 00196, SHM.NO.00197, SHM.NO.00198, SHM.NO.00199danSHM.NO.00195 yang diterbitkan oleh TERGUGAT dianggap Tidak Mempunyai Kekuatan Hukum Mengikat Dan Berlaku (Cacat Hukum);

6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

7. Menghukum TERGUGAT untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini yang besarnya Rp 1.091.000 (satu juta sembilan puluh satu ribu rupiah);

2018 melalui Kepala Seksi Infrastruktur Pemataan BPN Kota Sorong(TERGUGAT) di dapatkan pengecekan data fisik (cek plot) bahwa tanahobjek sengketa telah terjadi overlap atau tumpang tindih dengan SertifikatHak Milik Nomor : 00196, SHM.NO.00197, SHM.NO.00198, SHM.NO.00199dan SHM.NO.00195 selain itu tanah objek sengketa dikatakan olehTERGUGAT telah masuk dalam kawasan APL; .

Bahwa, Atas penerbitan SHM.No : 247 Desa Karaban atas nama Penggugat sejak tanggal 5April 1979 hingga sekarang tidak ada pihakpihak yang merasa keberatan atas penerbitan sertipikattersebut dan SHM.No : 247 Desa Karaban tidak pernah dinyatakan cacat, batal, tidaksah atau cacat hukum oleh Putusan Pengadilan manapun sehingga SHM.No : 247 sah berlakusebagai bukti kepemilikan Penggugat atas tanah sengketa hingga sekarang;J.

Bahwa, Berdasarkan Pengukuran tanah SHM.No : 247 Desa Karaban milik Penggugat danpenjelasan sdr.

Bahwa, Dengan terbitnya SHM.No : 3176 Desa Karaban luas : 64 m2 (enam puluh empat meterpersegi) atas nama SUDIYONO suami ENDANG SULASIH diatas tanah sengketa SHM.No : 247Desa Karaban, luas : 350 m2 (tiga ratus lima puluh meter persegi) atas nama Penggugat KARNObin KARTO SADI maka dalam hal ini telah terjadi Tumpang Tindih Sertipikat yaitu SHM.No :3176 Desa Karaban posisinya ditengahtengah lokasi tanah SHM.No : 247 Desa Karaban milikPenggugat;9. Bahwa, Mengingat penerbitan SHM.

Bahwa, Dengan bermodalkan SHM.No : 3176 Desa Karaban yang cacat hukum tersebutTergugat I dan II kemudian membabat habis tanaman bambu milik Penggugat yang tumbuh diatastanah SHM.No : 247 dan selanjutnya Tergugat I dan IT membangun pondasi terbuat dari batu kalidan cor ukuran kurang lebih 8 meter x 9 meter diatas tanah SHM.No : 247 Desa Karaban milikPenggugat;11. Bahwa, Atas kejadian tumpang tindih (overlapping) SHM.

terjadi dalam penerbitan SHM.No: 3176Desa Karaban tersebut antara lain adalah :a. terdapat kesalahan subjek hak;Yaitu atas bidang tanah SHM.No : 3176 Desa Karaban dengan subjek hak SUDIYONOsuami ENDANG SULASIH (Tergugat I dan II) berdasarkan SHM.No : 247 Desa Karabanternyata telah diterbitkan subjek hak terdahulu yaitu Penggugat (KARNO bin KARTOSADD;b. terdapat kesalahan objek hak;Yaitu obyek tanah SHM.

No. 2153; SHM.No.2030; SHM. No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM.No. 1584; SHM. No. 710; SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM.No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No.00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 107; SHM. No. 477; danSHM. No. 215; semuanya telah diikat Hak TanggunganPeringkat s/d Peringkat III untuk menjamin utang Penggugat(CV. Sumber Jaya Motor) selaku debitur dan debitur lainnyayaitu CV.

No. 2153; SHM.No.2030; SHM. No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No.1584; SHM. No. 710; SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515;SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589;SHM. No. 00590; SHM. No. 107; SHM. No. 477; dan SHM. No.215;adalah tidak cukup alasan dan tidak dapat dibenarkan menuruthukum, hal ini dikarenakan bahwa:a.Hak Tanggungan Peringkat s/d III atas 21 (dua puluh satu)bidang tanah dengan bukti kepemilikan SHM. No. 1278; SHM.No. 1799; SHM. No. 2162; SHM.

No.2030; SHM.No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM.No. 710; SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM.No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589; SHM.No. 00590; SHM. No. 107; SHM. No. 477; dan SHM. No. 215tidak mempunyai kekuatan eksekutorial layaknya suatu putusanpengadilan.b.

No. 1278; SHM.No. 1799; SHM. No. 2162; SHM. No. 2153; SHM. No.2030; SHM.No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No.710; SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237;SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589; SHM. No. 00590;SHM. No. 107; SHM. No. 477; dan SHM.

No. 1278; SHM.No. 1799; SHM. No. 2162; SHM. No. 2153; SHM. No.2030; SHM.No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No.710; SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237;SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589; SHM. No. 00590;SHM. No. 107; SHM. No. 477; dan SHM. No. 215 tidak mempunyaikekuatan eksekutorial (non executable);IV.

