., selaku Senior Vice President/ Regional CEO / Sumatera 1 PT BankMandiri (Persero) Tbk berdasarkan Surat Keputusan Senior Executive VicePresident Nomor KEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016 dan SuratKuasa Direksi PT Bank Mandiri (Persero), Tok, Nomor SK.DIR/075/2016tanggal 25 April 2016, telah memberikan kuasa kepada Penerima Kuasasebagaimana telah disebutkan sebelumnya khusus untuk melakukanperbuatan hukum mewakili Perseroan i.c.

Nomor 159 K/Pdt.SusBPSK/2017Menimbang, bahwa Majelis Hakim setelah memperhatikan surat kuasaperkara a quo dengan ketentuan Pasal 98 ayat (1) Undang Undang Nomor40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, selama persidangan perkaraini Majelis Hakim tidak ada memeriksa ataupun Pemohon Keberatanmenyerahkan atau memperlihatkan Surat Keputusan Senior Executive VicePresident Nomor KEP.SEVP/150/2016, tanggal 13 April 2016 dan SuratKuasa Direksi PT Bank Mandiri (Persero) Tok Nomor SK.DIR/075/2016,tanggal 25

Facti Pengadilan Negeri Pasir Pangaraian telah bertindaktidak cermat dan teliti dalam membaca Surat Kuasa Pemohon Kasasidahulu Pemohon Keberatan yakni Surat Kuasa Nomor DSB.RO1/SK/101/2016, tanggal 5 September 2016 yang di dalamnya telahdisebutkan secara tegas bahwa Hotma Ruma Parlindungan H., selakuSenior Vice President/Regional CEO I/ Sumatera 1 PT Bank Mandiri(Persero) Tbk yang bertindak dalam jabatannya tersebut diatasberdasarkan Surat Keputusan Senior Executive Vice President NomorKEP.SEVP/150

/2016, tanggal 13 April 2016 telah mendapatkan kuasadari Direksi PT Bank Mandiri (Persero) Tbk berdasarkan Surat KuasaDireksi PT Bank Mandiri (Persero) Tok Nomor SK.DIR/075/2016,tanggal 25 April 2016;b.

Surabaya, yang pada kesimpulanya barang bukti No. 150 /2016 / BHF 1 (satu) bungkus plastic berisi serbuk warna abuabu, berat + 499,35gram didapatkan adanya kandungan Kalium Klorat (KCIO3), Sulfur (S) dan serbukAlumunium (Al). dengan catatan adalah termasuk bahan peledak jenis lowexplosive ; Menimbang, bahwa Terdakwa dalam menyimpan dan memiliki bahanpembuat petasan yang termasuk dalam bahan peledak jenis low explosivetersebut dengan tanpa disertai adanya izin dari pihak yang berwenang ; Menimbang

BankMandiri sebagai pemohon Keberatan dalam hal ini bertindak untuk dan atasnama PT Bank Mandiri (Persero) Tok berkedudukan di Jakarta yang salahsatu cabang di Jalan HOS Cokroaminoto Nomor 65 Kisaran dihubungkandengan surat tugas dan surat kuasa dari Pemohon Keberatanmencantumkan nama Hotma Ruma Parlindungan H selaku Senior VicePresident/Regional CEO Sumatera IRegion Sumatera 1PT Bank Mandiri(Persero) Tbk berkedudukan di Jakarta berdasarkan surat keputusan SeniorExecutive Vice President Nomor KEP.SEVP/150

/2016 tanggal 13 April 2016dan surat kuasa direksi Nomor SK.DIR/075/2016 tanggal 25 April 2016bertindak untuk dan atas nama kuasa Direksi PT Bank Mandiri (Persero)Tbk berkedudukan di Jakarta berdasarkan Anggaran Dasar (ADRT/ART)yang disyahkan dalam Berita Negara Ri Nomor 97 tanggal 4 Desember1998 memberikan kuasa kepada 1.

Bank Mandiri(Persero) Tbk yang bertindak dalam jabatannya tersebut diatasberdasarkan Surat Keputusan Senior Executive Vice President NomorKEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016 telah mendapatkan kuasadari Direksi PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk berdasarkan Surat KuasaDireksi PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk Nomor SK.DIR/075/2016tanggal 25 April 2016.b.

lelang yang dilakukan oleh Tergugat II cacat hukumsehingga tidak sah dan memohon kepada Majelis Hakim untukmembatalkan lelang sangatlah tidak beralasan dan tidak berdasarkanhukum sehingga patut kiranya dalil tersebut ditolak oleh Majelis Hakimyang memeriksa dan mengadili perkara a quo.17.Bahwa dapat Tergugat II jelaskan, lelang yang dilaksanakan olehTergugat Il merupakan lelang eksekusi Hak Tanggungan yang merujukpada Pasal 6 UU Hak Tanggungan dan didasarkan pada Akta PemberianHak Tanggungan Nomor 150

