M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon ;
2. Menetapkan menurut hukum Pemohon berhak untuk mengambil Sertifikat Hak Milik Nomor 773/Wanea tanggal 16 Januari 1992 atas nama JAN GEORGE UKUS alias JAN ALEXANDER UKUS luas 352 m² (tiga ratus lima puluh dua meter persegi) diuraikan dalam gambar situasi tanggal 13 Januari 1992 terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara di PT.

SARAGIH, S.H.M.H, Pekerjaan Advokatdan Konsultan Hukum, Lahir di Manado, Tanggal lahir 4Desember 1994, Jenis Kelamin lakilaki, Agama KristenProtestan, Status belum kawin, Pendidikan S2, Warga NegaraIndonesia, Ketiganya beralamat Kantor Jalan Ahmad YaniNomor 20 Kelurahan Sario Tumpaan Lingkungan VKecamatan Sario Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 27 Februari 2021yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manadotanggal 5 Maret 2021 nomor register 272/SK

(tiga ratus lima puluh duameter persegl) diuraikan dalam gambar situasi tanggal 13 Januari 1992terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota Manado ProvinsiSulawesi Utara di PT. Bank Mandiri Persero Tok Cabang Manado AlamatJalan Dotulolong Lasut Nomor : 15 Manado;3.

(tiga ratus lima puluh dua meter persegi)terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota Manado Provinsi SulawesiUtara sebagai jaminan kredit pada PT.

(tiga ratus lima puluh dua meter persegi) terletak di KelurahanWanea Kecamatan Sario Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara yang telahdijadikan jaminan Kredit pada PT.

(tiga ratuslima puluh dua meter persegi) diuraikan dalam gambar situasi tanggal 13Januari 1992 terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota ManadoProvinsi Sulawesi Utara di PT. Bank Mandiri Persero Tok Cabang ManadoAlamat Jalan Dotulolong Lasut Nomor : 15 Manado;3.

Menyatakan fasakh perkawinan Penggugat (Penggugat) dengan Tergugat (Tergugat) yang dilaksanakan pada tanggal 4 Mei 2009 di Kecamatan Sario, Kota Manado; 4.

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tondano untuk mengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Ratahan, Kabupaten Minahasa Tenggara, dan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Sario, Kota Manado, untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu; 5. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp341.000,00 (tiga ratus empat puluh satu ribu rupiah);

PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya tanggal 12 November2014 telah mengajukan gugatan cerai yang telah didaftar di Kepaniteraan PengadilanAgama Tondano dengan Nomor: 0021/Pdt.G/ 2014/PA Tdo. tanggal 12 November2014, dengan perubahan olehnya sendiri dalam persidangan pada pokoknyamengemukakan dalildalil sebagai berikut:Bahwa pada tanggal 04 Mei 2009, Penggugat dengan Tergugat telahmelangsungkan pernikahan yang dicatat oleh Pegawai Pencatat Nikah KantorUrusan Agama (KUA) Kecamatan Sario

, sebagaimana bukti berupa Kutipan AktaNikah Nomor XX/XX/X/XXXX, tertanggal 04 Mei 2009, yang dikeluarkan olehKUA Kecamatan Sario;Bahwa sesaat setelah akad nikah, Tergugat mengucapkan sighat taklik talak yangisinya sebagaimana tercantum di dalam Kutipan Akta Nikah;Bahwa setelah akad nikah, Penggugat dan Tergugat hidup bersama sebagai suamiistri dengan bertempat tinggal di rumah kontrakan Penggugat dan Tergugat diKabupaten Minahasa Tenggara sampai terjadi perpisahan;Bahwa dari pernikahan tersebut

Bukti SuratFotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor: XX/XX/X/XXXX bertanggal 04 Mei 2009,yang diterbitkan oleh Kantor Urusan Agama Kecamatan Sario, telah dicocokkandengan aslinya dan ternyata sesuai dengan aslinya dan telah dibubuhi meteraisecukupnya (bukti P.1);Il.

Menyatakan fasakh perkawinan Penggugat (Penggugat) dengan Tergugat (Tergugat)yang dilaksanakan pada tanggal 4 Mei 2009 di Kecamatan Sario, Kota Manado;4.

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tondano untuk mengirimkansalinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai PencatatNikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Ratahan, Kabupaten Minahasa Tenggara,dan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Sario, KotaManado, untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;5.

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Hengky Sulong) dengan Pemohon II (Irmawati Baluntu) yang dilangsungkan pada tanggal 08 Maret 2015 di Kelurahan Sario pada tanggal 08 Maret 2015 di Kelurahan Sario Kecamatan Malalayang Kota Manado;
3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk melaporkan penetapan ini kepada Kantor Urusan Agama Kecamatan Malalayang Kota

Setelah memeriksa buktibukti yang diajukan dipersidangan ;DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Pemohon berdasarkan surat permohonannyatertanggal 19 Maret 2018 telah mengajukan permohonan pengesahan nikahyang kemudian telah didaftarkan sebagai perkara di KepaniteraanPengadilan Agama Manado, dibawah register perkara Nomor:56/Pdt.P/2018/PA.Mdo, dengan mengemukakan alasan / dalildalil sebagaiberikut : Bahwa pada tanggal 08 Maret 2015 para Pemohon telahmelangsungkan pernikahan menurut agama Islam di Kelurahan Sario

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Muhammad RifandiPaputungan) dan Pemohon II (Vonny Mamarimbing) yangdilangsungkan pada tanggal 08 Maret 2015 di Kelurahan Sario KotaManado;3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk melaporkan penetapan inikepada KUA Kecamatan Wori sesuai dengan alamat domisili yang terteradi atas, untuk dicatat dalam daftar yang disediakan itu;4.

