Tumonggor, S.H., PPAT Kotamadya Dati II Manado. Adapuntanah objek sengketa tersebut, terletak di Kelurahan Ranomuut, KecamatanPaal Dua, Kota Manado, dengan batasbatas yaitu sebagai berikut:Utara : dengan Leonar Honarto;Selatan : dengan Malonda;Timur =: dengan Perumahan Manado Permai;Barat : dengan Jalan/Perumahan Marco Duta;2.

Tumonggor, S.H., PPATKotamadya Dati Il Manado;Bahwa berdasarkan dalil posita angka 4 tersebut di atas, maka JohnRumayar mempunyai hak dan wewenang yang ada padanya untukmengalihkan Sertipikat Hak Milik Nomor 471/Ranomut tersebut kepadasiapapun; dan terakhir beralih kepada Pemegang Hak atas nama WellyLeiden Mangarek Sastroamijoyo (Penggugat);Bahwa Sertipikat Hak Milik Nomor 471/Ranomut tanggal 15 Februari 1984,Gambar Situasi Nomor 64/1984, tanggal 4 Februari 1984, atas nama NettyGeisbertha Lasut,

Bahwa pada tanggal 20 Desember 1986 telah terjadi jual bell antara JAN MAXIMILIAN JOHAN PANTOW, Warga Negara Indonesia umur 57 tahun pekeriaan pengusahadengan alamat jalan Toar nomor 58 manado dalam hal ini bertindak untuk dan atasnama Nyonya Juliana Heindrietie Macawalang berdasarkan surat kuasa yang di buatdan di tandatangani di hadapan Notaris ADRIAN JIMMIE TUMONGGOR.. SH Nomor170, tanggal 24 juni 1982 dengan ABUBAKAR KIAl DEMAK., Bsc, warga NegaraIndonesia, umur 48 tahun. alamat Jin.

VargaNegara Indonesia umur 57 tahun pekeriaan pengusaha dengan alamat jalan Toarhalaman 77 dan 35 halamanPutusan Nomor 25/Pdt G207 nepe ' A#58 Manado dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Nyonya JulianaHeindrietie Macawalang berdasarkan surat kuasa yang di buat dan di tandatangani dihadapan Notaris ADRIAN JIMMIE TUMONGGOR, SH., Nomor 170 tanggal 24 juni 1982dnaan ABUBAKAR KIAl DEMAK, Bsc., warga Negara Indonesia umur 48 tahun alamatJin.

Tumonggor, SH, Notaris di Manado, tanah tersebut beralih kepemilikanmenjadi atas nama Petrus Budiman dan terahir terjadi lagi jualbeli dariPetrus Budiman kepada Gun Honandar dengan Akta Jual Beli Nomor18/KT/III/2003 tanggal 04 Maret 2003 yang dibuat dihadapan Drs.

Tahun1994 dan Surat Edaran Mahkamah Agung RI Nomor 2 Tahun 1959, sebabpenerima kuasa diberikan kuasa untuk menandatangani surat gugatanakan tetapi didalam surat Kuasa Khusus tanggal 16 Oktober 2013 tidakdiuraikan pihakpihak yang akan digugat, kedudukan para pihakpihak yangakan digugatserta Pengadilan mana gugatan akan diajukan;Bahwa gugatan Penggugat kekurangan pihak, sebab didalam positagugatan angka 17 Penggugat mendalilkan telah terjadi jual beli terhadaptanah sengketa di hadapan Notaris A.J Tumonggor

TUMONGGOR, SH Notaris & Pejabat Pembuat Akta TanahKotamadya Manado, dimana tanah dimaksud telah diberikan kepadaisteri dari TERGUGAT TANOD POLLY atau ibu dari TERGUGATlainnya yaitu NELCE MAILOOR;25.Bahwa NELCE MAILOOR telah meninggal dunia pada tanggal 7September 2003, dengan demikian, maka Hak Warisnya jatuh padaTERGUGAT;26.Bahwa TERGUGAT berhak karena warisan. TERGUGAT adalah AhiliWaris dari NELCE MAILOOR atas tanahtanah yang telahdiwasiatkan oleh Alm.

