;Honny Maitimu, Pekerjaan : Ketua Dewan Pengurus PPPRS Kebagusan CityAlamat : Tower A Apartemen Kebagusan City, Jalan Baung Raya, Kel. PasarMinggu, Jakarta Selatan. Selanjutnya disebut sebagai Tergugat IL.;. Achmaruddin alias Dedi, Pekerjaan : Koordinator Seksi Keamanan DewanPengurus PPPRS Kebagusan City, Alamat : Tower A Apartemen Kebagusan City,Jalan Baung Raya, Kel.

Memilih, menetapkan dan mengesahkan PengurusPPPSRS Kebagusan City. (2). Memberhentikan atau mengganti anggotapengurus PPPSRS Kebagusan City. (3). Merubah dan mengesahkananggaran Dasar dan rumah tangga. (4).

Honny Maitimu selaku Ketua Pengurus PPPSRS Kebagusan City)telah melakukan penghentian dan pengangkatan pengurus PPPSRS Kebagusan Citytanpa melalui rapat umum anggota dan dibuatkan Berita acara Rapat tentangpenghentian dan pengangkatan pengurus PPPSRS Kebagusan City serta tanpamemberitahukan kepada para pemilik dan Penghuni melanggar Pasal 22 angka 2Anggaran Dasar dan Rumah Tangga PPPSRS Kebagusan City.4). Tergugat 2 (sdr. Honny Maitimu) selalu mengatakan bahvwa Tergugat 2 (sdr.

Honny Maitimu ) tidak sah menjadi KetuaPengurus PPPSRS Kebagusan City, karena bukan pemilik dan sekaliguspenghuni satuan rumah susun.. Bahwa Tergugat 2 (sdr. Honny Maitimu) selama menjabat Ketua pengurusPPPSRS Kebagusan City telah melakukan pelanggaran Anggaran DasarPPSRS Kebagusan City yang dibuat sendiri, yaitu Pelanggaran Pasal 12,Kedaulatan, Pasal 13. Hak suara dan hak Bicara,Pasal 14 ayat (2). syaratsyarat, Pasal 15. Kewenangan Pengurus PPPSRS Kebagusan City danPasal 22.

koordinatorkeamanan pengurus PPPSRS Kebagusan city).

Menyetujui program kerjaPPPSRS Kebagusan City dan mengambil keputusan atastindakan yang dianggap perlu sesuai dengan kewenangan yangdiberikan oleh peraturan perundangundangan serta anggarandasar dan anggaran rumah tangga PPPSRS Kebagusan City.(5).Menilai/menerima/menolak pertanggungjawaban PengurusPPPSRS Kebagusan City. (6). Menetapkan besarnya iuranpengelolaan termasuk penyesuaiannya apabila diperlukansesuai dengan usulan dari Pengurus PPPSRS Kebagusan City..

Memberitahukan secara tertuliskepada anggota PPPSRS Kebagusan City mengenaiberakhirnya masa bakti tersebut, serta mempersiapkan laporanpertanggungjawaban yang akan disampaikan kepada rapatumum anggota PPPSRS Kebagusan City, b. Membentukpanitya penyelenggara untuk mempersiapkan pemilihanhal 6 dari 89 hal put.

Himbauan tertulis tergugat 2tersebut merupakan perbuatan melawan hukum, karenamelanggar Pasal 22 ADART PPPSRS Kebagusan City.

Honny Maitimu) masih berpegangpada kepengurusan PPPSRS Kebagusan City yang ditetapbkan dalamakta notaris no.04 tanggal 09 Juli 2013 , maka Penggugat 1 juga tetapberpegang pada kepengurusan PPPSRS kebagusan City yangditetapbkan dalam akta notaris no.04 tanggal 09 Juli 2013 tentangPernyataan Berita acara rapat unum Penghuni pendirian Perhimpunanhal 21 dari 89 hal put. No.622/PDT/2016/PT.DKIPemilik dan Pengurus satuan rumah susun Kebagusan City, halaman6567, angka 3.

Honny Maitimu ) tidak sahmenjadi Ketua Pengurus PPPSRS Kebagusan City, karena bukan pemilikdan sekaligus penghuni satuan rumah susun.b. Bahwa Tergugat 2 (sdr. Honny Maitimu) selama menjabat Ketua pengurusPPPSRS Kebagusan City telah melakukan pelanggaran Anggaran DasarPPSRS Kebagusan City yang dibuat sendiri, yaitu Pelanggaran Pasal 12,Kedaulatan, Pasal 13. Hak suara dan hak Bicara,Pasal 14 ayat (2). syaratsyarat, Pasal 15. Kewenangan Pengurus PPPSRS Kebagusan City danPasal 22.

Menyatakan tindakan Tergugat yang mengaku-ngaku sebagai pemilik atas bidang Tanah Hak Milik Nomor 5158 / Kebagusan tersebut adalah merupakan perbuatan melawan hukum;3. Menyatakan SAH dan berharga dokumen sebagai berikut:b.

., PPAT di Kotamadya Jakarta Selatan/Turut Tergugat V, atas jual beli bidang tanah SHM No. 5158/Kebagusan yang dilakukan oleh dan antara Penggugat dengan Turut Tergugat IV, dengan segala akibat hukumnya ;c.

