Nomor 148, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat dengan luas 61 m?

Nomor 185 Phase II A, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk, Jakarta Barat dengan luas 79 m?

Nomor 148, Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat dengan luas 64 m*(enam puluh empat meterpersegi) berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 9546/Duri Kepa atasnama Selin;Pelawan VISebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan Q.1 Nomor 7 D RT.010RW.004, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Baratdengan luas 61 m?

Nomor184 Phase II A, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, JakartaBarat dengan luas 81 m* (delapan puluh satu meter persegi)berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 8570/Duri Kepa atasnama Erlyn Susanty & Julius Sanjaya;5.

Surat Edaran Mahkamah Agung RI No.Z Tahun 1991, gugatan Penggugat dapatlah diterima.8 Bahwa Tergugat dalam menerbitkan produknya M.2881/Duri Kepa (objek gugatan)tidak mempertimbangkan Sertipikat M.2071/Duri Kepa a.n. Ny. Hj.

Sertipikat HakMilik No. 8219/Duri Kepa. 2. Sertipikat Hak Milik No. 8220/Duri Kepa. 3.Sertipikat Hak Milik No. 8221/Duri Kepa. 4. Sertipikat Hak Milik No. 8222/DuriKepa, tanggal 15 Januari 2007 ; Bahwa tanah Sertipikat Hak Milik No. 2281/Duri Kepa an.

Bukti P1 : Sertipikat Hak Milik N. 08220/Duri Kepa tanggal 15 Januari2007 Surat Ukur No. 00178/2006 tanggal 18 Oktober 2006seluas 32 M2 atas nama Tjen A Kwet (copy dari copy) ; 2. Bukti P2 : Peta Tanah Kelurahan Duri Kepa dahulu Desa Duri Kepa (copysesuai dengan aslinya) ; 3. Bukti P3 : Surat Keterangan No. 169/1.711.1. tanggal 26 Nopember 1997yang dibuat oleh Lurah Duri Kepa (copy sesuai dengan aslinya) ;4.

: 2281/ Duri Kepadipecah menjadi 5 SHM yaitu : Sertipikat Hak Milik Nomor : 2281 / Duri Kepa Sisa,terbit tanggal 22 May 1996, Gambar Situasi Nomor : 1956 / 1996, tanggal 441996,Luas 515 M2, terakhir atas nama Hendrick Johny, SHM Nomor : 08219 / Duri Kepa,SHM Nomor : 08220 / Duri Kepa, SHM Nomor : 08221 / Duri Kepa dan SHM Nomor :08220 / Duri Kepa ( bukti P15 s/d P17, T1 s/d T7 dan T.2.INT1) ; Menimbang, bahwa dari dalildalil yang disampaikan oleh Penggugat dalam suratgugatannya yang menyatakan bahwa

nama Hendrick Johny, dan selanjutnya SHM Nomor : 2281/ DuriKepa dipecah menjadi5 SHM yaitu: Sertipikat Hak Milik Nomor : 2281 / Duri Kepa Sisa,terbit tanggal 22 May 1996, Gambar Situasi Nomor : 1956 / 1996, tanggal 441996, Luas515 M2, terakhir atas nama Hendrick Johny ( Obyek Sengketa ), SHM Nomor : 08219 /Duri Kepa, SHM Nomor : 08220 / Duri Kepa, SHM Nomor : 08221 / Duri Kepa dan SHMNomor : 08220 / Duri Kepa, yang mana semua SHM tersebut didasarkan atas Tanah BekasMilik Adat Girik C No. 1943, Persil

strong>THIO YU TIN, ditunjuk untuk mewakili dari anaknya yang masih dibawah umur yang bernama JOSE NICHOLAS, Laki-laki, lahir di Jakarta pada tanggal 14 Juni 2001 ;

atas Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 4268 / Duri Kepa telah terbit Sertipikat Hak Guna BangunanNomor: 8690/Duri Kepa ; Bahwa terbitnya Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 8690 / Duri Kepatersebut sangat mengejutkan oleh karena asli Sertipikat Hak Guna BangunanNomor : 4268 / Duri Kepa atas nama alm.

