MENGADILI- Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya ;- Menyatakan menurut hukum bahwa Rumah Permanent beserta tanahnya tersebut adalah milik PENGGUGAT yang PENGGUGAT peroleh sebagai pemberian dari Paman PENGGUGAT yaitu Drs.

H.A.TIBE ABOE almarhum ;- Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan TERGUGAT atas Rumah Permanentr beserta tanahnya tersebut adalah penguasaan yang tanpa hak dan melawan hukum ;- Menghukum TERGUGAT atas siapa saja yang memperoleh hak dari padanya atas Rumah Permanent beserta tanahnya untuk keluar dari dalam rumah tersebut, kemudian menyerahkan rumah tersebut beserta tanahnya kepada PENGGUGAT sebagai pemilik yang sah atas Rumah Permanent beserta tanahnya ;MEnghukum TERGUGAT untu membayar biaya

Tergugat Il menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent/ papan diatas tanah milikPenggugat dengan luas kurang lebih 66 M2 (enam puluh enammeter perseg/ ) ;Tergugat Ill menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent/ semi permanent / papan diatas tanah milikPenggugat dengan luas kurang lebih 56 M2 (lima puluh enammeter perseg/ ) ;Tergugat IV menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milikPenggugat dengan luas kurang lebih 40 M2

(empat puluh meterpersegdi ) ;Tergugat V menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent/ semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 15 M2 ( lima belas meter persegi ) ;Tergugat VI menguasai , menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 70 M2 (tujuh puluh meter persegi) ;Tergugat VIl menguasai , menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan

luas kurang lebih 60 M2 (enam puluh meter perseg)) ;Tergugat VIII menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent/semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 80 M2 (delapan puluh meter perseg)) ;Tergugat IX menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent/ papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 90 M2 (sembilan puluh meter perseg)) ;Tergugat X mengauasai , menempati dan membangun rumahpermanent/ semi permanent / papan diatas

Menyatakan menurut hukum bahwa luas tanah masing masingPara Tergugat s/d Tergugat X menguasai, menempati danmembangun rumah permanent / semi permanent/papan diatastanah/ kintal milik Penggugat tersebut diatas adalah sebagai berikut:e Tergugat menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luasnya kurang lebih 150 M2 ( seratus lima puluhmeter persegi ) ;e Tergugat Il menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent/ papan

Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Para Tergugat s/dTergugat X masuk dan menguasai , menempati dan membangunrumah permanent / semi permanent/ papan diatas tanah / kintal milikPenggugat secara diamdiam tanpa sepengetahuan dan seizinPenggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;5.

Sebidang tanah + 1 (satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diKompleks Permata Hijau Blok E No.7 an. Tiurma Balance Sianipar. Surattanah belum dikeluarkan dari pihak Bank BTN dikarenakan belum lunas ;Halaman 2 dari 14 hal Putusan Nomor 152/PDT/2018/PT PBR10.11.12.13.14.15.16.Sebidang tanah + 1 (Satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diKompleks Permata Hijau Blok E No. 8 an.

TiurmaBalancwe Sianipar, No. 05.06.08.04.1.01757 tanggal 18/101996 Luas600 m2 Hak Milik No.1757 ;Sebidang tanah + 1 (Satu) bangunan rumah permanent yang beralamatdi Tiban Indah ( Kompleks Pondok Indah MC. Dermout Blok F No.11 ).No.05.07.09.05.301.450, tanggal 17/09/2001 Luas 78 m2 an. Juara HerryJhon Marpaung ;Sebidang tanah + 1 (Satu) bangunan rumah permanent yang beralamatdi Kompleks Permata Hijau Blok E No.7 an.

Sebidang tanah + 1 (Satu) bangunan rumah permanent yang beralamat di2. Tiban Indah ( Kompleks Pondok Indah MC. Dermout Blok F No.11 ).No.05.07.09.05.301.450, tanggal 17/09/2001 Luas 78 m2 an. Juara HerryJhon Marpaung ;2. Sebidang tanah + 1 (satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diKompleks Permata Hijau Blok E No.7 an. Tiurma Balance Sianipar. Surattanah belum dikeluarkan dari pihak Bank BTN dikarenakan belum lunas ;3.

Sebidang tanah + 1 (satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diKompleks Permata Hijau Blok E No.7 an. Tiurma Balance Sianipar. Surattanah belum dikeluarkan dari pihak Bank BTN dikarenakan belum lunas ;5. Sebidang tanah + 1 (satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diKompleks Permata Hijau Blok E No. 8 an. Tiurma Balance Sianipar.No.05.07.14.01.300745 tanggal 18/092008 ;6. Sebidang tanah an.

Sebidang tanah + 1 (Satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diTiban Indah ( Kompleks Pondok Indah MC. Dermout Blok F No.11 ).No.05.07.09.05.301.450, tanggal 17/09/2001 Luas 78 m2 an. Juara HerryJhon Marpaung ;2. Sebidang tanah + 1 (Satu) bangunan rumah permanent yang beralamat diKompleks Permata Hijau Blok E No.7 an. Tiurma Balance Sianipar. Surattanah belum dikeluarkan dari pihak Bank BTN dikarenakan belum lunas ;3.