Pencatatan / balik nama Pemegang Hak atas bidang tanah SHM No. 5158/Kebagusan yang dilakukan oleh Turut Tergugat VI pada tanggal 04 JANUARI 2011 berdasarkan Pembukuan DI 208/294/11 menjadi atas nama Nyonya MUAZIZAH/Penggugat sebagai subjek Pemegang Haknya, dengan segala akibat hukumnya ;4.

Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas bidang Tanah Hak Milik Nomor 5158/Kebagusan seluas 1.071 m2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 09.02.04.06.03087 dengan Surat Ukur tertanggal 17-07-2008 Nomor 08353/2008, terletak di DKI Jakarta, Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan dan menghukum Turut Tergugat VI untuk menerbitkan kembali sertifikat Pengganti ke tiga atas nama Penggugat ;5.

Menyatakan tindakan Tergugat yang menandatangani Akta Perjanjian Ikatan Jual Bell Nomor 65 dan Akta Kuasa Nomor 66 keduanya tertanggal 23 APRIL 2011 tersebut tanpa terlebih dahulu melakukan pengecekan / cek bersih atas bidang tanah dalam SHM No. 5158 / Kebagusan tersebut sebagaimana dimaksud dalam Pasal 97 PMNA/KaBPN Nomor 3 Tahun 1997 kepada Instansi yang berwenang di bidang pertanahan yaitu Turut Tergugat VI merupakan Perbuatan Melawan Hukum karena kelalaian / kecerobohan Tergugat ;6.

(SHM No. 5158/Kebagusan).Halaman 2 dari 52 halaman Putusan Nomor 674/Pdt.G/20 15/PN.

SelBahwa Penggugat memperoleh bidang Tanah Hak Milik Nomor5158/Kebagusan seluas 1.071 m?

sebagai PEMILIK SAH bidang Tanah HakMilk Nomor 5158/Kebagusan tersebut TIDAK DAPATMEMANFAATKAN secara penuh dan maksimal bidang Tanah HakMilik Nomor 5158/Kebagusan tersebut.Bahwa apabila diperinci KERUGIAN MATERIIL yang di derita olehPenggugat antara lain sebagai berikut:a.

Bahwa berdasarkan surat Pernyataan Halim Kumala (Tergugat 1)tertangal 9 Maret 2005 dan terhitung sejak tanggal 9 Maret 2005 ASLIkelima Sertifikat Hak Milik No. 5164/Kebagusan, No. 5158/Kebagusan,No. 5108/Kebagusan, No. 5140 /Kebagusan dan No. 5166/Kebagusantersebut berada di tangan Tergugat hingga saat ini ;.

Bahwa dasar diterbitkannya Sertifikat pengganti yaitu Sertifikat HakMilik 5164/Kebagusan, No. 5158/Kebagusan, No. 5108/Kebagusan,5140/kebagusan dan 5166/kebagusan karena alasan asli kelimaSHM tersebut telah hilang yang didasarkan pada Surat KeteranganKehilangan yang diterbitkan Polrestro Jakarta Selatan sebagaimanadalam Surat Tanda Penerimaan Laporan Nomor : Pol.SKH/32/IV2008/RESJAKSEL tanggal 8 April 2008. Yang dikuatkan oleh SuratPernyataan di bawah sumpahj/janji tanggal 17042008 dariH.

Setempat dikenal sebagaiJalan Kampung Kebagusan RT. 002, RW 05, Kecamatan PasarMinggu, Kelurahan Kebagusan, Jakarta Selatan, bukti P 6;3.

Setempat dikenal sebagai Kebagusan Besar, RT. 001, RW005, Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan, Jakarta Selatan,bukti P 10;. Sertifikat Asli Hak Milik Nomor 2147/Kebagusan yang terletak di PropinsiDaerah Khusus lbu Kota Jakarta, Kotamadya Jakarta Selatan,Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan, seluas 402 m?

Setempat dikenal sebagai Kebagusan Besar, RT. 001, RW 005,Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan, Jakarta Selatan,bukti P 14;4.

/ Kebagusan;c.

., sebagai berikut:Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2140/Kebagusan;Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2141/Kebagusan;Sebidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 5129/Kebagusan;Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2147/Kebagusan;Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2142/Kebagusan;Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2143/Kebagusan;Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 356/Kebagusan;

SOLICHIN GUNAWAN, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Swasta,Tempat Tinggal di Kebagusan Il, Jalan Melati No. 6, RT.OO9/RW. 06, Kelurahan Kebagusan, Kecamatan PasarMinggu, Jakarta Selatan.

Hak Milik No. 51/Kebagusan seluas 1.051 M2, diuraikan dalamSurat Ukur tanggat 18 September 2012 No.00220/Kebagusan/2012, terletak di Kampung Kebagusan Besar,Kelurahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu, KotamadtaJakarta Selatan ;b. Hak Millk No. 52/Kebagusan seluas 1.026 M?