Bahwa Penggugat pada tanggal 11 Nopember 2008 telah menjualsebidang tanah miliknya seluas 3.425 m2 kepada Tergugat berdasarkanalas hak berupa SHM.No.779/1975 , GS. No.29/1975 tertanggal 4 Januari1977 yang terletak di JI.Kol.H.Burlian Rt. 23 Rw.04 Kelurahanhim 2 dari 18 him Put.No.108/PDT/2011/PT.PLG.Sukarami,Kecamatan Sukarami Kota Palembang, dengan batasbatas : sebelah utara berbatasan dengan Tanah TNIARHANUD; sebelah selatan berbatasan dengan JI.Kol. H.

Kekurangan dari pembayaran tanah milik Penggugat SHM.No.779/1975, GS.No.29/1975 senilai Rp.740.000.000, (tujuh ratus empat puluh juta rupiah) ,dan ;2. Kekurangan sisa Pembayaran atas SHM.No.3132/2006, GS. No. 110/B seluas = 320 M2 dan SHM.

No. 3133/2006, GS.No.111/B seluas =514 M2, sebesar Rp.421.389.000,(empat ratus dua puluh satu jutatiga ratus delapan puluh sembilan ribu rupiah) sehinga total kerugianyang dialami leh Penggugat sebesar Rp. 740.000.000, + Rp.421 .389.000, = Rp.1.161.389.000, (satu milyar seratus enampuluh satu juta tiga ratus delapan puluh sembilan ribu rupiah)dan SHM.No.779/1975, GS.

Tanah seluas = 514.M2 berdasarkan alas hak berupa SHM.No.3133/2006, GS.No.111/B yang terletak di Jl.Kebun Sirih DalamRt.2.A, Rw.01 Kelurahan Bukit Sangkal, Kecamatan Kalidoni KotaPalembang , sebesar Rp.1.161.389.000, (satu milyar seratus enampuluh satu juta tiga ratus delapan puluh sembilan ribu rupiah) secaratunai dan seketika sejak putusan ini dijatunkan;.4.

Bahwa gugatan Penggugat pada posita poin 1 tidak jelas dan kaburdimana penggugat mendalilkan telah menjual sebidang tanah miliknyaseluas 3.425 M2 kepada Tergugat berdasarkan SHM.No.779/1975 GS.No.29/1975 tanggal 4 Januari 1975; Bahwa dalil yang dikemukakan penggugat bertolak belakang dari faktahukum sebenarnya dikarenakan Sertifikat Hak Milik No.779/1975 masih terterah atas nama Asmarullah;2.

.624/Desa Majasuka, SHM.No.625/Desa Majasuka,SHM.No.664/Desa Majasuka dan SHM.No.,665/Desa Majasuka seluas 4362 m2atas nama Lily Muliono dan Dedi Muliono, yang terletak di Desa Majasuka,Kecamatan Palasah, Kabupaten Majalengka ;Bahwa benar atas permintaan Tergugat II tersebut, kemudian Tergugat III padatanggal 23 Oktober 2013 telah melaksanakan lelang terhadap barang jamimanberupa 4 (empat) bidang tanah dan bangunan yang diuraikan dalamSHM.No.624/Desa Majasuka, SHM.No.625/Desa Majasuka, SHM.No.664

/DesaMajasuka dan SHM.No.,665/Desa Majasuka seluas 4362 m2 atas nama LilyMuliono dan Dedi Muliono, yang terletak di Desa Majasuka, KecamatanPalasah, Kabupaten Majalengka, sebagaimana Risalah lelang Nomor : 462/2013tanggal 23 Oktober 2013 ;Bahwa benar dalam pelaksanaan lelang pada tanggal 23 Oktober 2013 tersebut,terhadap barang jaminan mili Penggugat yaitu 4 (empat) bidang tanah danbangunan yang diuraikan dalam SHM.No.624/Desa Majasuka,SHM.No.625/Desa Majasuka, SHM.No.664/Desa Majasuka danSHM.No.

(bukti P.1A, jo.bukti T.I1 dan bukti T.II 10) ;Menimbang, bahwa dalam perjanjian kredit tersebut, Penggugat telahmemberikan barang jaminan kepada Tergugat II berupa 4 (empat) bidang tanah danbangunan yang diuraikan dalam SHM.No.624/Desa Majasuka, SHM.No.625/DesaMajasuka, SHM.No.664/Desa Majasuka dan SHM.No.,665/Desa Majasuka seluas 4362m2 atas nama Lily Muliono dan Dedi Muliono, yang terletak di Desa Majasuka,Kecamatan Palasah, Kabupaten Majalengka ( bukti P.2, P.3, P.4 dan P.5) ;Menimbang, bahwa

.624/Desa Majasuka, SHM.No.625/Desa Majasuka,SHM.No.664/Desa Majasuka dan SHM.No.,665/Desa Majasuka ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T.IJ6 dan T.II7 terhadap obyek jaminankredit tersebut semuanya telah dibebam dengan Hak Tanggungan Peringkat Pertama,yaitu masingmasing :e Untuk SHM.No.624/Desa Majasuka dan SHM.No.625/Desa Majasuka dibebanidengan Hak Tanggungan Peringkat Pertama berdasarkan Sertipikat Hak65Tanggungan Nomor :1547/2011 tanggal 12 Desember 2011 yang memuat irah irah Demi Keadilan Berdasarkan

