JATI ALAM MUARA INDAH, berkedudukan di JalanRaya Pasar Kemis Km. 36, Desa Kutajaya Tangerang ;Hal. 1 dari 35 hal. Put. No.245 PK/Pdt/2009d. Tanah dengan SHM Nomor : 231/Kutajaya seluas 2190 meter persegi yangdijelaskan dalam Gambar Situasi tanggal 18 Pebruari 1985 Nomor :1382/1985 (vide Bukti P2 d) ;e. Tanah dengan SHM Nomor : 239/Kutajaya seluas 3150 meter persegiyang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 19 Maret 1982(vide Bukti P2e) ;f.

(i)SHM Nomor : 209/Kutajaya seluas 12.730 meter persegi yang dijelaskanlebih lanjut Gambar Situasi tanggal 9 Maret 1983 Nomor : 861/1983 (videBukti P.2a), (ii) SHM Nomor : 211/Kutajaya seluas 2550 meter persegi yangdijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 9 Maret 1983 Nomor :863/1983 (vide Bukti P2 b), (iii) SHM Nomor : 212/Kutajaya seluas 2.850meter persegi yang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 9Maret 1983 Nomor : 864/1983 (vide Bukti P2 c), (iv) SHM Nomor :231/Kutajaya

No.245 PK/Pdt/2009Rp.10.473.230.000, (sepuluh miliar empat ratus tujuh puluh tiga juta dua ratustiga puluh ribu rupiah) yang rinciannya sebagai berikut :SHM Nomor : 209/Kutajaya sebesar Rp.2.783.709.822. ;SHM Nomor : 211/Kutajaya sebesar Rp.573.844.789,;SHM Nomor : 212/Kutajaya sebesar Rp.641.355.942.;SHM Nomor : 231/Kutajaya sebesar Rp.492.831.403.;SHM Nomor : 2391Kutajaya sebesar Rp.708.867.093,;SHM Nomor : 072/Kutajaya sebesar Rp.711.117.465,;.

Tanah dengan SHM Nomor : 209/Kutajaya seluas 12.730 meter persegiyang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 9 Maret 1983Nomor : 861/1988 ;b. Tanah dengan SHM Nomor : 211/Kutajaya seluas 2.550 meter persegiyang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 9 Maret 1983Nomor : 863/1983 ;c. Tanah dengan SHM Nomor : 212/Kutajaya seluas 2.850 meter persegiyang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 9 Maret 1983Nomor : 864/1983 ;d.

Tanah dengan SHM Nomor : 231/Kutajaya seluas 2.190 meter persegiyang dijelaskan dalam Gambar Situasi tanggal 18 Pebruari 1985 Nomor :1382/1985 ;e. Tanah dengan SHM Nomor : 239/Kutajaya seluas 3.150 meter persegiyang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 19 Maret1982;f. Tanah dengan SHM Nomor : 072/Kutajaya seluas 3.160 meter persegiyang dijelaskan lebih lanjut dalam Gambar Situasi tanggal 19 Maret1982 Nomor : 2701/1982 ;g.

Menyatakan batal Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 571/Desa Kutajaya seluas 64.662 M2 tanggal 12 Oktober 1993, Gambar Situasi Nomor 10780 tanggal 12 Oktober 1993 yang pada tanggal 06 Desember 2013 telah diperpanjang sampai dengan tanggal 11 Oktober 2033 dengan sisa luas tanah 29.043 M2 atas nama PT. Rumanda Bukit Jayanti yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang (Tergugat) hanya untuk tanah seluas 2.640 M2; 3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut dan mencoret Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 571/Desa Kutajaya seluas 64.662 M2 tanggal 12 Oktober 1993, Gambar Situasi Nomor 10780 tanggal 12 Oktober 1993 yang pada tanggal 06 Desember 2013 telah diperpanjang sampai dengan tanggal 11 Oktober 2033 dengan sisa luas tanah 29.043 M2 atas nama PT. Rumanda Bukit Jayanti dalam buku tanah, hanya untuk tanah seluas 2.640 M2 ; 4.

Bahwa Penggugat mendapat informasi pengurugan yang dilakukan di atastanah Sertipikat Hak Milik No.00493/Desa Kutajaya milik Penggugat, olehkarena ada yang mengakui bahwa tanah yang tumpang tindih seluas + 2.640m? adalah kepunyaan PT. Ramanda Bukit Jayanti dengan Sertipikat HGBNo.571/Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerangdengan Surat Ukur No. 6510780/93 HGB yang berakhir bulan 11 Oktober2013 dan telah diperpanjang waktunya hingga 11 Oktober 2033.

Bahwa Penggugat adalah pemilik tanah terletak di Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang seluas 3.640 m2, sesuaiSertipikat Hak Milik No.00493/Desa Kutajaya Pembukuan tanggal 18 Juli1994, Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang, Gambar Situasi tanggal 25April 1994 No.5090/1994, Hak Milik No.493/Desa Kutajaya yang diterbitkanlagi dengan penerbitan Sertipikat kedua sebagai pengganti yang hilangtanggal 22 Februari 2011; 22+ 20222 222 222 222 2.

Halaman 7 dari 56 halaman, Putusan No. 48/G/2014/PTUNSRGtumpang tindih di atas tanah milik Penggugat dengan Sertipikat Hak MilikNo.00493/Desa Kutajaya adalah merupakan perbuatan yang merugikankepentingan Penggugat, yaitu jelasjelas melanggar hak Penggugat yangtelah membeli tanah tersebut dari Jaka Anom pada tahun 1987, jauh sebelumditerbitkannya Sertipikat HGB No.571/Desa Kutajaya tanggal 12 Oktober1993. Terlebih lagi tanah milik Penggugat tersebut seluas + 2.640 m?