Bahwa, sesuai dalil Penggugat dalam gugatannya telah melakukanpinaman dana dengan agunan Sertipikat Hak Milik No.51/Kebagusan dan Sertipikat Hak Milik No. 52/Kebagusan kepadaHal. 15 dari54 Hal.

Hak Milik bidangtanah SHM No.51/Kebagusan dan SHM No. 52/ Kebagusan dariPenggugat kepada Tergugat Il Intervensi adalah didasarkan pada RisalahLelang No. 191/2015 tanggal 04 Juni 2015 yang dibuat oleh Moh.

mengikatsecara hukum;Upaya Hukum Penggugat atas Objek Perkara incasu Peralihan Hak SHMNo. 51/ Kebagusan dan SHM No. 52/ Kebagusan Telah Tertutup;Bahwa, dalam perkara aquo, sesungguhnya Penggugat telah melakukanbeberapa upaya hukum guna mempertahankan kepemilikannya atas objekperkara incasu Peralihan SHM No. 51/ Kebagusan dan SHM No. 52/Kebagusan.

Kebagusan Besar RT 001 RW 05, Kecamatan PasarMinggu, Kelurahan Kebagusan, Jakarta Selatan, bukti P 2;Sertifikat Asli Hak Guna Bangunan Nomor 489/Kebagusan yang terletakdi Propinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta, Kotamadya Jakarta Selatan,Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan, seluas 1.109 m?

Nomor 578 PK/Pdt/2016Kebagusan; Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2141/Kebagusan; Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 5129/Kebagusan; Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2147/Kebagusan; Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2142/Kebagusan; Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2143/Kebagusan; Sebidang Tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 356/Kebagusan;c.

masingmasing yang terdiri dari: Sertifikat Hak Milik Nomor 2147/Kebagusan, Sertifikat Hak MilikNomor 2146/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2144/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2143/Kebagusan, SertifikatHak Milik Nomor 2142/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor2140/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 356/Kebagusan,Sertifikat Hak Milik Nomor 5129/Kebagusan, Sertifikat Hak MilikNomor 5130/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2141/Kebagusan dan Sertifikat Hak Milik Nomor 2145/Kebagusan

Nomor 578 PK/Pdt/2016yang terdiri dari: Sertifikat Hak Milik Nomor 2140/Kebagusan,Sertifikat Hak Milik Nomor 2141/Kebagusan, Sertifikat Hak MilikNomor 5129/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2147/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2142/Kebagusan, SertifikatHak Milik Nomor 2143/Kebagusan dan Sertifikat Hak Milik Nomor356/Kebagusan, dengan harga yang disepakati dan telah dibayarlunas sebesar Rp1.767.840.000,00 (satu miliar tujuh ratus enampuluh tujuh juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah

Nomor 578 PK/Pdt/201610.11.12.13.14.15.16.17.Kebagusan Besar RT 008 RW 005, Kelurahan Kebagusan,Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya Jakarta Selatan;Hak Milik Nomor 5129/Kebagusan seluas 1.354 m? (seribu tiga ratuslima puluh empat meter persegi) atas nama Irawan Salim, terletak diJalan Kebagusan Besar RT 008 RW 005, Kelurahan Kebagusan,Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya Jakarta Selatan;Hak Milik Nomor 5130/Kebagusan seluas 3.510 m?

Bahwa dengan demikian jelaslah bahwa Penggugat tidak memiliki hakdan kewenangan untuk menuntut para pihak karena Rumah diPerumahan Nuansa Kebagusan Jalan Kebagusan III No. 99 Kavling B 12A Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta selatanadalah Asset PT.

perumahan Nuansa Kebagusan Jalan Kebagusan III No. 99 Blok B 12Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta SelatanKelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan denganluas tanah 216 M2 dan luas bangunan 203 M2 atas nama Ahmad Taufiqdinyatakan sebagai aset Perusahaan PT.

Jalan kebagusan Ill No. 99 Blok B 12Kelurahan kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta SelatanKelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatandengan luas tanah 210 M2 dan luas bangunan 151 M2 atas namaBakar Bilfagin serta tanah dan bangunan yang terletak di perumahanNuansa Kebagusan Jalan kebagusan Ill No. 99 Blok B 12 AKelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta SelatanKelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatandengan luas tanah 216 M2 dan luas bangunan 203 M2 atas

Naflia Assegaf terletak di Jalan Kebagusan Ill No.

Ufuk PublishingHouse oleh karena itu Rumah sengketa aquo yaitu rumah di PerumahanNuansa Kebagusan Jalan Kebagusan III No. 99 Kavling B 12 dan B 12AKelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta selatan adalahAsset PT. Ufuk Publishing House;Penggugat telah menyerahkan dengan sukarela dan keluar dari Rumahdi Perumahan Nuansa Kebagusan Jalan Kebagusan III No. 99 Kavling B12A Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta selatanuntuk selanjutnya diserahkan ke PT.

