Jafar Anak Kelima Vide Surat Keterangan silsilah keluarga Nomor : 59SKAW/KDT/V/2015Bahwa pernikahan antara H. JAFAR bin DEDI (Alm) dengan DJURIAH bintiJUHRI terjadi perceraian pada tahun 1995; Vide Surat Keterangan cerai Nomor : 042/KDT/XI/2015, tanggal 23November 2015 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa TarjunBahwa orang tua para penggugat H. JAFAR bin DEDI (Alm) telah meninggaldunia pada tanggal 06 Februari 2015; Vide surat kematian H.

Fotokopi Surat Keterangan sebagai sepasang suami istri atas namaH.Jafar (Alm) bin Dedi (Alm) dengan Djuriah binti Juhri (Alm), dan telahbercerai secara adat Menurut Agama Islam pada tahun 1995, Nomor042/KDT/X1/2015, tanggal 23 Nopember 2015, yang dikeluarkan olehKepala Desa Tarjun, Kecamatan Kelumpang Hilir, Kabupaten Kotabaru,Hal. 11 dari 31 Put.

Fotokopi Surat Keterangan Kematian atas nama H.Jafar bin Dedi, Nomor003MD/KDT/II/2015, tertanggal 16 Februari 2015, yang dikeluarkan olehKepala Desa Tarjun, Kecamatan Kelumpang Hilir, Kabupaten Kotabarufotokopi tersebut telah bermeterai cukup, telah dicocokkan dan ternyatasesuai aslinya, kemudian oleh Ketua Majelis diparaf dan diberi tandaP.3.;.

Fotokopi Surat Keterangan Kematian atas nama Sarinah binti Basri,Nomor 09MD/KDT/V/2015, tertanggal 21 Mei 2015, yang dikeluarkanoleh Kepala Desa Tarjun, Kecamatan Kelumpang Hilir, KabupatenKotabaru fotokopi tersebut telah bermeterai cukup, telah dicocokkan danternyata sesuai aslinya, kemudian oleh Ketua Majelis diparaf dan diberitanda (P.4);.

Fotokopi Surat Keterangan Kematian atas nama Ely Rahmah bintiH.Jafar, Nomor 576MD/KDT/X1I/2014, tertanggal 20 Nopember 2014,yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Tarjun, Kecamatan Kelumpang Hilir,Kabupaten Kotabaru fotokopi tersebut telah bermeterai cukup, telahdicocokkan dan ternyata sesuai aslinya, kKemudian oleh Ketua Majelisdiparaf dan diberi tanda (P.6);.

BERMAN PANGGABEAN, MM BinPANGGABEAN menjual tanah tersebut kepada SRIRATNAWAT dengan akta jual beli nomor21/Kp.B/Kdt/2006 tanggal 15 Maret 2006 yangdikuasakan kepada saksi ULLY APRIANTI,SE dankemudian dijual kepada saksi LORENSIANA RENY BintiAGUSTINUS berdasarkan Akta Jual Beli nomor 127/2008tertanggal 23 September 2008.Akibat tidak dapat dijualnya tanah milik saksi Drs Hi.REFZON Bin Hi. RUSTAM EFFENDI, ZN yang terletak diJalan Bumiminanti Kampung Baru) maka selanjutnyasaksi Drs Hi.

BERMAN PANGGABEAN, MM BinPANGGABEAN menjual tanah tersebut kepada SRIRATNAWAT dengan akta jual beli nomor21/Kp.B/Kdt/2006 tanggal 15 Maret 2006 yangdikuasakan kepada saksi ULLY APRIANTI,SE dankemudian dijual kepada saksi LORENSIANA RENY BintiAGUSTINUS berdasarkan Akta Jual Beli nomor 127/2008tertanggal 23 September 2008.Akibat tidak dapat dijualnya tanah milik saksi Drs Hi.REFZON Bin Hi. RUSTAM EFFENDI, ZN yang terletak diJalan Bumiminanti Kampung Baru maka selanjutnyasaksi Drs Hi.

