Menyatakan para penggugat sebagai Subyek Hukum yang berhak mengurus surat-surat kepemilikan obyek perkara, kepada semua pihak terkait (termasuk instansi pemerintah dan instansi swasta), serta dapat mengurus roya Hak Tanggungan obyek perkara serta mengurus surat kepemilikan melalui Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat; 5.

Bahwa walaupun objek perkara secara fisik dan Sertipikat Hak Milik saat inidikuasai oleh para penggugat, namun demikian para penggugat berkeinginanmembereskan suratsurat kepemilikan objek perkara, namun demikian : Secara hukum pihak para penggugat, khususnya penggugat belummelakukan Akita Jual Beli dengan Tergugat & Tergugat Il; Sertipikat Hak Milik Objek Perkara belum diurus Roya Hak Tanggungannyakepada Badan Pertanahan Nasional Bandung Barat ;9.

Menetapkan Para Penggugat sebagai Subjek Hukum yang berhak mengurussuratsurat kepemilikan objek perkara, kepada semua pihak terkait (termasukinstansi pemerintah dan instansi swasta), serta dapat mengurus Roya HakTanggungan Objek Perkara serta mengurus Surat Kepemilikan melalui KantorPertanahan Nasional Kabupaten Bandung Barat ;4. Biaya perkara menurut Hukum ;Hal. 4 dari 12 hal.

Fotocopy Surat Persetujuan Roya atas nama Einer Bulgar Hutagalung, dariTurut Tergugat Il / PT.bank Tabungan Negara (Persero) Tok.Kantor CabangSyariah Bandung, diberitanda bukti P 3 ;4. Fotocopy Berita Acara Serah Terima tertanggal 30 September 2014 yangpada pokonya mengenai : serah terima Sertifikat Hak Milik obyek perkaraSHM No.4555, diberi tanda bukti P4 ;Suratsurat bukti tersebut telah diteliti dan dicocokan kebenarannya dengan surataslinya dan ternyata cocok.

sertifikat HakMilik nomor 4555 surat ukur nomor 00869 luas 212 m2 tercatat atas nama EinerBulgar Hutagalung yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten BandungBarat yang terletak di Desa Ciwaruga Kecamatan Parongpong KabupatenBandung Barat Jawa Barat.Menimbang, bahwa obyek tersebut telah dibayar lunas oleh Penggugat ,kemudian sertifikatnya telah diserahkan oleh turut tergugat Il kepada Penggugat namun belum dibuat akta jual belinya antara Penggugat dengan tergugat dantergugat Il serta pengurusan roya

Apabila tergugat dan turut tergugat tidak ada / tidakdiketahui maka Penggugat selaku pembeli ditunjuk sebagai kuasa untukmewakili tergugat dan turut tergugat selaku penjual;Menyatakan para penggugat sebagai Subyek Hukum yang berhak mengurussuratsurat kepemilikan obyek perkara, kepada semua pihak terkait (termasukinstansi pemerintah dan instansi swasta), serta dapat mengurus roya HakTanggungan obyek perkara serta mengurus surat kepemilikan melalui KantorPertanahan Kabupaten Bandung Barat;Menghukum

MARLYN SATTU ROYA, 10. HASLINDA, 11. EUGENIUS NB LEWAR, 12. SUKIMAN ARSYAD, 13. VERY MAHJUD tersebut

MARLYN SATTU ROYA, bertempat tinggal di JalanHasanuddin F 40, Sorowako, Kecamatan Nuha , KabupatenLuwu Timur, Provinsi Sulawesi Selatan;10. HASLINDA, bertempat tinggal di Hotel Sinar HarapanSorowako, Kecamatan Nuha, Kabupaten Luwu Timur,Provinsi Sulawesi Selatan;11. EUGENIUS NB LEWAR, bertempat tinggal di JalanKrakatau F 293, Sorowako, Kecamatan Nuha, KabupatenLuwu Timur, Provinsi Sulawesi Selatan;12.

Marlyn Sattu Roya Tergugat IX Rp126.624.591,00BN.816510. Haslinda Tergugat X Rp 5.213.414,00BN.817711. Eugenius NB. Lewar Tergugat XI Rp 11.246.636,00 SisaBN. 10247 hutang12. Sukiman Arsyad Tergugat XII Rp 93.690.431,00BN. 1024913. Verry Mahjud Tergugat Rp104.179.440,00BN. 10348 XIll 8.

Nama Nomor Surat Skorsing1 Nurabaya Has/BN 7811 161/HR/XII/20182 Ramlah Yusuf/BN 7820 162/HR/XII/20183 Fitriani Tangkesalu/BN 8148 157/HR/XII/20184 Alberthin Alexander/BN 8149 153/HR/XII/20185 Meike Pieter/BN 8153 160/HR/XII/20186 Ariani/BN 8154 155/HR/XII/20187 Andi Nelly/BN 8158 154/HR/XII/20188 Yohanes Rembo Pakalla/BN 8160 165/HR/XI1/20189 Marlyn Sattu Roya/BN 8165 159/HR/XII/201810 Haslinda/BN 8177 158/HR/XII/201811 Eugenius NB.Lewar/BN 10247 156/HR/XII/201812 Sukiman Arsyad/BN 10249 163/HR/

Pakalla) total sebesar Rp198.873.687,00(seratus sembilan puluh delapan juta delapan ratus tujuh puluh tigaridbu enam ratus delapan puluh tujuh rupiah);Tergugat IX (Marlyn Sattu Roya) total sebesar Rp228.907.223,00(dua ratus dua puluh delapan juta sembilan ratus tujuh ribu dua ratusdua puluh tiga rupiah);Halaman 20 dari 25 hal. Put.

