yang terletak di Desa/Kelurahan Pesing,Kecamatan Purwosari, Kabupaten Kediri.Bahwa lelang aquo berdasarkan pasal 6 UUHT yang memberikan hakkepada Tergugat sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama untukmenjual obyek Hak Tanggungan atas kekuasaan sendiri apabilaPemberi Hak Tanggungan cidera janji (wanprestasi) karena janjijanjidebitur (Kasmuri / Penggugat), sebagaimana yang tertuang dalam : AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 172/PHT/ Kec.Pur / IV/12 tanggal27 April 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Miando

harianSurya pada hari Jumat tanggal 18 September 2015 sebagai PengumumanKedua;Menimbang, bahwa dalam pelaksanaan lelang tanggal 2 Oktober2015 pemenangnya adalah Tergugat Ill sebagaimana Risalah LelangNo.1125/2015 dengan harga lelang sebesar Rp.85.100.000, (delapan puluhlima juta seratus ribu rupiah);Menimbang, bahwa di persidangan baik Tergugat dan Ill, TergugatIl maupun Turut Tergugat tidak pernah mengajukan bukti surat baik berupaAkta Pemberian Hak Tanggungan No.172/PHT/KEC.PUR/IV/2012 yangdibuat oleh Miando

MIANDO PASUNA PARAPAT, SH.,Sp.N.,M.Hum
4.Perseroan Terbatas (PT) BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) Tbk. c.q. KANTOR CABANG KEDIRI
5.BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KOTA BLITAR

Pembanding/Penggugat I : Supiyah Diwakili Oleh : Agus Manfaluthi, S.H
Pembanding/Penggugat II : Guruh surendra efendi Diwakili Oleh : Agus Manfaluthi, S.H
Pembanding/Penggugat III : Ratna cahyaningsih Diwakili Oleh : Agus Manfaluthi, S.H
Pembanding/Penggugat IV : Ery tristinasari Diwakili Oleh : Agus Manfaluthi, S.H
Terbanding/Tergugat IV : Puji rahayu
Terbanding/Tergugat V : Miando pasuna parapat

Bahwa dalam pelaksanaan lelang tersebut, pihak penjual telahmelengkapi dengan surat keterangan pendaftaran tanah (SKPT) yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Kediri Nomor 126/Ket35.06/VII/2013 tanggal 16 Juli 2013 yang menerangkan bahwa terhadapSHM Nomor 464 atas nama Sri Utaminingsih dibebani Hak Tanggunganperingkat Nomor 1430/2012 tanggal 15 Mei 2012 tanggal 15 Mei 2012oleh Koperasi Serba Usaha Gading Artha Mas berkedudukan di Kediriberdasarkan akta PPAT Miando Pasuna Parapat, S.H.,

Bank Danamon Indonesia Tbk berkedudukan diJakarta Berdasarkan Akta PPAT MIANDO PASUNA PARAPAT, SH NotarisKabupaten Kediri Tgl 10 Maret 2009 No. 090/PHT/KEC/GRG/III/2009.18.Bahwa KPKNL Malang tidak boleh menolak permohonan lelang sepanjanglegalitas formal subyek dan obyek lelang telah terpenuhi sesuai denganketentuan Pasal 12 Peraturan Menteri Keuangan Nomor : 93/PMK.06/2010tanggal 23 April 2010 tentang Petunjuk Pelaksanaan lelang.19.20.21Bahwa dalam pelaksanaan lelang tanggal 21 Februari 2015 sesuai

/PN Gprtahun dengan sistem angsuran terbesar Rp. 3.422.223,66 setiap bulanselama 36 (tiga puluh enam) bulan, sejak 2 April 2009 sampai dengan 2Maret 2012;Bahwa terhadap jaminan kredit tersebut diatas, telah diikat dengan HakTanggungan berdasarkan UndangUndang Nomor 4 Tahun 1996 tentangHak Tanggungan Atas Tanah Beserta BendaBenda Yang Berkaitandengan UUHT dengan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor : 384/2009berdasarkan Akta PPAT Miando Pasuna Parapat, S.H., Nomor090/PHT/Kec.Grg/II/09 tanggal 10 Maret