Jao Giok Tjhoengmasih ada pada Penggugat ; Bahwa sehubungan dengan diterbitkannya Sertipikat Hak Guna BangunanNomor : 8690/Duri Kepa di atas Sertipikat HGB Nomor : 4268/Duri Kepa makakepentingan Penggugat sangat dirugikan sehingga Penggugat mengajukan gugatandi Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, oleh karenanya pengajuan gugatan initelah sejalan dengan pasal 53 ayat (1) Undang Undang Nomor 9 Tahun 2004 ;Bahwa dengan telah diterbitkannya sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 8690 /Duri Kepa maka Penggugat

Damai No. 97C, RT.005Halaman 11 dari 98 halaman, Putusan Nomor 162/G/2014/PTUNJKT1214.RW.005 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, KotaAdministrasi Jakarta Barat tanpa disertai asli Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 4268 / Duri Kepa dan asli Kartu Tanda Penduduk alm.Jimmy Jonathan d/h. Jao Giok Tjhoeng tetap diproses oleh Tergugat.

berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Barattanggal 28 Pebruari 2014 No. 359/HGB/BPN31.73/2014, Hak Guna BangunanNo. 4268/Duri Kepa dinyatakan tidak berlaku lagi karena telah diberikan HakGuna Bangunan No. 8690/Duri Kepa kepada Yanih Cs (3 orang), Surat Ukurtanggal 28 September 2013 No. 00359/ 2013 seluas 2.028 M7, terletak di JalanDamai No. 97 C, Rt. 005, Rw. 05, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonHalaman 23 dari 98 halaman, Putusan Nomor 162/G/2014/PTUNJKT2424Jeruk, Jakarta

Nomor: 4258/Duri Kepa tersebut masih dipegang oleh Penggugat.

, yang terletak di Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, tidak pernah dibeli atau dibebaskan olehPT Metropolitan Development;2. Lokasi tersebut juga tidak termasuk di dalam lokasi dan sertifikatinduk HGB Nomor 461/Duri Kepa yang dikeluarkan oleh BPNtanggal 7 Juli 1997.;3.

Milik Nomor 6120/Duri Kepa yang menurutPenggugat merupakan tanah miliknya yang berasal dari Girik C. 370 persil33a.

JEMMI CHAN (Tergugat III),dianggap sebagai pembeli yang beritikad tidak baik karenaceroboh, seharusnya sebelum transaksi peralinan hak menjadiSHGB Nomor 461/Duri Kepa atas nama Tergugat II dan SHMNomor 6120/Duri Kepa atas nama Tergugat Ill, dilakukanpengecekan terlebin dahulu secara saksama dan cermat,karena SHGB Nomor 7381/Duri Kepa yang dibeli oleh TergugatIl dari Tergugat dan SHM Nomor 6120/Duri Kepa yang dibelioleh Tergugat Ill dari Tergugat , objek tanahnya bukan milikTergugat melainkan tanah

.), sedangkan tanahsebagaimana dimaksud berdasarkan Sertifikat HGB Nomor7381/Duri Kepa tersebut adalah berasal dari pemisahan tanahsebagaimana dahulu dimaksud berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 7375/Duri Kepa atas nama Perseroan TerbatasPT Metropolitan Development, berkedudukan di Jakarta, sedangkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 7375/Duri Kepa tersebutadalah juga merupakan pemisahan dari Sertifikat HGB Nomor3964/Duri Kepa yang terbit pada tanggal 4 September 1991 dantelah habis masa

Jemmi Chan (Tergugat Ill),dianggap sebagai pembeli yang beritikad tidak baik karenaceroboh, seharusnya sebelum transaksi peralihan hak menjadiSHGB Nomor 461/Duri Kepa atas nama Tergugat II dan SHMNomor 6120/Duri Kepa atas nama Tergugat Ill, dilakukanpengecekan terlebih dahulu secara seksama dan cermat,karena SHGB Nomor 7381/Duri Kepa yang dibeli oleh TergugatI dari Tergugat dan SHM Nomor 6120/Duri Kepa yang dibelioleh Tergugat Ill dari Tergugat , objek tanahnya bukan milikTergugat melainkan tanah

Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat sebagaimana diatur dalam Sertifikat Hak Milik No.77/Kel. Duri Kepa seluas 2182 M2 tercatat atas nama Nyonya Lindawati bersama-sama dengan para ahli waris lainnya ;

O06 Kelurahan Duri Kepa dalamgugatan oleh Penggugat adalah sangatberbeda yang dicantumkan Izin MendirikanBedeng Sementara Nomor 917/Ket/B/1994tanggal 11 Maret 1994.9.