/2016 tanggal 23 Mei 2016 dan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 179/2016 tanggal 10 Juni 2016.18.Bahwa salah satu klausul dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) berbunyi:*Jika Debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi utangnya,berdasarkan pernanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama,Pihak Kedua selaku Pemegang Hak Tanggungan peringkat pertamadengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuktanpa persetujuan terlebih dahulu dari Pihak Pertama:a. menjual

dengan daliPembanding/Tergugat yang menyatakan Pembanding/Tergugat dalammenjalankan hak eksekutorial tidak perlu) melalui penetapan KetuaPengadilan Negeri setempat sebagaimana pertimbangan hakim PengadilanNegeri Pematangsiantar dalam putusannya pada halaman 32.Bahwa dapat Terbanding II/Tergugat Il sampaikan lelang yang dilaksanakanoleh Terbanding II/Tergugat II merupakan lelang eksekusi Hak Tanggunganyang merujuk pada Pasal 6 UU Hak Tanggungan dan didasarkan pada AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 150

/2016 tanggal 23 Mei 2016 danAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 179/2016 tanggal 10 Juni 2016.Bahwa salah satu klausul dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)berbuny!

., selaku Senior Vice President/Regional CEO /Sumatera 1 PT BankMandiri (Persero), Tok, berdasarkan Surat Keputusan Senior Executive VicePresident Nomor KEP.SEVP/150/2016, tanggal 13 April 2016 dan SuratKuasa Direksi PT Bank Mandiri (Persero), Tok, Nomor SK.DIR/075/2016,tanggal 25 April 2016, telah memberikan kuasa kepada Penerima Kuasasebagaimana telah disebutkan sebelumnya khusus untuk melakukanperbuatan hukum mewakili Perseroan /.c.

Tumilaar;Henry Gunardi, Tardi, Anmad Siddik Badruddin, Kartini Sally, Rico UsthaviaFrans (sebagaimana dikutip dalam laman www. bankmandiri.co.id);Menimbang, bahwa Majelis Hakim setelah memperhatikan surat kuasaperkara a quo dengan ketentuan Pasal 98 ayat (1) Undang Undang Nomor40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, selama persidangan perkara iniMajelis Hakim tidak ada memeriksa ataupun Pemohon Keberatanmenyerahkan atau memperlihatkan Surat Keputusan Senior Executive VicePresident Nomor KEP.SEVP/150

/2016, tanggal 13 April 2016 dan SuratKuasa Direksi PT Bank Mandiri (Persero), Tok, Nomor SK.DIR/075/2016tanggal 25 April 2016 yang menerangkan mengenai kedudukan hukum dariHotma Ruma Parlindungan H selaku Senior Vice President/Regional CEO /Sumatera 1 PT Bank Mandiri (Persero), Tok, dan selaku Penerima Kusasdari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk, untuk melakukan pengajuanpermohonan Keberatan atas putusan BPSK Batu Bara tersebut;Menimbang, bahwa oleh karena Pemohon Keberatan di muka persidangantidak

DSB.RO1/SK/249/2016tanggal 29 Desember 2016 dan Surat Perintah Tugas Nomor.DSBR0O1/SPT.250/2016, yang memperoleh Kuasa dari Hotma RumaParlindungan H, dalam kedudukannya selaku Senior Vice President/Regional CEO Sumatera1 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sesuaiSurat Keputusan No.KEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016,berdasarkan Surat Kuasa No.SK.DIR/75/2016 tanggal 25 April 2016selaku Kuasa dari Sulaiman Arif Arianto, wakil Direktur Utama PT.Bank Mandiri (Persero) Tok dan Ahmad Siddik Badruddin, DirekturPT

KEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016 danSurat Kuasa Direksi PT Bank Mandiri (Persero) Tok No. SK.DIR/75/2016tanggal 25 April 2016, yang dalam hal ini bertindak dalam jabatannya untuk danatas nama PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk, (Perseroan) berkedudukan diJakarta berdasarkan Anggraran Dasar PT.

Bahwa antara Pemohon dan Termohon telah melangsungkan perkawinan menurutagama Islam pada tanggal 21 Maret 2011 dihadapan Pegawai Kantor UrusanAgama Kecamatan Tulakan, Kabupaten Pacitan, dengan Nomor Akte157/56/III/2011, sebagimana Surat Keterangan Nomor:Kk.15.01.11/PW.01/150/2016, yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan Agama TulakanKabupaten Pacitan;2. Bahwa setelah Perkawinan antara Pemohon dengan Termohon tersebut, keduanyasepakat bertempat tinggal di rumah orang tua Pemohon XXXX Surabaya;3.