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah Wanprestasi kepada Penggugat;
4. Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Kredit Nomor : 9260/KL/X/2021 tanggal 13 Oktober 2021;
5. Menyatakan sah dan berharga Surat Kuasa Menjual Notariil No. 175 tanggal 13 Oktober 2021 yang dibuat dihadapan Notaris Miando Pasuna Parapat,SH;
6. Menghukum

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat telah Wanprestasi kepada Penggugat;
3. Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Kredit Nomor : 6157/MK/XII/ 2016 , tanggal 22 Desember 2016;
4. Menyatakan sah dan berharga Surat Kuasa Menjual Notariil No. 313 tanggal 22 Desember 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Miando Pasena Parapat,SH;
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar pokok kredit dengan jumlah Rp. 31.475.000,-(tiga puluh satu

DKIJkt, No.410/Pdt/2005/PT.DKI, tanggal 7 Februari 2006 dan putusan PN.JktSlt,tanggal 24 Oktober 2002 telah turun, di Pengadilan Negeri JakartaSelatan, bahkan telah diajukan permohonan eksekusi;Bahwa Pemohon Kasasi/Termohon eksekusi Mindo Lumban Gaol, SE,telah mengajukan verzet eksekusi dengan alasan karena vonis MARI No.2450 K/Pdt/2006 cacat yuridis, yaitu karena dalam amarnya,mencakup/memasukkan hartaharta, rumah dan tanah, yang bersertifikatatas nama Miando Lumban Gaol, akan turut dieksekusi,

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah wanprestasi kepada Penggugat;
4. Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Kredit Nomor: 9291/KL/X/2021 tanggal 28 Oktober 2021;
5. Menyatakan sah dan berharga Surat Kuasa Menjual Notariil No. 464 tanggal 28 Oktober 2021 yang dibuat dihadapan Notaris Miando Pasuna

1. Menyatakan Para Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Para Tergugat telah Wanprestasi kepada Penggugat;
4. Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Kredit Nomor : 9252/KL/X/2021 tanggal 06 Oktober 2021;
5. Menyatakan sah dan berharga Surat Kuasa Menjual Notariil No. 49 tanggal 06 Oktober 2021 yang dibuat dihadapan Notaris Miando Pasena Parapat,SH
6. Menghukum

istri debitur Tergugat I yang bernama Denny Dasrunyang dalam melakukan perbuatan hukum berhutang kepada Tergugat I danterikat dengan Perjanjian Kredit Nomor : 0000197/PK/03303/1010 tanggal 12Oktober 2010 dan mendapat persetujuan Penggugat dengan jumlah kredit Rp.50.000.000, (lima puluh juta rupiah) dengan Jenis Pinjaman Rekening Koran(revolving) selama 12 (dua belas) bulan, sejak 12 Oktober 2010 s/d 12 Oktober2011.Perjanjian Kredit tersebut telah dilegalisasi oleh Notaris Kabupaten Kediribernama Miando

Pasal 20 ayat (1) huruf (a) UUHT jo. ketentuan Pasal 2Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : Akta Pemberian Hak TanggunganNomor : 050/PHT/Kec.Krs/I/08 tanggal 31 Januari 2008, PPAT Miando PasunaParapat, S.H.