Dedi Aprizal lahir di Sui Purun Kecil pada tanggal tanggal 16 April1995, , diberi tanda bukti P1;Foto Copy Kartu Keluarga No. 6102072105075409 tanggal 18 Oktober 2017 atasnama Kepala Keluarga Sudarto, diberi tanda bukti P2;Foto Copy Kutipan Akta Kelahiran Nomor 656/1995 tanggal 19 April 1985 atasnama Muhamad Dedi Aprizal, lahir di Mempawah pada tanggal 16 April 1995, lakilaki anak ketiga dari suami istri Sudarto dan Yulida Roya, diberi tanda bukti P3:Foto Copy ljazah Sekolah Dasar atas nama Muhammad

Mahmud:Bahwa Saksi kenal dengan Pemohon, karena Pemohon bertetangga dengan Saksi;Bahwa Saksi dihadapkan kepersidangan sehubungan dengan permohonanperbaikan nama dan tempat lahir Pemohon pada kutipan Akta Kelahiran Pemohon;Bahwa Nama Pemohon sebenarnya adalah Muhammad Dedi Afrizal dan lahir di Sui.Purun Kecil:Bahwa didalam Akta Kelahiran Pemohon tertulis Atas nama Muhamad Dedi Aprizal,Lakilaki, lahir di Mempawah, tanggal 16 April 1995, anak ketiga dari suami istriSudarto dan Yulida Roya seharusnya

Purun Kecil, tanggal 16 April 1995, anak ketiga dari suami istri Sudartodan Yulida Roya;Bahwa kesalahan nama dan tempat lahir Pemohon diketahui pada saat akanmengganti Kartu Keluarga yang baru;Bahwa dokumen lain milik Pemohon yang lain sudah sama semua kecuali AktaKelahiran Pemohon:Bahwa Pemohon ada 3 (tiga) bersaudara dan Pemohon anak ketiga;Bahwa Alasan Pemohon memperbaiki nama dan tempat lahir Pemohon pada AktaKelahiran Pemohon karena ada kesalahan nama dan tempat lahir Pemohon didalamAkta Kelahiran

dengan Pemohon, karena Pemohon anak kandung Saksi;Bahwa Saksi dihadapkan kepersidangan, sehubungan dengan permohonanperbaikan nama dan tempat lahir Pemohon pada kutipan Akta Kelahiran Pemohon;Bahwa Nama Pemohon sebenarnya adalah Muhammad Dedi Afrizal dan lahir di Sui.Purun Kecil:Bahwa didalam Akta Kelahiran Pemohon tertulis Atas nama Muhamad Dedi Aprizal,Lakilaki, lahir di Mempawah, tanggal 16 April 1995, anak ketiga dari suami istriPenetapan Nomor 109/Pdt.P/2020/PN Mpw hlmn 3 dariSudarto dan Yulida Roya

Purun Kecil, tanggal 16 April 1995, anak ketiga dari suami istriSudarto dan Yulida Roya;e Bahwa ada kesalahan nama dan tempat lahir Pemohon pada saat akanmengganti Kartu Keluarga yang baru;e Bahwa dokumen lain milik Pemohon sudah sama semua;e Bahwa Pemohon ada 3 (tiga) bersaudara dan Pemohon anak ketiga;e Bahwa Alasan Pemohon memperbaiki nama dan tempat lahir Pemohon pada AktaKelahiran Pemohon karena ada kesalahan nama dan tempat lahir Pemohon didalamAkta Kelahiran Pemohon, dan Pemohon ingin menyesuaikan

berdasarkan permohonan roya dari Bank Rakyat Indonesiatanggal 29 September 1989 Nomor B.689/Set/89/ud/D, sertifikat CreditVerband No. 219/87 dihapuskan.

Kemudian pada tahun 1996 olehPenggugat Sertifikat tersebut dijadikan agunan kredit pada BankPerkreditan raktyat Grogol Joyo dan kemudian dilunasi oleh Penggugatpada tahun 2004 dan telah dilakukan roya berdasarkan permohonan royaHalaman 2 dari 19 halaman. Putusan Nomor 275 K/TUN/2016dari PT.

Putusan Nomor 275 K/TUN/201629 Juli 2004, hal ini adalah merupakan keganjilan, yang notabenependaftaran roya di kantor pertanahan harus dilakukan terlebihdahulu karena merupakan prasyarat untuk proses pensertifikatan /peralihan hak.

Putusan Nomor 275 K/TUN/2016h.penyelesaian pekerjaan pendaftaran tanah, hal mana tertulis Di.301dan Di.208 Bahwa surat roya dari Bank Permata yang dimohonkanpencatatannya pada kantor Pertanahan Sukoharjo, tidakdicantumkan Di.3801 tentang daftar permohonan pekerjaanpendaftaran tanah, namun langsung tercatat Di.208 tentangpenyelesaian pekerjaan pendaftaran tanah, sehingga tidak jelaskapan pendaftaran roya kepada kantor pertanahan Sukoharjo itudilakukan, menimbulkan pengertian bahwa pendaftran roya

Bahwa pembayaran yang merupakan penghasilan Negara tercatatbdalam Di.307, hal mana antara Di.307 pada pendaftaran royabersamaan dengan Di.307 dan Di.208 tentang penyelesaianpekerjaan pendaftaran tanah, yang seharusnya tanggal dalamDi.307 pendaftaran roya yang merupakan prasyarat dalampengajukan pendaftaran peralihan hak tidak diperbolehkanbersamaan dengan terbitnya sertifikat/Di.208 pada tanggal 15 42014.

diperlukan untuk peralinhan hak ;Halaman 2 dari 16 Putusan Perdata Gugatan Nomor 86/Pat.G/2018/PN Pti10.Bahwa terhadap bidang tanah Objek Sengketa telah pernah diagunkansebagai jaminan hutang pada Koperasi Serba Usaha Rejo Agung, yangberkedudukan di Juwana, dan dibebani dengan Hak Tanggungan, akantetapi kini hutang dari Para Tergugat pada Koperasi tersebut telah dilunasi,walaupun belum diroya ;Bahwa telah pula kepada Para Tergugat dimintakan untuk menandatanganiberkasberkas yang diperlukan dalam rangka roya

Bahwa dengan mengingat hutang Para Tergugat pada Koperasi telah lunasdibayarkan akan tetapi terhadap Sertifikat belum dilakukan roya, kepadaPara Tergugat juga sudah sepatutnya dihukum untuk menandatanganiberkasberkas yang diperlukan dalam rangka roya pada bidang tanah ObjekSengketa, yang apabila Para Tergugat tidak mau melaksanakanya, makasudah semestinya Putusan dalam perkara ini dapat dijadikan dasar sebagairoya pada bidang tanah Objek Sengketa tersebut ;14.

Menghukum kepada Para Tergugat untuk menandatangani berkasberkasyang diperlukan dalam rangka roya pada Sertifikat atas bidang tanah ObjekSengketa, yang apabila tidak mau melaksanakanya, maka Putusan ini dapatdijadikan dasar untuk roya dimaksud ;8. Menghukum kepada Para Tergugat, untuk membayar uang paksa(dwangsom) sebesar Rp. 100.000, (seratus ribu rupiah) setiap hari dariketerlambatannya dalam menjalankan putusan ini, sejak perkara inimempunyai kekuatan hukum tetap ;9.

Asli dan Fotokopi Surat Permohonan Roya tertanggal 25 April 2015dari Drs.