SALAM MANGINDAAN, umur 71 tahun, agama Islam, pekerjaanSwasta, bertempat tinggal di Desa Kima Bajo Kecamatan Wori,Kabupaten Minahasa Utara, dibawah sumpah memberikan keterangansebagai berikut: Bahwa saksi kenal para Pemohon, Bahwa Pemohon bernama Muhammad Rifandi Paputungandan Pemohon II bernama Vonny Mamarimbing; Bahwa ketahui hubungan Pemohon dan Pemohon II suamiisteri Bahwa saksi Tidak hadir, tapi saksi tahu bahwa mereka adalahsuami isteri yang menikah di Kelurahan Sario; Bahwa para Pemohon menikah

SAPRIN PANA, umur 48 tahun, agama Islam, = pekerjaanNelayan, bertempat tinggal di Desa Minaesa, Kecamatan WoriKabupaten Minahasa Utara, dibawah sumpah memberikan keterangansebagai berikut: Bahwa saksi kenal para Pemohon, Bahwa Pemohon bernama Muhammad Rifandi Paputungandan Pemohon II bernama Vonny Mamarimbing; Bahwa ketahui hubungan Pemohon dan Pemohon II suamiisteri Bahwa saksi Tidak hadir, tapi saksi tahu bahwa mereka adalahsuami isteri yang menikah di Kelurahan Sario; Bahwa para Pemohon menikah

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Hengky Sulong)dengan Pemohon II (Irmawati Baluntu) yang dilangsungkan padatanggal 08 Maret 2015 di Kelurahan Sario pada tanggal 08 Maret 2015di Kelurahan Sario Kecamatan Malalayang Kota Manado;3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk melaporkan penetapanini kepada Kantor Urusan Agama Kecamatan Malalayang Kota Manado,tempat perkawinan para Pemohon dilangsungkan untuk di catat dalamdaftar yang disediakan itu;4.

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Klas I B Manado untuk mengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Sario Kota Manado, di tempat perkawinan Penggugat dan Tergugat dilangsungkan dan atau kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan ditempat kediaman Penggugat dan Tergugat, untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;5. Membebaskan Penggugat dari biaya perkara;

al ayDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Manado yang memeriksa dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama dalam persidangan majelis telah menjatuhkan putusandalam perkara cerai gugat yang diajukan oleh :Penggugat, Lahir di Manado 25 Mei 1978 (38 Tahun), Agama Islam, Pekerjaanlbu Rumah Tangga, Pendidikan terakhir SMA, AlamatKecamatan Sario Kota Manado; Selanjutnya disebutsebagai penggugat;LawanTergugat, Lahir di Manado 10 Maret 1976 (85 Tahun), Agama Islam, PekerjaanWiraswasta

Bahwa pada tanggal 05 Mei 2002 Penggugat dengan Tergugat telahmelangsungkan pernikahan yang dicatat oleh Pegawai Pencatat NikahKantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Sario Kota Manado, sebagaimanatermuat dalam Kutipan Akta Nikah Nomor : 90/04/V/2002 tertanggal 06 Mei2002;2. Bahwa pada saat menikah Penggugat berstatus sebagai perawan danTergugat sebagai jejaka; Bahwa setelah akad nikah Penggugat denganTergugat tinggal dirumah orang tua Penggugat pada alamat Peggugat diatasdan kemudian berpisah;3.

Menimbang, bahwa Pengadilan agama telah berusaha secara maksimaldengan cara menasihati Penggugat agar hidup rukun membina rumah tangganyakembali dengan Tergugat, tetapi tidak berhasil;Menimbang, bahwa selanjutnya dibacakanlah surat gugatan Penggugattersebut di atas yang isinya tetap dipertahankan oleh Penggugat;Menimbang, bahwa Penggugat dalam menguatkan dalildalil gugatannyatelah mengajukan bukti surat berupa :* Fotokopi Kutipan Akta Nikah yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor UrusanAgama Kecamatan Sario

Saksi , umur 54 tahun, agama Islam, pekerjaan PNS Dinas KesehatanProvinsi Sulawesi Utara, alamat Kecamatan Sario, Kota Manado, di hadapanpersidangan telah memberikan keterangan di bawah sumpah yang padapokoknya sebagai berikut : Bahwa saksi kenal Penggugat dan tergugat Bahwa saksi adalah ipar Penggugat; Bahwa setelah menikah, penggugat dan tergugat tinggal di orang tuapenggugat sampai mereka berpisah;Bahwa rumah tangga penggugat dan tergugat pada awalnya hidup rukunsampai dikaruniai seorang anak,

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Klas B Manado untukmengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepadaPegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Sario KotaManado, di tempat perkawinan Penggugat dan Tergugat dilangsungkan dan9atau kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatanditempat kediaman Penggugat dan Tergugat, untuk dicatat dalam daftar yangdisediakan untuk itu;5.

