Menyatakan jual Beli yang dilakukan oleh Tergugat dan Tergugat Ilatas tanah sengketa dengan Akta Jual Beli No. 211/2016 tanggal 22September 2016 dan Akta Jual Beli No. 212/2016 tanggal 22September 2016 yang dibuatdihadapan Putu Puspajana, SH. Notaris diKabupaten Klungkung adalah cacat hukum dan batal demi hukum;7. Menyatakan Tergugat Il adalah pembeli yang beritikad tidak baiksehingga secara hukum sudah tidak patut menerima perlindunganhukum;8.

,yang diterbitkan tanggal 18 Juni 1997 oleh Kantor Pertanahan KabupatenDaerah Tingkat II Klungkung, Propinsi Daerah Tingkat I Bali, perolehannyadilakukan melalui jual beli dihadapan PUTU PUSPAJANA,Sarjana Hukumsebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah disebut juga PPAT berdasarkan AktaJual Beli Nomor: 06/2002 tanggal 7 Januari 2002;4.3.

bahwa berdasarkan bukti Penggugat P.2 berupa Kutipan AktaPerceraian tanggal 11 Maret 2015 dan keterangan saksi SAKSI PENGGUGAT 2 sertaFandi Widjaya maka perkawinan antara Penggugat dan Tergugat pada tanggal 14 Januari1999 telah putus karena perceraian;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P.8, P.9 dan P.10 masingmasing berupaSertifikat SHM No.662, No.663 dan No.664 yang kesemuanya atas nama AVANDYJUMAIDI (Penggugat) dan berdasarkan jual beli tanggal 14 September 2005 dihadapanNotaris/PPAT Putu Puspajana

juta rupiah) berdasatkan atas Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 106/2017 tanggal 19 Oktober 2017 yang dibuat dihadapan Ketut Pasek Wijaya, SH. selaku PPAT yang berwenang dengandaerah kerja Kabupaten Gianyar.Halaman 14 dari 36 Putusan Nomor 252/Pdt.G/2019/PN GinBahwa pemberian Hak Tanggungan atas Hak Milik No. 753/Desa Batuanatas tanah dan bangunan milik Ida Bagus Ketut Rai dilakukan berdasarkanatas Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 10 tanggal 05Oktober 2015 yang dibuat dihadapan Putu Puspajana

juta rupiah)berdasatkan atas Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 106/2017tanggal 19 Oktober 2017 yang dibuat di hadapan Ketut Pasek Wijaya, SH.selaku PPAT yang berwenang dengan daerah kerja Kabupaten Gianyar.Halaman 28 dari 36 Putusan Nomor 252/Pdt.G/2019/PN Gine Bahwa pemberian Hak Tanggungan atas Hak Milik No. 753/Desa Batuan atastanah dan bangunan milik Ida Bagus Ketut Rai dilakukan berdasarkan atas SuratKuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 10 tanggal 05 Oktober 2015 yangdibuat dihadapan Putu Puspajana

Kedudukan dan Kepentingan Hukum Penggugat;1.1.Berdasarkan Anggaran Dasar Yayasan Astiti Apti Ngupadi Rahayuyang termuat didalam Akta Notaris Nomor 15 Tanggal 15 Januari 2002yang dibuat oleh Notaris Putu Puspajana, SH.

Fotocopy sesuai aslinya Salinan Akta No. 19 tanggal 12 Mei 1998 yangdibuat oleh dan dihadapan PUTU PUSPAJANA, SH. Notaris di Klungkungtentang Pernyataan Keputusan Rapat Perseroan Terbatas PT. BANKPERKREDITAN RAKYAT SINAR PUTERAMAS, lalu diberi tanda P11. ;12. Fotocopy sesuai aslinya Salinan Akta No. 25 tanggal 26 Oktober 1998yang dibuat oleh dan dihadapan PUTU PUSPAJANA, SH.

., yang diterbitkan tanggal 18 Juni 1997, oleh KantorPertanahan Kabupaten Daerah Tingkat II Klungkung, Propinsi DaerahTingkat Bali, perolehannya dilakukan melalui jual beli di hadapanPutu Puspajana, Sarjana Hukum sebagai Pejabat Pembuat AktaTanah disebut juga PPAT berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 06/2002tanggal 7 Januari 2002;4.3.

Berdasarkan Anggaran Dasar Yayasan Astiti Apti Ngupadi Rahayu yangtermuat di dalam Akta Notaris Nomor 15 Tanggal 15 Januari 2002 yangdibuat oleh Notaris Putu Puspajana, S.H., Notaris di Klungkung, padaPasal 13 angka 1 menyatakan Ketua bersamasama dengan salahseorang Anggota Pengurus lainnya, berhak bertindak untuk dan atasnama Pengurus serta mewakili Yayasan di dalam dan diluar Pengadilandan karena berhak melakukan segala tindakan, baik yang mengenaipengurusan maupun yang mengenai pemilikan akan

Nyoman Wisten;Dikembalikan kepada PUTU PUSPAJANA, SH;60.61.1 (satu) lembar fotocopy Surat Keterangan Nomor : 470/90/VII/2018tentang menggarap tanah milik Wayan Candra dengan luas 8,5are, yang terletak di Subak Medilan sejak tahun 2008 sekarang;1 (satu) buah fotocopy Surat Pernyataan an.

Bunga Mekar, Nusa Penida, waktu itu tanahtersebut kami beli seharga Rp 40.000.000, masingmasingmengeluarkan uang Rp 20.000.000,, selanjutnya karena ada kebutuhanlalu tahun 2009 tanah tersebut kami jual seharga Rp 200.000.000kepada terdakwa, yang mana saya kami hendak menjual tanah ini sayamendengar informasi dari seorang teman kalau terdakwa sedangmencari lahan dan akhirnya saya menawarkan tanah kami ini kepadaterdakwa dan terdakwa mau membelinya;Bahwa akta jual belinya dibuat dikantor notaris Puspajana

Putu Puspajana, S.H., C.N, : Dalam persidangan menerangkanpada pokoknya adalah sebagai berikut :Benar saya pernah diperiksa oleh penyidik kejaksaan dan memberikanketerangan serta di buatkan BAP;Bahwa saya diperiksa kaitanya dengan perkara terdakwa ini dimanasaya pernah memproses pembuatan akta jual beli tanah terhadap 2 (dua) bidang tanah atas nama Pak Nata Wisnaya (terdakwa);Bahwa seingat saya obyek tanah yang dibuatkan akta jual beli antarapemilik dengan terdakwa dikantor notaris saya yaitu :1.

kemudianHal 102 dari 156 Halaman Putusan Nomor 25/Pid.SusTPK/2019/PN Dpskarena saudara WAYAN SUTAMAYASA kenal baikdengan mantan bupati WAYAN CANDRA selanjutnya WAYAN SUTAMAYASA menawarkan tanah tersebutkepada mantan bupati terpidana WAYAN CANDRAdengan harga Rp. 3.000.000, (tiga juta rupiah) per aredan harga tersebut disepakati oleh mantan bupatiterpidana WAYAN CANDRA, kemudian WAYANSUTAMAYASA disuruh oleh mantan bupati terpidana WAYAN CANDRA untuk mengurus proses jual belinyadi Notaris yaitu PUTU PUSPAJANA

Nyoman Wisten;Dikembalikan kepada PUTU PUSPAJANA, S.H;60.1 (satu) lembar fotocopy Surat Keterangan Nomor : 470/90/VII/2018tentang menggarap tanah milik Wayan Candra dengan luas 8,5are, yang terletak di Subak Medilan sejak tahun 2008 sekarang;Hal 151 dari 156 Halaman Putusan Nomor 25/Pid.SusTPK/2019/PN Dps61. 1 (satu) buah fotocopy Surat Pernyataan an.

Penggugat berhutang kepada Tergugat I sebesar Rp.110.830.000,- (seratus sepuluh juta delapan ratus tiga puluh ribu rupiah) ;

3.Menyatakan Surat Kuasa tertanggal 28 Desember 2001 antara Penggugat I dengan Tergugat I adalah tidak sah dan bertentangan dengan ketentuan Hukum yang berlaku sehingga batal demi hukum ; -------------------------------------

4.Menyatakan Perjanjian Jual Beli yang dilakukan oleh tergugat I dengan Tergugat II di hadapan Notaris Putu Puspajana

(empat belas ribu dua ratus meter persegi) atas nama NENGAHNATA WISNAYA sesuai dengan Buku Tanah Hak Milik No. 579.Bahwa Tanah a quo PENGGUGAT peroleh dengan cara membelidari seorang yang bernama GUSTI MADE SUARDIKA yangmerupakan tanah warisan dengan menggunakan uangPENGGUGAT sendiri pada tahun 2006 bedasarkan Akta Jual Beli(AJB) Nomor : 294/2006 tertanggal 24 November 2006, dibuatoleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Putu Puspajana,Sarjana Hukum, Wilayah Kab.

;

Hal itu menjadi alasan Saksi meminta handphonemilik Terdakwa dan kemudian berbicara dengan Saksi Ketut Suartaalias Ketut Brow melalui sambungan telepon menggunakan handphonemilik Terdakwa;Bahwa sepengetahuan saksi proses jual beli dari tanah tersebut telahdilakukan di Kantor Notaris Putu Puspajana, S.H.;Bahwa maksud Saksi mengucapkan kalimat tut....tut... Beli santrane.... Ida demen med hidup ape enggal mati.... Tanah sube madepbin nagih adep de...

Menyatakan hukum Akta Jual Beli tanggal 25-03-2013, Nomor: 98/2013 yang dibuat oleh PPAT Putu Puspajana, SH., antara Tergugat I dan Tergugat III terhadap Tanah Sengketa IV adalah dibatalkan karena didasari itikad tidak baik ;6.

surat tersebut diberi tanda PIl1B;11.Fotokopi Surat Perjanjian atas nama Gusti Made Penida tanggal 1 April1985, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda PII1C ;12.Fotokopi Surat perjanjian hibah pengelolaan toko milik pemerintah daerahtingkat Il tanggal 3 desember 1991 dari Mellyana Dewi kepada AlexCristianto, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda PII1D ;13.Fotokopi Salinan akta pengoperan dan penyerahan hak Nomor 36tanggal 29 Mei 2008 oleh notaris Putu Puspajana

selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda PVII1D;51.Fotokopi Print Out Pembayaran Pajak Terhutang PBB atas nama LuhPutu Hartami, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaPVII2;52.Fotokopi Surat pernyataan penguasaan fisik bidang tanah PENGGUGAT VII(Luh Putu Hartami/Made Ari Wibawa SH., MKn), selanjutnya pada fotokopibukti surat tersebut diberi tanda PVII3;53.Fotokopi Salinan akta pemindahan dan penyerahan hak nomor 62 tanggal29 Agustus 1997 oleh notaris Putu Puspajana

terletak di SubakSampalan Delod Margi dengan harga Rp8.000.000,00 per are;1 (satu) buah Surat Keterangan Nomor 62/PPAT/II/2006 a.n.Putu Puspajana, S.H. yang menerangkan benar Gde Parwata(alm) Masih memiliki sebagian dari sebidang tanah bekas HakMilik adat Pipil Nomor 635, Persil Nomor 65, Klas Il, seluas 2500M? dari Luas asal 6600 M? terletak Di Subak Sampalan DelodMargi tertanggal 20 Februari 2006;1 (satu) buan Gambar Tanah a.n.

Gde Parwata untukmenjual tanah Hak Milik dengan Bukti Kepemilikan Petok DNomor Blok 65 Persil 635 dan Surat Keterangan Notaris PPATKLK Nomor 62/PPAT/II/2006 Luas 2500 M2 terletak di SubakSampalan Delod Margi dengan harga Rp8.000.000,00 per are ;1 (Satu) Buah Surat Keterangan Nomor 62/PPAT/II/2006 a.n.Putu Puspajana, S.H. yang menerangkan benar Gde Parwata(alm) Masih memiliki sebagian dari sebidang tanah bekas HakMilik adat Pipil Nomor 635, Persil Nomor 65, Klas II, seluas 2.500M2 dari luas asal 6.600

2016663.Rp15.000.000 Untuk Pembayaran Panjar (DP) untuk pembeliansebidang tanah seluas 2500 M2 terletak di Subak Sampalan DelodMargi tertanggal 14022006;1 (satu) lembar Surat Pernyataan atas nama Gde Parwata untukmenjual tanah Hak Milik dengan Bukti Kepemilikan Petok D Nomor Blok65 Persil 635 dan Surat Keterangan Notaris PPAT KLK Nomor62/PPAT/II/2006 Luas 2500 M2 terletak di Subak Sampalan DelodMargi dengan harga Rp8.000.000 per are;1 (satu) buah Surat Keterangan Nomor 62/PPAT/II/2006 atas namaPutu Puspajana

Putusan Nomor 1831 K/PID.SUS/2016663.menjual tanah Hak Milik dengan Bukti Kepemilikan Petok D Nomor Blok65 Persil 635 dan Surat Keterangan Notaris PPAT KLK Nomor62/PPAT/II/2006 Luas 2500 M2 terletak di Subak Sampalan DelodMargi dengan harga Rp8.000.000 per are;1 (satu) buah Surat Keterangan Nomor 62/PPAT/II/2006 atas namaPutu Puspajana, S.H. yang menerangkan benar Gde Parwata (alm)Masih memiliki sebagian dari sebidang tanah bekas Hak Milik adat PipilNomor 635, Persil Nomor 65, Klas Il, seLuas 2500

Putu Puspajana,S.H. yang menerangkan benar I Gde Parwata (alm) Masih memiliki sebagian dari sebidang tanah bekas Hak Milik adat Pipil No. 635, Persil No. 65, Klas II,seLuas 2500 M2 dari Luas asal 6600 M2 terletak Di Subak Sampalan DelodMargi tertanggal 20 Februari 2006 ;1 (Satu) Buah Gambar Tanah a.n. I Gde Parwata (alm) ;1 (Satu) Buah Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah a.n.

memperkenalkan I GUSTI MADESUARDIKA kepada terdakwa I Wayan Candra,selanjutnya terdakwa I Wayan Candra menyuruh PakSUTAMAYASA untuk mengurus proses jual beli tanahtersebut;Bahwa pada tahun 2005 Saksi bersama Pak Sutamayasadan Pak Gusti menemui dan menawarkan tanah tersebutkepada Terdakwa dengan harga Rp.3.000.000,00/are danpertemuan terjadi sebanyak satu kali;Bahwa Saksi mengenal Terdakwa dari Pak Sutamayasa;Bahwa proses perjanjian jual beli tanah tersebutdilakukan di notaris depan pasar seni Klungkung(PUSPAJANA

dan tanah tersebut milik I GUSTI MADESUARDIKA;Bahwa saksi mengetahui tanah Pak Gusti dijual kepadaterdakwa;Bahwa waktu itu Saksi menjabat sekretaris di DinasPendapatan Kabupaten Klungkung; Bahwa awalnya IWAYAN DARMADA membawa Sertipikat tanah milik I GUSTIMADE SUARDIKA kepada saksi untuk dicarikan pembeli kemudian saksimenawarkan kepada terdakwa I WAYAN CANDRA dengan harga Rp.3.000.000,per are dan disetujui oleh I WAYAN CANDRA kemudian saksi disuruh untukmengurus proses jual belinya di Notaris PUSPAJANA

Putu Puspajana,S.H. yang menerangkan benar I Gde Parwata (alm) Masih memiliki sebagialdari sebidang tanah bekas Hak Milik adat Pipil No. 635, Persil No. 65, Klas II,seLuas 2500 M2 dari Luas asal 6600 M2 terletak Di Subak Sampalan Delod5Margi tertanggal 20 Februari 2006 ;1 (Satu) Buah Gambar Tanah a.n. I Gde Parwata (alm) ;1 (Satu) Buah Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah a.n.

Putu Hal 353 dari 431 hal Putusan No: 44/Pid.SusTPK/2015/PN.Dps Puspajana, S.H. yang menerangkan benar I Gde Parwata (alm) Masihmemiliki sebagian dari sebidang tanah bekas Hak Milik adat Pipil No. 635,Persil No. 65, Klas II, seLuas 2500 M2 dari Luas asal 6600 M2 terletak DiSubak Sampalan Delod Margi tertanggal 20 Februari 2006 ;1 (Satu) Buah Gambar Tanah a.n. I Gde Parwata (alm) ;1 (Satu) Buah Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah a.n.