Dengan demikian 4 (empat) bidang tanah dan bangunan yang diuraikandalam SHM.No.624/Desa Majasuka, SHM.No.625/Desa Majasuka, SHM.No.664/DesaMajasuka dan SHM.No.,665/Desa Majasuka seluas 4362 m2 atas nama Lily Mulionodan Dedi Muliono, yang terletak di Desa Majasuka, Kecamatan Palasah, KabupatenMajalengka, menjadi hak / milk Tergugat I sebagai pembeli / pemenang lelang ;Menimbang, bahwa oleh karenanya itu, apabila Turut Tergugat melakukanpencatatan atau peralihan hak dalam SHM.No.624/Desa Majasuka,

SHM.No.936 (sertifikat pengganti SHM.No.66) atas namaPenggugat Il, sementara tanah SHM.No.936 tersebut sebelah Baratnyaberbatas dengan jalan By Pass, maka tentunya tanah objek perkaraHalaman 39 dari 64 halaman Putusan Nomor 67/PDT/2018/PT PDG.2.3.terletak di dalam jalan By Pass.

Kemudian disebutkan sebelah Baratberbatas dengan tanah SHM.No.363 dan jalan Raya Bukittinggi By Pass,sementara tanah SHM.No.363 sebelah Baratnya berbatas dengan jalanBy Pass, dan sebelah Timurnya berbatas dengan tanah SHM.No.936,maka tentu tanah objek perkara terletak dalam tanah SHM.No.936miliknya Penggugat Il sendiri.Bahwa gugatan Penggugat kurang partai .Bahwa menurut informasi dan berdasarkan fakta dilapangan dimanatanah SHM.No.936 milik Penggugat telah beralin hak kepada pihak lain,oleh karena

Penggugat mendalilkan SHM.No.67/Manggis Ganting termasuk padaproyek konsolidasi Pemerintah kota Bukittinggi, karena itu tidak dapatsegera dialihkan kepada Tergugat IV.a, akan tetapi harus menunggu izindari instansi yang berwenang, sementara SHM.No.66 telah dibeli olehPenggugat tanoa harus menunggu izin dari instansi yang berwenang.6.

Eksepsi point Gugatan Penggugat kabur;Karena letak posisi tanah objek perkara tidak jelas, apakah seluruhnyaseluas 75 M2 atau sebahagian yang terletak didalam tanah HM.No.363milik Tergugat V, atau sebahagian;Halaman 53 dari 64 halaman Putusan Nomor 67/PDT/2018/PT PDG.Bahwa batasbatas tanah objek perkara sebagaimana disebutkandalam naskah gugatan, sebelah Timur berbatas dengan SHM.No.936(sertitikat pengganti SHM.No.66) atas nama Penggugat Il, sementaratanah SHM.No.936 tersebut sebelah Baratnya berbatas

dengan jalan ByPass, maka tentunya tanah objek perkara terletak di dalam jalan By Pass.Kemudian disebutkan sebelah Barat berbatas dengan tanah SHM.No.363dan jalan Raya Bukittinggi By Pass, sementara tanah SHM.No.363sebelah Baratnya berbatas dengan jalan By Pass, dan sebelah Timurnyaberbatas dengan tanah SHM.No.936, maka tentu tanah objek perkaraterletak dalam tanah SHM.No.936 miliknya Penggugat Il sendiri;Menimbang, bahwa berdasarkan hasil pemeriksaan ditempat objekperkara ditemukan fakta hukum

Yakni 50 tahun lebih ditempuh kendaraan Tergugat llmasuk ke halaman rumah Tergugat Ill.e Bahwa Tergugat Ill tidak menerima atas batas tanah SHM.No.217 sebelahHalaman 16 dari 38 putusan Nomor 151/PDT/2017/PT PDGTimur terhadap kerja Tergugat IV, sebab tidak sesuai dengan peraturanAgraria, B.P.N dan TATA RUANG, karena lokasi tanah SHM.No.42/1982atas nama Hj.Harbetti (Tergugat Ill) berada dibelakang tanah SHM.No.217,sehingga tanah SHM.No.42/1982 menjadi tertutup atau tidak ada aksesjalan keluar masuk

adalah bagiandari SHM.No.42/1982 dengan luas tanah 466 m2, yakni disisi tanah sebelahUtara SHM.No.42/1982 atas nama Tergugat Ill.Bahwa poin 12 halaman 6 jawabanTergugat Ill sebagai berikut:e Bahwa tanah milik para Penggugat pada sisi sebelah Selatannya seluas 50m2 tidak ada bukti otentik berdempet atau overleaf dengan tanahSHM.No.42/1982 atas nama Tergugat Ill.e Bahwa pagar seng pembatas yang didirikan oleh para Penggugatsepanjang 20 meterjelas didirikan di atas tanah SHM.No.42/1982 milikTergugat

lokasi tanah (lahan) yang ada, kecualibatas sebelahSelatan sudah sesuai dengan batas tanah sebelah UtaraSHM.No.42/1982 secara bukti otentik.Bahwa tanah SHM.No.217 sebelah Timur dari dahulunya, yaknisemenjak dibangunnya rumah Tergugat Ill tahun 1965 adalah aksesjalan satusatunya ke rumah/tanah SHM.No.42/1982.Bahwa tanah SHM.No.42/1982 dan tanah SHM.No.217 yang didaftarkanpada tahun 1992 yang batasbatas tanah ditunjukkan olehSYABARUDDIN KARI MUDO dahulunya satu kesatuan milik pihakSYABARUDDIN KARI

