., Sp.N., Notarisdi Salatiga antara Penggugat, Tergugat II, dan Turut Tergugat;Menetapkan demi hukum sah dan berkekuatan hukum Akta Surat KuasaUntuk Menjual Nomor 2 tanggal 2 Mei 2014 yang dibuat oleh dan dihadapan Wiwik Indriani, S.H., Sp.N., Notaris di Salatiga antaraPenggugat, Tergugat II, dan Turut Tergugat;Menyatakan demi hukum Penggugat mohon ditetapkan sebagai debiturpengganti atau debitur baru pengganti dari Tergugat II dan TurutTergugat berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor 0001320130110000029

;Bahwa Penggugat telah mengikatkan diri pada Tergugat sebagai debiturbaru berdasarkan perjanjian pengalihan debitur untuk melakukan jual belliSalinan Akta Nomor 1 tanggal 2 Mei 2014 yang dibuat di hadapan WiwikIndriani, S.H, Sp.N., Notaris di Salatiga;Menyatakan demi hukum bahwa Penggugat telah mengganti danmelanjutkan perjanjian kredit setelah lunas sebagai pembeli, selanjutnyaberdasarkan kuasa menjual berhak untuk mengalinkan mensertifikatkansesuai dengan Akta Nomor 2 tanggal 2 Mei 2014 yang dibuat

dihadapanWiwik Indriani, S.H., Sp.N., Notaris di Salatiga, membeli rumah yangterletak di Perum Citra Mountana, Blok D, Nomor 3, Sidorejo, Salatigadari Tergugat II dan Turut Tergugat:Menetapkan demi hukum jumlah pembayaran angsuran Penggugatsesuai dengan Perjanjian Kredit Nomor 0001320130110000029 yaitusebesar Rp2.872.900,00 (dua juta delapan ratus tujuh puluh dua ribusembilan ratus rupiah);Halaman 2 dari 8 hal.Put.Nomor 709 PK/Pdt/20198.Bahwa Turut Tergugat dimasukkan dalam gugatan ini hanya sekedaruntuk

Sp.N selaku Notaris di Salatiga; Menyatakan demi hukum, sah dan berkekuatan hukum Akta Nomor 02tanggal 2 Mei 2014 tentang Surat Kuasa Untuk Menjual, yang dibuat olehWiwik Indriani, S.H.

Sp.N., selaku Notaris di Salatiga: Menyatakan demi hukum, Penggugat sebagai debitur pengganti dariTergugat Il dan Turut Tergugat atas Perjanjian Kredit Nomor00013201301 10000029 tanggal 24 April 2013; Menghukum Tergugat Il dan Turut Tergugat untuk tunduk pada putusandalam perkara ini; Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.Dalam Rekonvensi: Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian; Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah kreditur yang beriktikad baik; Menyatakan Penggugat Rekonvensi

Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaSOFYAN nomor : 60/SPPHAT/08/2011, tanggal 10 Juni 2011, (ASLI);1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaSAMSUL nomor : 77/SPPHAT/08/2011, tanggal 28 Juli 2011, (ASLI);1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaROZANI nomor : 99/SPPHAT/08/2012, tanggal 30 Juli 2012, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 01 dariSAMSUL kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N

, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 02 dariSOFYAN kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dariROZANI kepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);1 (satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI dalamkeadaan rusak;Dikembalikan kepemiliknya Hazmi Bin Abu Hasan;.

60/SPPHAT/08/2011, tanggal 10 Juni 2011, (ASLI);1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaSAMSUL nomor : 77/SPPHAT/08/2011, tanggal 28 Juli 2011, (ASLI);1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atas namaTerdakwa telah menyatakan banding dihadapan PaniteraPengadROZANI nomor : 99/SPPHAT/08/2012, tanggal 30 Juli 2012,(ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 01 dariSAMSUL kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N

, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak nomor : 02 dariSOFYAN kepada HAZMI tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahn Hak nomor : 05 dariROZANI kepada HAZMI tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di NotarisAKMAL, SH, Sp.N, (ASLI);1 (satu) buah Plang bertuliskan TANAH INI MILIK ASZMI dalamkeadaan rusak;dikembalikan kepada saksi Hazmi Bin Abu Hasan;.

