PUTUSANNomor 795 PK/Pdt/2017DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada pemeriksaan peninjauan kembali ke Il telahmemutus sebagai berikut dalam perkara:PT CEMPAKA SURYA KENCANA, berkedudukan di GedungCyber Lantai 11, Jalan Kuningan Barat Nomor 8, JakartaSelatan, diwakili oleh Aziz Mochdar selaku Direktur Utama,dalam hal ini memberi kuasa kepada Agung Wiranta, S.H.

AZIZ MOCHDAR, beralamat di Gedung Cyber Lantai 11,Jalan Kuningan Barat Nomor 8, Jakarta Selatan, dalam halini memberi kuasa kepada Tri Hastutianto, S.H., Advokatberalamat di Ruko Rimba Lantai 2 Jalan H.

AZIZ MOCHDAR, 3.

AZIS MOCHDAR, 3. KEPALA KANTOR BADANPERTANAHAN KOTAMADYA JAKARTA SELATAN tersebut;Menghukum Para Pemohon Kasasi , Il, Turut Tergugat untuk membayarbiaya perkara dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp.500.000 ( lima ratus riburupiah);Putusan PK Mahkamah Agung RI Nomor 306 PK/Pdt/2014 tanggal 21 Oktober2014 , dengan amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :MENGADILIMenolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali 1. PT. CEMPAKA SURYA KENCANA, 2.

AZIS MOCHDAR, 3.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KOTAMADYA JAKARTASELATAN tersebut:Menghukum Para Pemohon Peninjauan Kembali/Tergugat , Il, dan TurutTergugat untuk membayar biaya perkara dalam pemeriksaan peninjauankembali ini sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);PUTUSAN PERKARA PIDANA:Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 1554/Pid.B/2012/PN JKT.

Mochdar Mukadar;Putusan Perkara Nomor: 31/G/2014/PTUN.ABN Halaman 7 dari 61 Halamane Sebelah selatan berbatasan dengan TNIe Sebelah barat berbatasan dengan jalan6.

MOCHDAR MUKADAR, MM seluas52.500 M2 sesuai Surat Jual Beli tanggal 10 Juli 2013 dengan batasbatasnya sebagai berikut;Sebelah utara berbatas dengan ewang ;Sebelah timur berbatas dengan arealBatas tersebut diatas sesuai dengan Surat Keterangan Pemerintah NegeriLilialy/Kepala Persekutuan Hukum Adat Lilialy Nomor 51/PN/PTL/TNH/1982 Tanggal 10 Oktober 1982 serta Surat Keterangan Nomor 12/PN/PTL2013 Tanggal 10 September 2013, kesimpulanya tidak ada lagisisa tanah Penggugat yang dijual karena tidak ada

MOCHDAR MUKADAR, MM. untuk itudasar Gugatan Penggugat tidak sempurna karna objek tanah yang disengketakan tidak jelas atau kabur (abscure libel) berdasarkanYurisprudensi Mahkamah Agung RI Tanggal 9 juli 1975 Nomor 81 K/Sip Gugatan mengenai tanah harus menyatakan dengan jelas batasbatasdan luas tanah untuk itu Gugatan tidak sempurna dan gugatandinyatakan tidak dapat diterima ;d. Bahwa bagaimana mungkin objek tanah Penggugat yang telah dijualsebagian kepada Drs.

MOCHDAR MUKADAR, MM. seluas 52.500M2 namun dalam dalil Gugatan Point B nomor tetap menyebutkanHak keperdataanya seluas 65.000 M2 dan mengajukan Gugatan kePengadilan Tata Usaha Negara Ambon karena merasa dirugikan akibatkeputusan Pejabat Tata Usaha Negara hal ini sangat tidak beralasanmenurut Hukum karena penggugat tidak memiliki lagi hubunganHukum dan hak perdatanya dengan Objek tanah seluas 65.000 M2karena telah terjual 52.500 M2 sehingga Penggugat tidak memilikikapasitas dalam perkara a quo (error

MASLAHAT HENTIHU, SH dengan Drs,MOCHDAR MUKADAR, MM tertanggal 10 Juli 2013 yang batasnyasebagai berikut; Sebelah utara berbatas dengan ewang;Sebelah timur berbatas dengan areal AURI;Sebelah selatan berbatas dengan jalan raya;Sebelah barat berbatas dengan Desa Lala;Batasbatas dari objek Sengketa telah berbeda serta keliru menetapkan batasdalam Gugatan Penggugat point B nomor 5 ini, untuk itu Gugatan Pengugattidak jelas dan Kabur maka Gugatan tidak dapatditerima;6.