Tergugat tidak maumelaksanakanya;Bahwaterhadap bidang tanah Objek Sengketa telah pernah diagunkansebagai jaminan hutang pada Koperasi Serba Usaha Rejo Agung, yangberkedudukan di Juwana, dan dibebani dengan Hak Tanggungan, akan tetapikini hutang dari Para Tergugat pada Koperasi tersebut telah dilunasi, walaupunHalaman 11 dari 16 Putusan Perdata Gugatan Nomor 86/Padt.G/2018/PN Ptibelum diroya dan telah pula kepada Para Tergugat dimintakan untukmenandatangani berkasberkas yang diperlukan dalam rangka roya

dikantor Notaris Lyna Tri Astuti, S.H., Mkn. dan untuk meyakinkan YULIANTYkalau sertifikat sertifikat SHM 207 benarbenar ada, terdakwa MARIA IDAARIYANI Binti KURNIAWAN menyuruh Notaris Lyna Tri Astuti, S.H., Mkn.membuat surat keterangan/covernote tertanggal 12 April 2019 yang Isinyamenyatakan:kalau SHM nomor 207 desa Tingkir Lor Kecamatan TengaranKota Salatiga atas nama Mochali Karnih masih dalam proses roya dan sedangdiproses di kantor kami, dan apabila dalam kurun waktu 1,5(satu setengah)bulan

maka akan kami serahkan kepada Notaris Madiyana Herawati,S.H.selang 1,5(satu setengah) bulan kemudian saksi YULIANTY menanyakankapan sertifikat akan diserahkan namun terdakwa MARIA IDA ARIYANI BintiKURNIAWAN beralasan kalau proses roya belum selesai dan terdakwa MARIAIDA ARIYANI menyuruh Notaris Lyna Tri Astuti, S.H., Mkn. membuat suratketerangan/covernote tertanggal 22 Juli 2019 yang isinya:SHM nomor 207Kecamatan Tengaran Desa Tingkir Lor Kota Salatiga atas nama Mochali Karnihmasih dalam proses

roya dan sedang diproses di kantor kami, dan apabiladalam kurun waktu 1(satu) bulan maka akan kami serahkan kepada NotarisMadiyana Herawati, S.H., untuk diberikan kepada YULIANTY;Bahwa pada akhir bulan Agustus 2019 saksi YULIANTY menanyakan kepadaterdakwa MARIA IDA ARIYANI kapan sertifikat akan diserahkan tetapi terdakwaMARIA IDA ARIYANI justru mengaku tidak mengetahui keberadaan sertifikat,saksi YULIANTY juga menanyakan kepada Notaris Lyna Tri Astuti, S.H., Mkn.namun disuruh menanyakan kembali

Tingkir Lor luas 5424m2 atas nama Mochali karnih, tanggal 12 April 2019, diterima oleh SriHaryani;1(satu) lembar surat keterangan nomor: O4/LTA/IV/2019, tanggal 12 April2019 yang dikeluarkan oleh Notaris Lyna Tri Astuti, S.H., Mkn. yang isinyamenerangkan sertifikat SHM nomor 207 Kecamatan Tengaran Desa TingkirLor Kota Salatiga Provinsi Jateng dengan luas 5424 m2 atas nama MochaliKarnin masih dalam proses roya dan sedang diproses di kantor kami,apabila telah selesai dalam kurun waktu 1,5 bulan maka

Smg/VII/2019, tanggal22 Juli 2019 yang dikeluarkan oleh Notaris Lyna Tri Astuti, S.H., Mkn. yangisinya menerangkan sertifikat SHM nomor 207 Kecamatan Tengaran DesaTingkir Lor Kota Salatiga Provinsi Jateng dengan luas 5424 m2 atas namaMochali Karnih masih dalam proses roya dan sedang diproses di kantorkami, apabila telah selesai dalam kurun waktu 1 bulan maka akan kamiserahkan kepada Notaris Madiyana Herawati, S.H., Mkn.

Apabila telah melewati waktu Penyelesaian Pelepasan Hak/Roya danPencabutan lIzin Gedung Berikat yang dijanjikan sampai tanggal 31Desember 2013 tidak terpenuhi, Pihak Pertama wajib membantu biayasewa menyewa Rp. 8.000.000, (delapan juta rupiah) per bulan kepadaPihak Kedua.

di Bank KEB Indonesia, karenatentang pelepasan Jaminan/Roya di Bank KEB Indonesia sesuai denganPERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI, pelepasan Jaminan/Roya baruHalaman 32 dari 75 halaman Putusan Nomor 185/Pdt.G/2014/PN.Bks.42.43.44.dapat dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 2 Butir 1 apabilapelunasan pembayaran tanggal 16 Desember 2013 telah dilakukan untukdigunakan pelunasan hutang dan pelepasan Jaminan Roya HakTanggungan di BPN Bekasi, dengan demikian karena PENGGUGATtidak memenuhi kewajibannya

melunasi pembayaran yang seharusnyadilakukan pada tanggal 16 Desember 2013 maka Jaminan/Roya HakTanggungan pun tidak bisa dilepaskan di BPN Bekasi.Bahwa TERGUGAT dengan tegas menolak dalil PENGGUGAT dalamPosita butir 32 karena dalil PENGGUGAT tersdbuihanyalah sebagaipemutar balikan fakta dari halhal yang obyektif sebagaimanaTERGUGAT uraikan dimuka dalam menanggapi dalil dan argumentasiPENGGUGAT tentang masalah pencabutan Izin Berikat dan HakTanggungan di Bank KEB dan Roya di BPN.Bahwa oleh karena

Tahap kedua Rp. 1.800.000.000, (satu milyar delapan ratusjuta rupiah akan dibayar pada tanggal 16 Desember 2013, diBank KEB Indonesia untuk digunakan untuk pelunasanutang dan Pelepasan Roya Hak Tanggungan di BPN Bekasi. Sisa Rp. 50.000.000, (lima puluh juta rupiah) dan PPN Rp.375.000.000, (tiga ratus tujun puluh lima juta rupiah) akandibayar pada saat pembuatan Akta Jual Beli (AJB) sesudahselesai pelepasan Jaminan/Roya di BPN;2).