,MH., Sp.N ., barubaru ini saja sekitar bulanDesember 2015 ;Bahwa saksi tidak pernah memberikan kuasa lisan kepada Marta Situmorangsebagaimana yang disebutkan dalam Akta Notaris JONI, SH.,MH., Sp.N perihalmengenai MASUK DAN KELUAR SEBAGAI PERSERO SERTA PERUBAHANANGGARAN PERSEROAN CV.. PUTRA JAYABahwa Saudara Marta Situmorang di CV.

,MH,Sp.N siapa dan dia menjawab bahwa yang menyuruhnya adalah Bapak saya sendiriMarulam Marbun (Alm) secara lisan ;Bahwa Marulam Marbun (Alm) meninggal tanggal 21 Pebruari 2013 di Banjarmasin;Bahwa saksi mengetahui ada perubahan kepengurusan CV.

,Sp.N No. 20 tanggal 28 Oktober2008, dimana Penggugat adalah sebagai Pesero dalam CV.

,Sp.N No. 20tanggal 28 Oktober 2008, yang dilakukan oleh Tergugat I dan Tergugat II telahdilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang berlaku;e Apakah perbuatan Tergugat I dan Tergugat II dalam proses terbitnya Akta NotarisJoni, SH.,MH.,Sp.N No. 20 tanggal 28 Oktober 2008 aquo adalah penyebabperubahan kepengurusan di dalam CV.

,MH, Sp.N., No. 20 tanggal 28 Oktober 2008, dimana seharusnya Tergugat I terlebihdahulu mendapat ijin dari kepengurusan CV.

,Sp.N Notaris di Lhokseumawe bertahap, dengan tahap (kesatu)berdasarkan akte No. 14, pada hari Senin, tanggal 15 Oktober 2012, tahapIl (kedua) berdasarkan akte No. 27, hari Rabu tanggal 31 Oktober 2012, dantahap Ill (ketiga) berdasarkan akte No. 24, pada hari Senin, tanggal 24 Juni2013 berikut dibuatkan pula Akta Pemberian Hak Tanggungan No:100/2013, hari Senin, tanggal 24 Juni 2013;3. Bahwa bentuk perjanjianperjanjian tersebut adalah tertulis;4.

,Sp.N,Notaris di Lhokseumawe, penggugat dan para tergugat sepakat merujukpada perjanjian hutang piutang terdahulu menentukan penambahan,perubahan, perpanjangan serta pembaharuan (hutang piutang) sampaisejumlah nilai tanggungan sebesar Rp. 197.600.000, (Seratus sembilanpuluh tujuh juta enam ratus ribu rupiah);10.

Sp.N. Kota LHokseumawe sesuai pasal 1, kemudian dalam akta No. 27tanggal 31 Oktober 2012 ditandatangani di hadapan Iskandarsyah, SH.

Sp.N sejumlah Rp. 219.000.000,(dua ratus sembilan belas juta rupiah) yang akan diserahkan oleh penggugatkepada para Tergugat setelah akta ini ditandatangani,Menimbang, bahwa terhadap pinjaman yang telah diuraikan di atasmaka para Tergugat terlah memberikan Jaminan sertifikat hak milik No, 1559direnvoi dengan No. 1560 a.n tergugat II Yuniar, AMK dengan persetujuantergugat Maimuddin Ishak dan juga telah dilakukan pemberian hak tanggunganNo. 100//2013 yang buat dan ditandatangani di hadapan Notaris

Sp.N tanggal 24 Juni 2013 dari nama tergugat II menjadi beralin namaHalaman 13 dari 31 Putusan Nomor 01/Padt.G.S/2019/PN Lsmpenggugat apabila oleh para Tergugat tidak membayar hutang tersebut sesuaidengan waktu yang diperjanjikan maka oleh Penggugat berhak menjual danatau mengalihkan dan atau membeli sendiri objek yang menjadi jaminan dalamperjanjian tersebut, bahwa para tergugat harus melunasi hutang kepadapenggugat sejumlah Rp. 197.600.000.00 (Seratus sembilan puluh tujuh jutaenam ratus ribu rupiah

., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
b. Tanah dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 153/Desa Seloretno atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1090/2015 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 681/V/2015 tanggal 12 Mei 2015 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat

Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan dan Hak Tanggungan Peringkat II sesuai dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1162/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 374/V/2015 tanggal 10 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
c. Tanah dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik

Nomor 1575/Desa Sidodadi atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1360/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 408/V/2016 tanggal 18 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
d. Tanah dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1346/Desa Sidorejo atas

Hak Tanggungan Nomor 1354/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 443/V/2016 tanggal 31 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
f. Tanah dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 506/Desa Sidosari atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1189/2016

Hak Tanggungan Nomor 405/V/2016 tanggal 18 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
5. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp362.000,00 (tiga ratus enam puluh dua ribu rupiah);

Awaluddin, S.H., Sp.N.,Hal. 26 dari 135 hal.

