NAJMIAH MUINVSPT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT TBK (PT GMTD TBK),

Najmiah Muin, sekarang PT GMTD;(Bahwa tanah inilah yang menjadi objek sengketa sekarang ini);Bahwa terhadap tanah milik Penggugat tersebut di atas oleh Penggugattelah dibuat Surat Pengikatan Jual Beli (PPJB)/Pengalinan Hak di bawahtangan kepada Tergugat (PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk)berdasarkan surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)/Pengalihan Hakpada tanggal 6 September 2010 dan adapun isi Perjanjian Pengikatan JualBeli (PPJB) Pengalihan Hak dapat kami kutip pasalpasalnya adalahsebagai

sesuatu yang ada diatas demikian pula pihak kedua denganini mengikatkan diri dan berjanji untuk membeli/menerima pengalihan hakdari pihak pertama tanah berikut segala sesuatu yang ada di atasnya;Pasal 2Objek PerjanjianBahwa yang menjadi objek dalam perjanjian ini adalah sebidang tanahgarapan seluas kurang lebih 1 hektar di Kelurahan Panambungan,Kecamatan Mariso, Kota Makassar berbatas:Sebelah Utara: Tanah negara;Sebelah Timur : Tanah negara;Sebelah Selatan : Tanah negara;Sebelah Barat : Tanah PT GMTD

Najmiah Muin, sekarangTanah PT GMTD Tbk;Untuk diserahkan kepada Penggugat dalamkeadaan kosong sempurna, tanpa syaratapapun, bila perlu dengan bantuan polisi danaparat hukum lainnya;7. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom)sebesar Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah) perhari bila mana Tergugattidak mau mentaati isi putusan ini, terhitung sejak perkara inimemperoleh kekuatan hukum tetap;8.

Najmiah Muin, sekarang tanahPT GMTD Tbk;Untuk diserahkan kepada Penggugat dalam keadaankosong sempurna tanpa syarat apapun, bila perludengan bantuan polisi dan aparat hukum lainnya;Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom)sebesar Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah) per hari jika Tergugat tidakmentaati isi putusan ini terhitung sejak perkara ini memperoleh kekuatanhukum tetap;Menghukum Tergugat untuk mentaati isi putusan;Dalam Rekonvensi:Halaman 10 dari 18 hal. Put.

Najmiah Muin;Barat : Tanah PT GMTD Tbk;Utara : Dulu tanah garapan Hj.

HENRI SUMITOMOlawanPERSEROAN TERBATAS GOWA MAKASSAR TOURISMDEVELOPMENT TERBUKA (PT GMTD Tbk)

., Advokat pada EleineMulyadi & Partners, beralamat di JalanGunung Lompobattang Nomor 199A, Makassar, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 26 Maret 2016;Pemohon Kasasi;LawanPERSEROAN TERBATAS GOWA MAKASSAR TOURISMDEVELOPMENT TERBUKA (PT GMTD Tbk), berkedudukan diMakassar Jalan Metro Tanjung Bungo Ruko Mall GTC Blok GA 8Nomor 2728, Kelurahan Tanjung Merdeka, Kecamatan Tamalate, KotaMakassar, di wakili oleh Agustinus Bangun, S.H., dan kawankawan,Para Advokat pada AB&P Law Firm, berlalamat di Makassar

Menyatakan dan menetapkan bahwa perjanjian pengikatan jual beli tanah danbangunan Nomor 0544/PPJB/GMTD Tbk/12/177 tanggal 12 April 2012 besertalampiranlampirannya adalah sah dan mengikat Penggugat dan Tergugat;3. Menyatakan dan menetapkan bahwa Tergugat telah cidera janjiAwanprestasi yangHalaman 1 dari 6 hal. Put.

Menghukum Tergugat membayar seluruh biaya perkara yang timbu;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Makassar telahmemberikan Putusan Nomor 111/Pdt.G/2016/PN.Mks, tanggal 18 Oktober 2016dengan amar sebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahgian;Menyatakan dan menetapkan bahwa perjanjian pengikatan jual beli tanan danbangunan Nomor 0544/PPJB/GMTD Tbk/12/177 tanggal 12 April 2012 besertalampiranlampirannya adalah sah dan mengikat Penggugat dan Tergugat;Menyatakan dan menetapkan

