Kutipan Risalah Lelang No.813/37/2018, tanggal 07092018;c. Sertipikat Hak Milik No. 266 / Desa Warugunung, Kecamatan Bulu;d. KTP Pemenang Lelang ( Ramin ) No.3317101706640002;e. Bukti pelunasan harga pembelian tanggal 10072018;f. Bukti Pelunasan BPHTB tanggal 20082018;7.

Bahwa karena Hak Tanggungan sudah terhapus maka Sertipikat HakMilik No.266 / Desa Warugunung, Kecamatan Bulu, luas : 115 m2 atasnama RUSMIYATI, berdasarkan Kutipan Risalah Lelang No.813/37/2018,tanggal 07092018 dicatat peralinannya olehTergugat III menjadi atas namaRAMIN;8.

Bahwa Tergugat IV adalah benar sebagai pemenang lelang dalampelaksanaan lelang pada tanggal 03 Juli 2018 sebagaimana bukti KutipanRisalah Lelang Nomor : 813/37/2018 dengan Pejabat Lelang M.Ajizi,dengan bukti Foto Kopi ( terlampir );3.

/2018 tertanggal03 Juli 2018 dengan Bukti Foto Kopi ( terlampir );7.

Menyatakan Tergugat IV I sebagai pembeli lelang secara umum yangdilaksanakan oleh Kantor Lelang Negera yang telah terbuka untuk umum( risalah lelang Nomor : 813/37/2018. Tertanggal 03 Juli 2018 ) sehinggajelas beritikat baik dan haruslah mendapat perlindungan hukum;4.

Risalah Lelang No. 1528/37/2018 tanggal 25 Oktober 2018 yang TidakSah Dan Batal Demi Hukum, Adalah Melanggar Hukum ;Bahwa oleh karena itu, maka balik nama Sertipikat Hak Milik No. 3298/Ngaliyanatas nama BENNY SETIO RAHARJO (Obyek Sengketa) Milik Penggugatmenjadi atas nama JEFRY FRANSISKUS (Tergugat Ill) yang dilakukan olehHalaman. 5 dari 42 Putusan.Nomor 31/Pdt/2021/PT SMGTergugat IV berdasar kan Kutipan Risalah Lelang No. 1528/37/2018 tanggal 25Oktober 2018 yang Tidak Sah Dan Batal Demi Hukum dan

Menyatakan Kutipan Risalah Lelang No.1528/37/2018 tanggal 25Oktober 2018 dari Tergugat Il Adalah Tidak Sah dan Tidak BerdasarkanHukum serta Batal Demi Hukum ;5. Menyatakan kutipan risalah lelang terhadap Sertipikat Hak MilikNo.3298/ Kelurahan Ngaliyan adalah tidak sah/cacat dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat ;6.

Bahwa oleh karena itu, maka Pelelangan Obyek Sengketa sebagaimana tersebut dalam Risalah Lelang No. 1528/37/2018 tanggal 25Oktober 2018 adalah Tidak Sah dan Tidak Berdasarkan Hukum sertaBatal Demi Hukum ;22.

Bahwa dengan demikian, maka pelelangan obyek sengketa olehTergugat I/ Terbanding melalui Tergugat II/ Terbanding II sebagaimanatersebut dalam kutipan Risalah Lelang No. 1528/37/2018 tanggal 25Oktober 2018 adalah Tidak Sah dan Tidak Berdasarkan Hukum sertaBatal Demi Hukum ;26.

/2018 tertanggal 26 September 2018(Bukti TI16) ;9.

Muhamad Ajizi selakuPejabat Lelang juga telah menerbitkan Risalan Lelang Nomor813/37/2018 tanggal 3 Juli 2018.4.13 Bahwa berdasarkan dalildalil tersebut, telah jelas dan nyata bahwapenetapan lelang dan pelaksanaan lelang yang dilakukan oleh TergugatIl telah Ssesuai dengan ketentuan perundangundangan yang berlakusehingga sudah sepatutnya dianggap sah demi hukum dan bukanmerupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad). 5.

