Keponakan Pemohon bernama : LAILY NOOR AZIZAH KASTUR Binti KASTUR WIBOWO, lahir di Pati, 16 April 2014 (berusia 8 tahun 11 bulan), Perempuan, berada dalam Penguasaan/Perwalian Pemohon (JUMADI Bin NGASPAN);

hak atas harta warisan/harta peninggalan pada Posita No. 8.1 menjadi atas nama ahli waris KASTUR WIBOWO, dan melakukan peralihan hak atas harta warisan/harta peninggalan pada posita Nomor 8.2 huruf a, b, c, d, e, f, g, h, i, menjadi atas nama pembeli Tanah Kapling, serta melunasi hutang Al Murhaum KASTUR WIBOWO pada Posita No.9 atau mewakili kepentingan hukum lainnya dari keponakan Pemohon bernama (LAILY NOOR AZIZAH KASTUR Binti KASTUR WIBOWO) demi kemaslahatan anaktersebut sampai

AUBREY TSAMARA MERCIA KARDJITO, NIK 3578046003190001, Surabaya 20 Maret 2019 Umur 4 tahun masih dibawah umur, dalam melakukan tindakan hukum yang berhubungan dengan Ijin Persetujuan Hibah dan mengurus peralihan Hak selanjutnya menjadi atas nama ANGELA MAYASARI, Dr. dan MARIA IMMACULATA SOEBEKTI, ALBERTUS AGUNG KARDJITO, ST. MMT., ANGELA MAYASARI, Dr., dan DR. H.

EMANUEL GUNAWAN adalah sah Para Ahli Waris dari Almarhum THOMAS KARDJITO/KARDJITO, THOMAS VINCENTIUS MARIA/KARDJITO, THOMAS memberi Ijin Persetujuan Hibah dan peralihan Hak untuk di berikan kepada ANGELA MAYASARI, Dr. untuk dipergunakan mengurus peralihan Hak selanjutnya menjadi atas nama ANGELA MAYASARI, Dr., NIK : 3578046309720001, Tempat/tanggal lahir : Surabaya, 23 September 1972, Jenis kelamin : Perempuan, Agama : Katholik.

Moh Husin untuk mewakilkan melakukan perbuatan hukum dalam mengurus aset-aset dan hak waris sepenuhnya baik proses peralihan hak maupun menandatangi dokumen-dokumen hukum yang diperlukan.;Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 160.000,00 (Seratu enam puluh ribu rupiah);

berupa:---------------------------------------------------------------------------- (1) Sertipikat Hak Milik No. 6111/KD, Desa Karang Anyar, Gambar Tanah Nomor 828/1979 tanggal 4 Desember 1979, luas tanah 20.000 M (dua puluh ribu meter persegi), diterbitkan Tergugat tanggal 25 Juni 1980, terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih II Semula Terdaftar Atas Nama Hadi Sumarto dan berdasarkan peralihan

Verband No. 46/1990;------------------------------------------(2) Sertipikat Hak Milik No. 6112/KD, Desa Karang Anyar, Gambar Tanah Nomor 829/1979 tanggal 4 Desember 1979, luas tanah 21.340 M (dua puluh satu ribu tiga ratus empat puluh meter persegi), diterbitkan Tergugat tanggal 25 Juni 1980 terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih II, semula atas nama Hadi Sumarto, dan berdasarkan peralihan

No. 76/1990;---------------------------------------------------------------------------(3) Sertipikat Hak Milik No. 6113/KD, Desa Karang Anyar, Gambar Tanah Nomor 827/1979 tanggal 4 Desember 1979, luas tanah 20.000 M (dua puluh ribu meter persegi), diterbitkan Tergugat tanggal 25 Juni 1980, terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih II semula atas nama Hadi Sumarto, dan berdasarkan peralihan

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut ;------------------------------------------------(1) Sertipikat Hak Milik No. 6111/KD, Desa Karang Anyar, Gambar Tanah Nomor 828/1979 tanggal 4 Desember 1979, luas tanah 20.000 M2 (dua puluh ribu meter persegi), diterbitkan Tergugat tanggal 25 Juni 1980, terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih II Semula Terdaftar Atas Nama Hadi Sumarto dan berdasarkan peralihan