Bahwa Tanah berikut Bangunan Rumah Permanent/Semi Permanent, sebagaimanayang diuraikan dalam point (1) tersebut diatas itu, Penggugat Beli dari ParaTergugat I dan II pada tanggal 15 (lima belas ) Agustus tahun 2013 sebesar Rp50.000.000. (Lima Puluh Juta Rupiah) sebagaimana Akte Jual Beli Nomor:266/2013 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), yangselanjutnya dibalik nama atas nama Penggugat ( Juwandi Bakarita ) ;Putusan.

/ semi permanent kepada Penggugat dalamkeadaan kosong, adalah merupakan perbuatan melawan hukum, maka Tergugat Idan II patut dihukum untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah permanent/semi permanent dalam keadaan kepada Penggugat setelah perkara ini mempunyaikekuatan hukum tetap ;Bahwa oleh karena Perbuatan Para Tergugat I dan II yang tidak mau menyerahkanrumah tersebut itu dalam keadaan kosong kepada Penggugat adalah merupakanPerbuatan melawan yang sangat merugikan kepentingan Penggugat ,

Menghukum Para Tergugat I dan II untuk membayar uang paksa (dwangsoom)setiap ketertlambatan menyerahkan tanah berikut bangunan rumah permanent /semi permanent tersebut kepada Penggugat setiap hari sebesar Rp 1.000.000. (limajuta rupiah) terhitung sejak perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap ;11.

Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Tergugat I dan II yang tidakmau menyerahkan tanah berikut bangunan rumah Permanent / Semi Permanentkepada Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;4. Menghukum Tergugat I dan II untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumahPermanent / Semi Permanent diatasnya kepada Penggugat dalam keadaan kosong,setelah perkara ini mempunyai kekuatan yang tetap ;5.

Sebidang tanah diatasnya berdiri 1 (Satu) unit bangunan permanent,luas tanah 60 M2, luas bangunan 60 m2 yang terletak di Kota Batam,dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Barat dengan Jalan; Sebelah Timur dengan Rumah Loman Siahaan (Blok B No.33); Sebelah Utara dengan Rumah Said (Blok B No.57; Sebelah Selatan dengan Rumah Parlindungan (Blok B No.59);b.

Sebidang tanah di atasnya berdiri 1 (Satu) unit bangunan permanent, luastanah 60 M2 yang terletak di Kota Batam, dengan atas nama surat kavlingadalah Penggugat PENGGUGAT,b. Sebidang tanah di atasnya berdiri 1 (Satu) bangunan permanent 36 M2bukan 48 M2 yang terletak di Kota Batam adalah bukan milik Tergugat danPenggugat melainkan milik SAUDARA TERGUGAT, Grobokan, 7 Agustus1971, yang beralamat : Kecamatan Karang Rayung, Kabupaten Grobokan;c.

Sebidang tanah di atasnya berdiri 1 (Satu) unit bangunan permanent,luas tanah 60 M2, luas bangunan 60 M2, yang terletak di, Kota Batam,Surat Kavling atas nama PENGGUGAT;b.

Hasil perolehan harta gono gini berupa :Sebidang tanah diatas 1 (Satu) unit bangunan permanent, luas tanah60m2 yang terletak di Kota Batam, Surat Kavling atas nama EKAYULIANTI. Bahwa TERGUGAT dan PENGGUGAT tidak pernah memiliki harta gonogini:a. Sebidang tanah diatas berdiri 1 (Satu) unit bangunan permanent,luas tanah 104m2 yang terletak di Kota Batam.b. Bahwa PENGGUGAT membuat keterangan Bohong, tentangkepemilikan atas nama Ramles Pasaribu.c.

Memberikan izin kepada Pemohon untuk menjual/ mengalihkanhak atas sebidang tanah berikut bangunan permanent yang terletakdi Komp. Perum Taman Sari Hijau Blok H1 No.21 Kelurahan TibanLama Kecamatan Sekupang ;Bahwa Pemohon juga mendalilkan didalam permohonannya bahwaPemohon dan Alm. KARIMIN (Suami pemohon) telah membeli sebidang tanahberikut bangunan permanent yang terletak di Komp.

dari penjualan tanah berikut bangunan permanent tersebut,akan Pemohon pergunakan untuk membayar hutang dan modal usahaserta biaya pendidikan anak pemohon ; Bahwa saksi mengetahui kalau tanah berikut bangunan permanent yangterletak di Komplek Pertokoan Seraya Mas Centre Blok C No.01Kel.Kampung Seraya Kec.Batu Ampar tersebut yang akan dijual Pemohonadalah atas nama SITI NURBAYA (PEMOHON) ; Bahwa setahu saksi tidak ada pihak yang keberatan jika tanah berikutbangunan permanent tersebut dijual oleh Pemohon