Pelepasan Roya Hak Tanggungan di BPN Bekasi tidak bisa dilakukankarena pelepasan tersebut baru dapat dilakukan apabila pembayarantahap kedua telah dilunasi oleh TERGUGAT REKONPENSI /PENGGUGAT KONPENSI;16.

risalah lelang; 6lembar sertifikat hak milik nomor : 00448; 2lembar berita acara eksekusi; 3 lembar surat peringatan ke1 tertanggal 10 Agustus 2017 kepadasaudara HERMANTO LASANGOLI, MARGARETA LASANGOLI danMUHAJIR LASANGOLI ; 3 lembar surat peringatan ke2 tertanggal 19 September 2017 kepadasaudara HERMANTO LASANGOLI, MARGARETA LASANGOLI danMUHAJIR LASANGOLI; 3 lembar surat peringatan ke3 tertanggal 26 September 2017 kepadasaudara HERMANTO LASANGOLI, MARGARETA LASANGOLI danMUHAJIR LASANGOLI ; 1lembar roya

jaminan No. 002/Roya 30307/01.16 m 2lembar buku tanah Nomor: 00448/PedengoUntuk dikembalikan kepada saksi korban ;4.

6lembar sertifikat hak milik nomor : 00448; 2lembar berita acara eksekusi;Halaman 4 dari 8 Putusan Nomor 50/PID/2018/PT.GTO. 3 lembar surat peringatan ke1 tertanggal 10 Agustus 2017 kepadasaudara HERMANTO LASANGOLI alias EMAN, MARGARETALASANGOLI alias ETA dan MUHAJIR LASANGOLI alias AJIR; 3 lembar surat peringatan ke2 tertanggal 19 September 2017 kepadasaudara HERMANTO LASANGOLI alias EMAN, MARGARETALASANGOLI alias ETA dan MUHAJIR LASANGOLI alias AJIR;Dikembalikan kepada saksi Sarce Singal. 1lembar roya

jaminan No. 002/Roya 30307/01.16; 2lembar buku tanah Nomor : 00448/Pedengo;Dikembalikan kepada Benny Hermawan, S.H.

., berkedudukan di Jakarta Pusat ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor YGL/6/1221tanggal 07032013 dari PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk ;Kemudian dipasang Hak Tanggungan pada PT.

,berkedudukan di Jakarta ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor 2007.418/DeputyPresdirAO Solo tanggal 25102007 dari PT. Bank InternasionalIndonesia Cabang Solo Hak Tanggungan Nomor 2014/2004 dan1938/2005 dihapus ;Kemudian dipasang Hak Tanggungan Nomor 2512/2007 Peringkat (Pertama) APHT PPAT Chatarina Gatri Umbaningrum, SH., Nomor349/KLU/XV2007, tanggal 08112007 pada PT.

Bank NegaraIndonesia (Persero) Tok., berkedudukan di Jakarta ;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 3162/2010 Peringkat Il(Kedua) APHT PPAT Khairil Anwar, SH., Nomor 392/KlatenUtara/2010 tanggal 30082010 pada PT Bank Negara Indonesia(Persero) Tbk., berkedudukan di Jakarta ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor YGK/4.6/4222,4223 tanggal 07122010 dari PT.

HASCARYO WIMBO,SH untuk memastikan benar tidaknya SHMaquo, Surat Roya, Sertifikat Hak Tanggungan sudah ditebus/sudahdiambil dari Bank Perkreditan Rakyat Artha Berkah Cemerlang,Yogyakarta oleh Kustiningsin dan ternyata memang benar berkasberkas aquo (SHM aquo, Surat Roya, Sertifikat Hak Tanggungan)memang ada serta adanya Surat Permohonan Roya Nomor 010/BPRABC/IV/2017 tertanggal 6 April 2017;Bahwa, meskipun sudah dikeluarkan Surat Permohonan Royasebagaimana disebutkan dalam posita nomor 13 (tiga belas

No.588/Pdt/2017/PT SMG15.16.mengeluarkan Surat Permohonan Roya maka berarti hutang denganjaminan Sertifikat Hak Milik aquo sudah dilunasi oleh debitur apalagisudah dinyatakan sendiri oleh Tergugat 1 dan Tergugat 2 bahwa SHMaquo memang sudah ditebus dan tugas debitur adalah membawaSurat Permohonan Roya aquo Kepada Kantor PertanahanKabupaten Brebes untuk meroya Hak Tanggungan aquo.

Barat : HeppyMenghukum Tergugat 1 dan Tergugat 2 untuk menyerahkan KepadaPenggugat, Asli Sertifikat Hak Tanggungan No. 02193/2016 sebagaisalah satu syarat proses meroya jaminan hak tanggungan di KantorPertanahan Kabupaten Brebes;Menghukum Tergugat 1 dan Tergugat 2 untuk menyerahkan KepadaPenggugat, Asli Permohonan Roya No. 010/BPR ABC/IV/2017 yangdikeluarkan oleh PT.

Apabila Tergugat 1 dan 2 tidakmelaksanakan roya yang telah ada.Bahwa dalam hal ini Turut Tergugat akan melaksanakan sesuaidengan peraturan yang berlaku.Hal 19 dari 26 Hal Put.

atas nama Kustiningsin berdasarkanPermohonan Roya dari Bank Perkreditan Rakyat Artha BerkahCemerlang, Yogyakarta Nomor 010/BPR ABC/IV/2017;6. Menghukum Tergugat dan Tergugat Il untuk menyerahkan kepadaPenggugat, Asli Sertifikat Hak Milik Nomor 790/Limbangan KulonHal 20 dari 26 Hal Put. No.588/Pdt/2017/PT SMGatas nama KUSTININGSIH, Asli Sertifikat Hak Tanggungan Nomor02193/2016 dan Asli Permohonan Roya Nomor 010/BPRABC/IV/2017 yang dikeluarkan oleh PT.

dan balik nama ; Bahwa karena Tergugat I pada saat itu meminta Rp.70.000.000,00 (tujuhpuluh juta rupiah) tetapi yang diberikan baru Rp.60.000.000,00 (enam puluhjuta rupiah), sedangkan Rp.10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) akan diberikansetelah proses roya dan balik nama selesai ; Bahwa yang menerima uang Rp.60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah)adalah Tergugat I dan Tergugat II ; Bahwa setelah 1 (satu) bulan ternyata tidak ada kabar, menurut Tergugat Isurat roya ada di kantor lelang Malang ; Bahwa

Tercatat tanah sebagaimana tercantum dalam Buku Tanah Nomor 211 pernahdibebani crediet Verband pada tahun 1988 dan diroya (crediet verband hapus) padatanggal Mei 1992 berdasarkan surat roya dari Bank Rakyat Indonesia Cabang Kediritanggal 25 Juli 1990, kemudian dibebani hipotik pertama tahun 1992 dan dibebani haktanggungan kedua pada tahun 1996 pada Bank Bumi Daya dan diroya (diangkat/hapushak tanggungannya) pada tanggal 23 Mei 2012 berdasarkan Consent Roya NotarisPaulus Bingadiputra, S.H., Notaris

Dengan keluarnya akta consent roya, menunjukkan sertipikat hak tanggungan danhalaman 41 dari 65 Putusan Perdata Gugatan Nomor 20/Pdt.G/2014/PN Gpr.hipotik telah hilang, sehingga keluarlah akta consent roya sebagai media untukmelaksanakan roya.

