INDOMOBIL FINANCE INDONESIA CABANG CIKARANG

M E N E T A P K A N:

1.Mengabulkan permohonan pencabutan Perkara Perdata Nomor: 18/Pdt.G/2024/PN Ckr yang diajukan oleh Penggugat;

2.Menyatakan Perkara Perdata Nomor 18/Pdt.G/2024/PN Ckr dicabut;

3.Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Cikarang untuk mencoret Perkara Perdata Nomor 18/Pdt.G/2024/PN Ckr tersebut pada daftar/register perkara yang bersangkutan;

4.

Penggugat:
MISAR LUGINA
Tergugat:
1.YANUAR ELISA BUDIDHARMA
2.SUPARNO alias SUPARLAN
3.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN CIKARANG KABUPATEN BEKASI
4.KEPADA DESA SUKASARI

Penggugat :ANTONY SAMUELTergugatt : BUPATI KABUPATEN BEKASITurut Tergugat :1 PANITIA SELEKSI MITRA KERJASAMA BADAN HUKUM PEMBANGUNAN PASAR BARU CIKARANG DAN SUKATANI BESERTA LINGKUNGANNYA2 KETUA DPRD KABUPATEN BEKASI

Bank Central Asia Tbk Kantor Cabang Cikarang, Madison Square Business Park Lippo Cikarang
2.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementrian Keuangan Republik Indonesia Cq. Direktorat Jendral Kekayaan Negara cq. Kanwil DJKN Jawa Barat Cq. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Bekasi

M E N G A D I L I

Menerima permohonan Banding dari PEMBANDING semula PENGGUGAT;
Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Cikarang Nomor: 152/Pdt.G/ 2021/PN Ckr hari Senin tanggal 21 Maret 2022 yang dimohonkan Banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

Mengabulkan Gugatan yang diajukan oleh PEMBANDING semula PENG GUGAT untuk sebagian ;
Menyatakan TERBANDING I semula TERGUGAT I, TERBANDING II semula TERGUGAT II dan TERBANDING III semula TERGUGAT III telah melakukan

C 1193, Persil 309 tidak mempunyai kekuatan hukum;
Menyatakan Akta Jual Beli Nomor No. 194/JB.CS/1991 tanggal 21 Agustus 1991, antara ANI (PEMBANDING semula PENGGUGAT) dengan THERESIA D WEWENGKANG (TERBANDING II semula TERGUGAT II) yang dikeluarkan oleh PPAT Kecamatan Serang (sekarang Kecamatan Cikarang Selatan) tidak sah ;
Menyatakan segala surat-surat dan akta-akta yang timbul setelahnya dengan dasar Akta Jual Beli Nomor No. 194/JB.CS/1991 tanggal 21 Agustus 1991, antara Penggugat

C 1193, Persil 309, atas nama Penggugat (PEMBANDING semula PENGGUGAT) yang terletak di Kampung Tembong Gunung, Desa Sukamahi, Kecamatan Cikarang Pusat, Kabupaten Bekasi adalah milik Penggugat, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Tanah Esih dan Tanah Kaman

- Sebelah Timur : Tanah Iyan

- Sebelah Selatan : Tanah Samin

- Sebelah

Puradelta Lestari Tbk
Terbanding/Tergugat II : Theresia D Wewengkang
Terbanding/Tergugat III : PPATS Camat Cikarang Selatan

M E N E T A P K A N:

1.Mengabulkan permohonan pencabutan Perkara Perdata Nomor: 251/Pdt.G/2023/PN Ckr yang diajukan oleh Penggugat;

2.Menyatakan Perkara Perdata Nomor 251/Pdt.G/2023/PN Ckr dicabut;

3.Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Cikarang untuk mencatat pencabutan Perkara Perdata Nomor 251/Pdt.G/2023/PN Ckr tersebut pada daftar/register perkara yang bersangkutan;

Membebankan

LIPPO CIKARANG Tbk
2.NOTARIS PPAT NR KANIA NURSANTI
3.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN BEKASI

Pembanding/Penggugat : PT Danamas Citra Indocapital Diwakili Oleh : PT Danamas Citra Indocapital
Terbanding/Tergugat I : PT Randu Alas
Terbanding/Tergugat II : PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Cikarang

