Putusan No. 159 PK/Padt/2014Kecamatan Tarakan Barat (Sekarang) Kelurahan Kampung KecamatanTarakan Tengah Kota Tarakan, dengan batasbatas sebagai berikut: Utara Perwatasan Nurbaiti; Timur Perwatasan M. Sanusi. R; Selatan Perwatasan Muh. Kasim; Barat Perwatasan Salvanus;Dibuktikan dengan Surat Pernyataan tanggal 25 September 1989,legalisasi oleh Camat Tarakan Barat tanggal 19 Desember 1989 Nomor650/CTB/12/1989 dan Kwitansi pembayaran ganti rugi atlas pembebasantanah tersebut;MOH.

KASIM, luas 200 x 250 meter (50.000) m2, letaknya (dahulu) didaerah Juata Laut Desa Juata Laut Kelurahan Juata Laut KecamatanTarakan Barat (sekarang) Kelurahan Kampung Kecamatan TarakanTengah Kota Tarakan, dengan batasbatas sebagai berikut: Utara Perwatasan Jaimah; Timur Perwatasan Polita; Selatan Perwatasan Irwan. M; Barat Perwatasan Abd.

M, luas 200 x 250 meter (50.000) m2, letaknya (dahulu) di daerahJuata Laut Desa Juata Laut Kelurahan Juata Laut Kecamatan TarakanBarat (sekarang) Kelurahan Kampung Kecamatan Tarakan Tengah KotaTarakan, dengan batasbatas sebagai berikut:Utara Perwatasan Moh. Kasim;Timur Perwatasan Nurda Gani;Selatan Perwatasan Iskandar;Barat Perwatasan Yaris.

Tengah Kota Tarakan, dengan batasbatas sebagai berikut:Utara Perwatasan Intan Tabanur;Timur Perwatasan Kamaruddin Ayung;Selatan Perwatasan A.

Barat(sekarang) Kelurahan Kampung Kecamatan Tarakan Tengah KotaTarakan, dengan batasbatas sebagai berikut: Utara Perwatasan Sabariah; Timur Tanah hak; Selatan Perwatasan Aris; BaratLampu;Hal. 22 dari 77 Hal.

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik atasbidang tanah di Jalan Pasundan, Kampung Jawa, Kecamatan SamarindaUlu, Kota Samarinda. dengan ukuran panjang 25 meter dan lebar 20meter, atau seluas 500 m2, dengan batasbatas: Sebelah utara dengan Gang kecil menuju Teluk Lerong ; Sebelah selatan tanah perwatasan ahli waris Ny. Nani binti Sulaiman ; Sebelah timur dengan Gang Pasundan ;Sebelah barat dengan tanah perwatasan ahli waris Ny. Nani bintiSulaiman ;3.

Menyatakan sah dan berharga perjanjian jual beli antara Suwinar denganWelly Susanto, tertanggal 5 Januari 1981 atas sebidang tanahperwatasan dengan ukuran panjang 25 meter dan lebar 20 meter, atauseluas 500 m2, dengan batasbatas : Sebelah utara dengan Gang kecil menuju Teluk Lerong ; Sebelah selatan tanah perwatasan ahli waris Ny. Nani binti Sulaiman ; Sebelah timur dengan Gang Pasundan ;Sebelah barat dengan tanah perwatasan ahli waris Ny.

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik atas bidangtanah di di Jalan Pasundan, Kampung Jawa, Kecamatan Samarinda Ulu,Kota Samarinda, dengan ukuran panjang 25 meter dan lebar 20 meter, atauseluas 500 m2, dengan batasbatas: Sebelah utara dengan Gang kecil menuju Teluk Lerong ; Sebelah selatan tanah perwatasan ahli waris Ny. Nani binti Sulaiman ; Sebelah timur dengan Gang Pasundan ;Sebelah barat dengan tanah perwatasan ahli waris Ny. Nani bintiSulaiman ;3.

Nani binti Sulaiman ; Sebelah timur dengan Gang Pasundan ;Sebelah barat dengan tanah perwatasan ahli waris Ny. NanibintiSulaiman ;Hal. 12 dari 20 hal. Put.

No.2201 K/Pdt/2005Menyatakan sah dan berharga perjanjian jual beli antara Suwinar denganWelly Susanto, tertanggal 5 Januari 1981 atas sebidang tanah perwatasandengan ukuran panjang 25 meter dan lebar 20 meter, atau seluas 500 m2,dengan batasbatas : Sebelah utara dengan Gang kecil menuju Teluk Lerong ; Sebelah selatan tanah perwatasan ahli waris Ny. Nani binti Sulaiman ; Sebelah timur dengan Gang Pasundan ;Sebelah barat dengan tanah perwatasan ahli waris Ny.

Menyatakan surat keterangan jual beli antara TERGUGAT III dengan TERGUGAT II atas obyek tanah perwatasan ukuran panjang 125 ( seratus dua puluh lima ) meter lebar 56 ( lima puluh enam ) meter dengan batas-batas ; sebelah utara dengan JOHAR, sebelah Timur dengan NASIR dan TAMRIN, sebelah selatan Sdra.

Menyatakan Penyerahan Tanah Perwatasan dari Tergugat III kepada Tergugat II, selanjutnya dari Tergugat II kepada Tergugat I, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII adalah tidak berdasarkan hukum ;5. Menyatakan sah dan berharga seluruh alat bukti yang diajukan oleh Para Penggugat ;6.

((Surat Keterangan Tanah Perwatasan yang isinya TERGUGATIImenyerahkan sebidang tanah perwatasan kepada TERGUGATVIdengan ukuran panjang 20 (dua puluh ) meter dan lebar 10 (Sepuluh )meter dengan batasbatas Utara dengan Jafar , Timur dengan Gang,selatan dengan MASNO barat dengan lbu AISYAH))c.

HADI WIYOTO,SH.Sesuai Surat Keterangan Tanah /Perwatasan tertanggal 6 april 1978,yang juga ditandatangani para saksi M.

