melaluipelelangan umum menurut tata cara yang ditentukandalam peraturan perundangundangan untukpelunasan piutang pemegang Hak Tanggungan denganhak mendahului dari pada krediturkreditur lainnya.Bahwa terhadap permohonan eksekusi lelang dimaksudtelah dilaksanakan pada tanggal 18 September 2018 dengan nilai limitsebesar Rp. 38.505.110.000, (tiga puluh delapan milyar lima ratuslima juta seratus sepuluh ribu rupiah) dengan hasil lelang adalah tidakada peminat (TAP) sesuai Salinan Risalah LelangNomor 1290/37

/2018 tanggal 18 September 2018 (Risalah LelangNo. 1290/2018)..

Fotocopy Salinan Risalah Lelang No. 1290/37/2018 tanggal 18 September2018, diberi tanda bukti : T.Il18;Surat bukti tersebutberupa fotocopy bermeterai cukup telah diperiksadandicocokan sesuai dengan aslinya ;Menimbang, bahwa Tergugat III untuk menguatkan dalil sangkalannyatelah mengajukan bukti Surat berupa: Fotocopy buku tanah Hak Milik No.284/Kelurahan Sekayuatas namaDENNY JAUWHANES, menunjukkanpemegang hak/ pemilik tanahterakhir terdaftar dan tercatat di Kantor Pertanahan Kota Semarangtercatat

Bahwa terhadap objek SHM Nomor: 1348 tersebut terjual kepadaRatna Amalia berdasarkan Risalah Lelang Nomor: 932/37/2018 tersebutdi atas, sehingga terhadap objek SHM Nomor: 138 tersebut telah beralihkepemilikannya kepada Ratna Amalia, namun Penggugat ternyata tidakmenarik pemenang lelang sebagai pihak dalam perkara a quo;a Bahwa pendapat Tergugat tersebut sejalan dengan PutusanMahkamah Agung RI Nomor: 621 K/Sip/1975 tanggal 25 Mei 1977,menyatakan:Halaman 10, Putusan No. 247/PDT/2020/PT SMG.ternyata

Menyatakan pelaksanaan lelang Tergugat melalui KantorPelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Semarangberdasarkan Risalah Lelang Nomor: 932/37/2018 adalah sah danberkekuatan hukum;5.

Lelang ke 1 (kesatu) eksekusi hak tanggungan pada tanggal 5Oktober 2018 sesuai Risalah lelang No. 1453/37/2018 tanggal 5Oktober 2018;b. Lelang ke 2 (kedua) eksekusi hak tanggungan pada tanggal29 Januari 2019 sesuai Risalah lelang No. 037/37/2019 tanggal29 Januari 2019;c.

kemudian menerbitkan Pengumuman Lelang Pertamatanggal 8 November 2018 dan Pengumuman Lelang Keduamelalui Surat Kabar Wawasan terbitan hari Jum/at, tanggal 23November 2018.Selain menerbitkan pengumuman lelang, Tergugat jugamenyampaikan pemberitahuan pelaksanaan lelang kepadaPenggugat melalui Surat Nomor: No.B.5602/KCVIIN/ADK/11/2018 tanggal 13 November 2018.Hasil dari pelaksanaan lelang dengan harga limitRp.453.000.000, (Empat Ratus Lima Puluh Tiga Juta Rupiah)berdasarkan Salinan Risalah Lelang No.1866/37

/2018 tanggal 7Desember 2018 dinyatakan TAP (Tidak Ada Peminat).Dengan demikian dalil Penggugat pada posita angka (9) sudahsepatutnya dikesampingkan, tidak perlu dipertimbangkan, danharuslah ditolak.Kemudian Tergugat kembali mengajukan lelang eksekusi HakTanggungan (Lelang ke2) kepada Turut Tergugat melalui SuratNomor: B.6369/KCVIII/ADK/12/2018 tanggal 21 DesemberHalaman 11 Putusan No. 506/PDT/2019/PT SMG18.

Bukti tertulis berupa: Asli Surat Keterangan Domisili atas nama PEMOHON I, Nomor :53.04.55.04/474/37/2018, tertanggal 3 April 2018 yang dikeluarkan olehAn. Kepala Desa, Sekretaris Desa XXXX, Kecamatan XXXXX, KabupatenXXXXXX, oleh Hakim diberi tanda bukti P 1; Asli Surat Keterangan Domisili atas nama PEMOHON Il, Nomor :53.04.55.04/474/40/2018, tertanggal 3 April 2018 yang dikeluarkan olehAn. Kepala Desa, Sekretaris Desa XXXX, Kecamatan XXXXX, KabupatenXXXXXX, oleh Hakim diberi tanda bukti P 2;B.