Awaluddin, S.H., Sp.N., M.H.,menolak usulan biaya dari Saksi Ir. Sonta Wisesa atas PekerjaanPerencanaan Struktur Pembangunan Mesjid Agung Kabupaten AcehTamiang tersebut dan Terdakwa H. Awaluddin, S.H., Sp.N., M.H., hanyamembayarnya sesuai dengan komponen biaya yang boleh dibayarkan.Hal. 48 dari 135 hal.

Awaluddin, S.H., Sp.N., M.H., bin OK.

Awaluddin, S.H., Sp.N., M.H.,bin OK.

Sp.N di Jalan KH.

Sp.N. di Jalan KH.

., Sp.N.;v Bahwasaksi tidak pernah datang danmenandatangani Akta Jual Beli di kantor dan dihadapan Notaris SARIPUDIN BURHAN, S.H.,Sp.N., semua penandatanganan surat di kantorNotaris THAMRIN AZWARI, S.H.;Putusan Nomor: 230/Pid.B/2013/PN.PLG tanggal 14Mei 2013 (Bukti PK3) point 9 dan 10 halaman 30menerangkan:Hal. 50 dari 62 hal. Put.

., Sp.N. melalui stafnya saksi NopianHendri alias Ujang Staf Notaris Saripudin Burhan, S.H., Sp.N. di bagianhalaman tanda tangan dan blanko tersebut dimintakan tanda tangankepada H. Hakim Mulyakin terlebin dahulu pada saat berada di Notaris H.Thamrin Azwari untuk pembuatan Akta Pengikatan Jual Beli antara H.Hakim Mulyakin dengan Tjandra, sebelum Notaris Saripudin Burhan, S.H.,Sp.N. membuat Akta Jual Beli tanah antara Rosyidah dan Tjandramenghadap Notaris Saripudin Burhan, S.H., Sp.N.

Hakim Mulyakin sibuksebagai dosen di Jakarta tidak bisa hadir pada waktu penandatangananAkta Jual Beli di hadapan Notaris Saripudin Burhan, S.H., Sp.N.;Bahwa pada saat Rosyidah dan Tjandra menghadap Notaris SaripudinBurhan, S.H., Sp.N., Rosyidah menyatakan tanda tangan H. HakimMulyakin dalam Akta Jual Beli tersebut ia bertanggung jawab, demikianpula H.

., Sp.N., M.Kn.

Kantor, S.H., Sp.N., M.Kn.

,Sp.N., M.Kn. (Terdakwa 2), Kapten Chk Widodo, S.H. (Saksi 13) dan PNSMoerdiati, S.H. (Saksi 6) ditunjuk sebagai Penasihat Hukum Pangdam IV/Dipdalam perkara perdata No.18/Pdt.G/2005/PN. Slm tanggal 5 Maret 2005 ;Surat Perintah Pangdam IV/Dip (Saksi 14) Nomor Sprin/341/III/2005 tanggal28 Maret 2005 tentang Letkol Chk Sugiwulanto, S.H. (Terdakwa 1), MayorChk Kantor, S.H., Sp.N., M.Kn. (Terdakwa 2), Kapten Chk Widodo, S.H.(Saksi 13) dan PNS Moerdiati, S.H.

(Terdakwa 1), Mayor ChkKantor, S.H., Sp.N., M.Kn. (Terdakwa 2), Kapten Chk Widodo, S.H. (Saksi 13)dan PNS Moerdiati, S.H. (Saksi 6) ditunjuk sebagai Penasihat Hukum PangdamIV/Dip dalam perkara perdata No.19/Pdt.G/2005/PN. Slm tanggal 5 Maret2005 ;Surat Kuasa Eksekusi Pangdam IV/Dip (Saksi 14) tanggal 7 April 2006 atasnama Letkol Chk Sugiwulanto, S.H. (Terdakwa 1), Mayor Chk Kantor, S.H.,Sp.N., M.Kn. (Terdakwa 2), Kapten Chk Widodo, S.H. (Saksi 13) dan PNSMoerdiati, S.H.

