SUZANNA WARMIN
Terbanding/Turut Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

SUZANNA WARMIN, Warga Negara Indonesia, beralamat di PerumahanCengkareng Indah Blok B Nomor 30, Kelurahan Kapuk, KecamatanCengkareng, Jakarta Barat, namun saat ini tidak diketahui lagi alamatnya,selanjutnya disebut Terbanding IIl semula Turut Terlawan II;Halaman 1 Putusan Nomor 720/PDT/2020/PT.DKI4.

Bahwa pertamatama kepemilikan terhadap Obyek Sengketatersebut beralih dari Nyonya SUZANNA WARMIN dan Ny.KUMALA DEWI SANTOSO kepada PT.

Suzanna Warmin (ic. Turut TerlawanIl), seluas: 4.745 m2 dan sertifikat HGB Nomor 81/ Rawa Buaya,Gambar Situasi Nomor 3032 / 1973, tanggal 20 Nopember 1973,atas nama Kumala Dewi Santoso (ic.

Suzanna Warmin, seluas: 4.745 m2dan sertifikat HGB Nomor 81/ Rawa Buaya, Gambar Situasi Nomor3032 / 1973, tanggal 20 Nopember 1973, atas nama Kumala DewiSantoso, seluas: 18.435 m2 tanggal 22 Februari 2018;.

Suzanna Warmin, seluas: 4.745 m2dan sertifikat HGB Nomor 81/ Rawa Buaya, Gambar Situasi Nomor3032 / 1973, tanggal 20 Nopember 1973, atas nama Kumala DewiSantoso, seluas: 18.435 m2;.

Bahwa, almarhum Usman Effendi Lubis bin Tamo Lubis semasahidupnya telan menikah sah secara hukum sekali dengan seorangperempuan bernama Suzanna Harahap binti Marahgunung Harahappada tanggal 15 Mei 1968 dibuktikan dengan Akta Nikah No.3/324/68yang di terbitkan oleh KUA Gubeng, Surabaya pada tanggal 15 Mei1968;3.

Bahwa, selama menikah almarhumah Usman Effendi Lubis bin TamoLubis dengan Suzanna Harahap binti Marahgunung Harahap telahdikarunial 3 (tiga) orang anak yang masing masing bernama;e Indrawala Lubis (L), tempat tanggal lahir Surabaya, 08 November1968;e Rendra Mulia Lubis (L), tempat tanggal lahir Surabaya, 17September 1971;e Lina Sari Lubis (P), tempat tanggal lahir Surabaya, 11 Januari1975;4.

Bahwa dengan meninggalnya almarhum (Usman Effendi Lubis binTamo Lubis), istri almarhum Suzanna Harahap binti MarahgunungHarahap, anak kandung almarhum Lina Sari Lubis binti UsmanEffendi Lubis serta kedua orangtua PEWARIS maka yang menjadi ahliwaris adalah :e Indrawala Lubis bin Usman Effendi Lubis (anak kandung lakilaki);e Rendra Mulia Lubis bin Usman Effendi Lubis (anak kandung lakilaki);.

Menyatakan secara hukum bernama Suzanna Harahap bintiMarahgunung Harahap telah meninggal dunia pada Tanggal 03 JuliHal 4 dari 13 hal. PEN 225 /Pdt.P/2019/PA.JU.2017 karena sakit;4. Menyatakan secara hukum bernama Lina Sari Lubis binti UsmanEffendi Lubis telah meninggal dunia pada Tanggal 22 Mei 2019Karena sakit5.

Menyatakan secara hukum bernama Suzanna Harahap bintiMarahgunung Harahap telah meninggal dunia pada Tanggal 03 Juli2017 karena sakit;10. Menyatakan secara hukum bernama Lina Sari Lubis binti UsmanEffendi Lubis telah meninggal dunia pada Tanggal 22 Mei 2019Karena sakit11.

Menyatakan tanah yang dikuasai dan dimiliki oleh Penggugat berdasarkanbukti Sertipikat Hak Milik No. 123, Gambar Situasi No. 1859 tanggal 21Agustus 1973, atas nama Nyonya SUZANNA WARMIN adalah sah danmengikat milik Penggugat;4. Menyatakan bahwa di atas tanah milik Penggugat dengan bukti SertipikatHak Milik No. 123, Gambar Situasi No. 1859 tanggal 21 Agustus 1973, atasnama Nyonya SUZANNA WARMIN bebas dari hakhak lain;5.