AFRIALDI, Pemohon dan Alm.AFRIALDI telah membeli sebidang tanah berikut bangunan permanent yangterletak di Komplek Pertokoan Seraya Mas Centre Blok C No.01 Kel.KampungSeraya Kec.Batu Ampar dengan luas 65 M2 (enam puluh lima meter persegi) ; 4 Bahwa benar saat ini Pemohon ada mengajukan Penetapan kePengadilan,dimana pemohon berkeinginan untuk menjual sebidang tanahberikut bangunan permanent yang terletak di Komplek Pertokoan SerayaMas Centre Blok C No.01 Kel.Kampung Seraya Kec.Batu Ampar tersebut

Bahwa uang dari penjualan tanah berikut bangunan permanent tersebut,akan Pemohon pergunakan untuk membayar hutang dan modal usahasertan biaya pendidikan anak pemohon ; Bahwa saksi mengetahui kalau tanah berikut bangunan permanent yangterletak di Komplek Pertokoan Seraya Mas Centre Blok C No.01Kel.Kampung Seraya Kec.Batu Ampar tersebut yang akan dijual Pemohonadalah atas nama SITI NURBAYA (PEMOHON) ; Bahwa setahu saksi tidak ada pihak yang keberatan jika tanah berikutbangunan permanent tersebut dijual

strong>SUWARDI yang masih dibawah umur bernama :

• MUHAMMAD RIZKY ARDI SAPUTRA, jenis kelamin laki-laki, lahir di TANJUNG BALAI KARIMUN, pada tanggal 25 MEI 2004 ;

-Memberi izin kepada Pemohon PONIJAH masing-masing, untuk diri sendiri dan selaku orangtua asuh / Wali dari anaknya tersebut, untuk menjual sebidang tanah berikut bangunan permanent

MUHAMMAD RIZKY ARDI SAPUTRA, jenis kelamin lakilaki, lahir diTANJUNG BALAI KARIMUN, pada tanggal 25 MEI 2004 ; Bahwa suami pemohon tersebut telah meninggal dunia pada tanggal 08JUNI 2013 di Batam karena sakit yang dideritanya ; Bahwa selama hidupnya Alm.SUWARDI telah membeli sebidang tanahberikut bangunan permanent diatasnya, yang terletak di Komplek PerumahanAkasia Garden Blok D No.11 RT.002 RW.015 Kel.Patam LestariKec.Sekupang Kota Batam dengan luas 99 M2 (sembilan puluh sembilanmeter persegi)

memberikan penetapan sebagai berikut :Mengabulkan permohonan Pemohon tersebut ;Menetapkan Pemohon PONIJAH adalah orangtua asuh / Wali dari anakPemohon dari perkawinannya dengan Alm.SUWARDI yang masih dibawahumur bernama : MUHAMMAD RIZKY ARDI SAPUTRA, jenis kelamin lakilaki, lahir diTANJUNG BALAI KARIMUN, pada tanggal 25 MEI 2004 ;Memberi izin kepada Pemohon PONIJAH masingmasing, untuk diri sendiridan selaku orangtua asuh / Wali dari anaknya tersebut, untuk menjual sebidangtanah berikut bangunan permanent

SUWARDI) telahmeningal dunia pada tanggal 08 JUNI 2013 karena sakit yang dideritanya ; Bahwa benar selama hidupnya Alm.SUWARDI ada membeli 1(Satu)unit rumah terletak di Komplek Perumahan Akasia Garden Blok DNo.11 RT.002 RW.015 Kel.Patam Lestari Kec.Sekupang Kota Batamdengan luas 99 M2 (Sembilan puluh sembilan meter persegi) Bahwa benar saat ini Pemohon ada mengajukan Penetapan kePengadilan, dimana pemohon berkeinginan untuk menjual terhadap1(satu) unit rumah berikut bangunan permanent tersebut diatas

Memberikan izin kepada Pemohon untuk menjual/ mengalihkanhak atas sebidang tanah berikut bangunan permanent yang terletakdi Komplek Perumahan Akasia Garden Blok D No.11 RT.002 RW.015Kel.Patam Lestari Kec.Sekupang Kota Batam ;Bahwa Pemohon juga mendalilkan didalam permohonannya bahwaPemohon dan Alm.

atau memboroghkan kesalah satu Bank yang ada diBatam terhadap sebidang tanah berikut bangunan permanent yang terletak diKomplek Perumahan Akasia Garden Blok D No.11 RT.002 RW.015Kel.Patam Lestari Kec.Sekupang Kota Batam dengan luas 99 M2 (sembilanpuluh sembilan meter persegi) tersebut diatas ?

Sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya berupabangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m7, LuasBangunan 21 m, Sertipikat Hak Milik (SHM) tertulis dan terdaftaratas nama XXXX (Tergugat) terletak dan setempat dikenal olehumum dengan XXXX, NOP 32.75.070.006.0330346.0 tertulis danterdaftar atas nama XXXX (Tergugat) (bukti P4);b. Sebidang tanah dan Bangunan yang berdiri di atasnya berupaBangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m?

