TJITAJAM
Tergugat:
PONTEN CAHAYA SURBAKTI,
Turut Tergugat:
ERICK MALANGKAY SH Notaris PPAT

TJITAJAM dengan Pengesahan Akta Pendirian tertanggal 12 Agustus 1996 Secara sah dan sukarela untuk menyerahkan kepada PENGGUGAT sebagai pemilik yang sah dan /atau Memerintahkan TERGUGAT VII untuk menerbitkan dan menyerahkan kepada PENGGUGAT Sertipikat Hak Guna No : 257/Cipayung Jaya atas nama PT.

TJITAJAM dengan Pengesahan Akta Pendirian tertanggal 12 Agustus 1996 berdasarkan Surat Ukur No. 279 tertanggal 23 Agustus 1999;Menyatakan Batal Demi Hukum dan Tidak Berlaku Perjanjian Penyelesaian Pinjaman tertanggal 11 Desember 1998 maupun Perbuatan Hukum lainnya yang Timbul/ atau Lahir berdasarkan Surat Perjanjian tersebut beserta dengan segala turunannya;Menyatakan Batal Demi Hukum segala bentuk peralihan hak atas Tanah Objek Sengketa sebagaimana dimaksud dalam SHGB No : 257/Cipayung Jaya atas

TJITAJAM dengan Pengesahan Akta Pendirian tertanggal 12 Agustus 1996 milik PENGGUGAT yang dilakukan oleh PARA TERGUGAT dan memerintahkan kepada pihak yang mendapatkan hak atas Tanah Objek Sengketa dari PARA TERGUGAT untuk menyerahkan kepada PENGGUGAT;Menyatakan TERGUGAT VI telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum karena mengesahkan Akta No. 3 Tertanggal 10 Juli 2019 Yang Dibuat Di Hadapan Erick Maliangkay, S.H., (TERGUGAT V) Selaku Notaris di Jakarta Pusat milik TERGUGAT IV, padahal diketahuinya

TJITAJAM yang sah menurut Hukum berdasarkan :Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur No : 108/Pdt/G/1999/PN.Jkt.Tim tertanggal 27 April 2000 yang telah Berkekuatan Hukum Tetap (inkracht van gewijsde);Putusan Pengadilan Negeri Cibinong No : 79/Pdt.G/2017/PN.Cbi/No : 79/Pdt.Int/2017/PN.Cbi tertanggal 7 September 2018 Jo Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No : 146/Pdt/2019/PT.Bdg Tertanggal 16 Mei 2019 Jo Putusan MARI No : 2682 K/PDT/2019 tertanggal 4 Oktober 2019 yang telah Berkekuatan Hukum Tetap

TJITAJAM Tertanggal 10 Juli 2019;Memerintahkan TERGUGAT III untuk mengeluarkan, mencoret/ menghapus Aset milik PENGGUGAT berupa Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Barat No : 960/HGB/KWBPN/1997 Tertanggal 29 Oktober 1997 Tentang Pemberian Hak Guna Bangunan Atas Tanah Seluas 538.000 M2, Terletak di Desa Cipayungjaya, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Daerah Tingkat II Bogor, Atas Nama PT.

TJITAJAM diwakili oleh Ponten Cahaya Surbakti selaku Direktur Utama5.NOTARIS ERICK MALIANGKAY SH6.PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ MENTERI HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA REPUBLIK INDONESIA CQ DIREKTUR JENDERAL ADMINISTRASI HUKUM UMUM7.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA DEPOK8.PEMERINTAH R I CQ KEMENTERIAN PUPR CQ DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA DEPOK9.PEMERINTAH RI CQ KEMENTERIAN DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA CQ GUBERNUR JAWA BARAT CQ WALIKOTA DEPOK

Tjitajam dengan cara dicicilsambil menunggu PT. Tjitajam menyelesaikan sengketa tanahtersebut. Oleh staf accounting Termohon Peninjauan Kembali(semula Pemohon Banding) atas pembayaran cicilandibukukan ke akun Piutang Pemegang Saham yang sampaidengan tahun 2005 sebesar Rp.40.500.000.000,00. Kemudianpada akhir tahun 2005 dilakukan koreksi dan dilaporkansebagai Aktiva Real Estate dan Uang Muka Pembelian Tanah;Bahwa pada tahun 2006 PT.

Tjitajam, dapat diketahuisebagai berikut:Berdasarkan Akta Kesepakatan Bersama Nomor 296 tanggal 31 Oktober2003 disepakati adanya jual beli tanah seluas 429.300m? dengan hargaRp.70.834.500.000,00 dari PT.

Tjitajam kepada Termohon PeninjauanKembali (Semula Pemohon Banding);Selama tahun 2003 sampai dengan 2005 Termohon Peninjauan Kembali(semula Pemohon Banding) telah melakukan penyetoran kepada PT.Tjitajam sebagai berikut:Tahun 2003 Rp.10.365.500.000,00Tahun 2004 Rp.10.030.000.000,00Tahun 2005 Rp.20.113.500.000.00Jumlah Rp.40.500.000.000,00PT.

Tjitajam sampai dengan tahun 2006 belum menyelesaikan sengketatanah dimaksud sehingga berdasarkan akta pembatalan Nomor 210tanggal 28 April 2006 transaksi jual beli dibatalkan dan PT.