Suzanna Warmindinyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum maka secara yuridissertifikat Hak Milik Nomor 123 atas nama Ny. Suzanna Warmin tersebuttidak dapat digunakankembali oleh Pengugat sebagai dasar alas hak ataualas hukum untuk kepemilikan yang sah oleh Penggugat atas bidang tanahobjek sengketa dalam perkara aquo;d.

SUZANNA WARMIN atas kartu KavelingNomor 2699/215/PD.PcA/III/74 terebut sehingga dengan tidak adanyaupaya hukum gugatan keperdataan mengenai hak kepemilikan atas bidangtanah objek sengketa dalam perkara aquo terhitung sejak tahun 1974 makasecara hukum Penggugat atau NY. SUZANNA WARMIN secara sengajatelah melepaskan hak dan kehilangan haknya (rechtsverwerking) untukmenuntut kembali kepemilikan bidang tanah objek sengketa dalam perkaraaquo;5.

Suzanna Warmindinyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum maka secara yurudissertifkat Hak Milik Nomor 123 atas nama Suzanna Warmin tersebut tidakHal 17 dari 42 Put Perk No. 525/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Brtdapat digunakan kembali untuk kempemilikan yang sah oleh Penggugatatas bidang tanah objek sengketa dalam perkara aquo;d. Bahwa Tergugat tidak pernah melakukan perbuatan melawan hukumyang menimbulkan kerugian kepada Penggugat;e.

Brt; Bahwa saksi tidaktahu tentang Pembatalan sertifikat ;Hal 21 dari 42 Put Perk No. 525/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Brt Bahwa yang saksi tahu sertifikat atas nama SUZANNA, tapi sertifikat dikuasai oleh H. ANDA SUHANDA2.

Pemohon:
1.Nyonya ERIKE SUZANNA
2.Nyonya FLORENCIA I. L
Termohon:
1.ADRI NATHANIEL BATUBARA
2.IRMA SARI BATUBARA

SUZANNA binti ABU BAKAR, tempat tinggal di LorongSiang Malam Nomor 1 Matang Glumpang Dua,Kecamatan Peusangan, Kabupaten Bireuen;EDI SAPUTRA bin ABU BAKAR, bertempat tinggal diJalan SMP Negeri Matang Glumpang Dua, KecamatanPeusangan, Kabupaten Bireuen;IDA PRIATNA binti M. ALI, tempat tinggal di JalanFatahillan 5 Nomor 1 Geuceu, Kota Banda Aceh;IDA DELFINA binti M. ALI, bertempat tinggal di JalanBakti Nomor 5 Kecamatan Kota Juang, KabupatenBireuen;IRWAN bin M.

Suzanna binti Abu Bakar (anak perempuan dari Saudara lakilaki);51. Edi Saputra bin Abu Bakar (anak lakilaki dari Saudara lakilaki);52. Sartika Hera binti Muis (anak perempuan dari Saudara perempuan);53. Risa Bin Muis (anak lakilaki dari Saudara perempuan);54. Elfina Rosa binti Muis (anak perempuan dari Saudara perempuan);55. Enna Raihana binti Daud (Saudara perempuan);56. Ummi Kalsum binti Daud (Saudara perempuan);57. Sukarni binti Daud (Saudara perempuan);58.

Ali;e Rozanna binti Abu Bakar;e Mulya Abdi binti Abu Bakar;e Rosita binti Abu Bakar;e = Sri Mulhan Abdi bin Abu Bakar;e Suzanna binti Abu Bakar; Edi Saputra bin Abu Bakar;e Abdul Muis Lubis;e Sartika Hera binti Muis;e Risa bin Muis;e = Elfina Rosa binti Muis;e Enna Raihana binti Daud;e Ummi Kalsum binti Daud;e =Sukarni binti Daud;e Faridah Hanum binti Daud;e = =Indani binti Daud;Sebagai ahli waris dan/atau ahli waris pengganti dari Pr. INSAN yangsah;3.

