Bahwa gugatan yang diajukan oleh PENGGUGAT yang mendalilkanadanya sewa menyewa antara PENGGUGAT dengan Pemilik ObjekPerkara / Debitur dari TERGUGAT Il adalah tidak tepat dan tidakberdasar hukum serta tidak sesuai dengan fakta yang ada, sehinggainti dari gugatan dan dalil gugatan sewa menyewa a quo menjaditidak jelas (kabur) karena tidak pernahterjadi perianiian sewamenyewaantara PENGGUGAT dengan Pemilik Objek Perkara /Debitur dari TERGUGAT Il;7.

Perjanjian Kerja Bersama dan aturan pelaksanaan yang dijadikandasar hukum oleh Judex Facti memutuskan perkara ini bertentangan denganUndangUndang pokok yaitu Pasal 155 ayat (3) dan Pasal 161 ayat (1) UndangUndang Nomor 13 Tahun 2003, oleh sebab itu berdasarkan Pasal 124 Undang12Undang Nomor 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan ayat (2) yangselengkapnya menyebutkan ketentuan dalam perjanjian kerja bersama tidakboleh bertentangan dengan peraturan perundangundangan, Ayat (3)menyebutkan dalam hal isi perianiian

Pasal 300 ayat (11) Jo.Penjelasan Umum alinea keenam UUKPKPU telah ditentukan batasyurisdiksi absolut Pengadilan Niaga adalah memeriksa dan memutusperkara Permohonan Pernyataan Pailit berdasarkan perjaniian utangpiutang yang terbukti secara sederhana karena telah diperjanjikan,sedangkan perkara a quo bukan berdasarkan perjanjian utang piutang,melainkan perianiian kontraktual dalam lapangan hukum jasa pemboranpanas bumi yang menuntut pembuktian pemenuhan prestasi perjanjianuntuk pembayaran suatu tagihan

menyelesaikanperselisihan mereka melalui Badan Arbitrase Nasional Indonesia(BANI) di Jakarta;Bahwa pertimbangan Judex Facti pada halaman 111 alinea keenam yangberpendapat bahwa kesepakatan penyelesaian arbitrase yang disepakatiantara Pemohon Pailit/Termohon Kasasi dengan Termohon Pailit/PemohonKasasi tidak menghalangi diajukannya permohonan pailit dari Pemohon,adalah pendapat yang keliru karena Judex Facti telah luput mencermatiPenjelasan Pasal 303 UUPPKPU yang menyatakkan hal tersebut berlakubagi perianiian

Dengan kata lain apabila Termohon Kasasitidak melaksanakan prestasi sesuai Perjanjian maka tidak ada kewajibanPemohon Kasasi untuk membayar apapun kepada Termohon Kasasi (videPasal 1478 BW);Perlu Pemohon Kasasi tegaskan kembali di sini, bahwa Perjanjian (TP1 =P55) adalah perianiian timbal balik bukan perjanjian utang piutang,sehingga tidak tunduk pada ketentuan Pasal 303 UUPPKPU berdasarkanpenjelasannya tersebut, melainkan tunduk sepenuhnya pada "Perjanjian(TP1 = P55) termasuk pemilihan arbitrase

Bahwa Penggugat telah terikat dengan perianiian arbitrase.sebagaimana tertuang dalam Pasal 5 Syarat dan KetentuanUmum Perjanjian Jual Beli Kapas yang berbunyi sebagai berikut:Arbitration : Rules and bylaws of The International CottonAssociation Limited to apply,Arbitration in Liverpool in accordance with those and bylaws.General Terms and Conditions5.

PENERIMAKREDIT TIDAKMEMENUHIKEWAJIBAN YANG TELAHDITETAPKAN DALAM PERIANIIAN KREDIT INI. . PENERIMAKREDIT TIDAKMELAKUKAN PEMBAYARAN HUTANGYANG JATUH TEMPO. . PENERIMAKREDIT MELAKUKAN PENYIMPANGAN ATAS TUJUANKREDIT SEBAGAIMANA DITETAPKAN DALAM PASAL 3 PERJANJIAN KREDIT INI. . pernyataan dan jaminan penerima kredit sebagaimana dimaksuddalam Pasal 18 tidak dipenuhi atau tidak sesuai dengan faktasebenarnya;.