Nomor 1810 K/Pdt/2018NO 6.Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukan kepada PemohonMengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan dan menetapkan bahwa perjanjian pengikatan jual beli tanah danbangunan Nomor 0544/PPJB/GMTD TBK/12/177 tanggal 12 April 2012 besertalampiranlampirannya adalah sah dan mengikat Penggugat dan Tergugat;Menyatakan dan menetapkan Tergugat telah cidera janji yang diakibatkankarena terlembatnya penyerahan tanah dan bangunan rumah tipe the cloveNomor

kasasi tanggal 30 November 2017 yang pada pokoknya menolakpermohonan kasasi dari Pemohon Kasasi:Menimbang, setelah meneliti secara saksama memori kasasi tanggal 6 November2017 dan kontra memori kasasi tanggal 30 November 2017 dihubungkan denganpertimbangan Judex Facti dalam hal ini Pengadilan Tinggi Makassar yang memperbaikiPutusan Pengadilan Negeri Makassar tidak salan menerapkan hukum, denganpertimbangan sebagai berikut: Bahwa oleh karena perjanjian jual beli tanan dan bangunan Nomor0544/PPJB/GMTD

GOWA MAKELOPMENT (GMTD) ASSAR TAOURIST DEV Diwakili Oleh : PT. GOWA MAKELOPMENT (GMTD) ASSAR TAOURIST DEV
Pembanding/Tergugat : ANDI MARIAM Kr. MAWANGI BINTI PATTURUNGI Diwakili Oleh : PT. GOWA MAKELOPMENT (GMTD) ASSAR TAOURIST DEV
Pembanding/Tergugat : ABD.MAJID DG. PALI Diwakili Oleh : PT. GOWA MAKELOPMENT (GMTD) ASSAR TAOURIST DEV
Pembanding/Tergugat : Hj. IRA ADRIANA ADNAN ,SH,SpN Diwakili Oleh : PT.

GOWA MAKELOPMENT (GMTD) ASSAR TAOURIST DEV
Terbanding/Penggugat : Baso Bin Seni alias Baso Seni

Gowa Makassar Tourist Development (GMTD), Jalan Metro TanjungBunga Kav.35 Kelurahan Tanjung Mardeka,Kecamatan Tamalate, Kota Makassar sebagaiTergugat ; 2. ANDI MARIAM Kr. MAWANGI Binti PATURUNGI, Agama Islam, Umur 61tahun, bertempat tinggal di Timbuseng, KelurahanBarombong, Kecamatan Tamalate, Kota Makassar,sebagai Tergugat Il; Selanjutnya disebut sebagai para Terbanding SemulaTergugat , Tergugat Il ; Dan1.ABD. MAJID Dg.

Gowa Makassar Tourist Development (GMTD) Tbk

(Tergugat 1) karena GMTD yang memagar ;Bahwa saksi tahu persis tanah obyek sengketa tersebut, karena saksiyang menunjukan batasbatasnya karena katanya mau dibayar padaBaso Seni dan Borro, tetapi ternyata Dg.

Mawangimenjual tanah obyek sengketa tersebut pada GMTD ;Bahwa saksi lupa siapa yang duluan menguasai tanah obyek sengketatersebut antara Abd. Majid Dg. Pali dengan Dg. Mawangi ;Bahwa dari GMTD yang minta kepada saksi untuk menunjuk batas atastanah obyek sengketa tersebut, karena katanya mau di beli ;Bahwa pada tahun 2014 saksi menunjuk batas tanah obyek sengketatersebut ;Bahwa saksi tidak tahu kapan Kr.Mawangi menjual tanah tersebutkepada GMTD;Bahwa saksi tidak tahu kapan Abd.Majid Dg.

Ganti dan satu orang lagi saya lupa namanya ;Bahwa tanah obyek sengketa tersebut sekarang dikuasai oleh GMTD;Bahwa GMTD menguasai tanah obyek sengketa tersebut dengan caramemagar, tetapi saksi tidak tahu kapan GMTD memagar tanah obyeksengketa tersebut, tetapi belum sampai 1 (Satu) tahun ;Bahwa tanah tersebut diperoleh GMTD dari Andi Mariam Kr. Mawangidengan cara membeli ;Bahwa tanah obyek sengketa tersebut tidak pernah digarap oleh AndiMariam Kr.