Utara berbatas dengan Sus Nomor 1551/1983 Sertifikat HakMilik Nomor 8932/Kdt atas nama Syahrial:b. Timur berbatas dengan Jalan Raya Ki Maja;c. Barat berbatas dengan Sus Nomor 1774/1983 Sertifikat HakMilik Nomor 8994/Kadt , tanah/bangunan PT Elendra;d. Selatan berbatas dengan Sus Nomor 1551/1983 Sertifikat HakMilik Nomor 8984/Kadt, tanah/bangunan milik Hi.

Utara berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8932/Kdt atas nama Syahrial;b. Timur berbatas dengan Jalan Raya Ki Maja;c. Barat berbatas dengan SUS Nomor 1774/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8994/Kdt , tanah/bangunan PT Elendra;d. Selatan berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8984/Kdt, tanah/bangunan milik Hi. Hifni;Dengan atas nama Tergugat adalah perbuatan melawan hukum, atauperbuatan tanpa hak;3.

Utara berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8932/Kdt atas nama Syahrial;b. Timur berbatas dengan Jalan Raya Ki Maja;c. Barat berbatas dengan SUS Nomor 1774/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8994/Kadt , tanah/bangunan PT Elendra;d. Selatan berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8984/Kdt, tanah/bangunan milik Hi. Hifni;Adalah milik bersama Antara Yusrial Idris (alm), Mawardi M.

Utara berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8932/Kdt atas nama Syahrial;b. Timur berbatas dengan Jalan Raya Ki Maja;c. Barat berbatas dengan SUS Nomor 1774/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8994/Kdt , tanah/bangunan PT Elendra;Halaman 6 dari 33 hal. Put. Nomor 2908 K/Pdt/2016d. Selatan berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat Hak MilikNomor 8984/Kdt, tanah/bangunan milik Hi.

Ukur tanggal 28 Juli 1984Nomor 2369/1984 atas nama Tatik Sunartinah berikut sebuahbangunan toko yang didirikan di atas tanah itu terbuat dari dindingtembok, atap genteng, lantai ubin teraso, berikut segala turutanturutannya yang menurut sifatnya peruntukannya atau menurutUndangundang dianggap sebagai barang tidak bergerak, setempatdikenal sebagai Jalan Ki Maja Nomor 2 Wayhalim Tanjungkarang,dengan batasbatas sebagai berikut: Utara berbatas dengan SUS Nomor 1551/1983 Sertifikat HakMilik Nomor 8932/Kdt

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menyatakan eksepsi Tergugat II tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal 28 September 1994, yang di tandatangani dihadapan Djedjem Widjaja, SH., Notaris Jakarta;

perkara yang hingga saat ini ditetapkan sejumlah Rp.2.515.000,- (dua juta lima ratus lima belas ribu rupiah)

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menyatakan eksepsi Tergugat II tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 154/SPJT/KDT

Keluranan =: SukaharjaKecamatan : Pasar KemisKabupaten : TangerangUntuk selanjutnya disebut sebagai TanahPerjanjian tersebut sebagaimana tertuang dalam Perjanjian Pengikatan JualBeli Tanah Nomor : 154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal 28 September 1994,yang di tandatangani dihadapan Djedjem Widjaja, SH., Notaris Jakarta.Bahwa untuk melakukan pembayaran transaksi tersebut, Tergugat meminjam uang kepada PT.

Pasal 3 angka 1 PerjanjianPengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal 28September 1994, yang di tandatangani dihadapan Djedjem Widjaja SH.,Notaris Jakarta, ditentukan bahwa setelah harga penjualan tanah telahdilunasi, maka Tergugat II berjanji dan mengikatkan diri untukmelangsungkan dan menandatangani Akta Jual Beli atas Tanah tersebutdihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).Halaman 8 dari 55 Putusan Perdata Gugatan Nomor 778/Pdt.G/2017/PN.

Tng10.Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal 28 September 1994, yang di tandatanganidihadapan Djedjem Widjaja, SH., Notaris Jakarta;Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor :PK/KPR/PimKNG/518/II/95, tanggal 01 Februari 1995, antara PT.

Bahwa adalah fakta dimana dalam Pasal 3Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal28 September 1994, yang di tandatangani dihadapan Djedjem Widjaja, SH.,Notaris Jakarta diatur jika pembayaran pembelian tanah tersebut dapatdilakukan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Bahkan syaratsyarat detailjika pembelian dilakukan melalui KPR juga diatur disana.

Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal 28 September 1994, yang di tandatanganidihadapan Djedjem Widjaja, SH., Notaris Jakarta;3. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor :PK/KPR/PimKNG/518/II/95, tanggal O1 Februari 1995, antara PT. BankDanamon Indonesia dan Tergugat berikut dengan aktaakta tambahan,aktaakta perubahan, dan aktaakta kelengkapannya;4.

Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Kotabumi untuk mengirimkan salinan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan BKKG Kabupaten Lampung Utara dan Kantor Urusan Agama Kecamatan KDT Kota BDL untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp. 781.000,- (tujuh ratus delapan puluh satu ribu rupiah);

SAKSI TI, umur 25 tahun, agama Islam, pekerjaan swasta, tempat kediamandi Kelurahan LBRT Kecamatan KDT Kota BDL, yang dalam persidanganmemberikan keterangan di bawah sumpah pada intinya sebagai berikut :Bahwa saksi mengenal Penggugat dan Tergugat sebagai su ami istri;Bahwa saksi adalah keponakan Tergugat;Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri, namun saksi tidakhadir pada saat Penggugatdan Tergugat menikah;Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat tinggal di BDLkemudian Penggugatdan Tergugat

SAKSI TIl, umur 24 tahun, agama Islam, pekerjaan ibu rumah tangga,tempat kediaman di Kelurahan LBRT Kecamatan KDT Kota BDL, yangdalam persidangan memberikan keterangan di bawah sumpah pada intinyasebagai berikut :Bahwa saksi mengenal Penggugat dan Tergugat sebagai suami istri;Bahwa saksi adalah isteri keponakan Tergugat;Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri, namun saksi tidakhadir dan tidak tahu kapan Penggugatdan Tergugat menikah;Bahwa saksi kenal dengan Penggugat sewaktu saksi ke BKKG

dengan UndangUndang Nomor50 Tahun 2009 Tentang Peradilan Agama, maka berdasarkan ketentuan Pasaltersebut Majelis memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Kotabumiuntuk mengirimkan salinan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetapkepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan BKKGKabupaten Lampung Utara yang merupakan tempat kediaman Penggugat dantempat perkawinan Penggugat dan Tergugatdilangsungkan dan Kantor UrusanHal. 21 dari 24 Put.No.XXXX/Pat.G/2014/PA.KtbmAgama Kecamatan KDT

Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Kotabumi untuk mengirimkansalinan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap kepada PegawaiPencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan BKKG KabupatenLampung Utara dan Kantor Urusan Agama Kecamatan KDT Kota BDL untukdicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;4.

sebesar Rp 50.000, (lima puluh riburupiah) punya terdakwa.Bahwa pada tanggal 18 Juni 2020 berdasarkan pengembangan tertangkapnyaterdakwa Hardiansyah Dwi Putra, Muhammad Kholil Irawansah bahwa 1 (satu)unit Handphone Android merk INFINIX tersebut ternyata milik saksi TitusSupanmono yang telah hilang pada hari Selasa tanggal 26 Mei 2020 sekira jam04.00 Wib di Toko Reysel JI St Haji Kel Kota Sepang Kec Labuhan Ratu BandarLampung berdasarkan surat laporan kepolisian LP/545/V/2020/LPG/ RESTABALAM/SEKTOR KDT

Bahwa pada tanggal 18 Juni 2020 berdasarkan pengembangantertangkapnya terdakwa Hardiansyah Dwi Putra, Muhammad Kholillrawansah bahwa 1 (satu) unit Handphone Android merk INFINIX tersebutternyata milik saksi Titus Supanmono yang telah hilang pada hari Selasatanggal 26 Mei 2020 sekira jam 04.00 Wib di Toko Reysel JI St Haji Kel KotaSepang Kec Labuhan Ratu Bandar Lampung berdasarkan surat laporankepolisian LP/545/V/2020/LPG/ RESTA BALAM/SEKTOR KDT tanggal 26Mei 2020.