SHGB No.26/Sario Tumpaan, seluas 2040 M2;b. SHGB No.27/Sario Tumpaan, seluas 1980 M2;c. SHGB No.28/Sario Tumpaan, seluas 1530 M2;d. SHGB No29/Sario Tumpaan, seluas 6970 M2;Hal.2 dari 62 hal. Put.

Piere Tendean Sario Tumpaan;2. Tanahtanah tersebut SHGB No.26, SHGB No.27, SHGB No.28, SHGBNo.29 Sario Tumpaan menjadi SHGB No. 91 Sario Tumpaan yangHal.17 dari 62 hal. Put.

Hak Guna Bangunan No. 26/Sario Tumpaan seluas 2.040 m2;b. Hak Guna Bangunan No. 27/Sario Tumpaan seluas 1.980 m2;c. Hak Guna Bangunan No. 28/Sario Tumpaan seluas 1.530 m2;d.

. 27/Sario Tumpaan, Sertifikat HGB No. 28/Sario Tumpaan danSertifikat HGB No. 29/Sario Tumpaan kepada turut Termohon Kasasi II OkyAnnette Kahimpong, SH.

Tumpaan, No. 27/Sario Tumpaan, No.28/Sario Tumpaan, No. 29/Sario Tumpaan, serta No. 90/Sario Tumpaan,menjadi Sertipikat HGB No. 91/Sario Tumpaan.

Sario Utara Lingk.IV Kec. Sario Kota Manado Prov.

YosuaJordan Nofianus Areros dengan alamat Kelurahan Sario Utara lingkungan IVKecamatan Sario Kota Manado dan pada sekitar pukul 20.30 wita bertempat dirumah Lk.

Yosua JordanNofianus Areros dengan alamat Kelurahan Sario Utara lingkungan IVKecamatan Sario Kota Manado;Menimbang bahwa kemudian sekitar pukul 20.30 Wita ketika Terdakwasedang menuju ke rumah Lk.

Bethesda No. 62,Sario Kota Manado (95114).Selanjutnya disebut sebagai Termohon;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca penetapan Ketua Pengadilan Negeri Manado Nomor10/Pid.Pra/2019/PN MND tentang penunjukan Hakim;Setelah membaca penetapan Hakim tentang hari sidang;Setelan membaca berkas perkara dan suratsurat yang berhubungandengan perkara ini;Setelan mendengar keterangan saksisaksi dan memeriksa bukti Suratsurat yang diajukan ke persidangan;Menimbang, bahwa Pemohon melalui surat permohonan tanggal

Bahwa pada tanggal 25 Oktober 2012, Pemohon membeli melaluilelang (pemenang lelang) atas 27 (dua puluh tujuh) tanah danbangunan Ruko, masingmasing : SHGB No.93/Sario Tumpaan;No.96/Sario Tumpaan; No.51/Sario Tumpaan; No.52/Sario Tumpaan;No.53/Sario Tumpaan; No.54/Sario Tumpaan; No.55/Sario Tumpaan;No.56/Sario Tumpaan; No.57/Sario Tumpaan; No.58/Sario Turnpaan;No.59/Sario Tumpaan; No.95/Sario Tumpaan; No.39/Sario Tumpaan;No.40/Sario Tumpaan; No.41/Sario Tumpaan; No.42/Sario Tumpaan,No.43/Sario Tumpaan

; No.44/Sario Tumpaan; No.46/Sario Tumpaan;No.47/Sario Tumpaan; No.49/Sario Tumpaan; No.50/Sario Tumpaan;No.64/Sario Tumpaan No.103/Sario Tumpaan; No.104/Sario Tumpaan;No.102/Sario Tumpaan; No.71/Sario Tumpaan; yang dijual olehSuwandi selaku Kurator dari PT.

Foto copy Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 40/Sario Tumpaantahun 2004, bermeterai cukup dan selanjutnya diberi tanda bukti (P7) ;8. Foto copy Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 41/Sario Tumpaantahun 2004, bermeterai cukup dan selanjutnya diberi tanda bukti (P8) ;9. Foto copy Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 42/Sario Tumpaantahun 2004, bermeterai cukup dan selanjutnya diberi tanda bukti (P9) ;10.