CECEP MUNTASAR sebagai Tergugat III4.Camat Cikarang Selatan sebagai Turut Tergugat

Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi,selanjutnya disebut sebagai ..............0 Tergugat Ill4.Camat Cikarang Selatan, dahulu Camat Lemah Abang, Kantor KecamatanCikarang Selatan, Desa Jatibaru, Kabupaten Bekasi.Propinsi Jawa Barat, selanjutnya disebut sebagaisee eeeaeeeaeeeeeeeeeeaeeaesaeeseeseaeseaesaeeeaeeeeeeeeeeas Turut Tergugat;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah memperhatikan segala yang dikemukakan dipersidangan;Setelah memperhatikan Surat Surat bukti yang diajukan dipersidangan;Hal 1 dari 39

Sebidang tanah beserta bangunan milik Tergugat yang terletak diKampung Leweng Malang RT.02/RW.01 Desa Sukaresmi, KecamatanLemah Abang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat; Sebidang tanah beserta bangunan milik tergugat di CikarangCibarusah, Kampung Leweng Malang, Desa Sukaresmi RT.007,Kecamatan Cikarang Selatan, Bekasi;27.Bahwa untuk memberikan jaminan gugatan Penggugat menjadi tidak siasia di kemudian hari, yaitu Tergugat , Tergugat Il serta Tergugat Ill lalaimenjalankan putusan perkara ini maka Penggugat

Pada halaman 1 point 4 tertulis :"Camat Cikarang Timur, dahulu Camat Lemah Abang, Kantor KecamatanCikarang Timur, Desa Jatibaru, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat,selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat"Dirubah menjadi:"Camat Cikarang Selatan, dahulu Camat Lemah Abang, Kantor KecamatanCikarang Selatan, Desa Jatibaru, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat,selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat";Menimbang, bahwa oleh karena perubahan dan penambahan tersebutdilakukan sebelum jawaban dan pihak

Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi ;14.Bukti P12: Foto copy Surat Pernyataan dari Dedi S, tertanggal 30September 2010 yang menerangkan SAIROT Binti MIRANmempunyai tanah darat seluas 2300 M2 tercatat dalam C DesaNo. 1249 Persil 285 terletak di Kp. Pasirkonci Rt.15/Rw.006,Desa Pasirsari, Kec.

Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi;15.Bukti P 13 : Foto copy Surat Pernyataan dari Lamjah HS, tertanggal 29September 2010 yang menerangkan SAIROT Binti MIRANmempunyai tanah darat seluas 2300 M2 tercatat dalam CDesa No. 1249 Persil 285 terletak di Kp. PasirkonciRt.15/Rw.006, Desa Pasirsari, Kec. Cikarang Selatan,Kabupaten Bekasi;Hal 24 dari 39 halaman Putusan No.475/Pdt.G/2016/PN.Bks.16.Bukti P 14:17.Bukti P 15:18.Bukti P 16:19.Bukti P 17:20. Bukti P 18:21. Bukti P 19:22. Bukti P 20:23.

Cabang Cikarang.
2.PT. Clipan Finance Indonesia. Tbk. Cabang Bandung.
3.PT. Clipan Finance Indonesia, Tbk.

PUTRA CIKARANG BERSAMA

BPR CIKARANG RAHARJA

Bank Wori Indonesia di Cikarang Commercial Center,P.T. Bank Wori IndonesiaP.T. Bank Wori Indonesia

Bank Wori Indonesia di Cikarang Commercial Center,JI.

Bank Wori Indonesia di Ruko Union Thamrin BlokA6, Cikarang, Kabupaten Bekasi) tersebut, Penggugat telahmenghabiskan biaya (barang dan tenaga/tukang) sebesar Rp.1.347.582.000, (satu milyar tiga ratus empat puluh tujuh juta lima ratusdelapan puluh dua ribu rupiah) ;6.

