., Notaris di Bandung, dengan demikian menuruthukum yang seharusnya mengajukan gugatan dalam perkara ini adalah Ny.Hajjah Siti Hadijah dan Nyonya Rosy Rostika bukan Penggugat AbdulRahman, S.H., sehingga karenanya Penggugat Abdul Rahman, SH., tidakmempunyai kapasitas hukum untuk mengajukan gugatan ini dalamkedudukannya sebagai pribadi;Gugatan Penggugat Kurang PihakBahwa yang dijadikan dasar diajukannya gugatan ini oieh Penggugatadalah Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 15 tanggal 12 Agustus 2010dimana

Tergugat IIsebelumnya telah menerbitkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.1212/Mangasa tahun 1983, SHM No.1213/Mangasa tahun 1983, dan SHMNo.1214/Mangasa Tahun 1983 atas nama Ince Kumala, sehinggaseharusnya Turut Tergugat Il menolak permohonan untukmenerbitkan sertifikat hak milik pada tanah obyek sengketa yangdiajukan Tergugat ;Menimbang bahwa dengan diterbitkannya Sertifikat Hak MilikNo.02931/ Mangasa tanggal 21 Oktober 1992 dan Sertifikat HakMilik No.02959/ Mangasa tanggal 21 Oktober 1992 atas nama Ny.Hajjah

Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 79/DesaKebonjati, Kecamatan Sumedang Utara, Kabupaten Sumedang, PropinsiJawa Barat, atas Nama Pemegang Hak Nyonya Hajah WIDANINGSIH,yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sumedangpada tanggal 1061998, seluas 882 m2, Surat Ukur No. 3419/98tertanggal 1 5 1998, selanjutnya diberi tanda T 2;Foto copy sesuai aslinya berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) No.158/Desa Kebonjatii Kecamatan Sumedang Utara, KabupatenSumedang, Propinsi Jawa Barat, atas Nama Pemegang Hak Ny.HAJJAH

Hajjah Fauna/Tergugat II;Menyatakan batal surat Perjanjian tanggal 7 Oktober 2005 antara Ny.Hajjah Husna dan Nyonya Hajjah Fauna/Tergugat Il dengan BambangSudarmadji/Tergugat ;Menyatakan perbuatan Tergugat (Bambang Sudarmadji), Tergugat Il(Ny. Hajjah Fauna), Tergugat III (Ny. Hajjan Masnun Chomarijah),Tergugat IV (Ny.

Ny.Hajjah Mariani, beralamat di Perum Bukit Cengkeh II Blok A-4 No.5,Kelurahan Tugu, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok untuk selanjutnya disebut sebagai ..........................................TERGUGAT I ;2. Dedi Gahara, beralamat di Jalan Menteng Wadas XI, Rt.007/Rw.001, Kelurahan Pasar Manggis, Kecamatan Setia Budi, Jakarta Selatan, untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II; 3.

.,2 RIKLOOF LAMBIOMBIR,SH,para Advokat pada YUSUF SILETTY & PARTNERS, beralamat di GrahaSamali Lt.2, Jalan Raya Samali No.31.B, Pasar Minggu, Jakarta Selatan,berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 20 Mei 2011, untuk selanjutnya disebutSCDAQAL ee eeeeeeeeeceseeecesececseceeeeteeeeeaeees PENGGUGAT ;Melawan:1 Ny.Hajjah Mariani, beralamat di Perum Bukit Cengkeh II Blok A4No.5,Kelurahan Tugu, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok untuk selanjutnyadisebut Sebagal ......... ce eeeeeeseceesseceenteeeennees

Pembanding/Penggugat I : Ny.Hajjah Asmoro Branti Diwakili Oleh : SYAHRIAL, SH
Pembanding/Penggugat II : Tn.Haji Drs. Bagas Damar Nugroho Diwakili Oleh : SYAHRIAL, SH
Pembanding/Penggugat III : Ny.

PUT US ANNomor 112/PDT/2020/PTPBRDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara Perdata pada peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :1.Ny.HAJJAH ASMORO BRANTI, lahir di Ambarawa pada tanggal. 15Pebruari 1942, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Swasta, agamaIslam, bertempat tinggal di kota Bandung jalan Cisitu Lama VIII No. 44.Rukun Tetangga (RT) 007, Rukun Warga (RW) 010.