Sebidang tanah dan Bangunan yang berdiri di atasnya berupaBangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m? LuasBangunan 21 m, Sertipikat Hak Milik (SHM) tertulis dan terdaftaratas nama XXXX (Tergugat) yang terletak dan setempat dikenal olehumum dengan XXXX, NOP 32.75.070.006.0330388.0, tertulis danterdaftar (masih) atas nama XXXX (vide bukti P5);b. Sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya berupaBangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m*%, luasbangunan 21 m/?

Sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya berupabangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m7, LuasBangunan 21 m, Sertipikat Hak Milik (SHM) tertulis dan terdaftaratas nama XXXX (Tergugat) terletak dan setempat dikenal olehumum dengan XXXX, NOP 32.75.070.006.0330346.0 tertulis danterdaftar atas nama XXXX (Tergugat) (vide bukti P4);b. Sebidang tanah dan Bangunan yang berdiri di atasnya berupaBangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m?

Sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya berupabangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m7, LuasBangunan 21 m*, Sertipikat Hak Milik (SHM) tertulis dan terdaftaratas nama XXXX (Tergugat) terletak dan setempat dikenal olehumum dengan XXXX, NOP 32.75.070.006.0330346.0 tertulis danterdaftar atas nama XXXX (Tergugat) (vide bukti P4);b. Sebidang tanah dan Bangunan yang berdiri diatasnya berupaBangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m?

Sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnyaberupa bangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m?,Luas Bangunan 21 m?, Sertipikat Hak Milik (SHM) tertulis danterdaftar atas nama XXXX (Tergugat) terletak dan setempatdikenal oleh umum dengan XXXX, NOP 32.75.070.006.0330346.0 tertulis dan terdaftar atas nama XXXX (Tergugat) (videbukti P4);b. Sebidang tanah dan Bangunan yang berdiri di atasnyaberupa Bangunan rumah permanent dengan luas tanah 60 m7?Luas Bangunan 21 m?

Bahwa adapun luas tanah masing masing Para Tergugat s/d TergugatX menguasai, menempati dan membangun rumah permanent / semipermanent/papan diatas tanah/ kintal milik Penggugat tersebut diatasadalah sebagai berikut : Tergugat menguasai . menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luasnya kurang lebih 150 M2 ( seratus lima puluh meterpersegi ) ; Tergugat Il menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent/ papan diatas tanah

permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 15 M2 ( lima belas meter persegi ) ; Tergugat VI menguasai , menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 70 M2 (tujuh puluh meter persegi) ;Halaman 3 dari 31 Putusan Perdata Gugatan Nomor 11/Pdt.G/2015/PN.Tte Tergugat VIl menguasai , menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 60 M2

(enam puluh meter perseg)) ; Tergugat VIll menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent/semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 80 M2 (delapan puluh meter perseg)i) ; Tergugat IX menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent/ papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 90 M2 (sembilan puluh meter perseg)) ; Tergugat X mengauasai , menempati dan membangun rumahpermanent/ semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan

) ;Tergugat V menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent/ semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 15 M2 ( lima belas meter persegi ) ;Tergugat VI menguasai , menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 70 M2 (tujuh puluh meter persegi) ;Tergugat Vil menguasai , menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 60 M2

(enam puluh meter persegi) ;Tergugat VIIl menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent/semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 80 M2 (delapan puluh meter persegi) ;Tergugat IX menguasai, menempati dan membangun rumahpermanent / semi permanent/ papan diatas tanah milik Penggugatdengan luas kurang lebih 90 M2 (sembilan puluh meter perseg)) ;Tergugat X mengauasai , menempati dan membangun rumahpermanent/ semi permanent / papan diatas tanah milik Penggugatdengan

Bone;Turut Termohon Kasasi dahulu Tergugat I/Turut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarang TermohonKasasi dahulu sebagai Penggugat/Terbanding telah menggugat sekarang Pemohon Kasasidahulu sebagai Tergugat I/Pembanding dan Turut Termohon Kasasi dahulu sebagai TergugatI/Turut Terbanding di muka persidangan Pengadilan Negeri Watampone pada pokoknya atasdalildalil:1 Bahwa tanah perumahan beserta rumah permanent

Bahwa sekitar bulan JanuariPebruari tahun 2012, Tergugat II mengontrakkan objeksengketa kepada Tergugat I sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) tanpasetahu dan seizin Penggugat sebagai pemilik yang sah atas tanah perumahan danrumah permanent sengketa;4 Bahwa perbuatan TergugatTergugat tersebut di atas dan tidak maumengembalikan / menyerahkan tanah Perumahan dan rumah Permanent sengketatersebut kepada Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum, sehinggasangat beralasan hukum TergugatTergugat

dihukum untuk mengosongkan tanahperumahan dan rumah permanent sengketa kemudian menyerahkan kepada Penggugatdalam keadaan kosong tanpa syarat dan beban apapun, bila perlu dengan bantuanpolisi;5 Bahwa Penggugat menuntut pula hasil tanah perumahan dan rumah permanentsengketa kerugian kepada Tergugat II atas kontrak antara Tergugat I dengan TergugatII sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah);6 Bahwa untuk mencegah keterlambatan TergugatTergugat dalam pelaksanaan PutusanHakim yang telah berkekuatan