TUMONGGOR, SHNotaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah Kotamadya Manado. Tanahtanah tersebut digabungkan karena letak tanahnya berhempitan satudengan yang lainnya;2/7.Bahwa berdasarkan uraian Jawaban TERGUGAT tersebut di atas,maka Gugatan PENGGUGAT tidak beralasan hukum, olehkarenanya PATUT UNTUK DITOLAK SELURUHNYA.Il.

TUMONGGOR, SH, Notaris dan PPAT, KotamadyaManado;. Bahwa di dalam Akta Wasiat No. 2 aquo, tercatat tanahtanah milikMAXMILIAN LUNTUNGAN yang diberikan kepada, NOLDYLUNTUNGAN dan juga NELCE MAILOOR;.

DARWIS
3.SULAEMAN ELEK
4.NOTARIS PPAT MAX RONALD TUMONGGOR SH
5.KANTOR PERTANAHAN KOTA PALU

NOTARIS PPAT / MAX RONALD TUMONGGOR, SH.,beralamat di Jalan Maluku, Kota Palu. Untuk selanjutnyadisebut sebagai Turut Tergugat III ;KANTOR PERTANAHAN KOTA PALU, beralamat di JalanKartini nomor 110 Kota Palu, dalam hal ini diwakili kuasanya :Rahab, A.Ptnh., M.A.P dan Maria Emi Wulan Utami, S.ST.

TUMONGGOR,S.H, Notarisdan Pejabat Pembuat AKta Tanah Kotamadya Manado;2. Bahwa Penggugat sangat jelas merupakan keturunan dan/atau AhiWaris daripada Alm.Arifa Takasana dan Alm.Amos Takasana, yang tidaktermasuk dan/atau dimasukan oleh Almarhum Nyonya Carlina Manamuridalam Akta Wasiat Nomor: 12 Tertanggal 2 November 1984, yang dibuatdihadapan A.J.TUMONGGOR,S.H, Notaris dan Pejabat Pembuat AKtaTanah Kotamadya Manado tersebut;3.

TUMONGGOR,S.H, Notaris dan Pejabat Pembuat AKtaTanah Kotamadya Manado, berdasarkan FAKTA HUKUMhanyalahAlm.Albert Pio Takasana dan/atau Ahliwarisnya yang dalam hal iniTergugat Ill dan EDWARD TAKASANA (Tidak ditarik/tidak diikutsertakandalam Gugatan Penggugat ini); Hal ini sangat berdasarkan atas hukumdikarenakan Akta Wasiat Nomor: 12 Tertanggal 2 November 1984, yangdibuat dihadapan A.J.TUMONGGOR,S.H, Notaris dan Pejabat PembuatHalaman 25 dari 56 halaman Putusan Nomor 2/PDT/2020/PT MNDAKta Tanah Kotamadya

TUMONGGOR,S.H, Notaris dan Pejabat Pembuat AKta TanahKotamadya Manado;Il. Gugatan Penggugat Belum LengkapKurang Pihak )cacat Formal) karena salahsatu ahliwaris alm.

TUMONGGOR,S.H, Notarisdan Pejabat Pembuat AKta Tanah Kotamadya Manado;3.