Bukti T 10dikeluarkan oleh PPAT Kabupaten Kediri Sudarti Budiono,S.H. antara Sri Mulyati sebagai Penjual dengan AnasRahmanto sebagai Pembeli;Fotokopi sesuai dengan aslinya Akta Jual Beli, No.359/2016 tanggal 07 September 2016 yang dikeluarkanoleh PPAT Kabupaten Kediri Miando Pasuna Parapat, S.H.antara Anas Rahmanto (yang dikuasakan kepada NanangSubagia) sebagai Penjual dengan Nanang Subagiasebagai Pembell;Fotokopi sesuai dengan aslinya Surat KeteranganKewarisan dari Almarhum Djojoredjo tanggal 8

terhadap bukti surat bertanda P.1 dan P.2, meski asilidari bukti tersebut termasuk dalam klasifikasi akta otentik, namun oleh karenabukti yang diajukan oleh Penggugat berupa fotokopi tersebut tidak dinazegelensehingga tidak memenuhi ketentuan Pasal 2 ayat (1) dan Pasal 11 ayat (1)UndangUndang Nomor 13 Tahun 1985 tentang Bea Meterai, karenanya buktitersebut tidak dapat diterima dan harus dikesampingkan; Menimbang, bahwa terhadap bukti bertanda P.3, berupa Akta Pernyataanyang dikeluarkan oleh Notaris Miando

berdasarkan Pasal 6 UUHT yang memberikanhak kepada Tergugat sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama untukmenjual obyek Hak Tanggungan atas kekuasaan sendiri apabila PemberiHak Tanggungan cidera janji (wanprestasi) karena janjijanji debitur (SitiSudartik/Penggugat) sebagaimana yang tertuang dalam : Akta PemberianHak Tanggunggan Nomor 492/PHT/Kec.Ngc/VII/11 tanggal 1 Juli 2011,3110/2012 tanggal 29 Oktober 2012 dan APHT 340/APHT/Ngancar/V/2012tanggal 15 Mei 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Kabupaten Kediri,Miando

KEBAYORAN PHARMA NPWP 01.308.506.3073.000, tanggal 9 Januari 2013 yangditandatangani oleh Dicky Hartanto 1 (satu) lembar asli surat perintah pengamatan,nomor: PRIN.MAT002/WPUJ. 06/BD.0700/2013tanggal 10 Januari 2013 1 (satu) lembar asli Nota Dinas nomor:NDR005/WPJ.06/2013 kepada PARGONORIYADI, SURYANTA, MIANDO SAHALAHASINTONGAN dari Kepala Kantor WilayahDJP Jakarta Pusat, perihal: instruksipengamatan wajib pajak a.n. PT.

Pargono,Suryanta, Miando; 28.1(satu) lembar tindasan form penerimaan tamu kantor pusatDJP, tanggal 11 Februari 2013, jam 11.15 WIB, namaSUDIARTO BUDIYUWONO, S.E., pegawai yang ditemuiPARGONO RIYADI, untuk keperluan dinas, ditandatangani olehPARGONO RIYADI. 29.1 (satu) lembar salinan/fotokopi (warna biru) Form PenerimaanTamu Kantor Pusat DJP tertanggal 18 Maret 2013 dengan Nama: SUDIARTO BUDIYUWONO menemui sdr. PARGONO RIYADIdi Kanwil DJP Jakarta Pusat Jl.

KEBAYORANPHARMA NPWP 01.308.506.3073.000, tanggal 9Januari 2013 yang ditandatangani oleh DickyHartanto 1 (satu) lembar asli surat perintah pengamatan,nomor: PRIN.MAT002/WPJ.06/BD.0700/2013tanggal 10 Januari 2013 1 (satu) lembar asli Nota Dinas nomor: NDR005/WPJ.06/2013 kepada PARGONO RIYADI,SURYANTA, MIANDO SAHALA HASINTONGANdari Kepala Kantor Wilayah DJP Jakarta Pusat,perihal: instruksi pengamatan wajib pajak a.n.

Pargono, Suryanta,Miando 28.1(satu) lembar tindasan form penerimaan tamu kantor pusat DJP,tanggal 11 Februari 2013, jam 11.15 WIB, nama SUDIARTOBUDIYUWONO, S.E., pegawai yang ditemui PARGONO RIYADI,untuk keperluan dinas, ditandatangani oleh PARGONO RIYADI. 29.1 (satu) lembar salinan/fotokopi (warna biru) Form PenerimaanTamu Kantor Pusat DUP tertanggal 18 Maret 2013 dengan Nama :SUDIARTO BUDIYUWONO menemui sdr. PARGONO RIYADI diKanwil DJP Jakarta Pusat Jl.