., Sp.N, M.Kn.NRP. 34164 dari segala dakwaan ;. Memulihkan hak TerdakwaI Mayor Chk Kantor, S.H., Sp.N,M.Kn. NRP. 34164 dalam kemampuan, kedudukan, harkat danmartabatnya ;. Membebankan biaya perkara untuk TerdakwaII kepada Negara ;. Menetapkan barangbarang bukti tambahan berupa surat :a. Surat Telegram/ST Kasad ST/389/2005 tanggal 26 April 2005yang ditujukan kepada Pangdam IV/Dip. Pa ;b.

., Sp.N;Menyatakan sah dan berharga Akta Kuasa Notaris Nomor 49, 50 dan 51,tertanggal 29 Juli 2016 yang dibuat di hadapan Notaris Raden MasSoediarto Soenarto, S.H., Sp.N;Menyatakan tidak sah dan tidak berharga Akta Pernyataan PembatalanNomor 28 tertanggal 24 November 2016 yang dibuat di hadapan NotarisTurut Tergugat;Menyatakan tidak sah dan tidak berharga Akta Pernyataan KeputusanPara Pemegang Saham PT Bumi Kedaung Lestari Nomor 29 tertanggal24 November 2016 yang dibuat di hadapan Turut Tergugat;

dan Illmengajukan eksepsi yang pada pokoknya mengatakan gugatan Penggugatkabur dan tidak jelas;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Depok telahmemberikan Putusan Nomor 249/Pdt.G/2016/PN Dpk., tanggal 22 November2017, yang amarnya sebagai berikut:7.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Pengalihan Hak KepemilikanAtas Tanah tertanggal 29 Juli 2016 Tergugat dan Penggugat yang telahdilegalisir oleh Notaris Raden Mas Soediarto Soenarto, S.H., Sp.N

Pengadilan Negeri Depok tanggal 22 November2017, Nomor 249/Pdt.G/2016/PN Dpk., sekedar uraian amar putusantentang eksepsi dan pokok perkara, sehingga amar selengkapnya berbunyisebagai berikut:Dalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat I/Terbanding ;Dalam Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Pengalinan HakKepemilikan Atas Tanah tertanggal 29 Juli 2016 Tergugat danPenggugat yang telah dilegalisir oleh Notaris Raden Mas SoediartoSoenarto, S.H., Sp.N

berpendapat: Bahwa alasanalasan kasasi tidak dapat dibenarkan, Putusan JudexFacti sudah tepat dan benar serta tidak salah menerapkan hukum,karena Judex Facti telah melaksanakan hukum acara dengan benardalam memutus perkara ini serta putusan Judex Facti tidakbertentangan dengan hukum dan/atau undangundang; Bahwa mengenai keabsahan Perjanjian Pengalihan Hak KepemilikanAtas Tanah tertanggal 29 Juli 2016 antara Tergugat dan Penggugatyang telah dilegalisir oleh Notaris Raden Mas Soediarto Soenarto,S.H., Sp.N

Sp.N.

,Sp.N., berhasil mempengaruhi 9 (sembilan) oranganggota yang hadir untuk mengusulkan dirinya sebagai ketua yang akandipilih secara sah dalam Rapat Anggota Luar Biasa berikutnya ;Bahwa ternyata setelah rapat tersebut, Dr. TAN HENNY TANUWIDJAJA,SH.

TAN HENNY TANUWIDJAJA, SH, Sp.N., telah membuat Aktedi Kantor Notaris HABIB ADJIE, SH., M.Hum., di Surabaya, akhirnya olehbeberapa calon pengurus mendatangi kantor Notaris Dr. HABIB ADJIE,Hal. 5 dari 33 hal. Put. No. 278 K/TUN/201110.11.SH., M.Hum., untuk menanyakan kebenaran adanya issue tersebut danternyata benar bahwa Dr. TAN HENNY TANUWIDJAJA, SH, Sp.N., telahmenghadap sendiri dan meminta Notaris HABIB ADJIE, SH., M.HUM..

TAN HENNYTANUWIDJAJA, SH, Sp.N., kepada Tergugat, yang akhirnya diterbitkanlahSurat Keputusan Tergugat No. AHU15.AH.01.06 Tahun 2010 tanggal 09Februari 2010 tentang Pengesahan Akte Pendirian Perkumpulan BalaiSahabat NPWP. 01232.741.7611.000 berkedudukan di Jl.