Suzanna binti Abu Bakar, mendapat 1/26 bagian;8.2.16.Edi Saputra bin Abu Bakar, mendapat 2/26 bagian;178.2.17. Mulya Abdi bin Abu Bakar mendapat 2/26 bagian;8.2.18. Rosita bin Abu Bakar mendapat 2/26 bagian;8.2.19. Sri Mulhan Abdi bin Abu Bakar, mendapat 2/26 bagian;9. Memfaraidikan harta peninggalan (warisan) almarhumah Fatimah bintiDaud (8.1.6) 1/7 bagian kepada ahli warisnya terdiri dari:9.1.

SUZANNA bintiABU BAKAR, 3. EDI SAPUTRA bin ABU BAKAR, 4. IDA PRIATNA bintiM. ALI, 5. IDA DELFINA binti M. ALI, 6. IRWAN bin M. ALI, 7. ICHWAN binYUSUF, 8. ZULFIDA binti YUSUF, 9. ELFIDA binti YUSUF, 10. MARLINDAbinti YUSUF, 11.

Tatang Sukarta, 7) Heny Suzanna binti Rd. H. Tatang Sukarta 3. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.136.000,- ( satu juta seratus tiga puluh enam ribu rupiah);

Tatang Sukarta, lakilaki, lahir diBogor tanggal 11 Agustus 1968, umur 51 tahun (masih hidup)Heny Suzanna binti Rd. H. Tatang Sukarta, perempuan, lahir diBogor tanggal 08 Juli 1971, umur 48 tahun (masih hidup)6. Bahwa semasa hidupnya Evy Sufiah binti Rd. H. Tatang Sukarta telahmenikah dengan seorang lakilaki yang bernama Masduki bin Enconpada tanggal 02 November 1980 berdasarkan Kutipan Akta NikahNomor: 407/8/XI/1980 yang dicatatkan oleh KUA Kecamatan SawahBesar, Kota Jakarta Pusat;7.

Tatang Sukarta, lakilaki, lahir diBogor tanggal 11 Agustus 1968, umur 51 tahun (Anak kandungAlmarhum)Heny Suzanna binti Rd. H. Tatang Sukarta, perempuan, lahir diBogor tanggal 08 Juli 1971, umur 48 tahun (Anak kandungAlmarhum)9. Bahwa tujuan Pemohon mengajukan permohonan Penetapan Ahli Warisini adalah agar Pemohon ditetapkan sebagai ahli waris dari Rd. H.Tatang Sukarta bin RH.

Heny Suzanna binti Rd. H. Tatang Sukarta, perempuan, lahir diBogor tanggal 08 Juli 1971, umur 48 tahun (Anak kandungAlmarhum);4.

Heny Suzanna binti Rd. H. Tatang Sukarta, perempuan, lahir di Bogortanggal 08 Juli 1971, umur 48 tahun (masih hidup), anak tersebutsekarang sebagai Pemohon VII; Bahwa Rd. H. Tatang Sukarta bin RH. Soleh Karta Kusuma telahmeninggal dunia karena sakit pada tanggal 24 Mei 2019; Bahwa ayah kandung Rd. H. Tatang Sukarta bin RH. Soleh Karta Kusumatelah meninggal terlebin dahulu sebelum Rd. H. Tatang Sukarta bin RH.Soleh Karta Kusuma meninggal dunia; Bahwa ibu kandung Rd. H. Tatang Sukarta bin RH.

Tatang Sukarta,7) Heny Suzanna binti Rd. H. Tatang Sukarta3. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkarasejumlah Rp. 1.136.000, ( satu juta seratus tiga puluh enam ribu rupiah);Demikian ditetapbkan dalam musyawarah Majelis Hakim PengadilanAgama Cibinong pada hari Kamis, tanggal 11 Juli 2019 Masehi bertepatandengan tanggal 8 Zulqaidah 1440 Hijriah oleh Drs. Haryadi Hasan, M.H.sebagai Ketua Majelis, Drs. Supyan Maulani, M.Sy. dan Dra.