MUDO.Bahwa Tergugat IV (B.P.N) dan TATA RUANG) dalam memprosespembuatan SHM.No.217 tidak memperhatikan/nempertimbangkanakses jalan kerumah/tanah SHM.No.42/1982 atas nama Tergugat ll.

Memerintahkan para Tergugat rekonvensi untuk membebaskansebahagian dari tanah SHM.No.217 sebelah Timur untuk akses jalanmenuju ketanah SHM.No.42/1982 sebagaimana yang diatur olehperaturan AGRARIA, B.P.N dan peraturan TATA RUANG.3. Memerintahkan para Tergugat rekonvensi untuk menerima uang sebesarRp.1.000.000/m? (satu juta rupiah/m?)

SHM.No.1272/96, SHM.No. 1273/96, SHM.No.1274/96 dan SHM.No.1275/96,pemilik tanah SD.Inpres, dan Bank Syariah Bukopin, berkedudukan di Jakarta, selakupemegang hak tanggungan bagi SHGB No.257 ,yang terbit dari pecahanSHM.No.1266/96, oleh karena itu jelas gugatan Penggugat tidak lengkap ,sehinggamengakibatkan gugatan Penggugat telah kekurangan Subjek gugatannya.B.Bahwa Objek gugatan Penggugat kabur dan tidak jelas.1.

Bahwa Objek dari gugatan Penggugat kabur dan tidak jelas, karena Penggugatmencampur adukan begitu saja tanah yang dijadikan sebagai Objek Perkaranya, apakahtanah yang dikenal dengan SHM.No.1266, SHM.No.1267 atau SHGB. No.141 atauSHGB.

Kemudian SHM.No.1266/96,dipecah dan terbit SHM.No.1267/96, luas 1k.7.319.M2, atas nama Nurbibah Amir, dariSHM.No.1267/96 ini dipecah lagi dan terbitlah SHM.No.1272/96, SHM.No.1273/96,SHM.No.1274/96 dan SHM.No.1275/96.

Baratseluas 1k.250.M (166 M x 1,50 M )untuk dijadikan bandar dan bandar inilah sebagaipemisah antara tanah SHM.No.1266/96 dengan tanah SHM.No.1267/96.6.Bahwa pada tahun 1995 tanah milik kaum Tergugat I ini diajukan permohonan hakmiliknya kepada Tergugat IV, dan pada tahun 1996 terbitlah SHM.No.1266,GS.No.5477, tanggal 31 Juli 1985, luas .49.150 M2.

Tertulis atas nama : SyamsuddinMalin Sutan ( MKW), Dahnimar, Nurbibah, Dahniar, Abd.Wahab, Abd.Aziz RajoSampono, Abd.Muis Sutan Sulaiman, Adnan Amir, Darwati, Amri Amir St.Mudo danRosnida.7.Bahwa dari tanah SHM.No.1266/96, dipisahkan sebahagian keatas nama NurbibahAmir, yang dikenal dengan tanah SHM.No.1267, GS.No.1934, tanggal 17 April 1996.Luas 7.319.M2. kemudian dari tanah tersebut dipisahkan lagi menjadi beberapapersil ,yang dikenal dengan tanah SHM.No.1272/96, SHM.No.1273/96,SHM.No.1274/96,

No. 715; SHM.No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM.No. 00589; SHM. No. 00590; dan SHM. No. 477; tidak lagi mempunyaikekuatan eksekutorial (non executable). Hal ini sesuai dengan sifataccesoir dari Hak Tanggungan, yaitu Hak Tanggungan selalu mengikutiperjanjian pokoknya (perjanjian utangpiutang); jika perjanjian pokok hapusmaka Hak Tanggungan dengan sendirinya hapus juga (periksa penjelasanPasal 18 ayat (1) UndangUndang RI.

No.2030; SHM.No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No. 710;SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No.365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589; SHM. No. 00590; dan SHM. No. 477;tidak lagi mempunyai kekuatan eksekutorial (non executable).

No. 715; SHM.No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM.No. 00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 477; tidak lagi mempunyaikekuatan eksekutorial (non executable). Hal ini sesuai dengan sifataccesoir dari Hak Tanggungan, yaitu Hak Tanggungan selalu mengikutiperjanjian pokoknya (perjanjian utangpiutang); jika perjanjian pokok hapusmaka Hak Tanggungan dengan sendirinya hapus juga (periksa penjelasanPasal 18 ayat (1) UndangUndang RI. No. 4 Tahun 1996).17.

