Barangtak bergerak harus dibuatdalam bentuk otentik atauancaman kebatalan, artinyajika hibah tersebut benaradanya namun jika tidakdibuat atau dituangkan dalamAkta Notariat makapenghibaan tersebut dapatdibatalkan;Dengan ini Penggugat mohon dengan hormat sudilah kiranya Pengadilan AgamaKota Gorontalo berkenan memutuskan :1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;2.

Saksi JOSANTI ANGGRAINI, S.H.Memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa saksi kenal dengan Terdakwa tetapi tidak ada hubungan saudara;Bahwa saksi sudah menjadi Notaris sejak tahun 1967 dan bertempat di Jl.Cihampelas;Bahwa benar pernah ada pembuatan PPJB dibawah tangan antara TJIA MANLIEN dengan DEDE ROSTANDI dan ada surat kuasa menjual dari DEDEROSTANDI kepada TJIA MAN LIEN yang dilakukan secara notariat;Bahwa memang tidak langsung dibuatkan AJB dengan alasan karenamemerlukan

menyatakan bahwa tanahtanah tersebut milik HERNAWAN.Bahwa awalnya pada tahun 2012, istri Terdakwa yang bernama SUZZIHERNAWAN menyuruh Terdakwa untuk mencari yang namanya TJIA MANLIEN, tapi dia bersembunyi terus dan susah ditemui, jadi Terdakwa kemudianmencari Saksi DEDE ROSTANDI dan ketika bertemu Terdakwa ajak SaksiDEDE ROSTANDI ke rumah Terdakwa untuk menyelesaikan permasalahantanah tersebut, kKemudian setelah bercerita banyak dan tahu duduk persoalannya, Terdakwa usulkan untuk dibuat surat secara notariat

Cihampelas;Bahwa benar pernah ada pembuatan PPJB dibawah tangan antara TJIA MANLIEN dengan DEDE ROSTANDI dan ada surat kuasa menjual dari DEDEROSTANDI kepada TJIA MAN LIEN yang dilakukan secara notariat;Setahu saksi JOSANTI ANGGARAINI GUNAWAN, S.H.bahwa TJIA MAN LIENtelah membayar uang sebesar Rp. 134.980.00, (seratus tiga puluh empat jutasembilan ratus delapan puluh ribu rupiah) walaupun dilakukan tidak di depansaksi JOSANTI ANGGARAINI GUNAWAN, S.H., namun saat itu para pihaksudah mengakui akan

uang dari saksi TJIA MANLIEN atas PPJB tersebut;Bahwa awalnya pada tahun 2012, istri Terdakwa yang bernama SUZZIHERNAWAN menyuruh Terdakwa untuk mencari yang namanya TJIA MANLIEN, tapi dia bersembunyi terus dan susah ditemui, jadi Terdakwa kemudianmencari Saksi DEDE ROSTANDI dan ketika bertemu Terdakwa ajak SaksiDEDE ROSTANDI ke rumah Terdakwa untuk menyelesaikan permasalahantanah tersebut, kemudian setelah bercerita banyak dan tahu duduk persoalannya, Terdakwa usulkan untuk dibuat surat secara notariat

., Jabatan Kepala Sub Direktorat Notariat SubDirektorat Notariat Direktorat Perdata;7. ABRIANA KUSUMA DEWI, SH., Jabatan Kepala Seksi BadanHukum Sosial Sub Direktorat Badan Hukum Direktorat Perdata;8. AZHARUDDIN, S.Sos.

hati untuk tidak lagi melanjutkanPernikahan ini dengan Tergugat ;10.Bahwa selama ini Tergugat tidak pernah memberi nafkah kepadaPenggugat, bahkan Tergugat hendak balik ke kampung halamannya danmeminta biaya sebesar Rp. 20.000.000, ( dua puluh juta rupiah ) namunsetelah bicara secara kekeluargaan menjadi sebesar Rp. 17.000.000,( tujuh belas juta rupiah ) dengan tujuan untuk modal usahanyadikampung dengan persyaratan yang telah disepakati secara lisan yangakan dituangkan didalam tertulis atau secara Notariat

Unit 02 BB, sampai sekarang Tergugat belum bersedia membuatAkta Perjanjian Pengikatan Jual Belinya (PPJB) secara Notariat,selanjutnya mohon disebut Objek Perkara C. Bahwa sebagai pembeli yang beritikad baik, Pengugat telahmelaksanakan kewajiban melunasi pembayaran harga ke 3 (tiga) ObjekPerkara tepat waktu, sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian (PPJB)tersebut diatas, yakni total harga sebesar Rp.1.297.007.500,, denganrincian sebagai berikut : =a.

