TERGUGATKONVENSI yang menyatakan Gugatan Wanprestasi aquoadalah kabur (Obscuur Libel);Bahwa sebelum lanjut kepada pokok perkara Majelis Hakimmemandang perlu untuk memeriksa eksepsi Tergugat terlebih dahulu,karenanya sidang dilanjutkan kepada pembuktian dalam eksepsi;Bahwa untuk meneguhkan dalildalilnya, Tergugat/Pemohon Eksepsitelah mengajukan bukti tertulis berupa:1.Fotokopi Akta Pernytaan Keputusan diluar Rapat Umum PemegangSaham PT CIMB Niaga Auto Finance Nomor 8 tanggal 10 Januari 2020yang dibuat Notaris Ashoya

Pasal 1870 KUHPerdata;Menimbang, bahwa dari bukti PE1 berupa Pernyataan Keputusandiluar Rapat Umum Pemegang Saham PT CIMB Niaga Auto Finance yangdikeluarkan oleh Ashoya Ratam, SH, M.Kn/Notaris dan PPAT di KotaAdministrasi Jakarta Selatan Nomor 08 pada hari Jumat tanggal 10 Januari2020 terbukti PT CIMB Niaga Auto Finance berkedudukan di Jakarta Selatandan beralamat di Menara Setraya Lantai 28, Jalan Iskandarsyah Raya No.1A, Kebayoran Baru;Menimbang, bahwa dari bukti PE2 berupa PenerimaanPemberitahuan

,Notaris di Jakarta yang telah diumumkan dalam Berita Negara RI Nomor97 tanggal 4 Desember 1998, Tambahan Nomor: 6859 beserta perubahanperubahannya (Bukti P1), terakhir diubah dengan Akta Nomor 62 tanggalHalaman 2 dari 28 Putusan PKPUS Nomor 16/Padt.SusPKPU/2016/PN Niaga Smg25 Mei 2016yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, SH., Notaris di KotaAdministrasi Jakarta Selatan (Bukti P2).Bahwa TERMOHON PKPU~ merupakan suatu Perseroan Terbatasyangdidirikan menurut dan berdasarkan peraturan perundangundangan

Bukti P2 Fotocopy Akta Nomor 62 tanggal 25 Mei 2016yang dibuat dihadapan Ashoya Ratam, SH., Notaris di Kota AdministrasiJakarta Selatan.3. Bukti P3 Fotocopy Perjanjian Kredit Nomor KPCRU/002/PKKMK/1999 Akta Nomor 30 tanggal 20 Oktober 1999, yangdibuat dihadapan Machmudah Rijanto, SH., Notaris diJakarta.4.

Bank Tabungan PensiunanNasional Tbk Nomor : 31 tanggal 18 Nopember 2020 yangdibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris diJakarta Selatan dan telah mendapatkan persetujuan dariHalaman 4 Putusan No.149/B/2021/PTTUNMDNFORMUL02/P ROKSI01/KIMMenteri Hukum dan Hak Asasi Manusia R.I Nomor :AHUAH.01.030410879 Tahun 2020 tanggal 23 Nopember2020.

sebagai Tergugat); 1 (Satu) unit Apartemen The Royal Olive Residence Lantai 6, Unit6 H, dengan luas 51,33 M2;e 1 (satu) buah Perseroan Terbatas PT PERSADA INDOLANDBANGUNNUSA, yang berkedudukan di Jakarta Selatan, yangAnggaran Dasarnya Nomor 07 (tujuh), tertanggal 03102014 (tigaOktober dua ribu empat belas), yang telah mendapat pengesahan dariMenteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia denganSurat Keputusan Nomor : AHU27958. 40. 10. 2014, tertanggal 06Oktober 2014 dibuat di hadapan Notaris ASHOYA

BankSahabat Sampoerna Nomor 30 tertanggal 22 Mei 2017, dibuatdihadapan Ashoya Ratam, Sarjana Hukum, MagisterKenotariatan, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan, yangtelah mendapat penerimaan pemberitahuan perubahan dataperseroan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia Nomor AHUAH.01.030143531 Tahun 2017tertanggal 07 Juni 2017, dalam hal ini diwakili oleh:Halaman 1 dari 43 halaman Putusan Nomor : 37/G/2018/PTUN.PBR.1.Nama : ALI RUKMIJAHKewarganegaraan : IndonesiaPekerjaan

2017 dbuat dihadapan Ashoya Ratam, Sarjana Hukum,Magister Kenotarisan, Notaris di Jakarta Selatan(Sesuai dengan asli);5. Bukti P5 : Tanda Terima SuratPemberitahuan terbentuknya SPKSSNomor:B.001/SPKSS/IV/18 tertanggal 19 April 2018dan objek sengketa perkara a quo (fotocopy dari printout);6. Bukti P6 : Surat pemberitahuanterbentuknya SPKSS Nomor :B.001/SPKSS/IV/18tertanggal 19 April 2018 (Sesuai dengan asli);7.

