telah dipagari dengan bambu yang dicatberwarna merah dan dan telah dipasang plang yang bertuliskan TANAHINI MILIK IBU ROHIMAH LUAS 2.600 m2 DI BAWAH KUASA GPSKARYA SETIA TLP. 0215407944, serta tanah tersebut telah digarapoleh mereka Terdakwa dengan cara ditanami sayuran antara lain berupabayam, kangkung, timun suri, singkong dan lainlain.Adapun alasan mereka Tersangka mengakui tanah tersebut sebagaimiliknya adalah dengan dasar adanya Surat Ketetapan Pajak Hasil Bumiatau Girlk C No. 189 Persil 13 S.IIl

Ceper, Kecamatan Batu Ceper, Tangerang, Banten, yangmenerangkan bahwa Girik C No. 189 Persil 13 S.IIl atas nama ROHIMAHbin RAHIM tidak tercatat di Buku Leter C Kantor Kelurahan Batu Ceper,Kecamatan Batu Ceper, Tangerang, Banten.Bahwa setelah kejadian tersebut dan setelah diketahuinya Girik C No. 189Persil 13 S.Ill atas nama ROHIMAH bin RAHIM tidak tercatat di bukuLeter C Kantor Kelurahan Duri Kosambi, Cengkareng, Jakarta Barat dantidak tercatat di buku Leter C Kantor Kelurahan Batu Ceper, KecamatanBatu

MahkotaKemayoran Realty telah mengirimkan surat somasi (teguran) kepadamereka Terdakwa sebanyak 2 (dua) kali untuk segera meninggalkan danmengosongkan tanah tersebut, akan tetapi mereka Terdakwa tidak maumengosongkan dan meninggalkan tanah tersebut dengan alasan tanahtersebut adalah milik mereka Terdakwa peninggalan orang tuanyaberdasarkan Girik C No. 189 Persil 13 S.IIl atas nama ROHIMAH binRAHIM.Bahwa atas keterangan saksi H.

No. 248 K/Pid/2012berdasarkan Girik C No. 189 Persil 13 S.IIl atas nama ROHIMAH binRAHIM.e Bahwa atas keterangan saksi H. DJAMHARI menyatakan bahwa saksi H.DJAMHARI membenarkan dirinya pernah menjabat sebagai SekretarisKelurahan Duri Kosambi, Jakarta Barat (sudah pensiun), pada saat saksiH. DJAMHARI menjabat sebagai Sekretaris Kelurahan Duri Kosambi,Jakarta Barat kantor Kelurahan Duri Kosambi telah memiliki buku leter C,dan saksi H.

Bandung No. 470/PDT/2020/PT.BDG167 S.IIl terletak di Blok Cinotod Kulon dan 168a S.IIl dan 168 b. S.IVterletak di Cinotod Tengah yang dibatasi dengan jalur listrik tegangan tinggi.Sebelah Utara jalur listrik masuk ke Wilayah Kecamatan Sukasarisedangkan sebelah selatan jalur listrik masuk ke Wilayah KecamatanSukajadi ;14.

Bandung No. 470/PDT/2020/PT.BDG Putusan No. 237/Pdt.G/2014/PN.Bdg Jo Putusan No. 172/Pdt/2015/PT.Bdg.Namun demikian, Penggugat meminta kembali agar dinyatakansebagai pemilik Persil 167 S.IIl Kohir 410 S. seluas 8300 m?sebagaimana dimaksud dalam petitum gugatannya angka 3.

Bandung No. 470/PDT/2020/PT.BDGberada dalam Persil 167 S.IIl Kohir 410, yang kemudian tanahtersebut telah dibenteng oleh pemilik tanah yang baru, setelah kamicocokkan dengan peta tanah di Kecamatan Sukasari ternyatabenteng itu merupakan batas antara Persil 167 S.Ill dengan Persil168a.

Persil 167 S.IIIl Kohir 410 S.IIl terletak di blokCinotod Kulon dan 168a S.IIl dan 168a S.IV terletak di blok CinotodTengah yang dibatasi dengan jalur listrik tegangan tinggi.

;Berdasarkan hal tersebut Persil No. 167 S.IIl Kohir 410 atas nama HasanAjem yang terletak di Desa Sukarasa telah terpecahpecah menjadi 8(delapan) Sertipikat Hak Milik yang dimiliki oleh orangorang yangberbedabeda sehingga sudah tidak ada lagi tanah adat sebagaimanadiakui oleh Penggugat.

sebagaimana Surat Pernyataan Waris tanggal 2 Agustus 2013; Bahwa kedua orang tua Pemohon selain meninggalkan para ahli waris jugameninggalkan harta warisan berupa: Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S Ill Blok GuntengHalaman 2 dari 16 Penetapan Perdata Nomor 61/Pdt.P/2016/PN Cjr.Kaler Kohir Nomor C.2287, seluas kurang lebih 189 (seratusdelapan puluh sembilan ) meter persegi atas nama Nurrahmawatisebagaimana Akta jual beli Nomor 226/ JB/13/IV/1999;Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S.IIl

Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S.IIl Blok 006/Gunteng Kaler, Kohir Nomor C 2287, seluas kurang lebih 331(tiga ratus tiga puluh satu) meter persegi atas namaNurrahmawati, sebagaimana Akta jual beli Nomor 38 /2008;Halaman 3 dari 16 Penetapan Perdata Nomor 61/Pdt.P/2016/PN Cjr.3.

Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S.IIl Blok 006/Gunteng Kaler, Kohir Nomor C 2287, seluas kurang lebih 331(tiga ratus tiga pulun satu) meter persegi atas namaNurrahmawati, sebagaimana Akta jual beli Nomor 38 /2008;Menimbang bahwa dari bukti surat dan bukti Saksi yang diajukan olehPemohon didapatkan fakta fakta hukum sebagai berikut : Bahwa benar Pemohon adalah Warga Negara Indonesia saat ini berdomisili/bertempat tinggal di Jalan Taifur Yusuf Nomor 1233 Rt.003 Rw.010 KelurahanBojongherang

dan ketiga saudaranya yaitu kakak danadikadiknya, sebagaimana Surat Pernyataan Waris tanggal 2 Agustus 2013;Bahwa benar kedua orang tua Pemohon selain meninggalkan para ahli warisjuga meninggalkan harta warisan berupa: Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S Ill Blok GuntengKaler Kohir Nomor C.2287, seluas kurang lebih 189 (seratusdelapan puluh sembilan ) meter persegi atas nama Nurrahmawatisebagaimana Akta jual beli Nomor 226/ JB/13/IV/1999;= Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S.IIl

Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor 9/S.IIl Blok 006/Gunteng Kaler, Kohir Nomor C 2287, seluas kurang lebih 331(tiga ratus tiga pulun satu) meter persegi atas namaNurrahmawati, sebagaimana Akta jual beli Nomor 38 /2008;Mengenai hal ini Pengadilan Negeri menilai bahwa karena telah terbuktidalam pertimbangan di atas bahwa Pemohon sebagai pihak keluarga terdekatPemohon yang paling berhak mewakili adik Pemohon bernama Achmad FajarNugraha Lahir di Cianjur tanggal 3 Juni 2000 karena masih di bawah

Sahriyani Tasima (dalam bukuDesa Tapen) yang sekarang dikuasasi oleh para Tergugat dan II (anakdari Muyamma), persil 74 No. 236 S.IIl Luas : 0.331 da terletak di Desatapen. Kec. Tapen Bondowoso, dengan batasbatas :Utara : Sawah Pak/Buk Misdar yang dikuasai olen Muyamma(ibu para Tergugat)Timur : Sawah.B.Misdar (sawah yang dikuasai G.

No. 529 luas 0.538 S.IIl terletakdi Desa Tapen Kec tapen Bondowoso dengan batasbatas :e Utara : Jalan Desa tapen.e Timur : Sawah yang dikuasai Moyamma/para Tergugat.e Selatan : Sawah yang dikuasai para Tergugat saat ini. Barat : Tanah Kas Desa yang dikuasai oleh paraTergugat.Bahwa, terhadap tiga bidang Tanah dan Tanah Objek sengketa diatasmohon agar Pengadilan Agama Bondowoso dapatnya meletakkan SITAJAMINAN sebagaimana yang dimaksudkan oleh Para Penggugat danmohon agar dikabulkan ;16.

Rumah beserta pekarangan dengan identitas tanah S.IIl asal Persil 74Nomor 28 menjadi 798 luas 0.631 da, atas nama Martomo, yang terletakdi Desa Tapen, Kecamatan Tapen, Kabupaten Bondowoso, denganbatasbatas;Utara : Rumah Penggugat (Rumah Obyek Sengketa);Timur : Jalan Raya Situbondo;Selatan : Selokan dan BRI Cab. Tapen;Barat : Selokan dan Sawah B. Misdar;Berikut segala yang tumbuh dan berdiri di atasnya;2.

Rumah beserta pekarangan dengan identitas tanah S.IIl asal Persil74 Nomor 28 menjadi 798 luas 0.631 da, atas nama Martomo, yangterletak di Desa Tapen, Kecamatan Tapen, Kabupaten Bondowoso,dengan batasbatas;Utara : Rumah Penggugat (Rumah Obyek Sengketa);Timur =: Jalan Raya Situbondo;Selatan : Selokan dan BRI Cab. Tapen;Barat : Selokan dan Sawah B. Misdar;Berikut segala yang tumbuh dan berdiri di atasnya;2.

Sawah tanah hujan Persil 74 Nomor 299 S.IIl luas + 0.276 da yangterletak di Desa Tapen, Kecamatan Tapen, Kabupaten Bondowosomilik B. Misdan, dengan batasbatas;Utara =: Jalan desa Tapen;Timur =: Sawah Penggugat;Selatan : Sawah Penggugat;Barat : Sawah B. Misdar;3 Sawah Persil 74 Nomor 236 luas 0.336 da yang terletak di DesaTapen, Kecamatan Tapen, Kabupaten Bondowoso milik B. Misdaryang dikuasa Moyamma, dengan batasbatas;Utara : Sawah B. Misdar;Timur : Sawah B.

Cilincing Kabupaten Bekasi dengan alas hak atas tanahtersebut berupa Girik C.386 Persil 32 S.IIl seluas 37.500 m2 ( tiga puluhtujuh ribu lima ratus meter persegi) dan Persil 36 D.IIl seluas 1.720 m2(seribu tujuh ratus dua puluh meter persegi) yang dahulu dikenal sebagaiDesa Suka Mulya, Kec. Cilincing.

MUHANIH binti MUHADI tertanggal 06 Desember 1988;Menyatakan sah Akta Pengoperan Hak No 10 tanggal 23 Pebruari 2016antara Penggugat dan para ahli waris yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris / PPAT Kota Bekasi Kristian, SH;Menyatakan Penggugat menjadi pemilik tanah yang sah atas sebidangtanah Hak Milik Bekas Adat Girik C No. 4719 Persil 32.S.IIl .asalGirik CJawa Barat Nomor 386 Persil 32 S.IIL berukuran luas lebib. kurang 37.500m2 (tiga puluh tujuh ribu lima ratus meter persegi) terletak

Bahwa TERGUGAT membeli objek sengketa dari Sudarmaji Jalal, dan telahterbukti dengan kwitansi pembayaran antara Sudarmaji Jalal (penjual)dengan TERGUGAT (Pembeli) dengan harga total Rp. 18.000.000.000,(delapan belas miliar rupiah) tertanggal 14 Januari 2016 untuk Tanah yangtercatat dalam Girik C No. 4719 persil 32.S.IIl seluas sekitar 36.000 M? (tigapuluh enam ribu meter persegi) yang dikenal dengan alamat sekarang JalanRaya Cakung Cilincing Rt : 003 / Rw : 005 Kel. Rorotan, Kec.