Bukti P7a : Sertipikat Hak Milik No.1243/Duri Kepa a.n. Listiawan Widiatmokoyang terletak di Jl. Mangga Blok C RAT.008, RW. 08, Kel. Duri Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, yang diperbaharuidengan ' Sertipikat Hak Milik No. 12483,tanggal 28 Mei 2008 ; =(foto copy) ;13. Bukti P7b : Sertipikat Hak Milik1243/Duri Kepa (sertifikat pengganti) ;(foto copy) ;2414. Bukti P8 : Surat Pemberitahuan PajakTerutang PBB Tahun 2009 atas nama ODL.Sitorus ; (Foto copy sesuai dengan aslinya)15.

Bukti P17 : Surat Keterangan BapakSunaryo (Ketua Rt. 008/Rw.008 ODuri Kepa)tanggal 14 Mei 2010 ; (Foto copy sesuaidengan aslinya) ;24. Bukti P18 : Surat Keterangan BapakMustofa HS (Ketua Rw. 008 ODuri Kepa)tanggal 14 Mei 2010 ; (Foto copy sesuaidengan aslinya) ;25.

SUNARYOKewarganegaraan Indonesia, Tempat/Tanggal LahirJakarta, 10 Desember 1969, agama Islam, pekerjaanKetua Rt. 008, beralamat di Kepa Duri Rt. 008/Rw. 008,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, JakartaBarat, sebagai Saksi yang menerangkan sebagai berikut Bahwa Saksi adalah Ketua Rt. 008/Rw. 008 KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat Bahwa Saksi menerangkan hanya ada 1 (satu) GerejaHKBP di Duri Kepa dan berada di wilayah Rt. 008/Rw.

Mewajiobkan kepada Tergugat untuk mencabutSurat Keputusan Nomor : 7590/ 1.758.1tanggal 7 Desember 2009 tentangPembongkaran / Pengosongan Bangunan diataslahan Sertipikat Hak Milik Nomor1243/Duri Kepa a.n. Listiawan Widiatmokoyang terletak di Jl. Mangga Blok C RT 008RW 08 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan KebunJeruk Kota Administrasi Jakarta Barat ;4.

Memerintahkan Tergugat untuk mengosongkan atas sebidang tanahdalam perkara a quo yang terletak di Jalan Mangga 116, Blok EE/118,Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat dahulu dikenaldengan Kampung Kepa Duri, Blok EE, Nomor 118, Kecamatan KebonJeruk, Kelurahan Duri Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 57, seluas 238 m?

Menyatakan obyek sengketa atas sebidang tanah yang terletak di JalanMangga 116, Blok EE/118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri,Jakarta Barat dahulu dikenal dengan Kampung Kepa Duri, Blok EE,Nomor 118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat,berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 57, seluas 238 m?

Menyatakan obyek sengketa atas sebidang tanah yang terletak di JalanMangga 16, Blok EE/118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri,Jakarta Barat dahulu dikenal dengan Kampung Kepa Duri, Blok EE,Nomor 118, Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat,berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 57 seluas 238 m?

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) atassebidang tanah yang terletak di Jalan Mangga 16, Blok EE/118,Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat, dahulu dikenaldengan Kampung Kepa Duri, Blok EE, Nomor 118, Kecamatan KebonJeruk, Kelurahan Duri Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 57 seluas 238 m?

Menghukum dan memerintahkan Tergugat untuk menyerahkansebidang tanah yang terletak di Jalan Mangga 16, Blok EE/118,Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat, dahulu dikenaldengan Kampung Kepa Duri, Blok EE, Nomor 118, Kecamatan KebonJeruk, Kelurahan Duri, Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 57 seluas 238 m?

Damai No.97 C, RT.005 RW.005, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebun Jeruk, KotaHalaman 2 dari 27 halaman. Putusan Nomor 05 K/TUN/2016Administrasi Jakarta Barat, Gambar Situasi tanggal 11 Agustus 1992 Nomor:5023/1992;Bahwa untuk mengetahui keabsahan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor4268/Duri Kepa tertanggal 21 April 1993 atas nama almarhum JimmyJonathan d/h.

Hak Guna Bangunan Nomor : 4268/Duri Kepa telah terbitSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 8690/Duri Kepa;Bahwa terbitnya Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 8690/Duri Kepatersebut sangat mengejutkan oleh karena asli Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 4268/Duri Kepa atas nama alm.

JaoGiok Tjhoeng) menyerahkan asli Sertipikat Hak Guna BangunanNomor : 4268/Duri Kepa dan asli Kartu Tanda Penduduk alm.Jimmy Jonathan d/h. Jao Giok Tjhoeng;14.