TAN HENNY TANUWIDJAJA, SH,Sp.N., (ketua yang dipilih secara tidak sah) , beritikad baik demi tertibhukum dan kebenaran seharusnya mengajukan saja Akte Berita Acaratentang Pengangkatan Pengurus Perkumpulan Balai Sahabat Nomor 28tertanggal 16 September 2009 yang dibuat oleh Notaris Habib Adjie, S.H.

Selanjutnya dihadapan Notaris Wahyu Widiastuti, S.H., Sp.N,Terdakwa Sumari Agus Wibowo membubuhkan tanda tangannya padalembar tanda tangan dalam akta notaris tersebut dan juga membubuhkanparafnya pada tiap lembar akta notaris termasuk saksisaksi selaku parapenghadap yang lain.

Selanjutnya dihadapan Notaris Wahyu Widiastuti, S.H., Sp.N,Terdakwa Sumari Agus Wibowo membubuhkan tanda tangannya pada lembartanda tangan dalam akta notaris tersebut dan juga membubuhkan parafnyapada tiap lembar akta notaris termasuk saksisaksi selaku para penghadap yanglain.

Nomor 624 tanggal 26 Desember 2005;1 (satul bendel foto copy Akta Perubahan LSM FAKLIRA dari NotarisWAHYU WIDIASTUTI, S.H., Sp.N.

., Sp.N.

Putusan Nomor 79 PK/Pid/2015aeTerlampir dalam berkas perkara;Bukti surat yang diajukan oleh Terdakwa berupa:Foto copy Akta Lembaga Swadaya Masyarakat Forum Anti Korupsi PeduliRakyat Nomor 624 dari Notaris Wahyu Widiastuti, S.H., Sp.N. tanggal 26Desember 2005;Foto copy Akta Perubahan Lembaga Swadaya Masyarakat Forum Anti KorupsiPeduli Rakyat Nomor 223, dari Notaris Wahyu Widiastuti, S.H., Sp.N. tanggal12 Mei 2006;Foto copy Surat Keterangan dari Kepala Desa Cabean Kecamatan CepuKabupaten Blora yang

., Sp.N (TURUT TERGUGAT II), Notaris di Kabupaten Bandung;Halaman 2 dari 22 Putusan Nomor 104/Padt.G/2016/PN. Bdg.10,Bahwa dalam pembuatan akta pengakuan utang dengan jaminan tersebut,PENGGUGAT dan PENGGUGAT II telah datang dan hadir bersamasamake kantor Notaris lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N, selaku Notaris di KabupatenBandung, untuk melakukan penandatanganan akta pengakuan utang denganjaminan dimaksud.

Pada waktu itu, TURUT TERGUGAT menyatakan akan membawa kedua akta tersebut untuk diserahkan kepadaTERGUGAT untuk ditandatangani;Bahwa dalam Akta Pengakuan Utang Dengan Jaminan, tertanggal 11September 2014, No. 12, dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N (TURUTTERGUGAT Il), Notaris di Kabupaten Bandung, selain diterangkanPENGGUGAT berutang karena pinjaman uang kepada TERGUGAT,diterangkan pula mengenai adanya jaminan berupa Sertifikat Hak Miliknomor: 1634/Serangmekar, seluas 391 m?

., Sp.N (TURUT TERGUGAT Il), Notaris diKabupaten Bandung, yang di dalamnya diterangkan bahwa PENGGUGAT IImemberi kuasa kepada TERGUGAT untuk dan atas nama serta mewakiliPENGGUGAT II menjual, mengalihkan dan/atau menyerahkan kepadaTERGUGAT Asli Sertifikat Hak Milik No. 1634/Serangmekar, seluas 391 m?

kekurangan penyerahan uang pinjaman tersebut, TURUTTERGUGAT menyatakan uang pinjaman telah dipotong di awal sebesar Rp18.000.000, (delapan belas juta rupiah) untuk pembayaran bunga sebesar10 % (sepuluh persen) per bulan;Bahwa dalam Akte Pengakuan Utang Dengan Jaminan, tertanggal 11September 2014, No. 12, dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N (TURUTTERGUGAT Il), Notaris di Kabupaten Bandung tersebut antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT yang diperantarai oleh TURUT TERGUGAT , SAMASEKALI TIDAK TERDAPAT

Menyatakan Akta Pengakuan Utang Dengan Jaminan, tertanggal 11September 2014, No. 12, dibuat dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N, Notarisdi Kabupaten Bandung, tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;4. Menyatakan Akta Kuasa Untuk Menjual, tertanggal 11 September 2014, No.13, dibuat dihadapan lin Abdul Jalil, S.H., Sp.N, Notaris di KabupatenBandung, tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;5.