SAIDE bin SABBARA (almarhum), berdasarkan Sertifikat Hak MilikNomor 314;Menyatakan menurut hukum bahwa perjanjian utang piutang antara Penggugat denganTergugat II tersebut telah berakhir;Menyatakan menurut hukum bahwa segala bentuk perikatan antara Tergugat Idengan Tergugat II serta penerbitan surat yang berkaitan dengan tanahPerumahan dan rumah permanent sengketa adalah tidak mengikat dankarenannya batal demi hukum;Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan TergugatTergugat tersebut di atasadalah

merupakan perbuatan melawan hukum;Menghukum kepada TergugatTergugat dan atau terhadap siapa saja yangmemperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan Tanah Perumahan danrumah Permanent sengketa kemudian menyerahkan kepada Penggugat dalamkeadaan kosong tanpa syarat dan beban apapun, bila perlu dengan bantuanpolisi;Menghukum Tergugat IT untuk membayar hasil tanah perumahan dan rumahpermanent sengketa kepada Penggugat sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh jutarupiah);Menghukum TergugatTergugat secara tanggung

M E N E T A P K A N - Mengabulkan permohonan pemohon tersebut ;- Menetapkan Pemohon ROSPITA SIREGAR adalah Wali dari anak Pemohon yang masih dibawah umur bernama RONALD SITORUS jenis kelamin laki-laki, lahir di BATAM, pada tanggal 20 NOPEMBER 2003 ;- Memberi izin kepada Pemohon ROSPITA SIREGAR masing-masing, untuk diri sendiri dan selaku wali dari anaknya tersebut, untuk menjual sebidang tanah berikut bangunan permanent diatasnya yang terletak di Komplek Perumahan Taman

HOTMAN SITORUS telah membelisebidang tanah berikut bangunan permanent diatasnya yang terletak diKomplek Perumahan Taman Anugerah Blok C3 No.05 Kel.TembesiKec.Sagulung Kota Batam dengan luas 66 M2 (enam puluh enam meterpersegi) berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.6675 yangdikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Batam ; Bahwa saat ini Pemohon berkeinginan menjual tanah dan bangunantersebut diatas, yang akan dipergunakan pemohon untuk modal usahadan biaya pendidikan anak pemohon ; Bahwa

HOTMAN SITORUS ada memiilikisebidang tanah berikut Bangunannya terletak di Komplek PerumahanTaman Anugerah Blok C3 No.05 Kel.Tembesi Kec.Sagulung KotaBatam dengan luas 66 M2 (enam puluh enam meter persegi) ; Bahwa benar saat ini Pemohon ada mengajukan Penetapan yang kePengadilan, dimana pemohon berkeinginan untuk menjual rumah berikutbangunan permanent yang terletak di Komplek Perumahan TamanAnugerah Blok C3 No.05 Kel.

Tembesi Kec.Sagulung Kota Batam ; Bahwa uang dari penjualan rumah berikut bangunan permanent yangterletak di Komplek Perumahan Taman Anugerah Blok C3 No.05Kel.Tembesi Kec.Sagulung Kota Batam tersebut, akan Pemohonpergunakan untuk modal usaha dan biaya pendidikan anak Pemohon ;Bahwa saksi mengetahui kalau rumah yang akan dijualnya adalah atasnama Alm.

HOTMAN SITORUS ada memilikisebidang tanah berikut Bangunannya terletak di Komplek PerumahanTaman Anugerah Blok C3 No.05 Kel.Tembesi Kec.Sagulung KotaBatam dengan luas 66 M2 (enam puluh enam meter persegi) ;Bahwa benar saat ini Pemohon ada mengajukan Penetapan yang kePengadilan, dimana pemohon berkeinginan untuk menjual rumah berikutbangunan permanent yang terletak di Komplek Perumahan TamanAnugerah Blok C3 No.05 Kel.Tembesi Kec.Sagulung Kota Batam ; Bahwa uang dari penjualan rumah berikut bangunan

permanent yangterletak di Komplek Perumahan Taman Anugerah Blok C3 No.05Kel.Tembesi Kec.Sagulung Kota Batam tersebut, akan Pemohonpergunakan untuk modal usaha dan biaya pendidikan anak Pemohon ; Bahwa saksi mengetahui kalau rumah yang akan dijualnya adalah atasnama Alm.

Menyatakan menurut hukum bahwa tanah pekaranganbesertabangunan rumah semi permanent sebagaimana terurai pada gugatanangka (2) sebagai harta warisan/peninggalan orang tua/nenekalamarhuma Ariantji D.

Dumalang dan selanjutnyajatuh waris kepada dan menjadi milik bersama anakanak/cucunya yakniTergugat Libertine Tineke Gluide Lalenoh bersaudara dan Tergugat II.Sedang sebagiannya* lagi dari tanah pekarangan beserta bangunanrumah semi permanent di atasnya (objek perkara) dengan batasbatassebagaimana terurai pada angka 5 gugatan, yang sebelumnyadikuasai/ditempati oleh almarhumah Jochibeth W.

