JAYA REAL PROPERTY, Tbk.;SEKRETARIS DAERAH PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATAN.;PT PROTEINDO KARYASEHAT.;

JAYA REAL PROPERTY, Tbk, badan hukum berbentuk perseroanterbuka, beralamat di CBD Emerald Blok CE/A No. 01Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang Selatan, dalamhal ini diwakili olenYohannes Henky Wijaya, selakuWakil Direktur Utama PT. Jaya Real Property, Tbk,warga negara Indonesia, bertempat tinggal di JalanSanur

JAYA REAL PROPERTY, Tbk

JAYA REAL PROPERTY, Tbk sebuah Badan Hukum Indonesia yangberkantor di CBD Emerald Blok CE/A Nomor: 1 Boulevard Bintaro Jaya,TangerangSelatan, yang dalam hal ini diwakili oleh KRISTIANTOINDRAWAN, Direktur PT. Jaya Real Property Tbk, yang bertindak selakukuasa Direktur UtamaPerseroan berdasarkan Surat Kuasa Nomor:046/JPRDIR/HKMSK/VI/13 tanggal 4 Juni 2013, dan berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor: 095/JRPDIR/HKMSK/IX/2013 perseroan tanggal18 September 2013 memberikan Kuasa khusus Kepada:. A.

JAYA REAL PROPERTY, Tbk, adalah benar milik Alm RH.ST pn I A ABahwa untuk memastikan keabsahan suratsurat girik atas kedua obyektanah aquo, pada tanggal 9 Juli 2012 Penggugat mendatangi pihakKelurahan Pondok Aren Tangerang untuk memastikan apakah dalambuku letter C kelurahan sudah dilakukan perubahan atau penyesuaian;Bahwa pada tanggal 9 Juli 2012, setelah melihat buku letter C diKelurahan Pondok Aren Tangerang, terhadap surat girik Nomor: 6.GirikKPHB seluas 940 M?

JAYA REAL PROPERTY,Tok, untuk memastikan atas dasar apa pihak PT. JAYA REALPROPERTY, Tokmenguasai obyek tanah milik Alm. RH. Soetadi;Halaman 8 dari 55 Halaman Putusan Nomor: 26/G/2013/PTUNSRG13.14.Bahwa berdasarkan penjelasan dari pihak PT. JAYA REAL PROPERTY,Tok, obyek tanah tersebut telah berSertipikat Hak Guna Bangunan(HGB), akan tetapi ketika Penggugat meminta untuk ditunjukan SertipikatHGB tersebut pihak PT.

JAYA REAL PROPERTY menolak;Bahwa Sertipikat HGB tersebut baru diketahui oleh Penggugat berawalpada saat Penggugat melaporkan PT.

Raswanto Hadiwibowoditujukan kepada Direktur PT Jaya Real Property (Tbk)(in casu Tergugat Intervensi) perihal PenawaranPenjualan Tanah, tertanggal 19 Juli 2012 (Fotocopysesuaidengan asli);"=Surat Nomor: 24/JRP/TNH/VIV2012 perihal JawabanSurat tertanggal 30 Juli 2012 yang ditujukan kepada Sdr.Raswanto Hadiwibowo (Fotocopy dari fotocopy);Surat undangan dari Camat Pondok Aren untuk hadirpada acara musyawarah tanah antara TergugatIntervensi dengan Sdr.

JAYA REAL PROPERTY dahulu PT. BINTARO RAYA

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa Real Al Aqso Bin Mahyudin tersebut diatas, telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Penyalah guna Narkotika Golongan I bagi diri sendiri sebagaimana dalam Dakwaan Alternatif Ketiga;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (Satu) Tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya

Terdakwa:
REAL AL AQSO BIN MAHYUDIN

JAYA REAL PROPERTY, Tbk (semula bernama PT. BINTARO RAYA)

JAYA REAL PROPERTY, Tbk (semula bernama PT.BINTARO RAYA), diwakili oleh Direktur Ir. Gatot Setyowaluyoberkedudukan di Bintaro Trade Centre Blok K, Jalan JenderalSudirman Bintaro Jaya Sektor IllTangerang, dalam hal inimemberikan kuasa kepada Sabar M.