HajjahHusna dan Nyonya Hajjah Fauna/Tergugat II dengan Bambang Sudarmadji/Tergugat ;Menyatakan perbuatan Tergugat (Bambang Sudarmadji), Tergugat II (Ny.Hajjah Fauna), Tergugat III (Ny.hajjan Masnun Chomarijah), Tergugat IV (Ny.Hajjah Soehoniyah) adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum:;Memberi izin kepada Penggugat mengurus sendiri proses balik nama diKantor Pertanahan Kota Surabaya atas Sertifikat Hak Malik No. 2004berdasarkan Surat Ukur Nomor 981/Kalisari/2002 tanggal 14 Nopvember2002 dari nama

Haji Saha Budindalam melakukan perbuatan hukum dalam akta tersebut telah mendapatpersetujuan dari Ny.Hajjah Siti Saodah selaku istrinya yakni : Tergugatsendiri.

Saha Budin ( Alm. ) ditulis juga Haji Saha Budin telahmendapat persetujuan dari Ny.Hajjah Siti Saodah selaku istrinya yakni :Tergugat, sebagaimana diuraikan dapam : Alinea kedua , KonsideranAkta Nomor : 1 Tanggal 3 September 2004 tentang Perjanjian IkatanJual Beli ;Bahwa selanjutnya dalam akta Nomor : 1 Tanggal 3 September 2004menunjukkan bahwa Tergugat memang benarbenar memberikanpersetujuannya dan menandatangani akta tersebut, serta Tn.

Bahwa sebaliknya terdapat fakta hukum sebagai berikut :Bahwa Ny.Rusiyem (terdakwa Ill) adalah debitur dari terlawan yang mendapatpembiayaan dengan plafon kredit sebesar Rp.270.000.000, (dua ratus tujuhpuluh juta rupiah) berdasarkan akad pembiayaan Murabahah No.45 tanggal 26September 2012 yang dibuat dihadapan Ny.Hajjah Susilowati Acmad, SH, Notarisdi Kabupaten Gunungkidul (akad Murabahah No.45);Bahwa dalam mengajukan permohonan pembiayaan telah mendapat persetujuandari Muchtarom, S.PD.I(terlawan

MURYSID dan Ny.Hajjah ASRUKHAH, namun dalam gugatan maupun dalam pertimbanganputusan Pengadilan Negeri Kepanjen a guo dinyatakan bahwa Tergugatadalah sebagai Penjual atas obyek sengketa;Dari buktibukti dan keterangan saksi yang diajukan Penggugat bernamaHARTONO SETIO H dan BAMBANG SURYANTO menerangkan bahwapenjual adalah TERGUGAT dan berbeda dengan keterangan saksi saksi yangdiajukan Tergugat yaitu bernama H.

Ny.HAJJAH DJOERIAH, Warga negara Indonesia, Lahir diSurabaya tanggal 3 Maret 1935, bertempat tinggal di jalanGenteng Sidoamukti No.46 Surabaya.2. Drs.Haji MOHAMMAD ARIFIEN ASIAMIN warga negara Indonesia,lahir di Surabaya tanggal 18 Juli 1952, bertempat tinggaldi Jalan genteng Sidomukti No.46 Surabaya.3. ABDUL SYUKUR warga negara indonesia, lahir di Surabayatanggal 3 Juni 1939, bertempat tinggal di 31. PelemahanI/10 Surabaya. 4.

. : Foto copy Sertifikat Hak MilikNomor 1310 Kelurahan Rappocini,42Kecamatan Tamalate, Kotamadya UjungPandang, tanggal 9 Maret 1992, GambarSituasi 389 tanggal 27 Pebruari 1992 luas505 M ; T.ll.Int 2 3: Foto copy Surat Pernyataan yangdibuat oleh Ny.Hajjah Sriyah.M Thoyibtertanggal 30 Agustus2007 ; ++ eee eoe 0 eo nc eeT.ll.Int 3: Foto copy Surat Persetujuan yangdibuat oleh H.Manshur Shah pada tahun 2006T.ll.Int 4: Foto copy Tanda Terima berkaspermohonan IMB atas nama H.Abd.HarisAhmad.M.Si = tertanggal

HAJJAHJUHARIAH tersebut;Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalamtingkat kasasi ini sebesar Rp50.000,00 (lima puluh ribu rupiah);Putusan Mahkamah Agung RI tanggal 25 Mei 2004, Nomor 2/77PK/Pdt/2003 amarnya berbunyi, sebagai berikut:Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali: NY.HAJJAH JUHARIAH tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali/Tergugat Il untukmembayar biaya perkara dalam pemeriksaan peninjauan kembali inisebesar Rp2.500.000,00 (dua juta lima