PT.KEBAYORAN PHARMA NPWP 01.308.506.3073.000, tanggal 9 Januari 2013 yangditandatangani oleh Dicky Hartanto; 1 (satu) lembar asli surat perintah pengamatan,nomor: PRIN.MAT002/WPUJ. 06/BD.0700/2013tanggal 10 Januari 2013; 1 (satu) lembar asli Nota Dinas nomor: NDR005/WPJ.06/2013 kepada PARGONO RIYADI,SURYANTA, MIANDO SAHALA HASINTONGANdari Kepala Kantor Wilayah DJP Jakarta Pusat,perihal: instruksi pengamatan wajib pajak a.n.

telah mengajukan bukti surat bertanda T I01 s/d T 09, danTurut Tergugat mengajukan bukti surat bertanda T.T I1 s/d T.T 110;Menimbang, bahwa buktibukti surat dari Penggugat tersebut adalahberupa :1Fotocopy Kartu Tanda Penduduk Nomor: P.3571.031.2878 tertanggal 29Nopember 2012 atas nama Elvi Laily Nur Kholidah,SE. yang dikeluarkanoleh Dinas Kependidikan dan Pencatatan Sipil Kota Kediri (P1);Fotocopy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor: 241/2010tanggal 21 Juli 2010, yang dibuat oleh Notaris Miando

dalam surat gugatannya angka 2hakaman 3 mengakui dengan tegas bahwa Para Penggugat telahmengikatkan diri sebagai nasabah Tergugat berdasarkan PerjanjianKredit Nomor 021/PKUlaMM/KTSNIX/12 tanggal 26 September 2012yang telah dilegalisasi oleh Notaris Paulus Bingadiputra, Sarjana HukumHalaman 34 Putusan Nomor 124/PDT/2020/PT SBYdengan Nomor : 1953/L/2012 tanggal 26 September 2014, AddendumPerjanjian Kredit Nomor : 005/ULMKTSN/PKRMRI/II/2014 tanggal 14Februari 2014 yang telah dilegalisasi oleh Notaris Miando

Fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP) atas nama Soebagiyo Soeradi yangdilegalisir oleh Miando Pasuna Parapat, SH. Notaris Kabupaten Kediri ditandaiBukti TT1 89. Fotocopy Kartu Keluarga (KK) atas nama Soebagiyo Soeradi yang dilegalisir olehMiando Pasuna Parapat, SH.

atau 72 ru satu lokasi tepatnya sebelah selatan, dijualkepada Turut Tergugat/Latip melalui PPAT Miando Pasuma Parapat, S.H. aktajual beli No. 947/JB/Kec.Kdt/XI/13 tanpa sepengetahuan Penggugat, setelah ituTergugat I dan Turut Tergugat melakukan pemecahan sertifikat No. 211, melaluiBPN Kab. Kediri, menjadi dua bagian;Tanah seluas 1.013 M?

dengan jangka waktu pinjaman selama 36 (tiga puluh enam) bulanterhitung sejak tanggal 28 Juni 2011 dan berakhir pada tanggal 28 Juni 2014 sebagaimanayang tertuang dalam Pasal 1 perjanjian kredit Nomor : 046/PKUlaMM/WTKD/VI/2011tanggal 28 Juni 2011 dengan jaminan tanah pertanian berdasarkan APHT No.336/APHT/418.73/IH/2008 atas nama Siti Taslimah (proses sertifikasi) seluas 1.138 m2, di DesaKlanderan, Kecamatan Plosoklaten, Kabupaten Kediri yang telah dilegalisasi dengan Nomor: 3876/L/VI/11 oleh Miando