M E N E T A P K A N:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah telah terjadi perkawinan antara Pemohon Nikson Betman dengan seorang Perempuan bernama Fitri Andriyani di Kebagusan Besar III RT.006 RW.06, pada tanggal 22 Februari 2007;
3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan Penetapan ini kepada Suku Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Administrasi Jakarta Selatan paling lambat 60 (enam

puluh) hari sejak diterimanya salinan Penetapan ini oleh Pemohon;

Setempat dikenalsebagai Kebagusan RT 001 RW 05, Kecamatan Pasar Minggu,Kelurahan Kebagusan, Jakarta Selatan. Bukti P 4:10.3. Sertifikat Asli Hak Nomor 148/Kebagusan yang terletak di ProvinsiDaerah Khusus Ibu Kota Jakarta, Kotamadya Jakarta Selatan,Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan, seluas 160 m?

Setempat dikenal sebagai Kebagusan RT008 RW 005, Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan,Jakarta Selatan. Bukti P 5;10.4. Sertifikat Asli Hak Pakai Nomor 18/Kebagusan yang terletak diProvinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta, Kotamadya JakartaSelatan, Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan seluas195 m?

(tiga ribu limaratus sepuluh meter persegi) atas nama Irawan Salim, terletak diJalan Kebagusan Ill RT 001 RW 005, Kelurahan Kebagusan,Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya Jakarta Selatan;Hak Guna Bangunan Nomor 489/Kebagusan seluas 1.109 m7?(seribu seratus sembilan meter persegi) atas nama Lisa EvijantiImam Santoso, terletak di Jalan Kebagusan Besar RT 001 RW005Kotamadya Jakarta Selatan;, Kelurahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu,Hak Milik Nomor 356/Kebagusan seluas 1.568 m?

Sertifikat masingmasing yang terdiri dari: Sertifikat Hak Milik Nomor 2147/Kebagusan, Sertifikat Hak MilikNomor 2146/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2144/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2143/Kebagusan, SertifikatHalaman 67 dari 74 Hal.

Nomor 61 PK/Pdt/2017Hak Milik Nomor 2142/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor2140/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 356/Kebagusan,Sertifikat Hak Milik Nomor 5129/Kebagusan, Sertifikat Hak MilikNomor 5130/Kebagusan, Sertifikat Hak Milik Nomor 2141/Kebagusan dan Sertifikat Hak Milik Nomor 2145/Kebagusan;Bahwa kemudian dengan telah diterimanya pembayaran pelunasanatas jual beli objek tanah perkara a quo tersebut, Irawan Salim/TurutTermohon Peninjauan Kembali dan Lisa Evijanti ImamSantoso/Turut

Kebagusan, sesuai surat ukur No. 09.04.04.06.02988/ 1998 tanggal 29 September 1998, seluas 490 M2 atas nama DIDIK HERMADI tanggal 16 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,

Kebagusan, sesuai Gambar Situasi No. 2968/1987 tanggal 3 Desember 1987, seluas 2000 M2 atas nama DIDIK HERMADI tanggal 18 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,

Kebagusan, sesuai Surat Ukur No. 09.0404.06.02989/1998 tanggal 29 September 1998, seluas 240 M2 atas nama DIDIK HERMADI tanggal 18 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,

Kebagusan seluas 460 M2. Dan Akta Kuasa Menjual No. 22 tanggal 16 Pebruari 2011,

Kebagusan seluas 240 M2. Dan Akta Kuasa Menjual No. 20 tanggal 16 Pebruari 2011,

Kebagusan, SHM No. 1043/ Kel. Kebagusan dan SHM No.1044/ Kel. Kebagusan, terhadap ketiga sertifikat atas nama DIDIK HERMADI,atas laporan dari saksi MACHSOEN SAFAT.

Kebagusan atas nama terdakwa DIDIKHERMADI.

Kebagusan, dan Sertifikat HakMilik No. 1043/ Kel. Kebagusan atas nama Ny.

Kebagusan Dalam No. 04 Rt. 007 Rw. 04 Kel. Kebagusan,Kecamatan Pasar Minggu, maka terdakwa meminta kepada Sdr.

Menetapkan harta berupa sebidang tanah luas 538 m2 yang terletak di Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan dengan Sertifikat Hak Milik No. 2591, Surat Ukur No. 09.04.04.06.04538/1998 atas nama SYAMSURIZAL adalah harta peninggalan almarhum H. SYAMSURIZAL Bin H. MURTALIH;6.Menetapkan sebagai hukum bagian waris para ahli waris Almarhum H. SYAMSURIZAL Bin H. MURTALIH adalah sebagai berikut :a.Hj. JAMILAH Binti NASEH mendapat 1/8 bagian;b.

Kebagusan Wates No. 06 RT. 003RW 004 Kelurahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu,Jakarta Selatan;NUR FADILAH Binti SYAMSURIZAL, umur 31 tahun, agama Islam,Pekerjaan Karyawati Swasta, alamat di Jl. Kebagusan WatesNo. 06 RT. 003 RW004 Kelurahan Kebagusan, Kecamatan PasarMinggu, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut Pemohon II ;MINHAZUL AFKAR Bin SYAMSURIZAL, umur 29 tahun, agamaIslam, Pekerjaan Karyawan Swasta, alamat di Jl.

KebagusanWates No. 06 RT. 003 RW004 Kelurahan Kebagusan, KecamatanPasar Minggu, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut Pemohonlll;AHMAD SYAHRIAL Bin SYAMSURIZAL, umur 28 tahun, agama Islam,Pekerjaan Karyawan Swasta, alamat di Jl.