-------------------------------------------------------------------------------------------(1) Sertipikat Hak Milik No. 6111/KD, Desa Karang Anyar, Gambar Tanah Nomor 828/1979 tanggal 4 Desember 1979, luas tanah 20.000 M2 (dua puluh ribu meter persegi), diterbitkan Tergugat tanggal 25 Juni 1980, terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih II Semula Terdaftar Atas Nama Hadi Sumarto dan berdasarkan peralihan

Erlanwaty, peralihan tanggal 20 Januari 1990, terletak di Provinsi Lampung,Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahuluKecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih Il, danSertipikat Hak Milik No. 6113/KD. tersebut diagunkan di Bank RakyatHalaman 6 Putusan No.27/G/2017/PTUNBLIndonesia Cabang Tanjungkarang, dengan Sertipikat Crediet VerbandNG).

Erlanwaty, peralihan tanggal 20 Januari 1990, terletak diProvinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan JatiAgung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar,Halaman 10 Putusan No.27/G/2017/PTUNBLDusun Pal Putih Il dan Sertipikat Hak Milik No. 6111/KD. tersebutdiagunkan di Bank Rakyat Indonesia Cabang Tanjungkarang,dengan Sertipikat Crediet Verband No. 46/1990;2.

Erlanwaty, peralihan tanggal 20 Januari1990, terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten LampungSelatan, Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton),Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih Il dan Sertipikat Hak MilikNo. 6111/KD. tersebut diagunkan di Bank Rakyat IndonesiaCabang Tanjungkarang, dengan Sertipikat Crediet Verband No.46/1990;.

Erlanwaty,peralihan tanggal 19 Oktober 1989, terletak di Provinsi Lampung,Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung (dahuluKecamatan Kedaton), Desa Karang Anyar, Dusun Pal Putih Ildan Sertipikat Hak Milik No. 6112/Kd. tersebut diagunkan di BankHalaman 15 Putusan No.27/G/2017/PTUNBLRakyat Indonesia Cabang Tanjungkarang, dengan SertipikatCrediet Verband No. 76/1990; 3.

Erlanwaty, peralihan tanggal 20 Januari1990, terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan,Kecamatan Jati Agung (dahulu Kecamatan Kedaton), Desa KarangAnyar, Dusun Pal Pputih Il dan Sertipikat Hak Milik No. 6111/KD.tersebut diagunkan di Bank Rakyat Indonesia CabangTanjungkarang, dengan Sertipikat Crediet Verband No. 46/1990;2.

Menyatakan sah menurut hukum peralihan sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 9371/Cisaranten Kulon dahulu Sertipikat Hak Milik No. 406/Desa Cisaranten Kulon yang terletak di Kaveling DAD 90 Blok Cisaranten Kulon, Kec. Arcamanik, Kota Bandung dari Tergugat kepada RONI ROHADI;4.

Memberikan kuasa kepada Penggugat Penggugat I, Penggugat II dan Penggugat III dapat bertindak untuk dan atas nama Tergugat sebagai penjual dalam hal menandatangani akta-akta yang berkaitan dan atau Akta Jual beli serta menghadap di Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang untuk melakukan peralihan hak atas sebidang tanah dengan sertifikat dimaksud kepada Penggugat I, Penggugat II dan Penggugat III sebagai ahli Waris RONI ROHADI selaku pembeli atas sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik

Memerintahkan Turut Tergugat melakukan proses balik nama peralihan atas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 9371/Cisaranten Kulon, luas 300 M2 tercatat atas nama Tergugat kepada Penggugat I, Penggugat II dan Penggugat III sebagai ahli waris RONI ROHADI; 7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara ini;8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 1.941.000,-.

Bandung dengan harga Rp. 5.000.000,(lima jutarupiah);Bahwa sampai dengan meninggalnya RONI ROHADI Almarhum meninggaldunia tanggal 15 September 2011 dan FATMAWATI Almarhumah meninggaldunia tanggal 25 Juli 2002 sertifikat tersebut belum sempat dibaliknamakepada RONI ROHADI Almarhum dikarenakan pada saat jual beli tersebutdilaksanakan TERGUGAT menyampaikan kepada RONI ROHADI Almarhumakan pergi keluar Kota selama 7 (tujuh) hari dan peralihan hak milik akandilaksanakan setelah TERGUGAT kembali ke Bandung

di hadapan pejabatyang berwenang untuk itu atau PPAT(Pejabat Pembuat Akta Tanah);Bahwa setelah RONI ROHADI Almarhum menunggu TERGUGAT selama 7(tujuh) hari tersebut, RONI ROHADI Almarhum mendatangi dan berniat untukmelaksanakan peralihan hak milik dengan mendatangi TERGUGAT kerumahnya yaitu di Gg.