Mochdar Mukadar, MBA.Dan pada petitum 5 gugatan Penggugat berbunyi : menyatakan penerbitanSertifikat Hak Milik Nomor : 335 atas nama Chandrawati Mukadar (TurutTergugat ), Sertifikat Hak Milik Nomor: 337 atas nama Drs. Mochdar Mukadar,MBA (Turut Tergugat Ill);Bahwa posita dan petitum gugatan Penggugat tersebut diatas adalah dalil yangmenyangkut kewenangan Pengadilan Tata Usaha Negara.

Mochdar Mukadar, MBA;3. Bahwa apa yang disampaikan oleh Penggugat tentang obyek yangdisengketakan tersebut adalah keliru, karena obyek sengketa yang diklaim olehPenggugat berdasarkan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara di Ambondalam Perkara Nomor: 14/G.TUN/2009/PTUN.ABN Tanggal 9 Desember2009 telah dibatalkan dengan demikian Gugatan Penggugat Cacat Hukum,yang mana dalam amar putusannya sebagai berikut:Hal 20 dari 94 Hal Put. No. 47/PDT/2014/PT.AMBa.

Dan Drs Mochdar Mukadar, MBA. Dan telah mendapatkanpersetujuan oleh persekutuan adat petuanan Lilialy.

MOCHDAR MUKADAR MBA.MM CANDRAWATIMUKADAR Dan HASAN MUKADAR ,SH, maka apa yang disampaikan Penggugat Intervensi tersebut di atas adalah penuhdengan kebohongan karena tidak sesuai dengan fakta Hukum.Berdasarkan uraian uraian tergugat tersebut di atas tergugat mohon kepadamajelis hakim yang memeriksa dan mengadili perkarainidengan mengambilpertimbangan hukum sebagai berikut:1. Menolak gugatan Penggugat untuk dan seluruhnya.2.

MOCHDAR MUKADAR. MBA,MM yang di keluarkan olehTergugat IV Intervensi adalahsah dan beralasan menurut hukum.3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya dalam perkara ini.Menimbang, bahwa terhadap gugatan Intervensi dari Pembanding Il semulaPenggugat Intervensi , Tergugat Intervensi VIIl/ semula Turut Tergugat IV telahmengajukan jawaban yang berisi sebagai berikut :1.

adalahseperti diuraikan tersebut diatas ;Menimbang, bahwa yang menjadi pokok persoalan dalam perkara iniadalah Pemohon mengajukan itsbat nikah terhadap perkawinan Pemohon dengan Pemohon II telah melangsungkan pernikahan menurut agama Islampada tanggal 07 Agustus 1977 di rumah kediaman Pemohon di Teluk Nibung,Kecamatan Padang Tikar, Kabupaten Kubu Raya;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil permohonannyaPemohon dengan Pemohon II telah mengajukan bukti surat ( P ) dan duaorang saksi yang bernama Mochdar

FIRDAUS AL MUHDAR, dansaudarasaudara dari almarhum ALWI HOED AL MUHDAR setuju dan tidakkeberatan atas permohonan Pemohon ini/ telah sepakat atas pembagian waris yangdilakukan di Kantor Balai Harta Peninggalan ;bahwa, setelah ayahnya meninggal dunia, tanahtanah peninggalannya dikuasai olehibu kandungnya/MASHORA ;bahwa, yang tinggal dengan ibu kandungnya/MASHORA setelah ditinggal olehHOED AL MOCHDAR saat itu adalah anak perempuannya yang bernamaFIRDAUS ALMUHDAR, yaitu satusatunya anak perempuan ;Menimbang

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara Verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Bagas Alfiansyah Syahbana Bin Mochdar ) terhadap Penggugat (Richa Dewi Kumalasari Binti Bambang Soegiyanto );
4. Menetapkan anak bernama Anugrerah Aulia Nawang Wulan (Surabaya 23 Desember 2014) berada

Ilgata Jaya Perdania sejak tahun 2006 berdasarkan RUPS yang dibuatoleh Notaris Netty Maria Mochdar, SH Notaris Jakarta dengan akte No.6Tanggal 09 Agustus 2006.5. Bahwa tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah yang telahdiletakkan Sita Eksekusi tersebut adalah milik Terlawan I/ PemohonEksekusi yang telah mempunyai Kepastian Hukum yang Tetap. Yang tidakdapat diganggu gugat oleh siapapun juga.

Igata Jaya Perdania sejak tahun 2006berdasarkan RUPS yang dibuat oleh Notaris Netty Maria Mochdar, SHNotaris Jakarta dengan akte No.6 Tanggal 09 Agustus 2006.5. Bahwa tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah yang telahdiletakkan Sita Eksekusi tersebut adalah milik Terlawan I/ PemohonEksekusi yang telah mempunyai Kepastian Hukum yang Tetap. Yang tidakdapat diganggu gugat oJeh siapapun juga.