Bahwa penerbitan Sertipikat HGB No. 571/Desa Kutajaya seluas 64.662 m2oleh Tergugat dan perpanjangannya telah jelas tanoa menyelidiki/menelitisecara cermat terlebih dahulu data pendaftaran tanah yang tersimpandalam arsip Tergugat. Seyogyanya dengan keberadaan data Sertipikat HakMilik No. 00493/Desa Kutajaya milik Penggugat tidak dapat lagi diterbitkanSertipikat lainnya di atas tanah yang sama.

, Surat Ukur No. 5090, tanggal 25 April 1994 dan telahdirevisi dengan adanya penggantian sertipikat karena hilang Surat UkurNo. 15/Kutajaya/2011, tanggal 21 Januari 2011, seluas 3.640 m?

OBYEK SENGKETASertipikat Hak Guna Bangunan No.571/Desa Kutajaya seluas 64.662 m?

Bahwa Penggugat adalah pemilik tanah terletak di Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang seluas 3.640 m2, sesuaiSertipikat Hak Milik No.00493/Desa Kutajaya Pembukuan tanggal 18 Juli1994, Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang, Gambar Situasi tanggal25 April 1994 No.5090/1994, Hak Milik No.493/Desa Kutajaya yangditerbitkan lagi dengan penerbitan Sertipikat kedua sebagai penggantiyang hilang tanggal 22 Februari 2011;Halaman 4 dari 27 halaman Putusan Nomor 673 K/TUN/20152.

Penggugatsatusatunya pemilik yang sah atas tanah Sertipikat Hak Milik No.00493/Desa Kutajaya seluas 3.640 m? tersebut dan Penggugat tidak pernahmengalihkan atau menjual tanah tersebut kepada siapapun juga;3. Bahwa perbuatan Tergugat yang menerbitkan Sertipikat HGB No.571/Desa Kutajaya atas nama PT. Rumanda Bukit Jayanti yang seluas + 2.640m?

Sertipikat Hak Milik No. 00493/Kutajaya, Surat Ukur No. 5090 tanggal 25April 1994 dan telah direvisi dengan adanya penggantian sertipikat karenahilang Surat Ukur No. 15/Kutajaya/2011, tanggal 21 Januari, seluas3.640 m? Atas Nama Komar Hidayat dan diterbitkan oleh Tergugat tanggal18 Juni 1994;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 571/Kutajaya, Gambar SituasiNo. 10780, tanggal 12 Oktober 1993, seluas 64.662 m?, atas namaPT.

/Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, seluas kurang lebih3.640 m?

Gelam Kelurahan Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, dalam hal ini memberikan Kuasa kepada ABU AHMADI,S.H., dari kantor Advokat Abu Ahmadi & Associates yang beralamat di Jalanraya Pasar Kemis KM.5.5, Sukamantri, Pasarkemis, Tangerang ;Berdasarkan Surat Kuasa yang telah didaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang tanggal 24 Juni 2014, Nomor 804/SK Pengacara/2014/PN Tng., Selanjutnya disebut sebagai Pembanding semula Tergugat ; L a w a n1.

Gelam Kelurahan Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, dalam hal ini memberikanKuasa kepada ABU AHMADLS.H., dari kantor Advokat Abu Ahmadi &Associates yang beralamat di Jalanraya Pasar Kemis KM.5.5, Sukamantri,Pasarkemis, Tangerang ;Berdasarkan Surat Kuasa yang telah didaftarkanpada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang tanggal 24 Juni 2014,Nomor 804/SK Pengacara/2014/PN Tng., Selanjutnya disebut sebagaiPembanding semula Tergugat ;Lawan1.

DUNN FA CHONG / PENGGUGAT.1 ( bukti P1) dan Sertifikat Hak MilikNo. 017745/Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang Banten dengan Luas 2.778 m2 ( selanjutnya disebut SHM No. 017745) an.SUKMAWATI ARIFIN/ PENGGUGAT.II ( bukti P2) dengan batasbatas sebagaiberikut :Sebelah utara : Jalan;Sebelah selatan : Gajah Tunggal;Sebelah Timur : Gajah Tunggal;Sebelah barat : PT.

secara hukum atas tanah SHMNo. 02243/ Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang Banten degan luas 1.350 m2 dan Penggugat II adalah pemilik yang sah secarahukum atas tanah Seretifikat Hak Milik No. 01745 / Desa Kutajaya, KecamatanPasar Kemis, Kabupaten Tangerang Banten degan luas 2.778 m2, dengan batasbatas sebagai berikut :e Sebelah utara: Jalan;e Sebelah selatan : Gajah Tunggal;e Sebelah Timur : Gajah Tunggal;e Sebelah barat : PT.

, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang Bantendegan luas 1.350 m2 dan Penggugat II adalah pemilik yang sah secara hukum atastanah Seretifikat Hak Milik No. 01745 / Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten TangerangBanten degan luas 2.778 m2, dengan batasbatas sebagaiberikut :e Sebelah utara : Jalan;e Sebelah selatan : Gajah Tunggal;e Sebelah Timur =: Gajah Tunggal;Sebelah barat : PT.