September 2013 telah mengirimkan surat permohonanpemblokiran atas sertifikat HGB No. 4268/Duri Kepa atas nama JimmyJonathan kepada Termohon Kasasi/Terbanding/Tergugat dengan alasansertifikat HGB No. 4268/ Duri Kepa atas nama Jimmy Jonathan ada padaPemohon Kasasi dan Pemohon Kasasi Khawatir ada orang yang inginmenyalahgunakan atau melapor laporan palsu bahwa sertifikat tersebuthilang oleh orang yang tidak bertanggung jawab dengan menunjukkansertifikat asli HGB No. 4268/Duri Kepa atas nama Jimmy Jonathan

Putusan Nomor 05 K/TUN/2016Kasasi/Terbanding/Tergugat menolak untuk menerbitkan sertifikat HGB No.8690/Kepa Duri atas nama Yanih Cs.

HADI JULIONO, bertempat tinggal di Perumahan Green Ville Blok R.22Rt.010/Rw.09 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk,Kota Administrasi Jakarta Barat, selanjutnya disebutTERBANDING semula TERGUGAT ;2.

W, sebagai tetangga sebelah rumahnya, yangmasingmasing bertempat tinggal di Perumahan Green Ville Blok R.23,R.21 dan R.24, RT.010/RW.09, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, menjadi rusak, sehinggaPenggugat , Penggugat Il dan Bapak DEDY SUSANTO.

Affendi (pbengawas bangunan Blok R.22,RT.010/RW.09, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, KotaAdministrasi Jakarta Barat), melihat secara langsung kerusakan rumahtinggal Sdr. DEDY SUSANTO. W tersebut, menurut pendapat Sdr.DEDYSUSANTO.

DANIEL AGUSTIAN selaku Ketua Tim Penengah RW.09,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota AdministrasiJakarta Barat, menyarankan kepada Penggugat , Penggugat Il dan Sadr.DEDY SUSANTO.

W) dan Blok R.21 (milik Penggugat Il), akibat pelaksanaanproyek pembangunan rumah tinggal di Perumahan Green Ville BlokR.22, RT.010/RW.09, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk,Kota Administrasi Jakarta Barat ;Bahwa pada tanggal 29 November 2013, Tergugat Ill mengirim SuratPeringatan No.853/SP/JB/13 kepada Tergugat , agar Tergugat menghentikan sementara kegiatan Pembangunan rumah tinggal miliknyadi Perumahan Ville Blok R.22 RT.010/RW.09, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Administrasi

Dalam pertemuan tersebutmereka sepakat untuk mengambil barang di rumah kosong yang berada didi Duri Kepa Blok Z/688 Rt 04/03, Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk,Jakarta Barat selanjutnya terdakwa bersamasama dengan Endang(DPO) berangkat menuju rumah milik saksi korban Junarta Suciyono yangberada di JI Duri Kepa Blok Z/688 Rt 04/03, Kel. Duri Kepa, Kec.

Duri Kepa,Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Dalam pertemuan tersebut mereka sepakatuntuk mengambil barang di rumah kosong yang berada di di Duri Kepa BlokZ/688 Rt 04/03, Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat selanjutnyaterdakwa bersamasama dengan Endang (DPO) berangkat menuju rumahmilik saksi korban Junarta Suciyono yang berada di JI Duri Kepa Blok Z/688 Rt04/03, Kel. Duri Kepa, Kec.

Tjien Piet Kioen ;3) Memerintahkan Tergugat mencabut : Sertipikat Hak Milik Nomor 6303/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6304/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6305/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7458/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7459/Duri Kepa ;4) Memerintahkan Tergugat Menerbitkan : Sertipikat Hak Milik Nomor 6303/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6304/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Milik Nomor 6305/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7458

/Duri Kepa ; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7459/Duri Kepa ;Yang baru setelah tanah milik Penggugat yang berasal dariSertifikat Hak Milik Nomor 165/Duri Kepa dan Sertifikat HakMilik Nomor 166/Duri Kepa sisa dipisahkan (dikeluarkan) darisertipikatsertipikat dimaksud yang dinyatakan batal dandiperintahkan untuk dicabut sebagaimana pada angka 3diktum putusan ;5) Memerintahkan Tergugat menerbitkan Sertifikat penggantiterhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 165/Duri Kepa danSertifikat Hak Milik Nomor

atasnama TERGUGAT , SHM No.6305/Duri Kepa atas namaTERGUGAT Il, SHM No.1715/Duri Kepa atas nama TERGUGAT Ill,SHM No.1716/Duri Kepa atas nama TERGUGAT IV, adalah tidak sahdan tidak berharga di muka hukum ;28.