TUMONGGOR;S.H, Notaris dan Pejabat Pembuat AKta TanahKotamadya Manado, namun TERGUGAT Ill tetap mengatakan bersabardan bersabar dikarenakan proses atau upaya untuk mendapatkan haktersebut belumlah membuahkan hasil, artinya perjuangan yang dilakukandengan segala pengorbanan segi materil dan imateril terhadap upaya yangdilakukan terhadap objek sengketa dan/atau objek bidang tanah lainnyayang terletak di Kelurahan Tuminting, Kecamatan Tuminting Kota Manadotersebut, selama ini hanyalah dilakukan oleh

NOTARIS/PPAT MAX RONALD TUMONGGOR, SH,berkantor di Jalan Maluku Palu,2. BADAN PERTANAHAN KOTA PALU, alamat Jalan KartiniPalu, ;3.

li>Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek ;

TUMONGGOR, SH, Notaris dan PPAT,Kotamadya Manado;> Bahwa di dalam Akta Wasiat No. 2 aquo, tercatat tanahtanahmilik MAXMILIAN LUNTUNGAN yang diberikan kepada, NOLDYLUNTUNGAN dan juga NELCE MAILOOR;> Bahwa tanah yang terkena Jalan Tol ManadoBitung atas namaTERGUGA Tadalah bagian yang diberikan oleh MAXIMILIANLUNTUNGAN kepada NELCE MAILOOR;> NELCE MAILOOR adalah Isteri dari TERGUGAT TANOD POLLYdan Ibu dari TERGUGAT, DIENTJE POLLY, AGUS POLLY danJULIANA POLLY;> NELCE MAILOOR meninggal pada tanggal 3

TUMONGGOR, SH, Notaris dan PPAT, KotamadyaManado;. Bahwa di dalam Akta Wasiat No. 2 aquo, tercatat tanahtanah milikMAXMILIAN LUNTUNGAN yang diberikan kepada, NOLDYLUNTUNGAN dan juga NELCE MAILOOR;.

Tumonggor Di Palu Sulawesi Tengahantara penjual seluruh ahli waris Putri Yaparia dan suaminya Djohan MillsAlias Tn. Doda, Tn. Milla, dengan PT. Indonesia Unggul Bersatu; Bukti Surat bermeterai Rp6000,00 tahun 2006 menerangkan tentangPenyerahan Hibah kepada PT.

Tumonggor di Palu Sulawesi Tengah antarapenjual seluruh ahli waris Putri Yaparia dan suaminya Djohan Mills aliasTn.Doda, Tn Milla, dengan PT.

Tumonggor Di Palu SulawesiTengah antara Penjual Seluruh Ahli Waris Putri Yaparia Dan SuaminyaDjohan Mills Alias Tn. Doda, Tn. Milla, dengan PT. Indonesia Unggul Bersatu;Bukti Surat bermeterai Rp6000,00 tahun 2006 menerangkan tentangPenyerahan Hibah Kepada PT.

Tumonggor di Palu Sulawesi Tengah antara penjualseluruh ahli waris Putri Yaparia dan suaminya Djohan Mills alias Tn. Doda,Tn. Milla, dengan PT.

Saksi Alexander Tumonggor :Bahwa saksi tahu hubungan Penggugat dengan Tergugat sebagai suamiistri ;Bahwa dari perkawinan Penggugat dengan Tergugat dikaruniai 2 (dua)orang anak masingmasing bernama Kenrich Winston Limanauw, lakilakiumur 8 (delapan) tahun dan Katherine Patricia Limanauw, perempuanumur 6 (enam) tahun ;Bahwa saksi yang mengantar makanan ke rumah Pengggugat denganTergugat sekaligus bantu bantu cuci piring dan bersihbersih rumah ;Bahwa Penggugat dan Tergugat dulu ada Pembantu tetapi tidakbertahan

Bahwa selain itu pula menurut keterangankedua saksi Penggugat yaitu saksi Alekander Tumonggor dan saksi SellyBalansa yang sering mengantar makanan ke rumah Penggugat dan Tergugatselain untuk membantu bersih rumah dan cuci piring menerangkan bahwaPenggugat dan Tergugat memiliki pembantu namun tidak bertahan lama karenapembatu dikurung di dalam kamar jika Pengggat belum berangkat bekerja nantiPenggugat berangkat kerja baru Pembantu boleh keluar kamar ;Menimbang, bahwa dari masalah Penggugat dan Tergugat