tersebut sekaligus membantah dalil Penggugat pada positaangka 14 halaman 5, posita angka 39 halaman 10 dan posita angka 25halaman 7 surat gugatan karena merupakan dalil yang keliru dan tidakberdasarkan hukum.Bahwa terhadap objek perkara telah diterbitkan Surat KeteranganPendaftaran Tanah (SKPT) yaitu SKPT Nomor 1015/2017 tanggal 24November 2017 guna keperluan lelang.Bahwa selanjutnya untuk menjamin adanya kepastian hukum daripelaksanaan lelang tersebut, telah dikeluarkan Risalan Lelang Nomor543/37

/2018 tanggal 9 Mei 2018 sebagai akta otentik sehingga dapatdijadikan sebagai alat bukti yang sempurna.Bahwa berdasarkan dalildalil tersebut, maka telah terbukti bahwaproses pelaksanaan lelang yang dilaksanakan oleh Tergugat II ataspermintaan Tergugat telah sesuai dengan ketentuan perundangundangan yang berlaku.

Menyatakan Risalah Lelang Nomor 543//37/2018 tanggal 9Mei 2018 sah secara hukum sehingga mempunyai kekuatan hukum yangmengikat dan tidak dapat dibatalkan;a Menolak tuntutan ganti rugi dan uang paksa (dwangsom)yang diajukan oleh Penggugat untuk seluruhnya;4. Menolak permohonan sita jaminan yang diajukan olehPenggugat;5. Menolak permohonan agar putusan dapat dilaksanakanterlebin dahulu (uitvoerbaar bij voorraad) yang diajukan Penggugat;6.

yangmenyebabkan kedua mobil tersebut terputar arah dengan posisinyamasih di tengah badan jalan serta mengalami kerusakan dan kemudianke dua kendaraan tersebut diamankan di kantor Polisi Sat Lantas PolresBireuen; Bahwa akibat dari kelalaian dan kurang kehatihatian terdakwa, dalammengemudikan 1 (Satu) unit Mobil Toyota Avanza Nopol : BL418JOmengakibatkan terjadinya kecelakaan lalu lintas, sehinggamengakibatkan korban (Aim) SILVIA SAFALENA mengalami luka,sebagaimana berdasarkan Visum et Repertum Nomor : 37

/ 2018 tanggal25 Februari 2018 yang ditandatangani oleh dokter Erna Juwita dariRSUD dr.

Putusan Nomor: 224/PDT/2020/PT SMGJanuari 2018 atas permohonan lelang yang di ajukan oleh Yoe IndriyaniRahwati, hal tersebut dikuatkan melalui kutipan risalah lelang No.136/37/2018 yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negaradan Lelang (KPKNL) semarang tanggal 06 Maret 2018.Bahwa TerlawanPenyita merupakan Pembeli/Pemenang Lelang yang beritikad baik,karenanya hal ini sangat berpengaruh terhadap persoalan perlindunganhukum terhadap Pembeli/Pemenang lelang sesuai dengan YurisprudensiMahkamah

Bukti TIl.12 : Surat Risalan Lelang No. 1128/37/2018 tanggal 21 Agustus2018;13. Bukti TIIl.13 :Peraturan Menteri Keuangan 27/PMK.06/2016 tentangPetunjuk Pelaksanaan lelang;Menimbang, bahwa untuk menyanggah gugatan Penggugat,Tergugat III mengajukan bukti surat, fotokopi, bermaterai cukup berupa:1. Bukti TI. : Surat Keterangan Pemenang lelang yang dikeluarkan olehkantor Pelayanan Kekayaan Negara dan LelangSemarang;2. Bukti TII.2 : Kutipan Risalah Lelang No. 1128/37/2018 tanggal 21Agustus 2018 ;3.

Pengumuman Lelang Kedua melalui Surat Khabar Harian Kompasterbitan tanggal 16 November 2018;Rencana lelang eksekusi objek sengketa tersebut juga telah diberitahukanTergugat kepada Para Penggugat melalui Surat Nomor: B.3795a/KCVIII/ADK/11/2018 tanggal 1 Nopember 2018;Sesuai Salinan Risalah Lelang No.1811/37/2018 tanggal 4 Desember 2018yang diterbitkan oleh KPKNL Semarang, dalam pelaksaan lelang eksekusiobjek sengketa telah ditetaobkan sebagai pemenang lelang yaitu Sadri.Hartutik yang berdomisili di

menerbitkan Pengumuman Lelang Pertamatanggal 8 November 2018 dan Pengumuman Lelang Keduamelalui Surat Kabar Wawasan terbitan hari Jum/at, tanggal 23November 2018.Selain menerbitkan pengumuman lelang, Tergugat jugamenyampaikan pemberitahuan pelaksanaan lelang kepadaPenggugat melalui Surat Nomor: No.B.5602/KC VIIVADK/1 1/2018 tanggal 13 November 2018.Hasil dari pelaksanaan lelang dengan harga limit Rp.453.000.000, (Empat Ratus Lima Puluh Tiga Juta Rupiah)berdasarkan Salinan Risalah Lelang No.1866/37

/2018 tanggal 7Desember 2018 dinyatakan TAP (Tidak Ada Peminat).Halaman 12 dari 21 Putusan Perdata Gugatan Nomor 13/Pdt.G/2019/PN Kds17.