GMTD, Tbk yang dibuat diNotaris Hj. Ira Adriana Adnan, SH.Spn, yang diberi tanda T.I 13 ;Asli dan Fotokopi Akta Pelepasan Hak tertanggal 18 Maret 2014 Nomor :19 antara Andi Tenri Addeng dengan GMTD, Tbk yang dibuat di Notaris Hj.lra Adriana Adnan, SH.Spn, yang diberi tanda T.I 14Asli dan Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2012 An.

pagar dan dipagarkeliling pakai tembok beton; Bahwa tanah yang saksi pagar tersebut adalah milik GMTD, tetapi saksitidak tahu dari mana GMTD memperoleh tanah tersebut, karena saksihanya melakukan pemagaran dan pemagaran tersebut belum selesaidan masih berjalan sampai sekarang ; Bahwa tidak ada laut/sungai disamping tanah sawah yang saksi pagar ; Bahwa ada orang yang tinggal didalam lokasi yang saksi pagar yaituorangnya GMTD yang bernama DG.

GMTD), Tbk

TAJUDDIN MOLLA, dkk vs PERSEROAN TERBATAS GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT TERBUKA (PT GMTD Tbk.), dkk

PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (GMTD) ; H. JAJA DG. SALLE bin DJAKA MEDJANG, dkk

PUTUSANNo. 22 PK/Pdt/2009DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara :PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (GMTD),TBK, berkedudukan di Jalan Metro Tanjung Bunga, Makassar,dalam hal ini memberi kuasa kepada H. Tadjuddin Rachman,S.H., M.H., dan kawan, para Advokat, berkantor di JalanPengayoman, Komp.

Khaeruddin/Baba Tang ;Sebelah Barat : tanah milik PT GMTD Tbk.

Najmiah Muindan Pemohon Kasasi II : PT Gowa Makassar Tourism Development (GMTD)Tbk tersebut ;Menghukum Pemohon Kasasi dan Pemohon Kasasi II untuk membayarbiaya perkara dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp 500.000, (lima ratus riburupiah) ;Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap tersebut, yaitu putusan Mahkamah Agung No. 664 K/Pdt/2006tanggal 19 September 2006 diberitahukan kepada Pemohon Kasasi II/TergugatIl/Pembanding pada tanggal 22 Mei 2007 kemudian terhadapnya

No. 22 PK/Pdt/2009Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, maka permohonanpeninjauan kembali yang diajukan oleh Pemohon Peninjauan Kembali : PTGowa Makassar Tourism Development (GMTD) Tbk tersebut adalah tidakberalasan, sehingga harus ditolak ;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan peninjauan kembali dariPemohon Peninjauan Kembali ditolak, maka Pemohon Peninjauan Kembalidihukum untuk membayar biaya perkara dalam pemeriksaan peninjauankembali ini ;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang

No. 4 Tahun 2004,UndangUndang No. 14 Tahun 1985 sebagaimana telah dua kali diubah terakhirdengan UndangUndang No. 3 Tahun 2009 serta peraturan perundangundangan lain yang bersangkutan ;MENGADILIMenolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali : PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (GMTD), TBKtersebut ;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam pemeriksaan peninjauan kembali ini sebesar Rp 2.500.000.

WAL AFIAT MORRA, S.H. vs PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (PT GMTD) Tbk.

ANDI TENRI SOMPA, DKK VS PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (PT GMTD TBK), DKK

GMTD)

GMTD, Tbk), ; HJ. NAJMIAH MUIN, dkk

GMTD Tbk/ (d/h PT. GMTDC)sekarang Jalanan/ PT. GMTD Tbk;Sebelah Barat : dahulu tanah PT. GMTD Tbk (d/h PT.GMTDC)sekarang Jalan Metro Tanjung Bunga/Jalan DaengPatompo;2. Bahwa hak atas tanah sebagaimana dimaksud pada point 1 tersebut diatas Penggugat peroleh dari Tergugat IV berdasarkan Surat PernyataanPengeporan/Pengalihan hak Atas Tanah tanggal 15 Oktober 1996 yangdibuat dan ditandatangani di hadapan Drs. Bachtiar Hayang CamatMariso;3.

GMTD Tbk;Sebelah Timur : dahulu tanah Dg. Muntu sekarang saluran air Rusunawa;Sebelah Selatan : dahulu tanah PT. GMTD Tbk/ (d/h PT. GMTDC)sekarang Jalanan/ PT. GMTD Tbk;Sebelah Barat > dahulu tanah PT. GMTD Tbk (d/h PT.GMTDC) sekarangJalan Metro Tanjung Bunga/ Jalan Daeng Patompo;5. Menyatakan perbuatan Tergugat IV mengalinkan hak atas tanah objekperkara kepada Tergugat adalah perbuatan melawan hukum;Hal. 6 dari 24 Hal. Putusan Nomor 872 K/Pdt/20156.