Fotocopy Surat Keterangan Tanah Perwatasan An. M.Jafar HB, diberitanda bukti TT1.4;Fotocopy Surat Keterangan Tanah Perwatasan An. Masryi diberi tandabukti TTL5;Fotocopy Surat Keterangan Tanah Perwatasan An. Colleng (1) diberitanda bukti TTL6 ;. Fotocopy Surat Keterangan Tanah Perwatasan An. Colleng (2) diberitanda bukti TTI.7 ;Fotocopy Surat Keterangan Tanah Perwatasan An.

RT datang ke Kelurahan;Bahwa saksi mengetahui Surat Keterangan Tanah Perwatasan, atasnama BAHARUDDIN NUR kepada M.

JAFAR HB, tertanggal 29 Mei2009, Surat Keterangan Tanah Perwatasan, atas nama BAHARUDDINNUR kepada MASYRI, tertanggal 11 Oktober 2009, Surat KeteranganTanah Perwatasan, atas nama BAHARUDDIN NUR kepada COLLENG,tertanggal 11 Oktober 2009, Surat Keterangan Tanah Perwatasan, atasnama COLLENG tertanggal 17 November 2009 dan Surat PenyerahanTanah Perwatasan dari BAHARUDDIN NUR kepada SYAHRILSAHABUDDINN tertanggal 16 September 2013;Bahwa saksi memang mengetahui surat surat tersebut namun saksitidak tahu

Sebidang tanah untuk perumahan yang terletak di xxxx, KecamatanSambaliung, Kebupaten Berau, dengan Nomor Regestrasi : Xxxx,tertanggal 18 April 2007, dengan luas 450 M2 (15 M x 30 M);Dengan batasbatas : Sebelah Utara : Perwatasan Sdra. Bain Sebelah Timur : Perwatasan Sara. Arifai Sebelah Selatan : Perwatasan Jalan Sebelah Barat : Perwatasan Sdra. Yusuff.

Sebidang tanah dan bangunan permanen di atasnya dengan AktaPelepasan dan Pembebasan Penguasaan atas Tanah Nomor Regestrasi :XxXxx, tanggal 14 Februari 2011, yang terletak di xxxx, Kecamatan TanjungRedeb, Kabupaten Berau, dengan luas tanah 215 M2 (21,50 M x 10 M)dengan luas bangunan 84 M2 (7 M x 12 M);Dengan batasbatas : Sebelah Utara : Perwatasan Sdr. Suryadi Sebelah Timur : Perwatasan Rencana Gang/ Jalan Sebelah Selatan : Perwatasan Sdr. Ismail Djafa Sebelah Barat : Perwatasan Sdr.

Sebidang tanah dan bangunan di atasnya dengan Akta Pelepasandan Pembebasan Penguasaan atas Tanah Nomor Regestrasi : 169/CTR/II/2011, tanggal 14 Februari 2011, yang terletak di xxxx,Halaman 3 dari 8 HalamanAkta Perdamaian Perkara Nomor 117/Pdt.G/2021/PA.TRKecamatan Tanjung Redeb, Kabupaten Berau, dengan luas tanah 215M2 (21,50 M x 10 M) dengan Iuas bangunan 84 M2 (7 M x 12 M);Dengan batasbatas : Sebelah Utara : Perwatasan Sdr.

Suryadi Sebelah Timur : Perwatasan Rencana Gang/ Jalan Sebelah Selatan : Perwatasan Sadr. Ismail Djafa Sebelah Barat : Perwatasan Sadr. Alm Suardi1.5. Sisa beban utang pada BRI berdasarkan Surat Keterangan dariPT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Nomor : xxxx, yang telahditandatangani segala kelengkapan berkasnya pada tanggal 22 Juli2019, dibebankan kepada Penggugat untuk membayar cicilan ataumelunasinya terhitung sejak bulan April 2021;2.

(15 Mx 30 M);Dengan batasbatas : Sebelah Utara : Perwatasan Sdra. Bain Sebelah Timur : Perwatasan Sara. Arifai Sebelah Selatan : Perwatasan Jalan Sebelah Barat : Perwatasan Sdra. Yusuf3.3.

tanah perwatasan milik Penggugat tersebut, panjang 100 meter dan lebar 50meter, seluas 5.000 meter persegi, tanah perwatasan Penggugat tersebutHal. 3 Pts.

milikPenggugat tersebut seluas kurang leibih 552 meter persegi adalah merupakanperbuatan melawan hukum dan ParaTergugat menguasai dan memagari dengankawat berduri dan seng sebagian tanah perwatasan milik Penggugat tersebut, batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : berbatasan dengan Rencana Gang/Supardi ;Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah Edy Supianto ;Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah Mulyanto/Sigo ;Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Sengkawit ;Bahwa setelah tanah perwatasan

No. 105/PDT/2015/PT.SMR 15Penggugat telah berulang kali meminta ParaTergugat untuk segera menyerahkantanah perwatasan tersebut kepada Penggugat, namun selalu tidak diindahkan olehParaTergugat ;Bahwa oleh karena itu sampai saat ini ParaTergugat tidak bersedia menyerahkankembali tanah perwatasan milik Penggugat tersebut seluas kurang lebih 552 M2dan ParaTergugat tidak bersedia mengosongkan tanah perwatasan tersebut, makajelas perbuatan ParaTergugat adalah merupakan suatu perbuatan melawan hukum(onrechtmatige

Bahwa Penggugat sangat khawatir terhadap ParaTergugat dimana sebelum perkaraini kerkekuatan hukum tetap, ParaTergugat bermaksud menghilangkan hak tuntutPenggugat serta menjual tanah perwatasan tersebut kepada pihak lain, oleh karenaitu Penggugat mohon kepada Ketua/Majelis Hakim Pengadilan Negeri TanjungSelor di Tanjung Selor yang memeriksa dan mengadili perkara ini untukmeletakkan sita milik terhadap tanah perwatasan tersebut, serta sita jaminanterhadap harta kekayaan ParaTergugat baik yang bergerak

Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan ParaTergugat yang menguasaidan memagari dengan kawat berduri dan seng diatas tanah perwatasan milikPenggugat tersebut seluas 552 M2, yang terurai diatas adalah sebagaiperbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) dengan segala akibat hukumdari padanya ;3.

Menyatakan secara hukum tanah perwatasan terletak Jl. Baru Ringroad II Rt.43 atau di Jln. Sidodadi atau Perjuangan Ujung Rt. 43 Rw.05 Kelurahan Teluk Lingga Kec. Sangatta Utara Kab. Kutai Timur seluas 30.000.000 meter atau 3 (tiga) Hektar (Ha) dengan ukuran :a.

Ukuran panjang 150 meter x lebar 100 meter atau seluas 15.000 meter, dengan batas batas sebagai berikut:- Utara berbatasan dengan : Abd Aziz- Selatan berbatasan dengan : Gang- Timur berbatasan dengan : Ali Karim- Barat berbatasan dengan : Abandi (Penggugat)..adalah tanah perwatasan milik Penggugat4.

(Tiga hektar), terdiri atas dua Surat (segel) Pernyataan /KeteranganTanah Perwatasan sebagai berikut:a. ukuran Panjang 150 meter x lebar 100 meter atau seluas 15.000 meter?

Foto copy Surat pernyataan/keterangan tanah perwatasan atas nama AbandiWarseon, tanggal 10 Mei 2001, selanjutnya diberi tanda bukti P 1.2. Foto copy Surat pernyataan/keterangan tanah perwatasan atas nama AbandiWarseon, tanggal 10 Mei 2001, selanjutnya diberi tanda bukti P 2.3. Foto copy Kwitansi pembayaran rintisan lahan seluas 3 Ha lebih di lokasikelompok tani pak Dargo tanggal 16 Juli 1997, selanjutnya diberi tanda bukti P 3.4.

Foto copy Surat Pernyataan Penggarapan Tanah Perwatasan atas nama AINI(Almahrum), yang diterbitkan tanggal 05 April 1997, selanjutnya diberi tandabukti T 1.. Foto copy Surat Pernyataan Penggarapan Tanah Perwatasan atas namaDARMAWAI L (Almahrum), yang diterbitkan tanggal 08 Agustus 1997,selanjutnya diberi tanda bukti T 2.. Foto copy Bukti Kwitansi Pembelian Tanah Perwatasan AINI yang diberikankepada TABRI (Tergugat ), yang diterbitkan tanggal 12 Mei 1999, selanjutnyadiberi tanda bukti T 3.

(Tiga hektar), terdiri atas dua Surat (segel) Pernyataan/Keterangan Tanah Perwatasan sebagai berikut :a. ukuran Panjang 150 meter x lebar 100 meter atau seluas 15.000 meter?

copy Surat PernyataanPenggarapan Tanah Perwatasan atas nama AINI (bukti T 1).Menimbang, bahwa setelah meneliti kedua bukti tersebut dimana tandatangan AINI yang tertera pada bukti foto copy Surat Pernyataan PenggarapanTanah Perwatasan atas nama AINI (bukti T 1) adalah berbeda atau tidak identikdengan tanda tangan AINI yang tertera pada bukti foto copy Bukti KwitansiPembelian Tanah Perwatasan AINI yang diberikan kepada TABRI ( bukti T 3),padahal AINI adalah orang yang sama pada kedua bukti tersebut.Menimbang

Ampar Bapak Matseman dan Camat Balikpapan Utara Syadaruddin,AK, B.A., bukti (P1 ,P 2 dan P3);Adapun ukuran dan batas batas tanah perwatasan milik Penggugat adalah sebagaiberikut:Panjang + 250 m;Lebar + 100 m;Luas + 25.000 m?

(dua puluh lima ribu meter persegi);Batasbatas tanah perwatasan milik Penggugat adalah sebagai berikut:e Utara berbatasan dengan dahulu Bakni sekarang dengan Tergugat;e Selatan berbatasan dengan dahulu Seman sekarang dengan Tergugat;e Barat berbatasan dengan dahulu Juhri/Masri sekarang dengan Tergugat;e Timur berbatasan dengan dahulu Seman sekarang dengan Tergugat;Bahwa pada pertengahan bulan Juli 2007 Penggugat ke lokasi dan akanmembersihkan tanah perwatasan miliknya yang dibeli dari almarhum Talib

(sekarang menjadi objek sengketa) tetapi di lokasi atau tanah perwatasan milikPenggugat sudah dipagar kayu ulin , Kemudian Penggugat mencari tahu siapa yangmemagar kayu ulin tanah perwatasan milik Penggugat ternyata setelah Penggugatselidiki yang memagar tanah perwatasan milik Penggugat adalah Tergugat (PT SinarMas Wisesa);Bahwa Penggugat pada awal bulan Agustus 2007 datang dikantor Tergugat (PTSinar Mas Wisesa) yang pada saat itu Penggugat ditemui oleh perwakilan Tergugat,yaitu bapak Elim kemudian

atas kesepakatan antara Penggugat dan Tergugatdijadwalkan untuk sama sama meninjau lokasi untuk memastikan apakah benartanah perwatasan milik Penggugat masuk di lokasi/area tanah perwatasan milikTergugat (PT Sinar Mas Wisesa) dan perwakilan dari Tergugat pada saat itumengatakan apabila tanah perwatasan milik Penggugat masuk di lokasi/area tanahTergugat bagaimana untuk mencari jalan keluarnya secara kekeluargaan untukmenyelesaikan permasalahan yang terjadi antara Penggugat dan Tergugat;Bahwa kemudian

masih di tahun 2007 Penggugat bersama perwakilan dari Tergugat,yaitu diwakili oleh Bapak Wiratno ke lokasi tanah perwatasan milik Penggugat danternyata memang benar tanah perwatasan milik Penggugat masuk di lokasi/areatanah Tergugat (PT Sinar Mas Wisesa);Bahwa Tergugat yang diwakili oleh Bapak Wiratno menyatakan tanah milikTergugat sudah bersertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 8503 dengan Surat UkurNomor 00152/Batu Ampar/2006 atas nama Tergugat (PT Sinar Mas Wisesa) yangditerbitkakan oleh Turut Tergugat

tanah perwatasan milik Penggugat tersebut, panjang 100 meter dan lebar 50meter, seluas 5.000 meter persegi, tanah perwatasan Penggugat tersebutHal. 3 Pts.