Trk., tanggal10 Juni 1996 juncto Putusan Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur Nomor148/PDT/1996/PT.SMDA., tanggal 17 Desember 1996 juncto PutusanMahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 2501 K/Pdt/1997, tanggal 29September 1999 juncto Putusan Mahkamah Agung Republik IndonesiaNomor 277 PK/Pdt/2003, tanggal 25 Mei 2004 yang telah berkekuatanhukum tetap yang antara lain amarnya menyatakan bahwa tanahperwatasan yang tertuang didalam Sertifikat Hak Milik atas nama Ny.Hajjah Juariah Nomor 27, tanggal 30 Januari

Rapik,4.Ny.Hajjah Ami binti H. Rapik; 5. Semin bin H. Rapik; 6. Dullah bin H. Rapik,7. Ny. Naisah binti H. Rapik, 8. Muhasan bin H.Rapik, 9. Saimah binti H.Rapik, 10. Yusuf bin H.

memeriksa danmengadili perkara ini; Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet OntvankelijkVerklaard) dan atau ditolak seluruhnya;3 Gugatan Penggugat sama dengan perkara yang sedang diperiksa oleh Pengadilan(exceptio litis pendentis );Gugatan yang diajukan Penggugat, baik subyek, obyek, dan dasar gugatanmaupun peristiwa hukumnya sama persis dengan perkara lain yang masihberlangsung atau sedang berjalan pemeriksaannya di tingkat banding, yakni PerkaraNomor 357/Pdt.G/2009/PN Sby antara Ny.Hajjah

laindilakukan dengan membeli := Pada tahun 1998 terdakwa membeli sebidang tanah di Jalan Danau Sentarum yangkemudian pada tanah tersebut terdakwa dirikan bangunan rumah untuk tempattinggal pada tahun 2003 sampai dengan sekarang dan sejak saat itu terdakwa secarabertahap merenovasi rumah tempat tinggal terdakwa tersebut sampai dengan seluasdan sebesar seperti saat sekarang ini yang dibuktikan dengan adanya Sertifikat HakMilik Nomor : 6762 Kelurahan Sungai Bangkong seluas 1,554M2 atas namapemegang hak Ny.Hajjah

Gusfaily.= Pada tahun 2009 Terdakwa membeli 1 (satu) buah rumah toko (ruko) yang beralamatdi Jalan Danau Sentarum dan sejak saat itu terdakwa secara bertahap merenovasirumah toko tersebut sampai dengan seluas dan sebesar seperti saat sekarang ini yangdibuktikan dengan adanya dengan sertifikat Hak Milik Nomor : 15187 KelurahanSungai Bangkong seluas 113 M2 atas nama pemegang hak Ny.Hajjah Gusfailyseharga Rp.200.000.000 (dua ratus juta rupiah).= Pada tahun 2011 terdakwa membeli 1 (satu) unit rumah

toko (ruko) yang beralamatdi Jalan Danau Sentarum dengan sertifikat Hak Milik Nomor : 16449/ KelurahanSungai Bangkong seluas 116 M2 atas nama pemegang hak Ny.Hajjah Gusfailyseharga Rp.600.000.000 (enam ratus juta rupiah)= Pada tahun 2013 terdakwa membeli 1 (satu) unit mobil Honda New CRV warnahitam dengan Nomor Polisi KB 125 SG atas nama MUHAMMAD ISA NUGRAHAyang sampai saat ini masih dipergunakan.

laindilakukan dengan membeli :100= Pada tahun 1998 terdakwa membeli sebidang tanah di Jalan Danau Sentarum yangkemudian pada tanah tersebut terdakwa dirikan bangunan rumah untuk tempattinggal pada tahun 2003 sampai dengan sekarang dan sejak saat itu terdakwa secarabertahap merenovasi rumah tempat tinggal terdakwa tersebut sampai dengan seluasdan sebesar seperti saat sekarang ini yang dibuktikan dengan adanya Sertifikat HakMilik Nomor : 6762 Kelurahan Sungai Bangkong seluas 1,554M2 atas namapemegang hak Ny.Hajjah