Suzanna Lubis;

Bagus Setiawan yang dikeluarkan oleh KantorKelurahan Pela Mampang Kecamatan Mampang Prapatan JakartaSelatan, bukti P6;Menimbang, bahwa bukti P1 sampai dengan P6 telah dicocokkandengan aslinya dan telah diberi bea materai cukup Ssesuai dengan aturan beamaterai, oleh karena itu bukti P1 sampai dengan P6 sudah dapat dipertimbangkan sebagai alat bukti surat untuk menguatkan dalildalilpermohonan pemohon ;Menimbang, bahwa di persidangan telah dihadapkan pula 2(dua) orangsaksi masingmasing bernama Titan Suzanna

Saksi TITAN SUZANNA; Bahwa saksi kenal dengan Para Pemohon sebagai suamiistri,dimana mereka berdua adalah anak kandung dan anakmenantu saksi; Bahwa saat ini saksi hadir dalam persidangan ini sebagaisaksi untuk menerangkan sehubungan dengan permohonan ParaPemohon unyuk mengganti nama anak mereka berdua ; Bahwa Para Pemohon melangsungkan pernikahan padatanggal 12 April 2014 di Jakarta Selatan; Bahwa Para Pemohon telah dikaruniai 2 (dua) orang anak,yang pertama bernama NAFISHA LAISA KAYYIS yang berusia

Mampang Kecamatan Mampang Prapatan, JakartaSelatan (bukti P1, P2), sehingga secara formil gugatan Penggugat yangdiajukan ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Kelas 1 A Khusus adalah sudahtepat ;Menimbang, bahwa selanjutnya Pemohon dalam permohonannyamenginginkan nama anak dalam Akte Kelahiran Nomor : 0416/KLU/03JS/2015, tanggal 18 Mei 2015 atas nama NAFISHA LAISA KAYYIS menjadiNAFISHA ALIFYA HUMAIRA (bukti P3);Menimbnag, bahwa dari keterangan saksisaksi yang diajukan olehPemohon yaitu saksi Titan Suzanna

., Advokat, beralamat diJalan Bailang Nomor 55 Manado, berdasarkan Surat KuasaKhusus 25 November 2011;Ahli Waris SUZANNA (SUSANNA) RANTUNG, masingmasing:a. MARIN WAHANI, bertempat tinggal di Lopana Amurang,Minahasa, Sulawesi Utara;b.

(Bukti P1,Bukti P1117);Bahwa setelah Para Penggugat teliti mengenai penetapan dari PengadilanNegeri Tondano tersebut, ternyata Penetapan tersebut diajukan olehalmarhum Suzanna Rantung selaku orang tua Para Tergugat didasarkanpada bukti yang dibuat tidak berdasarkan hukum dan melawan hukumyaitu surat pengakuan anak tanggal 16 Januari 1963 (bukti P1, bukti P1118) dan surat Hibah tanggal 04 Februari 1964 (bukti P1, bukti P11 19),yang dibuat antara almarhum Suzanna Rantung orang tua Para Tergugat dengan

Putusan Nomor 214 K/Pdt/2013Penetapan dari Pengadilan Negeri Tondano Nomor 46/Pdt.P/1987/PN.TDN., tertanggal 29 Oktober 1987; Selanjutntya Penetapan Nomor 46/Padt.P/1987/PN.TDN., tertanggal 29Oktober 1987, yang mengandung carat yuridis, ternyata dijadikan salahsatu bukti kepemilikan, yang diajukan oleh almarhum Suzanna, Rantungkepada Turut Tergugat IX, untuk menerbitkan secara melawan hak atasSertifikat Hak Milik Nomor 33 atas nama Ny.

Rantung dan Tergugat lalai dan tidak melaksanakanisi putusan dalam perkara ini, Para Tergugat mohon Ketua PengadilanNegeri Tondano untuk menghukum Para Tergugat selaku ahli waris darialmarhum Suzanna Rantung dan Tergugat II untuk membayar uang paksaHal. 18 dari 46 Hal.

Putusan Nomor 214 K/Pdt/201310.11.Tergugat I16) dan Tergugat Il telah melakukan Perbuatan MelawanHukum;Menyatakan Surat Pengakuan Anak atas nama Suami Isteri DanielWahani dan Suzanna Rantung tertanggal 16 Januari 1963, Jo.