Bandungdengan harga Rp. 5.000.000, (lima juta rupiah) kepada TERGUGAT akantetapi) TERGUGAT tidak memenuhi kewajibannya kepada RONI ROHADIAlmarhum untuk melakukan peralihan hak atas sertipikat dimaksud di hadapanpejabat yang berwenang untuk itu atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)bahwa dengan demikian jelas dan tegas bahwa perbuatan TERGUGATtersebut adalah perbuatan wanprestasi;Bahwa dengan telah dibayarnya sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik(SHM) No. 9371/Cisaranten Kulon Surat Ukur Tgl.

Bandung;Menghukum dengan memerintahkan TURUT TERGUGAT melakukan prosesbalik nama peralihan atas sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM)No. 9371/Cisaranten Kulon Surat Ukur Tgl. 09102014 No. 464/2014 Luas300 M2 tercatat atas nama ADE SUKRIA dahulu Sertipikat Hak Milik (SHM)No. 406/Desa Cisaranten Kulon, yang terletak di Kaveling DAD 90 BlokCisaranten Kulon, Kec. Arcamanik Kota Bandung dahulu Blok Cisaranten,9Atau:Desa Cisaranten Kulon, Kec. Buahbatu, Kab.

Arcamanik Kota Bandung;3 Menyatakan sah menurut hukum peralihan sebidang tanah dengan SertipikatHak Milik (SHM) No. 9371/Cisaranten Kulon dahulu Sertipikat Hak MilikNo. 406/Desa Cisaranten Kulon yang terletak di Kaveling DAD 90 BlokCisaranten Kulon, Kec.

Musliha;Sebelah Selatan : Yahman;Sebelah Barat : Wakaf Masjid Mujahidin;Mengandung cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan Hukum;3.Menyatakan secara hukum segala bentuk perbuatan hukum yang dilakukan oleh Para Tergugat yang menyangkut peralihan Hak terhadap tanah Objek sengketa adalah tidak mempunyai kekuatan Hukum;4.

Menyatakan secara hukum segala macam bentuk surat-surat sepanjang mengenai Akta Jual Beli No. 814/1999 dan Sertifikat Hak Milik No.2265/Desa Banyubiru atas nama SALEHA yang dimiliki oleh Para Tergugat yang menyangkut peralihan Hak tanah objek sengketa adalah tidak mempunyai kekuatan hukum. 5.

Menyatakan Hukum bahwa segala macam dan bentuk perobuatan Hukumyang dilakukan oleh para tergugat yang menyangkut peralihan Hakterhadap tanah Objek sengketa adalah tidak mempunyai kekuatanHukum.5. Menyatakan Hukum bahwa segala macam bentuk suratsurat yang dimilikioleh para tergugat yang menyangkut peralihan Hak dan kepemilikan tanahobjek sengketa adalah tidak mempunyai kekuatan hukum.6.

Menyatakan secara hukum segala macam bentuk suratsurat sepanjangmengenai Akta Jual Beli No. 814/1999 dan Sertifikat Hak Milik No.2265/DesaBanyubiru atas nama SALEHA yang dimiliki oleh Para Tergugat yangmenyangkut peralihan Hak tanah objek sengketa adalah tidak mempunyaikekuatan hukum.5. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biayaperkara yang sampai dengan hari ini ditetapkan sejumlah Rp. 2.979.000,00(dua juta sembilan ratus tujuh puluh sembilan ribu rupiah);6.