MOCHDAR MUKADAR

Mochdar Mukaddarselaku Penerima Hibah, diberi tanda T 7;. Foto Copy Surat Keterangan Nomor : 48/Bt/Sket/XI/1998 tanggal 18November 1998, diberi tanda T 8;.

CEMPAKA SURYA KENCANA beralamat di GedungCyber Lantai 11 Jalan Kuningan Barat No:8 Jakarta Selatan,dalam hal ini diwakili oleh AZIZ MOCHDAR selaku DirekturUtama, bertindak untuk dan atas nama Perseroan tersebut,danmemilih domisili hukum pada alamat kuasanya, dengan initelah memberikan kuasa kepada AGUNG WIRANTA , SH ,TRI HASTUTIANTO, SH , PURNOMO RATMAN ,, SH,kesemuanya Advokat dan Penasehat Hukum pada Law OfficeAgung Wiranta& Partners Advocates & legal Consultansberkantor di Gedung Selmis Jalan

Cempaka SuryaKencana dan Aziz Mochdar yang menguasai tanah milik Rakhmat Junaidiyang berasal dari Eigendom Verponding No. 7646.

Cempakasurya Kencana sebagai Tergugat I, Aziz Mochdar sebagai Tergugat II danKepala Kantor Badan Pertanahan Kotamadya Jakarta Selatan sebagai TurutTergugat . Sedangkan dalam perkara a quo para pihak adalah : PT.Cempaka Surya Kencana sebagai Penggugat melawan Rakhmat Junaidisebagai Tergugat I, Zainal Arifin sebagai Tergugat Il, RM.

SUKIANTO (EDWIN SUKIANTO BUSTAMI) sebagai Kuasadari ABDULLAH JUFRI yang bertindak sebagai kuasa dari AZIZ MOCHDAR/Pembeli (Penggugat) atas 11 bidang tanah seluas + 6.936m2 . sertaberdasarkan Akta Jual Beli dan Pelepasan Hak No.3 tanggal 12 Nopember2002, yang dibuat oleh dan dihadapan EDDY SUBROTO, S.H., Notaris diJakarta antara Tn.

SUKIANTO (EDWIN SUKIANTO BUSTAMI) sebagai kuasadari ABDULLAH JUFRI dan AZIZ MOCHDAR (Penggugat) selaku Pembeli atasdua bidang tanah seluas + 751,80 m2 ;Menimbang, bahwa selain itu diperoleh fakta lainnya bahwa sebagiantanah tersebut ternyata telah dibuatkan sertifikat yakni :e Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 282, Kelurahan Kuningan barat, atasnama : PT.

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;

2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Mat Sahri bin Bruddin) dengan Pemohon II (Nurhalimah binti Mochdar Baantar) yang dilaksanakan pada hari Jumat, tanggal 03 Januari 2014 di Jalan Sersan Mesrul Gg.3B RT.03 RW. 07 Kelurahan Gladak anyar Kecamatan Pamekasan Kabupaten Pamekasan ;

3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk mencatatkan perkawinannya kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;

2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Mat Sahri bin Bruddin) dengan Pemohon II (Nurhalimah binti Mochdar Baantar) yang dilaksanakan pada hari Jumat, tanggal 03 Januari 2014 di Jalan Sersan Mesrul Gg.3B RT.03 RW. 07 Kelurahan Gladak anyar Kecamatan Pamekasan Kabupaten Pamekasan ;

3. Memerintahkan kepada para Pemohon untuk mencatatkan perkawinannya kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan

., dan kawankawan, Para Advokat,berkantor di Wisma Mitra Sunter Blok C2 16" Floor JalanYos Sudarso Kavling 89 Jakarta, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 11 Januari 2017;Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu Para TermohonKasasi/Tergugat , Il, III, IVTergugat Intervensi Il, Ill, IV, V/ParaTerbanding;DanAZIZ MOCHDAR, bertempat tinggal di Jalan Pertani 1/71,RT 008/RW 003, Kelurahan Duren Tiga, Kecamatan Pancoran,Jakarta Selatan, dalam hal ini memberi kuasa kepada AgungWiranta, S.H., Advokat, berkantor

Nomor 410 PK/Pdt/2017Bahwa Aziz Mochdar (Penggugat Intervensi) mengajukan gugatanintervensi (tussenkomst), dengan alasanalasan sebagai berikut:1.

Abdul Kadir Umar, hal ini sangat bertolak belakangdengan pengakuan Abdul Kadir Umar dalam surat keberatannyatanggal 10 Februari 2000, yang mengklaim tanah perkara miiliknya,dan pada saat itu Aiz Mochdar tidak ada dan tidak memiliki tanah,dan sekarang secara tibatiba Sdr.