SUZANNA WARMIN
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT
4.2. Ny. KUMALA DEWI SANTOSO
5.3. Ny. SUZANNA WARMIN
6.4. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

SUZANNA WARMIN, Warga Negara Indonesia, beralamat di PerumahanCengkareng Indah Blok B Nomor 30, Kelurahan Kapuk, KecamatanCengkareng, Jakarta Barat, namun saat ini tidak diketahui lagi alamatnya,selanjutnya disebut TURUT TERLAWAN II;4.

Bahwa pertamatama kepemilikan terhadap Obyek Sengketa tersebutberalih dari Nyonya SUZANNA WARMIN dan Ny. KUMALA DEWISANTOSO kepada PT.

Suzanna Warmin (ic. Turut Terlawan II), seluas: 4.745 m2 dan sertifikatHGB Nomor 81 / Rawa Buaya, Gambar Situasi Nomor 3032 / 1973, tanggal20 Nopember 1973, atas nama Kumala Dewi Santoso (ic. Turut Terlawan 1),seluas: 18.435 m2, dimana dalam gugatan perlawanan Pelawan jugaHal. 10 dari 30 Halaman, Putusan Nomor 930/Padt.Plw/2019/PN. Jkt.

Suzanna Warmin, seluas: 4.745 m2 dansertifikat HGB Nomor 81/ Rawa Buaya, Gambar Situasi Nomor 3032 / 1973,tanggal 20 Nopember 1973, atas nama Kumala Dewi Santoso, seluas:18.435 m2 tanggal 22 Februari 2018;.

Suzanna Warmin, seluas:4.745 m2 dan sertifikat HGB Nomor 81/ Rawa Buaya, Gambar SituasiNomor 3032 / 1973, tanggal 20 Nopember 1973, atas nama Kumala DewiSantoso, seluas: 18.435 m2;.

Penggugat:
1.NURTINAH
2.Nuryani
3.Nuryana
4.Nurhidayat
5.Sri Minarni D.N
6.Nurhadi
7.Nuryanti
8.Nuraida
9.Nurtini
10.Kurniawan
Tergugat:
1.Suzanna
2.Suhanto
Turut Tergugat:
1.PT Bank Tabungan Negara
2.Badan Pertanahan Nasional

Suzanna, Dahulu beralamat di Perum Bukit Cengkeh II Blok B7ANo. 11, RT O0O5/RW 016, Kelurahan Tugu, KecamatanCimanggis, Kota Depok dansekarang tidak diketahui lagialamatnya yang pasti baik didalam maupun diluar RepublikIndonesia, sebagai Tergugat I;2.

dan rumah tersebut kosong;Menimbang, bahwa Turut Tergugat II tidak mengajukan saksisaksi;Menimbang, bahwa atas perkara ini telah pula dilakukan pemeriksaansetempat atas objek sengketa yang terletak di Perum Bukit Cengkeh II Blok B7A, No. 11, Cimanggis, Bogor sekarang ini dikenal dengan Perum BukitCengkeh II Blok B7A No. 11, RT 005/RW 016, Kelurahan Tugu, KecamatanCimanggis, Kota Depok,dengan luas 82 m2 (delapan puluh dua meter persegi)sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2173 Atas nama Suzanna

Bahwa berdasarkan buku tanah Hak Guna BangunanHalaman 11 dari 18 Putusan Nomor 15/Pdt.G/2021/PN.DpkNo.2173/Tugu(bukti TT2), masih tercatat atas nama Suzanna ;7.

Bahwa setelah semua kewajiban atas nama Tergugat Suzanna telahdipenuhi bank BTN (turut tergugat I) belum bisa menyerahkan sertifikat HakGuna Bangunan atas nama Suzana, karena yang bisa mengambil adalahSuzana yang telah melakukan perikatan dengan BTN, sehingga Bank BTNbaru dapat menyerahkannya setelah mendapat putusan Pengadilan;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta hukum diatas maka majelisselanjutnya akan mempertimbangkan apakah sah perjanjian jual beli yangdilakukan oleh alm Sukarni dengan Suhanto

Selain itu juga jual beli tersebut sudah memenuhisyarat jual beli menurut Pasal 1320 KUHPerdata tentang syarat sahperjanjian,disamping itu jual belli secara over kredit ini telah dilunasi oleh orangtua para penggugat pada tahun 2009, tetapi karena kredit perumahan ini atasnama tergugat Suzanna, maka bank belum bisa menyerahkan sertifikat HGBkepada para penggugat sebagai ahli waris dari alm Sukarni;Menimbang, bahwa sesuai dengan Yurisprudensi Mahkamah AgungNomor 126 K/Sip/1976, tanggal 4 April 1978