Sulenco Boulevard Indah 1 (satu)paket barang berupa 27 sertipikat yang terdiri dari 26 Ruko dan 1 tanahletaknya di Boulevard/Sario; Bahwa yang memberli atas nama Pemohon melalui lelang di kantorlelang Manado; Bahwa ahli tidak hadir lelang karena ahli belum di Manado tahun 2012 ; Bahwa ahli tidak pernah membuka dokumen lelang di Kantor; Bahwa orang dinyatakan pailit, dia diajukan oleh 2 orang kreditur dandiputus oleh Pengadilan Niaga;halaman 22 dari 39 halamanPutusan Nomor 10/Pid.Pra/2020/PN Mnd Bahwa

Nusa Indah No. 34/51,Lingkungan Il, Kelurahan Sario Kotabaru,Kecamatan Sario, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara; Semula PENGGUGATselanjutnya disebut sebagai : PEMBANDING ;Dalam hal ini PEMBANDING, semulaPENGGUGAT tersebut diwakili oleh KuasaHukumnya yaitu: Alfianus A. Boham,SH danEdward.SH,CLA Advokad & KonsultanHukum pada Law Office Of AAB & Partnersberalamat di JI.

Nusa Indah No. 34/51,Lingkungan Il, Kelurahan Sario Kotabaru,Kecamatan Sario, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara, sekarang sudah tidakdiketahui alamatnya dengan Jjelas di WilayahNegara Republik Indonesia; SemulaTERGUGAT iil , s@lanjutnya disebutsebagai : TERBANDING III;PORMAN AGUSTINA SIBARANI, SH.,Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Daerah Kerja Kota Manado, beralamatdi Jl.

Nusa Indah No.34/51, Kelurahan Sario Kotabaru, Kecamatan Sario, Kota Manado,Provinsi Sulawesi Utara, dengan batasbatas sebagaimana tersebutdiatas pada angka 5 (lima) Posita Gugatan;5.

Nusa Indah No. 34/51,Kelurahan Sario Kotabaru, Kecamatan Sario, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara sesuai Sertifikat Hak Milik No. 196/Sario Kotabaru, SuratUkur No: 784/1983 tanggal 12 September 1983 dengan luas 208 M2tercatat atas nama yang berhak Hendrik Eddy Momongan (alm);17.

Karena Terbanding menguasai dan menduduki tanah objeksengketa tersebut berdasarkan alas hak berupa Akta tukar menukar nomor : 305/TM/Sario/Kota baru/XIl/2006 tanggal 11Desember 2006 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT PormanAgustina Sibarani, S.H. atas tanah objek sengketa SertifikatHakMilik nomor : 196/Sario Kotabaru yang dilakukan oleh Tergugat danIl dengan Ibu Anny Frieda Walukow (almh) dan Tergugat Ill.Berdasarkan Akta tukar menukar Nomor305/TM/Sario/Kotabaru/XII/2006 tanggal 12 Desember 2006merupakan

CAMAT Kecamatan Sario selakuPejabat Pembuat Akta Tanah, beralamat kantor di JalanAhmad Yani Nomor : 37, Kota Manado, Turut Termohon Kasasidahulu Tergugat I/Terbanding ;2. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHANNASIONAL SULAWESI UTARA Cq.

Bahwa dalam perkawinan tersebut telah pula diperoleh harta bersamaberupa sebidang tanah/rumah yang terletak di tempat bernamaKelurahan Bumi Nyiur Lingkungan Il, Kecamatan Wanea (dahulubernama Kelurahan Pakowa Lingkungan IV, Kecamatan Sario) KotaManado, Sertifikat Hak Milik Nomor : 448/1982 seluas 315 M?

No. 1537 K/Pdt/2007Kecamatan Sario), Kota Manado Sertifikat Hak Milik Nomor : 448/1982seluas 315 M? (tiga ratus lima belas meter persegi), Surat Ukur Nomor :561/1982 dengan batasbatas sebagai berikut :Utara : dengan jalan ;Selatan : dengan Keluarga Karisoh ;Barat : dengan Keluarga Mopasa ;Timur : dengan Keluarga Korompis ;5.

Bahwa akan tetapi Tergugat rekonvensi hanya menyuruh isterinya(NONA KARUNDENG) untuk bersamasama dengan Penggugatrekonvensi untuk menghadap PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)Wilayah Kecamatan Sario dengan alasan bahwa Sertifikat Hak MilikNomor : 448/1982 adalah tercatat atas nama NONA KARUNDENG (isteriTergugat rekonvensi) ;10.Bahwa pada saat menghadap PPAT Wilayah Kecamatan Sario dikataHal. 6 dari 11 hal. Put.

(tigaratus lima belas meter persegi) terletak di Kelurahan Bumi Nyiur Lingkunganll Kecamatan Wanea (dahulu Kelurahan Pakowa, Kecamatan Sario), KotaManado kepada Tergugat dinyatakan tidak mengikat dan batal demihukum ;Menghukum Tergugat , untuk mengembalikan tanah/rumah Sertifikat HakMilik Nomor : 448/1982 seluas 315 M?

,dan oleh pihak Kelurahan Sario Utara diberikan gambarsituasi dari objek tersebut butir 1 ;6. Bahwa penerbitan sertifikat diatas tanah eks eigendomverponding NV.