Bank Wori Indonesia di Cikarang Commercial11.Center, Jl. Raya Cibarusah Km. 40, Blok A 12/2, Kabupaten Bekasi)tersebut, Penggugat telah menghabiskan biaya (barang dan tenaga/tukang) sebesar Rp. 2.100.000, (dua juta seratus ribu rupiah).

;Bahwa saksi tahu Arifin adalah sebagai teknik Sipil, tetapi dia sudahalmarhum;Bahwa Rio dapat order/pekerjaan dari Bu Shim (Tergugat II) untukmengerjakan bangunan ruko Bank Woori di Ruko Union Cikarang;Bahwa Penggugat memberikan pekerjaan kepada saksi untukmembangun Ruko Bank Woori di ruko Union Cikarang;e Bahwa luas tanah bangunan tersebut + 100 m, terdiri 4 lantai;e Bahwa selain pekerjaan di Union ada lagi ditempat lain yaitu diKemang;Bahwa saksi untuk melakukan pekerjaan tersebut membawahi 20orang

bahanbahan dan pemasangan di ruko unionblok A No. 6 Cikarang;T.l, T.ll5: Foto copy sesuai dengan aslinya Kwitansikwitansipembayaran berkala dari 2 Desember 2012 sampai 10 Januari 2013kepada pekerja baru sebesar Rp. 197.000.000,;T.I, T.ll6: Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Perintah Kerja(SPK) tertanggal 10 Januari 2013 dan Daftar list pekerjaan perbaikan danpengadaan alatalat di Ruko Union Blok A No. 6, Cikarang;T.I, T.ll7: Foto copy sesuai dengan aslinya Kwitansi pembayarantanggal 11 Januari

Termohon:
1.Kepala Pelaksana Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Jalur Double Double Track Seksi Bekasi Cikarang
2.Kepala Balai Teknik Perkeretaapian Wilayah Jakarta dan Banten.

ACUT SETIAWAN (almarhum), dahulu bertempat tinggal diKampung Cibitung, RT 06/RW 05, Kelurahan Telaga Asih,Kecamatan Cikarang Barat, Kabupaten Bekasi, diteruskan oleh Para Ahli Warisnya: 1. Hj Kanih, Dkk vs IBU NESIH

ACUT SETIAWAN (almarhum), dahulu bertempat tinggal diKampung Cibitung, RT O6/RW 05, Kelurahan Telaga Asih,Kecamatan Cikarang Barat, Kabupaten Bekasi, diteruskan olehPara Ahli Warisnya: 1. Hj Kanih, 2. Sukarman, 3. AgustinaHermawan, 4. Hj Nining Nurhayati, 5.

yang terletak di Kampung Pengupukan RT 01/RW 04, DesaJatibaru, Kecamatan Cikarang Timur, Kabupaten Bekasi, Propinsi JawaBarat, (dahulu Kampung Pengupukan RT 07/11 Desa Jatibaru, KecamatanLamahabang, Kabupaten Dati II Bekasi Propinsi Jawa Barat) dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara tanah darat Bp. Uwin, sekarang Guru Manaf;Halaman 1 dari 45 Hal. Put. Nomor 635 K/Pdt/2017 Sebelah Timur tanah darat Bp. Adim, sekarang Bp.

, yang terletak di Kampung Pengupukan, Desa Jatibaru,Kecamatan Cikarang Timur, Kabupaten Bekasi, (dahulu KampungPengupukan RT 07/11 Desa Jatibaru, Kecamatan Lamahabang, KabupatenDati Il Bekasi, Propinsi Jawa Barat), dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara tanah darat Bp. Uwin, sekarang guru Manaf:Sebelah Timur tanah darat Bp. Adim, sekarang Bp.

Bapak Rain Bin Koja kepada Penggugat danahli waris jangan menuntut lagi merupakan perbuatan melanggar hukum/onrecht matigedaad sebagaimana ditegaskan didalam Pasal 1365KUHPerdata;Menyatakan Sita Jaminan (concervatoir berslag) tanah terperkara/objeksengketa berupa sebidang tanah seluas + 994 m7, yang terletak di Kp.Pengupukan, Desa Jatibaru, Kecamatan Cikarang Timur (dahulu KampungPengupukan RT 07/11 Desa Jatibaru, Kecamatan Lamahabang, KabupatenDati Il Bekasi, Propinsi Jawa Barat), dengan batasbatas

, yang terletak di KampungPengupukan, Desa Jatibaru, Kecamatan Cikarang Timur, KabupatenBekasi, (dahulu Kampung Pengupukan RT 07/11 Desa Jatibaru, KecamatanLamahabang, KabupatenDati Il Bekasi, Propinsi Jawa Barat), dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara tanah darat Bp. Uwin, sekarang guru Manaf: Sebelah Timur tanah darat Bp. Adim, sekarang Bp.