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menyatakan eksepsi Tergugat II tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 246/SPJT/KDT/I/1996, tanggal 31 Januari 1996, yang di tandatangani dihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta;
3. Menyatakan

. : I7Luas Tanah : 928 M2Kelurahan : SukaharjaKecamatan : Pasar KemisKabupaten : TangerangUntuk selanjutnya disebut sebagai TanahPerjanjian tersebut sebagaimana tertuang dalam Perjanjian PengikatanJual Beli Tanah Nomor : 246/SPJT/KDT/I/1996, tanggal 31 Januari 1996,yang di tandatangani dihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta.Bahwa untuk melakukan pembayaran transaksi tersebut, Tergugat meminjam uang kepada PT.

I7, LuasTanah 928 M2, Kelurahan Sukaharja, Kecamatan Pasar Kemis, KabupatenTangerang;Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor246/SPJT/KDT/I/1996, tanggal 31 Januari 1996, yang di tandatanganidihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta;Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor :PK/KPR/PimKNG/173/III/96, tanggal 07 Maret 1996, antara PT.

Bukti P2 : Fotokopi Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor :246/SPJT/KDT/I/1996, tanggal 31 Januari 1996, yang ditandatangani dihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta.3. Bukti P3 : Fotokopi Perjanjian Kredit Nomor : PK/KPR/PimKNG/173/III/96, tanggal O07 Maret 1996;4. Bukti P4 : Fotokopi Akta Pengakuan Hutang No. 60 tertanggal 7 Maret1996, yang dibuat oleh dan dihadapan Adam Kasdarmadji,SH., Notaris di Jakarta;5.

Bahwa adalah fakta dimana dalam Pasal 3Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 154/SPJT/KDT/IX/1994, tanggal28 September 1994, yang di tandatangani dihadapan Djedjem Widjaja, SH.,Notaris Jakarta diatur jika pembayaran pembelian tanah tersebut dapatdilakukan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Bahkan syaratsyarat detailjika pembelian dilakukan melalui KPR juga diatur disana.

Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor246/SPJT/KDT/I/1996, tanggal 31 Januari 1996, yang di tandatanganidihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta;3. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor :PK/KPR/PimKNG/173/III/96, tanggal 07 Maret 1996, antara PT. BankDanamon Indonesia dan Tergugat berikut dengan aktaakta tambahan,aktaakta perubahan, dan aktaakta kelengkapannya;4.

Bahwa sesual dengan Pasal 4 Akta Jual BeliNo.351/12.Kdt/335.JB/VII/1997 yang dibuat oleh Ny.

Bahwa dapat Tergugat III jelaskan, jual beli terhadap objek sengketaadalah berdasarkan Akta Jual Beli, sebagai mana Akta Jual Beli No.351/12.Kdt/335.JB/VII/1997 yang dibuat oleh Ny.Augusnani Sulasman,S.H., sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah yang dimaksud dalam Pasal19 Peraturan Pemerintah No.10 Tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanahuntuk Wilayah Semua Kecamatan yang ada di Kotamadya BandarLampung.

Bahwa berdasarkan adanya Jaminan Pribadi (Borgtocht)tersebut, Tergugat menyerahkan SHM No.115/Tj.S sebagai hartabenda milik Tergugat yang dibuktikan dengan Akta Jual Beli No.351/12.Kdt/335.JB/VII/1997 guna menjamin fasilitas dana yang Halaman 11 dari 22 halaman Putusan Nomor 51/PDT/2017/PT TJKdiberikan Tergugat Ill kepada Pasangan Usaha yang dijamin olehTergugat I.8.

Bahwa dapat Tergugat III jelaskan, Tergugat III dapat menerimaSHM No.115/Tj.S dari Tergugat berpedoman pada Akta JaminanPribadi (Borgtocht) No.4 yang dibuat dihadapan Notaris Soekarno,S.HTanggal 1 Juli 1997, serta Akta Jual Beli No.351/12.Kdt/335.JB/VII/1997yang dibuat dihadapan Ny. Augusnani Sulasman, sehingga penguasaanatas SHM No.115/Tj.S tersebut adalah sah dan berdasar hukum.13.