Bahwa pelelangan tersebut dilakukan berdasarkan ketentuanbunyi Pasal 6 UndangUndang Nomor 4 Tahun 1996 tentang HakTanggungan serta Klausul Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor yang berbunyi : "Jika debitur tidak memenuhikewajiban untuk melunasi utangnya, berdasarkan perianiian utangpiutang tersebut di atas, oleh Pihak Perlama, Pihak Kedua selakuPemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama dengan aktainidiberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itukuasa, untuk tanpa persetuiuan terlehih

ditaati oleh kedua pihak ; Sekarang persoalannya, apakah dalam Akte Perjanjian Perikatan Jual Beli tanggal16 Mei 2008 yang dibuat oleh Notaris Margaretha Dyanawaty, SH. terdapat KlausuleBaku, seperti yang dimaksud dalam UndangUndang No. 8 Th. 1999, videpelarangan pada ps. 18 ;Perlu diterangkan, bahwa arti Klausule Baku, adalah setiap aturan atau ketentuan dansyaratsyarat yang telah dipersiapkan dan ditetapkan terlebih dahulu secara sepihakoleh pelaku usaha yang dituangkan dalam suatu dokumen dan/atau perianiian

12.2 dalam PERJANJIAN yang berbunyi sebagai berikut:" Apabila terjadi salah satu saja dari peristiwaperistiwa cidera janjisebagaimana tersebut dalam ayat 1 di atas, maka menyimpang dariketentuan tentang Jangka Waktu Fasilitas Pembiayaan sebagaimanatercantum dalam Struktur Perjanjian, atau yang tercantum dalam jadwallain yang dibuat secara khusus atau tersendiri, maka Para Pihak denganini menyatakan melepaskan ketentuanketentuan dalam pasal 1266KUHPerdata, Perseroan adalah berhak untuk menpakhiri Perianiian

Bahwa PKWT yang dilakukan oleh Tergugat tidak sesuai dan bertentangan denganperaturan perundangundangan yang berlaku maka Demi Hukum menjadi PKWTTSebagaimana diatur dalam Pasal 59 ayat (7) Undang Undang Nomor 13 Tahun 2003Tentang Ketenagakeijaan : Perjanjian kerja untuk waktu tertentu yang tidak memenuhi ketentuan sebagaimanadimaksud dalam ayat (1), ayat (2), ayat (4), ayat (5), dan ayat (6) maka demihukummeniadi perianiian kerja waktu tertentu Jawaban: pekerjaan di PT Tiara Utama Laundry bersifat

(VIDE: Pasal 118 avat (4) HIR berbunyiJika ada Suatu tempat tinggal vang dipilihdengan suatu akta.makapenggugatmengajukan tuntatannvakepadaKetuaPengadilan Negerivang dalam daerah hukumnyaterletak tempattinggal yangdipilih ituBahwasannya perjanjian pengakuan hutang a quo yang telah dibuat secara sahmengikat para pihak selayaknya undangundang, (VIDE: Pasal 1338 avat (1)KUHPerdata.. vang berbunyi: "Semua perianiian vang dibuat secara sahberlaku sebagai undangundang bagi mereka vang membuatnvaOleh karenagugatan

Hal tersebut membawa akibat:i) Keadaan wanprestasi Tergugat belum teriadi Karena pengakhiranperianiian tidak didahului dengan adanya pernyataan lalai peringatan/somasi dari Penggugat/Termohon Banding/Termohon Kasasi: dan;il) Keadaan wanprestasi Tergugat belum terjadi karena Penggugat secarasepihak telah mengakhiri perianiian yang secara faktual masih berlaku;ill) Bahwa dengan mempertimbangkan tidak adanya keadaan lalai atauwanprestasi dan belum berakhirnya jangka waktu perjanjian addendumketiga,

juta rupiah).Alasan Hukumnya> Bahwa Pengertian kredit berdasarkan Pasal 1 Poin 11 UndangundangNo. 10 Tahun 1998 tentang Perbankan adalshPenyediaan uang atau fagihan yang dapat dipersamakan dengan itu,berdasarkan persefujuan atau kesepakatan minijammeminjam antarabank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak peminiam untukmeiunasi ulangnya seisiah jangka wakiu tertentu dengan PEMBERIANBUNGA> Bahwa antara Para Pelawan Lelang dan Teriawan jelang telah tenalinSuai hubungan hukum yang tertuang dalam Perianiian