Jaya Real Property, Tbk. (bukti P1);2. Bahwa, Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 124/Pondok Jaya(sisa) seluas 2.413 M? tersebut di atas merupakan pemisahan (pemecahan)Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 18/Pondok Aren yangditerbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang (Tergugat Ill) padatanggal 25 Juli 1985 di atas sebidang tanah seluas 11.557 M? atas nama PT.Bintaro Raya (sekarang bernama PT. Jaya Real Property, Tbk), GambarSituasi Nomor 6282;3.

Jaya Real Property, Tbk;4. Bahwa, selanjutnya Sertifikat HGB Nomor 12/Pondok Jaya atas nama PT.Jaya Real Property, Tbk (eks Sertifikat HGB Nomor 18/Pondok Aren seluasco pQO10.11.557 M?) tersebut secara keseluruhan dipecah menjadi beberapa bagiansertifikat, yaitu:Sertifikat HGB Nomor 124/Pondok Jaya seluas 6.210 M?;Sertifikat HGB Nomor 122/Pondok Jaya seluas 1.098 M?;Sisanya seluas 4.249 M? dipergunakan untuk jalan;Bahwa, adapun Sertifikat HGB Nomor 124/Pondok Jaya seluas 6.210 M?

Jaya Real Property,Tbk dengan batasbatas tanah:Sebelah Utara Jalan menuju Tol Pondok ArenUlujami;Sebelah Selatan Jalan Desa;Sebelah Barat Tanah Milik Adat;Sebelah Timur SHGB Nomor 132/Pondok Jaya atas nama PT.

Jaya Real Property Tbk, Surat Ukur Nomor 77/Pondok Aren/2000 tertanggal 21 Maret 2000 (bukti P2);Bahwa, Sertifikat HGB Nomor 124/Pondok Jaya (bukti P2) milikTermohon Peninjauan Kembali semula Penggugat berasal dari:1. Fotocopy Surat Keterangan Waris Nomor /82F/Ket.Ws/83, tanggal 20Juni 1983 (bukti P3);2.

JAYA REAL PROPERTY, TbkDanKEPALA KANTOR KECAMATAN PONDOK AREN, DKK

CHINA HARBOUR JAKARTA REAL ESTATE DEVELOPMENT atau PT. CHJRED

LAMP KARTINI TOBING, DKlawanTJIONG EK KIAN/SOEKARNOdanPT PRAJA PURI INDAH REAL ESTATE

Cl A Nomor 5 Jakarta Barat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 22 Januari 2018;Termohon Peninjauan Kembali;DanPT PRAJA PURI INDAH REAL ESTATE, berkedudukan diJalan Mangga Dua Raya, Pasar Pagi Mangga Dua lantai 7Jakarta Utara;Turut Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung tersebut;Halaman 1 dari 10 hal. Put.

NUSA KIRANA REAL ESTATE;H. SYAMHARI HAKIM;

NUSA KIRANA REAL ESTATE, tempat kedudukan Jalan Yos SudarsoNo. 88, Jakarta Utara ; Diwakili oleh H. Syamhudi, Warga Negara nesia,pekerjaan Direktur PT. Nusa Kirane al Estate,beralamat di Jalan Tener Raya No 009 RW. 002,Kelurahan Kayu Putih, Kecam ulo Gadung, JakartaTimur, berdasarkan Akt dirian No. 57 tertanggal 22April 1978 dan per n terakhir berdasarkan AktaPernyataan Ke , An Sirkuler Para Pemegang Sahamia Real Estate No. 29 tertanggal 26TOGAP EDUARD, S.H., LL.M., ; 4. A.

Nusa Kirana Real Estate terletak diKelurahan Rorotan, Kecamatan Cilincing, Kotamadya Jakarta Utara,Provinsi Daerah Khusus lbukota Jakarta; Hal 4 dari 11 hal. Put. No. 281 /B/ 2017 / PT. TUN.JKT4. Mewajibkan kepada Tergugat untuk memproses PermohonanPendaftaran Hak atas tanah milik Penggugat sesuai PermohonanPenggugat tertanggal 2 Maret 2016 berdasarkan peraturanperundangundangan yang berlaku; 5.

NUSA KIRANA REAL ESTATE

(untuk selanjutnya secara bersamasamadisebut sebagai Pemohon PKPU).Terhadap:PT Nusa Kirana Real Estate Ssuatu perseroan terbatas yang didirikanberdasarkan hukum Negara RepublikIndonesia, beralamat di Gedung GrahaKirana Jl. Yos Sudarso No.88, RT 009/RW011, Kelurahan Sunter Jaya, Kec.