Dumalang;Menyatakan menurut hukum bahwa tindakan/perbuatan Tergugat danTurut Tergugat sejak Tahun 2005 menguasai dan menempati tanahpekarangan beserta bangunan rumah semi permanent diatasnya (objekperkara), berdasarkan surat wasiat* dari almarhum Soleman Kanalung(suami almarhumah Jochibeth W.

Menyatakan menurut hukum bahwa tanah pekarangan besertabangunan rumah semi permanent sebagaimana terurai pada positagugatan angka (2) sebagai harta warisan/peninggalan orang tua/nenekalmarhumah Ariantji B Jacobus, yang selanjutnya jatuh waris kepadadan menjadi milik bersama anakcucu/ahli warisnya yang sah dan harusdibagi;5.

Dumalang;Menyatakan menurut hukum bahwa tindakan/perbuatan Tergugat danTurut Tergugat sejak Tahun 2005 menguasai dan menempati tanahpekarangan beserta bangunan rumah semi permanent di atasnya (objekperkara), berdasarkan surat wasiat* dari almarhum Soleman Kanalung(suami almarhumah Jochibeth W.

Rumah permanent di atas tanah seluas + 200 m2 di Jalan Setia I, Gang MutaqinNomor 72 RT.003/RW.012, Kelurahan Jatibening, Kecamatan Pondok Gede,Bekasi. Dengan bukti pemilikan hak atas nama Ibu Rosliana Aritonang;Catatan:Saat ini menjadi usaha koskosan yang dikelola oleh Ibu Rosliana Aritonang dananaknya yang ke1 bernama "Timbul Alexsis Aprilindo Situmorang";c Rumah permanent di atas tanah seluas + 60 m?

Rumah permanent di atas tanah seluas + 120 m? di Pondok Ungu PermaiBlok AL11/14 Bekasi. Dengan bukti pemilikan hak atas nama Bpk. AmanSitor Situmorang, S.H.;Catatan:Saat ini menjadi usaha rumah kontrakan 2 (dua) pintu oleh Bpk. Aman SitorSitumorang, S.H.;. Rumah permanent di atas tanah seluas + 240 m? di Pondok Ungu PermaiBlok AL18/19 Nomor 21 Bekasi.

Rumah permanent di atas tanah seluas + 350 m? di Cipanas Villa G BlokA4 Nomor 6 Cipanas, Jawa Barat. Dengan bukti pemilikan hak atas namaanaknya yang ke1 bernama "Timbul Alexis Aprilindo Situmorang";Catatan:Vila tersebut dalam keadaan kosong. namun listrik dan air dibayar tiap bulan olehIbu Roslina Aritonang;. Rumah permanent di atas tanah seluas + 60 m* di Green Evel Blok AMNomor 16 Cipanas, Jawa Barat. Dengan bukti pemilikan hak atas nama Bpk.Aman Sitor Situmorang, S.H.

Rumah permanent di atas tanah seluas + 350 m? di Jalan Setia I, Gang MutaqinNomor 46 RT.003/RW.012, Kelurahan Jatibening, Kecamatan Pondok Gede,Bekasi. Dengan bukti pemilikan hak atas nama Bpk. Aman Sitor Situmorang,S.H.;b. Rumah permanent di atas tanah seluas + 200 m di Jalan Setia I, GangMutaqinNomor 72 RT.003/RW.012, Kelurahan Jatibening, Kecamatan PondokGede, Bekasi. Dengan bukti pemilikan hak atas nama Ibu Rosliana Aritonang;c. Rumah permanent di atas tanah seluas + 60 m?

Rumah permanent di atas tanah seluas + 350 m? di Cipanas Villa G Blok A4Nomor 6 Cipanas, Jawa Barat. Dengan bukti pemilikan hak atas nama anaknyayang ke1 bernama "Timbul Alexis Aprilindo Situmorang, S.H.";Hal. 11 dari 22 hal. Put. Nomor 1573 K/Pdt/2014125e. Rumah permanent di atas tanah seluas + 60 m? di Green Evel Blok AM Nomor 16Cipanas, Jawa Barat. Dengan bukti pemilikan hak atas nama Bpk. Aman SitorSitumorang, S.H.;f. Rumah permanent di atas tanah seluas 50 m?

Bahwa oleh karena perbuatan para Tergugat yang telahmenguasai dan menempati tanah milik Penggugat dengan membangunrumah tinggal permanent, semi permanent dan rumah tinggal darurat yangmerupakan penguasaan berlanjut dari nenek,bapak serta suami paraTergugat, kemudian menempati bersama keluarganya tersebut diatas tanahmilik Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum karena tidakmenghiraukan dan mengabaikan hakhak Penggugat sebagai pemilik sahatas tanah obyek sengketa tersebut;14.