Bank CIMB Niaga Tbk Cabang Bandung
Terbanding/Turut Tergugat I : KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNL BANDUNG
Terbanding/Turut Tergugat II : Badan pertanahan Kota Bandung
Terbanding/Turut Tergugat III : Henny Widaryanto
Terbanding/Turut Tergugat IV : Otoritas Jasa Keuangan
Terbanding/Turut Tergugat V : Ashoya Ratam S.H., M.Kn.

AdhiKarya, Tok Oleh Notaris Ashoya Ratam, SH., M.Kn, Notaris Di Jakarta, (bukti P 01.c) ;. Surat Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia RI No. AHUAH.01.03 0044847 tertanggal 22 April 2016, (bukti P 01.d) ;. Buku . Perjanjian Pemborongan Pekerjaan Struktur, Arsitektur & PlumbingLinden Tower dan 2 (dua) Basement gedung Marvell City berdasarkan suratperjanjian tertanggal No. 033/PPPSAPLIN/ALADK/V/2013 tertanggal 14 Mei 2013, (bukti P 02.a) ;. Buku Il.

ADHI KARYA Tbk No. 63 tanggal 27 April 2016 yang dibuatdihadapan ASHOYA RATAM, SH., MKn. , Notaris di Jakarta terbukti bahwaperusahaan PT. ADHI KARYA,Tbk. dalam akta tersebut telah mengangkat : BUDIHARTO sebagai Direktur Utama ;Menimbang, bahwa dengan demikian tindakan BUDI HARTO , sebagaiDirektur Utama , mempunyai legal standing untuk mewakili PT.

., No. 22,tertanggal 21 April 2014, yang dibuat dihadapan HIMAWAN SUTANTO,Sarjana Hukum, selaku Pengganti dari ASHOYA RATAM, Sarjana Hukum,Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan (Lampiran2); dengan susunan Direksi terakhir sebagaimana ternyata dalam AktaPernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan PT.

., No. 55, tertanggal 24 September 2014, yang dibuatdihadapan ASHOYA RATAM, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris diKota Administrasi Jakarta Selatan (Lampiran 3); dalam hal ini diwakili olehBARKA RAMDHON dan IMAN BAGDJA, masingmasing selaku Karyawan PT.BANK CIMB NIAGA, Tbk., berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 035/SKa/DIR/IV/2015, tertanggal 21 April 2015 (Lampiran 4) dengan demikian yangbersangkutan sah bertindak untuk dan atas nama PT.

Intv21a =: Fotocopy Akta Notaris & PPAT Ashoya Ratam,SH, M.Kn Akta Pernyataan Keputusan Di LuarRapat Umum Pemegang Saham P.T. DayamitraTelekomunikasi Nomor : 23 tanggal 21 Maret2016 (Sesuai dengan asli).24. Bukti T Il. Intv21b : Fotocopy Surat Kementerian Hukum Dan HakAzazi Manusia Republik Indonesia cq. DirektoratJenderal Administrasi Hukum umum Nomor :AHUAH.01.030033658, tanggal 22 maret 2016,Perihal : Penerimaan Pemberitahuan PerubahanAnggaran Dasar P.T.

Afdal Gazali, S.H. dan telah disahkanberdasarkan Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia Nomor: AHU14133.AH.01.02.Tahun 2009, tanggal 20April 2009, dan perubahan terakhir berdasarkan pasal 12 dan pasal 13 aktaNomor 23, tanggal 21 Maret 2016, dibuat dihadapan Notaris Ashoya Ratam,SH., MKn. dan telah disahkan berdasarkan Surat Keputusan Menteri Hukumdan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor: AHUAH.01.030033658,tanggal 22 Maret 2016, dari dan oleh karenanya sah dan

C213273.HT.01.01.TH95, tanggal 19 Oktober 1995, selanjutnya diubah dalamAkta Nomor 10, tanggal 9 September 2008 dibuat dihadapan Notaris H.M.halaman 73 dari 84 halaman Putusan Nomor ; 8/G/2018/PTUN.PBRAfdal Gazali, S.H. dan telah disahkan berdasarkan Surat Keputusan MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor: AHU14133.AH.01.02.Tahun 2009, tanggal 20 April 2009, dan perubahan terakhirberdasarkan pasal 12 dan pasal 13 akta Nomor 23, tanggal 21 Maret 2016,dibuat dihadapan Notaris Ashoya