M.Kn,tanggal 3 Agustus 2011 No.91/2011, Hak Guna BangunanNo.7459/Duri Kepa beralin kepada JAMES ROBERT, tercatat diKantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Barat tanggal 10 Agustus2011. HGB No.7459/Duri Kepa, hapus karena pemecahan sempurnamenjadi :> HGB No.8414/Duri Kepa Surat Ukur No.196/2011 seluas 53 M2.> HGB No.8415/Duri Kepa Surat Ukur No.197/2011 seluas 53 M2> HGB No.8416/Duri Kepa Surat Ukur No.198/2011 seluas 54 M2.d.

LIDINA YANTI SUTANTO (Pemilik SHMNo.7416/Duri Kepa) dan KURNIANTO HENDRAWAN(Pemilik SHM No.7415/Duri Kepa, dengan hasil Pengukuransebagai berikut :> Bahwa SHM 7416/Duri Kepa tumpang tindih denganSHM No. 166/Duri, seluas 99 M2> Bahwa SHM 7415/Duri Kepa tumpang tindih denganSHM No. 166/Duri, seluas 111 M279> Bahwa SHM 6304/Duri Kepa tumpang tindih denganSHM No. 166/Duri, seluas 100 M2> Bahwa SHM 6305/Duri Kepa belum diketahui karenabelum diukur.> Bahwa Luas tanah tumpang tindih hasil pengukurantidak

KemudianAmatiu mengajak Kari Mau yang adalah nenek moyang dari Penggugat pergi ketempat karamnya kapal tersebut di Pulau Kepa. Pada saat tiba di Pulau Kepa, KariMau melaksanakan penyelamatan kapal lewat proses adatiah, lalu Kari Maumenolak kapal tersebut dan akhirnya kapal tersebut bisa diselamatkan.

yang telretak di sebelah timur di dekat tanah Muhalis Amatiu; Bahwa sepengetahuan saksi, tanahtanah di Pulau Kepa adalah tanah sukuManlolong; Bahwa sepengetahuan saksi, suku Manlolong berhak mengusahakan tanahtanah di Pulau Kepa; Bahwa sepengetahuan saksi, Suku Manlolong memperoleh tanah tanahtanahdi Pulau Kepa dari Amatiu; Bahwa sepengetahuan saksi, Amatiu memperoleh tanah di Pulau Kepa dariKarim Saku selaku kepala suku Baoraja; Bahwa sepengetahuan saksi, Amatiu mendapat tanahtanah itu karena pernahada

saksi, ada keturunan suku Baoraja yang juga mengusahakantanah di pulau Kepa; Bahwa sepengetahuan saksi,ada suku Makassar juga ikut mengusahakantanah di pulau Kepa; Bahwa sepengetahuan saksi, suku Makassar dan suku Baoraja ikutmengusahakan tanah di Pulau Kepa karena kawinmawin; Bahwa sepengetahuan saksi, tidak boleh orang dari suku lain ikut menguasaitanah di pulau Kepa kecuali karena kawinmawin; Bahwasaksi tidak hadir saat dilakukan sidang pemeriksaan setempat terhadaptanah sengketa; Bahwa seingat

bertanda P4; Bahwa saksi dan keluarga saksi memiliki banyak tanah garapan di sekelilingpulau Kepa; Bahwa sepengetahuan saksi, tidak ada tanah ulayat lain yang dimiliki SukuManlolong selain tanah pulau Kepa; Bahwasaksi tidak mengetahui mengenai pengukuran tanah di pulau Kepa;Halaman 68 dari 84 Putusan Perdata Gugatan Nomor 31/Pdt.G/2021/PN KIb Bahwa saksi tidak pernah mendengar pengukuran tanah di pulau Kepa sejakBulan November 2018 sampai dengan Januari 2019; Bahwasepengetahuan saksi, Kabu K.

; Bahwa sepengetahuan saksi, ada warga yang tinggal di pulau Kepa, tetapisaksi tidak mengetahui mereka memiliki sertifikat tanah atau tidak; Bahwa sepengetahuan saksi, warga yang tinggal di pulau Kepa sudah lebihdari tiga puluh tahun; Bahwa rumah penginapan di pulau Kepa dikuasai oleh investor bernamaLedrik Lecat; Bahwa saksi tidak mengetahui kontrak atau kesepakatan antara investordengan yang mengontrakan tanah di pulau Kepa; Bahwa saksi pernah mendengar Kabu K.