., Sp.N., M.M., selaku Notaris Kota Sibolga dan Surat Kuasa dibawah tangan tertanggal 13 Desember 2016;

Bahwa untuk kesepakatan tersebut diatas Penggugat dan Tergugat telahditanda tangani Perjanjian Kredit No.27, tertanggal 13 Desember 2016 yangdibuat dihadapan Hajjah NELLY AZWARNI SINAGA, SH,Sp.N,MM NotarisKota Sibolga;.

Bahwa guna menjamin kepastian pembayaran untuk pengembaliandan/atau pelunasan kredit Tergugat kepada Penggugat, Tergugat telahmenjaminkan dan menyerahkan :Sebidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas +119 M2 (seratussembilan belas meter persegi) terletak di Propinsi Sumatera Utara, KotaSibolga, Kecamatan Sibolga Kota, Kelurahan Pasar Belakang sesuaidengan Surat Pelepasan Dan Penyerahan Hak Nomor 815/Leg/XII/2009tanggal O07 Desember 2009 yang dibuat dihadapan Hajjahn NELLYAZWARNI SINAGA, SH,Sp.N

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit No: 27 tertanggal13 Desember 2016 yang dibuat dihadapan Hajjah NELLY AZWARNI,SH,Sp.N,MM selaku Notaris Kota Sibolga dan Surat Kuasa dibawahtangan tertanggal 13 Desember 2016;4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslagh) yangtelah diletakkan dalam perkara gugatan ini;5.

NELLY AZWARNISINAGA, SH,Sp.N,MM Notaris Kota Sibolga (bukti P5), sebagai jaminanpinjaman kredit kepada Penggugat.

,Sp.N., M.M., selaku Notaris Kota Sibolga dan Surat Kuasa dibawahtangan tertanggal 13 Desember 2016;5. Menghukum Tergugat membayar hutangnya secara tunai dan sekaliguslunas sejumlah Rp. 40.443.177,00 (empat puluh juta empat ratus empatpuluh tiga ribu seratus tujuh puluh tujuh rupiah);6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalamperkara ini sejumlah Rp.296.000,00 (dua ratus sembilan puluh enam riburupiah);7.

., Sp.N, semasa hidupnya AlmarhumSYARIFUDIN menikah 2 (dua) kali yaitu :a. Pernikahan Pertama, Almarhum SYARIFUDIN dengan SYAHRIAHdikarunial 2 (dua) orang anak / keturunan yakni :1. Tuan MUHAMMAD SAKIR SETIAWAN2. Nyonya SANTY YUNITAb. Pernikahan Kedua, Almarhum SYARIFUDIN dengan ASNIAH(Almarhumah) dikaruniai 2 (dua) orang anak / keturunan yakni :1. Tuan TIROQ2. Tuan MUCHIDIN8.

., Sp.N, semasa hidupnyaAlmarhum M. SAKIR SETIAWAN menikah pertama dan terakhir kali denganDESY AFRIANI (Pemohon) dan dikaruniai 2 (dua) orang anak Perempuan danlakilaki yaitu :a. NASYWA PUTRI YASMIN, Perempuan, Umur 19 tahun,b. MUHAMMAD RIZKI SETIAWAN, Lakilaki, Umur 13 tahun ;9. Bahwa Ahli Waris Almarhum SYARIFUDIN dan Ahli Waris Almarhum M.

Photo copy Akta Pernyataan Nomor : 01 tanggal 03 Agustus 2021 yangdikeluarkan oleh ARIF HANDAYA, S.H., M.H., Sp.N Notaris, Jakarta Timur,yang diberi tanda (bukti P8) ;. Photo copy Salinan Keterangan Hak Mewaris Nomor : 45 tanggal 03 Agustus2021 yang dikeluarkan oleh ARIF HANDAYA, S.H., M.H., Sp.N Notaris, JakartaTimur, yang diberi tanda (bukti P9) ;10.Photo copy Salinan Jual Beli Rumah Dengan Pengoperan Hak Nomor 82tanggal 10 Desember 1991 yang dikeluarkan oleh Ny.