Hadi Lakamara;Timur berbatasan dengan tanah Ketut Sulastria dahulu, sekarang ApotikBalindo;Selatan berbatasan dengan tanah negara/saluran air/Jalan Basuki Rahmat;Barat berbatasan dengan tananh Made Toko/Made Sudarsara dahulu,sekarang tanah Frans;Bahwa Penggugat memperoleh tanah objek sengketa dalam perkara iniberdasarkan jual beli dengan pemegang hak pertama Hengki Wijaya aktajual beli yang dibuat oleh dan dihadapan Max Ronald Tumonggor, S.H.Notaris PPAT Kota Palu tanggal 17 Februari 2004 Nomor 54

PTUN.PLDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tata Usaha Negara Palu, yang memeriksa, memutus, danmenyelesaikan sengketa tata usaha negara di tingkat pertama dengan acarabiasa yang dilaksanakan secara elektronik melalui Sistem Informasi Pengadilantelah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara:PT GRIA MARTUA TOMORINDAH, berkedudukan di APL TOWER (CentralPark Opffice) Lantai 23 Unit 5, Jalan Letjen S Parman, Jakarta11470Indonesia, didirikan dihadapan Notaris M.R Tumonggor

., Advokat, berkantor di JalanPurnawirawan III No. 17B, Kelurahan Tatura, Kecamatan Palu Selatan,Kota Palu, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 17 Maret 2011;Para Termohon Kasasi dahulu Para Penggugat/Para Pembanding;dan:MAX RONALD TUMONGGOR, S.H., Notaris/PPAT, berkantor diJalan Maluku No. 7, Kelurahan Lolu Selatan, Kecamatan Palu Selatan,Kota Palu;Turut Termohon Kasasi dahulu Turut Tergugat/Turut Terbanding;Hal. 1 dari 11 hal. Put.

NOTARIS PPAT/MAX RONALD TUMONGGOR, SH.,bertempat tinggal di Jalan Maluku, Kota Palu;4. KANTOR PERTANAHAN KOTA PALU, berkedudukan diJalan Kartini Nomor 110, Kota Palu, diwakili oleh SugengMuljosantoso, S.H., selaku Kepala Kantor Pertanahan KotaPalu, dalam hal ini memberi kuasa kepada Rahab, A.Ptnh.

Tumonggor, SH.Notaris dan PPAT di Manado;Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 339/Wanea atas nama Pemohondimaksud, telah diterbitkan pada tahun 1982, sedangkan Sertifikat HakMilik No. 860/Wanea atas nama Penggugat baru diterbitkan pada tahun2003;Bahwa berdasarkan hasil pemeriksaan dilapangan yang dilakukan olehTergugat, ternyata Sertifikat Hak Milik No. 339/Wanea atas namaPemohon dan Sertifikat Hak Milik No. 860/Wanea atas nama Penggugattelah terjadi overlapping (tumpang tindih), dimana Sertifikat Hak

Usman sekarang Kok Sui/MVI;Bahwa jual beli antara Maria Tarore dengan suami Penggugat tersebutpada tanggal 1 Juli 1985 Akte Jual Beli No. 2055/T.487/JB/D.P/1985 di hadapanA.J Tumonggor, SH., Pejabat PPAT Kota Manado, selanjutnya berdasarkanAkte Jual Beli tersebut Sertifikat Hak Milik No. 462/ Pinaesaanberalin menjadi atas nama Hj. Abdul Rasyid suami Penggugat;Bahwa pada tahun 1985 orang tua Tergugat Hj.

Christiana Kahiaghekepada Penggugat tersebut telah meliputi sebagian dari bidang tanahmilik almarhum Wim Albertus Kasengkang yang sebagiannya saat iniditempati oleh Tergugat dan Il yang penjualannya berdasarkan AktaJual Beli Nomor 37/JB/1977 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris diManado Adrian Jimy Tumonggor,SH., selaku PPAT, maka A.J.Tumonggor SH selaku PPAT, yang membuat Akta Jual Beli tersebutharus digugat dalam perkara ini ;.