Bahwa dalam catatan di Buku Tanah Hak Milik No. 248/DesaMungseng Kecamatan Temanggung terdapat pencatatan pembebananHak Tanggungan tanggal 20 April 2016 dengan Hak Tanggungan No.1215/2016 peringkat pertama berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan No. 150/2016 tanggal 31 Maret 2016 yang dibuat olehMURSIDI, SH. selaku PPAT Kab Temanggung dengan pemegang HakTanggungan atas nama PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero).b.

Cokroaminoto Nomor 65 Kisaran, yang diwakili olehDirekturnya, dalam hal ini memberikan kuasa kepada HotmaRuma Parlindungan H, Senior Vice President/Regional CEOVSumatera berdasarkan Surat Keputusan Senior Executive VicePresident Nomor KEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016 danSurat Kuasa Direksi P.T. Bank Mandiri (Pesero) Tbk. NomorSK.DIR/075/2016 tanggal 25 April 2016 yang telah pulamemberikan kuasa kepada Basril, S.H., Team Leader LegalRegion Sumatera 1P.T.

eksepsi Termohon keberatan tersebutMajelis Hakim mempertimbangkannya sebagai berikut;Menimbang, bahwa setelah Majelis memeriksa dan meneliti secaracermat tentang surat kuasa Pemohon keberatan No.DSB.RO1/SK/021/2017tanggal 16 Januari 2017 telah menyebutkan secara tegas Hotma RumaParlindungan H selaku senior vice president/regional CEO V/Sumatera Utara 1PT.Bank Mandiri (Persero) Tbk yang bertindak dalam jabatannya tersebut diatasberdasarkan surat keputusan senior eksekutif vice presidentNo.KEP.SEVP/150

/2016 tanggal 13 April 2016 telah mendapatkan kuasa dariDireksi PT.Bank Mandiri (Persero) Tok berdasarkan surat kuasa dari DireksiPT.Bank Mandiri (Persero) tok No.SK.DIR/075/2016 tanggal 25 April 2016,sebagaimana Pasal 103 Undangundang No.40 Tahun 2007 Tentang PerseroanTerbatas (UUPT):Direksi dapat memberi kuasa tertulis kepada 1 (satu) orang karyawanPerseroan atau lebih atau kepada orang lain untuk dan atas nama Perseroanmelakukan perbuatan hukum tertentu sebagaimana yang diuraikan dalam suratkuasa

DSB.RO1/SK/247/2016tanggal 19 Desember 2016 dan Surat Perintah Tugas Nomor.DSBR0O1/SPT.248/2016, yang memperoleh Kuasa dari Hotma RumaParlindungan H, dalam kedudukannya selaku Senior Vice President/Regional CEO VSumatera 1 di Region /Sumatera 1 Distributions PTBank Mandiri (Persero) Tbk sesuai Surat KeputusanNo.KEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016, berdasarkan SuratKuasa No.SK.DIR/75/2016 tanggal 25 April 2016 selaku Kuasa dariSulaiman Arif Arianto, wakil Direktur Utama PT.

Milik Nomor 939 Bendan Kecamatan PekalonganBarat Kota Pekalongan (diberi tanda T.ll27);Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 1507 Bendan Kecamatan PekalonganBarat Kota Pekalongan (diberi tanda T.Il28);Foto copy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 148/2016 tanggal 07Nopember 2016 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Pekalongan(diberi tanda T.129);Halaman 40 dari 69 halaman Putusan No. 79/PDT.G/2016/PN.PKL.30.31.32.33.34.35.36.37.38.39.Foto copy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 150

/2016 tanggal 07Nopember 2016 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Pekalongan(diberi tanda T.II30);Foto copy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 151/2016 tanggal 07Nopember 2016 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Pekalongan(diberi tanda T.Il31);Foto copy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 152/2016 tanggal 07Nopember 2016 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Pekalongan(diberi tanda T.Il32);Foto copy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 153/2016 tanggal 07Nopember

., pekerjaan Advokat/Pengacara, beralamatKantor di Kampung Sumbawa RT. 005 RW. 003 Desa BontokapeKecamatan Bolo Kabupaten Bima, berdasarkan Surat Kuasa KhususNomor 150/2016/PA.Bm, tanggal 26 September 2016, yangselanjutnya disebut Penggugat.MelawanSri Wartina binti Hasan, umur 40 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA,pekerjaan pedagang, bertempat tinggal di RT.12 RW.06 Desa RisaKecamatan Woha Kabupaten Bima, memberi Kuasa Khusus kepadaSyamsuddin, MS.SH., pekerjaan Advokat/Penasihat Hukum, beralamatdi