M E N E T A P K A N :

1. Menerima permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menetapkan Penjual atas obyek tanah (Sertifikat Hak Milik) Nomor 14 Desa Mojosarirejo atas nama : Sutrisno sudah tidak diketahui tempat tinggal atau domisilinya;
3. Menetapkan Pemohon adalah pihak yang sah dan memiliki hak bertindak untuk melakukan peralihan hak dan pengajuan proses balik nama di Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik atas obyek sebagaimana Sertifikat Hak

Milik Nomor 14 Desa Mojosarirejo Kecamatan Driyorejo Kabupaten Gresik;

Menetapkan Pemohon adalah pihak yang sah dan memiliki hak bertindakuntuk melakukan peralihan hak dan pengajuan proses balik nama di KantorPertanahan Kabupaten Gresik atas obyek sebagaimana Sertifikat Hak MilikNomor 14 Desa Mojosarirejo Kecamatan Driyorejo Kabupaten Gresik;4. Memberikan ljin kepada Pihak Pemohon untuk melakukan ProsesPeralihan hak atas obyek tanah (Sertifikat Hak Milik) Nomor 14 DesaMojosarirejo atas nama Sutrisno sesuai ketentuan hukum yang berlaku;5.

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan Pemohon(Nevi Eli Sayani binti Elyamin)sebagai Wali dari Allisa Putri Kirana binti Alpazariuntuk mengurus peralihan hak tunjangan pensiunan TNI serta keperluan lainnya dari pensiunan almarhum ayahandaAlpazari bin Satar;
3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 300.000,- (tiga ratus ribu rupiah);

Aribho Rahman lahir di Jakarta pada tanggal 2 Oktober 2004; untuk melakukan peralihan saham dan segela perbuatan hukum didalam dan diluar Pengadilan; Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.221.000,- (dua ratus dua puluh satu ribu rupiah);

Pemohon menyatakan sudah tidak adalagi yang akan disampaikan dan mohon Penetapan;Menimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian Penetapan ini, makasegala sesuatu yang tercatat dalam Berita Acara Persidangan dianggap sudahtermasuk pula dalam penetapan ini dan merupakan bagian yang tidakterpisahkan;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan Pemohon adalah sebagaimanaterurai dalam permohonannya yaitu pada pokoknya Pemohon bermaksudmewakili anal2nya yang belum cukup umur untuk melakukan peralihan

ARIBHO RAHMAN lahir di Jakarta pada tanggal 02 Oktober 2004,untuk melakukan peralihan saham dan segala perbuatan hukumdidalam dan diluar Pengadilan ;Halaman 7 dari Halaman 8 Penetapan Nomor 205/Pdt.P/2016/PN Jkt. Utr3. Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.221.000, (dua ratus dua puluh satu ribu rupiah ) ;Demikian ditetapkan di Jakarta pada hari : RAB U tanggal, 25MEI 2016, oleh KUN MARYOSO, SH.MH.

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI :-------------------------------------------------------------------------

• Menolak Eksepsi Tergugat serta Tergugat II Intervensi Untuk Seluruhnya;------

DALAM POKOK PERKARA :-------------------------------------------------------------

• Mengabulkan gugatan Penggugat Untuk seluruhnya;--------------------------------
• Menyatakan batal Peralihan Sertipikat

Hak Milik Nomor 79/ Desa Talumolo, Surat Ukur/Gambar Situas Nomor: 333/1986, tanggal 09 Agustus 1986, Luas 1.687 M² atas nama Herson Pendatu Nteseo, terakhir beralih hak kepada Rizal Nteseo, tanggal 23 Pebruari 2010;-------------

Tanah yaitu : Pasal 37 ayat (1) :Peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susunmelalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalamperusahaan dan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya,kecuali pemindahan hak melalui lelang hanya dapat didaftarkanjika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh PPAT yangberwenang menurut ketentuan peraturan perundangundanganyang berlaku ; Pasal 42: ayat (1) : Untuk pendaftaran peralihan hak karena pewarisanmengenai bidang tanah hak yang sudah didaftar

aktayang dibuat oleh PPAT yang berwewenang menurut ketentuanperaturan perundangundangan yang berlaku ; bahwa Pasal iniperuntukannya sudah jelas sekali dan berlaku hanya padaproses PERALIHAN HAK yang mengandung unsur PERBUATANHUKUM seperti : jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukandalam perusahaan dan perbuatan hukum dalam pemindahanhak lainnya ; sehingga yang menjadi dasar Tergugat dalammelakukan proses pendaftaran peralihan hak pewarisan a quotidak menggunakan dasar pada Pasal ini karena pada