Putusan No.81/PDT/2014/PT BTN.4 Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dalam keadaan baik dan kosongSHM No. 02243/ Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang Banten degan luas 1.350 m2 kepada Penggugat I;5 Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dalam keadaan baik dan kosongSHM No. 01745/ Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang Banten degan luas 2.778 m2 kepada Penggugat I;6 Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.1.000.000, (satu

Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten; ke(Penggugat/PT Angsa Daya), yang berkedudukan di Cikande,Serang, Banten, namun Penggugat tidak mendalilkan adanya suratMutasi yang syah dan telah mendapatkan persetujuan para pihak;b.

Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten; namunditolak untuk bekerja oleh Penggugat dan Tergugat disuruh olehPenggugat untuk menunggu di belakang pos security;c. Tidak membayar sisa kontrak/PKWT kepada Tergugat, namunPenggugat tidak mendalilkan tentang keabsahan PKWT danberakhirnya PKWT;d.

Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten;maka Tergugat Rekonvensi menyiasati pemutusan hubungan kerja inidengan melakukan mutasi secara sepihak;Bahwa pada tanggal 23 Mei 2015, Penggugat Rekonvensi dimutasi secarasepihak oleh Tergugat Rekonvensi, dari Tergugat Rekonvensi/PT AngsaDaya, yang berkedudukan di Jalan Pasar Kemis Km. 5,5 Ds.

Kutajaya, KecamatanHalaman 6 dari 14 hal. Put.

Bahwa pada saat Pemohon Kasasi melamar kerja kepada TermohonKasasi dan diterima bekerja yang kemudian ditindaklanjuti denganperjanjian kerja yakni Pemohon Kasasi bekerja di Termohon Kasasi/PT Angsa Daya, yang berkedudukan di Jalan Pasar Kemis Km. 5,5Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,Banten; bukan di Termohon Kasasi/PT Angsa Daya, yangberkedudukan di Cikande, Serang, Banten.

Nomor 2018 K/Pdt/2016Bahwa Para Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah berdasarkanSertifikat Hak Milik Nomor 02243/Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang Banten dengan Luas 1.350 m? (selanjutnya disebutSHM Nomor 02243) an. Dunn Fa Chong/Penggugat (bukti P1) danSertifikat Hak Milik Nomor 017745/Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang Banten dengan Luas 2.778 m? (selanjutnya disebutSHM Nomor 017745) an.

degan luas 1.350 m2 dan Seretifikat Hak MilikNomor 01745/ Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang Banten degan luas 2.778 m2:Dalam Pokok Perkara:le2.Mengabulkan gugatan Para Pengugat untuk seluruhnya;Menyatakan menurut hukum bahwa tindakan dan perbuatan Tergugatmenguasai tanah obyek sengketa tanpa hak, tidak seizin dan tidaksepengetahuan Para Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah secara hukum atastanah SHM Nomor 02243/ Desa Kutajaya

Hal yang tidak mungkin apabila ada 2 bidang tanah (in casu SHMNomor 02243/ Desa Kutajaya dan SHM Nomor 01745/ Desa Kutajaya)sekalipun pada lokasi yang berdampingan memiliki batasbatas yang samaletaknya. Karena dalam tuntutannya tidak disebutkan dengan jelasletak/batasbatas tanah sengketa, gugatan tidak dapat diterima (vide:Yurisprudensi MARI Nomor 1149 K/Sip/1975, tertanggal 17April 1979):Eksepsi error in persona:a.

Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah secara hukum atas tanahSHM Nomor 02243/Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang Banten degan luas 1.350 m2 dan Penggugat II adalah pemilikyang sah secara hukum atas tanah Seretifikat Hak Milik Nomor 01745/Halaman 6 dari 17 hal. Put.

Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dalam keadaan baik dankosong SHM Nomor 02243/ Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang Banten degan luas 1.350 m2 kepada Penggugat ;5. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dalam keadaan baik dankosong SHM Nomor 01745/ Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang Banten degan luas 2.778 m2 kepada PenggugatI:6.

., tanggal 09 Mei 2007;e Foto copy Legalisir Akta Jual Beli Nomor : 111/171/JB/Ag.5944/1988tanggal 26 Maret 1988;e Foto copy Legalisir sertifikat Hak Milik Nomor : 336 /Kutajaya atasnama EFENDY TJOENG;Tetap terlampir dalam berkas perkara;4 Menetapkan agar Terdakwa membayar biaya perkara sebesar Rp.2.000, (dua ribu rupiah);Membaca putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor : 2002 /PID.B /2012 /PN.TNG., tanggal 27 Maret 2013 yang amar lengkapnya sebagai berikut :Hal. 5 dari 16 hal. Put.

Zawir Simon, SH Notaris di Jakarta; Foto copy Legalisir salinan putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor: 23 /PDT.G /2006 /PN.TNG., tanggal 16 November 2006; Foto copy Legalisir salinan putusan Pengadilan Tinggi Banten Nomor :25 /PDT /2007 /PT.BTN., tanggal 09 Mei 2007; Foto copy Legalisir Akta Jual Beli Nomor : 111/171 /JB /Ag.5944 /1988tanggal 26 Maret 1988; Foto copy Legalisir Sertifikat flak Milik Nomor : 336 /Kutajaya atasnama Efendy Tjoeng;Tetap terlampir dalam berkas perkara;7 Membebankan

, atas nama Terdakwa II Dunn Fa Chongsebagai salah satu surat bukti dalam perkara perdata Nomor : 23 /PDT.G /2006 /PN.TNG dinilai tidak terbukti adanya kesengajaan dan tidakmelanggar hukum, karena Sertifikat Hak Milik Nomor : 69 /Kutajaya tersebutditerbitkan atas alas hak/adanya transaksi Akta Jual Beli Nomor : 38 /PasarKemis /1982 tanggal 5 Agustus 1982 antara H.