Berdasarkan anggaran dasar Tergugatsebagaimana termuat dalamAkta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang SahamPT.Bank Mandiri (Persero) Tok No. 15 Tanggal 12 April 2017 yangdibuat oleh Ashoya Ratam, SH, Notaris di Jakarta Selatan, berikutperubahanperubahannya, nama perseroan Tergugat telahdisebutkan dalam Pasal 1 tentang Nama dan Tempat Kedudukansebagai berikut :NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKANPasal 11.

tinggal di Jakarta,bertindak dalam jabatannya tersebut berdasarkan suratkuasa direksi No. 54/KUASA/dir/2019 tanggal 6September 2019 dalam dalam jabatannya bertindak untukdan atas nama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Toksesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan yang telahmengalami beberapa kali perubahan terakhir diubahHalaman 1 dari 23 halaman perkara Putusan Nomor 839/PDT/2020/PT SBYberdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat UmumPemegang Saham Tahunan Nomor 66 tanggal 23 Maret2018 dibuat oleh Ashoya

Bukti T.Il4 : Fotocopy sesuai aslinya Keputusan Rapat Umum PemegangSaham Tahunan PT.Bank CIMB Niaga,Tbk Nomor : 42 tanggal 24April 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan Ashoya Ratam,Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di KotaAdministrasi Jakarta Selatan ;5. Bukti T.Il5 =: Fotocopy dari copy Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah No.150/SPJT/KDT/X/1994, tanggal 28 September 1994;6.

kami, perlu kiranya Majelis Hakim pemeriksa perkaramengetahui halhal yang berkaitan dengan kedudukan PENGGUGATsebagai Badan Usaha Milik Negara antara lain:Mengenai kedudukan PENGGUGAT sebagai Badan Usaha MilikNegara, dapat kami uraikan sebagai berikut:Halaman 2 dari 48Putusan Nomor 228/Pdt.G/2019/PN Ckr1.PENGGUGAT adalah sebuah perusahaan yang didirikanberdasarkan hukum Indonesia, yang Anggaran Dasarnya terakhirdimuat dalam Akta No. 163 Tanggal 28 Mei 2019, yang dibuat dihadapan Notaris & PPAT Ashoya

Ratam, S.H., M.Kn. dan sudahdisahkan dengan Surat Keputusan Kementerian Hukum dan HAMNomor AHU0012001.AH.01.02 Tahun 2018 tanggal 31 Mei 2018dalam hal ini diwakili oleh Budi Harto, bertindak dalam kapasitasnyaselaku Direktur Utama, berdasarkan Akta No. 164 tanggal 28 Mei2019 yang dibuat di hadapan Shasa Adisa Putrianti, S.H., M.Kn.selaku pengganti dari Notaris dan PPAT Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.dan perubahan data perseroannya sudah diterima KementerianHukum dan HAM berdasarkan surat No.

Syarat Umum KreditBank CIMB Niaga 2015 Rev04 tanggal 18 Maret 2015 sesuai AktaPenyimpanan (Acte van Depot) yang dibuat dihadapan Ashoya Ratam,SH., M.Kn. Notaris di Jakarta Nomor 26 tertanggal 25 Maret 2015 (SUKHalaman 14 dari 66 Putusan Perdata Gugatan Nomor 97/Pdt.G/2020/PN Sgr.Bank CIMB Niaga 2015 Rev.04), yang mana Penggugat telahmemperoleh fasilitas kredit dari Tergugat berupa:14.1.

perjanjian kredit pada hari Senin,tanggal 8 Mei 2017, dimana Penggugat sebagai pihak Debitur danTergugat sebagai pihak Kreditur sebagaimana Perjanjian Kredit Nomor001/LGLMSMEJTM/SME/PK/37007/2017 (bukti P.1 dan T.I 1) denganmengacu pada Syarat Umum Kredit Bank CIMB Niaga Tbk. pada tanggal18 Maret 2015 di Jakarta (bukti P.2) yang selanjutnya disebut SUK BankCIMB Niaga 2015 Rev.04 yang mana SUK Bank CIMB Niaga 2015Rev.04 telah disimpan sebagaimana Akta Penyimpanan (Acte van Depot)yang dibuat dihadapan Ashoya

KebayoranBaru Jakarta Selatan Bukti surat tersebut telah bermaterai, telah dicap pos,lalu oleh Ketua Majelis diparaf serta diberi tanda T7 ; BUKTI T/PR10 AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN Status Dokumen: Halaman 19 dari 89 putusan Nomor No. 20/2015, tanggal 15 April 2015,dibuat dihadapan PPAT ASHOYA RATAMSH MKn.