Bahwa terhadap obyek peraliahan Hak Milik No.266 / Desa Waru gunungdari RUSMIYATI kepada RAMIN di lakukan berdasarkan Kutipan RisalahLelang No.813/37/2018, tanggal 07092018 yang dibuat oleh WildanAhmad Fananto selaku Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang Semarang;5. Bahwa untuk menghapus Hak Tanggungan No.3033/2016 telah dicatatoleh Tergugat III pada tanggal 18092018 dengan dilampiri kelengkapanpermohonan sebagai berikut :a. Surat Permohonan;b. Surat dari PD.

Kutipan Risalah Lelang No.813/37/2018, tanggal 07092018;c. Sertipikat Hak Milik No. 266 / Desa Warugunung, Kecamatan Bulu;d. KTP Pemenang Lelang ( Ramin ) No.3317101706640002;e. Bukti pelunasan harga pembelian tanggal 10072018;f. Bukti Pelunasan BPHTB tanggal 20082018;7.

Bahwa karena Hak Tanggungan sudah terhapus maka Sertipikat HakMilik No.266 / Desa Warugunung, Kecamatan Bulu, luas : 115 m2 atasnama RUSMIYATI, berdasarkan Kutipan Risalah Lelang No.813/37/2018,tanggal 07092018 dicatat peralihannya olehTergugat IIl menjadi atasnama RAMIN;8.

Menyatakan Tergugat IV sebagai pembeli lelang secara umumyang dilaksanakan oleh Kantor Lelang Negera yang telah terbuka untukumum ( risalah lelang Nomor : 813/37/2018. Tertanggal 03 Juli 2018 )sehingga jelas beritikat baik dan haruslah mendapat perlindunganhukum;4.

. : 37/2018 tanggal 6 Maret 2018 yang dibuat oleh Pejabat Notaris & PPAT A.Y.B Gunarto, S.H. (Turut Tergugat I) adalah sah dan berkekuatan hukum;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi sebagai Pemilik sah atas sebidang tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No : 1592, dahulu Sertifikat Hak Milik No. : 276/ Maguwoharjo, yang terletak di Desa Maguwoharjo, Kec. Depok, Kab.

Solechudinmengalami luka sebagaimana Visum et Repertum RSUD Dr.R.Soedarsono KotaPasuruan Nomor : 140/40/430/37/2018 tanggal 21 Mei 2108 yang dibuat danditandatangani oleh dr.

SOEDARSONO Kota Pasuruan Nomor : 140/40/430/37/2018 tanggal 21 Mei2108 yang dibuat dan ditandatangani oleh dr.

SOEDARSONO Kota Pasuruan Nomor : 140/40/430/37/2018 tanggal 21Mei 2108 yang dibuat dan ditandatangani oleh dr.

SOEDARSONO Kota Pasuruan Nomor: 140/40/430/37/2018 tanggal 21 Mei 2108 yang dibuat dan ditandatangani oleh dr.Yunita Findi.A, diperoleh hasil pemeriksaan yaitu : Frontalis (D) Vulnus ekskoriatum danhematom kurang lebin 3x3 cm, Frontalis (S) Hematom kurang lebih 3x4 Cm,OD;Hematom, Nasal : Hematom, Mexilaris (S) vulnusekskoriatum hematom,Kesimpulan : Multiple vulnus ekskoriatum disebabkan karena persentuhan denganbenda tumpul;Menimbang, bahwa kejadian pemukulan bermula dari terdakwa yang merasaterganggu

Bahwa pada tanggal 22 April 2015 Penggugat dengan Tergugatmelangsungkan pernikahan yang dicatat oleh Pegawai Pencatat NikahKantor Urusan Agama Kecamatan xxxxx Kabupaten Tegal (Kutipan AktaNikah Nomor: Kk.11.28.07/Pw.01/37/2018 tanggal 05 Juli 2018 ) ;hlm. 1 dari 13 hlm.

