., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
MATDONG ALS MATDONG BIN AHMAD LATANG

Penuntut Umum:
1.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
2.EKA MULIA PUTRA, S.H.
Terdakwa:
DICKY FARMA Als DIKI Bin HERIZON

Penuntut Umum:
1.ANDREW MUGABE, S.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
HELMI ZULKARNAEN Alias HELMI Bin ANSYARI LUBIS

., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
ABI SUTRIANTO Als ABI Bin SUMARDI

., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
SAPARUDIN LOGI Als UDIN Bin MANSARI

Menyatakan obyek sengketa adalah bidang tanah yang berada dalam Sertifikat Hak Milik No. 00427 milik Penggugat ( DESSY LIMBA ) ;3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II adalah orang-orang yang tidak berhak atas obyek Sengketa.4. Menyatakan batal dan melawan hukum perbuatan hukum jual beli obyek sengketa oleh Tergugat I dan Tergugat II ;5.

DESSY LIMBA, pekerjaan Pegawai KPU, beralamat di BTN Minahasa Ujung Pandang blok 9/9 Makasar, di Ambon beralamat di Desa Rumah Tiga Kecamatan Teluk Ambon Baguala Kota Ambon, untuk selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;MELAWAN1. IWAN TEAPON,SIP,M.Si, pekerjaan staf Sekretariat DPRD Kabupaten Buru, beralamat di Desa Namlea, Kecamatan Namlea Kabupaten Buru, selanjutnya disebut TERGUGAT I ;2.

yangsekarang menjadi objek sengketa ;11Bahwa saksi tidak tahu batasbatas tanah namun tanah objek sengketaberbatasan dengan tanah saksi ;Bahwa tanah yang berbatasan dengan tanah saksi sekarang masih kosong ;Bahwa setahu saksi Desy Limba sudah mempunyai sertifikat sejak tahun2006 ;Bahwa Desy Limba mendapat tanah dari orang tuanya yang bernama WellemLimba ;Bahwa pada waktu orang tua Desy Limba memberi tanah kepada DesyLimba, belum ada sertifikat ;Bahwa saksi beli tanah dari Wellem Limba ;Bahwa sekarang

Iwan Teapon (Tergugat I ) menjual tanah objek sengketakepada Syahril Bugis ;Bahwa saksi tahu Iwan Teapon menjual tanah kepada Syahril Bugis pada saatitu saksi lewat ditanah objek sengketa lalu bertemu dengan Iwan Teapon danIwan Teapon bilang tanah ini dia punya lalu dia jual ke Syahril Bugis dankemudian saksi bilang tanah ini punya Desy Limba namun saat saksi bilangtanah ini milik Desy Limba kemudian Iwan Teapon pergi meninggalkansaksi ;Bahwa orang tua Desy Limba masih hidup dan sekarang tinggal

;Bahwa saksi tidak pernah melihat Hasan Basri di objek sengketa , saksihanya melihat Iwan Teapon saja ;Bahwa saksi beli tanah dari Wellem Limba, orang tua Desy Limba ;Bahwa pada waktu Iwan Teapon menjual tanah saksi, saksi melapor ke Polisitermasuk Syahril Bugis pernah dilapor ke Polisi ;Bahwa setahu saksi objek sengketa milik keluarga Limba yang sekarang telahmenjadi milik Desy Limba ;Bahwa Syahril Bugis tinggal diatas tanah Desy Limba ;Bahwa tanah obyek sengketa terletak di Dusun Namatek ;Bahwa

Dusun Namatek milik keluarga Wellem Limba, bukan milik keluargaTeapon ;Saksi 2 : DANIEL HERMANBahwa saksi tahu tanah obyek sengketa karena tanah saksi berhadapandengan tanah objek sengketa ;Bahwa tanah obyek sengketa ada di Namlea ;Bahwa saksi tidak tahu batasbatas tanah obyek sengketa, yang saksi tahudisebelah jalan berbatasan dengan tanah saksi ;Bahwa Desy Limba sudah punya sertifikat berdasarkan Hibah dari orangtuanya yang bernama Wellem Limba ;Bahwa saksi tentang Surat Hibah karena diberitahu