Bahwa mengenai Objek Perkara C, Penggugat telah berulang kalimeminta kepada Tergugat agar dibuat Akta Notariat tentang PerjanjianPengikatan Jual Beli (Akta PPJB) nya, namun tidak ditanggapi olehTergugat sampai sekarang ini.

Akta Perubahan Perjanjian Pinjaman, No. 75, tertanggal 30September 2015, yang dibuat dihadapan Haji TEDDY ANWAR,Sarjana Hukum, Spesialis Notariat, Notaris di Jakarta;. Akta Perubahan Perjanjian Pinjaman, No. 68, tertanggal 18 Desember2015, yang dibuat dihadapan Haji TEDDY ANWAR, Sarjana Hukum,Spesialis Notariat, Notaris di Jakarta;Perubahan Perjanjian Pinjaman, Nomor 003/LGLARM/V/2016,tertanggal 2 Mei 2016, yang dibuat dibawah tangan bermeterai cukup.

Akta Perjanjian Pemberian Jaminan Perusahaan (CorporateGuarantee), No. 69, tertanggal 18 Desember 2015, yang dibuatdihadapan Haji TEDDY ANWAR, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat,Notaris di Jakarta;Bahwa sebagaimana lazimnya dalam Perjanjian Kredit, maka untukmenjamin pengembalian hutang /kredit dari Turut Tergugat dan TurutTergugat Il kepada Tergugat, maka Penggugat secara sukarela sebagaiPenjamin telah memberikan jaminan kepada Tergugat yaitu :Sertifikat Hak Milik No.140/Pondok Pinang tanggal 20

Sedangkan TERGUGAT II selaku pemegangkuasa sebagaimana surat kuasa tanggal 2 Mei 2019 hanyalah berwenanguntuk menjual dan menerima uang pembayaran atas tanah tersebut, dantidak berwenang dan/atau tidak berhak untuk melakukan dan/ataumenandatangan perjanjian jual beli secara notariat guna pengalihan haksepenuhnya atas sertifikat tanah nomor 43 atas nama Alm.

RasunaSaid, Kav. 67, Kuningan, Jakarta Pusat;Halaman 1 dari 77 halaman Putusan Nomor 115/G/2017/PTUNJKTBerdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor: UM.MPPN.05.1731,tanggal 13 Juli 2017, memberikan kuasa kepada:1.2.10.11.12.13.Daulat Pandapotan Silitonga, Jabatan Direktur Perdata;Maftuh, Jabatan Kepala Sub Direktorat Badan Hukum;Hendra Andy Satya Gurning, Jabatan Kepala Sub DirektoratHukum Perdata Umum;Rahmad Riyanto, Jabatan Kepala Sub Direktorat Notariat;Amien Fajar Ocham, Jabatan Kepala Seksi AdvokasiKeperdataan

Doktrin dari Ahli Hukum Notariat yaitu Dr. Habib Adjie, SH. Mhum, padaBuku berjudul Majelis Pengawas Notaris, Penerbit Refika ADITAMA,Bandung, 2011, pada halaman 39 yang menguraikan Pada dasarnya yangmempunyai wewenang melakukan pengawasan danm pemeriksaanHalaman 5 dari 77 halaman Putusan Nomor 115/G/2017/PTUNJKTterhadap notaris adalah Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia yangpelaksanaannya Menteri membentuk Majelis Pengawas Notaris.