Bahwa pada tanggal 29 Juli 1997 telah terjadi kesepakatanantara Eddy novi / Penggugat/ Terbanding dengan Adrianus Cahyaditentang jual beli tanah sertifikat hak milik No. 115/Tj.Satas nama EddyNova yang tertuang dalanm akte jual beliNo.351/12.Kdt/335.J.B/VII/1997 dihadapan Pejabat Pembuat AktaTanah Ny.Augusnani Sulasman,S.H. Halaman 17 dari 22halaman Putusan Nomor 51/PDT/2017/PT TJK2.

. : C6 Luas Tanah : 560 M2 Kelurahan : Sukaharja Kecamatan : Pasar Kemis Kabupaten : TangerangUntuk selanjutnya disebut sebagai TanahPerjanjian tersebut sebagaimana tertuang dalam Perjanjian Pengikatan JualBeli Tanah Nomor : 225/SPJT/KDT/X/1995, tanggal 18 Oktober 1995, yang ditandatangani dihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta.Bahwa untuk melakukan pembayaran transaksi tersebut, Tergugat meminjamuang kepada PT.

Akta Perjanjian Pengalinan Hak Atas TagihanNomor : 06, tanggal 08 Agustus 2011, merupakan accessoire dari perjanjianpokoknya yaitu Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor225/SPJT/KDT/X/1995, tanggal 18 Oktober 1995, yang di tandatanganidihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta.Bahwa berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor : PK/KPR/PimKNG/339/X1/95,tanggal 10 Nopember 1995, Pasal 7 ayat 1 menyebutkan : ...apabilaDEBITUR tidak melunasi selurunh hutangnya kepada BANK dengan seketikadan sekaligus pada

Pasal 3 angka 1 PerjanjianPengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 225/SPJT/KDT/X/1995, tanggal 18Oktober 1995, yang di tandatangani dihadapan Purbandari, SH., NotarisJakarta, ditentukan bahwa setelah harga penjualan tanah telah dilunasi, makaTergugat Il berjanji dan mengikatkan diri untuk melangsungkan danmenandatangani Akta Jual Beli atas Tanah tersebut dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT).Bahwa mohon pula Tergugat II diperintahkan untuk melakukan prosespemecahan sertifikat Hak Guna Bangunan (induk

C6, Luas Tanah 560M2, Kelurahan Sukaharja, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang;Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor225/SPJT/KDT/X/1995, tanggal 18 Oktober 1995, yang di tandatanganidihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta;Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor :PK/KPR/PimKNG/339/XI/95, tanggal 10 Nopember 1995, antara PT.

Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor225/SPJT/KDT/X/1995, tanggal 18 Oktober 1995, yang di tandatanganidihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta;3. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor :PK/KPR/PimKNG/339/XI/95, tanggal 10 Nopember 1995, antara PT.

., atau yang disebut juga Iwan Asnari sebagaimanaselengkapnya tertuang dalam Akta Jual Beli Nomor 716/Kdt/2004, tanggal30 September 2004 yang dibuat oleh Notaris Vita Nogosannyono, Notarisdan PPAT di Kota Bandar Lampung;Bahwa di atas tanah tersebut oleh Penggugat dibuat bangunan denganukuran 15 m x 50 m berupa kamar kost berjumlah 20 kamar;Bahwa sejak dibeli oleh Penggugat tanah tersebut tidak pernahdiperjualbelikan/dialinkan kepada pihak manapun hingga saat ini;Bahwa sejak tahun 2009 Tergugat telah

Akta Jual Beli (AJB) Nomor 718/Kdt/2004 tanggal 30 September 2004 atastanah sengketa antara Asnari Achyar, S.E., (lwan Asnari) sebagai Penjualdengan Cindra Viktor selaku Pembeli (Penggugat);Bahwa bantahan Tergugat (Pemohon Kasasi) terhadap kedua alat bukti surattersebut di atas, adalah dengan alasan: Bahwa tanah seluas 1.820 m?