Lubis, PPAT Pasar Kemis, dengan demikian serfifikat yangdiperlihatkan yang hanya foto copy Serfikat hak Milik No. 69/KutaJaya atas nama Dunn Fa Chong luas 27.609 M? tidak terdaftar dantidak ada buku tanahnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang;Bahwa saksi menjelaskan bukti surat berupa foto copy SHM No. 69/Kutajaya terbit tanggal 19 Mei 1982 atas nama H.

Solek Adinirwana tidak memiliki tanah dilokasi tersebut;c Disamping itu selain memiliki SHM Nomor : 69 /KutaJaya seluas 27.600 M2(dua puluh tujuh ribu enam ratus meter persegi) atas nama Dunn Fa Chong,ternyata para Terdakwa juga memiliki SHM Nomor : 69/KutaJaya atas namaSri Herawati untuk lokasi yang sama dengan luas 285 M2 (dua ratus delapanpuluh lima) meter persegi;d Bahwa dari fakta hukum tersebut ada 2 (dua) SHM dengan Nomor yangsama, sehingga tidak mungkin para Terdakwa tidak mengetahui hal

yang terdaftar atas nama Tergugat II;Bahwa selain itu disatu Pihak Penggugat dalam dalilnya mengatakandalam butir halaman : "Penggugat adalah pemilik & (tujuh) bidang tanahyang terletak di Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang", namun di lain pihak yaitu dalam petitum gugatan Penggugatbutir 4 pada halaman 9 Penggugat menyatakan adalah:Pemilik yang sah atas 3 (tiga) bidang tanah yaitu Sertifikat Hak MilikNomor 216/Kutajaya, Sertifikat Hak Milik Nomor 217/Kutajaya danSertifikat

Nomor 2552 K/Pdt/2016Penggugat dalam gugatannya pada butir 1 (satu) menyatakan sebagai pemilik atas 7(tujuh) bidang tanah terletak di Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang.

Harris sebagaimana penjual dan Liem San Tjieksebagai pembeli atas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 218/Desa Kutajayabenar tanah SHM Nomor 218/Desa Kutajaya tersebut milik Penggugat,akan tetapi Penggugat berdasarkan Surat Kuasa Nomor 322 tertanggal30 Maret 1995 telah memberikan kuasa kepada Direksi PT Guna PranaTata Sinar untuk menandatangani Akta Pelepasan Hak atas sebidangtanah Hak Milik Nomor 220/Desa Kutajaya (Bukti Tl, NI) dan karenanyaPenggugat telah tidak berhak atas tanah SHM Nomor 218/Desa

, SHMNomor 21/Desa Kutajaya, SHM Nomor 218/Desa Kutajaya atau denganperkataan lain Penggugat sudah tidak mempunyai kepentingan atas tanahtanah dengan SHM Nomor 216/Desa Kutajaya, SHM Nomor 217/DesaKutajaya, SHM Nomor 218/Desa Kutajaya tersebut;Bahwa didalam pertimbangan putusan di atas dikatakan bahwa Penggugatsudah tidak berhak lagi untuk menuntut hak atas tanah SHM Nomor 216/Desa Kutajaya, SHM Nomor 217/Desa Kutajaya, SHM Nomor 218/DesaKutajaya atau dengan perkataan lain Penggugat sudah tidak mempunyaikepentingan

atas tanahtanah dengan SHM Nomor 216/Desa Kutajaya,SHM Nomor 217/Desa Kutajaya, SHM Nomor 218/Desa Kutajaya tersebutkarena waktu mana kalau dihitung sampai dengan diajukannya gugatanPenggugat ini, maka batasan waktu lima tahun bagi Penggugat untukmenuntut hak pelaksanaan hak kepemilikan atas tanah dalam sertifikatHGB Nomor 983/Desa Kutajaya tersebut telah lewat.

MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon seluruhnya;
2. Memberi izin kepada Pemohon untuk bertindak sebagai kuasa untuk mewakili anak Pemohon yang bernama Sisca Fitriana dalam melakukan penjualan atas tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor: 11254/ Kutajaya, seluas 90 m2 (sembilan puluh meter persegi), Surat Ukur tertanggal 18 Pebruari 2005, Nomor: 871/Kutajaya/2005, yang dikenal sebagai Perumahan Wisma Mas Blok C2

Nomor 11, RT 004, RW 014, Kelurahan Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang;

Nomor 343 PK/Pdt/2017Daerah Tingkat Jawa Barat, Kabupaten/Kotamadya Daerah Tingkat IlTangerang, Kecamatan Pasar Kemis, Desa/Kelurahan Kutajaya seluas +16.940 m?