NUSA KIRANA REAL ESTATE

(untuk selanjutnya secara bersamasamadisebut sebagai Pemohon PKPU).Terhadap:PT Nusa Kirana Real Estate Ssuatu perseroan terbatas yang didirikanberdasarkan hukum Negara RepublikIndonesia, beralamat di Gedung GrahaKirana Jl. Yos Sudarso No.88, RT 009/RW011, Kelurahan Sunter Jaya, Kec.

JAYA REAL PROPERTY Tbk

JAYA REAL PROPERTY, Tbk., : TURUT TERGUGAT; SUSUNAN PERSIDANGAN :SYAMSUDIN, SH.MH............cesseeeeeeeey HAKIM KETUA;M.

JAYA REAL PROPERTY, Tbk., : TURUT TERGUGAT; SUSUNAN PERSIDANGAN :SYAMSUDIN, SH.MBH..,.........cccccsccessees HAKIM KETUA;M.

JAYA REAL PROPERTY, Tbk., : TURUT TERGUGAT; SUSUNAN PERSIDANGAN :SYAMSUDIN, SH.MH..,.........00ee008. HAKIM KETUA;M.

JAYA REAL PROPERTY, Tbk., : TURUT TERGUGAT; SUSUNAN PERSIDANGAN :SYAMSUDIN, SHMH..,..........scesseseeeeeey HAKIM KETUA;M.

NUSA KIRANA REAL ESTATE;

Nusa Kirana Real Estate;3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negaraberupa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1004/Rorotan Terbit PadaTanggal, 21 Mei 2001, Surat Ukur Nomor 00446/2000 PadaTanggal,08062000, Luas : 38.208 m? atas Nama PT. Nusa Kirana RealEstate;4. Mewajibkan Tergugat untuk memproses permohonan PenerbitanSertifikat Hak Milik tanggal 02 Maret 2016 yang dimohonkan olehPenggugat, sesuai dengan peraturan perundangundangan yangberlaku;5.

PRAJA PURI INDAH REAL ESTATE, CS.

PRAJA PURI INDAH REAL ESTATE , berkedudukan di JI. Mangga DuaRaya , Pasar Pagi Mangga Dua lantai 7 Jakarta Utara ,dalam hal ini memilih domisili Hukum pada kantorHukum Suyanto Simalanggo Patria & Partners ( SSPLaw Firm ) yang beralamat di Wisma Nugra SantanaBuilding Lt.14,Jl. Jenderal Sudirman Kav.78 Jakarta10220, berdasarkan surat Kuasa tertanggal 08 Juli 2010Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT.I ;LAMP KARTINI TOBING , beralamat di JI. Ayub 8 Rt 012 Rw 08 Kel.

Praja Puri Indah Real Estate serta pihakpihak lainnya ; 22 non nn nn ne ncn nn nn ncn nn eens8. Bahwa kioskios yang berdasarkan Putusan majelis Hakim PengadilanNegeri Jakarta Utara , Nomor.235/Pdt.G/2009/PN.Jkt.Ut, Diktum 5 , telahmenyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah, berada dalam kawasanPengelolaan PT. Praja Puri Indah Real Estate , selaku Tergugat ,sehingga sudah sewajarnya dan seharusnya Tergugat , Il dan III patuhdan tunduk pada Putusan Majelis hakim Pengadilan Negeri Jakarta9.

A.Lt.2 kawasan grosir Pasar pagiadalah milik debitur harry Kuncoro, diberi tanda P6 ; Hal.39 Putusan.No.198/Pdt.G/2010/PN.Jkt.Ut7.10.11.Foto copy Akta Notaris Erny Tjandra sasmita, Sh, No.44 tanggal 03Desember 1989, perihal perjanjian jual beli kios/ruangan antara PT.PrajaPuri Indah Real Estate dengan Tuan Sutrisno Adi Widjaya membuktikanbahwa kios No.111, Blok.A, Lt.2 yang berada dalam kawasanPerdagangan Grosir Pasar pagi sebelumnya adalah milik debitur tersebutdiatas sekarang telah menjadi hak