Nomor 716/Kdt/2004 tersebut; Bahwa Sadr. Asnari Achyar, S.E., (lwan Asnari) yang telah menjual tanahtersebut kepada Penggugat, tidak ditarik sebagai Tergugat ataupun tidakHal. 9 dari 13 hal. Put.

didengarketerangannya; Bahwa Termohon Kasasi (Penggugat) juga tidak dapat menghadirkanKepala Kantor Badan Pertanahan Kodya Bandar Lampung yang telahmengeluarkan SHM Nomor 10670/Kdn tahun 1997 tersebut, untuk dimintaketerangannya baik sebagai Tergugat ataupun sebagai saksi dalam perkaraini, sehingga tidak dapat dibuktikan tentang keabsahan kedua alat buktisurat tersebut di atas;Bahwa oleh karena itu Pemohon Kasasi berpendapat bahwa SHM Nomor10670/Kdn tahun 1997 dan Akta Jual Beli (AJB) Nomor 716/Kdt

Foto copy Surat Keterangan fidak pernah membuat Akta Perkawinan sebelumnya dariSekdes No.B.002/KDT/Sekr/140/01/2013, yang selanjutnya pada foto copy bukti tersebutdiberi tanda Rene nan EmEnaD eee PB 4, Foto copy Surat No.205/PHDIMU/X/2012 tanggal 29 Oktober 2012 dari PHDI Kec. MuaraUya, yang selanjutnya pada foto copy bukt tersebut diberi tandaP.4 ;5.

yangmenerangkan antara Pemohon dan Pemohon Il yang telah melangsungkan upacaraPAWIWAHAN (perkawinan) menurut agama Hindu pada tanggal 17 Oktober 1999 , dengantanda bukti (P.2), Foto copy Surat Keterangan tidak pernah membuat Akta Perkawinan dariSekdes No.B002/KDT/Sekr/140/01/2013, dengan tanda bukfi (P.3), Foto copy SuratNo.205/PHDIMU/X/2012 tanggal 29 Oktober 2012 dari PHDI Kec.Muara Uya, dengan tandabukti (P.4) Foto copy Kartu Keluarga dengan Nama Kepala Keluarga CIPNO dengan tanda bukti(P.5),

Bahwa semula keadaan rumah tangga Penggugat dan Tergugat dalamkeadaan harmonis, namun sejak bulan Juli tahun 2014 keadaan rumahtangga Penggugat dan Tergugat mulai terjadi perselisihan danpertengkaran disebabkan Tergugat tidak menentu. memberi nafkahlahir batin pada Penggugat, sering melakukan tindak KDT dan sudah4 kali menjatuhkan talak..

Bahwa akibat dari perselisihan dan pertengkaran tersebut di atas, antaraPenggugat dan Tergugat sudah pisah sejak bulan Agustus 2014 karenaTergugat tidak menentu memberi nafkah lahir batin pada Penggugat,sering melakukan tindak KDT dan sudah 4 kali menjatuhkan talak.. Bahwa atas sikap dan perlakuan Tergugat tersebut, maka telah cukupalasan bagi Penggugat untuk mengajukan perkara ini agar majelismenjatuhkan talak bain sugra Tergugat terhadap Penggugat;.

Hamdani selaku pemilik kavlingan sekitarbulan September 1997, dan dibuatkan Akta Jual Beli Nomor:348/AKTA/KDT/VIII/1997 yang dibuat oleh dan dihadapan Camat KecamatanKedaton Drs. Zainal Abidin Hasan selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);3. Bahwa segera setelah dilaksanakan transaksi jual beli secara tunai antaraPenggugat dengan pemilik kavlingan Sdr.

Hamdani selaku pemilikkavlingan sekitar bulan September 1997, dan dibuatkan Akta Jual BeliNomor: 348/AKTA/KDT/VIII/1997 yang dibuat oleh dan dihadapan CamatKecamatan Kedaton Drs. Zainal Abidin Hasan selaku Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT).Bahwa segera setelah dilaksanakan transaksi jual beli secara tunai antaraPenggugat dengan pemilik kavlingan Sdr.