Bahwa berdasarkan Risalah Lelang Nomor: 1522/37/2018 tanggal24 Oktober 2018 telah dilaksanakan lelang terhadap objek perkara a guo,dan pada saat pelelangan tersebut terhadap objek perkara a guo tidak adayang mengajukan penawaran.24.

Fotokopi Risalah Lelang Nomor 1522/37/2018 tanggal 24 Oktober 2018,selanjutnya diberi tanda T.II1;2. Fotokopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) Nomor 114/2018tanggal 23 Oktober 2018, selanjutnya diberi tanda T.II2;3. Fotokopi Surat Permohonan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan Nomor01/0173/LELANG/BTPNTMG/MR/VII/2018 tanggal 25 Juli 2018, selanjutnyadiberi tanda T.II3;4.

Lelang eksekusi pertama tanggal 5 Desember 2018 berdasarkanSalinan Risalah Lelang Nomor 1816/37/2018 tanggal 5 Desember2018Il. Lelang eksekusi kedua tanggal 27 Februari 2019 berdasarkanSalinan Risalah Lelang Nomor 150/37/2019 tanggal 27 Februari2019Ill.

Bahwa Penggugat dalam posita gugatan angka 8, 12, 15, 16, 17dan 20 pada intinya hanya mengulang dalil bahwa perbuatan Tergugatlll yang melaksanakan lelang objek sengketa pada tanggal 25September 2018 merupakan perbuatan melawan hukum sehinggaproduk hukum yang menyertainya berupa Risalah Lelang Nomor1342/37/2018 cacat hukum, oleh karenanya harus dinyatakan tidakmempunyai kekuatan hukum yang mengikat;5.

Tergugat I), maka pada tanggal 25 September 2018lelang atas barang jaminan Debitur dilaksanakan danpelaksanaannya dituangkan dalam Risalanh Lelang Nomor1342/37/2018 tanggal 25 September 2018. Bahwa pelelanganterhadap objek lelang telah laku terjual/dibeli oleh Sri RedjekiBudimartono dhi. Tergugat II;7.

Lemina Elhasani Pratama, selanjutnya diberitanda T.4.Foto copy Akta Jual Beli Nomor 35/2018, selanjutnya diberi tanda T.5.Foto copy Akta Jual Beli Nomor 36/2018, selanjutnya diberi tanda T.6.Foto copy Akta Jual Beli Nomor 37/2018, selanjutnya diberi tanda T.7.Foto copy Akta Jual Beli Nomor 34/2018, selanjutnya diberi tanda T.8.Menimbang, bahwa buktibukti Surat tersebut semuanya berupa fotocopy yangtelah diberi materai secukupnya dan telah dilegalisir dan telah pula dicocokkandengan aslinya dan ternyata

(seratus tiga puluh meter persegi) dengan Surat Ukurtertanggal sembilan belas Okrober dua ribu lima belas (19102015) Nomor 00251/Marisa Utara/2016 dan Nomor Identifikasi Bidang (NIB) 30.04.02.03.00759 kepadaSylvia Umar Alhasni sebagai penerima kuasa dan telah ditandatangi dihadapanNotaris Boki Bahmid, S.H sehingga terhadapnya dapat dipergunakan sebagai alatbukti.Menimbang, bahwa selanjutnya berdasarkan bukti T.7 berupa foto copy AktaJual Beli Nomor 37/2018 yang menerangkan bahwa telah terjadi peralihankepemilikan

dari Fadli Alhasni sebagai penjual kepada Siti Nadiyya Bunga Pertiwisebagai pembeli atas sebidang tanah dengan Surat Ukur tertanggal tertanggalsembilan belas Okrober dua ribu lima belas (19102015) yang tercantum dalamSertifikat Hak Milik Nomor 00920 dengan persetujuan Penggugat I.Menimbang, bahwa selanjutnya atas Akta Jual Beli Nomor 37/2018 (T.7) makadiajukan permohonan peralihan hak yang baru oleh Siti Nadiyya Bunga Pertiwisebagai pemegang hak atas Sertifikat Hak Milik Nomor 00920 tersebut sesuaidengan