,M.H., Sp.N Notaris, Jakarta Timur dan Salinan Jual Beli Rumah DenganPengoperan Hak Nomor 82 tanggal 10 Desember 1991 yang dikeluarkanoleh Ny. SUMARDILAH ORIANA ROOSDILAN, S.H., Notaris & PejabatPembuat Akta Tanah di Jakarta adalah warisan dari H.

Nomor : 531/Pdt.P/2021/PN.Jkt.Sel.dikeluarkan oleh ARIF HANDAYA, S.H., M.H., Sp.N, Notaris di Jakarta yangmenerangkan bila M.

,M.Hum. sebagai ahli hukum pidana;bahwa benar Penuntut Umum di persidangan juga telahmengajukan barang bukti yang telah dibenarkan oleh SaksiSaksi dan Terdakwa di persidangan;bahwa benar Terdakwa telah mendirikan LSM ForumKomunikasi Anti Korupsi Peduli Rakyat (Faklira) yang tertuangdalam Akta Notaris Nomor : 624, tertanggal 26 Desember2005 oleh Notaris Wahyu Widiastuti, S.H., Sp.N. yangberkantor di Kecamatan Cepu, Kabupaten Blora;bahwa benar pada waktu menghadap Notaris WahyuWidiastuti, S.H., Sp.N

,Sp.N. tanggal 12 Mei 2006;3. Foto copy Surat Keterangan dari Kepala Desa Cabean Kecamatan CepuKabupaten Blora yang menerangkan Sumari Agus Wibowo SarjanaHukum dirubah menjadi Sumari Agus Wibowo Sumo Harjo, tertanggal20 Pebruari 2006;4. Foto copy Kartu Keluarga (KK), Nomor : 331605/05/08206, atas namaKepala Keluarga Sumari Agus Wibowo, yang dikeluarkan oleh CamatCepu, tanggal 30 Januari 2006;5.

Nomor 624 tanggal 26 Desember 2005;1 (satul bendel foto copy Akta Perubahan LSM FAKLIRA dari NotarisWAHYU WIDIASTUTI, S.H., Sp.N.

., Sp.N. Nomor: 624 tanggal 26 Desember 2005, yangtelah dilegalisir oleh Kantor Kesbangpol Kabupaten Blora;e 1 (satu) bendel foto copy Direktori Organisasi Masyarakat / Ormas danLembaga Swadaya Masyarakat / LSM se Kabupaten Blora, tanggal 12Mei 2011, yang tetah dilegalisir oleh Kantor Kesbangpol KabupatenBlora;e 1 (satu) bendel foto copy Daftar Lembaga Swadaya Masyarakat (LSM)atau Organisasi Masyarakat (Ormas) di Kab.

, S.H., Sp.N., Nomor 223tanggal 12 Met 2006 berikut persyaratan Akta Perubahan LSM FAKLIRAyaitu berupa :e 1 (satu) lembar foto copy KTP Pengurus "LSM FAKLIRA;e Permohonan perubahan atas nama Tuan SUMARI AGUS WIBOWOSarjana Hukum dirubah menjadi SUMARI AGUS WIBOWO Sumo Harjotertanggal Cepu, 11 Mei 2006 yang ditandatangani Sdr.

., Sp.N.2.Sri Hartini Istri Alm. Subangkit

., Sp.N., Notaris dan PPATwilayah Kota Bandung, berkedudukan di Jalan Dipati UkurNomor 120, Kota Bandung;2. PEMERINTAH KOTA BANDUNG, berkedudukan di JalanWastukencana Nomor 2, Bandung;3. PDAM TIRTAWENING KOTA BANDUNG, berkedudukan diBadaksinga Nomor 10, Bandung;4. PT.

V Kohir/C Desa 3261/97,Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat.Menyatakan batal demi hukum: Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 07 tertanggal 15 April 2015atas 4 (empat) bidang tanah yang terletak di Desa Langensari,Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat yang dibuat olehNotaris Dedeh Aminah, S.H., Sp.N., (Tergugat II):4.

,Sp.N., (Tergugat Il):4. Menghukum Penggugat agar mengembalikan dana yang telahditerima oleh Djedje Adiwiria (Alm) sebesar Rp1.500.000.000, 00(satu milyar lima ratus juta rupiah) kepada Tergugat I;5. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh padaputusan ini;6.