;Bahwa, dengan adanya jual beli tersebut diatas, maka hak kepemilikan terhadap obyek tanahdan bangunan rumah tersebut menjadi milik Pelawan beserta alas hak nya berupa SertifikatHak Milik Nomor 1272 yang mana Sertifikat tersebut diserahkan oleh Turut Terlawan I danTurut Terlawan II kepada Pelawan di hadapan Notaris ;Bahwa, Pelawan selain memiliki alas hak dan bukti otentik berupa Sertifikat Hak MilikNomor 1272, Akta Perianiian Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli Nomor ;4 dan AktaKuasa Untuk

bukti surat perjanjian kerja tertulis antara Para Penggugat denganPT Bawar Sakti Indonesia dan perushaan bio lainnya sehingga Majalis Hakimberpendapat tidak terbukti para Penggugat adalah pekerja outsourcing PT.Bawar Sakti Indonesia oleh karenanya hubungan kerja para Penggugat menjaditanggung jawab Tergugat (PT.Kreasi Fauna Indah) ;Menimbang, bahwa oleh karena Tergugat tidak dapat memperlihatkanperjanjian kerja secara tertulis dalam bukti surat di persidangan sehingga dapatdi artikan tidak adanya Perianiian

Bahwa Penggugat telah terikat dengan perianiian arbitrase.sebagaimana tertuang dalam Pasal 5 Syarat dan KetentuanUmum Perjanjian Jual Beli Kapas yang berbunyi sebagai berikut:Arbitration : Rules and bylaws of The International CottonAssociation Limited to apply,Arbitration in Liverpool in accordance with those and bylaws.General Terms and Conditions5.

Pihak yang berutang tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana ditetapkandalam perianiian ini, sedang dengan telah terjadinya pelanggaran atas salah satudari kewajibankewajiban itu, telah menjadi bukti cukup akan kesalahan yangberutang, sehingga peringatan dengan surat jurusita atau lain surat serupadengan itu, tidak diperlukan lagi .b.

Perlu diketahui bahwa TURUT TERGUGAT membuat dan menerbitkan AktaPPJB nomor 39 tahun 2014 dan penandatanqganan Perianiian PenqgikatanJual Beli (PPJB) tanqgal 15 Oktober 2014 dengan Akta Nomor 39dihadapan TURUT TERGUGAT adalah sah secara hukum.

Dan saya sadar hal ini, TRANSAKSI JUAL BELI INI PUNMENJADI BATAL SEPIHAK OLEH ISTRI SAYA DAN SAYA.Saya minta maafSaat Pra Penaikatan Perianiian lualBeli dengan pihak penjualmaksudnya adalah pembeli). istri saya yang bernegosiasi denganpenjual dan istri saya juga vang meminta dan menentukan jumlah DPRp.300.000.000 dimana DP awal sebesar RP. 200.000.0000 diterimapenuh oleh istri saya.saya menyatakan bersedia menjalankan kewajiban sayayaknimengembalikan DP ditambah denda 100% kepada pihak pembeli...

;Bahwa mengenai tidak berwenangnya pengadilan negeri untuk memeriksa perkara a quo juga telah sesuaidengan penegasan dan arahan yang disampaikan oleh WakilHalaman 25 dari S3 HaLPutusan No.248/PdtG/2013/PN.JKT.PSTKetua Mahkamah Agung Republik Indonesia (selanjutnya disebut MARI) Bidang Yudisial pada RapatKerja Nasional MARI tahun 2006 di Batam yang intinya menegaskan bahwa pengadilan neaeri tidakberwenang mengadili senqketa para pihak yang terikat dalam perianiian arbitrase ; Bahwa hal tersebut di

itu JOHANESRUSLIM menyuruh AAT SUKATMA yang mengisi, akan tetapi AATSUKATMA menolak dengan alasan tulisannya tidak bagus, sehinggaJOHANES RUSLIM menyuruh saksi HERI TB untuk mengisi identitas JAYAISKANDAR, dan setelah saksi HERI TB mengisinya lalu menyerahkan draftPerjanjian Sewa Menyewa tersebut kepada saksi JOHANES RUSLIM aliasJON untuk diserahkan kepada JAYA ISKANDAR agar ditandatangani.Setelah lebih kurang 2 (dua) sampai dengan 3 (tiga) hari, saksi JOHANESRUSLIM aiiac inM monworahitan Surat Perianiian