oleh Desy Limba ;13e Bahwa Wellem Limba dapat tanah dari orang tuanya Johanis Limba dan kinisudah meninggal dunia ;e Bahwa tanah objek sengketa dulu masih kosong , sekarang sudah adabangunan semi permanen milik Syahril Bugis ;e Bahwa di obyek sengketa tidak ada tanah milik Taher Teapon ;e Bahwa saksi tahu batas sebelah timur berbatasan dengan jalan raya ;e Bahwa saksi beli tanah tahun 2005 dari orang tua Desy Limba yaitu WellemLimba ;e Bahwa sebelum saksi membeli tanah disitu, Desy Limba sudah menempatitanah

., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
SODIQ Bin TOIMIN

P.Diponegoro, No 80, Kelurahan Limba B, Kecamatan KotaSelatan, Kota Gorontalo;Dalam hal ini pihak Penggugat memberikan kuasa kepada Sadiq, S.H.

Mengacu pada dalil petitum angka 3 Surat Gugatan, ParaPenggugat menyampaikan sebagai berikut :Menyatakan tanah/rumah Sertifikat Hak Milik No.80/Limba terletak diJalan Diponegoro No. 91 Kelurahan Limba B, Kota Gorontalo tersebutadalahhartawaris darialmarhum MuhammadBin Hamid Alhasnitersebut yang belum dibagi .Mengacu pada dalil posita angka 8 Surat Gugatan, Para Penggugatmenyampaikan sebagai berikut :Bahwa terkait dengan penjaminantanah/rumahSertifikatHak MilikNo.80/Limba tersebut harus disetujui

Bahwa berdasarkan buku Sertifikat Hak Milik (SHM)No.80/Limba B yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KotaGorontalo tertanggal 4 Desember 1976, memang benar tanahSHM No.80/Limba B diperoleh oleh Muhammad bin HamidAlhasni saat masith bersama dalam ikatan perkawinanberlangsung dengan Tergugat I.Namun karena dalam buku Sertifikat Hak Milik (SHM)No.80/Limba B yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KotaGorontalo tertanggal 4 Desember 1976, tanah/rumah SHMNo.80/Limba B tercatat atas nama Tergugat bukan

SHM No.80/Limba B merupakanbagian harta warisan yang belum dibagi waris kepada abhiwarisnya.(8).

Bahwa faktanya, pemegang hak atas rumah/tanah SHMNo.80/Limba B adalah Tergugat dibuktikan dalam buku SHMNo. 80/Limba B yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KotaGorontalo tertanggal 4 Desember 1976, tercatat atas namaTergugat I.(3).

Mayasari Limba, Telah Meninggal Dunia di Ambon padaTanggal 13 Desember 2019, ( Bukti P a 2 ).Pemohon, Lakilaki, Umur 44 tahun ( Pemohon ) ( Bukti P 4 3 )3. ahwa kemudian telah meninggal dunia di Ambon orang tua kandungPemohon: Hj. Era Limba, ( lbu ) Pada tanggal Enam Belas NovemberDua Ribu Lima Belas ( 16112015 ). ( Bukti P a 4 ).Hi. Nasir Limba ( Ayah ) Pada tanggal Dua Puluh Tujuh Juli Dua Ribu DuaPuluh ( 27 72020 ). ( Bukti P 5 ).4. Bahwa Alm. Hi. Nasir Limba dan Alm. Hj.

Era Limba meninggalkan anakkandung yang disebut pada point 2 (dua) diatas sebagai Ahliwaris yangsyah dan juga meninggalkan Harta Warisan berupa : Tanah danbangunan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1573 seluas 147 M2Tahun 2005 a/n. Nasir Limba yang terletak di Kelurahan SilaleKecamatan Nusaniwe Kota Ambon.Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1301 seluas 195M2 Tahun 2002 a/n.

Nasir Limba dan Alm. Hj. Era Limba, maka Pemohonmengajukan permohon ini untuk mendapat kekuatan hukum yangpasti/tetap atas ahliwaris dan seluruh harta atau barang barangpeninggalan dari Alm. Hi. Nasir Limba dan Alm. Hj. Era Limba .Berdasarkan alasanalasan yang pemohon uraikan di atas, pemohonmemohon kepada Ketua Pengadilan Agama Ambon melalui Majelis Hakim yangMemeriksa dan permohonan ini untuk dapat memberikan penetapan sebagaiberikut :1. Mengabulkan Pemohonan Pemohon untuk seluruhnya.2.