Sugimomenyerahkan uang Rp.60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah) kepada Tergugat IKonpensi/Penggugat I Rekonpensi sebagaimana bukti P5/TR5 untuk pembayaranpenyelesaian roya sertipikat hak milik nomor 211 atas nama Heru Subiyanto danberdasarkan bukti P2/PR2, SHM Nomor 211 tersebut masih dibebani hipotik pertamatahun 1992 dan dibebani hak tanggungan kedua pada tahun 1996 pada Bank Bumi Dayadan diroya (diangkat/hapus hak tanggungannya) pada tanggal 23 Mei 2012 berdasarkanConsent Roya Notaris Paulus

Dengan keluarnya akta consent roya oleh Notaris PaulusBingadiputra, S.H., menunjukkan sertipikat hak tanggungan dan hipotik telah hilang,sehingga keluarlah akta consent roya sebagai sarana untuk melaksanakan roya.Pembayaran untuk roya tersebut dimaksudkan agar Penggugat Konpensi/TergugatRekonpensi segera dapat memproses jual beli dan membalik nama sertipikat menjadiatas nama Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi ;Menimbang, bahwa kemudian pada tanggal 23 Mei 2012, hipotik dan haktanggungan Sertipikat

Perkreditan Rakyat Artha Berkah Cemerlang, Yogyakarta olehKustiningsih dan ternyata memang benar berkasberkas aquo (SHM aquo,Surat Roya, Sertifikat Hak Tanggungan) memang ada serta adanya SuratPermohonan Roya Nomor 010/BPR ABC/IV/2017 tertanggal 6 April 2017;Bahwa, meskipun sudah dikeluarkan Surat Permohonan Roya sebagaimanadisebutkan dalam posita nomor 14 (empat belas) diatas akan tetapiTergugat 1 dan Tergugat 2 tetap tidak mau melaksanakan prestasinyasebagaimana disepakati dalam Akta Pernyataan

,M.Kn,padahal jika pihak kreditur sudah mengeluarkan Surat Permohonan Royamaka berarti hutang dengan jaminan Sertifikat Hak Milik aquo sudahdilunasi oleh debitur apalagi sudah dinyatakan sendiri oleh Tergugat 1 danHalaman 5, Putusan Nomor 596/Pdt/2017/PT SMG16.17.Tergugat 2 bahwa SHM aquo memang sudah ditebus dan tugas debituradalah membawa Surat Permohonan Roya aquo Kepada KantorPertanahan Kabupaten Brebes untuk meroya Hak Tanggungan aquo.Dengan tidak segera menyerahkan surat permohonan roya aquo

Jawa Tengah, Surat Ukur tanggal25012010, No. 004/Limbangan Kulon/2010, Luas 2352m2 atas namaKustiningsih berdasarkan Permohonan Roya dari Bank Perkreditan RakyatArtha Berkah Cemerlang, Yogyakarta Nomor 010/BPR ABC/IV/2017 KepadaKepala Kantor Pertanahan Kabupaten Brebes;7. Memerintahkan Kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Brebesberdasarkan putusan ini untuk meroya jaminan Hak Tanggungan No.02193/2016 yang melekat pada Sertifikat Hak Milik No. 790 yang terletak diDesa/Kel.

Jawa Tengah,Surat Ukur tanggal 25012010, No. 004/Limbangan Kulon/2010, Luas2352m2 atas nama Kustiningsih apabila Tergugat 1 dan Tergugat 2 tidakmelaksanakan roya yang telah ada;8. Menghukum Tergugat 1 dan Tergugat 2 secara tanggung renteng untukmelaksanakan prestasinya yaitu melakukan proses balik nama (yangdidahului dengan pendaratan dan pemecahan) sehubungan dengan adanyajual beli tanah kapling seluas 150m2 yang terdaftar dalam Sertifikat HakMilik No. 790 yang terletak di Desa/Kel.

Jawa Tengah,Surat Ukur tanggal 25012010, No. 004/Limbangan Kulon/2010, Luas2352m2 atas nama Kustiningsih Permohonan Roya dari Bank PerkreditanRakyat Artha Berkah Cemerlang, Yogyakarta Nomor 010/BPR ABC/IV/2017Kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Brebes;Menghukum Tergugat 1 dan Tergugat 2 untuk menyerahkan kepadaPenggugat yaitu Asli Sertipikat Hak Milik No. 0790 / Limbangan Kulon atasnama KUSTININGSIH, Asli Sertipikat Hak Tanggungan Nomor No.02193/2016 dan Asli Permohonan Roya dari Bank Perkreditan

,berkedudukan di Jakarta ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor 2007.418/DeputyPresdirAO Solo tanggal 25102007 dari PT. Bank InternasionalIndonesia Cabang Solo Hak Tanggungan Nomor 2014/2004 dan1938/2005 dihapus ;Kemudian dipasang Hak Tanggungan Nomor 2512/2007 Peringkat (Pertama) APHT PPAT Chatarina Gatri Umbaningrum, SH., Nomor349/KLU/XV2007, tanggal 08112007 pada PI.

., berkedudukandi Jakarta Pusat ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor YGL/6/1221 tanggal07032013 dari PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk ;Kemudian dipasang Hak Tanggungan pada PTI. Bank MuamalatIndonesia Tbk. berkedudukan di Jakrta Nomor 4654/2014, PeringkatPertama APHT PPAT Heru Prayitno, SH., Nomor 459/2014 tanggal 03092014, senilai Rp. 1.613.323.400, (Satu Milyar Enam Ratus TigaBelas Juta Tiga Ratus Dua Puluh Tiga Ribu Empat Ratus Rupiah)..

,berkedudukan di Jakarta ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor YGK/4.6/4222,4223 tanggal 07122010 dari PT. Bank Negara Indonesia (Persero)Tbk ;Dipasang Hak Tanggungan Nomor 273/2012 Peringkat (Pertama)APHT PPAT Nany Pudjianti S., sh., Nomor 3702/KU/PHT/XIV/201 1tanggal 23122011 senilai Rp. 530.000.0000 (Lima Ratus Tiga PuluhJuta Rupiah), pada PT.