Berdasarkan doktrin dari Ahli Hukum Notariat, yaitu Dr. Habib Adjie,SH.Mhum, pada Buku berjudul Majelis Pengawas Notaris, Penerbit RefikaAditama, Bandung, 2011, pada halaman 46 menguraikan bahwa MajelisPengawas dalam kedudukan sebagai Badan Tata Usaha Negara atauJabatan TUN mempunyai kewenangan untuk membuat atau mengeluarkanSurat Keputusan atau ketetapan yang berkaitan dengan hasil pengawasan,pemeriksaan atau penjatuhan sanksi yang ditujukan kepada Notaris yangbersangkutan.

tentang Jabatan Notaris sebagaimana telah diubah dengan UndangUndang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Perubahan Undangundang Nomor 30Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris, dan Pasal 29 angka (1) PeraturanMenteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor M. 02.PR.08.10 tahun 2004 Tata cara Pengangkatan Anggota, Pemberhentian,Anggota, Susuan Organisasi, Tata Kerja, dan Tata Cara Pemeriksaan MajelisHalaman 66 dari 77 halaman Putusan Nomor 115/G/2017/PTUNJKTPengawas Pusat Notaris, serta Doktrin Hukum Notariat

dari Penuntut UmumTerdakwa menandatanganinya.C.Bahwa menurut Kamus Kamus Besar Bahasa Indonesia DaringKementerian Pendidikan dan Kebudayaan (KBBI) definisi Tanda Tanganadalah sebagai berikut:Tanda tangan adalah tanda sebagai lambang nama yang dituliskandengan tangan oleh orang itu sendiri sebagai penanda pribadi (telahmenerima dan sebagainya).bertanda tangan adalah ada tanda tangannya; dibubuhi tanda tanganmenandatangani adalah membubuhkan tanda tangan padamenurut Tan Thong Kie dalam bukunya Studi Notariat

Bahwa Pemohon mengetahui Termohon melahirkan anak padabulan Agustus 2015 dari Teman kerena teman PemohonHIm. 6 dari 17 hlm.Putusan Nomor /Pdt.G/2017/PA.Lpk.2.mengucapkan selamat kepada Pemohon atas kelahiran anaksehingga Pemohon sedikit terkejut; Bahwa sejak bulan April 2015 lalu hingga saat ini antaraPemohon dan Termohon telah pisah rumah Bahwakeluarga tidak ada mendamaikan antara Pemohon danTermohon karena belum pernah melakukan hubungan suami isteri;umur 28 tahun, agama Islam, pendidikan S2 Notariat

perjanjian antara PT Astra Sedaya Finance (PT ACC) Malangdengan terdakwa tersebut yang menjadi jaminan fidusia adalah 1 (satu) unitkendaraan bermotor roda empat Toyota All New Alpard warna hitam tahun2010 Nomor Polisi N581XC Nomor Rangka : ANH208114308, dan NomorMesin : 2AZC 849538;Bahwa Perjanjian Pembiayaan Dengan Jaminan Fidusia, antara terdakwadengan PT Astra Sedaya Finance (PT ACC) Malang diperkuat pula denganAKTA JAMINAN FIDUSIA No. 59 yang dikeluarkan oleh Notaris Luluk Wafiroh,SH, Spesialis Notariat

antara PT Astra Sedaya Finance (PT ACC)Malang dengan terdakwa tersebut yang menjadi jaminan fidusia adalah 1 (satu)unit Kendaraan bermotor roda empat Toyota All New Alpard warna hitam tahun2010 Nomor Polisi N581XC Nomor Rangka : ANH208114308, dan NomorMesin : 2AZC 849538;5.Bahwa benar perjanjian Pembiayaan Dengan Jaminan Fidusia, antara terdakwadengan PT Astra Sedaya Finance (PT ACC) Malang diperkuat pula denganAKTA JAMINAN FIDUSIA No. 59 yang dikeluarkan oleh Notaris Luluk Wafiroh,2SH, Spesialis Notariat

AMT didirikan pada tanggal 26 Desember 1978 berdasarkanAnggaran Dasar di bawah Akta Notariat No. 86 yang dibuat oleh dan ditandatangani dihadapan Notaris Abdul Kadir Usman, SH. Notaris diPadang, yang telah dilakukan perubahanperubahan hingga perubahanHalaman 2 dari 32 Putusan Nomor 429 K/TUN/2015terakhir kalinya dengan disesuaikan UndangUndang No. 40 Tahun2007 tentang Perseroan Terbatas, berdasarkan Akta Notariat No. 08,tanggal 05 Mei 2009 yang dibuat dihadapan Notaris Yenita Asmawel,SH.