Gusfaily.= Pada tahun 2009 Terdakwa membeli 1 (satu) buah rumah toko (ruko) yang beralamatdi Jalan Danau Sentarum dengan sertifikat Hak Milik Nomor : 15187 KelurahanSungai Bangkong seluas 113 M2 atas nama pemegang hak Ny.Hajjah Gusfailyseharga Rp.200.000.000 (dua ratus juta rupiah).= Pada tahun 2011 terdakwa 1(satu) buah rumah toko (ruko) yang beralamat di JalanDanau Sentarum dengan sertifikat Hak Milik Nomor : 16449/ Kelurahan SungaiBangkong seluas 116 M2 atas nama pemegang hak Ny.Hajjah Gusfaily

Hajjah JUHARIAH (Tergugat Il) adalah tidakmempunyai kekuatan hukum ;Menyatakan sebagai hukum bahwa tanah perwatasan yang tertuang didalam sertifikat hak milik atas nama Ny.HAJJAH JUHARIAH No.27 Tanggal30 januari 1982 adalah milik Almarhum ISMAIL.AS. dan Penggugat berhakmewarisinya;Memerintahkan kepada Tergugat dan Tergugat Il menyerahkan kembalitanah sengketa kepada Penggugat tanpa dibebani syarat apapun juga;Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapapun yang mendapat hakdari Para Tergugat untuk

Hajjah JUHARIAH (Tergugat ll)adalah tidak mempunyai kekuatan hukum ;Menyatakan sebagai hukum bahwa tanah perwatasan yangtertuang di dalam sertifikat hak milik atas nama Ny.HAJJAH JUHARIAHNo.27 Tanggal 30 januari 1982 adalah milik Almarhum ISMAIL.AS. danPenggugat berhak mewarisinya;Memerintahkan kepada Tergugat dan Tergugat Il menyerahkankembali tanah sengketa kepada Penggugat tanpa dibebani syarat apapunjuga;Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapapun yangmendapat hak dari Para Tergugat untuk

Hajjah JUHARIAH (Tergugat Il) adalah tidakmempunyai kekuatan hukum ; Menyatakan sebagai hukum bahwa tanah perwatasan yang tertuang didalam sertifikat hak milik atas nama Ny.HAJJAH JUHARIAH No.27 Tanggal30 januari 1982 adalah milik Almarhum ISMAIL.AS. dan Penggugat berhakmewarisinya; Memerintahkan kepada Tergugat dan Tergugat Il menyerahkan kembalitanah sengketa kepada Penggugat tanpa dibebani syarat apapun juga; Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapapun yang mendapat hakdari Para Tergugat

Tergugat Ill telahmemberikan Surat Kuasa Pembebanan Hak Tanggungan kepadaTurut Tergugat ;12.Bahwa terlebih lagi sebagaimana Akta Pemberian Hak TanggunganNomor: 147/ULUJAMI/APHT/V1I/2012 tanggal 4 Juli 2012 NotarisIndah Setyowati, SH yang di buat berdasarkan Surat kuasamembebankan Hak Tanggungan dihadapan Handojono Halimana, SHHal. 20 dari 28 hal, Put.No.158/Pdt/2017/PT SMGNotaris di Pekalongan tanggal 13 Juni 2012 Tergugat Ill ataspersetujuan Tergugat Il dan sepengetahuan istri Tergugat Il yakni Ny.Hajjah

Akte Jual Beli Hak Pemakaian Nomor 3 yang dibuat di hadapan Ny.Hajjah Aida Daulay Harahap, S.H., Notaris di Medan;c. Akte Jual Beli Hak Pemakaian Nomor 41 yang dibuat di hadapan WalterWirianta, S.H., Notaris di Medan;Halaman 5 dari 23 hal.Put. Nomor 212 K/Pdt/20173. Menyatakan perbuatan Tergugat adalah perbuatan ingkar janji/ wanprestasi;4.

DIPA JAYA Akta No. 57 tanggal 8 Juni 1983Notaris SISTKE LIMOWA, SH, tidak mempunyaidasar hukum dan cacat hukum karena NY.HAJJAH RAHMA tidak ada dalam daftar silsilahwaris H. DAFRID ALI.Hal ini dapat juga dilihat pada surat kelahiran Penggugat No.700 tahun1976 dari Kantor Catatan Sipil Kabupaten Bone di Watampone. Padasurat kelahiran tersebut tertulis H. RAHMATIA. Perubahan namatersebut juga tidak sah karena Tanpa Persetujuan Penggugat sebagaisalah seorang ahli waris H. DAFRID ALI.