Sertifikat HGB No.89 Kelurahan Sario Utaratertanggal 25 Mei 1996, Surat Ukur No. 830/1994tertanggal 17 Februari 1994, luas 186 m a.n.Sonny Mandagi.b. Sertifikat HGB No.91 ~~ Kelurahan Sario Utaratertanggal 29 Mei 1996, Surat Ukur No. 263/1996tertanggal 22 Januari 1996, luas 679 m? a.n.Rudy Lintong.4.

MentangPPAT Kecamatan Sario Kotamadya Manado.h. Bahwa pada tahun 1996 tanah dibawah Sertifikat HakGuna Bangunan No. 91/Sario Utara atas nama HansFrangky Kajadoe beralih kepada Rudy Lintong atas dasarjual beli sesuai Akte Jual Beli Nomor 594.4/KS/17/1996tanggal 30 April 1996 yang dibuat dihadapan Drs. W.J.Mentang PPAT Kecamatan Sario Kotamadya Manado tanahdibawah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 89/SarioUtara.i.

Bahwa adalah benar objek sengketa Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor: 89/Desa Sario Utara, Gambar SituasiNomor: 830/1994 tanggal 17.

Sario Utara Kec. Sario = atasnama MARTHEN MAMENGKO (foto copy sesuaiaslinya) ;Permohonan Hak Milik atas nama MarthenMamengko tanggal 29 Januari 1994 (foto copysesuai aslinya) ;Ikhtisar Tentang Permohonan Hak Nomor29/P3HT/HGB/94 95 tanggal 10 Januari 1995(foto copy sesuai aslinya) ;12.

PUTUSANNomor 2066 K/Pdt/2012DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagai berikutdalam perkara:1FREDDY MANGIRANG, bertempat tinggal di Kelurahan Sario UtaraLingkungan I, Kecamatan Sario, Kota Manado;JACK KOLUKU, bertempat tinggal di Kelurahan Sario Utara Lingkungan I,Kecamatan Sario, Kota Manado;JOSEPH LOLOWANG, bertempat tinggal di Kelurahan Sario UtaraLingkungan I, Kecamatan Sario, Kota Manado;Kesemuanya dalam

TAMPUBOLON, SH., para Advokat danKonsultan Hukum pada Kantor Hukum James Karinda Associates, berkantordi Jalan Sam Ratulangi No. 123 Lantai 2, Manado, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 5 Agustus 2010;VIVANY PANTOUW, dahulu bertempat tinggal di Kelurahan SarioLingkungan IV, Kecamatan Sario, Kota Manado tetapi sekarang tidak diketahuilagi alamatnya diseluruh wilayah Negara Republik Indonesia;PEMERINTAH R.I Cq. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONALPUSAT DI JAKARTA, Cq.

CAMAT KECAMATAN SARIO DIMANADO Cq.

LURAH KELURAHAN SARIO UTARA KECAMATANSARIO KOTA MANADO, berkedudukan Jalan Ahcmad Yani Kelurahan SarioUtara Kota Manado;Termohon Kasasi I s/d IV dahulu Tergugat I s/d V/Terbanding I s/d IV;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarang ParaPemohon Kasasi dahulu sebagai Para Penggugat/Para Pembanding telah menggugatsekarang Termohon Kasasi I s/d ITV dahulu sebagai Tergugat I s/d V/Terbanding I s/dIV di muka persidangan

Utara untuk meminta penjelasan atas hal tersebutnamun Pemerintah Kelurahan Sario Utara dalam hal ini Lurah Sario Utara tidakmau memberikan penjelasan tentang hal ini bahkan sangat disesalkan TergugatIV tidak mau memberitahukan kepada para Penggugat akan alamat dari TergugatI dan I;Bahwa demikian pula halnya bahwa setelah mendengar informasi tentangTergugat I melalui anaknya Tergugat II ada mengajukan permohonan penerbitanSertifikat Hak Milik atas tanah kintal objek sengketa tersebut kemudian paraPenggugat

Menyatakan menurut hukum Tergugat tidak mempunyai kepentinganhukum terhadap penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara;4. Menyatakan menurut hukum segala tindakan Tergugat maupunkuasanya dalam proses pembatalan sertifikat atau sepanjangtindakannya terhadap kepentingan Tergugat sehubungan pembatalanatau penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara, adalahtidak sah;5.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara yangditerbitkan tahun 2013 milik Penggugat diterbitkan setelan melaluiprosedur yang benar sehingga harus dinyatakan sah dan memilikikekuatan hukum,;6. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atastanah Sertifikat Hak Milik Nomor 85/Sario Utara atas nama TheresiaTitiliany Uisan yang terletak di Sario Utara yang sekarang dikenaldengan Jalan Piere Tendean/Boulevard Manado;7.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara yangditerbitkan tahun 2013 milik Penggugat diterbitkan setelan melaluiprosedur yang benar sehingga harus dinyatakan sah dan memilikikekuatan hukum,;6. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian yang dialami olehPenggugat yaitu:I. Kerugian materil sebesar Rp3.000.000.000,00 (tiga miliarrupiah);il. Kerugian immateril sebesar Rp5.000.000.000,00 (lima miliarrupiah);7.