Sertipikat Hak Milik objek sengketayang disampaikan oleh Penggugat tetapi berwenang juga untuk mengujisecara menyeluruh berdasarkan ketentuan hukum yang mengaturtentang penerbitan peralihan sertipikat tanah agar dapat diperolehkepastian hukum jika penerbitan Peralihan Sertipikat Hak Milik objeksengketa oleh Tergugat telah sesuai dengan ketentuan peraturanperundangan sehingga Peralihan Sertipikat Hak Milik objek sengketa sahPutusan PTUN Manado Halaman 26 dari 35Perkara No : 13/G/2016/PTUN.Mdo.secara

Bahwa Rizal Nteseo sebagai pemegang hak Peralihan Sertipikat HakMilik objek sengketa vide bukti T.ll Intl sama dengan bukti T.1 ;2. Bahwa berdasarkan pencatatan Peralihan Sertipikat Hak Milik objek sengketa pihak Penggugat mengajukan saksi atas nama MettyNteseo dan Ridwan Nteseo, yang diperkuat dengan buktibukti suratP.1, P. 7, dan P15 :3.

Surat kuasa tertulis dari ahli waris apa bila mengajukanpermohonan pendaftaran peralihan hak bukan ahli warisyang bersangkutan;e.

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan Eksepsi Tergugat tidak diterima;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal Keputusan Tergugat berupa Pencatatan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik No. 260 Kelurahan Kamal Muara, atas nama Ny.

DJUDJU HARJATI TJAWINOTO, HUGO WIJAYA, CONAN WIJAYA, dan SHANNON WINONA Tanggal 23 September 2020, Surat Ukur No. 04206/Kamal Muara/2020 Tanggal 04/09/2020, Luas: 28.190m²;

Bahwa dengan terbitnya Pencatatan Peralihan Hak Sertipikat HakMilik No. 260 Kelurahan Kamal Muara, atas nama Nyonya DJUDJUHARJATI TJAWINOTO, HUGO WIJAYA, CONAN WIJAYA, danSHANNON WINONA Tanggal 23 September 2020, Surat Ukur No.04206/Kamal Muara/2020 Tanggal 04/09/2020, Luas: 28.190 M?

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Pencatatan Peralihan HakSertipikat Hak Milik No. 260 Kelurahan Kamal Muara, atas nama Ny.DJUDJU HARJATI TJIAWINOTO, HUGO WIJAYA, CONAN WIJAYA,dan SHANNON WINONA Tanggal 23 September 2020, Surat UkurNo. 04206/Kamal Muara/2020 Tanggal 04/09/2020, Luas: 28.190 M7?;4.

hak karena jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukandalam perusahaan, dan perbuatan hukum pemindahan haklainnya;b. peralihan hak karena pewarisan;c. peralihan hak karena penggabungan atau peleburan perseroanatau koperasi;d. pembebanan Hak Tanggungan;e. peralihan Hak Tanggungan;Halaman 46 dari 54 Halaman Putusan e court Nomor 108/G/2021/PTUNJKTJ.hapusnya hak atas tanah, Hak Pengelolaan, Hak Milik AtasSatuan Rumah Susun dan Hak Tanggungan;pembagian hak bersama;perubahan data pendaftaran tanah berdasarkan

hak yangbersangkutan kepada Kantor Pertanahan, selambatlambatnya 7(tujuh) hari kerja sejak ditandatanganinya akta yang bersangkutan.(2) Dalam hal pemindahan hak atas bidang tanah yang sudahbersertipikat atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun dokumensebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri dari:a. surat permohonan pendaftaran peralihan hak yang ditandatanganioleh penerima hak atau kuasanya;b. surat kuasa tertulis dari penerima hak apabila yang mengajukanpermohonan pendaftaran peralihan hak bukan

Mewajibkan TERGUGAT untuk mencabut Keputusan Tergugat berupaPencatatan Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik No. 260 KelurahanKamal Muara, atas nama Ny. DJUDJU HARJATI TJAWINOTO, HUGOWIJAYA, CONAN WIJAYA, dan SHANNON WINONA Tanggal 23September 2020, Surat Ukur No. 04206/Kamal Muara/2020 Tanggal04/09/2020, Luas: 28.190 m?;4.