Djedje Adiwiriaselaku Calon Penjual dengan Penggugat Rekonvensi selaku CalonPembeli yang dibuat dihadapan Notaris Dedeh Aminah, S.H., Sp.N.,tanggal 15 April 2015 Nomor 07 adalah sah;Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi/Terbandingselaku ahli waris Sdr.

,Sp.N., (Tergugat Il):4. Menghukum Penggugat agar mengembalikan dana yangtelah diterima oleh Djedje Adiwiria (Alm) sebesar Rp1.500.000.000, 00(satu milyar lima ratus juta rupiah) kepada Tergugat I;5. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk danpatuh pada putusan ini;6.

Sp.N.

Akmal, SH, Sp.N tanggal 5 Juni 2018 dari pemeganghak atas tanah ahli waris M. Nur Bin Safar (bukti Surat P.3) dan AktaPengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 02 tanggal O05 Juni 2018dihadapan PPAT : H. Akmal, SH, Sp.N tanggal 5 Juni 2018 dari pemeganghak atas tanah ahli waris M.

NELLY AZWARNI SINAGA, SH, Sp.N, MM, Notaris Kota Sibolga dan Akta Addendum Atas Perjanjian Kredit No. 26, tertanggal 13 April 2016 yang dibuat dihadapan Hj.

NELLY AZWARNI SINAGA, SH, Sp.N, MM, Notaris Kota Sibolga, antara Penggugat dengan Tergugat adalah sah dan mengikat;

., Sp.N. (Notaris) untuk waarmarking dan sekaligusmembuat akta kuasa untuk menjual No. 2 tanggal 22 November 2007 darialm Nasihun Bin Siman kepada Dr. Syafiin, S.H., M.H., yakni dengan aktaKuasa Untuk Menjual No. 2 tanggal 22 November 2007 dari Nasihun BinSiman kepada Dr. Syafiin, S.H., M.H., dan pada saat waarmaking tersebut,saksi Arif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., melihat sendiri ketika alm H.

,Sp.N (Notaris), girik asli tersebut telah dikembalikan kepada Dr. Syafiin,S.H., M.H., tetapi masih menyimpan fotocopynya, dan setelah H. NasihunBin Siman meninggal dunia, saksi Arif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., pernahdidatangi oleh anak H. Nasihun Bin Siman alm yakni oleh Terdakwa H.Madinah Bin H. Nasihun bersama H. Alwi Bin Nasihun (alm) denganmengatakan hendak meminjam asli Girik C.1976 persil 3 S.1 lias 13.810 M2tanggal 25 Februari 1977 an.

Nasihun Bin Simantersebut sudah tidak ada pada saksi Arif Handaya, S.H., M.H., Sp.N.,karena sudah dikembalikan kembali kepada Dr. Syafiin, S.H., M.H.,akhirnya saksi Arif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., saat itu. hanyamenyerahkan fotocopy surat girik C.1972 persil 3 S.I luas 13.810 M2tanggal 25 Februari 1977 an. Nasihun Bin Siman tersebut yang telahlebih dahulu dilegalisir selaku Notaris dan menurut saksi Arif Handaya,S.H., M.H., Sp.N., setelah H.

., Sp.N. karena sudah dikembalikan kembali kepada Dr.Syafiin, S.H., M.H., setelah selesai waarmarking dan saat itu akhirnya saksiArif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., hanya menyerahkan fotocopy surat giriktersebut yang telah lebih dahulu dilegalisir selaku Notaris dan menurut saksiArif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., setelah H. Nasihun Bin Siman meninggaldunia, pernah diadakan pertemuan di rumah Dr. Syafiin, S.H., M.H., di Jl.Otista Il No. 67 C, RT 007/09, Kel. Bidara Cina, Kec.

., Sp.N., karena sudah dikembalikan kembali kepada Dr.Syafiin, S.H., M.H., setelah selesai waarmarking dan saat itu akhirnya saksiArif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., hanya menyerahkan fotocopy surat giriktersebut yang telah lebih dahulu dilegalisir selaku Notaris dan menurut saksiArif Handaya, S.H., M.H., Sp.N., setelah H. Nasihun Bin Siman meninggaldunia, pernah diadakan pertemuan di rumah DR. Syafiin, S.H., M.H., di Jl.Otista II No. 67 C, RT 007/09, Kel. Bidara Cina, Kec.