No. 108; SHM.No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589;SHM. No. 00590; SHM. No. 477; adalah tidak cukup alasan dan tidakdapat dibenarkan menurut hukum, hal ini dikarenakan bahwa :a. Hak Tanggungan Peringkat s/d Ill atas 19 (sembilan belas) bidangtanah dengan bukti kepemilikan SHM. No. 1278; SHM. No. 1799; SHM.No. 2162; SHM. No. 2153; SHM. No.2030; SHM. No. 712; SHM. No.551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No. 710; SHM. No. 715;SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM.

No. 2153; SHM.No.2030; SHM. No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No.1584; SHM. No. 710; SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515;SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589; SHM.No. 00590; SHM. No. 477; tidak mempunyai kekuatan eksekutoriallayaknya suatu putusan pengadilan. .

Kulonprogo, DIY, Kewarganegaraan : WNI, untuk mengurus turun waris dan pembagian warisan harta peninggalan Almarhum Parto Utomo Alias Ngadir yang terdiri dari dua bidang tanah yaitu sebidang tanah Tegalan dengan SHM.No.00805 luas10.712m² atas nama Parto Utomo alias Ngadir yang terletak di Ploso, RT.013/RW.007 Desa Banguncipto, Kecamatan Sentolo, Kabupaten Kulonprogo dan sebidang tanah Sawah dengan SHM.No. 00807 Luas 789m² atas nama Parto Utomo alias ngadir yang

terletak di Dusun Bantarjo, Desa Banguncipto, Kecamatan Sentolo, Kabupaten Kulonprogo dan menandatangani perjanjian jual beli sebidang tanah sawah dengan SHM.No. 00807 Luas 789m²;

No.00805 luas10.712m* atas nama Parto Utomo alias Ngadir yang terletak diPloso,RT.013/RW.007 Desa Banguncipto, KecamatanSentolo, Kabupaten KulonProgo dan Sebidang tanah sawah dengan SHM.No. 00807 Luas 789m? atasnama Parto Utomo alias Ngadir yang terletak diDusun Bantarjo,RT.013/RW.007Desa Banguncipto, KecamatanSentolo, Kabupaten KulonProgo, yang pada saat ini akan dilakukan turun waris dan dilakukanpembagianharta warisan oleh ahli waris Almarhum Parto Utomo Alias Ngadir;3.

atasnama Parto Utomo alias ngadir yang terletak di Dusun Bantarjo,DesaBanguncipto, Kecamatan Sentolo, Kabupaten Kulon' Progo danmenandatangani perjanjian jual beli sebidang tanah Sawah dengan SHM.No. 00807 luas 789m;Membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara ini kepadaPemohon;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil permohonannya tersebut,Pemohon telah mengajukan buktibukti Surat sebagai berikut :1.Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor: 3207081912710001, atasnama RAME, yang telah

Kulonprogo, DIY,Kewarganegaraan : WNI, untuk mengurus turun waris dan pembagianwarisan harta peninggalan Almarhum Parto Utomo Alias Ngadir yang terdiridari dua bidang tanah yaitu sebidang tanah Tegalan dengan SHM.No.00805luas10.712m? atas nama Parto Utomo alias Ngadir yang terletak di Ploso,RT.013/RW.007 Desa Banguncipto, Kecamatan Sentolo, KabupatenKulonprogo dan sebidang tanah Sawah dengan SHM.No. 00807 Luas789m?

Karet No.902/ Kelurahan 24 Ilir Palembang,SHM.No.62 An. Hidayat Sadikin dan Ny.

Karet No.902/1 Kelurahan 24 Ilir Palembang,SHM.No.62 An. Hidayat Sadikin dan Ny.

Karet No.902/1 Kelurahan, 24 Ilir Palembang,SHM.No.62 An. Hidayat Sadikin dan Ny. Devi Kurniawan milik sitaanKP3N Palembang;Bahwa kemudian atas kemenangan lelang tersebut Terdakwa Teguhmembuat dan mengajukan surat tanggal 27 Juni 1998 secara tertuliskepada saksi Jhon Berty Rays, SH sebagai Kepala Kantor LelangNegara Palembang yang isinya berupa surat permohonan untuk dibuatkan lagi kwitansi No.327/268/19971998 tanggal 24 Pebruari 1998atas sebidang 24 Ilir Palembang, SHM.No.62 An.

KaretNo.902/1 Kelurahan 24 Ilir Palembang, SHM.No.62 An. Hidayat Sadikindan Ny.

Karet No.902/1 Kelurahan 24 Ilir Palembang, SHM.No.62An. Hidayat Sadikin dan Ny.

Pada tanggal 14 Januari 2014 Tergugat menjual tanah bagian dariSHM.No.2570 kepada Penggugat seluas 1000 meter persegi sehargaRp.60.000.000, (enam puluh juta rupiah) dengan batasbatas : sebelahUtara Sungai, sebelah Timur tanah bagian SHM.2570 yang dibeli olehNanang, sebelah Selatan tanah milik Ponirah SHM.No.2570, sebalahBarat tanah milik Ratinem, telah dibayar lunas oleh Penggugat.Maka total luas atau luas keseluruhan tanahtanah bagian dari SHM.No.2570yang telah dijual oleh Tergugat kepada Penggugat

Bahwa secara diamdiam Tergugat telah menjual kembali kepada TergugatIl sebidang tanah bagian dari SHM.No.2570 seluas : 990 meter persegi yangsebelumnya telah dijual kepada Penggugat oleh Tergugat sebagaimanaterurai pada point (1.2) diatas dan telah diproses akta jualbelinya melaluiTergugat III selaku Notaris..