Menyatakan hukum bahwa perbuatan Para Tergugat yang secaraberlanjut menguasai tanah obyek sengketa dari neneknya(untuk Tergugat 1),dari bapaknya (untuk Tergugat II dan III) dan dari suaminya (untuk TergugatIV s/d VI) yang hanya diberi ijin tinggal sementara oleh Bapak Penggugatalmarhum Mathias Mitan, dengan membangun rumah tinggal permanent,semi permanent dan darurat merupakan perbuatan melawan hukum;5.

, Bangunan Rumah Tinggal Permanent dan KuburKuburPermanent dari Nenek, Orangtua beserta Keluarga dari Tergugat II danTergugat Ill yang telah meninggal dunia;6.

Bahwa tanah obyek sengketa yang sedang dikuasai dan ditempatioleh pihak Tergugat IV MARTENSIA HARING dengan kedua orang anakkandungnya yaitu Tergugat V MARIA GORETI LARU dan Tergugat VIHalaman 15 dari 47 Putusan Nomor 49/PDT/2019/PT KPGMARIA DOLOROSA LITE dengan membangun rumah tinggal permanent,semi permanent dan rumah tinggal darurat, adalah berdasarkan jjin tinggalsementara dari pihak penggugat langsung kepada suami dari Tergugat IVMARTENSIA HARING yang bernama LUKAS MITAK (Almarhum) padatahun

Menyatakan hukum, bahwa tanah pekarangan (kintal) yang dimilikidikuasai dan ditempati oleh Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, TergugatIV, Tergugat V dan Tergugat VI, secara turun temurun denganmembangun rumah tinggal darurat, semi permanent, dan permanent,yang terletak di Dusun Rotat, Desa Ladogahar, Kecamatan Nita,Kabupaten Sikka, dengan luas dan batasbatasnya telah diuraikan padapoint 1.1 sampai dengan 1.4 Surat Jawaban dan Bantahan ParaTergugat adalah benarbenar tanah pekarangan (kintal) hak

Tanah dan rumah permanent lantai dua dengan ukuran 10x 15 m yangterletak di jalan Simpang gunung Barani, Kecamatan Panyabungan Kota,dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatas dengan jalan raya Bhayangkari.Sebelah barat berbatas dengan rumah Umar NasutionSebelah Utara berbatas dengan AKBID ARMINA.Sebelah Selatan berbatas dengan rumah Ishak Saragih2.

Tanah dan rumah permanent ukuran 8 x 10 m yang terletak di pasar pagidesa gunung Tua Tonga, Kecamatan Panyabungan Kota, dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatas dengan bagas godang Pangeran NasutionSebelah Barat berbatas dengan tanah Nurbaiti.Sebelah Utara berbatas dengan bagas godang Ali Sutan.Sebelah selatan berbatas dengan jalan raya pasar Pagi Gunung Tua.Menimbang bahwa untuk mempersingkat uraian Putusan ini, cukupmenunjuk berita acara sidang yang bersangkutan yang merupakan bahagiantidak

Tanah dan rumah permanent lantai dua denganukuran 10x 15 m yang terletak di jalan Simpanggunung Barani, Kecamatan Panyabungan Kota,dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatas dengan jalan raya Bhayangkari.Sebelah barat berbatas dengan rumah Umar NasutionSebelah Utara berbatas dengan AKBID ARMINA.Sebelah Selatan berbatas dengan rumah Ishak Saragih.b.

Tanah dan rumah permanent ukuran 8 x 10 m yang terletak di pasarpagi desa gunung Tua Tonga, Kecamatan Panyabungan Kota, denganbatasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatas dengan bagas godang Pangeran NasutionSebelah Barat berbatas dengan tanah Nurbaiti.Sebelah Utara berbatas dengan bagas godang Ali Sutan.Sebelah selatan berbatas dengan jalan raya pasar Pagi Gunung Tua.1.

Nomor 81 K/Pdt/2021Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan hartaharta tersebut di bawah ini adalan sah milikPenggugat dan Tergugat yang didapat semasa perkawinan berupa:Biaya pembangunan ruko permanent 2 (dua) pintu beralamat diJalan Setia Budi yang saat ini disewa Indomaret, sesuai AktaPerjanjian Sewa Menyewa dengan Nomor 0404/P/IX/2014,tertanggal 4 September 2014, ruko tersebut didirikan di atassebagian dari sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 5273 atasnama

Andrias Sitepu;Biaya sewa bangunan ruko permanent 2 (dua) pintu beralamat diJalan Setia Budi yang saat ini disewa Indomaret, selama 8 (delapan)tahun dengan rincian sebagai berikut: Dari tahun 20142017 biaya @ Rp35.000.000,00 x 3Rp105.000.000,00 Dari tahun 20172022 biaya @ Rp50.000.000,00 x 5Rp250.000.000,00Biaya Pembangunan Hotel Bougenvile dijalan Setia Budi UjungNomor 32 yaitu pembuatan 29 kamar baru dan renovasi atauperbaiki 16 kamar dengan biaya sebesar + Rp800.000.000,00(delapan ratus juta rupiah

Biaya pembangunan ruko permanent 2 (dua) pintu beralamat diJalan Setia Budi yang saat ini disewa Indomaret, sesuai AktaPerjanjian Sewa Menyewa dengan Nomor 0404/P/IX/2014,tertanggal 4 September 2014, ruko tersebut didirikan di atassebagian dari sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 5273 atasnama Andrias Sitepu;ll.