Cilincing, Jakarta Utara. tetapi luas yang didalilkanPENGGUGAT dalam Girik C No. 4719 Persil 32.S.IIl yaitu kurang lebih37.500 M? (tiga puluh tujuh ribu lima ratus meter persegi) tersebut tidaksama dengan luas ketika dilakukan pengukuran tanggal 25 Maret 2015yaitu kurang lebih 36.324 M?

Bahwa PENGGUGAT dalam Gugatannya mendalilkan telah membeliTanah a quo dengan status Hak Girik C No. 4719 Persil 32.S.IIl dari AhliWaris Aim. MUHANIH binti MUHADI sebagaimana dalam SuratKeterangan Waris No. 631/U/1988 dan dalam Pengoperan Hak No. 10tanggal 23 Februari 2016.Dalam Gugatan PENGGUGAT mendalilkan bahwa dasar PENGGUGATmembeli Tanah a quo dari Ahli Waris Aim.

., selanjutnya disebut sebagaiPemohon,Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Pemohon dan memeriksa buktibukti dipersidangan;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonan tertanggal 25Februari 2020 yang telah terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan AgamaTigaraksa Nomor 148/Pdt.P/2020/PA.Tgrs, mengemukakan alasanalasansebagai berikut :Terhadap Objek yang terletak di :Sebidang Tanah Girik C.No.455 Persil No. 77 S.IIl, Blok 009,

(tercatat berasaldari Girik C.445 Persil No.77 S.IIl an.

berlaku, maka yang menjadi ahli waris serta yang berhakatas harta peninggalan dari almarhum adalah ISTERI dan anak alamrhum,yaitu:HUSNAWATI,MUHAMMAD IRFANUDDIN, danMUHAMMAD SALMAN ALFARIZIBahwa oleh karenanya berhak sepenuhnya untuk menjalankan tindakanpengurusan dan tindakan pemilikan mengenai harta peninggalan almarhumtersebut, baik berupa barang bergerak maupun yang tidak bergerak, tidak adayang dikecualikan, yaitu Terhadap Objek yang terletak di :Sebidang Tanah Girik C.No.455 Persil No. 77 S.IIl

, Blok 009, (tercatat berasaldari Girik C.445 Persil No.77 S.IIl an.

Untukmelakukan perbuatan hukun jjin menjual untuk membuat Akta Jual Belidimaksud dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah setempat, terhadap : Sebidang Tanah Girik C.No.455 Persil No. 77 S.Ill, Blok 009, (tercatat berasaldari Girik C.445 Persil No.77 S.IIl an. AMAR BIN JAMINUN, yang terletak diPorpinsi : Banten, Kabupaten Tangerang, Kecamatan Cikupa, Kelurahan PasirHal. 6 dari 11 halaman Penetapan No. 148/Pdt.P/2020/PA.

atas tanah No.persil: 33.s.IIl Kohir: C1705 yang terletak di Desa Pondok Kacang Timur,Kecamatan Pondok Aren, Kabupaten Tangerang, seluas 300M2 adalahsah dan mempunyai kekuatan hukum;3. Menyatakan buktibukti perolehan PenggugatIl atas tanah No.persil: 33.S.1Il Kohir: C1562 yang terletak di Desa Pondok Kacang Timur,Kecamatan Pondok Aren, Kabupaten Tangerang seluas 250M2 adalahsah dan mempunyai kekuatan hukum;4.

Menyatakan tanah seluas 300 M2 (tigaratus meter persegi) No.persil: 33.s.IIl Kohir: C1705 yang terletak di Desa Pondok Kacang Timur,Kecamatan Pondok Aren, Kabupaten Tangerang dengan batasbatassebagai berikut: Sebelah Utara, dengan tanah Tia; Sebelah Selatan, dengan tanah Rahma ; Sebelah Timur, dengan tanah Arif ; Sebelah Barat, dengan jalan setapak ;secara hukum adalah milik Penggugat ;5.

Menyatakan tanah seluas 250 M2 (duaratus lima puluh meter persegi)tanah No. persil: 33.S.IIl Kohir: C1562 yang terletak di Desa PondokKacang Timur, Kecamatan Pondok Aren, Kabupaten Tangerang denganbatasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara, dengan jalan setapak ; Sebelah Selatan, dengan Bambang ; Sebelah Timur, dengan tanah Bambang DP ; Sebelah Barat dengan Sukisno/jalan ;secara hukum adalah milik Penggugatll;6.

No. 1562, Persil No. 33.S.IIl yang terletak diDesa Pondok Kacang Timur, Kec. Pondok Aren, Kab. Tangerang (Saat ini Kel.Pondok Kacang Timur, Kec.

Miti pemegangGirik C Nomor 1562 persil 33/S.IIl yang dilakukan pada tahun 1987 kepadaDrs.M.Sukisno sebagaimana tertuang dalam Akte Jual Beli Nomor361/Agr/JB/1987 tanggal O9 April 1987 dan peralihan hak atas tanah dariAbdurahim Bin H.

.s.III BlokPandan Girang Desa Rancaekek Wetan Kecamatan Rancaekek KabupatenBandung Jawa Barat dengan batas batas tanah sebagai berikut :Sebelah Utara : Benteng haji KoharSebelah Selatan : Sekolah CordovaSebelah Barat : SelokanSebelah Timur : jln Raya Rancaekek MajalayaBahwa Pelawan tidak sependapat dengan klausa putusan tersebut karenaterbukti sertifikat No. 6673/Rancaekek Wetan dengan luas saat ini 37.990 m2( tiga puluh tujuh ribu Sembilan ratus Sembilan puluh meter persegi ) Persilnomor ; 231.s.IIl

Wetan dengan luas saat ini 37.990 m2 ( tiga puluh tujuh ribuSembilan ratus Sembilan puluh meter persegi ) Persil nomor ; 231.s.III BlokPandan Girang Desa Rancaekek Wetan Kecamatan Rancaekek KabupatenBandung Jawa dalam keadaan suka rela dan tanpa syarat apapun kepadaPenggugat ;Bahwa Pelawan tidak sependapat dengan klausa putusan tersebut karenasertifikat No. 6673/Rancaekek Wetan dengan luas saat ini 37.990 m2 ( tigapuluh tujuh ribu Sembilan ratus Sembilan puluh meter persegi ) Persil nomor ;231.s.IIl