Menetapkan Pemohon Pemohon adalah ahliwaris yang syah dariAlmaruhum Nasir Limba dan Almarhummah Hj. Era Limba.3. Menetapkan barangbarang yang disebutkan pada point 5 (lima) a sampaidengan Point 5 (lima) g, dalam posita permohonan diatas berupa :Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1573seluas 147 M2 Tahun 2005 a/n. Nasir Limba yang terletak di KelurahanSilale Kecamatan Nusaniwe Kota Ambon. Halaman 3 dari 6 halaman putusan Nomor 489/Pdt.P/2020/PA.Ab3.2.

Nasir Limba .3.7. Buku Tabungan Bank Mandiri no. Rekening 1520004223911 A/n. Hi.Nasir Limba.Adalah merupakan harta warisan peninggalan Almarhum HI. Nasir Limba danAlmarhummah Hj. Era Limba.4. Menetapkan keseluruhan harta peninggalan Almarhum HI. Nasir Limbadan Almarhummah Hj. Era Limba, dan yang disebutkan pada point 3.1, 3.2,3.3, 3.4, 3.5, 3.6 dan 3.7 merupakan harta warisan dari pewaris dandapat dimiliki, dikuasai dan dinikmati oleh Pemohon sebagai ahli waris5.

Penuntut Umum:
1.ANDREW MUGABE, S.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
ASEP IRIYANTO Als ASEP Bin RANIDA

., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
SUTRISMAN Als MEYSIN Bin SUKARDI

MENETAPKAN :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon tersebut;
2. Menetapkan Nama NURUL FAUZIAH BINTI HAMID adalah orang yang sama dengan nama ADE STEFANI LIMBA;
3. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon sejumlah Rp.125.000,- (Seratus Dua Puluh Lima Ribu Rupiah);

Bahwa Pemohon lahir dengan nama ADE STEFANI LIMBA, Lahir diUjung Pandang pada tanggal 30 September 1992 sesuai dengan KartuPenduduk Pemohon yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukandan Catatan Sipil Kabupaten Toraja Utara;2. Bahwa Pemohon mempunyai nama yang diberikan oleh orang tua dannama tersebut lebih sering dipanggil kepada Pemohon oleh orang laindengan panggilan ADE STEFANI LIMBA;3.

Menetapkan bahwa nama NURUL FAUZIAH BINTI HAMID adalahorang yang sama dengan nama ADE STEFANI LIMBA;3.

Cerai pemohon;Bahwa pada dokumen yang lainnya seperti KTP dan KK, nama Pemohonadalah ADE STEFANI LIMBA;Halaman 4 dari 9 Penetapan Nomor 56/Pat.P/2021/PN MakBahwa saksi dan pihak keluarga yang lainnya tidak ada yang keberatanatas maksud Pemohon untuk melakukan persamaan nama ADESTEFANI LIMBA sama orangnya dengan NURUL FAUZIAH BINTIHAMID;Bahwa Pemohon sekarang bertempat tinggal di Jin.

persamaan nama ADESTEFANI LIMBA sama orangnya dengan NURUL FAUZIAH BINTIHAMID; Bahwa Pemohon sekarang bertempat tinggal di Jin.

LIMBA sama orangnya dengan NURUL FAUZIAH BINTIHAMID; Bahwa benar saksi dan pihak keluarga yang lainnya tidak ada yangkeberatan atas maksud Pemohon untuk melakukan persamaan namaADE STEFANI LIMBA sama orangnya dengan NURUL FAUZIAH BINTIHAMID; Bahwa benar Pemohon sekarang bertempat tinggal di Jin.