Blaya sewa bangunan ruko permanent 2 (dua) pintu beralamat diJalan Setia Budi yang saat ini disewa Indomaret, selama 8(delapan) tahun dengan rincian sebagai berikut:> Dari tahun 20142017 biaya @ Rp35.000.000 x 3 =Rp105.000.000,00Halaman 6 dari 17 hal. Put.

Nomor 81 K/Pdt/2021Biaya pembangunan ruko permanent 2 (dua) pintu beralamat diJalan Setia Budi yang saat ini disewa Indomaret, sesuai AktaPerjanjian Sewa Menyewa dengan Nomor 0404/P/IX/2014,tertanggal 4 September 2014, ruko tersebut didirikan di atassebagian dari sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 5273 atasnama Andrias Sitepu;Biaya sewa bangunan ruko permanent 2 (dua) pintu beralamat diJalan Setia Budi yang saat ini disewa Indomaret, selama 8(delapan) tahun dengan rincian sebagai berikut:Dari

Where an enterprise of a Contracting State carries on business in the otherContracting State through a permanent establishment situated therein, thereshall in each Contracting State be attributed to that permanent establishmentthe profits which it might be expected to make if it were a distinct and separateenterprise engaged in the same of a similar activities under the same or similarconditions and dealing wholly independently with the enterprise of which it is apermanent establishment;3.

In determining the profits of a permanent establishment, there shall be allowedas deductions expenses including executive and general administrativeexpenses, which would be deductible if the permanent establishment were anindependent enterprise, insofar, as they are reasonably allocable to thepermanent establishment, whether incurred in the State in which thepermanent establishment is situated or elsewhere;4. lf the information available to the competent authority is inadequate todetermine the profits

by that permanent establishment of goods or merchandise forthe enterprise;Bahwa sehingga dengan demikian seharusnya Pajak Penghasilan Pasal 26 atastransaksi tersebut tidak terhutang karena penjual tidak mempunyai Bentuk UsahaTetap (BUT) atau Permanent Estabilishment (PE) di Indonesia;Persetujuan Penghindaran Pajak Berganda IndonesiaMalaysiaBahwa dikarenakan ketentuan mengenai penghasilan dari pengangkutan laut danudara diatur secara khusus dalam Pasal 8 Persetujuan Penghindaran PajakBerganda Indonesia

No profits shall be attributed to a permanent establishment by reason of themere purchase by that permanent establishment of goods or merchandise forthe enterprise;6. For the purpose of the preceding paragraphs, the profits to be attributed to thepermanent establishment shall be determined by the same method year byyear unless there is good and sufficient reason to the contrary;7.

Sunaryo) terhadap Penggugat (Neneng Sugianti binti Gojali);

Dalam Konpensi

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Tergugat Konpensi;

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat konpensi sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan ( Conservatoir beslag ) yang telah dilaksanakan pada tanggal 21 Desember 2020 dengan Berita Acara Nomor 1412/Pdt.G/2020/PA.Smd;
3. Menetapkan harta bersama antara Penggugat konpensi dengan Tergugat Konpensi berupa satu unit bangunan rumah permanent

Bahwa pada point 8 jawaban Tergugat yang menyatakanbahwa dalam gugatan Penggugat tanah yang diatasnya dibangunrumah permanent antara Penggugat dan Tergugat adalah merupakanharta peninggalan orang tua Penggugat ibu Suryati.Bahwa Tergugat perlu berhati hati dalam membuat dalil yang tidakbenar atau memutarbalikkan fakta, bahwa sekali lagi Penggugat dalamgugatannya tidak ada menyebutkan tanah yang diatasnya dibangunrumah permanent antara Penggugat dan Tergugat adalah merupakanharta peninggalan orang

Bahwa pada point 9 dan point 10 jawaban Tergugat yang padaintinya Tergugat meminta rumah Permanent beserta tanah harus dibagidua antara Penggugat dan Tergugat. Bahwa Penggugat tolak dengantegas permintan dari Tergugat dan Penggugat tetap pada gugatannya.7.

kiranya untukmenetapkan 1% (setengah) bagian dari harta bersama yang berupa satuunit bangunan rumah permanent tersebut adalah bagian Penggugat dan14 (Setengah) bagian adalah bagian Tergugat ;11.

Bahwa Penggugat konpensi dengan Tergugat Konpensi selama dalamperkawinan telah membangun sebuah rumah permanent diatas tanahseluas 126 M2 yang terletak di Kecamatan Samarinda Ilir, KotaSamarinda;3.

Selatan berbatasan dengan tanah XXXxX;. barat berbatasan dengan tanah XXXxX;serta satu unit bangunan rumah permanent di atas tanah tersebutdengan ukuran panjang 14 meter dan lebar 9 meter dengan luas sebesar126 meter persegi;9.