,berkedudukan di Jakarta ;Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor YGK/4.6/4222,4223 tanggal 07122010 dari PT. Bank Negara Indonesia (Persero)Tbk ;Dipasang Hak Tanggungan Nomor 272/2012 Peringkat (Pertama)APHT PPAT Nany Pudjianti S., sh., Nomor 3702/KU/PHT/X1V/201 1tanggal 23122011 senilai Rp. 390.000.000 (Tiga Ratus SembilanPuluh Juta Rupiah), pada PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk.

Bank Negara Indonesia(Persero) Tbk., berkedudukan di Jakarta ; Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 3162/2010 Peringkat Il(Kedua) APHT PPAT Khairil Anwar, SH., Nomor 392/KlatenUtara/2010 tanggal 30082010 pada PI Bank Negara Indonesia(Persero) Tbk., berkedudukan di Jakarta ; Kemudian di Roya berdasarkan Surat Roya Nomor YGK/4.6/4222,4223 tanggal 07122010 dari PT.

PENGGUGAT berusahamencoba mengurus proses Roya (Penghapusan Hak Tanggungan) diKantorPertanahan Kota Yogyakarta tetapi kembali ditolak, karena yang bisamemproses Roya (Penghapusan Hak Tanggungan) hanya (Almh) NyonyaIra Trilita Argani atau ahli warisnya (PARA TERGUGAT), sehinggaPENGGUGAT sampai dengan hari ini tidak dapat memproses balik namasertifikat Obyek Sengketa ke atas nama PENGGUGAT ;Bahwa PENGGUGAT sudah pernah berkalikali meminta kepada PARATERGUGAT untuk membantu PENGGUGAT dalam menyelesaikan

PENGGUGAT berkalikali meminta kepada ahli waris (Almh)Nyonya Ira Trilita Argani (PARA TERGUGAT) untuk menyiapkan danmembuat segala kelengkapan administratif untuk proses Roya dan baliknama sertifikat Obyek Sengketa, yaitu membuat Surat Keterangan Warisdengan format baku, menyiapkan Akta Kematian atas nama (Almh) NyonyaIra Trilita Argani, Kartu Keluarga, dan dokumen kependudukan milik PARATERGUGAT.

Menghukum TURUT TERGUGAT untuk : Melakukan proses pencoretan atas Pembebanan HakTanggungan sebagaimana Akta Pembebanan Hak Tanggungan Nomor20/2010 tanggal 125 Januari 2010 yang dibuat di hadapan NukmanMuhammad, SH, Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Yogyakarta sertaSertifikat Hak Tanggungan Nomor 340/2010 (Roya) atas Sertifikat HakMilik Nomor 404/Demangan, Gambar Situasi No. 934 tanggal 07 Maret1989 seluas 285 m?

Bank PerkreditanRakyat Agra Arthaka Mulya berkedudukan di Gunungkidul telahHalaman 20 dari 38 Putusan Nomor 65/Pdt/2020/PT YYKdilunasi oleh Penggugat namun Penggugat tidak menjelaskanapakah ada surat roya yang dikeluarkan oleh PT. Bank PerkreditanRakyat Agra Arthaka Mulya, serta apakah Sertipikat HakMilik No.404/Demangan dan Sertipikat Hak Tanggungannya telah puladiserahkan kepada Ira Trilita Argani atau kepada Penggugatsebagai bukti pelunasan pinjaman ataukah belum ?.

Bahwa proses roya terhadap Hak Tanggungan No. 340/2010 atasnama PT.

Bahwa pada tanggal 19 Agustus 2016 dilakukan Penghapusan HakTanggungan (Roya) berdasarkan Surat Roya NomorHalaman 9 dari 21 Putusan No. 27/Pdt.G/ecourt/2019/PN.Bdg0554/PPH/Kred/VIII/2016 tanggal 11082016 dari PT. BPR SRI ARTHALESTARI, sehingga Hak Tanggungan Nomor 13573/2015 dihapus.e.

Nomor0554/PPH/Kud/VIII/2016 tanggal 1182016 PT.BPR SRILESTARI Tanggungan No.13573/2015, Selanjutnya atas namayang berhak dan pemegang Hak lainlain PT.Bank PerkreditanRakyat SRI LESTARI DENPASAR berdasarkan hakTanggungan Nomor : 09162/2016 Peringkat Pertama APHTPPAT HELLY YUNIARTI BASUKI, SH Nomor 438/2016 tanggal2682016 (Belum ada Roya sampai saat ini)Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dalil dalil Jawabannya, KuasaHukum Turut Tergugat menyatakan cukup dengan buktibuktinya ;Menimbang, bahwa Pihak

atasnama DIKKI S.BUDIMAN, yang terbit tanggal 30 Juni 2014 Surat Ukurtanggal 20 Juni 2014 Nomor 00062/2016 ; Bahwa selanjutnya menjadi atas nama ARIF MUHAMMAD LUTFI berdasarAkta JUal Beli No.17/2015 tanggal 24 Februari 2015 yang dibuat oleh DUDIWAHYUDI, SH /Notaris ; Bahwa selanjutnya nama yang berhak dan Pemegang hak lainlain adalahPT.BPR SRI LESTARI yang berkedudukan di DENPASAR berdasarkan HakTanggungan No.13573/2015, APHT PPAT HELLY YUNIARTI BASUKI, SHNo.798/2015 tanggal 14122015 ;Dan baru di Roya

berdasarkan Surat Roya No.0554/PPH/Kred/VIII/2016tanggal 11082016 PT.BPR SRI LESTARI Tanggungan No.13573/2015 ; Bahwa Selanjutnya atas nama yang berhak dan Pemegang Hak lainlainsampai saat ini adalah PT.BPR SRI LESTARI DENPASAR, berdasarkanHalaman 18 dari 21 Putusan No. 27/Pdt.G/ecourt/2019/PN.BdgHak Tanggungan Nomor : 09162/2016 Peringkat Pertama APHT PPATHELLY YUNIARTI BASUKI, SH Nomor : 438/2016, tanggal 2682016(Belum ada Roya hingga saat ini) ;Menimbang, bahwa dari Bukti TT1 tersebut membuktikan

BPR SRI LESTARI DENPASAR, karenaAPHT PPAT HELLY YUNIARTI BASUKI, SH No. 798/2015 tanggal 14122015dan baru di Roya tanggal 11082016 ; Bahwa saat ini yaitu sejak tanggal 26 Agustus 2016 berdasarkan APHT PPATHELLY YUNIARTI BASUKI, SH No.438/2016, SHGB No.1005/KelurahanKujang Sari (objek sengketa masih menjadi jaminan /nak tanggungan di PT.BPRSRI LESTARI DENPASAR (belum di Roya) ;Menimbang, bahwa bukti TT1 tersebut jelas terbukti sSecarasempurnabahwa saat ini SHGB No.1005/Kelurahan Kujang Sari masih

berupa:a (satu) asli Sertipikat Hak Milik No.05552/Cilandak Barat atas namaTJANDRA ;b 1 (satu) asli Sertipikat Hak Tanggungan peringkat I No.254/2002tanggal 20 Pebruari 2002;c 1 (satu) asli Akta Jual Beli No.21/Cilandak/2001 tanggal 06 Desember2001;d 1 (satu) asli Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) No.5734/IMB/1994tanggal 10 Oktober 1994;e 1 (satu) asli Blue Print Gambar Bangunan;Hal 3 dari 20 Hal.Put.No.639/PDT.G/2010/PN.Jkt.Self 1 (satu) asli Blue Print Peta Situasi;g 1 (satu) asli Surat Pengantar Roya

Bank Danamon IndonesiaTbk, No.B.1004/Roya/HK:h 1 (satu) asli Polis Asuransi Adira No.230109001181.Sesuai dengan tanda terima yang dibuat oleh PT.