Tergugat adalah Pemilik sah tanah yang beritikatbaik;Menyatakan tidak sah serta cacat hukum jual beli berdasarkan Akta PerjanjianPengikatan Jual beli No. 17 tertanggal 27 Juni 2019 yang dibuat dihadapanNotaris Rasjun Abdul Rahman, SH, M.Kn dan ditandatangani olehPenggugat/sekarang Terlawan dan Tergugat/sekarang Pelawan atas sebidangtanah Sertifikat hak milik No. 6673/Rancaekek Wetan dengan luas saat ini37.990 m2 ( tiga puluh tujuh ribu Sembilan ratus Sembilan puluh meter persegi )Persil nomor ; 231.s.IIl

Kabupaten Bandung Jawa Barat, dengan batas batasHalaman 7 dari 21 halaman, Putusan No. 326/PDT/2021/PT.BDG.10.11.12.tanah sebagai berikut :Sebelah Utara : Benteng haji KoharSebelah Selatan : Sekolah CordovaSebelah Barat : SelokanSebelah Timur : JIn Raya Rancaekek MajalayaMenyatakan Pelawan/dahulu Tergugat adalah pemilik yang sah sebidang tanahSertifikat hak milik No. 6673/Rancaekek Wetan dengan luas 37.990 m2 ( tigapuluh tujuh ribu Sembilan ratus Sembilan puluh meter persegi ) Persil nomor ;231.s.IIl

hak milik No. 6673/Rancaekek Wetan dengan luas saat ini 37.990 m2( tiga puluh tujuh ribu Sembilan ratus Sembilan puluh meter persegi ) Persilnomor ; 231.s.IIl Blok Pandan Girang Desa Rancaekek Wetan KecamatanRancaekek Kabupaten Bandung Jawa Barat ke Badan Pertanahan NasionalKabupaten Bandung atas nama Pelawan/dahulu Tergugat ( HANDI JAYASAPUTRA) ;Memerintahkan Turut Terlawan/ dahulu Turut Tergugat ( Badan PertanahanNasional Kabupaten Bandung ) untuk tidak merubah/menganti atas namaSiapapun sertifikat

Suharsono, S.H.tanggal 26 Januari 2000, Persil No. 12 Blok S.IIl Kohir C. 1105Luas + 4030 M2 atas nama Mahmud yang terletak di DusunKrajan Desa Klompangan Kecamatan Ajung Kabupaten Jember;dengan batasbatas sebagai berikut:Utara : Sawah Ky ZaenabTimur : Sawah Pak HambaliSelatan : SelokanBarat : Sawah H. Abdurrahmanuntuk selanjutnya disebut sebagai Tanah Sengketa VI..

Tanah Sengketa I:Sebidang tanah sebagaimana tertera dalam Akta Jual Beli No. 563 /Ajung / 1998, PPAT Handoyo, S.H. tanggal 21 September 1998 Persil No.12 Blok S.IIl Kohir C. 2109 Luas + 4710 M2 atas nama Mahmud yangterletak di Dusun Krajan Desa Klompangan Kecamatan Ajung KabupatenJember.b.

Tanah Sengketa II:Sebidang tanah sebagaimana tertera dalam Akta Jual Beli No. 564 /Ajung / 1998, PPAT Handoyo, S.H. tanggal 21 September 1998 Persil No12 Blok S.IIl Kohir C.1105 Luas + 3000 M2 atas nama Mahmud yangterletak di Dusun Krajan Desa Klompangan Kecamatan Ajung KabupatenJember.C.

Tanah Sengketa IV:Sebidang tanah sebagaimana tertera dalam Akta Jual Beli No. 604 /Ajung / 1998, PPAT Handoyo, S.H Tanggal 06 Oktober 1998 Persil No. 12Blok S.IIl Kohir C.1985 Luas + 1690 M2 atas nama Mahmud yang terletakdi Dusun Krajan Desa Klompangan Kecamatan Ajung Kabupaten Jember.e.

AbdullahSebidang tanah sebagaimana tertera dalam Akta Jual Beli No. 564 /Ajung / 1998, PPAT Handoyo, S.H. tanggal 21 September 1998 PersilNo 12 Blok S.IIl Kohir C.1105 Luas + 3000 M2 atas nama Mahmudyang terletak di Dusun Krajan Desa Klompangan Kecamatan AjungKabupaten Jember; dengan batasbatas sebagai berikut:e Utara : Sawah Yuswaningsih Timur : Sawah Abdul Halime Selatan : Sawah P.

Tanah Sawah Persil 84, Blok S.IIl. Kohir 1277, Luas 2.000 m2, diperolehberdasarkan akta jual beli No. 67/WIh/1990, tanggal 18 Juli 1990, atasnama Kasbi, dengan batas batas :Utara. cccccccseereeseeneeeeees Sawah Matlaib P. SabarTHIMUS vicceeeeete tense een en eens Sawah Mutohir P. RomelahSelatan ...ccccccccceeeeeereee Sawah Mutohir P. RomelahBarat w..cccccccceeeeeeee een eens Susuk2. Tanah Sawah Persil 84, Blok S.IIl.

batas batas :Utara. cccccccseereeseeneeeeees Sawah MutohirTHIMUS vicceeeeete tense een en eens Sawah SapiiSelatan ...ccccccccceeeeeereee Sawah TukimanBarat ....cccccseesseeeee een eenes SusukCatatan : Tanah pada angka 4, 5 dan 6, dalam penguasaan pihak ke 2Pasal. 3.Bahwa Pihak ke Satu dengan Pihak Ke Dua telah dengan suka rela secaramufakat untuk membagai harta gono gini ( bersama ) dimaksud, dengan rinciansebagai berikut :Pihak ke Satu mendapat bagian berupa :Page 3 of 9Tanah Sawah Persil 84, Blok S.IIl