Fotokopi Kutipan Akta Nikah yang dikeluarkan Kantor Urusan AgamaKecamatan xxxxx Nomor: kk.11.28.07/045/pw.01/37/2018, tanggal 05 Juli2018, alat bukti tersebut telah sesuai dengan aslinya dan bermeteraicukup, yang selanjutnya ditandai dengan P.2;B. Saksisaksi :1. SAKSI 1, umur 56 tahun tahun, agama Islam, pekerjaan Penyuluh agamanon PNS, bertempat tinggal di xxxxx Kabupaten Tegal di bawahsumpahnya memberikan keterangan sebagai berikut:.............

Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.381.000 ,( tiga ratus delapan puluh satu ribu rupiah) Tanggal Putus :19 September 2018 Tanggal BHT Tanggal Surat Nikah :05 Juli 2018) Nomor Surat Nikah = :kk.11.28.07/045/pw.01/37/2018 KUATempat Nikah :Kecamatan JatinegaraSlawi, 19 September 2018Panitera,H. MACHYAT, S.Ag., M.H.hlm. 13 dari 13 hlm. Putusan No. 1991/Pdt.G/2018/PA.SIw

Menyatakan sah risalah lelang No. 1827/37/2018 tanggal 5 Desember2018 ;4. Menyatakan sah Sertifikat Hak Milik No. 950 atas nama Niken WidiaAstuti ;5. Menghukum Tergugat dalam Rekonpensi/ Penggugat dalam Konpensiuntuk membayar kerugian materiil sebesar Rp. 75.000.000,00 (tujuhpuluh lima juta rupiah) dan imateriil sebesar Rp. 1.175.084.500,00(satu milyar seratus tujuh puluh lima juta delapan puluh empat ribulima ratus rupiah) ;6.

Gamasan RT.002 RW.002 Desa/Kelurahan Bandungan,Kecamatan Bandungan Kabupaten Semarang ;T.l2.: Foto copy Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 950 KelurahanBandungan, Kecamatan Bandungan Kabupaten Semarang atasnama Pemegang Hak NIKEN WIDIAASTUTI ;T.I3.: Foto copy Salinan Risalah Lelang No. 1827/37/2018 tanggal 5Desember 2018, Pejabat Lelang Yayuk Muji Rahayu, SH. padaKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Semarang;T.l4.: Foto copy Surat Keterangan Pemenang Lelang dari KPKNLSemarang tanggal 5 Desember

S3808/WKN.O9/KNL.01/2018 tanggal 1November 2018T.II13: Foto copy Pengumuman kedua lelang eksekusi Hak Tanggungandi Surat kabar Tribun Jateng tanggal 21 November 2018;T.ll14: Foto copy Salinan Risalah Lelang No. 1827/37/2018 tanggal 5Desember 2018, Pejabat Lelang Yayuk Muji Rahayu, SH. padaKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Semarang;Halaman 31 dari 48 Putusan Nomor 13/Pdt.G/2019/PN.UnrT.Il15: Foto copy Surat Pemberitahnuan Pelaksanaan Lelang EksekusiHak Tanggungan atas SHM No. 950 atas nama

Menyatakan sah risalah lelang No. 1827/37/2018 tanggal 5 Desember2018 ;2. Menyatakan sah kepemilikan dan penguasaan tanah dan bangunanyang menjadi objek sengketa Sertifikat Hak Milik No. 950 atas namaNiken Widia Astuti (Tergugat Konpensi) yang terletak di GamasanRT.03/RW.02, Kelurahan Bandungan, Kecamatan Bandungan,Kabupaten Semarang;3.