Cheroni. ( Tidak ada aslinya) Bukti P8Surat Keterangan No: KET429/WKN.06/KNL.03/2009 tertanggal 30 Juni 2009 yang diterbitholeh kantor KPKNL Serpong (Tidak ada aslinya) Bukti P9Surat Permohonan Roya Hak Tanggungan Untuk Sertipikat Hak Milik No.05552/Cilandak Bzdari PT.

Bank Danamon Indonesia Tbk No.B.1004/Roya /HK tertanggal 01 Juni 2009 (Tidak aslinya) BuktiP10.aBuktiP10.bBuktiP10cBuktiP10dBuktiP10e Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari Tahun 1997 (Sesdengan aslinya)Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari Tahun 1998 (Sesdengan aslinya)Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari Tahun 1999 (Sesdengan aslinya)Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari Tahun

KW/628/2009, tertanggal 25 Juni 2009, atas namaPenggugat (vide bukti P5) ;Menimbang, bahwa kemudian dari bukti bertanda P7, P8, P9 dan P10,Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Ibukota Jakarta No. 5734/IMB/1994tentang Izin Mendirikan Bangunan, Surat Keterangan Nomor : KET429/WKN.06/KNL.03/2009 tertanggal 30 Juni 2009, Surat Nomor : B.1004/Roya/HK, tertanggal 01Juli 2009 tentan Permohonan Roya Hak Tanggungan Untuk Sertifikat Hak Milik No.05552/Cilandak Barat, tertanggal 01 Juli 2009 serta Suratsurat

Pwl.penarikan surat Roya atas S.H.M Nomor 20023, pada Bank DanamonMakassar, serta keperluan lainnyaBahwa berdasarkan alasanalasan tersebut di atas Pemohon mohonkepada Ketua Pengadilan Agama Polewali Cq. Majelis Hakim berkenanmenetapkan sebagai berikut :1. Mengabulkan Permohonan para Pemohon.2. Menetapkan meninggalnya almarhum ALMARHUM (pada tanggal 1 Maret2008).3. Menetapkan ahli waris dari almarhum ALMARHUM.4.

Pwl.Bahwa almarhum Andi Patonangi meninggal dalam keadaan beragamaIslam dan dikebumikan juga dalam prosesi agama Islam.Bahwa Pemohon mengurus penetapan ahli waris ini untuk menguruspenarikan sertifikat Surat Roya pada Bank Danamon Makassar,Penetapan ahli waris dan keperluan lainnya.2.

meninggalnya.Bahwa Pemohon dan suaminya telah dikaruniai tiga orang anak,dimana anak ketiganya telah meninggal dunia.Bahwa ayah kandung almarhum Andi Patonangi yang bernama Lantejuga telah meninggal dunia.Bahwa saat almarhum Andi Patonangi masih hidup, dia hanya sekalimenikah yaitu dengan Pemohon I.Bahwa almarhum Andi Patonangi meninggal dalam keadaan beragamaIslam dan dikebumikan juga dalam prosesi agama Islam.Bahwa Pemohon mengurus penetapan ahli waris ini untuk menguruspenarikan sertifikat Surat Roya

ini termasuk dalamyurisdiksi absolut Pengadilan Agama.Menimbang, bahwa karena Para Pemohon berdomisili di KabupatenPolewali Mandar, maka perkara ini termasuk dalam yurisdiksi relatif PengadilanAgama Polewali Mandar.Menimbang, bahwa dalam permohonannya, Para Pemohon padapokoknya mendalilkan sebagai istri dan ibu kandung almarhum ALMARHUM.Oleh karena itu, dengan meninggalnya ALMARHUM, Para Pemohonmengajukan permohonan untuk ditetapbkan sebagai ahli waris untukkepentingan mengurus penarikan surat Roya

Bahwa pengajuan permohonan penetapan ahli waris oleh Para Pemohondimaksudkan untuk kepentingan mengurus penarikan surat Roya atas S.H.MNomor 20023 pada Bank Danamon Makassar serta keperluan lainnya.Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkanpetitum permohonan Para Pemohon dengan berbasis pada faktafakta hukumtersebut di atas.Menimbang, bahwa Para Pemohon memaksudkan pengajuanpermohonan penetapan ahli waris ini untuk kepentingan mengurus penarikansurat Roya atas S.H.M Nomor 20023

Janji bahwa Pemegang Hak Tanggungantidak akan melepaskan haknya atas obyek Hak Tanggungan tanpapersetujuan tertulis terlebin dahulu dari pemegang Hak Tanggungan.Pasal 1195 Burgerlijk Wetboek (KUH Perdata) tentang Roya; Dalam Hak Roya Pemegang Hak Tanggungan (Penggugat) tidakpernah merasa menerima pelunasan/kwintasi pembayaran darisiapapun juga dan tidak pernah melaksanakan / menerima sesuaidengan Pasal 18 ayat (1) huruf a UndangUndang Republik IndonesiaNomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas

yang seolaholah menyatakan pencabutan roya harus melaluikuasa otentik adalah kekeliruan hukum yang nyata, karena maksud dariYurisprudensi aquo dan Instruksi Menteri dalam Negeri adalah untukPengalihan hak atas tanah dan bukan untuk pencabutan roya yangberkenaan dengan Hak Tanggungan.

Sekalipun Penggugatmendalilkan adanya Hak Tanggungan atas namanya, namun HakTanggungan dimaksud telah di roya oleh Penggugat sendiri berdasarkanSurat Roya Nomor : 131/EN.PPAT/X/2007 tanggal 26 Oktober 2007. Makadengan demikian secara hukum Ny. Euis Hasanah berhak untuk melakukanperbuatan hukum apapun atas tanah hak miliknya tersebut (SHMNO.01374/Jayagiri).

