Tergugat II dan Turut Tergugat I tidak dapat diterima

Maret2018, selanjutnya pada fotocopy bukti surat tersebut diberi tanda P 8;Fotokopi Daftar Harga berlaku mulai tanggal 26 Juni 2013, selanjutnya padafotocopy bukti surat tersebut diberi tanda P 9;Fotokopi Foto Bangunan Rumah tertanggal 31 Mei 2017, selanjutnya padafotocopy bukti surat tersebut diberi tanda P 10;Fotokopi Email kepada Management GMTD Mks tidak bertanggung jawabtertanggal 19 Jnauari 2018, selanjutnya pada fotocopy bukti surat tersebut diberitanda P 11;Fotokopi Surat Pernyataan dari PT

Gowa Makassar Tourism Development, Tbktertanggal 27 Juli 2016, selanjutnya pada fotocopy bukti surat tersebut diberitanda P 12;Fotokopi Berita Acara Serah Terima Angunan Nomor : CLN.MKS/BAST/2016tertanggal 27 Juli 2016, selanjutnya pada fotocopy bukti surat tersebut diberitanda P 13;Fotokopi dari Notaris & PPAT Hj. Ira Adriana, SH yang berisi keterangan sejumlahuang Rp. 4.050.000, (empat juta lima puluh ribu rupiah) dari Ny.

MKS/ 0825/KPR/2013 tertanggal 27 Agustus 2013, selanjutnya pada fotocopy bukti surattersebut diberi tanda P 25;Fotokopi dari PT. Gowa Makassar Tourism Development, Tok NomorTBB/2015/00124 tanggal 21 September 2015, selanjutnya pada fotocopy buktisurat tersebut diberi tanda P 26;Fotokopi Surat Rekening Koran Pinjaman sdr.

Fotokopi Surat Pernyataan dari PT. Gowa Makassar Tourism Development, Tbktertanggal 27 Juli 2016, selanjutnya pada fotocopy bukti surat tersebut diberitanda T.l 3;4. Fotokopi Bukti Tanda Terima IMB Asli No. 503/7771/IMBB/10/BPT PM,selanjutnya pada fotocopy bukti surat tersebut diberi tanda T.l 4;5. Fotokopi Surat tertanggal 12 Mei 2017 Nomor 476 kepada Felicia Angelinaperihal Pemberitahuan Bangunan Selsai & Cek Kondisi Unit di Cluster PrimerosJl.

PABE
Tergugat:
PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT CORPORATION

PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk (PT. GMTD Tbk),Berkedudukan di Jalan Metro Tanjung Bunga Kavling 3 5Kelurahan Tanjung Merdeka, Kecamatan Tamalate KotaMakassar; yang selanjutnya disebut sebagai ;TERBANDING Semula TERGUGAT ;2. A. MARYAM Krg MUWANGI, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat KampungTimbusen RT.001 RW.009 Kelurahan Barombong, Kec. TamalateKota Makassar, yang selanjutnya disebut sebagai ;TERBANDING II Semula TERGUGAT II ;Hal 1 dari 13 hal Putusan Nomor 145/PDT/2021/PT MKS3.

Pembanding/Tergugat I : PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (PT. GMTD) Diwakili Oleh : PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (PT.

PT. Gowa Makassar Tourism Development Tbk beralamat di Jalan Metro2. APRIANTYTanjung Bunga Ruko GA 9 No. 1 B Tamalate KotaMakassar. Dalam hal ini diwakili oleh kuasanyaKuasanya : (1) Agustinus Bangun, S.H., M.H.,(2) Syamsuddin Nur, S.H., M.H., (3) Pieter Tanalepy,S.H., (4) Andi Heryanto Bausad, S.H., dan (5) DhonyDarmansyah, S.H. Kesemuanya adalah Advokat danAdvokat Magang dari Kantor Advokat AB&P Law Firmberkantor di Makassar Jalan Metro Tanjung Bunga, MallGTC GA.9 No. 2 Kota Makassar.

Ngai Binti Mappaturung telah dimatikan dan dipecah menjadi antara lainSertipikat Hak Milk Nomor : 784/Maccini Sombala, kemudian Godewyk EliaRajawane menjual tanah Sertipikat Hak Milk Nomor : 2844, Garnbar Situasi Nomor:1622/1982 kepada PT.