GMTD Tbk (PemohonKasasi/Pembanding/Penggugat) vide Surat Pernyataan Pengoperan/Pengalihan Hak Atas Tanah tanggal 15 Oktober 1996 (Bukti P1);.

Ngembamenerangkan: Saksi melihat dan mengetahui kondisi fisik tanah objek perkara; Saksi melihat dan mengetahui bahwa pagar di Jalan Metro TanjungBunga yang mengelilingi objek sengketa dibangun oleh GMTD; Saksi melihat dan mengetahui bahwa yang pertama kali menimbun lokasiobjek sengketa adalah GMTD; Saksi melihat dan mengetahui bahwa GMTD menimbun dalam tahun1994; Saksi melihat dan mengetahui bahwa jalan Metro Tanjung Bunga yangibangun oleh GMTD adalah bagian dari tanah objek perkara, bahwaketika

Bombong (Termohon Kasasi/Terbanding/Tergugat IV) telah menjualtanahnya kepada GMTD (Pemohon Kasasi/Pembanding/Penggugat;Mengacu kepada alasanalasan keberatan tersebut di atas terungkap fakta bahwasebelum Dg. Bombong mengalihkan tanahnya kepada Najmiah (TermohonKasasi/Terbanding/Tergugat 1), ia terlebin dahulu mengalihan hak atas tanahtersebut kepada pihak GMTD (Pemohon Kasasi/Pembanding/Penggugat;Ini berarti Dg.

GMTD (GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT, Tbk.), DK

GMTD (GOWA MAKASSAR TOURISMDEVELOPMENT, Tbk.), berkedudukan di Jalan MetroTanjung Kav.35, Tanjung Bunga, Kelurahan MacciniSombala, Kecamatan Tamalate, Kota Makassar, yangdalam hal ini memberi kuasa kepada: NASIRUDDINPASIGAI, S.H., M.H., Advokat, berkantor di JalanMerpati Nomor 1 Kota Makassar, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 13 Juni 2011;Termohon Kasasi dahulu Tergugat/Terbanding;Dan:1.

GMTD, Tbk.

GMTD,Tbk. dilarang memanfaatkan tanpa izin, maka sudah jelasTergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum, sehinggasangat beralasan dan berdasar hukum jika Penggugat menuntut10.11.12.13.Tergugat untuk mencabut papan bicara dan membongkar pagarberduri yang telah dipasang pada objek sengketa tersebut;Bahwa perbuatan Tergugat yang telah memagar dan memasangbicara di atas tanah milik Penggugat (objek sengketa) adalahmerupakan perbuatan melawan hukum dan juga merupakantindakan sewenangwenang yang mengabaikan

GMTD, Tbk.(Termohon Kasasi/Tergugat) sebagai pemilik tanah objek sengketatersebut. Begitu pula saksi B. Dg. Ngitung, saksi M. Sirua danKamaruddin pada pokoknya menerangkan, bahwa objek sengketayang dipasang papan dan dipagar kawat berduri kurang lebih + 5.000m?

GOWA MAKASSAR TAURISM DEVELOPMENT (GMTD) Tbk, Dkk

GOWA MAKASSAR TAURISM, DEVELOPMENT (GMTD) Tbk, dkk

Gowa Makassar Tourist Development (GMTD), Dkk

(Tergugat 1) karena GMTD yang memagar ;Bahwa saksi tahu persis tanah obyek sengketa tersebut, karena saksiyang menunjukan batasbatasnya karena katanya mau dibayar padaBaso Seni dan Borro, tetapi ternyata Dg.

Mawangimenjual tanah obyek sengketa tersebut pada GMTD ;Bahwa saksi lupa siapa yang duluan menguasai tanah obyek sengketatersebut antara Abd. Majid Dg. Pali dengan Dg. Mawangi ;Bahwa dari GMTD yang minta kepada saksi untuk menunjuk batas atastanah obyek sengketa tersebut, karena katanya mau di beli ;Bahwa pada tahun 2014 saksi menunjuk batas tanah obyek sengketatersebut ;Bahwa saksi tidak tahu kapan Kr.Mawangi menjual tanah tersebutkepada GMTD;Bahwa saksi tidak tahu kapan Abd.Majid Dg.