milikPenggugat tersebut seluas kurang leibih 552 meter persegi adalah merupakanperbuatan melawan hukum dan ParaTergugat menguasai dan memagari dengankawat berduri dan seng sebagian tanah perwatasan milik Penggugat tersebut, batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : berbatasan dengan Rencana Gang/Supardi ;Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah Edy Supianto ;Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah Mulyanto/Sigo ;Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Sengkawit ;Bahwa setelah tanah perwatasan

No. 105/PDT/2015/PT.SMR 15Penggugat telah berulang kali meminta ParaTergugat untuk segera menyerahkantanah perwatasan tersebut kepada Penggugat, namun selalu tidak dindahkan olehParaTergugat ;Bahwa oleh karena itu sampai saat ini ParaTergugat tidak bersedia menyerahkankembali tanah perwatasan milik Penggugat tersebut seluas kurang lebih 552 M2dan ParaTergugat tidak bersedia mengosongkan tanah perwatasan tersebut, makajelas perbuatan ParaTergugat adalah merupakan suatu perbuatan melawan hukum(onrechtmatige

Bahwa Penggugat sangat khawatir terhadap ParaTergugat dimana sebelum perkarain kerkekuatan hukum tetap, ParaTergugat bermaksud menghilangkan hak tuntutPenggugat serta menjual tanah perwatasan tersebut kepada pihak lain, oleh karenaitu Penggugat mohon kepada Ketua/Majelis Hakim Pengadilan Negeri TanjungSelor di Tanjung Selor yang memeriksa dan mengadili perkara ini untukmeletakkan sita milk terhadap tanah perwatasan tersebut, serta sita jaminanterhadap harta kekayaan ParaTergugat baik yang bergerak

Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan ParaTergugat yang menguasaidan memagari dengan kawat berduri dan seng diatas tanah perwatasan milikPenggugat tersebut seluas 552 M2, yang terurai diatas adalah sebagaiperbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) dengan segala akibat hukumdari padanya ;3.

PEMILIK BATAS SEBELAH SELATAN; Sebelah Timur berbatasan dengan dahulu perwatasan sdr.HBATAS PERTAMA sekarang perwatasan sdr. PEMILIK BATASSEBELAH TIMUR; Sebelah Barat berbatasan dengan dahulu perwatasan sdr. Tolla,sekarang perwatasan sdr.

TERGUGAT, dengan Luas 13.125 M2 (lebih kurang tiga belasribu seratus dua puluh lima meter persegi), dengan batasbatas : sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Soekarno Hatta,sebelah Timur berbatasan dengan perwatasan PENGGUGAT III,sebelah selatan berbatasan dengan dahulu perwatasan BATASPERTAMA sekarang perwatasan Bapak Nung, sebelah Baratberbatasan dengan dahulu perwatasan Rahmanayah, SE,sekarang perwatasan PEMILIK BATAS SEBELAH BARAT;8.2.

KarangJoang berdasarkan surat segel tanah perwatasan tertanggal 20Desember 1971;9.

PENGGUGAT II, dengan luas 13.125 (lebih kurang tiga belasribu seratus dua puluh lima meter persegi), dengan batasbatas : sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Soekarno Hatta,sebelah Timur berbaksan dengan perwatasan PENGGUGAT sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan perwatasan BATASPERTAMA sekarang perwatasan PEMILIK BATAS SEKARANG,sebelah Barat berbatasan dengan perwatasan PENGGUGAT IIIdan terdapat bangunan rumah kayu ukuran 3m X 4m, terdapatwarung ukuran 3m X 4m;5.4.

PEMILIK BATAS SEBELAH TIMUR; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah perwatasan Sdr. PEMILIK BATAS SEBELAH SELATAN; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah perwatasan Sdr.

No. 418 PK/Pdt/2011Bahwa Penggugat mempunyai sebidang tanah perwatasan terletak dahuludi lingkungan RT.16, Sumberejo, Kampung Karang Rejo, KecamatanBalikpapan Utara, Daerah Tk.Il, Kotamadya Balikpapan, sekarang jalan D.I,Panjaitan, RT.35, Kelurahan Sumberejo, Kecamatan Balikpapan Tengah, KotaBalikpapan, dengan luas + 4.275 M2 (empat ribu dua ratus tujuh puluh limameter persegi);Bahwa, Penggugat memperoleh tanah perwatasan adalah membeli/memberi ganti rugi dari saudari Rusminah Shadaruddin pada tanggal

B.SC, Bukti (P1, P2);Adapun ukuran dan batasbatas tanah perwatasan milik Penggugat dilapangan adalah sebagai berikut: Panjang Sebelah Utara :+ 40 M, 27 Mdan 35 M; Panjang Sebelah Selatan : + 56,50 M, 5 M, 20 M, dan 10,90 M; Lebar Sebelah Timur : + 28,50 M dan 8 M; Lebar Sebelah Barat +37, 20M;Dan batasbatas tanah perwatasan milik Penggugat adalah: Sebelah Utara berbatasan : Prapto, Sayo, Ratno dan Pardi; Sebelah Selatan berbatasan : Wahid, SD. 036 dan H.

Syahril Anwar yang intinya menyatakan bahwa Tergugat telah menandatangani beberapa surat pelepasan jual beli yang dibeli olehPenggugat termasuk yang sekarang menjadi objek sengketa, Tergugat akanmengembalikan dan atau menyerahkan tanah perwatasan yang dibeli olehPenggugat apabila sewaktuwaktu pemilik tanah yaitu Penggugat mengambilHal. 2 dari 13 hal. Put. No. 418 PK/Pdt/2011alih maka Tergugat maupun istrinya tidak akan menuntut atau mengganggugugat tanah milik Penggugat.