SUZANNA BINTI ABU BAKAR, tempat tinggal diLorong Siang Malam Nomor 1 Matang Glumpang Dua,Kecamatan Peusangan Kabupaten Bireuen;EDI SAPUTRA BIN ABU BAKAR, bertempat tinggal diJalan SMP Negeri! Matang Glumpang Dua, KecamatanPeusangan Kabupaten Bireuen;Hal. 1 dari 26 hal. Put. No. 314 K/AG/2001IDA PRIATNA BINTI M. ALI, tempat tinggal di JalanFatahillah 5 Nomor 1 Geuceu Kota Banda Aceh;IDA DELFINA BINTIM.

Suzanna binti Abu Bakar (anak perempuan dari saudara lakilaki);51. Edi Saputra bin Abu Bakar (anak lakilaki dari saudara lakilaki);52. Sartika Hera binti Muis (anak perempuan dari saudara perempuan);53. Risa Bin Muis (anak laki laki dari saudara perempuan);54. Elfina Rosa binti Muis (anak perempuan dari saudara perempuan);55. Enna Raihana binti Daud (Saudara perempuan);56. Ummi Kalsum binti Daud (saudara perempuan);57. Sukarni binti Daud (saudara perempuan);58.

Suzanna binti Abu Bakar;3.11.3. Edi Saputra bin Abu Bakar;Hal. 14 dari 26 hal. Put. No. 14 K/AG/20103.11.4. Mulya Abdi bin Abu Bakar;3.11.5. Rosita bin Abu Bakar;3.11.6. Sri Mulhan Abdi bin Abu Bakar;4. Menetapkan meninggal dunia Aisyah binti M. Daud tahun 1999, denganahli warisnya terdiri dari :4.1. Abdul Muis Lubis ( Suami );4.2. Edi Heriadi bin Muis;4.3. Sartika Hera binti Muis;4.4. Risa bin Muis4.5. Elfina binti Muis;5. Menetapkan meninggal dunia Fatimah binti M.

Suzanna binti Abu Bakar, mendapat 1/26 bagian;8.2.16.Edi Saputra bin Abu Bakar, mendapat 2/26 bagian;8.2.17. Mulya Abdi bin Abu Bakar mendapat 2/26 bagian;8.2.18. Rosita bin Abu Bakar mendapat 2/26 bagian;8.2.19. Sri Mulhan Abdi bin Abu Bakar, mendapat 2/26 bagian;9. Memfaraidikan harta peninggalan (warisan) almarhumah Fatimah bintiDaud (8.1.6 ) 1/7 bagian kepada ahli warisnya terdiri dari :9.1.

Ali, mendapat 2/32 bagian;Rozanna binti Abu Bakar, mendapat 1/32 bagian;Suzanna binti Abu Bakar, mendapat 1/32 bagian ;Edi Saputra bin Abu Bakar, mendapat 2/32 bagian;Mulya Abdi bin Abu Bakar mendapat 2/32 bagian;Rosita bin Abu Bakar mendapat 2/32 bagian;Sri Mulhan Abdi bin Abu Bakar, mendapat 2/32 bagian;Edi Heriadi bin Muis, mendapat 2/32 bagian;Sartika Hera binti Muis mendapat 1/32 bagian;Risa bin Muis mendapat 2/32 bagian;Elfina binti Muis mendapat 1/32 bagian;10.

., Hakim padaPengadilan Negeri Surabaya, penetapan mana diucapkan pada hari itu jugadidalam persidangan yang terbuka untuk umum, dengan didampingi oleh : ERLYN SUZANNA R, SH. M.Hum, Panitera Pengganti pada PengadilanNegeri tersebut serta dihadiri oleh Pemohon ;Panitera Pengganti HakimERLYN SUZANNA R, SH. M.Hum. SUHARTOYO, SH. MH.

SUZANNA ;9. AMRUL ROMULAN ABDINA ;10. PATRIA ADRIAN ABDINA, SARJANA EKONOMI ;11. FEBRIANA SONDANG UTAMI ;12. AGUS MARLINDA ;13. MAYA KRISTANTI ;14.