Ganti dan satu orang lagi saya lupa namanya ;Bahwa tanah obyek sengketa tersebut sekarang dikuasai oleh GMTD;Bahwa GMTD menguasai tanah obyek sengketa tersebut dengan caramemagar, tetapi saksi tidak tahu kapan GMTD memagar tanah obyeksengketa tersebut, tetapi belum sampai 1 (Satu) tahun ;Bahwa tanah tersebut diperoleh GMTD dari Andi Mariam Kr. Mawangidengan cara membeli ;Bahwa tanah obyek sengketa tersebut tidak pernah digarap oleh AndiMariam Kr.

GMTD, Tbk yang dibuat diNotaris Hj. Ira Adriana Adnan, SH.Spn, yang diberi tanda T.I 9 ;10.11.12.13.14.33Asli dan Fotokopi Akta Pelepasan Hak tertanggal 11 Maret 2014 Nomor :09 antara Chaidir Arif Karaeng Sijaya dengan GMTD, Tbk yang dibuat diNotaris Hj.

tanah sawah yang saksi pagar ; Bahwa ada orang yang tinggal didalam lokasi yang saksi pagar yaituorangnya GMTD yang bernama DG.

GOWA MAKASSAR TOURIST DEVELOPMENT(GMTD),, DK

GOWA MAKASSAR TOURIST DEVELOPMENT(GMTD), berkedudukan di Jalan Metro Tanjung Bunga Kav.35 Kelurahan Tanjung Mardeka, Kecamatan Tamalate, KotaMakassar, dalam hal ini memberi kuasa kepada AgustinusBangun, S.H., dan kawankawan, para Advokat, berkantor diJalan Metro Tanjung Bunga, Mall GTC GA 9 Nomor 2,Makassar, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 5 Juni2014;2. ANDI MARIAM Kr.

GMTD, Tbk) Lawan HJ. NAJMIAH MUIN, Dkk

GMTD, Tbk(Rusunawa) ;: dahulu tanah Mapparesa Taba sekarangPT. GMTD Tbk / Pemukiman Penduduk ;: dahulu laut sekarang Jl. Metro TanjungBunga/Jl.

Bombong sudah pernahmenjual tanah tersebut kepada pihak GMTD pada tahun 1996 ;Bahwa saksi tidak melihat transaksi pada waktu Dg. Bombongmenjual tanah tersebut kepada GMTD, karena saksi tahu kalau Dg.Bombong sudah menjual tanahnya kepada GMTD dani informasi wargadisekitar lokasi ;Bahwa saksi pernah menanyakan kepada Dg.

Bombong jualkepada GMTD saksi tahu dari penyampaian Camat bahwa Dg. Bombongmenjual tanah kepada GMTD dan tanah tersebut masuk jalan ;Bahwa sepengetahuan saksi duluan Dg. Bombong mengalihkantanahnya ke pihak GMTD baru ke Hj.

GMTD Tbk. selakuPenggugat melawan HJ. NAJEMIAH MUIN, dkk. selaku Para Tergugat ;3. Memerintahkan agar pemeriksaan perkara No. 218/Pdt.G/2013/PN.Mks. antara PT. GMTD Tbk, selaku Penggugat melawan HJ. NAJEMIAHMUIN, dkk, selaku Para Tergugat, tetap dilanjutkan;4.

GMTD yang dilaksanakan di Hotel AryaduthaMakassar, namun dalam pertemuan tersebut saksi diperintahkan pulang olehCamat Mariso karena ternyata PT. GMTD tidak memiliki lagi tanah dalamwilayah Kelurahan Lette, selanjutnya Camat Mariso menyatakan kepada saksibahwa tanah GMTD yang dibeli dari Dg.

ANDI MAPATURRUNG vs PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk (PT GMTD, Tbk)

GMTD Tbk), DK VS Drs. H. ANDI MAPPATURUNG, DKK

GMTD Tbk), danPT.

GMTD Tbk), 2.PT. GRAHA TATA CEMERLANG MAKASSAR (PT. GTC) tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakimpada hari Jumat tanggal 30 November 2018 oleh Syamsul Mavarif, S.H.,LL.M., Ph.D., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agungsebagai Ketua Majelis, Sudrajad Dimyati, S.H., M.H., dan Dr. Ibrahim, S.H.

GMTD Tbk), Dk

GMTD Tbk), beralamatdi Jl.

GMTD Tbk)dalam perkara perdata No. 126/Pdt.G/2007/PN.Mks, dimana terhadap gugatan tersebuttelah diputus oleh Pengadilan Negeri Makassar melalui putusannya No.126/Pdt.G/2007/PN.Mks, tanggal 13 Maret 2008, dengan amar putusan antara lain :menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima.