3.Memberikan ijin kepada Pemohon AHMAD JAELANI bertindak untuk dan atas nama adiknya yang belum dewasa tersebut guna melakukan tindakan hukum guna menjual atas hak dari adiknya yang belum dewasa tersebut dari :

Sebidang tanah. berikut bangunan yang berdiri diatasnya dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor : 3847, Desa Sayati, Kecamatan Margahayu, Kabupaten Bandung , Provinsi Jawa Barat, Surat Ukur tanggal 12/Nopember 2013 Nomor : 00629/2013 luas

• berdasarkan Surat UkurNomor 00631/2014, tercatat atas nama WAYAN SUKADANA(Tergugat I), untuk sebagian Tanah Objek Sengketa XIII;8.2Sertifikat Hak Milik Nomor: 1025/Desa Antapan, seluas 5.550 m2(lima ribu lima ratus lima puluh meter persegi) berdasarkan Surat UkurNomor 00627/2014, tercatat atas nama WAYAN SUKADANA(Tergugat I), untuk sebagian Tanah Objek Sengketa X;8.3Sertifikat Hak Milik Nomor: 1018/Desa Antapan, seluas 4.230 m2(empat ribu dua ratus tiga puluh meter persegi) berdasarkan Su ratUkur Nomor 00629

  berdasarkan Surat Ukur Nomor 00629/2014, tercatat atas nama WAYANSUKADANA (Tergugat 1);d.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1021/Desa Antapan, seluas 2.720m2 (dua ribu tujuh ratus dua puluh meter persegi) berdasarkanSurat Ukur Nomor 00630/2014, tercatat atas nama KETUTGAMBAR (Tergugat II);e.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1022/Desa Antapan, seluas 5.550m2 (lima ribu lima ratus lima puluh meter persegi) berdasarkanSurat Ukur Nomor 00628/2014, tercatat atas nama KETUTGAMBAR (Tergugat II); adalah cacat hukum dan

  berdasarkan Surat Ukur Nomor 00629/2014, tercatat atas nama WAYANSUKADANA (Tergugat 1);d.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1021/Desa Antapan, seluas 2.720m2 (dua ribu tujuh ratus dua puluh meter persegi) berdasarkanSurat Ukur Nomor 00630/2014, tercatat atas nama KETUTGAMBAR (Tergugat II);e.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1022/Desa Antapan, seluas 5.550m2 (lima ribu lima ratus lima puluh meter persegi) berdasarkanSurat Ukur Nomor 00628/2014, tercatat atas nama KETUTGAMBAR (Tergugat II);19.Menghukum Para Tergugat

  Desa Antapan, seluas2.720 m2 (dua ribu tujuh ratus dua puluh meter persegi)berdasarkan Surat Ukur Nomor 00631/2014, tercatat atas nama WAYAN SUKADANA (Tergugat 1):b.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1025/Desa Antapan, seluas5.550 m2 (lima ribu lima ratus lima puluh meter persegi)berdasarkan Surat Ukur Nomor 00627/2014, tercatat atas nama WAYAN SUKADANA (Tergugat 1);c.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1018/Desa Antapan, seluas4.230 m2 (empat ribu dua ratus tiga puluh meter persegi)berdasarkan Su rat Ukur Nomor 00629

  Desa Antapan, seluas2.720 m2 (dua ribu tujuh ratus dua puluh meter persegi)berdasarkan Surat Ukur Nomor 00631/2014, tercatat atas nama WAYAN SUKADANA (Tergugat 1):g.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1025/Desa Antapan, seluas5.550 m2 (lima ribu lima ratus lima puluh meter persegi)berdasarkan Surat Ukur Nomor 00627/2014, tercatat atas nama WAYAN SUKADANA (Tergugat 1):h.Sertifikat Hak Milik Nomor: 1018/Desa Antapan, seluas4.230 m2 (empat ribu dua ratus tiga puluh meter persegi)berdasarkan Su rat Ukur Nomor 00629

• terbuka untuk umum olehHakim Ketua dan Hakim Hakim Anggota tersebut, dengan dibantu oleh JOHANISRIWU ROHI ,SH Panitera Pengganti Pengadilan Negeri Lembata, dengan dihadiri olehHERDIAN RAHARDI, SH Jaksa Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri Lewoleba dandihadapan Terdakwa dan PenasihatHukumnyaHakim Anggota Hakim KetuaSRI HARYANTO ,SH WEMPY W, J DUKA, SHMARCELLINO,G,S PUTRO, SHPanitera PenggantiJOHANIS RIWU ROHLSH2728Untuk turunan resmiPanitera Pengadilan Negeri LembataKIAVIKTORIANUSNip. 19620721 198303 1 00629

• Akad Pembiayaan Murabahah Nomor 00357/24.51/BMTT/XI/21 tanggal 16 November 2021 adalah sah dan mengikat;

• Menyatakan sah secara hukum Tergugat melakukan perbuatan cidera janji/wanprestasi;
• Menghukum Tergugat untuk membayar tunggakan pinjaman secara tunai dan sekaligus, kepada Penggugat sebesar Rp43.340.000,00 (empat puluh tiga juta tiga ratus empat puluh ribu rupiah) setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap;
• Menetapkan objek hak tanggungan berupa SHM Nomor 00629

• Supanto 2.Julastri, dengan luas 212 m2 berdasarkan Surat Ukur No. 00629/Tambaksari/2016 dan sudah bersertipikat Hak Tanggungan dan secara notariil melalui Notaris Niken sukmawati, SH.,MKn.

• MENGADILI:

  DALAM KONPENSI

  DALAM EKSEPSI

  • Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

  DALAM POKOK PERKARA

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan obyek sengketa tersebut diatas adalah milik Penggugat berdasarkan sertifikat hak milik No. 20396 tahun 2011 / Surat Ukur No. 00629 / tahun 2011.

MENGADILI SENDIRI:

DALAM PROVISI

• Menolak tuntutan Provisi;

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan bahwa sebidang tanah seluas 2752 M2 yang berada diatas tanah dengan sertipikat hak Milik Nomor: 00629

• KAI
  - Sebelah Timur : Huri (00628, vide Sertifikat Hak Milik 1936)
  - Sebelah Selatan : bekas saluran air
  - Sebelah Barat : Dimas (00629, vide Sertifikat Hak Milik 1936)

  5. Menyatakan para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
  6. Menghukum para Tergugat untuk mengosongkan dan menyerahkan objeksengketa kepada Penggugat;
  7. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya

• Ttd.Idawati,S.Ag,MH DR.H.Nasich Salam Suharto,Lc,LLMPANITERA PENGGANTITtd.Retno Sulis Setiyani,SHI .Perincian biaya perkara Nomor: 00629/Pdt.P/2017/PA.Cbn ;1. Pendaftaran Rp. 30.000,2. Biaya PrOS@S Rp. 40.000,3. Biaya Panggilan Rp. 1.115.000,4. R@dakS) n0n one nnn nn nn nn nen ne nn nee Rp. 5.000,5. Mat@ral 222n enn neem nnn ene ne Rp. 6.000,Jumlah Rp. 1.196.000 ,( Satu juta Seratus Sembilan puluh enam riburibu rupiah)Salinan Putusan Ini Sesuai dengan asli,Panitera Pengadilan Agama CibinongH.

• 1 (satu) lembar copy faktur dengan nomor : 2018 JL-00625 pada tanggal 15 Januari 2018, dan copy 1 (satu) lembar faktur dengan nomor : 2018 JL-00629 pada tanggal 15 januari 2018 dari Toko Sinar Mulia (rajawali) di Palangka Raya.

Dikembalikan kepada PT.Yakin Glasindo Mukti Banjarmasin melalui saksi Yuliana Budianto.

1. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp.2.000,- (dua ribu rupiah)

• Bahwa selanjutnya dalam PPJB tersebut Objek Perjanjian Jual Beli adalah 1 (satu)unit rumah type 54 yang berdiri di atas Tanah dengan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 00629/Takkalala, tertanggal 20 April 2017 seluas 150 m (seratuslima puluh meter persegi) yang diuraikan dalam surat ukur Nomor:02601/Takkalala/2017 tertanggal 20 Maret 2017 yang terdaftar atas nama PT.CAHAYA DHARMABAKTI PERSADA LESTARI untuk selanjutnya di sebut sebagaiRUMAH;.

• RATU INDAH; 1 (satu) rangkap SP2D dengan Nomor SPM: 00629/SPM/XI/2013 Tanggal 13 November 2013. 1 (satu) lembar fotocopy rekening Koran Nomor: 020-003-0000077945-5 atas Nama Nasabah CV. Hasma Jaya Putri. 1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP, dan SPM CV. RAHMAT LESTARI pembayaran tahap II, III dan IV tanggal 24 Desember 2013; 1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP dan SPM CV.

  RATU INDAH;22.1 (satu) rangkap SP2D dengan Nomor SPM: 00629/SPM/X1/2013 Tanggal 13November 2013.23.1 (satu) lembar fotocopy rekening Koran Nomor : 02000300000779455 atasNama Nasabah CV. Hasma Jaya Putri.24.1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP, dan SPM CV. RAHMATLESTARI pembayaran tahap Il, Ill dan IV tanggal 24 Desember 2013;25.1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP dan SPM CV.

  RAHMAT LESTARIpembayaran tahap Il, Ill dan IV tanggal 24 Desember 2013;atas :1107 P2D dengan Nomor SPM: 00629/SPM/XI/2013 Tanggal 13 November2013. Dokumen Kontrak Nomor Surat Perjanjian: 19/SP/DPUBM/PLDAU/IX/2013 tanggal 23 September 2013 Penyedia Jasa: CV.

  RATU INDAH;10922.1 (satu) rangkap SP2D dengan Nomor SPM: 00629/SPM/XI/2013Tanggal 13 November 2013.23.1 (satu) lembar fotocopy rekening Koran Nomor: 02000300000779455atas Nama Nasabah CV. Hasma Jaya Putri.24.1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP, dan SPM CV.RAHMAT LESTARI pembayaran tahap Il, Ill dan IV tanggal 24Desember 2013;25.1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP dan SPM CV.

  RATU INDAH;1 (satu) rangkap SP2D dengan Nomor SPM: 00629/SPM/X1/2013 Tanggal13 November 2013.1 (satu) lembar fotocopy rekening Koran Nomor: 02000300000779455atas Nama Nasabah CV. Hasma Jaya Putri.1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP, dan SPM CV. RAHMATLESTARI pembayaran tahap Il, Ill danIV tanggal 24 Desember 2013;1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP dan SPM CV.

  RATU INDAH;1 (satu) rangkap SP2D dengan Nomor SPM: 00629/SPM/X1/2013 Tanggal13 November 2013.1 (satu) lembar fotocopy rekening Koran Nomor: 02000300000779455 atasNama Nasabah CV. Hasma Jaya Putri.1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP, dan SPM CV. RAHMATLESTARI pembayaran tahap Il, Ill dan IV tanggal 24 Desember 2013;1 (satu) rangkap fotocopy Dokumen SP2D, SPP dan SPM CV.

• berjalan sebagai upaya untuk mengembalikan pinjaman Tergugat Rekonvensi/ Penggugat Konvensi dengan melakukan penjualan dimuka umum atas jaminan yang sudah diserahkan oleh Tergugat Rekonvensi/ Penggugat Konvensi kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi yang telah di Pasang Hak Tanggungan Peringkat Pertama berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 08/2019, Tertanggal 21 Januari 2019 yang dibuat oleh Gede Subamia,SH Notaris/PPAT Kabupaten Kota Denpasar, sesuai Sertifikat Hak Tanggungan No. 00629

• tanggal30 September 2015 (fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Keterangan dari Lurah Rejomulyo, KecamatanSemarang Timur Kota Semarang Nomor:593/068/XII/2015, tanggal 30 Desember 2015(fotokopi sesuai dengan aslinya);Salinan Resmi Putusan Perkara Perdata Nomor:05/Pdt.G/2016/PN.Smg , tanggal 24 Maret 2016 antaraSri Rahayu dkk (Penggugat) melawan PemerintahKota Semarang (Tergugat) (fotokopi sesuai turunan);Peta Bidang Nomor: 3044/2016 , tanggal 31 Agustus2016 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah: 00629

• Kartu Tanda Penduduk (KTP) No.12.5618.580956.0001, tanggal 04 April2007, atas nama : Romi, bukti P53.A; Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan, tahun 2007,atas nama Soeroso, bukti P53.B ; Fotocopy Kartu Keluarga No.125618/96/04928, tanggal 27112007, atas nama WartoyoS, bukti P54 ; 22222222 2 nnn nnn noon nnn nnn nn nnn nnnFotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2007,atas nama Wartoyo, bukti P54.A ; Fotocopy Kartu Keluarga No.125603/01/00629

• 00513, tanggal 14 September 2017;