Gugatan para Penggugat kurang pihak karena seharusnyamengikutsertakan Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang denganalasan barang jaminan yang menjadi sengketa dalam gugatan ini yaitutanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No. 950 tanggal 20022001atas nama Nasro yang telah diagunkan kepada Tergugat II (BPR ArtoMoro) dengan Sertifikat Hak Tanggungan No 4249/2017 tanggal 04092017, APHT No 23/2017 tanggal 18082017 SKMHT No 05tanggal 20072017 yang telah dilelang melalui KPKNL Semarang No.1827/37/2018 tanggal

/2018 yang dilakukan Terlawan Il atas tanah dan rumahSHM No. 2521 atas nama DIDIK SANTOSO, luas + 181 m2 terletak di JI.Cimanuk Raya, Rt.004, Rw. 002 Kelurahan Mlatiharjo, KecamatanSemarang Timur, Kota Semarang,dengan alasana.

Para Pelawan masih ada kesanggupan pembayaran kepada TerlawanI;Bahwa karena cacat hukum pada saat proses lelang 18 Oktober 2018No.1505/37/2018 maka Terlawan Ill demi hukum tidak dapat melakukanproses balik nama kepada Turut Terlawan SHM No. 2521 atas nama DIDIKSANTOSO, luas + 181 m2 terletak di Jl.

Menyatakan Menurut Hukum, Kutipan Risalah Lelang Nomor1505/37/2018 tanggal 18 Oktober 2018 yang dikeluarkan olehTerlawan Il batal demi hukum maka Terlawan Ill tidak menjadipemenang lelang maka Terlawan Ill demi hukum tidak dapatmelakukan proses balik nama kepada Turut TerlawanHalaman 3, Putusan Nomor 567/PatT/2019/PT SMGAtau,Menghukum Terlawan dan Terlawan Il untuk mengembalikan /menyerahkan kembali Obyek lelang atas SHM No. 2521 luas+ 181M2 atas nama DIDIK SANTOSO yang terletak di JI.

DALAM EKSEPSIPerlawanan para pelawan kabur dan tidak jelas (obscuur libel)1.Bahwa perlawanan yang diajukan para pelawan a quo adalahperlawanan terhadap lelang eksekusi terhadap tanah dengan buktikepemilikan SHM no 2521/Kelurahan Maltiharjo, Kecamatan SemarangTimur, Kota Semarang yang telah dilaksanakan pada tanggal 18Oktober 2018 oleh Terlawan atas dengan bantuan Terlawan Il,dengan pemenang lelang sesuai salinan risalah lelang no.1505/37/2018 tanggal 18 Oktober 2018 yaitu sdr.

Pengumuman Lelang Kedua melalui Surat Kabar HarianWawasan terbitan tanggal 04 Oktober 2018.Dalam lelang eksekusi yang dilaksanakan tanggal 18 Oktober2018, sesuai Salinan Risalah Lelang No.1505/37/2018 tanggal 18Oktober 2018 yang diterbitkan oleh Terlawan II, objek sengketalaku terjual lelang dengan pemenang lelang Terlawan IIl.11.

Aplikasi Kredit : 00013201310 18000048 tanggal 20 Januari 2014 ;

JENNY SETIAWATI YOSGIARSO, S.H. yang dilegalisir;

JENNY SETIAWATI YOSGIARSO, SHyang dilegalisir; 1 (Satu) bendel fotocopy Akta Jual Beli Nomor : 37/2018 tanggal 6 Maret2018 yang dibuat di Notaris A.Y.B GUNARTO, SH yang dilegalisir; 1 (Satu) bendel Surat Gugatan Pembatalan Pengikatan Jual Beli tertangal13 September 2018 dari Kuasa Hukum SETYO HADI GUNAWAN, SH &Partner; 1 (satu) bendel fotocopy Akta Jual Beli Nomor : 71/AJB/DEPOK/XII/1994tanggal 22 Desember 1994 yang dibuat di Notasris Ny.DJOHARNINGSIH; dan 1 (Satu) bendel fotocopy surat kuasa tertangal

GUNARTO,SH., dengan berdasarkan Akta Kuasa untuk Menjual Nomor : 59 tanggal 23Juni 1995 TAN POO GIOK selaku Penjual, menjual sebidang tanah Hak MilikNomor 276/Maguwoharjo Gambar situasi tanggal 03 September 1987 Nomor4766 seluas 650 m2 kepada TAN POO GIOK selaku Pembeli sebagaimanaAkta Jual Beli Nomor : 37/2018 tanggal 6 Maret 2018, selanjutnyaberdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 37/2018 tersebut TAN POO GIOKmelakukan proses balik nama Hak Milik No.276/Maguwoharjo luas 650 m2atas nama NIKEN KRISTIANI

JENNY SETIAWATI YOSGIARSO,S.H. yang dilegalisir;8. 1 (Satu) bendel fotocopy Akta Jual Beli Nomor : 37/2018 tanggal 6 Maret2018 yang dibuat di Notaris A.Y.B GUNARTO, S.H. yang dilegalisir;9. 1 (satu) bendel Surat Gugatan Pembatalan Pengikatan Jual Belitertangal 13 September 2018 dari Kuasa Hukum SETYO HADIGUNAWAN, S.H. & Partner;10. 1 (satu) bendel fotocopy Akta Jual Beli Nomor71/AJB/DEPOK/XII/1994 tanggal 22 Desember 1994 yang dibuat diNotasris Ny.

JENNY SETIAWATIYOSGIARSO, S.H. yang dilegalisir;8) 1 (Satu) bendel fotocopy Akta Jual Beli Nomor : 37/2018 tanggal6 Maret 2018 yang dibuat di Notaris A.Y.B GUNARTO, S.H. yangdilegalisir;9) 1 (Satu) bendel Surat Gugatan Pembatalan Pengikatan Jual Belitertangal 13 September 2018 dari Kuasa Hukum SETYO HADIGUNAWAN, S.H. & Partner;10) 1 (satu) bendel fotocopy Akta Jual Beli Nomor71/AJB/DEPOK/XII/1994 tanggal 22 Desember 1994 yang dibuat diNotasris Ny.

Penggugat dalam titel gugatan menyebutkan gugatan pembatalanlelang yang dilakukan oleh Koperasi Simpan Pinjam ARTHA MULIA melaluiKPKNL Semarang.Bahwa terhadap titel gugatan tersebut dapat simpulkan bika Penggugatmengajukan gugatan pembatalan lelang yang dilakukan oleh Koperasi SimpanPinjam ARTHA MULIA melalui KPKNL Semarang dalam penetapan nilai lelangdilakukan dibawah harga pasar dan harga laporan Appraisal sehingga jauh darirasa keadilan.Bahwa perlu diketahui penerbitan Risalah Lelang Nomor 1189/37

/2018 tanggal 20Oktober 2018 yang dibuat oleh Nomie Arumsari, SH selaku Pejabat Lelang padaKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Semarang merupakanKeputusan Pejabat Tata Usaha Negara (pasal 1 angka 3 Undang undang Nomor5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara disebutkan Keputusan TataUsaha Negara yang berisi tindakan hukum Tata Usaha Negara berdasarkanperaturan perundang undangan yang berlaku, yang bersifat konkrit, individualdan final, yang menimbulkan akibat hukum bagi seseorang atau

Putusan No. 465/PDT/2019/PT SMGNomor 1189/37/2018 tanggal 20 September 2018 yang dibuat oleh NomieArumsari, SH. selaku Pejabat Lelang pada Kantor Pelayanan Kekayaan Negaradan Lelang Semarang.Bahwa Sertipikat Hak Milik Nomor 3748/ Banjarnegoro Luas 516 m2 yang terletakdi Desa Banjarnegoro Kecamatan Mertoyudan Kabupaten Magelang terakhirtercatat atas nama MARWANTI tersebut pernah dilekati Hak Tanggungan atasnama KSP ARTHA MULIA yang berkedudukan dan berkantor pusat di Semarangdengan Sertipikat Hak