Mahkamah Agung berpendapat:Bahwa alasanalasan peninjauan kembali tidak dapat dibenarkan,oleh karena setelah meneliti memori peninjauan kembali yang diterimatanggal 13 Desember 2018 dan kontra memori peninjauan kembali yangditerima tanggal 28 Februari 2019 dihubungkan dengan pertimbangan judexJuris, ternyata tidak terdapat suatu kekhilafan atau kekeliruan yang nyatadalam putusan judex juris dengan pertimbangan sebagai berikut: Bahwa gugatan Penggugat menggunakan alas hak Sertifikat Hak MilikNomor 346/Sario

sudahmeninggal jauh sebelum dilakukan penandatanganaan AJBNomor34/9/JB/Sario/VI/2007 tanggal 27 Juni 2007 di hadapan Notaris/PPATOky Annete Kahimpong, SH.

Gugatan Penggugat dasar hukumnya SHMNomor 4/Titiwungen dandasar hukumnya AJBNomor 34/9/JB/Sario/V1/2007 tanggal 27 Juni 2007Hal. 18 dari 84 hal.

Jual beli tanggal 27 Juni 2007 Nomor 34/6/JB/Sario/VI/2007 didugadilakukan oleh orang lain mengaku sebagai Poppy Tilaar yangdirekayasa oleh pihak pembeli, (Penggugat Konvensi) sebab buktiyang patut dicurigai adalah Poppy Tilaar meninggal jauh sebelumAJBNomor 34/6/JB/Sario/VI/2007 dan gugatan Perkara Nomor176/Pdt.G/2011/PN. Mdo.2.

Mdo, Penggugat juga dalamdaliinya menyebutkan dasar alas hak adalah AJB Nomor34/9/JB/Sario/V1/2007 tanggal 27 Juni 2007 antara Poppy Tilaar denganJonny Herry Londong dan sebagai Penggugat Jonny Herry Londongtidak dapat membuktikan AJB Nomor 34/9/JB/Sario/V1I/2007 tanggal 27Juni 2007 di dalam persidangan;4.

Mdo, Penggugat juga dalamdaliinya menyebutkan dasar alas hak adalah AJB Nomor34/9/JB/Sario/VI/2007 tanggal 27 Juni 2007 antara Poppy Tilaar denganJonny Herry Londong dan sebagai Penggugat Jonny Herry Londongtidak dapat membuktikan AJB Nomor 34/9/JB/Sario/V1I/2007 tanggal 27Juni 2007 di dalam persidangan;4.

yang bersangkutan sertaturunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan nomor2242/Pid.Sus/2016/PN.Mdn, tanggal 21 Nopember 2016;Membaca surat dakwaan Jaksa Penuntut Umum Kejaksaan Negeri Medan,yang mendakwa Terdakwa dengan dakwaan sebagai berikut :PRIMAIRBahwa ia terdakwa DEDY KURNIAWAN SIHOMBING alias BUYUNG melakukanpercobaan atau permufakatan jahat tindak pidana Narkotika bersama TOGIMANalias TOGE alias TONY, FRANSA ALFREDO BARUS alias FRANS, HAIRULAMIR HARAHAP alias IRUL, ROY EF BANGUN alias ROY, SARIO

yang digunakanZULHAM AMIRULLAH alias ZULHAM (DPO) 082384211289 dan 08127575489dan 082366847827 nomor telephone/simcard yang digunakan AMRI HARAHAPalias AMRI 08238421189 dan 08127574689 saksi SARIO alias MUSLIMmenggunakan nomor telephone/simcard 081320281658 dan 085370164160(penyidik melakukan pemeriksaan Forensik handphone terdakwa da saksimahkota).Lalu pada hari Minggu tanggal 21 Februari 2016 sekira jam 05.00 wib FRANSAAFREDO BARUS alias FRANS bertemu dengan ROY EF BANGUN alias ROY diterminal

Jalan Jamin GintingMedan menunggu arahan dari SARIO alias MUSLIM,dan setelah ketemu FRANSAAFREDO BARUS alias FRANS saksi ROY EF BANGUNG alias ROY akanmenelephone terdakwa DEDY KURNIAWAN SIHOMBING alias BUYUNG danmenelephone SARIO alias MUSLIM.Sesampai disana saksi ROY EF BANGUN alias ROY melihat sudah ada dua oranganggota kepolisian didalam mobil yang dikendarain FRANSA AFREDO BARUSalias FRANS, langsung ROY melarikan diri dengan menggunakan sepeda motor,menuju rumah terdakwa DEDY KURNIAWAN SIHOMBING

SARIO ALIAS MUSLIMSedangkan barang bukti berupa :1 (satu) buah KTP An. Dedy Kurniawan S Nik 1207051 701820003Dikembalikan kepada Terdakwa DEDY KURNIAWAN SIHOMBING $;1 (satu) buah kartu ATM BRI Card No 5221 8410 5158 18991 (satu) buah kartu ATM Bank BCA No 6019001715362285 1 (satu) buah Rekening Bank BCA No Rek 3491344740 An.