Penuntut Umum:
1.DANANG SEFTRIANTO, S.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
PALDI KURNIA Als IPAL Bin AMIR

Penuntut Umum:
1.ANDREW MUGABE, S.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
JON MARYONO Als JON Bin NAZARUDIN

., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
SUADI ROBINSON Bin YAHUDIN (Alm)

., M.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
YAN PEPRIMER Als IPEP Bin ALI AMIN

Penuntut Umum:
1.ANDREW MUGABE, S.H
2.RIVA CAHYA LIMBA, S.H., M.Kn
Terdakwa:
SURATI NINGRUM Als SURATI Binti KASNO REJO

- Mengabulkan gugatan penggugat sebagian ; - Menyatakan bahwa Penggugat adalah ahli-waris yang sah dari almarhum SALMA IDRUS MOHAMAD ; - Menyatakan bahwa penguasaan Tergugat III dari pembelian Tergugat II,Tergugat II membeli juga dari Tergugat I atas tanah objek sengketa dalam perkara ini adalah merupakan perbuatan melawan hak dan melawan hukum,dan juga tidak sah menurut hukum ; - Menyatakan Surat Akte jual beli No.95/04/AJB/K.Sel/2006 dan balik nama Sertifikaat Hak Milik No.262/Limba

Panjaitan No.114 Kelurahan Limba U1 Kecamatan Kota Selatan Kota Gorontalo seluas 824 M2 atas nama Tergugat II yang melibatkan Tergugat V dan Tergugat VI terhadap tanah objek sengketa yang masih dalam perkara ,adalah tidak sah dan tidak mengikat dan juga batal demi hukum ; - Menyatakan pembelian dan penguasaan Tergugat III atas tanah objek sengketa, dari penjualan yang dilakukan Tergugat I dan Tergugat II berdasarkan Akte Jual Beli No.95/04/AJB/K.Sel/2006 yang tidak sah ,adalah tidak sah dan

dan penjualan ; - Menghukum Tergugat I ,Tergugat II,Tergugat III dan Tergugat IVatau siapa saja yang mendapat hak dari tanah obyek sengketa untuk segera mengosongkan tanah obyek sengketa, dan kemudian menyerahkan tanah obyek sengketa tersebut kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan sempurna,dan penyerahan tersebut bila perlu dengan bantuan alat keamanan Negara (Polri); - Menghukum Tergugat I ,Tergugat II,Tergugat III dan Tergugat IV untuk menyerahkan Sertifikaat Hak Milik No.262/Limba

Panjaitan No.114 Kelurahan Limba U1 Kecamatan Kota Selatan Kota Gorontalo seluas 824 M2 kepada Penggugat guna di pulihkan kembali atas nama ahli waris yang sah dari alm .SALMA IDRUS MOHAMAD yakni ALUWIYAH ABID (Penggugat) ; - Menghukum Tergugat V dan Tergugat VI untuk menghormati dan mentaati isi putusan dalam perkara ini ; - Menghukum para Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini ditaksir sebesar Rp.2.891.000,-(dua juta delapan ratus sembilan puluh satu ribu

;LawanT.Ahli Waris Alm.MANSUR ABID yang bernama :~Il.RAKIB MANSURSEED NOONSORAYA MANSURMOHAMAD MANSUR kesemuanya beralamat di Kelurahan Limba U KecamatanKota Selatan Kota Gorontalo; selanjutnya disebutsebagai : TER ATI. ;Hi.KASPAWI : bertempat tinggal di Toko Jati Berkah Jl.Imam BonjolKelurahan Limba B Kecamatan Kota Selatan KotaGorontalo , selanjutnya disebut sebagaiTERGUGATIL. ;I.

BUDIARTO : bertempat tinggal di Jl.Panjaitan No.114 Kelurahan Limba U1 Kota Selatan Kota Gorontalo ;selanjutnya disebut sebagai : TERGUGATIII.

Oleh karenanya sangat patut dan beralasan hukumPara Tergugat mengembalikan SHM No:262/Limba U yang terletak di JalanPanjaitan No.114 Kelurahan Limba U I, Kecamatan Kota Selatan, KotaGorontalo, Seluas 824M? warisan Alm. SALMA IDRUS MOHAMAD danmengosongkan sekaligus membongkar rumah diatas tanah objek sengketatersebut, tanpa beban apapun, dan selanjutnya diserahkan kepada Penggugatdalam keadaan kosong dan sempurna;.