BankMandiri (Persero) Tbk berdasarkan surat keputusan senior executivevice president nomor : KEP.SEVP/150/2016 tanggal 13 April 2016dan berdasarkan surat kuasa direksi PT. Bank Mandiri (Persero) Tbknomor : SK.DIR/75/2016 tanggal 25 April 2016, selanjutnya bertindakuntuk dan atas nama PT.

sebagaimana termuat dalam jawabannya tertanggal 13 Juni2019 sebagai berikut :Dijelaskan kepada Majelis Hakim yang Terhormat, Bahwa rumah toko(Ruko) No. 9A dan 9B yang terletak dijalan Gajah, Kelurahan Maricaya,Kecamatan Makassar, Kota Makassar awalnya adalah milik Penggugat, ataskesepakatan Tergugat dengan Penggugat, mendasari ketentuan pasal 1320BW, pada tanggal 1 Desember 2016, Penggugat mengalihkan kepemilikanrumah toko (Ruko) No. 9A dan 9B kepada Tergugat sebagaimana tertuangdalam Akta Jual Beli No.150

/2016 dan Akta Jual Beli No. 149/2016 yang dibuatdihadapan Notaris Mardiana Kadir selaku PPAT dan hal ini juga diakuiPenggugat sebagaimana termuat dalam angka 1 (Satu) gugatan Penggugat ;Bahwa sekitar tahun 2016, Penggugat merombak bangunan Ruko 9Adan 9B selanjutnya menambah lantai 5 (lima) , bahwa penambahan lantai 5(lima) bangunan Ruko yang telah dibeli dan dimiliki oleh Tergugat diawalidengan permohonan izin mendirikan bangunan untuk penambahan lantai 5(lima) yang terdaftar pada tanggal 25 Oktober

Asli dan fotokopi Berita Acara Pengukuran Luas Tanah Desa KalinaunNomor : 150/2016/BAPLT/K/VII2017 tanggal 3 Juli 2017, selanjutnya padafotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P.I.II.III.IV.V20;21. Asli dan fotokopi Surat Keterangan Ahli Waris dari Pemerintah DesaKalinaun Nomor : 1392/SKA/K/2016/XI2019 tanggal 20 November 2019,selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P.L.IL.ILIV.V21;22.

Asli Bukti kwitansi Nomor 28 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nCUNDI, SH Cs sesuai SPD nomor: 150/2016 tanggal 17 s/d 19Putusan Nomor : 12 /Pid.SusTPK/2020/PN Amb halaman 54 dari 840 halamanDesember 2016 dalam rangka Evaluasi Laporan Keuangan diKecamatan Waeapo.469.

Asli Bukti kwitansi Nomor 28 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nCUNDI, SH Cs sesuai SPD nomor: 150/2016 tanggal 17 s/d 19Desember 2016 dalam rangka Evaluasi Laporan Keuangan diKecamatan Waeapo.469. Asli Bukti kwitansi Nomor 29 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 1.500.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nABDULLAH HIKU, SS sesuai SPD nomor:151/2016 tanggal 20 s/d 22 Desember 2016 dalam rangkaEvaluasi Laporan Keuangan di Kecamatan Lolong Guba.470.

Asli Bukti kwitansi Nomor 28 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nCUNDI, SH Cs sesuai SPD nomor: 150/2016 tanggal 17 s/d 19Putusan Nomor : 12 /Pid.SusTPK/2020/PN Amb halaman 809 dari 840 halamanDesember 2016 dalam rangka Evaluasi Laporan Keuangan diKecamatan Waeapo.469.

Asli Bukti kwitansi Nomor 28 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nCUNDI, SH Cs sesuai SPD nomor: 150/2016 tanggal 17 s/d 19Desember 2016 dalam rangka Evaluasi Laporan Keuangan diKecamatan Waeapo.469. Asli Bukti kwitansi Nomor 29 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 1.500.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nABDULLAH HIKU, SS sesuai SPD nomor: 151/2016 tanggal 20s/d 22 Desember 2016 dalam rangka Evaluasi LaporanKeuangan di Kecamatan Lolong Guba.470.

Asli Bukti kwitansi Nomor 28 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nCUNDI, SH Cs sesuai SPD nomor: 150/2016 tanggal 17 s/d 19Halaman 628 dari 850 Putusan Nomor 11/Pid.SusTPK/2020/PN AmbDesember 2016 dalam rangka Evaluasi Laporan Keuangan diKecamatan Waeapo.469.

Asli Bukti kwitansi Nomor 28 tanggal 11 Januari 2017 sebesar Rp4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.n CUNDI, SH Cs sesuaiHalaman 810 dari 850 Putusan Nomor 11/Pid.SusTPK/2020/PN AmbSPD nomor: 150/2016 tanggal 17 s/d 19 Desember 2016 dalamrangka Evaluasi Laporan Keuangan di Kecamatan Waeapo.469.