Gowa Makassar Tourism Development (Penggugat IntervensiI) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 311/KTVI/1995, tanggal 22 Juni 1995, hinggaterbutlah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 20335/Maccini Sombala tanggal 12Februari 2004 atas nama Penggugat Intervensi I (PT. Gowa Makassar TourismDevelopment); . Bahwa sebagaimana dikemukakan pada poin 4 diatas, seharusnya Dg. Ngai BintiMappaturung tidak mempunyai hak lagi atas tanah tersebut karena sejak mengetahui1976 tanahnya telah dijual kepada Abd.

Ngai Binti Mappaturung tidak mengemengetahuii transaksi tersebutkarena itu gugatan perkara Nomor : 242/Pdt.G/2005/PN.Mks., tanggat 18 Oktober2006 di Pengadilan Negeri Makassar tersebut penuh dengan rekayasa karena sengajatidak melibatkan PT.

Gowa Makassar Tourism Development (Penggugat dalamperkara in litis) sebagai pihak berperkara dalam perkara A Quo, padahal sangat jelasmengetahui kalau diatas tanah yang menjadi obyek sengketa dalam perkara diPengadilan Negeri Makassar ada beberapa pihak yang menguasai dan masingmasingtelah mempunyai Sertipikat, oleh karena itu seharusnya gugatan perkara A Quo di nietkarena masih banyak pihakpihak yang tidak dilibatkan terrnasuk Penggugat dalamperkara in litis ; .

Undangundang Nomor 9tahun 2004 tentang Peradilan Tata Usaha Negara untuk itu sangat berdasar apabilaSurat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI Kepala Kantor WilayahBadan Pertanahan Nasional Provinsi Sulawesi Selatan Nomor : 15/Pdt/BPN73/2013,tentang pembatalan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 20335/Maccini Sombalatanggal 12 Februari 2004 atas nama PT. Gowa Makassar Tourism Development Tbk.,tersebut haruslah dinyatakan tidak sah dan batal demi hukum ;.

Pembanding/Terbanding/Tergugat II Intervensi I : PT. Gowa Makassar Tourism Development Terbuka Diwakili Oleh : MUHAMMAD SARIF NUR, S.H.
Pembanding/Terbanding/Tergugat II Tergugat II Intervensi II : WENNY L TANDIARY Diwakili Oleh : SYAHRIR, S.H., M.H
Pembanding/Terbanding/Tergugat II Tergugat II Tergugat II Intervensi III : PATRICK TANDIARY Diwakili Oleh : SYAHRIR, S.H., M.H
Pembanding/Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR
Terbanding/Penggugat : HJ.

PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT, Tbk., berkedudukan diJalan Metro Tanjung Bunga Kav.35, Tanjung Bunga Makassar,dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya masingmasingbernama: 1. NASIRUDDIN PASIGATL, S.H.,M.H..,2. DANIEL, S.H.

:Sertipikat Hak Milik Nomor : 3402/Maccini Sombala tanggal 1 Oktober 1997 atasnama Muda Daeng Serang, Gambar Situasi tanggal 3 September 1997 Nomor :4540 luas 77.098 M2, konversi Tanah Milik adat persil 50 DIV188 Cl sesuaiPeraturan Menteri Pertanian dan Agraria Nomor 2 Tahun 1962 ;Berdasarkan Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 16 tahun1997 tanggal 09 Desember 1997 tanah tersebut menjadi Hak Guna BangunanNomor : 20455/Maccini Sombala, lama hak selama 30 Tahun;Beralih ke atas nama PT

Gowa Makassar Tourism Development Corporation,Tbk (PT. GMTDC) berdasarkan jual beli sesuai Akta Jual Beli Nomor : 266/KT/VI/1998 tanggal 30 Juni 1998 yang dibuat di hadapan Drs.Hamsiar (PPAT NonNotaris); 2929222 2n 2 ona nnn anna =Bahwa Tergugat menolak dengan tegas apa yang didalilkan Penggugat dalamgugatannya, dengan alasan sebagai berikut:a.Bahwa andaikan benar ada kepentingan Penggugat yang dirugikan atas penerbitansertipikatsertipikat in litis dan mengapa baru sekarang mempersoalkannya?