2009 Tergugat menjual tanah bagian dariSHM.No.2570 kepada Penggugat seluas 2.000 meter persegi sehargaRp.100.000.000, (seratus juta rupiah) dengan batasbatas : sebelahUtara Sungai, sebelah Timur tanah milik Bonasir, sebelah SelatanHalaman 4 dari 20 Putusan Perdata Gugatan Nomor 113/Pat.G/2015/PN Bwitanah milik Ponirah SHM.No.2570, sebelah Barat tanah milik PonirahSHM.No.2570, telah dibayar tunai oleh Penggugat.3.2.

SHM.No.23/Banyubiru atas nama TERBANDING;2. SHM.No.00811/Banyubiru atas nama TERBANDING:;3. SHM.No.339/Banyubiru atas nama TERBANDING; 4. SHM.No.442/Banyubiru atas namaTERBANDING;5. SHM.No.448/Banyubiru atas nama TERBANDING;tidak dapatditerima; 22222222 2223. Menetapkan anak bernama ANAK PEMBANDING dan TERBANDING1 lahir tanggal : 09 Desember 1999 berada dibawah hadhanahPemohon Konpensi / Tergugat Rekonpensi:4.

Sebelah Timur : Ida Ketut Djelantik Togog/Sebagian SHM.NO. 950,an. Ida Made Sudikta.

Dengan SHM.No. 950. Dan dengan Sertipikat itujuga Para Tergugat dan Turut Tergugat menyatakan bahwa Tanah ObyekSengketa adalah Milik Leluhur Para Tergugat yang bernama Ida KetutDjelantik Togog.

Gambar situasinyaadalah bersin tidak merekam bangunan apapun yang ada diatasnyakhususnya diatas Tanah Obyek Sengketa, namun pada kenyataannyaterdapat bangunan dan sumur, ini membuktikan memang benar SHM.No. 950.

Atas nama IDA MADE SUDIKTA, Padasaat itu IDA KETUT SUJANA hanya diajak dan dimintai tolong oleh PetugasUkur dari Kantor Agraria/Pertanahan untuk membantu memegang ujung alatmeteran saja, karena Pengukuran tanah pekarangan dengan SHM.No. 950.Halaman 6 dari 14 Putusan No.30/PDT/2019/PT.MTR15.16.Desa/Kelurahan Monjok.

Sementara Tanah Milik Indonesia Tanggal 10Nopember 1957, yang memuat Gambar Tanah Sengketa dan Letak TanahSengketa.Bahwa berdasarkan segala uraian yang tersebut diatas, bahwa PerbuatanTurut Tergugat Kantor Pertanahan Kota Mataram dahulu Kantor PertanahanLombok Barat, yang menerbitkan SHM.No. 950/Desa Monjok atas nama IdaMade Sudikta adalah juga merupakan Perbuatan Melawan Hukum,Sehingga Patut dan beralasan Hukum pula SHM.No. 950.

Hanya berselang 3 (tiga) hari setelah penandatanganan Akta JualBeli tanggal 21 Pebruari 1973, nama Sastro Budojo dalam SHM.No. 32 dirubah atau dibalik nama menjadi atas nama Oey JanKong pada tanggal 24 Pebruari 1973.b. Bahwa Suseno Wibowo d/h.

yangtertera dalam SHM.No.32 atas nama Sastro Budojo, adalah : Sebelah Timur dahulu dengan rumah penduduk sekarangdengan Jl. Banyar; Sebelah Barat dengan tanah milik Tati Widjajati dan tanahkebun milik Lip Lip Hong ( Pabrik Kacang ); Sebelah Utara dengan JI.

Menyatakan SHM.No.32 atas nama Oey Jan Kong yang kemudiandirubah lagi menjadi atas nama Suseno Wibowo d/h. Oey JanKong dibatalkan dan tidak berkekuatan hukum.Menyatakan bahwa tanah seluas 5.996 m?

Benar kalau tanah obyek sengketa pada awalnya adalah milik SastroBudojo ( orang tua Pelawan ) berdasarkan SHM.No.32 / 1970, luas 5.996m2, terletak di JI. P. Tendean No. 15B Tegal.. Benar bahwa Terlawan VI sampai XI sebagai pihak penghuni secaraturun temurun atas SHM.No.32 milik Sastro Budojo.. Benar mengenai silsilan hubungan keluarga pemilik tanah obyeksengketa dengan penghuni yang diuraikan oleh Pelawan..

Benar kalau tanah obyek sengketa pada awalnya adalah milik SastroBudojo ( orang tua Pelawan ) berdasarkan SHM.No.32 / 1970, luas 5.996m2, terletak di JI.P.Tendean No.15B Tegal.. Benar bahwa Terlawan VI sampai XI sebagai pihak penghuni secaraturun temurun atas SHM.No.32 milik Sastro Budojo.. Benar mengenai silsilan hubungan keluarga pemilik tanah obyeksengketa dengan penghuni yang diuraikan oleh Pelawan..