., Kepala Desa Jayamukti, Kecamatan Cikarang Pusat
Terbanding/Turut Tergugat II : Tuan Farhan Sidik
Terbanding/Turut Tergugat III : Pemerintah R.I, C.q., Camat Kecamatan Cikarang Pusat
Terbanding/Turut Tergugat I : P.T. Indomarco Prismatama Indomaret Jababeka Bekasi, C.q. Indomaret Tegal Danas

BPR CIKARANG RAHARJA

Lippo Cikarang Tbk
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor Kementerian Agraria dan Tata Ruang BPN RI di Jakarta Cq Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi

LIPPO CIKARANG Tbk, beralamat di JI. MH.

Selatan Kabupaten Bekasi,Halaman 2 dari halaman 20 Putusan Nomor 38 / PDT / 2018 / PT.BDGsetempat sekarang dikenal sebagaikawasan/ Komplek Lippo Cikarang,untuk selanjutnya disebut sebagai TANAH TERPERKARA2.

/Desa Cibatu Kecamatan Cikarang Selatan KabupatenBekasi sekitar tahun 1985, dan sepeninggal alm.

dimaksud ( Bukti P 3 danBukti P 4 ), dan terbitlahn gambar/plooting dengan diketahui olehKepala Desa Cibatu Kecamatan Cikarang Selatan Kabupaten Bekasi(Bukti P5);4.

Lippo Cikarangtok Nomor 1996.Kedua bidang tanah tersebut berada dalam satu blok/ satu persil dankelas desa yang sama dalam satu bidang tanah hanya terpisah olehsaluran air yang memanjang dari arah selatan ke arah utara, terletak diblok/ Desa Cibatu Kecamatan Cikarang Selatan Kabupaten Bekasi,setempat sekarang dikenal sebagai kawasan/ Komplek Lippo Cikarang;9.

Penggugat :- LANEN BIN JAEDI- INEM BINTI JAEDITergugat :- PT LIPPO CIKARANG, Tbk- PT ARTA GRIYA MULTIGUNA- WIJAYA SUTANTO- KAPOLRI cq. MABES POLRI cq. POLDA METRO JAYA, cq. POLRES METRO BEKASI- KEJAKSAAN AGUNG RI cq. KEJAKSAAN TINGGI JAWA BARAT cq. KEJAKSAAN NEGERI KABUPATEN BEKASI- PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA cq. KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL cq. KANWIL BPN PROVINSI JAWA BARAT cq. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI,- PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA cq.

CAMAT CIKARANG TIMUR dahulu CAMAT LEMAHABANG- PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA cq. KEMENTERIAN DALAM NEGERI cq. GUBERNUR JAWA BARAT cq. BUPATI KABUPATEN BEKASI cq. CAMAT CIKARANG PUSAT cq. KEPALA DESA JAYAMUKTI

CIKARANG LISTRINDO, Tbk sebagai PelawanMelawanTuan LIOE KANS DJUNAEDI sebagai Terlawan ITuan LIOE HENDRIK DJUNAEDI, sebagai Terlawan IITuan HERRY JULIANTO, S.H., sebagai Turut Terlawan IKANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI sebagai Turut Terlawan II

CIKARANG LISTRINDO, Tbk, berkedudukan di Gedung World Trade CenterLantai 17, Jalan Jenderal Sudirman Kav. 2931, Kelurahan Karet,Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan, 12920, Indonesia, dalamhal ini diwakili oleh Kuasanya bernama RAHAYU NINGSIH HOED,S.S., S.H., LL.M.