Suzanna,9. Amrul Romulan Abdina,10. Patria Adrian Abdina, Sarjana Ekonomi11. Febriana Sondang Utami,12. Agus Marlinda,13. Maya Kristanti,14.

Muchtar) terhadap Penggugat (Anneke Suzanna binti Ibransyah);

MELAWAN LILY SUZANNA, Swasta, beralamat di Royal Park, Blok TL 3 46Perumahan Citra land Surabaya, dalam hal ini diwakili oleh kuasanyayaitu :1. YULIANA HERIYANTININGSIH, SH.MH.,2. AGUS MULYO, SH.Mhum.3.

KencanaTehnikatama Sentosa, berdasarkan Akte Notaris Nomor : 117,tertanggal 29 januari 2001 yang dibuat dihadapan Notaris Surabaya,SHINTA AMELIAWATY, S.H. yang menyatakan Tergugat dalam kapasitasselaku Direktur Keuangan adalah Kurang Pihak, oleh karenadidalam akte Nomor : 117 tertanggal 29 Januari 2001 Para Pengurus( Direktur ) terdiri dari beberapa orang yang antaraDirektur Utama: ANWAR SANTOSODirektur : ABDUL ROCHIMDirektur >: HARTANI UNIWATIDirektur : LILY SUZANNA ( Tergugat ) Dengan demikianGugatan

,SH nataris di Surabaya(P1=T1) j 222 noone nen nnn neeMenimbang, bahwa tujuan pokok eksepsi adalah agar pengadilanmengakhiri proses pemeriksaan tanpa terlebih lanjut memeriksamateri pokok perkara, pengakhiran melalui eksepsi adalahPengadilan menjatuhkan putusan negatif yang menyatakan gugatan tidak dapatditerima(niet ontvankelijk verklaard); Berdasarkan putusan negatif itu, pemeriksaan perkara diakhiri tanpa menyinggungpenyelesaian materi pokok perkara; Menimbang, bahwaoleh karena Tergugat Lily Suzanna

Direktur : Lily Suzanna(Tergugat);Menimbang, bahwa untuk susunan Komisaris sesuai dengan akte tersebut diatassebagai berikut:"Komisaris Utama : Tio Soegeng Setijo(Penggugat);Komisaris : Tjokro Widjaja;Komisaris : Fransisca Santoso;Komisaris : Meilani Ardani;Menimbang, bahwa SeSuai dengan pasal56 UU No.1 Th 1995CiS@ DULKa 1) 9~ nne nn nnn nnn nnn nnn nmr nnn26Dalam waktu 5(lima) bulam setelah tahun buku perseroan ditutup, Direksi menyusunlaporan tahunan untuk diajukan kepada RUPS, yangPerhitungan

Gugatan tidak cermat dan salah sasaran:77Menimbang, bahwa Penggugat mempermasalahkan laporantahunan yang tidak dibuat oleh Tergugat Lily Suzanna selaku DirekturKeuangan PT.

Suzanna, Parung Kuda, Kabupaten Sukabumi adalah sah dan mengikat ;

SUZANNA LUBIS Diwakili Oleh : TUMBUR M TAMPUBOLON, SH dan Rekan
Terbanding/Tergugat : ADEP SUPRIATNA
Terbanding/Tergugat : ALI HANAFIAH
Terbanding/Tergugat : DUDUM
Terbanding/Tergugat : HARAPAN TUMANGGOR
Terbanding/Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia, Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sukabumi
Terbanding/Tergugat : Kepala Kantor Pekerjaan Umum Kab. Sukabumi
Terbanding/Tergugat : Kepala Desa Pondokkasolandeuh

SUZANNA LUBIS, pekerjaan ibu rumah tangga, beralamat di Komplek KeuanganNo.9 Rt 003/Rw 003, Menteng Dalam, TebetJakarta Selatandalam hal ini telah memberikan kuasa kepada Tumbur .M.Tampubolon ,S.H dan Agnes Tampubolon, S.H, masingmasingAdvokat beralamat di JI.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 25/ Desa Pondokkasolandeuh/ 1975 atas namaNyonya Suzanna, Parung Kuda, Kabupaten Sukabumi, adalah sah mengikat ;Halaman 5 dari 17 Putusan Nomor 354/Pdt/2016/PT.Bdg.3.