Euis Hasanah.Dengan demikian secara hukum pidana harus dibuktikan mengenai apakahmemang Termohon Kasasi tidak pernah menerbitkan kuasa subtitusi kepadaRosita Supit, S.Pd, atau menandatangani suratsurat lain yang berhubungandengan terbitnya surat roya hak tanggungan dimaksud, ataupun tidak pernahmenerima uang pelunasan pinjaman dari Rosita Supit, S.Pd atau dari AsepSukmana dan Ny.

Quod non dahulu ada pembebanan HakTanggungan atas nama BRAYAT ARININGTYAS (selaku TermohonKasasi/semula Terbanding/Penggugat) berdasarkan APHT No.5/2007 danSertifikat Hak Tanggungan No.977/2007 tanggal 12 Maret 2007 (vide buktiPt & P2 = T3), maka Hak Tanggungan atas nama Termohon Kasasitersebut menjadi hapus dengan adanya surat roya Nomor131/EN.PPAT/X/2007 tanggal 26 Oktober 2007.

Bank TabunganNegara (Persero) KC Pekanbaru telah mengirim suratNo. 208/S.KET/Pbr.I/VIIl /2017 kepada Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Madya Pekanbaru perihalRoya sertifikat tertanggal 22 Agustus 2017 yangditandatangani oleh Tri Mulyono (DBM Busines) danDedy Chan Sahara Djusar (DBM Supperting) yang padaintinya memohon roya terhadap SHM No. 10079 a/nAhmad Zikri (vide bukti) ;Bahwa berdasarkan surat keterangan lunas debitu dansurat roya 22 Agustus 2017, Orang mengaku sebagaiAhmad = Zikri/Penggugat

,SH No. 1099/2013 tanggal 9 Desember2013 di keluarkan Badan Pertanahan Nasional (VideBukti) faktanya Penggugat tidak pernah membuatLaporan Polisi tersebut ;berdasarkan surat Roya surat keterangan hilang No.STPKLB/358/VIII/2017/Subsektor atas kehilangan 1(Satu) SURAT HAK TANGGUNGAN (HT) Nomor364/2014 tersebut Notaris Megawati membuat konsenRoya untuk menghapus Hutang Penggugat di PT.

Ahmad Zikri dan Surat Roya No.208/S.KET/Pbr.i/VIII/2017 tanggal 22 Agustus 2017;3. Bahwa terhadap hal tersebut Tergugat telah bersurat kepadaPenggugat, melalui surat Nomor MP.02.03/270313.14.71/XI/2020tanggal 30 November 2020;4.

Penyerahan Roya danpenyerahan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor364/2014 dan Sertifikat Hak Milik Nomor10079/Simpang Tiga Atas Nama Ahmad Zikri,(Sesuai dengan fotokopi.);Fotokopi surat tanda terima laporan kehilangansurat.

Surat permohonan Roya Sertipikat No. 10079 atasnama Ahmad Zikri Nomor 208/S.KET/Pbr.i/VIII/2017 tanggal22 Agustus 2017 (Bukti P11);4. Surat Keterangan Hilang NomorSTPKLB/358/VIII/2017/Subsektor atas kehilangan Surat HakTanggungan Nomor 364/2014 tanggal 26 Agustus 2017 (BuktiP12):5.

dan cek bersih terhadap Sertifikat tanah atas nama DARNANdengan nomor 131 tanggal 01 Juli 1991 di BPN Kabupaten Langkat, namunSaksi HERAWATI Alias WATI dapat menunjukkan kepada Notaris KIRIM KELIATdan Saksi SAID HASYIM SH., M.Kn Sertifikat Sertifikat tanah atas namaDARNAN dengan nomor 131 tanggal 01 Juli 1991 di BPN dengan Stempelketerangan Roya dan Stempel Cek Bersih pada Kantor BPN KabupatenLangkat tertanggal 05 Juni 2018.Bahwa kemudian pada hari Senin tanggal 25 Juni 2018 sekitar pukul09.00 Saksi

membuat surat jual bell (pinjamgadai) lahan yaituberdasarkan Surat Sertifikat tanah atas nama DARNAN dengan nomor 131tanggal 01 Juli 1991 sebesar Rp. 150.000.000, (Seratus lima puluhjuta rupiah),lalu Saksi KIRIM KELIAT menunjukkan identitasnya dengan menunjukkan KTPatas nama KIRIM KELIAT, lalu Saksi HERAWATI Alias WATI menunjukkan KTPatas nama DARNAN dan KTP atas nama NGATINI, serta menunjukkan SuratSertifikat tanah atas nama DARNAN dengan nomor 131 tanggal 01 Juli 1991dengan Stempel keterangan Roya

;Bahwa Sertifikat tersebut masih merupakan jaminan Hak Tanggungan diBank BRI cabang Binjai;Bahwa cek bersih dan roya pada sertifikat yang dijadikan barang buktitidak sesuai dengan produk yang dikeluarkan BPN Kabupaten Langkat,karena dalam sertifikat tersebut tidak ada tanggal dan nomor registrasi cekbersih dan roya serta stempel berbeda;Bahwa sertifikat tanah tersebut tidak dapat digunakan sebagai jaminanperikatan jual bell, karena sertifikat tersebut tidak sesuai sehingga tidakdapat digunakan lagi

Yang sudah dicabut roya dan sudahHalaman 31 dari 37 Putusan Nomor 760/Pid.B/2021/PN Stbdilakukan cek bersih yang fakta mana berdasarkan pendapat Ahli RichAdelberth Daniel menyatakan bahwa sertifikat hak milik Nomor 131 tahun 1991atas nama Darnan yaitu di data hipotek pertama tanggal 11 April 1995dibandingkan dengan data sertifikat yang ditunjukkan penyidik Polres Langkattentang cek bersih dan roya sertifikat hak milik Nomor 131 tahun 1991 atasnama Darnan, akhirnya ditemukan hasil cek bersih atau

cek sertifikat dan royatidak ada datanya di sistem komputer BPN (Badan Pertanahan Nasional)Langkat dan pada sertifikat barang bukti terdapat stempel untuk roya namuntidak memiliki tanggal, nomor kode dan nomor register padahal setiap sertifikatyang diroya wajib memiliki tanggal, nomor kode dan nomor register, sedangkanpada buku tanah tidak ada catatan permohonan roya dan sertifikat tersebutmasih terikat dengan Hak tanggungan dengan Bank BRI (Bank RakyatIndonesia) cabang Binjai;Menimbang, bahwa berdasarkan