Cikarang Listrindo,diberi tanda bukti P1;. Foto Copy Akta Pengikatan Untuk Jual Beli/Pelepasan Hak Dan Kuasa,Tanggal 14122012, Nomor 8, diberi tanda bukti P2;. Foto Copy Sertifikat Hak Milik Nomor 113/Desa Muarabakti atas nama LIOEHENDRIK DJUNAEDI, Tgl.07051956, diberi tanda bukti P3;. Foto Copy Sertifikat Hak Milik Nomor 116/Desa Muarabakti atas nama LIOEHENDRIK DJUNAEDI, Tgl.07051956, diberi tanda bukti P4;.

Cikarang ListrindoBerkedudukan Di Jakarta Selatan, diberi tanda bukti P20;21. Foto Copy RIB/HIR Dengan Penjelasan, Oleh R. SOESILO, diberi tanda buktiP21;22. Foto Copy Buku Hukum Acara Perdata Dalam Teori Dan Praktek, olehRETNOWULAN SUTANTIO, S.H., dan ISKANDAR OERIPKARTAWINATA,S.H., Penerbit CV. Mandar Maju, diberi tanda bukti P22;23. Foto Copy Buku Hukum Pembuktian, oleh Prof. R. SUBEKTI, S.H., PenerbitPT. Pradnya Paramita, Jakarta, diberitanda bukti P23;24.

Cikarang Listrindo yangtercatat dalam :Halaman 69 dari 82 halaman Putusan Nomor 8/Pdt.Plw/2016/PN.

Cikarang Listrindo, Tok., dengan demikian PetitumPerlawan nomor/angka 5 dikabulkan;Menimbang, bahwa tentang Petitum Perlawanan nomor/angka 6,menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun terdapatbantahan (verzet), banding atau kasasi (uitvoorbaar bij voorraad);Menimbang, bahwa tentang hal tersebut dipertimbangkan, bahwadisamping tidak memenuhi ketentuan yang ada, juga sesuai pengetahuanmajelis Hakim pada sidang pemeriksaan terhadap obyek sengketa pada Jumattanggal 12 Agustus

LOGOS CIKARANG LOGISTICS PARK
Turut Tergugat:
1.Bpk. H. ENDAH (Pangilan nama anaknya)
2.4. Bpk. JASIM alm. (Panggilan nama anaknya) digantikan oleh anaknya bernama JASIM
3.Bpk. H. AMIN MULYADI
4.Kepala Desa Sukamahi
5.PPAT/Camat Kecamatan Cikarang Pusat
6.8. Kepala Kantor Pertanahan/Agraria dan Tata Ruang (ATR) Kabupaten Bekasi

Pembangunan Deltamas, tempatkedudukan Jalan Tol Jakarta a Cikampek, Km 37,Lemahabang Bekasi 17550 / Kawasan Industry Giic(greenland International Industrial Center) KotaDeltamas, Cikarang Pusat Kabupaten Bekasi,Sukamahi, Cikarang Pusat, Kab.

Raya Sukamahi,Kecamatan Cikarang Pusat, Kabupaten Bekasi,Sukamahi, Cikarang Pusat, Kab.

Ppat/camat Kecamatan Cikarang Pusat, tempat kedudukan Jl.Raya Sukamahi Kecamatan Cikarang Pusat, KabupatenBekasi, Sukamahi, Cikarang Pusat, Kab.

Daha Blok B4 Lippo Cikarang Kabupaten Bekasi, Cibatu, CikarangSelatan, Kab.

LOGOS CIKARANG LOGISTICS PARK pada saat akan dilakukanPemeriksaan Setempat / Discente yang kedua oleh pihak PengadilanNegeri Cikarang pada tanggal 27 Juli 2020 dalam Perkara No.14/Pdt.G/2020/PN.Ckr, bahwa pihak PT. LOGOS CIKARANG LOGISTICSPARK menerangkan telah membeli lahan tersebut dari PT. PembangunanDeltamas yang pada akhirnya acara Pemeriksaan Setempat tersebut tidakdiberikan izin masuk oleh pihak PT. LOGOS CIKARANG LOGISTICS PARKke area pembangunan Project PT.