Oleh karenanyapenerbitan Akte Jual Beli No:95/04/AJB/K.Sel/2006 tidak sah dan tidakmengikat, juga batal demi hukum;Bahwa Tergugat VI digugat dikarenakan kekurang cermatan dan kurangketelitian telah mengubah dan membalik namakan SHM No:262/Limba U yangterletak di Jalan Panjaitan No.114 Kelurahan Limba U I, Kecamatan KotaSelatan, Kota Gorontalo, Seluas 824M?, kepada pihak Tergugat II berdasarkanAkte Jual Beli yang tidak sah.

Menyatakan Surat Akte Jual Beli No:95/04/AJB/K.Sel/2006 dan baliknama Sertifikat Hak Milik No:262/Limba U yang terletak di JalanPanjaitan No.114 Kelurahan Limba U I, Kecamatan Kota Selatan, KotaGorontalo, Seluas 824M, atas nama Tergugat II, yang melibatkanTergugat V dan Tergugat VI terhadap tanah objek sengketa yang masihdalam perkara, adalah tidak sah dan tidak mengikat dan juga batal demihukum;5.

H REKSON S LIMBA,M.Si, DK., sebagai TERBANDING

H REKSON S LIMBA,M.Si : Pekerjaan PNS (Dekan FisipUNHALU), beralamat di Jalan Ahmad Yani No.144Kelurahan Mataiwoi, Kecamatan Wuawua Kota Kendari,yang dalam hal ini diwakili oleh Kuasa HukumnyaMUHAMAMAD DAHLAN MOGA, SH,MH., RISKANAWATI, SH.keduanya Advokat & Konsultan Hukum berkantor diDahlan Moga & Partner, beralamat di Jalan MTHaryono Nomor 9A, Kelurahan Kambu Kota Kendari,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 20 Juni2011, semula PENGGUGAT sekarang sebagai ~ TERBANDING ;2.

Ponegoro 91 Kelurahan Limba B Kecamatan Kota SelatanKota Gorontalo;Selanjutnya disebut sebagai............... TERGUGAT I.MAZDA ALHASNI, Umur 50 Tahun, bertempat tinggal di JIn. Ponegoro91 Kelurahan Limba B Kecamatan Kota Selatan Kota Gorontalo;Selanjutnya disebut sebagai............... TERGUGAT II.3 SAMIR ALHASNI, Umur 46 Tahun, bertempat tinggal di JIn. Ponegoro74 Kelurahan Limba B Kecamatan Kota Selatan Kota Gorontalo;Selanjutnya disebut sebagai..............

B terdaftar atas nama Tergugat I(SHM 80/Limba B).

menyatakan SHM 80/Limba B merupakan tanahwarisan yang belum dibagi, karena faktanya sesuai dengan buktibuktiyang ada, SHM 80/Limba B adalah hak dan milik Tergugat I, dimanasampai saat ini Tergugat I masih hidup, sehingga harta milik Tergugat Ibelum dapat dinyatakan secara hukum sebagai harta warisan.

SHM 80/Limba B baru dapat dinyatakan sebagai harta warisan setelah Tergugat Imeninggal dunia.Bahwa quod non jika benar tanah sengketa SHM 80/Limba B dibeli olehMohammad bin Hamid Alhasni (Alm) pada tahun 1975, dan diatasnamakan kepada Tergugat I, maka semakin terbukti bahwa SHM 80/LimbaB adalah benar hak dan milik Tergugat I, karena pada saat pembelian tanahsengketa SHM 80/Limba B itu Mohammad bin Hamid Alhasni (Alm)memang bermaksud untuk menghadiahkan (hibah) tanah sengketa SHM80/Limba B kepada

Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan No. 124)Bahwa dengan dasar itikad baik, Tergugat V sebagai Pemegang HakTanggungan menerima pernyataan dan jaminan dari Tergugat I yangmenyatakan sebagai pemilik atas SHM 80/Limba B, sehingga Tergugat Vmenerima dan menyetujui SHM 80/Limba B dijadikan jaminan pelunasanhutang Tergugat III kepada Tergugat V.Bahwa penjaminan atas SHM 80/Limba diwujudkan dalam bentuk AktaPemberian Hak Tanggungan yang merupakan akta otentik yang dibuat olehpejabat yang berwenang untuk