);Bahwa, Tergugat pada tanggal 02 Januari 1993 telah menjual sebagiantanah perwatasan yang sekarang menjadi objek sengketa milik Penggugatkepada Tergugat Il, kemudian pada tahun 1995 Tergugat Il mengajukanpermohonan peningkatan Sertifikat Hak dari Hak Pakai menjadi Sertifikat HakGuna Bangunan pada Badan Pertanahan Nasional Balikpapan dan SertifikatHal. 3 dari 13 hal.

Bahwa pada bulan September2005 minggu kedua Tergugat menyuruh beberapa orang untuk melakukanpemagaran dengan seng di atas tanah perwatasan milik Penggugat danTergugat maupun Tergugat II tidak mau menyerahkan tanah perwatasan milikPenggugat beserta suratsuratnya untuk dibalik nama atas nama PenggugatHal. 4 dari 13 hal. Put.

dengan ukuran panjang 382,5 meter dan lebar32,3 meter, dengan batasbatas tanah sebagai berikut: Batas Utara : Perwatasan Sadr. Badrie Batas Timur : Perwatasan Handel Dua Batas Selatan : Perwatasan Sdr. H. M. KHAIRANIe Batas Barat : Perwatasan Handel Satu47.

denganukuran panjang 170 meter dan lebar 34 meter, dengan batasbatas tanah sebagai berikut:e Batas Utara : Perwatasan Handel Sungkupe Batas Timur : Perwatasan Sdr. EDY.F.SINONGe Batas Selatan : Perwatasan Handel Barue Batas Barat : Perwatasan Sdr.

denganukuran panjang 170 meter dan lebar 60 meter, dengan batasbatas tanah sebagai berikut:e Batas Utara : Perwatasan Handel Barue Batas Timur : Perwatasan Sdr. BAHRUDINORe Batas Selatan : Perwatasan Handel Pantunge Batas Barat : Perwatasan Sdr. UNDUIHalaman 112 Putusan Perdata Gugatan Nomor 04/Pdt.G/2015.

dengan ukuran panjang170 meter dan lebar 68 meter, dengan batasbatas tanahsebagai berikut :e Batas Utara : Perwatasan Handel Inpres (Sungkup)e Batas Timur : Perwatasan Sdr.UNINe Batas Selatan :Perwatasan Handel Barue BatasBarat :Perwatasan Sdr.DULLAHHalaman 221 Putusan Perdata Gugatan Nomor 04/Pdt.G/2015.

dengan ukuran panjang 170meter dan lebar 60 meter, dengan batasbatas tanah sebagai berikut :e Batas Utara : Perwatasan Handel Barue BatasTimur =: Perwatasan Sdr.,BAHRUDINORe Batas Selatan : Perwatasan Handel Pantunge BatasBarat :Perwatasan Sdr.UNDUIHalaman 225 Putusan Perdata Gugatan Nomor 04/Pdt.G/2015.

Menyatakan batal Keputusan Tergugat (Lurah Sungai Kapih Samarinda) berupa Keputusan Penolakan untuk menerbitkan surat-surat tanah Penggugat, berupa:- Surat pernyataan penguasaan tanah;- Surat pernyataan tidak sengketa;- Surat pernyataan;- Surat Berita Acara Pemeriksaan Perwatasan;3.

Memerintahkan Tergugat untuk memproses lebih lanjut sesuai dengan ketentuan peraturan perundangan-undangan yang berlaku, untuk menerbitkan Surat-surat Tanah Penggugat, berupa:- Surat pernyataan penguasaan tanah;- Surat pernyataan tidak sengketa;- Surat pernyataan;- Surat Berita Acara Pemeriksaan Perwatasan;4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 380.000,- (Tiga Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah);

Bahwa Penggugat ada menguasai sebidang tanah perwatasan seluas kurang lebih18.007 M yang terletak di Jalan Tatako Kelurahan sungai Kapih, KecamatanSamarinda Ilir, Kota Samarinda dengan ukuran : Sebelah Timur berukuran = 111M161M Sebelah Utara berukuran112M Sebelah Barat berukuran162M Sebelah Selatan berukuranBahwa tanah Penggugat tersebut batasbatasnya adalah sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan Parit/Kaspar. Sebelah Timur berbatasan dengan Parit/Amit. Sebelah Selatan tanah kosong.

tersebut tidak pernah Penggugat jual atauPenggugat pindah tangankan dalam bentuk apapun kepada pihak lain ;Bahwa pada sekitar Bulan September 2006 Penggugat mendatangi Tergugat untukmengajukan permohonan agar supaya suratsurat tanah Penggugat berupa : SuratPernyataan Penguasaan Tanah; Surat Pernyataan Tidak sengketa ; SuratPernyataan dan Berita Acara Pemeriksaan Tanah Perwatasan tersebutditandatangani dan diterbitkan oleh Tergugat, namun Tergugat menolak denganalas an bahwa tanah Penggugat tersebut

seharusnya tidak serta merta menerima begitu saja pengakuan oranglain atas tanah Penggugat tanpa didasari pada bukti yang benar menurut hukum,akan tetapi seharusnya Tergugat dapat melihat bukti hukum yang mendasaripenguasaan Penggugat atas tanah tersebut baik berupa surat maupun saksisaksiatau setidaktidaknya penguasaan Penggugat selama puluhan tahun terhadap tanahperwatasan dengan cara menggarap tanah tersebut secara terus menerus sampaisaat ini adalah merupakan bukti yang konkrit bahwa tanah perwatasan

Mewajibkan kepada Tergugat untuk menerbitkan atau menadatanganisurat surat tanah milik Penggugat berupa : Surat Pernyataan PenguasaanTanah, Surat Pernyataan tidak sengketa, Surat Pernyataan dan Berita AcaraPemeriksaan Tanah Perwatasan ;4.

10Menimbang, bahwa pada tanggal 28 Februari 2007, Penggugat mengajukansurat mohon untuk diterbitkan Tergugat, berupa :e Surat Pernyataan Penguasaan Tanah (bukti P4)e Surat Pernyataan Tidak Sengketa (bukti P5)e Surat Pernyataan (bukti P3)e Surat Berita Acara Pemeriksaan Tanah Perwatasan (bukti P6).

Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik sah menurut hukumatas sebidang tanah perwatasan berukuran 27.900 meter persegidahulu terletak di Desa Baamang Tengah Kecamatan Baamang dibagian darat (Barat) kurang lebih berada 2 KM dari tepi Barat KaliMentaya sekarang bernama Jalan Cilik Riwut KM. 4 Rt.46 Rw.07 (JalanSampit Kota Besi) Kelurahan Baamang Barat Kecamatan BaamangKabupaten Kotawaringin Timur (Kalteng), dengan batasbatasnyasebagai berikut :e Utara : berbatas dengan tanah WALTER HUGO, MARSIUS,

Put.No.13/PDT/2013/PT.PRe 2 (dua) buah kandang ayam masingmasing berukuran panjang 15meter, lebar 5 dan panjang 20 meter, lebar 5, dengan batasbatasnya sebagai berikut:Utara berbatas dengan perwatasan MUKSIN ATJIM ;Selatan berbatas dengan MUKSIN ATJIM/ tanah tereksekusi ;Timur berbatas dengan MUKSIN ATJIM/ sekarang ARIPIN/ YEHUASIN ;Barat berbatas dengan MUKSIN ATJIM ;Tergugat IV :e 1 (satu) buah kerangka rumah dengan pondasi beton belumberdinding dengan ukuran panjang 10 meter dan lebar 8 meter,

dengan batasbatasnya sebagai berikut :Utara berbatas dengan perwatasan MUKSIN ATJIM ;Selatan berbatas dengan jalan Bumi Raya II ;Timur berbatas dengan jalan MUKSIN ATJIM/ Tergugat II ;Barat berbatas dengan MUKSIN ATJIM ;Tergugat V:e 1 (satu) buah rumah terbuat dari bahan kayu dengan ukuranpanjang 4 meter dan lebar 10 meter, dengan batasbatasnyasebagai berikut :Utara berbatas dengan perwatasan MUKSIN ATJIM ;Selatan berbatas dengan jalan Bumi Raya II ;Timur berbatas dengan jalan MUKSIN ATJIM ;Barat

Menghukum Tergugat Il, Ill, IV dan V dan siapa pun yang mendapathak atas tanah sengketa tersebut dihukum untuk membongkarbangunan dan menyerahkan perwatasan kepada Penggugat secarasukarela dalam keadaan kosong dan tanpa beban apa pun ;. Menyatakan perbuatan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II yangolehnya telah menimbulkan hak kepada Para Tergugat adalahperbuatan melawan hukum ;.

Bahwa tanah hak Penggugat / Terbanding dalam perkara dimaksudadalah sebagian dari objek yang digugat dalam perkara tersebut yaitusebagaimana disebut dalam sub / paragraf kedua amar putusan yangbersangkutan yaitu : Menyatakan bahwa perwatasan yang diperjualbelikan oleh Tergugat Mistar Bin Asran kepada Tergugat II Nya Mintodengan ukuran panjang 100 meter dan lebar 35 meter yang dipagaridengan ukuran panjang 85,80 meter dan lebar 32,40 meter adalahbagian dari perwatasan milik Penggugat yang saat ini

Bahwa perbuatan Para Tergugat yang telah mengambil dan menguasaitanah perwatasan milik Penggugat tanpa seizin Penggugat sebagaipemilik yang sah, jelaslah merupakan perbuatan melawan hukum, olehkarena itu adalah beralasan hukum jika Para Tergugat di samping harusdihukum untuk mengembalikan tanah perwatasan tersebut kepadaPenggugat dalam keadaan kosong tanpa beban apapun diatasnya, jugaPara Tergugat dihukum secara tanggung renteng membayar ganti rugiakibat perbuatan Para Tergugat yang telah melakukan

Bahwa besarnya kerugian Penggugat akibat perobuatan Para Tergugatyang telah melakukan perbuatan melawan hukum tersebut, dapatdiuraikan dibawah ini :Kerugian Materiil :Penggugat sebagai seorang pengusaha dibidang perumahan (realestate) tidak dapat memanfaatkan tanah perwatasan tersebut untukmembangun perumahan, sedangkan dengan luas 6.435 M? setidaknyaPenggugat dapat membangun sebanyak 32 (tiga puluh dua) unit rumahdiatasnya, dengan luas tanah perwatasan masingmasing 200 M?

Bahwa Penggugat sangat khawatir tanah perwatasan tersebut akandialinkan oleh Para Tergugat kepada pihak lain, oleh karena ituPenggugat mohon agar terhadap tanah perwatasan dimaksud diletakkansita jaminan (conservatoir beslag) diatasnya;. Bahwa oleh karena Para Tergugat telah terbukti melakukanperbuatan melawan hukum sehingga harus membayar ganti rugi kepadaHal 5 dari 14 hal.

TENTANG POKOK PERKARA :Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan menurut hukum bahwa tanah perwatasan yangterletak di RT Kelurahan Simpang Tiga Kecamatan SamarindaSeberang (dahulu setempat dikenal dengan wilayah KecamatanLoa Janan, Kabupaten Dati Il Kutai) dengan ukuran panjang : 66meter, lebar : 97,50 meter, atau seluas : 6.435 m?

(enam ribuempat ratus tiga puluh lima meter persegi) dengan batasbatassebagai berikut:Utara berbatas dengan : jalan setapak Loa Hui;Timur berbatas dengan: Arbain Kunat;Selatan berbatas dengan: Umar Padi;Barat berbatas dengan : Baihaqi;Sesuai Akta Jual Beli No. 593/79/PPAT/LJ/X/1985 tanggal 26 Oktober1985, dimana didalam perwatasan tersebut termasuk lokasi tanah yangHal 11 dari 14 hal.