Hamdani berdasarkan Akta Jual Beli Nomor:348/AKTA/KDT/VIII/1997 tanggal 15 September 1997, Penggugatsebagai pembeli menerima dokumen berupa: Berita Acara PemeriksaanTanah dan Pernyataan TuaTua Kampung tanggal 12 Agustus 1997 danSurat Keterangan Tanah (SKT) dari Lurah Rajabasa tanggal 28 Agustus1997 Nomor: 593.2.96.Rbs.VIII.1997, dan Selembar Duplikat Akta JualBeli Nomor 348/AKTA/KDT/VIII/1997 yang bermaterai cukup, dan Kwitansitransaksi jual beli tanah;Bahwa bidang tanah milik Tergugat dibeli dari

Hamdanijuga, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor: 611/XII/KDT/1989 tanggal 20Desember 1989, dan Tergugat juga menerima dokumen berupa: BeritaAcara Pemeriksaan Tanah dan Pernyataan TuaTua Kampung tanggal 27Juni 1989 dan Surat Keterangan Tanah (SKT) dari Lurah Rajabasatanggal 16 Desember 1989 Nomor: AG.18/XII/LB/1989, dan Akta Jual BeliNomor 611/XII/KDT/1989 tanggal 20 Desember 1989, dibuat dihadapanDrs. M.

Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 348/AKTA/KDT/VIII/1997 tanggal 15 September1997, diberi tanda P3;4. Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan BangunanTahun 2020 NOP 18.71.101.009.0090579.0 tanggal 2 Juni 2020, diberi tandaP4;5. Fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor 01822 tanggal 13 November 2017, diberitanda P5;Halaman 27 dari 52 Putusan Nomor 22/Pdt.G/2021/PN Tjk6.

(dua ribu tiga puluh enam meter persegi denganbatasbatas : Sebelah Utara dengan Tanah Nurdin LubisHalaman 3 dari 8 HalamanPenetapan Nomor 0123/Pdt.P/2020/PA.Tnk Sebelah Timur dengan Haji Narim dan Haji Napis Sebelah Selatan dengan Tanah Haji Maridun Sebelah Barat dengan Jalan Raya Jogloc.Akta Jual Beli No. 338/ AKTA/KDT/VIII/1996 atas nama Sumalika,sebidang tanah yang terletak di Way Kandis Lingkungan III, KelurahanRajabasa, dengan luas 241m?

(dua ribu tiga puluh enam meter persegi denganbatasbatas :Sebelah Utara dengan Tanah Nurdin LubisSebelah Timur dengan Haji Narim dan Haji NapisSebelah Selatan dengan Tanah Haji MaridunSebelah Barat dengan Jalan Raya JogloHalaman 5 dari 8 HalamanPenetapan Nomor 0123/Pdt.P/2020/PA.Tnkc.Akta Jual Beli No. 338/ AKTA/KDT/VIII/1996 atas nama Sumalika,sebidang tanah yang terletak di Way Kandis Lingkungan Ill, KelurahanRajabasa, dengan luas 241m?

Fotokopi Surat Keterangan Domisili Nomor 094/SKD/KDT/MJ/2020tanggal 10 Februari 2020 yang ditandatangani oleh Sekretaris Kepala DesaKedataran, Masrianto Gunawan, diberi tanda Bukti P1;2. Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor 193/45/VI/99 tanggal 23 Juni 1999,yang dikeluarkan KUA Kecamatan Kaur Selatan, diberi tanda Bukti P2;Halaman 2 dari 7, Penetapan Nomor 14/Padt.P/2020/PN Bhn3.

Menimbang, bahwa Pemohon sudah tidak akan mengajukan buktibuktilagi dan selanjutnya memohon penetapan atas permohonan Pemohon tersebutdi atas;Menimbang, bahwa untuk menyingkat uraian Penetapan ini maka segalasesuatu yang termuat di dalam Berita Acara Persidangan dianggap pula telahtermuat dalam Penetapan ini;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan permohonan Pemohonsebagaimana tersebut di atas;Menimbang, bahwa berdasarkan Bukti P1 berupa Surat KeteranganDomisili Nomor 094/SKD/KDT

Bukti P5 : berupafotocopy Surat KeteranganKelahiran No: 001SKL/KDT/I/2013,atas nama anak SURIANI, yangdikeluarkan oleh Pjs Kepala DesaTarjun;6.