Foto copy surat Akte Jual Beli dari pejabat Notaris Oky Anette, SH, Nomor : 149/JB/Sario/XII/2005, tanggal 22 Desember 2005c. Bukti transfer dari rekening Bank Mandiri Cabang Samratulangi Manado atas nama Puskopad B Dam VII/Wrb Norek 150-00-0466138-3 kepada rekening Bank BNI Cabang Makassar atas nama Sugiarto L No.rek. 64550982, tanggal 20 Januari 2006 sebesar Rp.1.500.000.000,- ( satu milyar lima ratus juta rupiah ) d.

Betesda Sario Manado. n. 1 (satu) lembar Foto copy Surat Keterangan Penunjukan Tanah dari Pangdam XIII/Mdk kepada Letkol Inf Prits Sumampauw Kapuskopad Dam XIII/Mdk untuk memakai sebidang tanah seluas 1.000 m2 yang akan digunakan untuk bangunan pompa penjualan bensin umum Puskopad Dam XIII/Mdk.

Sario Kota Manado kepada Puskopad B Dam XIII/Mdk. p. 1 (satu) bendel Foto copy berkas pelepasan aset Puskopad B Dam VII/Wrb. Tetap dilekatkan dalam berkas perkara.4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp. 25.000, - (dua puluh lima ribu rupiah).

Sario Kota Manado dan di kantorPuskopad B Dam VIII/Wrb di jl. Arnold Mononutu kel.

Sario Manado yang diatasnya terdapat bangunan1)SPBU tersebut adalah bagian dari tanah seluas + 21.310 M?milik TNI AD C.g.

Sario Kota Manado, dikelola oleh Sdr. Ir. Erizon dengan sistemhasil bagi dua sehingga setiap bulan Puskopad B mendapatRp.6.000.000, (enam juta rupiah).7. Bahwa benar asset TNI AD berupa SPBU yang terletak di atastanah seluas 1.000 M? yang berlokasi di Jl. A. Yani dan Jl. BethesdaKec. Sario Kota Manado adalah milik TNI AD C.q.

Sario kota Manado yang di atasnyaberdiri bangunan SPBU dan tanah seluas 572 M? yang terletak diJl.

Sario Kota Manadokepada Puskopad B Dam XIII/Mdk.

No. 61 K/Pid/2015Bahwa ia Terdakwa JULIANA JURIKE RAWIS bersama denganperempuan FILLY FRANSISKA LUMI dan lelaki BRIAN SELA (Terdakwa dalampenuntutan tersendiri) pada hari Senin tanggal 09 September tahun 2013 sekitarpukul 13.00 Wita, atau setidaktidaknya pada waktuwaktu lain dalam tahun2013, bertempat di Kelurahan Sario Kota baru Lingk.

Sario Kota baru Lingk. Kec.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Sukarno Saryo bin Kuntum Saryo alias Sukarno Sario bin Kuntum Sario) terhadap Penggugat (Rohani binti Surep alias Surip);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp670.000,00( enam ratus tujuh puluh ribu rupiah ).

tuntutan pidanasemula sedangkan Terdakwa di dalam dupliknya secara lisan puladipersidangan menyatakan tetap pada pembelaannya;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan dipersidangan oleh penuntutumum berdasarkan surat dakwaan tanggal 3 Februari 2021 Nomor Reg.Perk: PDM09/Mnd/Eoh.2/02/2021 yang dibacakan pada tanggal 22 Februari2021 sebagai berikut:Bahwa ia terdakwa EDWIN WARNERIN EDWAR pada hari Sabtutanggal 05 Desember 2020 atau setidak tidaknya pada Tahun 2020 sekitarJam 19.00 WITA bertempat di Kelurahan Sario

TumpaanKecamatan Sario Kota Manado terdakwa menghentikan mobil yangdikendarainya dan mengambil kunci buka ban stainlees yang berada disamping pintu sopir lalu terdakwa berpindah ke tempat duduk belakang danmenodongkan kunci buka ban stainlees yang di penggang terdakwa kearahbadan korban sambil terdakwa mengatakang BADIAM JANGAN BATARIA,MARUKU KONG LAPAS TU HP (DIAM JANGAN BERTERIAK,MENUNDUK LALU LEPAS HANDPHONE MILIKMU), kemudian korbanmencobah melawan sambil berusaha membuka pintu mobil tersebut

Tumpaan Kecamatan Sario KotaManado; Bahwa awalnya saya memesan taksi online INDRIVE dari rumah sayayang bertempat di Kelurahan Paniki Satu Kecamatan Paniki dan akanmenuju ke hotel FourPoint.