Hudoyo KS, yang terletak di JalanAngsana VI Rt. 005/Rw. 08 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon JerukJakarta Barat ;Bahwa ternyata Sertifikat Hak Milik No 2750, Desa Duri Kepa, namapemegang hak Hengky Wijaya tanggal 4 Agustus 1998, Gambar SituasiNo. 2601/1997 tanggal 24 Maret 1997, luas 756 m?, berdasarkan gambarsituasinya telah menunjuk dan mengambil tanah milik Penggugat girik CNo. 520 ,persil 32 b, S.IIl luas 1.400 m?

Gugatan Penggugat Daluarsa.Bahwa dalildalil Penggugat a quo perlu diraguan kebenarannya apabilabaru mengetahui adanya Sertifikat Hak Milik No. 2749/Duri Kepa An.Rakasakti Kurniawan dan Sertifikat Hak Milik No. 2750/Duri Kepa An.Hal. 4 dari 10 hal. Put.

Oleh karenaPenggugat tidak menyebutkan secara tegas kedudukan HindaMartawidjaya dalam perkara a quo maka surat pemberitahuan kepadaPenggugat tersebut menurut hemat Tergugat tidak dapat dijadikanpedoman eksepsi Penggugat untuk mengajukan perkara ini diPengadilan Tata Usaha Negara Jakarta;Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 2749/Duri Kepa dan No.2750/Duri Kepa aquo diterbitkan oleh Tergugat pada tanggal 4 Agustus 1998, dengandemikian gugatannya menjadi kadaluarsa.

Kompetensi Absolut.Bahwa dengan terjadinya tumpang tindih kepemilikan tanah hak milikPenggugat a quo dengan bidangbidang tanah Sertifikat Hak Milik No.2749/Duri Kepa An. Rakasakti Kurniawan dan Sertifikat Hak Milik No.2750/Duri Kepa An. Hengky Widjaya, maka berarti subtansipermasalahan sengketa ini sebenarnya bukanlah mengenai sengketaTata Usaha Negara, tetapi terdapat aspek perdata yakni adanyaoverlapping/tumpang tindin kepemilikan tanah antara Sertifikat HakHal. 5 dari 10 hal. Put.

No.301 K/TUN/2000Milik No. 2749/Duri Kepa An. Rakasakti Kurniawan dan Sertifikat HakMilik No. 2750/Duri Kepa An. Hengky Widjaya dengan tanah Penggugatmasingmasing hak milik adat girik C No.1855 persil 26 D.Il seluas +1.250 m2, terletak di Jalan Angsana VI, RT.005 RW.08, dan girik CNo.33 RT.005 RW.08 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk,Jakarta Barat ;Bahwa oleh karena Penggugat tidak mengetahui adanya Sertifikat HakMilik No. 2749/Duri Kepa An.

Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam keadaankosong kepada Penggugat;Menghukum Tergugat Ill agar segera mengembalikan tanah milikPenggugat seluas 2.910 m?

Surat Pengentar/Penjelasan Nomor 19/1.711.01, tanggal 29 Maret1989; beserta Lampirannya berupa Daftar: Catatan Buku Letter CKelurahan Duri Kepa. EX. Pembebasan Atas Nama Hayukesuma;vide bukti P1.1. dan P1.2;3.2. Surat Nomor 371/1.711.01., Tanggal 3 Maret 1993, PerihalPenjelasan Aset Tanah PT. Masatraco di Kelurahan Duri Kepa;vide bukti P2;4.

Bahwa setelah data atau bukti tersebut di crosscheck dengan dataarsip yang tersimpan di Kelurahan Duri Kepa, ternyata memang datatersebut adalah Sah dan pernah dikeluarkan oleh Lurah KelurahanDuri Kepa, yang bernama: H. Baban Supandi,BA. Setelah Pemohondan investor melakukan Cross Check terhadap H. Baban Supandi,B.A., pihaknya juga mengakui, semasa menjabat sebagai LurahKelurahan Duri Kepa, pernah mengeluarkan Surat sebagai berikut:4.1.