MENGADILI

DALAM EKSEPSI:

Menyatakan eksepsi Tergugat tidak diterima untuk seluruhnya;

DALAM POKOK SENGKETA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tabalong, Nomor 2/300.8/63.09/I/2020, Hal: Permohonan Peralihan Hak atas nama N.

Subarjo bin H Sudarji, tanggal 9 Januari 2020;

Pendaftaran peralihan dan pembebanan hakMenimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 36 PP Nomor 24 Tahun1997, mengatur bahwa:1. Pemeliharaan data pendaftaran tanah dilakukan apabila teyadi perubahanpada data fisik atau data yuridis obyek pendaftaran tanah yang telahterdaftar. Putusan Nomor: 9/G/2020/PTUN.BJM Halaman 342.

Bahwa Penggugat untuk dapat memproses peralihan SHM Nomor00246/Maburai, tanggal 14 November 1987, telah mengajukan gugatankepada Sabariah Ismail di Pengadilan Negeri Tanjung pada tanggal 21Februari 2019 dengan register Nomor: 6/Pdt.G/2019/PN.Tjg., dan telahdiputus pada tanggal 29 Juli 2019, serta telah berkekuatan hukum tetap.(vide Bukti P2);7.

Bahwa dengan dasar putusan pengadilan tersebut kemudian Penggugatmengajukan permohonan peralihnan Hak kepada Tergugat dengan NomorBerkas Permohonan 13780/2019, kegiatan: Peralihan Hak Penetapanatau Putusan Pengadilan, tertanggal 29 Agustus 2019. (vide Bukti P6);8.

Hakkepada Tergugat untuk membalik nama SHM Nomor 00246/Maburai, tanggal 14November 1987 menjadi milik Penggugat, dengan Nomor Berkas Permohonan13780/2019, kegiatan: Peralihan Hak Penetapan atau Putusan Pengadilan,tertanggal 29 Agustus 2019.

(videBukti P1);Menimbang, bahwa atas putusan pengadilan tersebut Penggugat in casukemudian mengajukan permohonan peralihan Hak kepada Tergugat denganNomor Berkas Permohonan 13780/2019, kegiatan: Peralihan Hak Penetapanatau Putusan Pengadilan, tertanggal 29 Agustus 2019.

strong>

• Menolak eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
3. Menyatakan tanah Sertipikat Hak Milik Nomor : 257 atas nama Pemegang Hak milik Senen dan Sertipikat Hak Milik Nomor : 595 atas nama Pemegang Hak milik Senen adalah sah milik Penggugat;
4. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan

hak (balik nama) Sertipikat Hak Milik Nomor : 257 yang semula atas nama Senen menjadi Sugeng Supriadi dan Sertipikat Hak Milik Nomor : 595 yang semula atas nama Senen menjadi Sugeng Supriadi;

Mengadili

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi seluruhnya

Dalam Pokok Sengketa

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya
2. Menyatakan batal peralihan Sertipikat Hak Milik Nomor 13/Desa Cogreg tanggal 1 Maret 1977, Gambar Situasi Nomor 422/1977 luas 8.740m2 yang semula tercatat atas nama Drs. Nisrun Bareno yang dialihkan menjadi atas nama M.

Ramdan Effendi pada tanggal 14 Juni 2016

Ramdan Effendi terletak di Desa Cogreg,Kecamatan Parung, kabupaten Bogor;Bahwa tindakan Tergugat dalam Pencatatan Peralihan Hak atas SertipikatHak Milik No.13/Cogreg, tanggal 1 Maret 1977, Gambar Situasi 422/1977,tanpa tanggal, luas 8.740 m2 (delapan ribu tujunh ratus empat puluh meterpersegi) atas nama Drs. NISRUN BARENO beralih kepada M.

RAMDAN EFFENDI (vide bukti T1= bukti TIl Intervensi1) merupakan peralihan Sertipikat Hak Milik Nomor 13/Desa Cogregyang semula tercatat atas nama Drs. Nisrun Bareno yang dialihkan menjadi atasnama M. RAMDAN EFFENDI pada tanggal 14 Juni 2016 (vide bukti T1= bukti T IIIntervensi1) sehingga Majelis Hakim memaknai objek sengketa dalam perkara iniadalah peralihan Sertipikat Hak Milik Nomor 13/Desa Cogreg tanggal 1 Maret1977, Gambar Situasi Nomor 422/1977 Luas 8.740 m?

Surat bukti pembayaran peralihan hakjual beli atas nama M. Ramdan Effenditertanggal 14 Juni 2016; 292 n noone nn nnn nnn10. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2016tertanggal 5 Januari 2016; 222222 211.Surat Setoran Pajak tertanggal 31 Mei 2016; e Bahwa atas permohonan Micha Bareno (kuasa ahli waris Alm. Drs.

hak beserta aktaPPAT dan berkasnya tersebut kepada Kantor Pertanahan denganmenyerahkan tanda terima sebagaimana dimaksud pada ayat(6) Pengurusan penyelesaian permohonan pendaftaran peralihan hakselanjutnya dilakukan oleh penerima hak atau oleh PPAT atau pihak lainatas nama penerima hak, 7 922(7) Pendaftaran peralihan hak karena pemindahan hak yang dibuktikan denganakta PPAT harus juga dilaksanakan oleh Kepala Kantor Pertanahan sesualketentuan yang berlaku walaupun penyampaian akta PPAT melewati

NisroenBareno telah pula diketahui oleh Tergugat sebagaimana tercantum dalampencatatan peralihan hak lainlain dan penghapusannya (perobahan) Buku TanahHak Milik Nomor 13/Cogreg (vide bukti T1) dan pada tahun 2014, 2015 telah puladicantumkan dalam suratsurat yang diterbitkan Tergugat ditujukan kepada ParaPenggugat (vide bukti P6, bukti P7, bukti P8, dan bukti P9).

Reg : 07 / SPRPT / 593.31 / 2017, tanggal 19 02 - 2017 A.n ABDUL HAMID

KHAIRULLAH

Reg :07 / SPRPT / 593.31 / 2017, tanggal 19 02 2017 An ABDUL HAMID> 1 (satu) buah Surat Pernyataan Peralihan Hak Penggarapan Tanah no.Reg : 06 / SPPHPT / 593.31 / 2017, tanggal 20022017 A.n JAPRI> 1 (satu) buah Surat Pernyataan Peralihan Hak Penggarapan Tanahregister desa semelinang tebing no. Reg: 173 / SPPHPT / 593.31 /2017 register kecamatan peranap no. Reg : 207 / SPPHPT / 593.31 /2017 A.n.

KHAIRULLAH> 1 (satu) buah Surat Pernyataan Peralihan Hak Penggarapan Tanahregister desa semelinang tebing no. Reg: 174 / SPPHPT / 593.31 /2017 register kecamatan peranap no. Reg : 208 / SPPHPT / 593.31 /2017 A.n.

Peranap Kabupaten Indragiri Hulu dan3 (tiga) lembar surat pernyataan peralihan hak penggarapan tanah rt 09rw 04 Desa semelinang tebing Kec. Peranap Kabupaten Indragiri Hulu.Bahwa saksi tidak pernah menandatangani 3 (tiga) lembarsurat pernyataan peralihan hak penggarapan tanah yang terletak di rt09 rw 04 Desa semelinang tebing Kec.

Reg:44 / SPPHPT / 593.31 /2018, tanggal 05022018 A.n RAHMADHalaman 32 dari 55 Putusan Nomor 253/Pid.B/2019/PN.RgtTAUFIK, 1 (satu) buah Surat Pernyataan Peralihan Hak PenggarapanTanah register desa pauh ranap no. Reg : 45 / SPPHPT / 593.31 /2018,tanggal 05022018 A.n RAHMAD TAUFIK, 1 (satu) buah SuratPernyataan Peralihan Hak Penggarapan Tanah register desa pauhranap no.

ABDUL HAMID ; 1 (satu) buah Surat Pernyataan Peralihan Hak Penggarapan Tanah noReg 06/SPPHPT/593.31/2017 tanggal 20 02 2017 a.n.