Kapasitas penggugat:Bahwa berdasarkan data Bukuk Tanah hak Milik No.25 Desa Pondokaselandeuhtertulis atas nama SUZANNA sedangkan dalam gugatan Penggugat tertulis atasnama SUZANNA LUBIS sehingga hal ini perlu diteliti dahulu apakah yangbersangkutan adalah orang yang sama sebagai subyek hukum dalampemeriksaan perkara ini,karena memiliki nama yang berbeda;Berdasarkan hal hal tersebut diatas sudah selayaknya gugatan Penggugatditolak atau setidak tidaknya tidak dapat diterima;DALAM POKOK PERKARA1.

Suzanna Lubisdan pihak Tergugat I, II dan IIl dan Turut Tergugat I/ Para Terbanding mengajukan suratsurat bukti Tl.1 sampai dengan T.T.17 sedangkan Turut Tergugat II mengajukan suratsurat bukti T.T.

Suzanna, Parung Kuda, Kabupaten Sukabumi adalah sah dan mengikat ;3. Menyatakan Surat Kesepakatan Bersama tanggal 22 Desember 2014 tentangperpanjangan waktu menempati lahan diatas sebagian tanah Sertifikat Hak MilikNomor 25/ Desa Pondok Kasolandeuh/1975 antara Penggugat dengan Tergugat ,I! dan IIl/ Para Terbanding yang diketahui Kepala Desa Pondok Kasolandeuhadalah sah dan mengikat menurut hukum ;4.

Pen.No.275/Pdt.P/2020/PA.Mdn8) Lisa Suzanna binti H. Baginda Asli Zein (Perempuan);9) Ichi Fatimah binti H. Baginda Asli Zein (Perempuan);4. Bahwa almarhumahah Hj. Nurhayati binti Baginda Alam telah meninggaldunia pada hari Sabtu tanggal 21 Maret 2020, meninggal di Kota Medandalam keadaan sakit;5. Bahwa ayah kandung dari almarhumahah Hj.

Baginda Asli Zein sebagai anak lakilakikandung;9) Lisa Suzanna binti H. Baginda Asli Zein sebagai anak perempuankandung;10) Ichi Fatimah binti H. Baginda Asli Zein sebagai anak perempuankandung;8. Bahwa selain dari namanama yang disebutkan diatas tidak ada lagi AhlliWaris yang lainnya dari almarhumahah Hj. Nurhayati binti Baginda Alam;Hal.4 dari 8 Hal. Pen.No.275/Pdt.P/2020/PA.Mdn9.10.Bahwa penetapan ahli waris dari Almarhumahah Hj.

Pen.No.275/Pdt.P/2020/PA.Mdn9) Lisa Suzanna binti H. Baginda Asli Zein sebagai anak perempuankandung;10) Ichi Fatimah binti H. Baginda Asli Zein sebagai anak perempuankandung;3.

Menghukum kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 156.000,(seratus lima puluh enam ribu rupiah) ; Demikianlah ditetapkan pada hari :SENIN, tanggal : 04 PEBRUARI 2013, oleh kami :umum, dengan didampingi olehPemohon ;Panitera PenggantiERLYN SUZANNA R, SH.

TUGIYANTO,Bc.IP, SH., Hakim pada Pengadilan Negeri Surabaya, penetapan manadiucapkan pada hari itu juga didalam persidangan yang terbuka untukERLYN SUZANNA R, SH. M.Hum,Panitera Pengganti pada Pengadilan Negeri tersebut serta dihadiri olehHakimDrs.

Suzanna Farianty Yodhian, Binti Armand Syair Yodhian (Istri);

2.2. Gilang Ramadhan Bin Eddy Yusuf,( Anak kandung);

2.3.GarlanRamadhan Bin Eddy Yusuf, (Anak kandung);

2.4. Gressa Ramadhanty Binti Eddy Yusuf, (Anak kandung);

3. Memerintahkan kepada para Ahli Waris Almarhum Eddy Yusuf ,SH bin Abduulah Mandjan yang diwakili oleh Pemohon I ( Suzanna Farianty Yodhian,.SE.