Kebagusan WatesNo. 06 RT. 003 RW004 Kelurahan Kebagusan, Kecamatan PasarMinggu, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut Pemohon V;Selanjutnya disebut Para Pemohon;Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca surat surat dalam berkas perkara;Telah mendengarkan keterangan Para Pemohon dan saksi saksi;Telah memperhatikan alat alat bukti lainnya;TENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Para Pemohon telah mengajukanpermohonan penetapan ahli waris dari Almarhum H. SYAMSURIZALBin H.

Kebagusan Wates No 06, RIT 003.RW 004, Kelurahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu,Jakarta Selatan yang wafat di Rs. Marinir CilandakJakarta Selatan pada tanggal 20 April 2008sebagaimana Surat Keterangan Kematian Penduduk WNINo. 45 tertanggal 27 April 2008 yang dikeluarkan olehPemerintah Provinsi Daerah Khusus lbukota Jakarta cq.Kelurahan Kebagusan;Bahwa, Almarhum Pewaris (H.SYAMSURIZAL Bin H. MURTALIH)semasa hidupnya hanya menikah~ satu kali denganPemohon (Hj.

yang terletak di Kelurahan Kebagusan KecamatanPasar Minggu Jakarta Selatan dengan Sertifikat Hak Milik No.2591, Surat Ukur No. 09.04.04.06.04538/1998 atas namaSYAMSURIZAL adalah harta peninggalan almarhum H. SYAMSURIZALBin H.

Saumin
Tergugat:
Lurah Kebagusan

Surat Pernyataan Tidak Sengketa tanggal 30 Januari 2003, yangdicatatkan dalam register Kelurahan Kebagusan, disaksikan olehKetua RT. 003 RW. 02 Kelurahan Kebagusan dan Ketua RW. 02Kelurahan Kebagusan, serta diketahui dan ditandatangani olehLurah Kebagusan dan Camat Pasar Minggu, yang pada pokoknyamenerangkan:1) Bahwa Ahli Waris memiliki sebidang tanah seluas +4.355 m?

AssakinahRT.003 RW.02 Kelurahan Kebagusan sampai dengan batas waktuhari Selasa tanggal 16 Februari 2021;Il.

Muhammad yang didirikandi atas tanah aset Pemprov DKI Jakarta berdasarkan SHP322/Kebagusan terletak di Jl. Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota Adm.Jakarta Selatan;2) Senin, 22 Februari 2021, acara rapat teknis penertibanbangunan ahli waris H.S. Muhammad yang didirikan di atastanah aset Pemprov DKI Jakarta berdasarkan SHP322/Kebagusan terletak di Jl.

Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota Adm.Jakarta Selatan;3) Jum/at, 26 Februari 2021, acara rapat teknis lanjutan penertibanbangunan ahli waris H.S. Muhammad yang didirikan di atastanah aset Pemprov DKI Jakarta berdasarkan SHP322/Kebagusan terletak di Jl. Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota Adm.Jakarta Selatan;6. Selanjutnya Plt.

JKT.Berubah Menjadi SHP 137/Kebagusan Terletak di Jalan AssakinahRT.003 RW.02 Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar MingguKota Administrasi Jakarta Selatan, menugaskan SKPD/UKPD terkaituntuk melaksanakan penertiban bangunan dan pengamanan asetAset Pemerintahn Provinsi DKI Jakarta Berdasarkan SHP322/Lenteng Agung yang Telan Berubah Menjadi SHP137/Kebagusan Terletak di Jalan Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota AdministrasiJakarta Selatan pada hari Rabu tanggal 3 Maret

2005 dan ASLIkelima Sertipikat Hak Milik No. 5164/Kebagusan, No.5158/Kebagusan, No. 5108/Kebagusan, No. 5140/Kebagusandan No. 5166/Kebagusan tersebut berada di tanganPENGGUGAT hingga~ saat ini.

No. 5140/ Kebagusan, telah dipisahkan seluas125 M2 menjadi Hak Milik No. 8491/Kebagusan.4.d.

, No.5140/Kebagusan dan No. 5166/Kebagusan (ketiganyatertulis atas nama Haji DJUANDA) dan5164/Kebagusan, No. 5158/Kebagusan (keduanya tertulisatas nama Haji KENIM), TELAH DITERBITKAN OLEHTERGUGAT SERTIPIKAT PENGGANTINYA/ SERTIFIKAT KEDUA (II) dan selanjutnya oleh H.

besertaturutannya (SHM No. 8491, 8566, 8685, 8686,8687/Kebagusan), SHGB No. 642, 651/Kebagusan dansertipikat Il / Kedua Hak Milik No. 5158/Kebagusan,44dapat kami jelaskan sebagai berikutSertipikat Hak Milik No. 5108/Kebagusan semulatercatat atas nama H.

Kebagusan dan Sertifikat Hak MilikNomor: 5140/Kel. Kebagusan dan Sertifikat Hak MilikNomor : 5166/Kel. Kebagusan, semuanya atas nama HajiDjuanda, yang dibuat dihadapan G. Mochtar Rudy, SH.