C, Lt.1 Kawasan Grosir Pasar Pagi adalah milikdari LIM A gek , diberi tanda P193 ; 14.Foto copy surat pernyataan PT>Praja Puri Indah Real Estate selakuTergugat ysng menyatakan bahwa tidak keberatan apabila kios No.84,blok.C Lt. kawasan perdagangan grosir Pasar pagi atas nama pemilik LimA Gek dijaminkan kepada bank Overseas Express dan apabila debiturlalai melaksanakan kewajibannya maka Bank/Kriditur berhak untukmengambil alih dan mengalinkan kepada siapapun yang dianggap baikoleh bank, membktikan

Foto copy Akta Notaris Erny Tjandrasasmita ,SH, NO.37 tanggal 06Agustus 1992, perihal pemindahan hak dan kewajiban atas kios/Ruanganpertokoan antara Tuan Leung Ronald Krisna dengan Tuan NG TJINTJUNmembuktikan bahwa kios No.92 Blok.C,Lt.1, kawasan grosir Pasar pagiadalah milik debitur NG TJIN TJUN , diberi tanda P26 ; 27.Foto copy surat pernyataan PT.Praja Puri Indah Real Estate selakuTergugat yang menyatakan bahwa tidak keberatan apabila kios No.92Blok.C, Lt.1 kawasan perdagangan Grosir Pasar pagi

JAYA REAL PROPERTY, Tbk vs. PT. LAGUNA ALAMABADI ; BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI CQ. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG

Jaya Real Property (Penggugat) ;Bahwa jika dibandingkan SHGB No. 01857/Jombang tahun 2001 seluas840 m2 dan SHGB No. 01858/Jombang tahun 2001 seluas 1.787 m2 keduanyaatas nama Pemegang Hak PT. Jaya Real Property (Penggugat) yang terbittahun 2001 dengan SHGB No. 2162/Jombang tahun 2006 atas nama PT.Laguna Alamabadi (Tergugat !)

Jaya Real Property (Penggugat)yang terletak di Desa Jombang, Kecamatan Ciputat, Kabupaten Tangerang ;Menyatakan SHGB No. 2162/Jombang tahun 2006 atas nama PT.

Jaya Real Property,berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.590/253/PHK/KEC.CPT/1996 tanggal 24 Juni 1996 ;e Selanjutnya pada tahun 2001 PT. Jaya Real Property, melakukanpermohonan/pendaftaran pensertifikatan atas tanah tersebutdengan menjadi Sertifikat HGB No. 01857/Jombang tahun 2001atas nama PT.

Jaya Real Property, dengan Surat Ukur No.208/Jombang/2001 seluas 840 m2 dengan batasbatas sesuai suratukur dalam sertifikat tersebut ;e Sejak diterbitkannya Sertifikat HGB No. 01857/Jombang tahun2001 atas nama PT. Jaya Real Property sampai saat ini tidak adayang keberatan dari pihak manapun ; Untuk Sertifikat HGB No. 01858/Desa Jombang tahun 2001 atasnama PT. Jaya Real Property, dengan asal usul riwayat tanah sebagaiberikut :e Semula berasal dari H. Romlah pemegang tanah milik adat C.

Jaya Real Property.

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS PREMIER REAL PROPERTY, diwakili oleh Jean Claude Debare, selaku Direktur, dk.

Les Nooveaux Constructeurs Premier Real Property Indonesiaselaku Perusahaan Real Estate yang membangun rumah tinggal (landedhouse) di Cluster Central Park, dan;c. Ho Ricky Haryanto selaku pembeli yang membeli salah satu unit diCluster Central Park;5.

MENGADILI:

1. MenyatakanTerdakwaIZA MAHENDRAAliasAISYAH WARIA REAL @ aisyah_shemale Bin (alm) BIHAD NASTItelahterbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidanaTanpa Hak Mendistribusikan Dokumen Elektronik yang memiliki muatan yang Melanggar Kesusilaan;
2. Menjatuhkan pidana terhadapTerdakwa

IZA MAHENDRAAliasAISYAH WARIA REAL @ aisyah_shemale Bin (alm) BIHAD NASTIdenganpidana penjaraselama8(delapan)bulanserta membayardenda sejumlah Rp10.000.000,00(sepuluhjutarupiah) dengan ketentuan jika denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidanakurunganselama1 (satu) bulan;

Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;

LABRATA REAL ESTATE HOUSING DEVELOPMENT; 1.PT. ANUGERAH KARYA GEMILANG 2.JOHANNES DARMALI 3.FRANSISKUS YANTO WIDJAJA, SH

SAGITA REAL ESTATE; PT. HARAPAN JAYA BUMI PERTIWI; ALMARHUM H.M. JASSIN RUMANIEF ; CV. KANCHA; PT. MULTIGOLD METROPOLITAN INVESMEN LIMITED

SAGITA REAL ESTATE, berkedudukan di Jalan Prof.Muhammad Yamin, SH. No. 60 Jakarta Pusat, dalam hal inimemberi kuasa kepada : ABUL SUJADI, SH. dkk., Advokat,berkantor di Jalan Danau Agung II Blok D12 No. 13, SunterAgung Podomoro, Jakarta Utara, Pemohon Peninjauan Kembalidahulu Termohon Kasasi Ilturut Termohon Kasasi l/Terlawan/Terbanding ;melawan :PT.

Sagita Real Estatedkk. dan Johny Julius Saerang dkk. (para ahli waris almarhum Laurens FritsSaerang) selaku para Termohon Eksekusi/pihak yang kalah untukmengosongkan secara riil/kenyataan dan menyerahkannya kepada pihakPT. Multigold Metropolitan Inv. Ltd. Selaku = pihak pemenangberperkara/pemilik dan pemegang hak satusatunya atas tanah Kav.

Sagita Real Estate, telahmengajukan gugatan berulang, yang sesungguhnya secara hukum mengidapcacad yuridis dan tidak memenuhi persyaratan hukum karena terjaring Azasne bis in idem yakni terlihat prosesproses hukumnya sebagai berikut :A. Gugatan di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan :Gugatan baru/berulang Johny Julius Saerang dkk.

Sagita Real Estate diproses awal di PengadilanNegeri Jakarta Barat selaku peradilan pertama No. 020/Pdt.G/1996/PN.Jkt.Bar, banding No. 260/Pdt/1997/PT.DKI., kasasi No. 1637 K/Pdt/1998 danPeninjauan Kembali No. 577 K/Pdt/1999, dengan putusanputusan sebagaiberikut :a. Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat No. 020/Pdt.G/1996/PN.Jkt.Bar. tanggal 29 Oktober 1996, amar putusannya menolak gugatanPenggugat (PT. Sagita Real Estate) keseluruhan ;b.

Sagita Real Estate, dinyatakangugatan tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard), dengandasar pertimbangan hukum : telah terjadi ne bis in idem ;d. Putusan Mahkamah Agung RI (Peninjauan Kembali) No. 577 PK/Pdt/1999 tanggal 25 September yang amar putusannya antara lain padapokoknya : Mengabulkan permohonan Peninjauan Kembali PT. Sagita Real Estate; Menghidupkan kembali berlaku aktaakta, buktibukti surat PT.

JAYA REAL PROPERTY

Jaya Real Property) dan Sdri Ny. Adrianaselaku kuasa ahli waris alm.

JAYA REAL PROPERTY,sebagaimana dimaksud dalam Pernyataan Keputusan Rapat PerubahanAnggaran Dasar PT. Jaya Real Property Tbk No. 12 tahun 2015 tanggal 4Juni 2015 Jo. Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia RI No. AHU0938657.AH.01.02. tahun 2015. Jadi berdasarkan runtutan kronologis tersebutdiatas antara PT. BINTARO RAYA dengan PT. JAYA REAL PROPERTYadalah sama, karena PT. JAYA REAL PROPERTY adalah perubahan dari PT.BINTARO RAYA.

JAYA REAL PROPERTY, Tbk (dahulubernama PT. BINTARO RAYA), seluas 12.050 M?

Jaya Real Property adalah pagarHalaman 115 dari 133 halaman Putusan Nomor :05/G/2016/PTUNSRGsebagai batas tanah PT. Jaya Real Property, lapangan, trotoar dan ramburambu lalulintas;Bahwa saksi mengatakan saluran air dibuat oleh PT. Jaya Real Property dandibuat sudah lama sejak saksi belum bekerja di PT. Bintaro Raya;Bahwa saksi mengatakan pernah melihat site plan PT.

Jaya Real Property di pagar oleh PT.