, setempat dikenal sebagai Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang, Provinsi Jawa Barat;Bahwa karenanya adalah tepat dan beralasan kini Penggugat dan Ilmohon agar Pengadilan membatalkan, menyatakan batal, menyatakan tidakmempunyai kekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya (buiten effectstellen), pembuatan Sertifikat Nomor 336/Desa Kutajaya, Gambar SituasiNomor 10150 tanggal 27 Juni 1989 dan Akta Jual Beli NomorHalaman 5 dari 30 hal.

yang telah termasuk dalam Sertifikat Nomor 336/DesaKutajaya, Gambar Situasi Nomor 10150 tanggal 27 Juni 1989, atas namaEfendi Tjoeng seperti dalam keadaan semula;Mereserver hak Para Penggugat untuk menuntut ganti rugi dikemudian haridari Tergugat I, Il, Ill, IV;Memerintahkan untuk diletakkan Sita Jaminan cq Sita Revindicatoir atastanah Sertifikat Hak Milik Nomor 336/Desa Kutajaya, Gambar Situasi Nomor10150 tanggal 27 Juni 1989, setempat dikenal sebagai Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten

tersebut adalah sah dan tidak terbantahkan tanah milik Tergugat berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 336/Kutajaya, Gambar SituasiNomor 10150 tanggal 27 Juni 1989 atas nama Tergugat I, Sertifikat HakMilik Nomor 336/Kutajaya, Gambar Situasi Nomor 10150 tanggal 27 Juni1989 adalah sah dan tidak pernah dibatalkan oleh Pengadilan Tata UsahaNegara maka kiranya menjadi bahan pertimbangan dalam kaedah HukumTata Usaha Negara: "Setiap tindakan Pemerintah selalu harus dianggaprechtmatig sampai ada pembatalan

justru berada di dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 336/Kutajayatersebut:Bahwa oleh karena Penggugat merasa dirugikan dengan diterbitkannyaSertifikat Hak Milik Nomor 336/Kutajaya yang didasarkan kepada Akta JualBeli Nomor 111/171/JB/Ag.5944/1988 tanggal 26 Maret 1988 tersebut diatas, maka di dalam petitum gugatannya Penggugat memohon agarPengadilan Negeri Tangerang membatalkan Sertifikat Hak Milik Nomor336/Kutajaya, juncto Akta Jual Beli Nomor 111/171/Jb/Ag. 5944/1988tanggal 26 Maret tersebut;Bahwa

RT.04,RW.01, Desa Sukamantri, Kelurahan Kutajaya, KecamatanPasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Hj.UMIYATI, bertempattinggal di Kampung Gelam, RT.03, RW.01, Kelurahan KutaJaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, ACUJARKASIH, bertempat tinggal di Kampung Gembor, RT.02,RW.05, Kelurahan Pasar Jaya, Kecamatan Jati Uwung, KodyaTangerang, SAEFUDIN, beralamat di Kampung Gelam, RT.04,RW.02, Kelurahan Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang;Termohon Kasasi dahulu Pembantah/Pembanding ;danIl

HUSNI bin HUSEN, bertempat tinggal di Kampung Gelam,RT.04/01, Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang;H.SOLEK ADINIRWANA, bertempat tinggal di KampungBatu Jaya, Kecamatan Batu Ceper, Kabupaten Tangerang,telah meninggal dunia selanjutnya diwakili oleh ahiwarisnya yaitu:a. H.AAGUS BUDI GAUTAMA, bertempat tinggal diKampung Batujaya, Kecamatan Batu Ceper, KabupatenTangerang;b.

yangterletak di Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Daerah Tingkat IlTangerang, Daerah Tingkat Jawa Barat yang saat ini menjadi ProvinsiBanten yang dahulu diperoleh dengan cara membeli dari orang tuaPembantah selaku pemilik dari Kohir C.827 Persil 67/12 D luas 27.900 m?

atas nama Hj.Sukamah binti Sukari yang terletak di Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Daerah Tingkat Jawa Barat yang saat inimenjadi Provinsi Banten yang juga merupakan Termohon Kasasi II dalamPenetapan Eksekusi Nomor 48/PEN.EKS/2011/PN.TNG., tanggal 3 Oktober2011;5.

Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Daerah Tingkat Il Tangerang,Daerah Tingkat Jawa Barat yang saat ini menjadi Daerah Tingkat Banten;5.

Agus SalimNomor 14, Poris Plawad, Cipondoh, Tangerang, berdasarkanSurat Kuasa Khusus tanggal 23 April 2016;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat;LawanPT ANGSA DAYA, berkedudukan di Jalan Pasar Kemis KM. 5.5,Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,diwakili oleh Direktur, Lee Kok Seng, dalam hal ini memberikankuasa kepada Vychung Chongson, S.H. dan kawankawan, ParaAdvokat, beralamat di Jalan Arthaloka Building, 15" Floor Suite,Jalan Jend.

Mutasi kepada Tergugat dari (Penggugat/PT Angsa Daya), yangberkedudukan di Jalan Pasar Kemis Km. 5,5 Desa Kutajaya, KecamatanPasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten, ke (Penggugat/PT AngsaDaya), yang berkedudukan di Cikande, Serang, Banten, namunPenggugat tidak mendalilkan adanya surat mutasi yang syah dan telahmendapatkan persetujuan para pihak;b.

Menganggap Tergugat hubungan kerja telah berakhir, karenadikualifikasikan mengundurkan diri, namun Penggugat tidak mendalilkanadanya surat Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) karena Tergugatdianggap mengundurkan diri dan hanya mendalilkan adanya suratpanggilan kerja yang belum diuji surat panggilan kerja tersebut patut dantidaknya, hal ini dikarenakan Tergugat selalu hadir untuk bekerja padaPenggugat/PT Angsa Daya, yang berkedudukan di Jalan Pasar KemisKm. 5,5 Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten

Nomor 856 K/Padt.SusPHI/201710.11.5,5, Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,Banten bukan di Tergugat Rekonpensi/PT Angsa Daya, yang berkedudukandi Cikande, Serang, Banten.

, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,Banten, maka Tergugat Rekonvensi menyiasati pemutusan hubungan kerjaini dengan melakukan mutasi secara sepihak;Bahwa pada tanggal 5 Juni 2015, Penggugat Rekonvensi dimutasi secarasepihak oleh Tergugat Rekonvensi, dari Tergugat Rekonvensi/PT AngsaDaya, yang berkedudukan di Jalan Pasar Kemis Km. 5,5, Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten, ke TergugatRekonvensi/PT Angsa Daya, yang berkedudukan di Cikande, Serang,Banten;Bahwa terhadap

Kutajaya Kec. Pasar Kemis, Kab. Tangerang atausetidak tidaknya pada suatu tempat lain yang masih termasuk dalamdaerah hukum Pengadilan Negeri Tangerang yang berwenang mengadiliperkaranya Mengambil sesuatu barang berupa tanah merah yangseluruhnya atau sebagian milik orang lain yaitu milik saksi korban SRIHERAWATI ARIFIN A.d Alm TA Sing Heng, dengan maksud untuk dimilikisecara melawan hukum yang dilakukan oleh dua orang atau lebihdengan bersekutu.

Perbuatan tersebut Terdakwa lakukan dengan cara cara sebagai berikut :e Bahwa pada waktu dan tempat sebagaimana diuraikan diatasberawal saksi korban SRI HERAWATI ARIFIN memiliki sebidangtanah yang terletak di Desa Kutajaya Kec.

Kutajaya Kec. Pasar Kemis, Kab.Tangerang atau setidak tidaknya pada suatu tempat lain yang masihtermasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Tangerang yangHal 3 dari 17 Hal.

Acangdan Sdr Marta selama 1(satu) bulan ;e Bahwa kemudian sekira hari Jumat tanggal 15 April 2011 saksikorban selaku pemilik tanah yang sah mendapat kabar bahwatanah miliknya yang terletak di Desa Kutajaya Kec.

Lurah Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang ;4.

Muhtarom (sampai saat ini belum tertangkap) sertasdr.Eky Kurniawan (sampai saat ini belum tertangkap) pada hari Senin tanggal 10 Juni2013 sekira pukul 11.00 Wib atau setidaktidaknya pada waktu lain dalam bulan Juni 2013atau masih dalam tahun 2013, bertempat di Perum Vila Tangerang Elok Blok Al2 No.03RT 01/07 Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, atau setidaktidaknya pada tempat lain yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriTangerang yang berwenang untuk memeriksa

, Kecamatan PasarKemis, Kabupaten Tangerang di Perum Vila Tangerang Elok Blok Al2 No.03 RT01/07 Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang dengantujuan untuk menyewa mobil milik saksi korban Ismail Hasibuan.

Kutajaya Kec. Pasar Kemis, Kab. Tangerang; Bahwa barang yang telah digelapkan terdakwa adalah 1 (satu) unit mobilToyota New Avanza G VVTi 1.3 M/T, No. Pol B 1150 GVD, warna SilverMetalik, tahun 2008 $Nomor mesin DD18022, No. RangkaMHEMI1BA3J8K103015 dan Pemilik mobil tersebut adalah Sdr. ISMAILHASIBUAN alamat Perum vila Tangerang Elok Blok A 12 No. 03 Rt. 001 Rw.007 Kel. Kutajaya,Kec.Pasarkemis, Kab.

Kutajaya Kec.Pasar Kemis, Kab. Tangerang;e Bahwa Barang yang telah digelapkan adalah (satu) unit mobil Toyota NewAvanza G VVTi 1.3 M/T, No. Pol B 1150 GVD, warna Silver Metalik, tahun2008 Nomor mesin DD18022, No. Rangka MHFM1BA3J8K103015 danPemilik mobil tersebut adalah Sdr. ISMAIL HASIBUAN alamat Perum vilaTangerang Elok Blok A 12 No. 03 Rt. OO1 Rw. 007 Kel.Kutajaya,Kec.Pasarkemis, Kab.

Agus Salim Nomor14, Poris Plawad, Cipondoh, KotaTangerang, Banten, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 23April 2016, sebagai Pemohon Kasasi dahulu Tergugat;LawanPT ANGSA DAYA,yang diwakili oleh Direktur Lee Kok Keng,berkedudukan di Jalan Pasar Kemis KM. 5.5, Desa Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, dalam hal inimemberi kuasa kepada Vychung Chongson, S.H., dan kawankawan, Para Advokat,beralamat di Arthaloka Building 15" Floor,Suite 1510, Jalan Jenderal Sudirman Kav. 2, Jakarta,

serta adanya petitum yang rinci dan saling berkaitan, olehkarenanya dengan tidak dipenuhinya syarat gugatan yang Jelas dan rincitersebut serta hubungan kausalitas antara dalil dalam uraian pokok perkaradengan permohonan serta rinci urutan permohonannya, gugatan tersebutdikualifikasi sebagai gugatan yang kabur (obscuur libel);Bahwa pada pokoknya Penggugat mendalilkan perihal telah melakukan:a.Mutasi kepada Tergugat dari (Penggugat/PT Angsa Daya),yangberkedudukan di Jalan Pasar Kemis Km. 5,5 Desa Kutajaya