(SHM No.5158/Kebagusan).Bahwa Penggugat memperoleh bidang Tanah Hak Milik Nomor5158/Kebagusan seluas 1.071 m?

akibat hukumnya.Menyatakan Penggugat adalah PEMILIK SAH atas bidang Tanah Hak MilikNomor 5158/Kebagusan seluas 1.071 m?

Mochtar Rudy, SH, Notaris di Sidoarjo (TurutTergugat Il) dengan obyek ikatan jual beli Sertifikat Hak Milik No.5164/Kebagusan dan No. 5158 /Kebagusan yang keduanya tertulis atas namaHaji Kenin;.

Bahwa berdasarkan surat Pernyataan Halim Kumala (Tergugat ) tertangal 9Maret 2005 dan terhitung sejak tanggal 9 Maret 2005 ASLI kelima SertifikatHak Milik No. 5164/Kebagusan, No. 5158/Kebagusan, No. 5108/Kebagusan,No. 5140 /Kebagusan dan No. 5166/Kebagusan tersebut berada di tanganTergugat hingga saat ini ;. Bahwa riwayat pembelian atau perolehan atas bidang tanah Sertifikat SertipikatHak Milik Pengganti / Sertifikat kedua (ll) No. 5158/Kel.

Bahwa dasar diterbitkannya Sertifikat pengganti yaitu Sertifikat Hak Milik5164/Kebagusan, No. 5158/Kebagusan, No. 5108/Kebagusan,5140/kebagusan dan 5166/kebagusan karena alasan asli kelima SHMtersebut telah hilang yang didasarkan pada Surat Keterangan Kehilanganyang diterbitkan Polrestro Jakarta Selatan sebagaimana dalam Surat TandaPenerimaan Laporan Nomor : Pol.SKH/32/IV2008/RESJAKSEL tanggal 8April 2008. Yang dikuatkan oleh Surat Pernyataan di bawah sumpahjanijitanggal 17042008 dari H.

Foto copy 5 (lima) buah buku sertifikat yang telah dilegalisir masing-masing : SHM No. 5108/ Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 711 M2; SHM No. 5140/ Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 793 M2; SHM No. 5166/ Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 700 M2; SHM No. 5158/ Kebagusan atas nama H. KENIM seluas 1.071 M2; SHM No. 5164/ Kebagusan atas nama H. KENIM seluas 1.900 M2;2.

Fotocopy dari Kantor BPN Jakarta Selatan tentang penjelasan Sertifikat Hak Milik No. 5108, 5164, 5158, 5140 dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 642/ Kebagusan yang telah dilegalisir;5. Fotocopy surat Pernyataan antara BONG KUI LIM ditulis juga HALIM dengan MARTINUS SUPARMAN tertanggal 09 Maret 2005 yang telah dilegalisir;6. Fotocopy Surat Pernyataan dari BONG KUI LIM ditulis juga HALIM tertanggal 09 Maret 2005 yang dilegalisir;7. Fotocopy SHM No. 5166/Kebagusan atas nama H.

Fotocopy SHM No. 5158/Kebagusan atas nama H. KENIM seluas 1.900 M2 dengan lampirannya : - Fotocopy Surat Keterangan Kehilangan dari Polres Metro Jakarta Selatan No. SKH/32/IV/2008/Res. Jaksel;- Fotocopy Surat tertanggal 17 Juli 2008 yang ditunjukan kepada Kepala BPN Jakarta Selatan dari H. JUANDA;- Fotocopy Surat Pernyataan dibawah sumpah H.

Fotocopy SHM No. 5166/Kebagusan atas nama H. KENIM seluas 1.071M2 dengan lampirannya : - Fotocopy Surat Keterangan Kehilangan dari Polres Metro Jakarta Selatan No. SKH/32/IV/2008/Res. Jaksel;- Fotocopy Surat tertanggal 17 Juli 2008 yang ditunjukan kepada Kepala BPN Jakarta Selatan dari H. JUANDA;- Fotocopy Surat Pernyataan dibawah sumpah H.

Fotocopy SHM No. 5166/Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 793 M2 dengan lampirannya : - Fotocopy Surat Keterangan Kehilangan dari Polres Metro Jakarta Selatan No. SKH/32/IV/2008/Res. Jaksel;- Fotocopy Surat tertanggal 17 Juli 2008 yang ditunjukan kepada Kepala BPN Jakarta Selatan dari H. JUANDA;- Fotocopy Surat Pernyataan dibawah sumpah H.

JUANDA dengan pidanapenjara selama 2 (dua) tahun dikurangi selama terdakwa berada dalamtahanan dengan perintah Terdakwa tetap ditahan;3 Menyatakan barang bukti berupa :1 Foto copy 5 (lima) buah buku sertifikat yang telah dilegalisir masingmasing :SHM No. 5108/ Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 711 M2.SHM No. 5140/ Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 793 M2.SHM No. 5166/ Kebagusan atas nama H. JUANDA seluas 700 M2.SHM No. 5158/ Kebagusan atas nama H.

atas nama H.Djuanda seluas 711 M2; SHM No.5140/Kebagusan atas nama H.