RomelahBarat 0... eeeeeeeeeeeeeee ees SusukTanah Sawah Persil 84, Blok S.IIl. Kohir 3026, Luas 1190 m2, diperolehberdasarkan akta jual beli No. 189/Wlh/1994, tanggal 26 Agustus 1994, atasnama Kasbi, dengan batas batas :Utar.cccccsccceeeeeeeeenennes Sawah MatohirTIMUD .oeeees teeter tener eens Sawah FatimahSelatan w.ccccccceeeeeeereees Sawah LasemiBarat .......cccccccecceseeeeeeees Sawah Jalal / MusriahTanah Sawah Persil 25, Blok D.I.

menunjukan itikad tidak baik dan tidak bersediamemenuhi permintaan Tergugat tersebut, sebaliknya justrumengajukan gugatan wanprestasi di Pengadilan Negeri JakartaUtara;Bahwa terbukti dengan belum diselesaikannya seluruh pengurusanSuratSurat yang ditangani oleh Penggugat, dan tidak tercapainyahasil maksimal dari perkara yang diurus oleh Penggugat, makaberalasan hukum untuk dinyatakan gugatan Penggugat inipremature;Bahwa oleh karena dalam perkara ini Penggugat mendalilkan Girik CNo. 386 Persil 32 S.IIl

C 386Persil 32 S.IIl seluas 37.500 m? (tiga puluh tujuh ribu lima ratus meterpersegi);Kronologi Unit Harda Polres Metro Jakarta Utara menahan Girik C No. 386Persil 32 S.IIl seluas 37.500 atas nama almarhumah Muhanih binti Muhadiberdasarkan Surat Klarifikasi Polda Metro Jaya cq Bid Propam Nomor B/24029/XX/WAS.2.4/2019/BID PROPAM.3.

Untuk kepentinganPenggugat dalam mengurus Suratsurat tanah tanah atas nama Muhanihbinti Muhadi seluas 37.500 m2 (tiga puluh tujuh ribu lima ratus meterpersegi) dengan Surat berbentuk Girik/C No. 386 Persil 32 S.IIl yang terletakdi Blok Sepat RT.003 RW.005 Kelurahan Rorotan Kecamatan Cilincing KotaJakarta Utara;3.

Muain menguasai tanah Girik No. 386 Persil 32 S.IIl tersebuttidak ada dasarnya karena ia hanya menggarap saja dan di atas tanahtersebut ada 67 (enam puluh tujuh) Kepala Keluarga yang menggarapdan di atas tanah tersebut juga ada bangunan rumah setengahpermanen;Bahwa jika tanah Girik No. 386 Persil 32 S.IIl tersebut sudah lakuterjual, Saksi akan mendapatkan bagian terhadap penjualan tanahtersebut, akan tetapi sampai saat ini tanah tersebut belum terjualsehingga saksi belum mendapatkan bagian;Bahwa

seluas 37.500 m2 atas nama Muhanih binti Muhadikarena berawal pada taun 2008 sebelum para ahli waris menguasakankepada Penggugat untuk mengurus Suratsurat dan menjual tanah tersebut,Girik C No. 386 Persil 32 S.IIl seluas 37.500 m2 atas nama Muhanih bintiMuhadi sudah diterima Tergugat dari H.

Kelas S.IIl dengan Luas kurang lebih 10.260 M2 dan Letter CNomor 37. Persil 68. Kelas S.IIl dengan luas kurang lebih 15.860 M2 yangmasih dalam satu hamparan.

Persil 68.Kelas S.IIl, sedangkan tanah dengan nomor Letter C Nomor 37.Persil 68. KelasS.Ill dengan luas kurang lebih 15.860 M?

Kelas S.IIl dengan luas kuranglebih 10.260 M? (sepuluh ribu dua ratus enam puluh meter persegi) dan Letter CNomor 37.Persil 68. Kelas S.IIl dengan luas kurang lebih 15.860 M?

Kelas S.IIl denganluas kurang lebih 10.260 M? (sepuluh ribu dua ratus enam puluh meter persegi)dan Letter C Nomor 37.Persil 68. Kelas S.III dengan luas kurang lebih 15.860M?

Kelas S.IIl dengan luas kuranglebih 10.260 M? (Sepuluh ribu dua ratus enam puluh meter persegi) dan Letter CNomor 37.Persil 68. Kelas S.IIl dengan luas kurang lebih 15.860 M?

Davey Seymoure, dihadapan Notaris : Fachrul Kesuma Dharma,S.H. dengan rincian sebagai berikut : (buktibukti 2)1)Akta Jual Beli (AJB) No. 40/2014 atas sebidang tanah milik bersertifikatNo. 173/Banjarsari, blok sipadu ) seluas 2.905 M2 (Dua ribu sembilanratus lima meter persegi) yang berasal dari tanah milik adat C. 214/474Persil No. 64/187.S.IIl, dengan batas batas sebagaimana diuraikandalam surat ukur/ gambar No. 4656/1997 tanggal 22051997.Akta Jual Beli (AJB) No. 41/2014 atas sebidang tanah milik

bersertifikat(SHM No. 175/Banjarsari, blok sipadu ) seluas 2.125 M2 (Dua ribuseratus dua puluh lima meter persegi) yang berasal dari tanah milik adatC Persil No. 64/187.S.Ill,dengan batas batas sebagaimana diuraikandalam surat ukur/ gambar No. 4658/1997 tanggal 29121997.Akta Jual Beli (AJB) No. 43/2014 atas sebidang tanah milik bersertifikat(SHM No. 176/Banjarsari, Blok Sipadu) seluas 2.525 M2 (Dua ribu limaratus dua puluh lima meter persegi) yang berasal dari tanah milik adat C.Persil No. 64/187.S.IIl