Aziz Mochdar bertindak selakuPenggugat Intervensi merasa memiliki tanah tersebut sejak tahun1992, adalah sangat tidak relevan dengan cerita dan fakta hukumyang terungkap dipersidangan pada Tahun 2000 tanah tersebutmasih diakui dimiliki oleh Abdul Kadir Umar, oleh karenanya semuaHalaman 35 dari 43 Hal. Put. Nomor 410 PK/Pdt/20174)buktibukti kKepemilikan Penggugat Intervensi adalah tidak sah danmengadaada;Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor: 279/Pdt.G/2013/PN Jkt.

Bahwaberdasarkan keterangan saksi Mochdar pada tanggal 28 April 2014menyatakan dibawah sumpah bahwa Putusan Mahkamah AgungRepublik Indonesia Reg. Nomor 224 K/PHI/2007. Perkara KasasiPerdata antara PO. Akas NV Probolinggo melawan Mochdar adalahbenar;Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 1 point 15 UU Nomor 13 Tahun2003 tersebut diatas maka Majelis berpendapat bahwa :Hal. 40 dari 52 hal.Put.Nomor 548 K/PDT.SUSPHI/201417.

Akas IV Probolinggomelawan Mochdar sebagai bahan pertimbangan (Yurisprudensi). Dandalam kesaksian di persidangan pada taggal 28 April 2014 saksisaudara Mochdar menyatakan dibawah sumpah bahwa PutusanMahkamah Agung Republik Indonesia Reg. No. 224 K/PHI/2007.Perkara Kasasi Perdata antara PO. Akas IV Probolinggo melawanMochdar adalah benar;46. Bukti P24 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 133PK/Pdt.Sus/2010. Perkara Kasasi Perdata antara PO.

Mochdar Mukadar, M.BA;Dan pada patitum 5 gugatan Penggugat berbunyi: menyatakanpenerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 335 atas nama ChandrawatiMukadar (Turut Tergugat ), Sertipikat Hak Milik 337 atas nama Drs.Mochdar Mukadar, M.BA (Turut Tergugat III);Bahwa posita dan petitum gugatan Penggugat tersebut di atas adalahdalil yang menyangkut kewenangan Pengadilan Tata Usaha Negara.Sadangkan posita dan potitum lainya dalam gugatan Penggugat adalahdalil yang menyangkut sengketa hak milik atau kewenangan

Mochdar Mukadar, M.BA., untuk dibangunrumah siap huni kepada para Pegawai Negari Sipil di Kabupaten Buru;Halaman 17 dari 32 Halaman Putusan Nomor 184 PK/Pdt/2017 Bahwa dalil gugatan Penggugat pada bagian posita poin 1 disebutkanmemiliki sebidang tanah seluas 745.650 m?

Mochdar Mukadar, M.BA;Dan pada Petitum 5 gugatan Penggugat berbunyi; menyatakan penerbitanSertipikat Hak Milik Nomor 335 atas nama Chandrawati Mukadar (TurutTergugat ), Sertipikat Hak Milik Nomor 336 atas nama Hasan Mukadar,S.H., (Turut Tergugat Il) dan Sertipikat Hak Milik Nomor 337 atas nama Drs.Moch. Mukadar, M.

Mochdar, Dikembalikan kepada MOCHDAR Bin ASDHARI, 1 (satu) unit kendaraan sepeda motor Nopol M 2110 EZ, merk/Type : Honda X1HO2N35M1 AT, jenis model : sepeda motor, warna Putih, 1 (satu) lembar surat tanda nomor kendaraan Nopol : M 2110 EZ atas nama Abrarul Haque alamat Tlanakan Indah C-2 Ds. Larangan Tokol Kec. Tlanakan Kab. Pamekasan, 1 (satu) lembar Surat Ijin mengemudi Gol C An. Abrarul Haque, Dikembalikan kepada ABRARUL HAQUE Bin ADRAWI ZAINI.

Mengabulkan permohonan Pemohon;

3. Memberi izin kepada Pemohon (AHMAD SOFYAN bin NOER HAMID) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (DEWIYANTI BASYIR binti MOCHDAR BASYIR alias DEWI) di depan sidang Pengadilan Agama Ternate;

4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Ternate untuk menyampaikan salinan penetapan Ikrar Talak kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kota Ternate Utara Kota Ternate, (tempat perkawinan dilaksanakan

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberikan ijin kepada Pemohon untuk merubah nama Pemohon dan nama orang tua pemohon di Akte Kelahiran Nomor : 1263/IP/SM-L/1986, tertanggal 26 September 1986 yang tertera nama YUN FUROIDAH anak perempuan dari suami-istri HADAR NOR dan SUMARNI tersebut untuk dilakukan perubahan menjadi : YUN FUROIDAH ALMOCHDAR anak perempuan dari suami-istri HADAR AL MOCHDAR dan SUMARNI