PasarKemis Km. 5,5 Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang, Bantennamun ditolak untuk bekerja oleh Penggugat danTergugat disuruh oleh Tergugat untuk menunggu di belakang PosSekuriti;Tidak membayar sisa kontrak/perjanjian kerja waktu tertentu kepadaTergugat, namun Penggugat tidak mendalilkan tentang keabsahanperjanjian kerja waktu tertentu dan berakhirnya perjanjian kerja waktutertentu;Bahwa seandainya benarpun ada dibuktikan surat kontrakkerja/perjanjian kerja waktu tertentu, Tergugat

, KecamatanPasar Kemis,KabupatenTangerang, Banten, maka Tergugat Rekonvensi menyiasatipemutusan hubungan kerjaini dengan melakukan mutasi secara sepihak;Bahwa pada tanggal 23 Mei 2015, Penggugat Rekonvensi dimutasi secarasepihak oleh Tergugat Rekonvensi, dari Tergugat Rekonvensi/PT AngsaDaya, yang berkedudukan di JalanPasar Kemis Km. 5,5 Desa Kutajaya,KecamatanPasar Kemis, KabupatenTangerang, Banten, ke TergugatRekonvensi/PT Angsa Caya, yang berkedudukan di Cikande, Serang,Banten;Bahwa terhadap mutasi

Bahwa Termohon Kasasi/PT Angsa Daya, yang berkedudukan diJalanPasar Kemis Km. 5,5 Desa Kutajaya, KecamatanPasar Kemis,KabupatenTangerang, Bantenmelakukan pindah lokasi ke Cikande,Serang, Bantendan memberikan penawaran kepada para pekerjakontrak/perjanjian kerja waktu tertentuyang menolak ikut serta pindahlokasi diberikan penawaran uang kompensasi 25% dari sisakontrak/perjanjian kerja waktu tertentu;.

ANGSA DAYA, berkedudukan di Jalan Pasar Kemis KM. 5.5,Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,dalam hal ini memberi kuasa kepada Vychung Chongson, S.H.

Kutajaya, KecamatanPasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten; ke (Penggugat/PT. AngsaDaya), yang berkedudukan di Cikande, Serang, Banten, namunPenggugat tidak mendalilkan adanya surat mutasi yang syah dan telahmendapatkan persetujuan para pihak;b.

Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,Banten; namun ditolak untuk bekerja oleh Penggugat dan Tergugatdisuruh oleh Tergugat untuk menunggu di belakang Pos Security;c. Tidak membayar sisa kontrak/PKWT kepada Tergugat, namun Penggugattidak mendalilkan tentang keabsahan PKWT dan berakhirnya PKWT;d.

Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang, Banten; melakukan pindah lokasi ke Cikande, Serang, Banten;dan memberikan penawaran kepada para pekerja kontrak/PKWT yangmenolak ikut serta pindah lokasi diberikan penawaran uang kompensasi25% dari sisa kontrak/PKWT;Halaman 5 dari 14 hal.Put.Nomor 219 K/Pdt.SusPHI/20176.

Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang,Banten; maka Termohon Kasasi menyiasati PHK ini dengan melakukanmutasi secara sepihak;. Bahwa pada tanggal 05 Juni 2015, Pemohon Kasasi dimutasi secarasepihak oleh Termohon Kasasi, dari Termohon Kasasi /PT. Angsa Daya,yang berkedudukan di Jalan Pasar Kemis Km. 5,5 Ds. Kutajaya,Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten; ke TermohonKasasi/PT. Angsa Daya, yang berkedudukan di Cikande, Serang, Banten;.

Kutajaya Kec.Pasar Kemis Kabupaten Tangerang ;Selanjutnya disebut sebagai : PEMOHON= PENGADILAN NEGERI TERSEBUT : oonnen= Setelah membaca berkas perkara ; wennnn= Setelah mendengar keterangan Pemohon ;ame Setelah mendengar keterangan saksisaksi yang diajukan Pemohon ; nanos Setelah memeriksa dan meneliti alat bukti yang diajukan Pemohon ; mene Menimbang, bahwa Pemohon dalam surat permohonannya tertanggal 05September 2016 yang telah terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerangdibawah Register

KARURUKAN ; Bahwa kini Pemohon bermaksud untuk menjual harta tersebut yaitu sebidangtanah dan bangunan yang terletak di Desa Kutajaya Kecamatan Pasar KemisKabupaten Tangerang SHM NOmor : 669 seluas 90 M2, tercatat atas namaYULIANA KARURUKAN, untuk keperluan biaya hidup dan biaya pendidikananak.

P8,Fotokopi Surat Keterangan Kematian dari Kelurahan Lamunan KecamatanMakale Kabupaten Tana Toraja Nomor : 156/KL/IIV2015 tanggal 19 Maret 2015 atas nama Aris Danga ;Fotokopi Surat Keterangan dari Kelurahan Kutajaya Kecamatan PasarKemis Kabupaten Tangerang No. 000/419Kel.Kj/VIV2015 tertanggal 21Agustus 2015 ; 10. P10, Fotokopi Kartu Keluarga No. 3603122404057865 atas nama KepalaKeluarga Aris Danga ; 11.

P11, Fotokopi Sertifikat Hak Milik No. 669 Desa Kutajaya KecamatanBahwaPasarkemis Kabupaten Tangerang Propinsi Banten Gambar Situasitanggal 09 Desember 1997 No. 35913 seluas 90 M?