Bahwa berdasarkan bukti Baru atau Novum, yakni Surat Penjelasandari Lurah Kelurahan Duri Kepa Nomor 19/1.711.01, tanggal 29Maret 1989; Surat Nomor 371/1.711.01, Tanggal 3 Maret 1993 danSurat Lurah Kelurahan Duri Kepa Nomor 52/1.711.1, Tanggal 18 April2011 Perihal: Penjelasan Berdasarkan Buku C Kelurahan Duri Kepa;dapat diketahui bahwa atas lahan tanah Girik diKelurahan Duri Kepa,dari sejak tahun 1970 hingga sekarang ini, ternyata tidak pernahtercatat kepemilikan tanah Giriknya atas nama: Kanip bin

Perihal:Penjelasan Berdasarkan Buku C Kelurahan Duri Kepa, Tanggal 18 April2011; dapat diketahui bahwa diKelurahan Duri Kepa, tidak pernahtercatat kepemilikan tanah atas nama: Kanip bin Kibi, yang disebutkanoleh Termohon sebagai adik kandung Samit Kibi;Bahwa Berdasarkan Surat Keterangan Lurah Duri Kepa tersebut,diketahui dan tercatat bahwa Girik C. 718 persil 55a.SIl., adalah atasnama Samit bin Kibi, dan tercatat ada dalam buku Leter C, KelurahanDuri Kepa;dan terakhir kepemilikannya adalah atas

Membebankan biaya perkara kepa Penggugat sejumlah Rp.620.000,00 (enam ratus dua puluh ribu rupiah).

MUHARIYANAH Binti MUHAYAR, Tempat Tanggal Lahir:Jakarta, 03061972, Pemegang Kartu Tanda Penduduk No:31.7305.430672.0009, Agama: ISLAM, Jenis Kelamin:Perempuan, Alamat: JI Duri Mas Ujung, RT. 005/Rw 010Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Baratdalam hal ini bertindak atas nama sendiri dan selaku Ahli warisdari Alm MUHAYAR Bin MASEHUD;3. Ny.

Tanda Penduduk No:31.7305.460182.0002, Agama: ISLAM, Jenis Kelamin:Perempuan, Alamat: JI Duri Mas Ujung, RT. 009/Rw 010,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Baratdalam hal ini bertindak atas nama sendiri dan selaku Ahli warisdari Alm MUHAYAR Bin MASEHUD;7. Tn.

Duri RT. 003/Rw 001, KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat dalam hal inibertindak selaku Ahli waris dari Almrh. AYATIH Binti MASEHUD;13. Ny.

UMYANAH Binti MASEHUD, Tempat Tanggal Lahir:Jakarta, 10021965, Pemegang Kartu Tanda Penduduk No:31.7305.500265.0010, Agama: ISLAM, Jenis Kelamin:Perempuan, Alamat: Kampung C Duri Kepa No. 73 RT. 002/001Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon jeruk, Jakarta Barat,dalam hal ini bertindak atas nama diri sendiri dan selaku AhliWaris dari MASEHUD;15. Tn. MADINAH Bin MASEHUD, Tempat Tanggal Lahir:Jakarta, 15021967, Pemegang Kartu.

Duri Raya No. 88, KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota DKI Jakartaberdasarkan SURAT KUASA KHUSUS No. 038/SK/AB/IX/2020tanggal 22 September 2020;2. Ny AISEH Binti H. ATJEP Binti DJUMIN, Alamat JinKampung Guji Rt 003/Rw 002, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Jakarta Barat, selanjutnya akandisebut TERGUGAT II;Dalam hal ini memberikan Kuasa dan diwakili Kuasanya ALIMANIF, SH. Advokat dan Konsultan Hukum "ALI MANIF &PARTNERS" berkantor di JI.

HADI JULIONO, bertempat tinggal di Perumahan Green VilleBlok R.22, RT 010, RW 09, Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat;2.

Nomor 1380 K/Pdt/2016Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Administrasi JakartaBarat;. Bahwa Penggugat Il, memiliki sebidang tanah dan bangunan seluas 294 m(dua ratus sembilan puluh empat meter persegi) berdasarkan Sertifikat HakMilik Nomor 4316, atas nama Herlina Wibowo, terletak di PerumahanGreen Ville, Blok R.21, RT 010, RW 09, Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, kota Administrasi Jakarta Barat;.

Ketua RT 010, RW 09, Kelurahan Kepa Duri, KecamatanKebon Jeruk Kota Administrasi Jakarta Barat, mendatangi rumah tinggalPenggugat , (Sdr.ROBBY), yang tinggal di Perumahan Green Ville di BlokR.23, dan selanjutnya ke rumah tinggal Penggugat II di Perumahan GreenVille Blok R.21, RT 010, RW 09, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, untuk minta persetujuan dan tandatangan para tetangganya tersebut;.