.1142.10.Setelah SHM.No.1142 telah diperoleh Para Penggugat pada saat itu juga ParaPenggugat diajak oleh orang kepercayaan Tergugat I menghadap Tergugat II selakuNotaris dikantornya, dan disuruh menandatangani lembaranlembaran kertas berisitulisantulisan tanpa diberitahu maksud dan tujuannya.

Bahwa halhal yang telah dilakukan oleh Tergugat I adalah tipu muslihatnya untukmendapatkan dan atau memperoleh tanah dan rumah SHM.No.1142 milik ParaPenggugat untuk dimiliki oleh Tergugat I, maka perbuatan yang telah merugikanPara Penggugat tersebut adalah perbuatan melawan hukum dan karenanya harusdihukum.14.

Kab.Banyuwangi.Sangat ganjil dan tidak wajar jika Para Penggugat menjual dengan harga hanyaRp.58.000.000, (limapuluh delapan juta rupiah) sementara asset tersebut satusatunya kekayaan Para Penggugat untuk berteduh, istirahat, berumahtangga dengananakanaknya.Sebagai perbandingan didepan tanah dan rumah SHM.No.1142 milik ParaPenggugat terdapat tanah kosong milik tetangganya (Pak Ma'il) seluas 200 meterpersegi dijua!

Menyatakan harga jual tanah dan rumah SHM.No.1142 milik Para Penggugatsenilai Rp.58.000.000, dimapuluh delapan juta rupiah) adalah tidak wajar karenaseharusnya berharga lebih dari Rp.200.000.000, (duaratus juta rupiah) berdasarkanzona dan harga umum ;7.

Menyatakan proses balik nama SHM.No.1142 dari atasnama Mohammad Buangmenjadi atasnama Umar atau siapa saja yang mendapatkan hak daripadanya,dihentikan setidaknya ditangguhkan ;9. Menghukum Para Tergugat secara tanggungrenteng membayar ganti rugi kepadaPara Penggugat baik kerugian materiil sebesar Rp.15.000.000, (limabelas jutarupiah) maupun kerugiaan immaterial sebesar Rp.100.000.000, (seratus jutarupiah) tunai dan seketika ;10.

Yakni 50 tahun lebih ditempuh kendaraan Tergugat Ill masukke halaman rumah Tergugat Ill.Bahwa Tergugat Ill tidak menerima atas batas tanah SHM.No.217 sebelahTimur terhadap kerja Tergugat IV, sebab tidak sesuai dengan peraturanAgraria, B.P.N dan TATA RUANG, karena lokasi tanah SHM.No.42/1982atas nama Hj.Harbetti (Tergugat Ill) berada dibelakang tanah SHM.No.217,sehingga tanah SHM.No.42/1982 menjadi tertutup atau tidak ada aksesjalan keluar masuk kehalaman rumah Tergugat Ill, bahwa sampai sekarangTergugat

lokasitanah (lahan) yang ada, kecualibatas sebelah Selatan sudah sesuai denganbatas tanah sebelah Utara SHM.No.42/1982 secara bukti otentik.e Bahwa tanah SHM.No.217 sebelah Timur dari dahulunya, yakni semenjakdibangunnya rumah Tergugat Ill tahun 1965 adalah akses jalan satusatunya ke rumah/tanah SHM.No.42/1982.e Bahwa tanah SHM.No.42/1982 dan tanah SHM.No.217 yang didaftarkanpada tahun 1992 yang batasbatas tanah ditunjukkan oleh SYABARUDDINKARI MUDO dahulunya satu kesatuan milik pihak SYABARUDDIN

KARIMUDO.e Bahwa Tergugat IV (B.P.N) dan TATA RUANG) dalam memprosespembuatan SHM.No.217 tidak memperhatikan/mempertimbangkan aksesjalan kerumah/tanah SHM.No.42/1982 atas nama Tergugat lll.

Memerintahkan para Tergugat rekonvensi untuk membebaskansebahagian dari tanah SHM.No.217 sebelah Timur untuk akses jalanmenuju ketanah SHM.No.42/1982 sebagaimana yang diatur olehperaturan AGRARIA, B.P.N dan peraturan TATA RUANG.3. Memerintahkan para Tergugat rekonvensi untuk menerima uangsebesar Rp.1.000.000/m? (satu juta rupiah/m?), sebagai pengganti luasHalaman 19 dari 42 hal.

Putusan Nomor 38/Padt.G/2016/PN Bkttanah SHM.No.217 yang dibebaskan untuk akses jalan keluar danmasuk kerumah/tanah SHM.No.42/1982, dengan lebar jalan satu meterdan panjang jalan tujuh belas meter sesuai peraturan AGRARIA, B.P.Ndan TATA RUANG.Menyatakan sita jaminan (conservatoir beslaag) terhadap SHM.No.217.5. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun paraTergugat rekonvensi menyatakan banding dan kasasi (uit voebaar bijvoorraad).6.