Manado, berawal ketika, korban memesan taxi online Indrive darirumah korban dan akan menuju ke hotel FourPoint by Shweraton Manado.kemudian terdakwa yang mengendarai mobil merk Nissan march warnamerah muda nomor Polisi DB 1681 LN menjemput korban di Perum KiluPermai Paniki, ketika taxi online Indrive tersebut melintas di jalan PiereTendean Kelurahan Sario Tumpaan Kecamatan Sario Kota ManadoTerdakwa menghentikan mobil yang dikendarainya dan mengambil kuncibuka ban stainlees yang berada di samping

Tumpaan Kecamatan Sario KotaManado, berawal ketika, korban memesan taxi online Indrive dari rumahkorban dan akan menuju ke hotel FourPoint by Shweraton Manado.kemudian terdakwa yang mengendarai mobil merk Nissan march warnamerah muda nomor Polisi DB 1681 LN menjemput korban di Perum KiluPermai Paniki, ketika taxi online Indrive tersebut melintas di jalan PiereTendean Kelurahan Sario Tumpaan Kecamatan Sario Kota ManadoTerdakwa menghentikan mobil yang dikendarainya dan mengambil kuncibuka ban stainlees

Bahwa pada hari Rabu tanggal 25 November 2020 sekitar pukul07.30 bertempat di Hotel Golden Dragon Kelurahan Sario TumpaanKecamatan Sario Kota Manado saksi telah dianiaya oleh paraterdakwa.

Anak Saksi MIFTA HULJANNA LAPAGU Alias MIFTA, dibawah sumpah,pada pokoknya menerangkan sebagai berikut ;Bahwa saksi dalam keadaan sehat jasmani dan rohani;Benar, saksi mengenal para terdakwa dan tidak ada hubungankeluarga dengan para terdakwa.Benar, pada hari Rabu tanggal 25 November 2020 sekitar pukul07.30 bertempat di Hotel Golden Dragon Kelurahan Sario TumpaanKecamatan Sario Kota Manado saksi korban telah dianiaya olehpara terdakwa dan temanteman para terdakwa yang lain.Bahwa benar saat kejadian

Bahwa kejadian tersebut terjadi pada hari Rabu tanggal 25 November2020 sekitar pukul 07.30 Wita bertempat di Hotel Golden DragonKelurahan Sario Tumpaan Kecamatan Sario Kota Manado. Bahwa awalnya terdakwa sedang bersamasama dengan terdakwa.

Tumpaan Kecamatan Sario Kota Manado.Bahwa awalnya Terdakwa sedang bersamasama dengan terdakwa I,terdakwa Ill, VALDANO SINAULAN dan ANDI RAHMAN didalam hotelgolden dragon lantai 3 kKemudian VALDANO SINAULAN pergi ke lantai 4untuk meminta rokok kepada temannya kemudian VALDANO SINAULANkembali dan mengatakan bahwa ada seorang lelaki yang mengancamdirinya dengan menggunakan pisau.

Tumpaan Kecamatan Sario Kota Manado.Bahwa awalnya terdakwa sedang bersamasama dengan terdakwa l,terdakwa II, VALDANO SINAULAN dan ANDI RAHMAN didalam hotelgolden dragon lantai 3 kemudian VALDANO SINAULAN pergi ke lantai 4Halaman 14 dari 23 Putusan Nomor 377/Pid.B/2019/PN.Mnd.untuk meminta rokok kepada temannya kemudian VALDANO SINAULANkembali dan mengatakan bahwa ada seorang lelaki yang mengancamdirinya dengan menggunakan pisau.

Nomor 3331 K/Pdt/201710.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan perbuatan Tergugat adalah perbuatan melawan hukum;Menyatakan menurut hukum Tergugat tidak mempunyai kepentinganhukum terhadap penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara;Menyatakan menurut hukum segala tindakan Tergugat maupunkuasanya dalam proses pembatalan sertifikat atau sepanjangtindakannya terhadap kepentingan Tergugat sehubungan pembatalanatau penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara, adalah

tidaksah;Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara yang diterbitkanTahun 2013 milik Penggugat diterbitkan setelah melalui prosedur yangbenar sehingga harus dinyatakan sah dan memiliki kKekuatan hukum;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas tanahSHM Nomor 85/Sario Utara atas nama Theresia Titiliany Uisan yangterletak di Sario Utara yang sekarang dikenal dengan Jalan Piere Tendean/Boulevard Manado;Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian yang dialami olehPenggugat

Menyatakan menurut hukum Tergugat tidak mempunyai kepentinganhukum terhadap penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara;Halaman 3 dari & hal. Put. Nomor 3331 K/Pdt/20174. Menyatakan menurut hukum segala tindakan Tergugat maupunkuasanya dalam proses pembatalan sertifikat atau sepanjangtindakannya terhadap kepentingan Tergugat sehubungan pembatalanatau penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara, adalah tidaksah;5.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara yang diterbitkanTahun 2013 milik Penggugat diterbitkan setelah melalui prosedur yangbenar sehingga harus dinyatakan sah dan memiliki Kekuatan hukum;6. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian yang dialami olehPenggugat yaitu:i. Kerugian materil sebesar Rp3.000.000.000,00 (tiga miliar rupiah);il. Kerugian immateril sebesar Rp5.000.000.000,00 (lima miliar rupiah);7.

/Sario Utara tersebut telah dibatalkan oleh Putusan Pengadilan TataUsaha Negara Manado Nomor 36/G/2014/PTUN.Mdo yang telahberkekuatan hukum tetap.