, dengan batas batas sebagaimana diuraikandalam surat ukur/ gambar No. 4659/1997 tanggal 29121997.Akta Jual Beli (AJB) No. 45/2014 atas sebidang tanah milik bersertifikat(SHM No. 177/Banjarsari, blok Sipadu ) seluas 1.255 M2 (Seribu duaratus lima puluh lima meter persegi) yang berasal dari tanah milik adat C.Persil No. 64/187.S.IIl, dengan batas batas sebagaimana diuraikandalam surat ukur/ gambar No. 4661/1997 tanggal 29121997.Akta Jual Beli (AJB) No. 46/2014 atas sebidang tanah milik bersertifikat

.176/Banjarsari yang diterbitkan dari Kantor Pertanahan/BPN Serangtahun 1997, yang terletak, luas dan batas batasnya sebagaimanadiuraikan dalam surat ukur/ gambar No. 4659/1997 tanggal29121997.e Akta Jual Beli (AJB) No. 45/2014 atas Bidang tanah milik bersertifikatNo. 177/Banjarsari, seluas 1.255 M2 (Seribu dua ratus lima puluhlima meter persegi) terletak di Blok Sipadu Kelurahan BanjarsariKecamatan Cipocok Jaya Kota Serang Banten dan semula berasaldari tanah milik adat C. 78/145 Persil No. 64/187.S.IIl

/Banjarsari yang diterbitkan dari Kantor Pertanahan/BPN Serangtahun 1997, yang terletak, luas dan batas batasnya sebagaimanadiuraikan dalam surat ukur/ gambar No. 4659/1997 tanggal29121997.e Akita Jual Beli (AJB) No. 45/2014 atas Bidang tanah milik bersertifikatNo. 177/Banjarsari, seluas 1.255 M2 (Seribu dua ratus lima puluhlima meter persegi) terletak di Blok Sipadu Kelurahan BanjarsariKecamatan Cipocok Jaya Kota Serang Banten dan semula berasaldari tanah milik adat C. 78/145 Persil No. 64/187.S.IIl

Sebidang tanah sawah tercatat dalam C Desa Tegowanu Wetan No.972 atas nama Tarmono bin Kromowijoyo, persil 75, kelas S.IIl, luas +0,370 da, terletak di Desa Tegowanu Wetan, Kecamatan Tegowanu,Kabupaten Grobogan, dengan batasbatas: Sebelah Utara : Tanah Muh Slamet;Sebelah Timur : Tanah Jalan; Sebelah Selatan : Tanah Muh Waryanto; Sebelah Barat : Tanah Yumtamah;.

Sebidang tanah sawah tercatat dalam C Desa Tegowanu WetanNo. 972 atas nama Tarmono bin Kromowijoyo, persil 72, kelas S.IIl,luas + 0,348 da, terletak di Desa Tegowanu Wetan, KecamatanTegowanu. Kabupaten Grobogan, dengan batasbatas: Sebelah Utara : Tanah Sawidin dan Sukijan; Sebelah Timur : Saluran PAM; Sebelah Selatan : Saluran PAM; Sebelah Barat : Tanah Sukar/Ember;.

Sebidang tanah sawah tercatat dalam C Desa Tegowanu Wetan No. 972atas nama Tarmono bin Kromowijoyo, persil 73, kelas S.IIl, luas + 0,345da, terletak di Desa Tegowanu Wetan, Kecamatan Tegowanu, KabupatenGrobogan, dengan batasbatas: Sebelah Utara : Tanah Drisno; Sebelah Timur : Tanah Jalan; Sebelah Selatan : Tanah Dulhadi; Sebelah Barat : Tanah Zaenutri;c.

No. 791 PK/Pdt/201 1atas nama Tarmono bin Kromowijoyo, persil 72, kelas S.IIl, luas + 0,313da, terletak di Desa Tegowanu Wetan, Kecamatan Tegowanu, KabupatenGrobogan, dengan batasbatas: Sebelah Utara: Saluran PAM; Sebelah Timur : Tanah Nono; Sebelah Selatan : Tanah Marjuki; Sebelah Barat : Saluran PAM;.

Timur : Saluran PAM; Sebelah Selatan : Sakuran PAM; Sebelah Barat : Tanah Pardi;Sebidang tanah sawah C Desa No.972 Desa Tegowanu Wetan a/nTarmono bin Kromowijoyo, persil 72, kelas S.IIl, luas + 0,313 da yangHal. 25 dari 34 hal.

/PN Jkt.Utr2.Bahwa Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi adalah SALAH SATUAhli Waris yang DARI SEKIAN BANYAK AHLI WARIS tanah berupa GirikC no: 386 Persil. 32 S.IIl seluas 37.500 M2 (Tiga puluh tujuh ribu lima ratusmeter perseg)).KRONOLOGI UNIT HARDA POLRES METRO JAKARTA UTARA MENAHANGIRIK C NO : 386 PERSIL. 32 S.IILSELUAS 37.500 An. Alm.

Sidin (Incasu TERGUGAT) adalahbenar dan sah kuasa dari seluruh Ahli Waris Alm.Muhanih Binti Muhaditanggal 26 Juni 2014, untuk mengurus penyelesaian permasalahantanah Hak Milik Adat C.4719 Persil 32 S.IIl Luas lebih kurang 37.500.m2 di Kelurahan Rorotan, Kecamatan Cilincing, Kodya Jakarta Utara.

,yang dibuat Dan ditandatangi oleh Abd Rosyid atas sebidang tanah HakMilik Adat C.4719 Persil 32 S.IIl Luas lebih kurang 37.500. m2 diKelurahan Rorotan Kecamatan Cilincing Kodya Jakarta Utaratertanggal 07 Desember 2019.Alasan keberatan: Bahwa benar Ahli Waris termasuk Abd Rosyid Bin H.

Sidin sudahmenerima pembayarannya dari Bapak Manumpak Sebagai kuasa AhliWaris atas transaksi jual beli sebidang tanah Hak Milik Adat C.4719Persil 32 S.IIl Luas lebih kurang 37.500. m2 Dan sebagian berukuranLuas lebih Kurang 1730 m2 (Seribu tujuh ratus tiga puluh meter persegi)Hal. 49 dari 58 hal. Putusan Nomor 612/Pdt.G/2020.