Djuandaseluas 793 M2; SHM No.5166/Kebagusan atas nama H.Djuanda seluas&00 M2; SHM No.5164/Kebagusan atas nama H. Kenim seluas 1900 M2;dan SHM No.5158/Kebagusan atas nama H.

seluas 793 M2; SHM No.5166/Kebagusan seluas 700 M2 ketiganya atas nama H.

Nomor 5166 berubah jadiSHGB No.642/Kebagusan atas nama PT. Perdana Gapura Prima dan SHM.No.5164 berubah jadi SHGB.Nomor.651/Kebagusan atas nama PT.PerdanaGapura Permai, yang dibuat di oleh Notaris :R.

Bahwa saksi pernah melihnat TOCHFATUL FATAH dan ULWIYATUNKHASANAH datang ke Balai Desa Kebagusan pada Selasa tanggal 03Oktober 2017 sekira pukul 09.30. Wib. di ruang Sekretaris DesaKebagusan.

Apakah saksi tahu kapan TOCHFATUL FATAH menyerahkan uangnyakepada Terdakwa selaku Sekretaris Desa Kebagusan ? Bahwa saksi tidak tahu sdr. TOCHFATUL FATAH menyerahkan uangnyatetapi sdr. TOCHFATUL FATAH bilang diserahkan kepada Terdakwaselaku Sekretaris Desa Kebagusan namun sdr. TOCHFATUL FATAH tidakmenunjukan kwitansinya kepada saksi.Bahwa saksi tidak tahu setiap orang yang minta pengantar untukmengurus Sertifikat dimintai biayanya sama atau tidak.Bahwa selain sdr.

TOCHFATUL FATAH datang ke BalaiDesa Kebagusan ; Bahwa menurut sdr. TOCHFATUL FATAH kalau Terdakwa minta uangberapa kepada TOCHFATUL FATAH sebesar Rp. 3.000.000, (tiga jutarupiah). Bahwa saksi tidak tahu siapa yang menyuruh Terdakwa minta uangkepada TOCHFATUL FATAH Rp. 3.000.000, (tiga juta rupiah).Bahwa dalam pembuatan warkah di Desa Kebagusan tidak adaaturannya dikenai biaya administrasi. Bahwa saksi tidak tahu apakah ada orang lain yang dimintai uang olehTerdakwa selain TOCHFATUL FATAH.

TOCHFATUL FATAH bersama anaknyadatang ke Balai Desa Kebagusan pada tanggal 3 Oktober 2017 karenawaktu itu saksi tidak berada di Balai Desa.Bahwa menurut keterangan terdakwa sdr. TOCHFATUL FATAHbersama anaknya ke Balai Desa Kebagusan bertemu dengan Terdakwaselaku Sekretaris Desa Kebagusan. Bahwa menurut terdakwa tujuan sdr.

meminta uang tersebut tidak sepengetahuan darikepala desa Kebagusan;Menimbang, bahwa Terdakwa tidak mengajukan Saksi a de charge atausaksi yang meringankan :Menimbang, bahwa Penuntut Umum mengajukan barang bukti sebagaiberikut:1.

Honny Maitimu selaku Ketua PengurusPPPSRS Kebagusan City), telah melanggar Anggaran DasarPPPSRS Kebagusan City, Pasal 14 ayat (2) huruf h. karenaTergugat 2 (sdr.

Memilih, menetapkan dan mengesahkanpengurus PPPSRS Kebagusan City dan b. Memberhentikan ataumengganti anggota pengurus PPPSRS Kebagusan City;b. Anggaran DasarRumah Tangga & Tata Tertio Hunian ApartemenKebagusan City PPPSRS Kebagusan City:1). Halaman 9: a).

PPPSRS Kebagusan Citydalam pengangkatan dan penghentian Pengurus PPPSRS Kebagusan Citytersebut tidak melalui Rapat Umum anggota.

City PPPSRS Kebagusan City dan merupakanperbuatan melawan hukum melanggar Pasal 1365 KUHPerdata junctoADART PPPSRS Kebagusan City;2).

Abdussalam telah diamankan tanoa hak kepadapengurus PPPSRS Kebagusan City sebagai pemilik sah Booth dan Bannertersebut dalam wakiu 3 hari terhitung sejak tanggal surat ini dan apabilatelah lewat waktu saudara HR. Abdussalam mengabaikan peringatan inimaka Pengurus PPPSRS akan secara tegas menerapkan ketentuanketentuan tersebut diatas.. Surat sdr. Honny Maitimu selaku Ketua Pengurus PPPSRS Kebagusan Citykepada: 1. Badan Pengelola Kebagusan City dan 2.

Honny Maitimu selaku Ketua Pengurus PPPSRS Kebagusan Citykepada : 1. Badan Pengelola Kebagusan City dan 2.

Putusan Nomor 166/Padt.G/2017/PN Jkt.Sel.apartemen Kebagusan City, HALAMAN 19 DAN 20 BUTIR 13.