Memberi ijin kepada Pemohon yang bertindak untuk diri sendiri dan bertindakpula selaku Wali / kuasa yang akan mewakili kedua anak Pemohon yang belumdewasa yang bernama FRANSISCA DANGA dan JUNIOR ANUGRAH RANTEMUSA untuk melakukan perbuatan hukum khususnya untuk menjual : Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Desa Kutajaya KecamatanPasar Kemis Kabupaten Tangerang SHM Nomor : 669 seluas 90 M2, tercatatHal. 7 dari 8 hal.

Dedi Suhendi Bin Husni, lahir di Tangerang, padatanggal 26 April 1975, Agama Islam, Warga Negara Indonesia,Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Kampung Gelam,Rt.004/002, Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang, Provinsi Banten, selaku Pemberi Kuasa 23/ disebutsebagai Pemohon 23.2.3: Tuti Binti Husni, lahir di Tangerang, pada tahun 1978Agama Islam, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan MengurusRumah Tangga, bertempat tinggal di di Kampung Gelam,Rt.004/02, Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar

0284/Pdt.P/2019/PA.TgrsRt.004/02, Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang, Provinsi Banten, selaku Pemberi Kuasa 28/ disebutsebagai Pemohon 28.2.8.

Gelam, RT.004/Rw.002, Kelurahan KutaJaya,Kecamatan, Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang selaku PemberiKuasa 7/disebut sebagai Pemohon 7.9. Siti Nuraeni, Binti M. Saleh. Lahir di Tangerang pada tanggal27 Desember 1980, Agama Islam, Warga Negara Indonesia,Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga, beralamat di Kp. Gelam,RT.004/Rw.002, Kelurahan KutaJaya, Kecamatan, Pasar Kemis,Hal 8 dari 34 hal Penetapan Nomor 0284/Pdt.P/2019/PA.TgrsKabupaten Tangerang, selaku Pemberi Kuasa 8/disebut sebagaiPemohon 8.10.

Gelam, RT.004/Rw.002,Kelurahan KutaJaya, Kecamatan, Pasar Kemis, KabupatenTangerang, selaku Pemberi kuasa 9/disebut sebagai Pemohon 93.2. Almarhum Husen Bin Endeng menikah dengan isteri yangkedua bernama Almarhumah Sukamah Binti Sukari telah dilahirkandelapan orang anak diantaranya:1. Hj.

Ade Muhdiat Bin Husni, lahir di Tangerang pada tahun27 Mei 1984, Agama Islam, Warga Negara Indonesia,pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Kampung Gelam,Rt.004/02, Desa Kutajaya, Kecamatan Pasar Kemis,Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, selaku Pemberi Kuasa26/ disebut sebagai Pemohon 26.5.

PUTUSANNomor 4949/Pdt.G/2017/PA.Tgrsp> jl yes Sil alJl easDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Tigaraksa yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata perdata dalam tingkat pertama telah menjatuhkan putusan dalamperkara cerai talak yang diajukan oleh :Pemohon, umur 36 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaan KaryawanSwasta, bertempat tinggal Kutajaya Kecamatan PasarkemisKabupaten Tangerang , selanjutnya disebut sebagai " Pemohon";melawanTermohon, umur 39, agama Islam

, Pendidikan SLTA, pekerjaan MengurusRumah Tangga, semula bertempat tinggal Kabupaten Tangerang,sekarang tidak diketahui alamatnya dengan jelas dan pastdiwilayah Republik Indonesia (Ghoib), berdasarkan suratketerangan Nomor : 000/515/Kel.Kj/XI/2017 tanggal 27 Nopember2017 yang dikeluarkan oleh Kelurahan Kutajaya KecamatanPasarkemis selanjutnya disebut sebagai Termohon; Pengadilan Agama tersebut; Telah membaca dan mempelajari berkas perkara yang bersangkutan; Telah mendengar keterangan Pemohon dan

Putusan Nomor 4949/Pdt.G/2017/PA.Tgrs2.4.5.6.Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan XxKabupaten Kulon Progo DaerahIstimewa Yogyakarta, sebagaimana terbukti dalam Buku Kutipan Akta NikahNomor : /08/X1/2003;Bahwa setelah menikah Pemohon dan Termohon hidup berumah tanggaterakhir tinggal di Villa Tangerang Elok Blok B3 No. 18 RT. 004 RW. 008Kelurahan Kutajaya Kecamatan Pasarkemis Kabupaten Tangerang;Bahwa selama hidup berumah tangga antara Pemohon dan Termohon telahberhubungan sebagaimana layaknya suami

Fotokopi Surat Keterangan Tempat Tinggal atas nama Pemohon Nomor xx/xxkelKj/XI/2017 yang dikeluarkan oleh Lurah Kutajaya Kecamatan PasarkemisKabupaten Tangerang tanggal 27 Nopember 2017, telah dinazegelen dantelah dicocokkan sesuai dengan aslinya, lalu diberi tanda P.1;2.

keterangan sebagai berikut ;Bahwa, saksi kenal dengan pemohon dan termohon, karena saksi sebagaisSaudara sepupu pemohon ;Bahwa, pemohon dan termohon adalah pasangan suamiistri sah danmereka telah dikaruniai 1 (Satu) orang anak ;Bahwa saksi tahu Pemohon dan Termohon membina rumah tangga terakhirdi Desa Kutajaya Kecamatan Pasarkemis Kabupaten Tangerang ;Bahwa, sepengetahuan saksi rumah tangga Pemohon dan Termohon sejakpertengahan 2015 sudah tidak rukun dan harmonis, sering terjadipertengkaran yang