Muchaji berkaitan kepengurusan jualbeli atas terdiridari sebidang tanah Hak Milik Adat C.4719 Persil 32 S.IIl Luas lebihkurang 37.500. m2.

Persil 87a S.IIl luas 18340 M2 dan tanah tersebut sudahdijual oleh Pak Suyati Gidin kepada Bapak Subaidi Ilyas pada tahun 1960transaksi jual beli tersebut berupa segel tahun 1960 pada tahun 1980 terjadipembalikan nama kepada Bapak Subaidi Ilyas dengan petok 2098/persil87a S.IIl sawah tersebut sudah menjadi hak milik oleh Subaidi Ilyas secarasah menurut hukum jadi sepatutnya mereka menggarap sawah hinggasekarang 53 tahun lamanya siapapun yang mengakui dan merasa memilikihak milik terhadap sawah tersebut

beli tanah sengketa ;Menimbang, bahwa atas keterangan saksisaksi tersebut diatas keduabelah pihak menyatakan akan menanggapi dalam kesimpulan ;Menimbang, bahwa selanjutnya untuk membuktikan dalil jawabannyaKuasa Tergugat telah mengajukan bukti bukti surat yang telah dibubuhi materaisecukupnya dan telah dicocokan dengan aslinya berupa:e Foto copy Akta Jual Beli No.209/IV/1980, tanggal 11April 1980 antara Mahmudi sebagai penjual denganPak Subaidi Iljas, atas tanah persil No.87, KohirNo.1208, blok S.IIl

SudjiaDjalal, diberi tanda: T. 5;e Foto copy Akta Jual Beli No.210/4/1980, tanggal 11April 1980 antara Pak Sudjia Djalal sebagai penjualdengan Pak Subaidi lljas, atas tanah persil No.87a,Kohir No.1207, blok S.IIl, diberi tanda : T.1 6;Menimbang, bahwa selain bukti bukti surat sebagaimana tersebut diatas,Para Tergugat telah menghadirkan' saksisaksi yang telan memberikanketerangannya dibawah sumpah, yaitu :AKSI KARWI :Bahwa saksi tahu tanah sawah yang disengketakan oleh para pihakberperkara, yang terletak

SujatiGidin kepada Tergugat atas sebidang tanah sawah C.1208 persil 87 S.IIl, luas0.134 da, yang disaksikan oleh Kepala Desa Kranjingan pada waktu itu ;Menimbang, bahwa selain bukti T. 2 tersebut, Tergugat membuktikannnya pula dengan bukti T.!

Sudjati Gidin atas tanahsawah C.1208 persil 87 S.IIl, luas 0.134 da dan satu petak tanah sawah lagi dibeliTergugat dari Pak Sudjia Djalal atas tanah sawah C.1208 persil 87 S.IIl, luas1800 M2 ;Menimbang, bahwa oleh karena Tergugat telah dapat membuktikandasar kepemilikan dan penguasaan tanah sengketa sebagaimana dibuktikandengan bukti surat T. 1 s/d T. 6 maka tidak terbukti penguasaan tanahsengketa oleh Tergugat sebagai perbuatan melawan hukum sebagaimanapetitum gugatan Para Penggugat pada peitum

Nomor 694 K/Ag/2020 Sebelah Barat berbatasan dengan saluran irigasi/jalan kepemandian Mangli;b) Tanah sawah, yang terletak di Blok Mangli Kelurahan KejiwanKecamatan Wonosobo Kabupaten Wonosobo, tercatat dalam BukuC Desa Kejiwan Kecamatan Wonosobo Kabupaten WonosoboNomor 377, Persil 83, S.IIl, luas 1,386 (satu koma tiga ratus delapanpuluh enam) deka are, dengan batasbatas: Sebelah Utara berbatasan dengan pemandian Mangli, Sebelah Timur berbatasan dengan selokan; Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan

Pakuwojo; Sebelah Barat berbatasan dengan saluran irigasi sungai Mangli;c) Tanah sawah, yang terletak di Blok Sikrinjing Kelurahan KejiwanKecamatan Wonosobo Kabupaten Wonosobo, tercatat dalam BukuC Desa Kejiwan Kecamatan Wonosobo Kabupaten WonosoboNomor 377, Persil 89, S.IIl, luas 0,346 (nol koma tiga ratus empatpuluh enam) deka meter, dengan batasbatas: Sebelah Utara berbatasan dengan Ngadiardjo; Sebelah Timur berbatasan dengan Dimyati; Sebelah Selatan berbatasan dengan Dimyati; Sebelah Barat berbatasan

Nomor 694 K/Ag/202010.11.12.hukum penebangan pohon albasia sebagai harta waris peninggalanalmarhum Raden Poerbo Niti Sarkijo yang tertanam di atas tanah sawahhak milik para Pemohon Kasasi, yang terletak di Blok SikemplongKelurahan Kejiwan Kecamatan Wonosobo Kabupaten Wonosobo,tercatat dalam Buku C Desa Kejiwan Kecamatan Wonosobo KabupatenWonosobo Nomor 377, Persil 73, S.IIl, luas 0.202 (nol koma dua ratusdua) deka meter, sehingga menimbulkan kerugian sejumlahRp15.000.000,00 (lima belas juta rupiah

);Menyatakan Termohon Kasasi (Bambang Sugeng Bin Kamid) terbuktisecara sah dan meyakinkan melakukan perbuatan melawan hukummeruntuhkan rata dengan tanah gedung sebagai harta warispeninggalan almarhum Raden Poerbo Niti Sarkijo di atas tanahpekarangan hak milik para Pemohon Kasasi terletak di Blok MangliKelurahan Kejiwan Kecamatan Wonosobo Kabupaten Wonosobo,tercatat dalam Buku C Desa Kejiwan Kecamatan Wonosobo KabupatenWonosobo Nomor 377, Persil 83, S.IIl, sehingga menimbulkan kerugiansejumlah Rp500.000.000,00

seluas + 0,02 Ha ; Persil No. 83a D.I seluas + 1,82 Ha; Persil No. 83 a D.I seluas + 0,08Ha ; Persil No. 83 a D.I seluas + 0,21 Ha ; Persil No. 83 b D.II seluas + 0,20 Ha ; Persil No. 83 b D.II seluas + 0,38 Ha ; Persil No. 83b D.IIl seluas + 0,19 Ha; Persil No. 84c S.III seluas + 0,19 Ha; Persil No. 86b S.IIl seluas + 0,68 Ha ;Jadi luas ke9 (Sembilan) Persil tersebut diatas adalah 3.77 Ha..