GMTDC);Menghukum Penggugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini;Menimbang, bahwa pada Persidangan tanggal 07 Juni 2012 telah masukpermohonan dari PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT, Tbk.

Terbanding/Tergugat : PT. Gowa Makassar Tourism Development,Tbk (PT. GMTD,Tbk)
Terbanding/Tergugat : Mustari Tunru,
Terbanding/Tergugat : Eddy Nurhadi (Eddy Suhardi),
Terbanding/Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar,

PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT, Tbk (PT.GMTD, Tbk), beralamat di JI. Metro Tanjung Bunga,Mall GTC GA9 No. 1B Makassar, Dalam hal inimemberikan kuasa kepada Nasiruddin Pasigai, SH danA.Wartawaty, SH Advokat dari Nasiruddin Pasigai,SH.MH. berkantor di Jl.Merpati No.1 Makassarberdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 08Desember 2014 yang telah didaftar di kepaniteraanPengadilan Negeri Makassar No.953/pdt/2014/KBtertanggal 11 Desember 2014.

Pembanding/Terbanding/Turut Tergugat IV : PT. Gowa Makassar Tourism Development (PT. GMTD Tbk)
Terbanding/Pembanding/Tergugat III : A.N Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar
Terbanding/Pembanding/Tergugat IV : A.N Kepala Kantor Pertanahan Provinsi Sul-Sel
Terbanding/Penggugat I : ST. NURHAENA MORRA
Terbanding/Penggugat II : NURHAEDA MORRA
Terbanding/Penggugat III : NURQALBI MORRA, SE.
Terbanding/Penggugat IV : WASIAT MORRA
Terbanding/Penggugat V : DRA.

, padahalhanya akalakalan saja untuk mendapatkan keuntungan dengan bekerjasama dengan PT. Gowa Makassar Tourism Development Corporation(Tergugat !)

tanda T1 8 ;Foto copy Salinan Putusan Pengadilan Negeri Makassar, Nomor18/Pdt.G/2018/PN.Mks., tanggal 24 Mei 2018, sesuai dengan aslinya, diberitanda T1 9;Menimbang bahwa selanjutnya untuk mendukung dalildalil bantahannya,Tergugat IV telah mengajukan buktibukti surat berupa foto copy suratsurat yangtelah dibubuhi meterai yang cukup sesuai dengan ketentuan Undangundangtentang Bea Materai yaitu sebagai berikut :1.Foto copy Buku Tanah Hak Guna Bangunan, Nomor 20587/Kelurahan TanjungMerdeka, atas nama PT

Gowa Makassar Tourism Development,berkedudukan di Makassar, tanggal 21 Juli 2003 , sesuai dengan aslinya,diberi tanda TIV 1;Menimbang, bahwa dipersidangan Tergugat dan Tergugat IV tidak adamengajukan saksisaksi ;Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah melakukan Pemeriksaan Setempatdi lokasi obyek yang disengketakan pada hari Selasa, tanggal 08 Januari 2019,guna menentukan tentang letak dan batasbatas tanah obyek sengketa sebagaiberikut :Halaman 31 dari 38 Putusan No.256/Pdt.G/2018/PN. Mks.

PUTUSANNomor 69/PDT/2018/PT MKSDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Makassar yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata pada Pengadilan Tingkat Banding, telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara antara :PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT, Tbk, Badan Hukumberkedudukan dan beralamat di Jalan Metro Tanjung Bunga Mall GTC GA 9Nomor 1 B Kota Makassar, dalam hal ini diwakili oleh kuasanya AgustinusBangun, S.H.,M.H., Syamsudin Nur, S.H.

;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat mensertipikatkan tanah empang objek sengketa menjadi atas nama miliknya Tergugat yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I berdasarkan Surat Keputusan Turut Tergugat II adalah perbuatan melawan hukum ;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 20094/Kelurahan Mattoangin atas nama PT. Gowa Makassar Tourism Development, Tbk. (PT.