Kramat Pela sebagai Obyek Hak TanggunganT.10/PR10 AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN No. 20/2015, tanggal 15 April 2015, dibuatdihadapan PPAT ASHOYA RATAM SH MKn.T.11/PR11AKTA PENDIRIAN PT GAPURA LIQUA MANDIRI NO.9, TANGGAL 08 JUNI 2010, dibuatdihadapan Notaris Tien Norman Lubis SHP.19/PR19 SUMMARY ACCOUNT(RINGKASAN REKENING)Surat dari Standard Chartered Bank kepada Ir. Palgunadi T.

Kramat Pela sebagai Obyek Hak TanggunganT.10/PR10 AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN No. 20/2015, tanggal 15 April 2015,dibuat dinadapan PPAT ASHOYA RATAM SH MKn.Menimbang, bahwa terbukti satu (1) unit Rumah Susun, seluas 121,37 m2, berlokasi di Lantai 16Nomor 1601, Rumah Susun Hunian Apartemen Permata Gandaria, Jalan Gandaria I, RT 006/010, Kel.Kramat Pela, Kec.

tersebutdi atas, secara mutatis mutandis dianggap termasuk dan merupakan bagianyang tidak terpisahkan dari dalildalil yang akan dikemukakan dalam bagianRekonpensi ini;Bahwa Penggugat Rekonpensi adalah perusahaan Badan Usaha MilikNegara yang bergerak dalam bidang jasa perbankan, didirikan berdasarkanhukum Indonesia, berkedudukan di Jakarta, yang Anggaran Dasarnya telahbeberapa kali mengalami perubahan terakhir dengan Perubahansebagaimana termuat dalam Akte 66 tanggal 23 Maret 2018, yang dibuatdihadapan Ashoya

pidana kepada Terdakwa tersebut oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun;

Mengingat PT Bank Tabungan Negara(Persero) Tbk sesuai dengan UndangUndang Nomor 40 Tahun 2007Halaman 7 dari 42 Putusan Nomor 39/Pdt.Sus.BPSK/2018/PN LIgTentang Perseroan Terbatas sebagaimana dalam Anggaran Dasar PT.Bank Tabungan Negara (Persero) Tok, yang Anggaran Dasarnya telahmengalami beberapa kali perubahan terakhir dengan Anggaran DasarAkta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham TahunanPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tok Nomor 66 tanggal 23 Maret2018 yang dibuat oleh Ashoya Ratam ,

., Nomor 21Tanggal 12 September 2008 perihal Pernyataan KeputusanRapat PT Bank DKI, (fotokopi sesuai dengan aslinya);Akta Notaris Ashoya Ratam, SH, MKn, Nomor 30 Tanggal15 April 2016 perihal Pernyataan Keputusan Rapat UmumPemegang Saham Tahunan PT Bank DKI, (fotokopi sesuaidengan aslinya);Peraturan Daerah Khusus lbukota Jakarta Nomor 1 Tahun1999 Tentang Perubahan Bentuk Bank PembangunanDaerah Daerah Khusus lbukota Jakarta Dari PerusahaanHalaman 62 dari 79 halaman Putusan Nomor : 8/P/FP/2017/PTUNJKT

,(fotokopi sesuai salinan resmi)Akta Notaris Ashoya Ratam, SH., MKn. No.02 tanggal 4Desember 2015 perihal Akta Pernyataan Rapat UmumPemegang Saham Luar Biasa PT. Bank DK, (fotokopi darifoto kopi);Surat dari PT. Rnnys Provimatcon kepada DirekturKepatuhan PT. Bank DKI Nomor 004/SP/Rnnys/IIV2017tanggal 24 Maret 2017 perihal Permohonan, (fotokopisesuai dengan aslinya);Surat dari PT. Rnnys Provimatcon kepada DirekturKepatuhan PT.

Fotokopi Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang SahamTahunan PT Tembaga Mulia Semanan Tbk Nomor 32, tanggal 15 Mei2018, yang dibuat di hadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn. (Bukti P8);. Fotokopi Salinan Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham PTInternational Chemical Industry disingkat PT Intercallin Nomor 100,tanggal 18 September 2018, yang dibuat di hadapan Notaris NyonyaDjumini Setyoadi, S.H., M.Kn.