seluas + 0,02 Ha; Persil No. 83a D.I seluas + 1,82 Ha; Persil No. 83a D.I seluas + 0,08 Ha ; Persil No. 83a D.I seluas + 0,21 Ha; Persil No. 83 b D.II seluas + 0,20 Ha; Persil No. 83 b D.II seluas + 0,38 Ha; Persil No. 83 b D.II seluas + 0,19 Ha;Sedangkan Persil No. 84c S.IIl seluas + 0,19 Ha dan Persil No. 86bS.IIl seluas + 0,68 Ha, yang dikuasai dan digarap oleh Sohora Dg.Ngasi, kemudian setelah Sohora Dg.

seluas + 0,19 Ha dan Persil No. 86b S.IIl Sseluas+ 0,68 Ha, Atas nama Mariama Binti Dewa yang dikuasai dan digarapoleh Almarhumah Sohora Dg.

Menyatakan bahwa tanah obyek sengketa berdasarkan Kohir No.1141 C1, dangan Persil No. 84c S.IIl seluas + 0,19 Ha dan Persil No.86b S.Ill seluas + 0,68 Ha, Atas nama Mariama Binti Dewa yangdikuasai dan digarap oleh Sohora Dg.

Persil No. 84 c S.IIl seluas + 0,19 Ha,i. Persil No. 86 b S.III Seluas + 0,68 Ha,Halaman 16 dari 56 Putusan Perdata Gugatan Nomor 24/Pdt.G/2018/PN TkaNamun dalam gugatannya Penggugat tidak menguraikan dari mana asalkepemilikan tanah dari Almarhumah Mariama Binti Dewa tersebut, apakahberasal dari jual beli, hibah atau merupakan warisan yang mungkin sajamasih merupakan budel waris yang belum di bagi.3.

Latif, CamatPasar Rebo selaku PPAT, menerangkan bahwa Namih btNasim, Namin b Nasim, Naih b Nasim, Nasim telahmenghibahkan sebagian dari tanah hak milik adat C.348persil 1b S.IIl seluas + 1.420 m?, kepada Saman; Akta Hibah Nomor 962/Ps.Rebo/1991 tanggal 30011991,yang dibuat oleh dan di hadapan H. M. Nur A. Latif, CamatPasar Rebo selaku PPAT, menerangkan bahwa H. Samibt. Nyiman telah menghibahkan sebagian dari tanah hakmilik adat C.158 persil 1b S.IIl seluas + 1.720 m?

, kepadaSaman; Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 21071988 NomorC.158 atas nama Sami bin Nyiman; Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 12031991 NomorC.6264A psl 1b S.IIl atas nama Saman; Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 29071991 NomorC.348 psl 1b S.IIl atas nama Nyai Nyiman;Pengakuan penguasaan tanah terperkara oleh Penggugatdengan alas

, kepada Saman;Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 21071988 Nomor C.158atas nama Sami bin Nyiman;Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 12031991 NomorC.6264A psl 1b S.IIl atas nama Saman;Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 29071991 Nomor C.348psl 1b S.IIl atas nama Nyai Nyiman;Di mana dari dasar penerbitan di atas Majelis Hakim Judex Factimempertimbangkan

, kepadaSaman;Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 21071988 NomorC.158 atas nama Sami bin Nyiman;Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 12031991 NomorC.6264A psl 1b S.IIl atas nama Saman;Daftar Pencatatan Objek Untuk Ketetapan Pajak Bumi danBangunan Khusus DKI Jakarta tanggal 29071991 NomorC.348 psl 1b S.IIl atas nama Nyai Nyiman;b.

Nomor 6264.A seb P.1 B S.IIl atas nama Saman,merupakan mutasi dari Nomor C.158 atas nama Sami binNyiman;tanah C. 158 Blok S/III/1b atas nama Sami Nyimansebelumnya telah dialinkan oleh Sami Nyiman kepadaHelmi Pohan berdasarkan Akta Jual Beli Nomor740/DB/X1/1973 tanggal 21111973 dan terakhir dialinkankepada Daniel Chandra Winoto berdasarkan Akta Jual BeliNomor 282/Pasar Rebo/1993 tanggal 02041993;Halaman 37 dari 43 halaman.

Nomor 233 PK/Pdt/2018tidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan putusan sebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas bidang tanah milikadat Kohir C Nomor 410 seb Persil 167 S.IIl seluas + 832 meter persegi,yang terletak di Blok Cinotot, dikenal setempat Jalan Raya Setraria danJalan Prof. Dr. Ir.

Nomor 233 PK/Pdt/2018Dalam Pokok Perkara1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas bidang tanah milikadat Kohir C Nomor 410 seb Persil 167 S.IIl seluas + 832 meter persegi,yang terletak di Blok Cinotot, dikenal setempat Jalan Raya Setraria danJalan Prof. Dr. Ir.

Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas bidang tanahmilik adat Kohir C Nomor 410 seb Persil 167 S.IIl seluas + 832 meterpersegi, yang terletak di Blok Cinotot, dikenal setempat Jalan RayaSetraria dan Jalan Prof. Dr. Ir. Sutami, Kota Bandung;3.

Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;Menyatakan SHM Nomor 1542/Sukarasa, yang ditimpakan secaratumpang tindih (overlapping) di tanah Kohir C Nomor 410 Persil167.S.IIl milik Penggugat adalah tidak mempunyai kekuatan hukummengikat;5. Menyatakan SHM Nomor 1542/Sukarasa milik Tergugat adalah tidakmempunyai kekuatan hukum mengikat;6.