Umar atas tanah perwatasan tersebut didasarkan SuratKeterangan Pemilikan Tanah dari Kepala Kampung Air Putih No. 205 / K24 /BDA / 8 8 1978 tanggal 8 Agustus 1978, dan Sumpah Hak Milik AtasTanah No.

Siraj Salmanadalah tidak tepat karena tanah perwatasan Tergugat tersebut tepatnyaberada di lokasi tanah kaviing Pemerintah Kota Samarinda, dimana BlokB dari tanah kavling tersebut tidak berbatasan langsung dengan JI. KH.Siraj Salman RT. 02 Kelurahan Air Putih Kec. Samarinda Ulu KotaSamarinda.Bahwa tanah perwatasan Penggugat berbatasan langsung denganJI. KH.

No. 151 K/Pdt/2010Siraj Salman adalah tidak tepat serta tanpa hak oleh karenanya Tergugat atau pihak ketiga lainnya yang menguasai tanah perwatasan tersebut harusmeninggalkan lokasi tanah perwatasan Penggugat tersebut tanoa alasan dantanpa tuntutan ganti rugi apa juapun.Bahwa terhadap tanah perwatasan Penggugat tersebut diakui jugaoleh H. Makiah bin Ismail yang pada saat sekarang ini dikuasai secaramelawan hukum oleh ahli waris H. Makiah yaitu Tergugat dan Para TurutTergugat Ill (Hj.

Ismail meninggal duniapada tahun 1987.Bahwa pada Surat Keterangan Para Ahli Waris tanggal 2 Juni 2007tanah perwatasan Tergugat dan Tergugat Il sebelah Timur berbatasandengan H.

No. 151 K/Pdt/2010tidak terbukti bahwa tanah perwatasan Tergugat dan Tergugat Il tidak ada diRT. 02 Kel. Air Putin Jalan Siraj Salman karena pada tahun 2007 tanahtersebut sebelah Timur berbatasan dengan H. Juhri HB dan pada tahun 2007pula tanah tersebut berbatasan dengan Riyan dan Abdul Wahab Syahrani,antara Surat Keterangan Para Ahli Waris tanggal 2 Juni 2007 dengan suratpenguasaan tanah perwatasan a.n.

sewaan/ kontrakan;Bahwa pada tahun 2012, Tergugat yang memiliki tanah perwatasan dibagian Utara dari tanah perwatasan Penggugat, telah menggusur /mematangkan tanah gunung milik Tergugat dan telah membuang tanahurugannya tersebut ke tanah perwatasan milik Penggugat dengan alasansebagai akses pembuangan tanah,urugan nya, namun tanah urugannyatersebut tidak dibuang dan telah dibiarkan begitu saja menutup/ menimbuntanah perwatasan milik Penggugat,Bahwa selain tanah gusuran yang sengaja dibuang di tanah

perwatasanmilik Penggugat, yang mengakibatkan tanah perwatasan milik Penggugattidak dapat dipergunakan, juga longsoran yang diakibatkan daripenggusuran tanah perwatasan milik Tergugat tersebut mengakibatkanrusak nya bangunan (gudang) milik Penggugat yakni retaknya dindingbangunan (gudang) dan bahan bangunan berupa material batu gunungsebanyak 25 M ( dua puluh lima meter per kubik) yang telah disiapkanuntuk pondasi pembangunan rumah sewaan/kontrakan milik Penggugattertutup oleh tanah urug tersebut

;Bahwa dengan timbunan tanah yang sengaja dibuang di tanah perwatasanmilik Penggugat juga longsoran tanah urug akibat dari gusuran yangdilakukan oleh Tergugat mengakibatkan bangunan (gudang) milikPenggugat rusak, tanah perwatasan seluas 70 M2?

(lima puluh juta rupiah);2) Akibat tidak dapat dipergunakannya tanah perwatasan milikPenggugat yang semula akan didirikan rumah sewaan/ kontrakansenilai Rp. 150.000.000, (Seratus lima puluh juta rupiah);3) Biaya pengembalian dan penurapan tanah perwatasan darilongsoran tanah urug sebesar Rp. 200.000.000. (dua ratus jutarupiah);Akibat hilangnya Batu Gunung milik Penggugat sebanyak 25 M3yang telah tertimbun longsoran sebesar Rp. 7.500.000.

Bahwa perlu diketahui pengadilan, bahwa tanah perwatasan yang terkenalongsoran gunung tidak hanya tanah milik Penggugat, akan tetapi terdapatbeberapa pihak lainnya. lronisnya, pihak lain (selain Penggugat) lebihdapat memahami dan tidak terlampau egois dalam menyikapi kondisitanah longsor sebagaimana dimaksud dalam perkara a quo,6.

surat keterangan perwatasan tersebut,dan pada saat itu saksi lihat surat keterangan perwatasan tersebutsudah ditandatangani oleh saksisaksi lainnya, kemudian saksimenandatangani surat keterangan perwatasan tersebut, dan yangbelum menandatangani surat keterangan perwatasan tanahtersebut adalah Ketua RT.36, DJASMAN IPIT;Bahwa pada waktu saksi menandatangani surat keteranganperwatasan tanah tersebut saksisaksi lainnya tidak ada;Halaman 11 dari 51 Putusan Nomor 120/PID/2018/PT SMR.Bahwa pada saat penandatanganan

surat keterangan perwatasan tanah tersebut dansaat itu H.SIAS bersedia dengan menandatangani surat keteranganperwatasan tanah tersebut;Bahwa saksi tahu dengan pasti letak tanah tersebut karena bidangtanah dalam surat keterangan perwatasan tersebut karenaberbatasan langsung dengan tanah milik orang tua kandung saksiyakni H.

SYAIFUL bahwa yang telahmembuat surat keterangan perwatasan tanah yang dibuat diSamarinda pada tanggal 09 Maret 1982 adalah saksi;Bahwa saksi membuat surat keterangan perwatasan tanah yangdibuat di Samarinda pada tanggal 09 Maret 1982 di KantorKelurahan Sungai Pinang Dalam, Kecamatan Samarinda llir, KotaSamarinda;Bahwa saksi membuat surat keterangan perwatasan tanah di kantorkelurahan dikarenakan saat itu saksi bekerja di Kantor KelurahanSungai Pinang Dalam sebagai Staf Pemerintahan pada tahun 1982

ISHAK yangtelah saksi buatkan surat keterangan perwatasan tanah tersebutadalah lebar 20 m (dua puluh meter) dan panjang 180 m (seratusdelapan puluh meter);Bahwa di dalam surat keterangan perwatasan tanah tersebutmenjelaskan bahwa Sdr. H.