. : Kepala Sub Seksi Sengketadan Konflik Pertanahan;Keduanya Pegawai Negeri Sipil pada Kantor Pertanahan KotaMakassar, beralamat di Jalan Andi Pangerang Pettarani, Makassar,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 413/SK.600.1473.71/V/2012 tanggal 30 Mei 2012;PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT,Tbk.,tempat kedudukan di Jalan Metro Tanjung Bunga Kav.35,Tanjung Bunga Makassar;Selanjutnya memberi kuasa kepada:1 Nasiruddin Pasigai, S.H.,M.H.;2. Daniel, S.H.

(GHM 21113), Timurdengan Jalan Raya Masamba Selatan, Selatan dengan Rumah Milik JimmiKarel Nomor 12, Barat dengan tanah Kosong, tanah mana dikenalsetempat dengan tanah yang terletak di Jalan Raya Masamba SelatanNomor 10, Kota Makassar;Bahwa pada awalnya tanah tersebut dibeli oleh Penggugat darisaudaranya bernama Rudi Susantio, dan Rudi Susantio membelinya daripihak PT. Gowa Makassar Tourism Development Tbk, pihak PT. GowaMakassar Tourism Development Tbk. diwakili oleh Drs.

PT.

GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT,Berkedudukan dan berkantor di jalan Metro Tanjung1.Bunga, Mall GTC Blok 9A1B, Kota Makassar,selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT ;Pengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca berkas perkara ;Telah mendengar keterangan saksisaksi dan keterangan kedua belahpihak yang berperkara serta memperhatikan alatalat bukti yang diajukan dalam perkara ini ;TENTANG DUDUKNYA PERKARAMenimbang bahwa Penggugat dengan Surat Gugatannya tertanggal 30April 2014 yang didaftarkan di Kepaniteraan

atasnama PT. Gowa Makassar Tourism Development Tbk. terletak diHalaman 11 dari 26 putusan Nomor 31/PDT/2020/PT MKSKelurahan Tanjung Merdeka, Kecamatan Tamalate, Kota Makassarberikut sertifikat pecahannya atas nama para pembeli tanah/rumah dariTergugat (Customer) harus ditolak setidaktidaknya tidak dapat diterimasebab tuntutan tersebut bukan merupakan kewenangan PengadilanNegeri Makassar melainkan absolut merupakan kewenanganPengadilan Tata Usaha Negara Makasssar.3.

Rekonvensi) untuk seluruhnya;

Gowa Makassar Tourism Development (PT.GMTD, Tbk) yang dilakukan oleh oleh Pembanding semula Tergugat Konvesi I/ Penggugat Rekonvensi dengan Turut Terbanding I semula Tergugat II Konvensi (Ny.Emma Tummengkol);

Bahwa selanjutnya Kepala Kantor Wilayanh Badan PertanahanProvinsi Sulawesi Selatan melalui Surat Nomor 1545/60073/VII/2013 tanggal 31 Juli 2013 (vide bukti P24) menyampaikankepada Pemohon Peninjauan Kembali/Termohon Kasasi/Pembanding/Penggugat bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan No.20074 atas nama PT.

Gowa Makassar Tourism Development Tbkdipecah menjadi 5 (lima) Sertifikat Hak Guna Bangunan masingmasing No. 20092, No. 20093, No. 20094, No. 20095, No.20096/Mattoangin namun hingga saat ini terhadap ke 5 (lima)pecahan sertipikat tersebut, Pemohon PeninjauanKembali/Termohon Kasasi/Pembanding/Penggugat barumenerima 3 (tiga) sertipikat yaitu Sertifikat Hak Guna BangunanNo. 20092, No. 20093, No. 20094 sebagaimana Surat TandaTerima tanggal 15 Mei 2013 (vide bukti P25), sedangkan untukSertifikat Hak Guna

Penggugat:
1.CHIANDRA TH
2.CICILIA TH
3.FELIX THIO
4.MAYAWATY BUNADI
5.RONNY HAMDANI
6.KEVIN THIO, SE
Tergugat:
1.PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT (PT. GMTD)
2.APRIANTY
3.MUHAMMAD JIDAL EFFENDI
4.DRS. H. ABDUL HAMID RAHIM
5.H. RUGAYA FATMAWATI
6.IRNA YUSTIANI
7.IRDHA YUSTRISNA
8.IRWANSYAH YUSTIADMAJA
9.IRIYANTO Y
10.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR
10.PEMERINTAH RUPUBLIK INDONESIA CQ.