Bukti P6 : berupafotocopy Surat KeteranganKelahiran No: 002SKL/KDT/I/2013,atas nama anak SAHRUL, yangdikeluarkan oleh Pjs Kepala DesaTarjun;Menimbang, bahwa bukti fotocopy tersebut telah dilekati materai yangcukup dan telah dicocokkan dengan aslinya, dan telah sesuai maka bukti aslitersebut dikembalikan dan fotocopy bukti dilekatkan dalam berkas;Menimbang, bahwa Pemohon selain mengajukan buktibukti surat, jugamengajukan 2 (dua) orang saksi yang telah disumpah dipersidangan yang padapokoknya memberikan

Akta Pemberian Hak TanggunganNo.177/KDT/2006 tanggal 13 November 2006;e Berdasarkan seluruh alasan keberatan dan dalildalil yang diuraikanPembanding tersebut diatas, Pembanding mohon kepada KetuaPengadilan Tinggi Tanjungkarang Cq. Majelis Hakim Pengadilan TinggiTanjungkarang yang memeriksa perkara ini memutuskan:DALAM EKSEPSI:1. Menerima eksepsi Pembanding seluruhnya;2. Menyatakan Perlawanan Terbanding Ne Bis In Idem;3.

Akta Pemberian HakTanggungan No.177/KDT/2006 tanggal 13November 2006;4.

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Almar Syaferi Bin Ibramim Kdt Basa, S.H.) terhadap Penggugat (Rika Komalasari Binti Said);

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara hingga putusan ini diucapkan sejumlah Rp. 541.000,- (lima ratus empat puluh satu ribu rupiah);

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I dengan Pemohon II yang dilaksanakan pada tanggal 10 Nopember 1991 di Kelurahan Ferdaus, Kecamatan KDT, Kota Bandar Lampung;3. Memerintahkan Pemohon I dan Pemohon II untuk mencatatkan pernikahannya tersebut kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan AT Kabupaten Lampung Utara;4. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon I dan Pemohon II sejumlah Rp. 241.000,- (Dua ratus empat puluh satu ribu rupiah);

Bahwa pada tanggal 10 Nopember 1991 Pemohon I dan Pemohon II telahmelangsungkan pernikahan menurut ajaran Islam di rumah orang tua Pemohon II diKelurahan Ferdaus Kecamatan KDT Kota Bandar Lampung, yang menikahkanPenghulu bernama SJ;2. Bahwa pada pernikahan tersebut wali nikahnya adalah SR (ayah Pemohon II),diwakilkan kepada SJ/Penghulu dan saksi nikahnya masingmasing bernama BMB,Hal. 1 dari 10 hal. Pent.

hilangkarena terbakar saat rumah kebakaran, tidak pernah bercerai dan sampai sekarang tidakberalih ke agama lain (murtad) serta selama ini masyarakat di sekitar tempat tinggalnyatidak ada yang keberatan atas status pernikahannya, akan tetapi pernikahannya tidaktercatat di KUA setempat;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut di atas,Majelis Hakim berpendapat bahwa para Pemohon telah menikah secara Islam padatanggal 10 Nopmebr 1991 di wilayah hukum Kantor Urusan Agama Kecamatan KDT

Bahwa bukti adanya peristiwa kelahiran atas anak tersebutdidukung dengan surat Keterangan Kelahiran dari Desa TarjunNomor 07SKL/KDT/II/2012, dan atau 2 orang saksi yaitu :a. NURWULANI yang beralamat di JI. Simpang Karya Rt. 011/Rw. 003Ds. Dirgahayu, Pulau Laut Utara, Kotabaru ;b. SUNTOKO PRASETYO yang beralamat di Griya Indo Tarjun C4 No. 7RT. 11/Ds. Tarjun Kec. Kelumpang Hilir, Kabupaten Kotabaru ;4.

Fotokopi Surat Keterangan Kelahiran Nomor 0/7/SKL/KDT/11/2012, tanggal 14 Pebruari 2013, An. MISTINAH, diberitanda P4 ;5. Fotokopi Pembetulan Penulisan Kutipan Akta Nikah NomorKk.17.02.17/PW.00/33/2013, tanggal 14 Pebruari 2013, diberitanda P5 ;nn Menimbang, bahwa selain buktibukti tertulis tersebut, Pemohonjuga mengajukan 2 (dua) orang saksi kepersidangan yang didengar3keterangannya di bawah sumpah, pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut :1.