Honny Maitimu Ketua PengurusPPPSRS Kebagusan City (Tergugat) dan karyawannya memberi tahubahwa Pak Sandy ada di kantor PPPSRS Kebagusan City, makaPenggugat ke kantor PPPSRS. Penggugat langsung ke ruang rapatPPPSRS Kebagusan City dan ketemu dengan Pak Sandy yang sedangbicara dengan Kolonel Sinaga dengan disaksikan oleh Sadr.Achmaruddin, Hasbullah (Chief Security).

SatuanRumah Susun Kebagusan City, selanjutnya pada fotokopi bukti surattersebut diberi tanda T8 3.Fotocopy Surat pernyataan pengunduran diri yang dibuat oleh AdhiePrabowo selaku Bendahara PPPSRS Kebagusan City tertanggal 4 Juni2014 ditujukan kepada Dewan Pengurus PPPSRS Kebagusan City,selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T10 ;Fotocopy Surat Keputusan Pengurus PPPSRS Kebagusan City,Nomor: 001/KEP/P/PPRS/9/2014, tertanggal 22 September 2014 yang pada pokoknyamenjelaskan bahwa

Saksi AHMAD; Bahwa benar pada hari Kamis tanggal 14 April 2017 sekira pukul 13.15 Wib,di Ruang Tamu kantor Perhimpunan Pemilik dan penghuni Satuan RumahSusun (PPPSRS) Apartemen Kebagusan City Kel. Kebagusan Kec. PasarMinggu Jakarta Selatan, terdakwa PROF. DR. H.

R ABDUSSALAM telahmelakukan pemukulan terhadap koroban HONNY MAITTIMU hinggamengalami luka; Bahwa benar saksi kenal dengan saksi korban HONNY MAITIMU yangmerupakan Ketua PPPSRS, sedangkan saksi bekerja sebagai Security diApartemen Kebagusan City Kel. Kebagusan Kec.

RUKMAN SINAGA; Bahwa benar pada hari Kamis tanggal 14 April 2017 sekira pukul 13.15 Wib,di Ruang Tamu kantor Perhimpunan Pemilik dan penghuni Satuan RumahSusun (PPPSRS) Apartemen Kebagusan City Kel. Kebagusan Kec. PasarMinggu Jakarta Selatan, terdakwa PROF. DR. H.

Saksi ACHMARUDIN alias DEDI;Bahwa benar pada hari Kamis tanggal 14 April 2017 sekira pukul 13.15 Wib,di Ruang Tamu kantor Perhimpunan Pemilik dan penghuni Satuan RumahSusun (PPPSRS) Apartemen Kebagusan City Kel. Kebagusan Kec. PasarMinggu Jakarta Selatan, terdakwa PROF. DR. H.

R ABDUSSALAM telahmelakukan pemukulan terhadap koroban HONNY MAITTIMU hinggamengalami luka;Bahwa benar saksi kenal dengan saksi korban HONNY MAITIMU yangmerupakan Ketua PPPSRS, sedangkan saksi bekerja sebagai pengurusPPPSRS, artemen Kebagusan City Kel. Kebagusan Kec.

Saumin
Tergugat:
Lurah Kebagusan

Surat Pernyataan Tidak Sengketa tanggal 30 Januari 2003, yangdicatatkan dalam register Kelurahan Kebagusan, disaksikan olehKetua RT. 003 RW. 02 Kelurahan Kebagusan dan Ketua RW. 02Kelurahan Kebagusan, serta diketahui dan ditandatangani olehLurah Kebagusan dan Camat Pasar Minggu, yang pada pokoknyamenerangkan:1) Bahwa Ahli Waris memiliki sebidang tanah seluas +4.355 m?

AssakinahRT.003 RW.02 Kelurahan Kebagusan sampai dengan batas waktuhari Selasa tanggal 16 Februari 2021;Il.

Muhammad yang didirikandi atas tanah aset Pemprov DKI Jakarta berdasarkan SHP322/Kebagusan terletak di Jl. Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota Adm.Jakarta Selatan;2) Senin, 22 Februari 2021, acara rapat teknis penertibanbangunan ahli waris H.S. Muhammad yang didirikan di atastanah aset Pemprov DKI Jakarta berdasarkan SHP322/Kebagusan terletak di Jl.

Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota Adm.Jakarta Selatan;3) Jum/at, 26 Februari 2021, acara rapat teknis lanjutan penertibanbangunan ahli waris H.S. Muhammad yang didirikan di atastanah aset Pemprov DKI Jakarta berdasarkan SHP322/Kebagusan terletak di Jl. Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota Adm.Jakarta Selatan;6. Selanjutnya Plt.

JKT.Berubah Menjadi SHP 137/Kebagusan Terletak di Jalan AssakinahRT.003 RW.02 Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar MingguKota Administrasi Jakarta Selatan, menugaskan SKPD/UKPD terkaituntuk melaksanakan penertiban bangunan dan pengamanan asetAset Pemerintahn Provinsi DKI Jakarta Berdasarkan SHP322/Lenteng Agung yang Telan Berubah Menjadi SHP137/Kebagusan Terletak di Jalan Assakinah RT.003 RW.02Kelurahan Kebagusan Kecamatan Pasar Minggu Kota AdministrasiJakarta Selatan pada hari Rabu tanggal 3 Maret