Seorang dewasa boleh juga ditaruh di bawahpengampuan karena keborosannya;Menimbang, bahwa lebih lanjut terkait pengampuan (curatele) menurut TanThong Kie, (dalam bukunya berjudul: STUDI NOTARIAT & SERBA SERBIPRAKTEK NOTARIS, hal. 41), sakit otak sebagaimana termaktub dalam Pasal 433KUHPerdata diistilankan sakit ingatan (gila) yang dalam penjelasannya adalahlemah kekuatan jiwa, katakata dalam BW yaitu (zwakheid van vermogens),terjemahan katakata tersebut adalah kelemahan tenaga, namun maksudpembuat

kepadaPeng gugatMenimbang,bahwa jika dari rentang waktu transaksi jual beli yang dilakukan almhDjoewariah atas tanah sawah obyek sengketa yang pertama dengan Yogi PermadiHermawan dan yang kedua dengan Penggugat, berselang lebih kurang 5 (lima) tahun,bahwa ternyata dari sisi kekuatan hukum, surat jual beli antara kedua surat yangmengikat transaksi jual beli itu, bahwa kekuatan hukum transaksi jual beli anttara almhDjoewariah dengan Yogi Permadi Hermawan diikat transaksi jual beli akte autentikyaitu akte notariat

, yang dari sisi pormil dan materiil memiliki kekuatan lebih daritransaksi dibawah tangan yang dilakukan almh Djoewariah dengan Penggugat, apalagijika dilihat bukti P1 yakni Surat Perjanjian dibawah tangan, surat perjanjian ini masihmerupakan surat perjanjian jual beli, yang disebut sebagai perjanjian pendahuluan, yangkelak akan dituangkan dalam bentuk akte notariat yang tidak pernahdibuat; += Menimbang,bahwa sesuai bukti P9, yakni surat pernyataan pembatalah transaksijual beli tanah sawah obyek

Bahwa terhadap dalil posita gugatan Penggugat pada angka 4, dapatkami tanggapi sebagai berikut : bahwa yang benar adalah Tergugat dalammemperoleh tanah tersebut telah melalui prosedur hukum yang benar, yaituberdasarkan Akte Jual Beli Nomor : 2/2016, tanggal 11 Januari 2016, yangdibuat oleh Mohammad Iqbal Vibriyanto, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat,selaku PPAT, kemudian oleh Tergugat dijaminkan ke Bank BPD JatengCabang Kajen (Turut Tergugat);4.

Bahwa Penggugat merupakan alumni Fakultas Hukum UniversitasIndonesia ("Ul") pada tahun 1995; dan juga merupakan alumni ProgramSpesialis Notariat dan Pertanahan Fakultas Hukum UI pada tahun 2000; sertamerupakan alumni Program Magister Kenotariatan Fakultas Hukum UI padatahun 2005 dan saat ini menjadi masih mahasiswa Pasca Sarjana ProgramDoktor di Fakultas Hukum UI;ll. TENTANG KEDUDUKAN HUKUM TERGUGAT2.

Penaauaat Tidak Mempunvai Kedudukan dan Kepentinaan Hukum YangSah Untuk Mengaiukan Gugatan A quo.Bahwa dalam surat gugatan halaman 1 angka 1, pada pokoknya mendalilkan,Bahwa Penggugat merupakan alumni Fakultas Hukum Universitas Indonesia (UI)pada tahun 1995; dan juga merupakan alumni Program Spesialis Notariat danPertanahan Fakultas Hukum Ul pada tahun 2000; serta merupakan alumni ProgramMagister Kenotariatan Fakultas Hukum Ul pada tahun 2005 dan saat ini menjadimasih mahasiswa Pasca Sarjana Program

Kreditur Ditinjau dari SegiHukum, Media Notariat, No. 2 Tahun 1, Oktober 1999, hlm. 28.8 Djuhaendah HasanHabib Adjie, *>Masalah Kedewasaan dalam Hukum Indonesia, Media Notariat,Januari Maret 2002, hlm. 87.9 Baca Dokumen Penjelasan Utama hasil penelitian Universitas Indonusa Esa Unggul: Kecakapandan Kewenangan Bertindak dalam Hukum Berdasarkan Batasan Umur, selanjutnya disingkat HasilPenelitian Universitas Indonusa Esa Unggul.Penjelasan Hukum tentang Batasan Umur 5 isit fot43.indd 5 42/13/2010 9:

16 ~=Rasjim Wiraatmadja, Persetujuan Istri/Suami untuk Menjaminkan Harta Bersama dan Batas UmurKedewasaan bagi Seorang Calon Nasabah untuk Membuka Rekening serta Meminjam Uang kepadaBank, Media Notariat, No. 10 Tahun IV, Januari 1989, him. 89.17.