• Kwitansi No : 00551, tanggal 13 Oktober 2017;
• Kwitansi No : 00554, tanggal 16 November 2017;
• Kwitansi No : 00562, tanggal 28 Desember 2017;
• Kwitansi No : 00564, tanggal 08 Januari 2018;
• Kwitansi No : 00568, tanggal 17 Mart 2018;
• Kwitansi No : 00591, tanggal 04 Agustus 2018;
• Kwitansi No : 00592, tanggal 29 Agustus 2018;
• Kwitansi No: 00538, tanggal 21 Mei 2019;
• Kwitansi No: 00629

• Foto copy bukti Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor : 00061/Kel.Baciro Surat Ukur Nomor : 00629/Baciro/2007 Luas : 370 m2, tertanggal 01Mei 2007 atas nama pemegang hak Nyonya Emmy Kusumastuti, selanjutnyaGiberi taNdA............c eee nen een ee ene faa (P2);3. Foto copy bukti Surat Akta Perpanjangan Sewa Menyewa Nomor 28 tanggal23 Juli 2019 yang dibuat oleh Esnawan. S.H.

• sesuai Surat UkurNo. 00629/Padang Bulan Selayang I/2012, Tanggal 13/02/2012 berada diatastanah milik Penggugat, dalam hal ini ternyata Penggugat tidak menunjuk secarajelas berdasarkan alas hak Penggugat yang mana tanah milik Tergugat IIIntervensi yang dianggap Penggugat tumpang tindih dengan tanah Penggugat,lagi pula dalam posita gugatan Penggugat tidak menyebutkan secara jelas letakdan batas tanah yang diakui milik Penggugat sebagaimana dijadikan dalilgugatan Penggugat akan tetapi hanya berdasarkan

• Peta Bidang dengan NIB : 00629 yang isinya dapatdirangkum informasi yang tertulis sebagai berikut :Hal. 75 dari 149 hal. Putusan No. 1/G/2018/PTUN.SMGa. Permohonan pengukuran teregister dalamDaftar Isian 302, No.11259/2015, tanggal 13Novemberb. No. Berkas131322/2015;2nnneeneneenec. No. GU : 5376/2015 (menunjukkan bahwasudah diukur pada tahun2015) ;d. Nama Pemohon : Sukardi,S. 1, SEB;f. Luas 1.693N12 jnnnnn nnn nnn nn nn nn nn nnn nnn nnn nnee nee n nen neneg.

  IlIntervensi Il adalah badan hukum yang tidakmemenuhi syarat sebagai subyek hak milik, makaSertipikat Hak Milik No.834/Kelurahan Tambakrejosebelum dibuat akta jual belinya terlebih dahuluditurunkan / didegradasi haknya menjadi SertipikatHak Guna Bangunan (SHGB) No.16/KelurahanTambakrejo), dan Sertipikat Hak MilikNo.839/Kelurahan Tambakrejo merupakan satuhamparan tanah tambak seluas + 9 Ha yang tidakterpisahkan dan sudah diurug dalam waktu yangbersamaan, bahkan pada saat pengukuran PetaBidang dengan NIB : 00629

• Sejahtera Bersama/H Yakin ASLI SHM NO. 00050TGL.03042012AN SUDIRMANASLI SHT NO. 00628/2012 TGL.16052012, ASLI SKMHT NO. 78 TGL. 13042012ASLI SHM NO.00079 TGL.03042012AN SUDIRMANASLI SHT NO. 00630/2012 TGL.16052012, ASLI SKMHT NO. 80 TGL. 13042012, ASLI SHM NO.00060 TGL.03042012AN SUDIRMAN, ASLI SHT NO. 00629/2012TGL. 16052012, ASLI SKMHT NO. 79 TGL. 13042012;6566676869Satu Bundel Dokumen (asli) Permohonan Kredit an.Abu Bakar yang terdiridari Avalis Kop.

  Sejahtera Bersama/H Yakin ASLI SHM NO.00050 TGL.03042012AN SUDIRMANASLI SHT NO. 00628/2012TGL. 16052012, ASLI SKMHT NO. 78 TGL. 13042012ASLI SHMNO. 00079 TGL.03042012AN SUDIRMANASLI SHT NO.00630/2012 TGL. 16052012, ASLI SKMHT NO. 80 TGL. 13042012,ASLI SHM NO. 00060 TGL.03042012AN SUDIRMAN, ASLI SHTNO. 00629/2012 TGL. 16052012, ASLI SKMHT NO. 79 TGL.13042012;Satu Bundel Dokumen (asli) Permohonan Kredit an.Abu Bakar yangterdiri dari Avalis Kop.