Menyatakan bahwa berdasarkan fakta Yuridis, proses penerbitan Sertipikat HakTanggungan Nomor 04188/2016 Peringkat (Pertama) berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 57/2016 tanggal 01092016 yang dibuat olehMuhammad Nizam Fanani, SH., M.Kn. selaku PPAT Kabupaten Magelang danSertipikat Hak Tanggungan Nomor 04188/2016 Peringkat Il (Kedua) berdasarkanAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 37/2018 tanggal 24042018 yang dibuatoleh Muhammad Nizam Fanani, SH., M.Kn. selaku PPAT Kabupaten Magelangtelah

Menyatakan bahwa berdasarkan fakta Yuridis, proses pencatatan peralihanSertipikat Hak Milik Nomor 3748/Banjarnegoro Luas 516 m2 yang terletak di DesaBanjarnegoro Kecamatan Mertoyudan Kabupaten Magelang terakhir tercatat atasnama MARWANTI yang diperoleh karena LELANG berdasarkan Risalah LelangNomor 1189/37/2018 tanggal 20 September 2018 yang dibuat oleh NomieArumsari, SH. selaku Pejabat Lelang pada Kantor Pelayanan Kekayaan Negaradan Lelang Semarang telah sesuai dengan wewenang, prosedur dan persyaratanberdasarkan

., tanggal13 Juli 2018, dengan dalildalil sebagai berikut:1.Bahwa Penggugat adalah isteri sah Tergugat yang pernikahannya telahdilaksanakan pada tanggal 25 Nopember 2005 di Desa Nowa dan telahtercatat pada Kantor Urusan Agama Kecamatan Woja, KabupatenDompu;, dengan ODuplikat Kutipan Akta Nikah nomor : B37/KK.19.05.5/PW. 01/37/2018, tertanggal 12 Juli 2018 yang dikeluarkanoleh Pegawai Pencatat Nikah KUA Kecamatan Woja, Kabupaten Dompu;Bahwa setelah akad nikah antara Penggugat dengan Tergugat tinggal

Surat:Fotokopi Duplikat Kutipan Akta Nikah nomor : B37/KK.19.05.5/PW.01/37/2018, tertanggal 12 Juli 2018 yang dikeluarkan oleh PegawaiPencatat Nikah KUA Kecamatan Woja, Kabupaten Dompu. Bukti surattersebut telah diberi meterai cukup, dicap pos dan telah dicocokkandengan aslinya yang ternyata sesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tandaP.1;B. Saksi:1. M.

Bahwa hal tersebut diketahui oleh Penggugat karena Turut TergugatI meminta Penggugat mengkosongkan obyek sengketa yang dikuasaioleh Penggugat dengan alasan bahwa SHM No. 02902 telah berpindahdan menjadi hak milik Turut Tergugat karena sebagai pemenang lelangberdasarkan kutipan risalah lelang No. 1004/37/2018;Hal 5 Puts. No. 436/Pdt/2020/PT SMG18.Bahwa sebagaimana Peraturan Lelang (LN 1908215) jo.

/2018 sehargaRp.306.600.000, (tiga ratus enam juta enam ratus ribu rupiah);Hal 31 Puts.

Bahwa atas dinyatakannya Turut Tergugat sebagai Pemenanglelang maka Turut Tergugat telah pula melakukan kewajiban berupapembayaran pokok lelang beserta bea lelang pembeli sebesarRp. 312.732.000, (tiga ratus dua belas juta tujuh ratus tiga puluh dua riburupiah) sehingga diterbitkanlah bukti Pembelian berupa Risalah lelangNomor : 1004/37/2018 tanggal 31 Juli 2018 dan Grosse Risalah Lelang1004/37/2018 tanggal 31 Juli 2018 atas nama Handono Santoso(Turut Tergugat I);5.

Bahwa atas dasar Risalah Lelang dan Groose Risalah LelangNomor : 1004/37/2018 tanggal 31 Juli 2018 tersebut Turut Tergugatmelakukan Roya serta balik nama atas SHM nomor : 02902 pada Badanpertanahan Nasional Kabupaten Pati sehingga Terbit SHM Nomor :01902 atas nama Handono Santoso;Hal 37 Puts. No. 436/Pdt/2020/PT SMG6.