YULIATI Binti ABDULTHALIB (Alm) yang mengaku sebagai orang yang membuat SuratKeterangan Perwatasan Tanah tanggal 09 Maret 1982, kepadapenyidik a quo,saksi Hj. YULIATI Binti ABDUL THALIBmenerangkan mengenai isi surat keterangan perwatasan tersebut,sebagaimana tertuang pada angka 11 BAP SaksiHj.

HI dansekarang tanah perwatasan tersebut terletak di RT 068 Kelurahan Batu Ampar, Kec.Balikpapan Utara Kota Balikpapan, dengan ukuran panjang 450 m dan lebar 140 mdengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Sungai Sempayang Tengah / watas Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah kosong; Sebelah Timur berbatasan dengan HJI. AMD J perwatasan sdr.

Rusli;Bahwa Penggugat membeli tanah perwatasan dan M.

Bahwa gugatan Penggugat sangatlah tidak jelas, dimana antara posita dan petitumtidaklah sinkron atau saling bertentangan, didalam posita gugatan Penggugatmendalilkan luas tanah yang berbedabeda, yaitu:4.2.4.3.Posita angka 1:Penggugat mempunyai tanah perwatasan yang terletak dahulu di RTI dansekarang tanah perwatasan tersebut terletak di RT.068 Kelurahan Batu Ampar,Kecamatan Ballkpapan Utara Kota Balikpapan, dengan ukuran panjang 250m dan lebar 140 m dst;Posita angka 2:Penggugat mempunyai tanah perwatasan

bahwaPenggugat baru membeli tanah perwatasan tersebut yaltu pada tanggal 9 Juli 2001 berdasarkanSurat Pemyataan Jualbeli dengan M.

Dalil Penggugat tersebut sating kontradiksi, padasatu sisi Penggugat menadapat tanah perwatasan yaitu berdasarkan jualbeli dengan M.

Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI yang menguasai Tanah Penggugat yang saat ini berdasarkan sertifikat Hak Milik Tanah Nomor 1833 tanggal 22 November 2005 sebagaimana surat ukur tanggal 14 Nopember 2005 No.73/BLTS/2005 atas Nama MUHADI BIN KUSNAN / Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum;

dan Tergugat VII membuat Surat KeteranganHak Milik Adat / Perwatasan Atas Tanah Nomor: 74 / HM / BLS IllE/BB / 1982 tanggal 28 Juni 1982 dengan luas seluruhnya 400 m?

Bahwa pada petitum poin 9 (Sembilan) dalam gugatan Penggugat adamendalilkan surat keterangan hak milik adat/perwatasan milik Tergugat (Surat Keterangan Hak Milik Adat/Perwatasan Atas Tanah Nomor74/HM/BLSIIIE/BB/1982) tersebut cacat hukum yang bermakna tidakHalaman 16 dari 86 Putusan Perdata Gugatan Nomor 65/Pat.G/201 7/PN.

VIII yang membuat surat Keterangan Hak Milik Adat/Perwatasan Atas Tanah tanah nomor :74/HM/BLSIIIE/BB/1982 tanggal 28 Juni 1982;4.

Asli dan fotocopy Surat Keterangan Hak Milik Adat/Perwatasan Atas TanahNomor : 74/HM/BLSIIIE/BB/1982 atas nama ABDUL GALIB Bin H.

Bjm.( Alm ) berdasarkan surat keterangan hak milik adat/perwatasan atas tanahnomor 74/HM/BLSIIIE/BB/1982 tanggal 28 Juni 1982, bukan berasal dari alm.Sukeri atau M.

Nomor 460 PK/Pdt/2019Selatan : Perwatasan tanah hak;Barat : Perwatasan tanah hak:(sekarang)Utara : Jalan Jenderal Sudirman;Timur : Perwatasan Lim Mei Ling;Selatan : Perwatasan Eddy Leslie;Barat : Bangunan Sarang Burung;adalah sah milik Penggugat;6.

Menghukum kepada Tergugat dan/atau siapa saja yang memperolahhak atau kuasa dari padanya untuk menyerahkan kembali tanahperwatasan yang menjadi objek sengketa (lahan perwatasan) dalamkeadaan kosong dengan tanpa syarat apapun juga kepada Penggugat,tanpa dibebani sesuatu jaminan hak apapun dan tanpa syarat apapunjuga;7.

(lima ratus sembilan puluh delapan meter persegi) yangterletak: (dahulu) di Jalan Kampung Baru Luar Nomor 91/86, KecamatanTarakan Kabupaten Bulungan Kalimantan Timur, (sekarang) JalanJenderal Sudirman RT 04, (depan Bank Mega) Kelurahan PamusianKecamatan Tarakan Tengah Kota Tarakan Kalimantan Utara denganbatasbatas yaitu:(dahulu)Utara : Jalan Raya;Timur : Perwatasan tanah hak:Selatan : Perwatasan tanah hak;Barat : Perwatasan tanah hak:(sekarang)Utara : Jalan Jenderal Sudirman;Timur : Perwatasan Lim

Mei Ling;Selatan : Perwatasan Eddy Leslie;Barat : Bangunan Sarang Burung;adalah sah dan berharga;10.

Nomor 460 PK/Pdt/2019sebagaimana dalam Berita Acara Pemeriksaan Setempat tanggal 29 Mei2015 dengan batasbatas yaitu:Utara : Jalan Jenderal Sudirman;Timur : Perwatasan Lim Mei Ling;Selatan : Perwatasan Eddy Leslie;Barat : Bangunan Sarang Burung;adalah sah milik Penggugat:6.