M E N G A D I L I

EKSEPSI

Menyatakan eksepsi-eksepsi dari Tergugat tidak diterima;

POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Kutai Kartanegara, tertanggal 21 Maret 2023, Nomor: HP.02.02/428-64.02/III/2023 Perihal: Tindak Lanjut Permohonan Peralihan Hak atas Sertipikat Hak Milik Nomor 856/ Desa Panca Jaya

berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Tenggarong Nomor 89/Pdt.G/2022/PN Trg oleh Abi Chandra Agustinus;

Menyatakan batal Sertifikat Hak Milik ( SHM ) Nomor : 68 / Kali, tanggal 7 Desember 1981, Gambar Situasi Nomor : 913/1981 tanggal 7 Desember 1981, luas 582 m , Kelurahan Kali, Kecamatan Biau, Kabupaten Buol Tolitoli, Provinsi Sulawesi Tengah, atas nama SILFANA ROBOT berdasarkan peralihan tanggal 9-9-2002 tersebut ;-----------------------------------------------------3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Sertifikat Hak Milik ( SHM ) Nomor : 68 / Kali, tanggal 7 Desember 1981, Gambar Situasi Nomor : 913/1981 tanggal 7 Desember 1981, luas 582 m , Kelurahan Kali, Kecamatan Biau, Kabupaten Buol Tolitoli, Provinsi Sulawesi Tengah, atas nama SILFANA ROBOT berdasarkan peralihan tanggal 9-9-2002 ; -----------------------------------------------4.

, Kelurahan Kali,Kecamatan Biau, Kabupaten Buol Tolitoli, Provinsi Sulawesi Tengah, atas namaSILFANA ROBOT, berdasarkan Peralihan tanggal 9 9 2002 oleh Kantor PertanahanKabupaten Buol / Tergugat, yang menurut Penggugat melanggar Pasal 23, 24, 25 dan pasal26 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang PendaftaranMenimbang, bahwa Tergugat / Terbanding dalam jawabannya telahmembantahnya dengan menyampaikan Eksepsi yang pada pokoknya : Pengadilan TataUsaha Negara tidak berwenang mengadili perkara

tanggal 7 Desember1981 yang telah beralih kepada Silfana Robot, berdasarkan peralihan tanggal 9 9 2002tersebut ; Menimbang, bahwa sebelum Majelis menguji keabsahan Obyek Sengketa A quo,terlebih dahulu akan memberikan pertimbangan terhadap ketentuan Pasal 55 Undang Undang Nomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara dan dikaitkan denganYurisprudensi MARI Nomor : 5 K / TUN /1992 tanggal 21 Januari 1993, Reg. Nomor 41 K/TUN / 1994 tanggal 19 Nopember 1994 dan Reg.

bukti artinya bahwa Tergugat / Terbanding sama sekali tidakmengajukan alat bukti tertulis baik berupa surat surat maupun saksi dalam prosespemeriksaan di Pengadilan Tata Usaha Negara Palu tersebut dan di tingkat Banding tidakada mengajukan bukti secara patut dan benar ;Menimbang, bahwa setelah Majelis mencermati secara seksama terhadap bukti P2 dan selanjutnya adanya Peralihan hak sebagaimana tersebut dalam bukti P 3 yangternyata didalilkan oleh Para Penggugat / Pembanding, bahwa Peralihan Hak tersebut

, Kelurahan Kali, Kecamatan Biau, Kabupaten Buol Tolitoli,Provinsi Sulawesi Tengah, atas nama SILFANA ROBOT berdasarkan peralihan tanggal992002 tersebut, maka Majelis menyimpulkan, bahwa terbitnya Obyek Sengketa A quomelanggar Pasal 23 s/d 26 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentangPendaftaran Tanah sebagaimana didalilkan Para Penggugat / Pembanding, oleh karena ituadalah cukup beralasan hukum untuk membatalkan Peralihan Obyek Sengketa ini litis, dandengan demikian Putusan Pengadilan Tata

, Kelurahan Kali, Kecamatan Biau, Kabupaten BuolTolitoli, Provinsi Sulawesi Tengah, atas nama SILFANA ROBOTberdasarkan peralihan tanggal 992002tersebut ;3 Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Sertifikat Hak Milik ( SHM ) Nomor : 68 /Kali, tanggal 7 Desember 1981, Gambar Situasi Nomor : 913/1981 tanggal 7Desember 1981, luas 582 m?