Bahwa Turut Tergugat dalam memproses peralihnan hak (baliknama) atas nama Pemenang Lelang (Tergugat I) sudah sesuai denganketentuan berdasarkan risalah lelang 1004/37/2018 tanggal 31/07/2018yang dibuat oleh Yayuk Muji Rahayu, SH selaku Pejabat Lelang;5.

Penggugat;Bahwa puncak perselisihan dan pertengkaran terjadi pada bulan Pebruari2018, yang berakibat Tergugat pergi meninggalkan Penggugat tanpamemberi kabar dan nafkah kepada Penggugat dan anak, yang hinggasaat ini telah berjalan selama 01 tahun;Halaman 2 dari 13 halaman Putusan Nomor :0588/Pdt.G/2019/PA.Sbg.Bahwa saat ini Penggugat tinggal di rumah Penggugat, sedang Tergugattidak diketahui kebeadaannya;Bahwa Tergugat benarbenar tidak diketahul keberadaannya, berdasarkanSurat Keterangan, Nomor : 474/37

/2018, yang dikeluarkan oleh DesaPalasari, Kecamatan Ciater, Kabupaten Subang;Bahwa rumah tangga yang demikian menurut Penggugat sudah sulituntuk dipertahankan, karena yang menjadi tujuan perkawinan sudah sulittercapai, maka untuk mengakhiri perkawinan ini Penggugat bermaksudmenggugat cerai Tergugat di depan sidang Pengadilan Agama Subang;Bahwa berdasarkan dalildalil tersebut diatas, Penggugat mohon kepada KetuaPengadilan Agama Subang, Cq.

Surat Keterangan Ghaib, Atas Nama Tergugat, Nomor : 474/37/2018, yangdikeluarkan oleh Desa Palasari, Kecamatan Ciater, Kabupaten Subang,fotokopi tersebut telan dinazegelen/bermeterai cukup dan telah dicocokandengan aslinya, lalu oleh Ketua Majelis bukti tersebut diberi tanda P.2;Bahwa disamping mengajukan bukti surat sebagaimana diatas,Penggugat juga mengajukan dua orang saksi keluarga atau orang yang dekatdengan Penggugat, yang masingmasing bernama:Empat Patimah Binti Udin Samsudin, Umur 62 Tahun

berdasarkan Akta JualBeli Nomor 37/2018 yang terletak di Jalan Rotan RT.001RW.001 Kel.Limo Kec.Limo, Depok Jawa Barat;8.5. Sebidang tanah seluas 124M? berdasarkan Akta JualBeli Nomor 35/2018 yang terletak di Jalan Swadaya RT.004RW.002 Kel.Limo Kec.Limo, Depok Jawa Barat;8.6. Sebidang tanah seluas 100M? berdasarkan Akta JualBeli Nomor 53/2018 yang terletak di Jalan Pinang II RT.003RW.005 Kel.Limo Kec.Limo, Depok Jawa Barat;9.

Fotokopi Akta Jual Beli dengan Nomor 37/2018 yangdikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPAYTS)Daerah Kerja Kecamatan Limo Kota Depok, telah dibubuhi materaicukup, telah dinazegeling pejabat yang berwenang dan dilegalisiroleh Majelis Hakim ternyata telah sesuai dengan bunyi aslinya,selanjutnya diberi tanda bukti (P.14) dan di paraf;15.

Bahwa untuk menghindari masalahmasalanh yang akan timbul dikemudian hari dan dalam upaya mempertahankan haknya sebagai pembeliyang beritikad baik, maka Tergugat berdasarkan Akta Perikatan Jual beliNo. 58 tanggal 23 Juni 1995 dan Kuasa Menjual No. 59 tanggal 23 Juni1995, melakukan Peralihan Hak dan Penurunan Hak berdasarkan AJB No. :37/2018 tanggal 6 Maret 2018 yang dibuat oleh Notaris & PPAT A.Y.BGunarto, S.H.

AJB No. : 37/2018 tanggal 6 Maret 2018 yangdibuat oleh Pejabat Notaris & PPAT A.Y.B Gunarto, S.H. (TurutTergugat 1)adalah sah dan berkekuatan hukum;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi sebagai Pemilik sah atas sebidangtanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No : 1592,dahulu Sertifikat Hak Milik No. : 276/ Maguwoharjo, yang terletak di DesaMaguwoharjo, Kec. Depok, Kab. Sleman, seluas 650 M?

Djoharningsin SH. selaku PPAT di Sleman, kemudian pada tangal 13Maret 2018 beralih kepada Tan Poo Giok berdasarkan Akta Jual Beli No.37/2018 tangal 6 Maret 2018 yang dibuat oleh AYB Gunarto selaku PPAT diSleman, saat ini sudah diturunkan Haknya menjadi Hak Guna BangunanNo. B.1592/Maguwoharjo berdasarkan Keputusan Menteri Agraria No 16tahun 1997 tanggal 9 Desember 1997;3.

AJB No. : 37/2018 tanggal 6 Maret 2018 yangdibuat oleh Pejabat Notaris & PPAT A.Y.B Gunarto, S.H. (Turut Tergugat 1)adalah sah dan berkekuatan hukum;5. Menyatakan Penggugat Rekonpensi sebagai Pemilik sah atas sebidangtanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No : 1592,dahulu Sertifikat Hak Milik No. : 276/ Maguwoharjo, yang terletak di DesaMaguwoharjo, Kec. Depok, Kab. Sleman, seluas 650 M?

(Tergugat Il Konpensi / Termohon Banding II) joAJB No. : 37/2018 tanggal 6 maret 2018 yang dibuat oleh Komtra MemoriBanding Hal 34 dari 35 pejabat Notaris & PPAT A.Y.B Gunarto, S.H. (TurutTergugat / Turut Termohon Banding) adalah sah dan berkekuatan hukum;6.

RI/RW.007/006, Desa Muktiharjo,Kecamatan Margorejo, Kabupaten Pati, sebagaimana tersebuttersebut dalam Kutipan Risalah Lelang No.336/37/2018 dari KantorPelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Semarang tanggal3 April 2018.19.

RI/RW.007/006, Desa Muktiharjo,Kecamatan Margorejo, Kabupaten Pati, sebagaimana tersebuttersebut dalam Kutipan Risalah Lelang No.336/37/2018 dari KantorPelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Semarang tanggal3 April 2018.70.Bahwa Buku Il Mahkamah Agung tahun 2007 tentang PedomanTeknis Administrasi dan Teknis Peradilan pada halaman 100mengenai pembahasan terkait Lelang menyatakan dan mengatursebagai berikut :Halaman 33 dari 69 Putusan Perdata Gugatan Nomor 35/Padt.G/2018/PN Ptisuatu pelelangan

Bahwa karena pada kenyataannya, sesuai denganRisalah Lelang No.336/37/2018 tanggal 3 April 2018 Tergugat Ilmelakukan lelang terhadap tanah dengan Sertifikat Hak MilikNo.00612 dan bukan melakukan pelelangan tanah dengan SertifikatHak Milik No.00812.

Fotocopy Risalah Lelang Nomor : 336/37/2018, yang diterbitkan olehPejabat Lelang, tanggal 03042018, bukti (T.Il 12);13.

Fotocopy Groose Risalah Lelang Nomor : 336/37/2018, tanggal03 April 2018, yang dibuat oleh Kepala Kantor Pelayanan KekayaanNegara Dan Lelang Semarang, tanggal 23 April 2018, bukti( T.lll 1 );2. Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Nomor : 584/2014, tanggal03 April 2018, yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)Mirah Setyanti, S.H., bukti ( T.Ill 2 );3.