Daniel Agustian selaku KetuaTim Penengah RW 09, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, KotaAdministrasi Jakarta Barat, menyarankan kepada Penggugat , Penggugat IIdan Sdr.

ProyekPembangunan Rumah Tinggal, Komplek Perumahan Green Ville Blok R.22, Duri Kepa, Kebun Jeruk, Jakarta Barat.

Bahwa ternyata tanah Penggugat seluas 296 m72/sisa tersebut, masukdiproses Tergugat ke dalam 2 (dua) buku Sertipikat Hak Milik kepada yangtidak berhak: Berdasarkan pengambilan data fisik/gambar situasi, lampiran Sertifikat M.2280/Duri Kepa atas nama Wadayati Lukas, kemudian berdasarkan aktahibah beralin ke Saudara Hendrick Johnny, terlihat Persil Penggugat BlokBB Nomor 39/Duri Kepa dan Blok BB Nomor 40/Duri Kepa, tanah kosongsiap bangun, dipagar dengan menyalahgunakan IMB Nomor3686/IMB/2007 tanggal

Lukas; Kemudian, berdasarkan pengambilan data fisik/gambar situasi lampiransertifikat M.2281/Duri Kepa, atas nama Hendrick Johnny, tanahperuntukan taman diberikan hak milik, melanggar asas umumpemerintahan yang baik; Terungkap kedua buku sertifikat di atas merupakan pemisahan sempurnadari sertifikat hak milik M.2071/Duri Kepa, diketahui Penggugat ketikaberperkara di Pengadilan ini dalam perkara Nomor 46/G/2014/PTUN. Jktdengan objek gugatan Sertifikat M.2281/Duri Kepa;8.

Mariani Soedirman; Sertifikat M. 2071/Duri Kepa atas nama Hj.

ke Nomor 8219/Duri Kepa atas namaHarry Soon luas tanah 109 m2, merujuk Blok BB Nomor 39/Seb., tepatnya didepan Blok BB Nomor 39/Seb yang sudah terlebin dahulu diterbitkansertifikat Nomor 08008/Duri Kepa ke atas nama Harry Soon yang titeltanahnya berasal dari Eigendoom Verponding 4100, di luar Persil sengketa,RW 05 Kampung Bali Daan Mogot.

diterbitkan Sertifikat ke Nomor 8220/Duri Kepa dan dijual ke atas nama TjenA Kwet. Kemudian 40 m? diterbitkan Sertifikat Nomor 08221/Duri Kepa dijualke Tjen Khin Hon. Kemudian 49 m? diterbitkan Sertifikat Nomor 08222/DuriKepa dijual ke Ronal Krismas.

BB/39, Rt. 09 Rw. 04, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam hal ini diwakilioleh kuasa Hukumnya kepada : Bonar Sibuea, SH.

, terletak di Jalan Mangga XVI Rt. 009 Rw.04 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk,Jakarta Barat, dan Persil BB No. 39 Duri Kepa (sisa)milik Penggugat dikuasai Harry Soon, dengan tanpahak menggunakan Sertipikat asli tapi palsu (aspal) HakGuna Bangunan Nomor : 08008/Duri Kepa yangberasal dari surat keterangan kehilangan No.

Indriyani Supoyo.Tanggal 19 September 1990 sama denganaslinya ;f Surat Keterangan Nomor : 290/1.755.01/07,Tanggal 3 Agustus 2007, Tentang Perubahanalamat dan luas tanah yang tercantum di SPPTPBB menjadi Jalan Kepa Duri Blok BB No. 39Rt. 09 Rw. 04 Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, keperluannya untukkonversi sisa tanah seluas 178 M2, terdaftardengan C 363 Persil 24a SIII (sisa) untuk atasnama Pemilik ke Kantor Pertanahan JakartaHal 9 dari 81 hal Put.

Harry Soon. sehingga tidak lagi melobi pihaktertentu dan atau terkait Persil Sengketa, karena atasdasar Sertipikat Aspal Nomor : 08008/Duri Kepa,dijadikan untuk mempengaruhi bahkan menakutnakutin Sdr. Sunarjono, BBA.

Pol. : SKET/152/VI/2005/Serse, dari Warkah KantorPertanahan Jakarta Barat yang dijadikan sebagai dasar menerbitkanSertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 08008/Duri Kepa, atas namaHarry Soon, yang diperolehnya dengan tipu muslihat.