Tjitajam untukmengembalikan uang muka Termohon Peninjauan Kembali (semulaPemohon Banding) kepada para pihak ketiga, serta bukti dari para pihakketiga bahwa pembayaran tersebut telah diterima;e Jumlah uang muka pembelian tanah berdasarkan Laporan KeuanganTahun 2005 adalah Rp.25.578.429.270,00 sedangkan berdasarkan aktapembatalan adalah Rp.40.500.000.000,00 dan Termohon PeninjauanKembali (semula Pemohon Banding) tidak menyampaikan bukti apapunterkait perbedaan angka ini sehingga pernyataan Termohon

4.2.Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1798/Ragajaya tertanggal 25 Agustus 1999 atas nama PT Tjitajam dengan Pengesahan Akta Pendirian tanggal 12 Agustus 1996, asal Persil Sertipikat Hak Guna Usaha No. 2 tertanggal 24 April 1937, yang terletak di Desa Ragajaya, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, dengan luas keseluruhan 45.000 M?

2; (empat ratus dua puluh sembilan ribu tiga ratus meter persegi) sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur No. 42 tertanggal 25 Agustus 1999, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Barat: Kali Kecil, sebagian Tanah Bapak Kapi, Tanah PT Tjitajam, Rumah H. Ishak S dan Tebing;
Sebelah Timur: Tanah Penduduk, Tanah PT Tjitajam Tanah Rawa H. Amit, Tanah Rumah Habib Ali, Rawa Bapak Sait;
Sebelah Utara: Tanah PT Tjitajam, Tanah Ir.

., berkedudukan di Jakarta yang telah mendapat Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Pemegang Saham dan Direksi/Komisaris PT TJITAJAM dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia (TERGUGAT V INTERVENSI) No. C-UM.02.01.6177 tanggal 9 Mei 2005;

5.3.Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT TJITAJAM No. 13 tertanggal 30 September 2011 yang dibuat di hadapan Zulhendrif, SH.

AHU-AH. 01.10-02577 tertanggal 21 Januari 2014;

5.6.Akta Risalah Rapat Umum Pemegang Saham PT TJITAJAM No. 18 tertanggal 7 Mei 2014 yang dibuat di hadapan Notaris H. Zarius Yan, S.H., berkedudukan di Jakarta yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia (TERGUGAT V INTERVENSI) No. AHU-03509.40.20.2014 tertanggal 4 Juni 2014;

5.7.Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT TJITAJAM No. 15 tertanggal 9 Juli 2015 yang dibuat di hadapan Notaris H.

Tjitajam oleh Tergugat VII Intervensi berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Jakarta Timur No. 108/Pdt.G/1999/PN.Jkt.Tim jo.

TJITAJAM
2.PT. SURYAMEGA CAKRAWALA
Tergugat:
1.LAURENSIUS HENDRA SOEDJITO
2.PT SENTRAL MEGA NUSANTARA
3.PT BANK J TRUST TBK
4.NY. AYNI SUWARNI HERRY, S.H.

Tjitajam
2.Jahja Komar Hidajat bertindak untuk dan atas nama PT. Tjitajam
Tergugat:
1.PT BANK J TRUST TBK
2.Ny. Katrina Siagian
3.PT BAHANA WIRYA RAYA dalam hal ini diwakili oleh H. Satiri Bin H. Djobor selaku Direktur Utama
4.Niken Larasati, SH
5.Sigit Siswanto, SH
Turut Tergugat:
1.Buntario Tigris Darmawa NG, SH., SE., MH.
2.Jauhar Arifin, SH.
3.Harry Purnomo
4.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor Jawa Barat

Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Depok
Tergugat:
1.PT Tjitajam (Direktur Rotendi dan Komisaris Jahja Komar Hidayat)
2.PT Tjitajam (Direktur Utama Zaldy Sofyan))
3.PT Green Consctruction City
4.PT. Bahana Wirya Raya
Turut Tergugat:
1.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor
2.Eko Supriyadi (dalam hal ini dahulu sebagai Kepala Desa Ragajaya, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor)
3.Ajaji Azis
4.M.

TJITAJAM
3.Tuan EKO SUPRIYADI
4.AJAJI AZIS
5.DIRJEN AHU KANTOR KEMENTERIAN HUKUM DAN HAM RI.
6.Kantor Walikota madya Depok
7.Kepala Kantor Pertanahan kab. Bogor .
8.Bupati kab Bogor .
9.Kepala kantor Badan Pertanahan Kota Depok
10.kantor Camat Bojong Gede
11.Kantor Camat Cipayung Kota Depok

Tjitajam diJakarta kepada Tuan Zakir di Jakarta yangdibuat dihadapan Esther Daniar Iskandar, SHNotaris di Bogor dengan Akta Nomor : 6 tanggal7 Juni 1979 ;Foto Copy Surat Persetujuan Bersamaantara Kepala Desa Cimpaeun dengan Direktur36BuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiT.115bulanT.116T.117T.118T.119T.I 20 :T.I 21T.I 22 :T.I 23T.I 24 :PT.

Tjitajam
4.Eko Supriyadi Kepala Desa Ragajaya
5.Ajaji Azis
6.DIRJEN AHU Kantor Kementrian Hukum dan HAM
7.Walikota Madya Depok
8.Kepala kantor Pertanahan Kabupaten Cibinong
9.Bupati Kabupaten Bogor
10.Kepala Kantor Pertanahan Kota Depok
11.CAMAT BOJONG GEDE
12.CAMAT CIPAYUNG
13.Rotendi

TJITAJAM diwakili oleh Ponten Cahaya Surbakti selaku Direktur Utama
Terbanding/Penggugat I : ROTENDI
Terbanding/Penggugat II : JAHJA KOMAR HIDAJAT
Terbanding/Turut Tergugat I : CAMAT CIPAYUNG
Terbanding/Turut Tergugat II : LURAH CIPAYUNG JAYA
Turut Terbanding/Tergugat I : LAURENSIUS HENDRA SOEDJITO
Turut Terbanding/Tergugat II : PT MITRA UNGGULBINA NUSA
Turut Terbanding/Tergugat III : KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA DIREKTORAT PENGELOLAAN