Bdg Nomor 37/2018 tanggal 29 Maret 2018,para Pembanding semula para Penggugat diwakili olen Kuasa Hukumnya Ir.Samsul Bahri, S.H. tersebut di atas telah menyatakan banding terhadapputusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor 199/Pdt.G/2017/PN PlgHalaman 12 dari 22 halaman Putusan Nomor 70/PDT/2018/PT PLGtanggal 20 Maret 2018 dan telah diberitahukan kepada Kuasa HukumTerbanding Il semula Tergugat II pada tanggal 16 April 2018 dan kepadaTerbanding semula Tergugat , Terbanding Ill semula Tergugat Ill,Terbanding

Februari 2018 dari YoeIndriyani Rahwati ( Tergugat II ) yang ditujukan kepada Tuan ZULFAKAR ,dan Nyonya ASMUJIYATI ( Penggugat ) ( diberitanda T.II 22 );Foto copy bermeterai cukup dan telah disesuaikan dengan aslinyaPenilaianProperti Nomor: 17 03A 002/043 , tertanggal 07 Desember 2017 dariKJJP JIMMY PRASETYO & REKAN, wilayah Kerja Negara RepublikIndonesia No.Izin Usaha : 2.09.0031( diberitanda T.II 23);Foto copy bermeterai cukup dan telah disesuaikan dengan aslinyaSalinanRisalah Lelang , Nomor : 137 / 37

/ 2018, tertanggal 23 Februari 2018 yangdikeluarkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang( KPKNL ) Semarang( diberitanda T.II 24 );Menimbang, bahwa Tergugat II tidak mengajukan saksi;Menimbang, bahwa untk mendukung bantahannya maka Tergugatlll telahmengajukan suratsurat bukti sebagai berikut :1.Foto copy bermeterai cukup dan telah disesuaikan dengan aslinya Risalahlelang nomor :137/37/2018 tanggal 23 Februari 2018 ( diberitanda T.III1);Foto copy bermeterai cukup dan telah disesuaikan

pada Peraturan Menteri Keuangan RI No. 27 /PMK/06/2016tentang Petunjuk Pelaksaan lelang jo Perubahan atas Peraturan Menteri KeuanganRI No. 106/PMK.06/2013 tentang Petunjuk Pelaksaan lelang jo Perubahan atasPeraturan Pelaksaan Lelang jo Perubahan atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor93/PMK.06/2010 tentang Petunjuk Pelaksanaan lelang dan penentuan nilai lelangjauh diatas nilai likuidasi .Menimbang, bahwa selanjutnya berdasarkan bukti ( TII.24 dan TIII.1 )berupa ( saluran risalah lelang Nomor : 137/37

/2018 tertanggal 23 Februari 2018yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan lelang( KPKNL ) Semarang maka telah terbukti (Pelaksaan lelang yang dilakukan olehTergugat II melalui Tergugat III telah sesuai prosedur berpedoman pada PeraturanMenteri Keuangan RI.

B. 4023KC.VIII/ADK/09/2018tanggal 24 September 2018 dan diumumkan dalam surat khabarharian Wawasan terbitan tanggal 21 September 2018 ;Sesuai Groose Risalah lelang No. 1381/37/2018 tanggal 28September 2018 yang diterbitkan oleh Tergugat Il, telah lakuterjual lelang 5 (lima) SHM masingmasing yaitu:SHM No. 750 an. 1. Tukul 2. Suliyah,SHM No. 828 an. 1. Tukul 2. Suliyah,SHM No. 1360 an. 1. Tukul 2. Suliyah,SHM No. 826 an. Tukul,SHM No. 825 an.

Menyatakan Sah dan Berharga Pelelangan Umum yang dilakukanoleh Tergugat melalui Tergugat Il pada tanggal 12 Desember 2018sebagaimana Salinan Risalah Lelang Nomor 1886/37/2018 tanggal 12Desember 20184. Menyatakan Gugatan ditolak untuk seluruhnya;5.

Bukti TII12) (Sesuai dengan aslinya)Foto copy Nomor : BRSG/KRD/VIII/2018, berupa surat PemberitahuanPublikasi Pertama Lelang ; (diberi tanda Bukti TIl13) (Sesuai dengan aslinya)Foto copy Nomor : BRSG/KRD/IX/2018, berupa surat PemberitahuanPublikasi Pertama Lelang kedua; (diberi tanda Bukti TIl14) (Sesuai denganaslinya)Foto copy Nomor : BRSG/KRD/VIII/2018/283, berupa suratPemberitahuan Pemenang lelang; (diberi tanda Bukti TIl15) (Sesuai denganaslinya)Foto copy Kutipan Risalah lelang Nomor : 1339/37

/2018.