No. 4375 Luas 2.599 M2, sertaSertifikat pecahannya yang dikenal dengan SHM.No.4515 Luas 7.847 M2,SHM.No.4516 Luas 376 M2, SHM.No.4514 Luas 1.000 M2, SHM.No.4513Luas 843 M2, SHM.No.4512 Luas 23.340 M2, pada Kantor PertanahanKabupaten Solok ;Bahwa Penggugat telah memperingatkan Tergugat baik secara lisanmaupun tertulis agar melaksanakan kewajibannya mengeluarkan hakPenggugat sebesar 30 % (tiga puluh persen) atas kedua Bidang TanahSHM.No.4374 Luas 33.559 M, dan SHM.

No. 4375 Luas 2.599M2, serta Sertifikat pecahannya yang dikenal dengan SHM.No.4515 Luas7.847 M2, SHM.No.4516 Luas 376 M2, SHM.No.4514 Luas 1.000 M2,SHM.No.4513 Luas 843 M2, SHM.No.4512 Luas 23.340 M2 ;Bahwa Penggugat mengajukan Gugatan ini dengan buktibukti yang kuat,oleh karena itu adalah wajar kiranya Penggugat mohon agar putusan dalamperkara ini sedapatnya dengan serta merta atau dijalankan terlebin dahulu(uit voorbaar bij vooraad), meskipun ada upaya Banding dan Kasasi ;Berdasarkan alasanalasan

Pahlawan Garang yaitu seluas 10.847 M2 yanglokasinya ke arah Huller Hendri Wandi dan atau kearah timur darilokasi tanah adalah merupakan perbuatan cidera janji (Wanprestasi)yang telah menimbulkan kerugian bagi PenggugatMenghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah kepada Penggugatatas sertifikat Hak Milik SHM No.4374 Luas 33.559 M2 dan SHM.No.4375 Luas 2.599 M2 sebesar 30 % (tiga puluh persen) yaituseluas 10.847 M2 serta membaliknamakannya keatas namaPenggugat yang lokasinya ke arah Huller Hendri Wandi

dan atau kearah timur dari lokasi tanah secara sekarela jika engkar dapatdimintakan bantuan Aparat Kepolisian, TNI dan atau Aparat NegaralainnyaMenghukum Tergugat untuk tidak melaksanakan segala bentukaktifitas diatas tanah SHM No.4374 Luas 33.559 M2 dan SHM.No.4375 Luas 2.599 M2 serta sertifikat pecahannya sejak Gugatan inididaftarkan di Pengadilan Negeri Koto BaruMenghukum Tergugat untuk tidak melaksanakan segala bentukperbuatan hukum terhadap SHM No.4374 Luas 33.559 M2 dan SHM.Halaman 9 dari

No.4514 luas 1.000 M2, SHM.No.4513 luas 843 M2, SHM. No.4512 luas 23.340 M2, dan keberadaansertifikat tersebut tidak ada dibantah oleh Tergugat dengan mengatakantidak benar terhadap kedua bidang tanah dalam Surat Bukti P1 tersebuttelah mempunyai Sertifikat Hak Milik atas nama Tergugat atau Sertifikatnyasedang dalam proses, dengan demikian pertimbangan Majelis HakimPengadilan Negeri Koto Baru yang mengatakan berdasarkan Surat Bukti P4tersebut tanah Sertifikat Hak Milik No.4374, SHM.

No. 44; SHM.No. 00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 107; SHM. No. 477; dan SHM.No. 215 tidak lagi mempunyai kekuatan eksekutorial. Hal ini sesuaidengan sifat accesoir dari Hak Tanggungan, yaitu Hak Tanggunganselalu mengikuti perjanjian pokoknya (perjanjian utangpiutang); jikaperjanjian pokok hapus maka Hak Tanggungan dengan sendirinya hapusjuga (periksa penjelasan Pasal 18 ayat (1) UndangUndang RI.

No.2030; SHM.No. 712; SHM. No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No. 710;SHM. No. 715; SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No.365; SHM. No. 44; SHM. No. 00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 107;SHM. No. 477; dan SHM. No. 215. tidak lagi mempunyai kekuataneksekutorial.

No. 44; SHM.No. 00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 107; SHM. No. 477; dan SHM.No. 215; adalah tidak cukup alasan dan tidak dapat dibenarkanmenurut hukum, hal ini dikarenakan bahwa:a. Hak Tanggungan Peringkat s/d Ill atas 21 (dua puluh satu) bidangtanah dengan bukti kepemilikan SHM. No. 1278; SHM. No. 1799;SHM. No. 2162; SHM. No. 2153; SHM. No.2030; SHM. No. 712; SHM.No. 551; SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No. 710; SHM. No.715; SHM. No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365;SHM.

No. 1799; SHM.No. 2162; SHM. No. 2153; SHM. No.2030; SHM. No. 712; SHM. No. 551;SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No. 710; SHM. No. 715; SHM.No. 108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44;SHM. No. 00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 107; SHM. No. 477; danSHM.

No. 1799; SHM.No. 2162; SHM. No. 2153; SHM. No.2030; SHM. No. 712; SHM. No. 551;SHM. No. 1213; SHM. No. 1584; SHM. No. 710; SHM. No. 715; SHM. No.108; SHM. No. 515; SHM. No. 237; SHM. No. 365; SHM. No. 44; SHM.No. 00589; SHM. No. 00590; SHM. No. 107; SHM.