Tumonggor,SH., selaku PPAT dan oleh KantorPertanahan Kota Manado telah diterbitkan SHM Nomor 295/Paal Dua,GS Nomor 297/1977, tanggal 29 Juli 1977 hanya seluas 15.000 M?,sebagai pemisahan dari SHM Nomor 98/Paal Dua, karenanya ChristianaKahiaghe sebagai penjual dan Notaris A. J. Tumonggor,SH., selakuPPAT dan Kantor Pertanahan Kota Manado yang menerbitkansertifikatnya harus digugat ;.

Tumonggor,SH., selaku PPAT,akan tetapi tentang hal ini tidak pernah didalilkan Penggugat dalam suratgugatannya, dengan demikian gugatan Penggugat tidak jelas dan tidaksempurna ;Bahwa, gugatan Penggugat kabur, karena memuat posita yang salingkontradiksi sebab pada angka 2 posita didalilkan : Bahwa, tanah milikPenggugat tersebut diatas, (berarti selurun bidang tanah seluas 15.000 M?

Tumonggor,SH., selakuPPAT yang membuat Akita Jual Beli Nomor 37/JB/1977, tanggal 24 Mei1977 dan Kantor Pertanahan Kota Manado yang menerbitkan SHMNomor 259/Paal Dua tersebu, harus digugat dalam perkara ini ;b.

Tumonggor,SH., selaku PPATyang membuat akte PPATnya juga harus digugat ;Bahwa, luas tanah yang dibeli olen Penggugat dari Christiana Kahiaghesesuai Akte Jual Beli Nomor 37/JB/1977, tanggal 24 Mei 1977 adalah seluas20.000 M? (dua puluh ribu meter persegi), sedangkan SHM Nomor 259/PalDua atas nama Penggugat tersebut hanya seluas 15.000 M?

JASSA Almarhum berdasarkan Akta Jual Beli yangdibuat oleh dan dihadapan Max Ronal Tumonggor, SH. Notaris/PPAT di PaluTanggal 18032004. Tanpa hak dan tidak sah menurut hukum;Bahwa dilibatkan Hj. MIDA Tergugat IV dalam perkara ini sebab suaminya Hi.JASSA Almarhum telah mengalihkan objek sengketa a quo kepada Hi.ALIMUDDIN Hi. ALI Tergugat I berdasarkan Akta Hibah Nomor: 8372/2005.Tanggal 25072005. Yang dibuat oleh dan dihadapan Farid, SH. Notaris/PPATdi Palu.

Tumonggor,SH., dimana saksi Fredinand, SE. (Sebagai pihak pertama) dan terdakwa (sebagaipihak kedua), yang Penyerahan Hak tersebut dilakukan dengan pembayaran gantirugi sebesar Rp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah);Bahwa selanjutnya setelah tanah tersebut berada dalam penguasaanterdakwa, maka terdakwa menyuruh saksi Meny P.

Tumonggor,Hal 17 dari 50 Hal. Put. No.12/Pid.SUS/TIPIKOR/2013/PT. PALUSH., dimana saksi Fredinand, SE. (Sebagai pihak pertama) dan terdakwa (sebagaipihak kedua), yang Penyerahan Hak tersebut dilakukan dengan pembayaran gantirugi sebesar Rp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah);Bahwa selanjutnya setelah tanah tersebut berada dalam penguasaanterdakwa, maka terdakwa menyuruh saksi Meny P.

Tumonggor, SH.,dimana saksi Fredinand, SE. (Sebagai pihak pertama) dan terdakwa (sebagai pihakkedua), yang Penyerahan Hak tersebut dilakukan dengan pembayaran ganti rugisebesar Rp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah).;Bahwa selanjutnya setelah tanah tersebut berada dalam penguasaanterdakwa, maka terdakwa menyuruh saksi Meny P.