Persetujuan Isteri/Suami Untuk MenjaminkanHarta Bersama dan Batas Umur Dewasa Bagi Seorang Calon Nasabah UntukMembuka Rekening Serta Meminjam Uang Kepada Bank, Media Notariat,No.10 Tahun IV Januari. Kie, Tan Thong. 1994. Studi Notariat, Serba Serbi Praktek Notaris. Jakarta: PTIchtiar Baru Van Hoeve.Handayani, Rahayu, Retno. 2008. Tesis: Benturan Parameter Umur Dewasa dalamKaitannya dengan Kewenangan Bertindak di Bidang Profesi Notaris danPPAT.

Yogyakarta: Universitas Gadjah Mada.Nasution, Indra Ario.Cessie Sebagai Salah Satu Bentuk Penggantian Kreditur Ditinjaudari Segi Hukum, Media Notariat, No. 2 Tahun 1, Oktober 1999.Octarina, Vera Octarina. 2006. Tesis: Pengaturan Kedewasaan dalam PembuatanAkta Notaris dan Akta. Surabaya: Airlangga.Pedoman Pengisian Akta Jual Beli, Hibah, Pemisahan dan Pembagian. 1999.

Persetujuan Isteri/Suami untuk Menjaminkan HartaBersama dan Batas Umur Kedewasaan bagi Seorang Calon Nasabah untukMembuka Rekening Serta Meminjam Uang Kepada Bank, Media Notariat, No10 Tahun IV, Januari. 1 54 Daftar Pustaka isi8.indd 154 42/13/2010 9:31:16 PZerina. 2006. Konsep Kedewasaan Berkenaan dengan Keabsahan Akta PPAT.Tesis.

Nomor 1643 k/Pdt/2016Menimbang, bahwa alasanalasan yang diajukan oleh Para PemohonKasasi/Para Tergugat/Para Pembanding dalam memori kasasinya tersebutpada pokoknya sebagai berikut:Tentang Hukumnya.Mengacu pada perjanjian awal, yang mana Tergugat/Pembanding I/ Pemohon telah meminjam uang kepada Penggugat/Terbanding/Termohon yangdisetujuhi oleh Tergugat II/Pembanding II/Pemohon Il, yang dilakukan didepan Notaris Luluk Mafiroh, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat, Notaris diKota Malang.

., Spesialis Notariat ;2. Bukti P2 : Foto copy Salinan Akta Pernyataan Keputusan Sirkuler ParaPemegang Saham PT. Citra Bahari Permai, Nomor: 70,tanggal 13 Januari 2016, dihadapan Notaris Raden MASSOEDIARTO SOENARTA, SH., Spesialis Notariat ;3. Bukti P3 : Foto copy Salinan Akta Sewa Menyewa, Nomor: 21,tanggal 26 Agustus 2015, dihadapan Notaris Adiaty Hadi,S.H. ;4. Bukti P4 : Foto copy Company Profile PT.

(TAN THONG KIE,STUDI NOTARIAT & SERBASERBI PRAKTEK NOTARIS, PT Ichtiar Baru vanHoeve, Jakarta, 2007 Hal.17) sehingga sudah sepatutnya untuk dipertimbangkanl@DIn (ang UE 7 see ssesses ese eens ere eenee eee eeeeee ee eeee reE ee ee erte20Menimbang, bahwa menurut pasal 1 Undangundang No. 1 Tahun 1974,tujuan perkawinan adalah untuk membentuk keluarga yang bahagia dan kekalberdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa ; 72222 ror nnnMenimbang, bahwa keluarga yang bahagia dan kekal tidak akan bisa tercapaiapabila