Harsono, sebagai anak kandung laki-laki;

Bahwa PENGGUGAT dan TERGUGAT menandatangani AktaPerjanjian Kerjasama Usaha tanggal 16012018 (enam belas Januaritahun dua ribu delapan belas) dan telah dilakukan Warmerking dengannomor Warmerking : 02/WR/I/2018 tanggal 22 Januari 2018 di NotarisARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. ; (Bukti P8) Pada Pasal 6 Hakdan Kewajiban pihak kedua dalam perjanjian kerjasama tanggal 16Januari 2018 :Subc.

,M.Kn., namun Tergugat tidak memenuhi apa yang diperjanjikan dalamperjanjian kerjasama, maka Penggugat dan Tergugat membuat AktaPembatalan Perjanjian Nomor: 548, tanggal 27 Maret 2018 di Notaris AriescaDwi Aptasari, S.H., M.Kn.

Maka berdasarkan kenyataan tersebut, Akta Pembatalan Nomor 548tanggal 27 Maret 2018 yang dibuat dihadapan Notaris Ariesca Dwi Aptasari,S.H., M.Kn. antara Penggugat dan Tergugat adalah sah menurut hukum, olehkarena itu mengikat para pihak untuk melaksanakannya (vide pasal 1338 KUH.Perdata);Menimbang, bahwa untuk selanjutnya akan dipertimbangkan mengenalsyarat formil dan materiil dari Akta Pembatalan a quo sebagai sebuah aktaotentik.

., Dedy Rijalul Fahmi, dan Muhammad Yayan Zubaiduzzaman,Akta Pembatalan dibuat dan diresmikan di Kabupaten Sidoarjo, dihadapanNotaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn. Notaris Kabupaten Jember;Menimbang, bahwa berdasarkan UndangUndang Nomor 30 Tahun2004 Tentang Jabatan Notaris, pada Pasal 18 ayat (2) menyatakan bahwaNotaris mempunyai wilayah jabatan meliputi seluruh wilayah provinsi daritempat kedudukannya.

Notaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn. adalah Notarisyang berkedudukan di Kabupaten Jember. Kabupaten Jember dan KabupatenSidoarjo merupakan wilayah Provinsi Jawa Timur.

Bahwa, oleh karena Tergugat telah lalai untuk memenuhipembayaran denda yang tertuang di dalam Akta Pengakuan Hutang No.268 Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn tanggal 25 Juli 2017,maka Akte Pengakuan Hutang No. 268 Notaris ARIESCA DWI APTASARI,S.H.,M.Kn tanggal 25 Juli 2017 dibuat tidak senyatanya maka mohonkepada Pengadilan untuk menyatakan batal demi hukum;Halaman 3 dari 25 Putusan Perdata Gugatan Nomor 165/Pdt.G/2018/PN Sda11.

Bahwa, Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 216 tanggal 25April 2017Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.

Candi, Kab.Sidoarjo berdasarkan Akta Perjanjian Pengikat Jual Beli No. 216 tanggal25 April 2017 Notaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H.,M.Kn.; Hal ini membuktikan, kuasa hukum Penggugat tidak mengetahuldengan pasti proses jual beli antara Penggugat dengan Tergugat. BahwaAkta Perjanjian Pengikat Jual Beli No. 216 tanggal 25 April 2017 yangdibuat dihadapan Notaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H.

Fotokopi Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 215, Tanggal 25April 2017, yang dibuat oleh ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn.. ,Notaris diKabupaten Jember, selanjutnya diberi tanda ............ccccccsseeeeeeeeeees bukti P2;Halaman 9 dari 25 Putusan Perdata Gugatan Nomor 165/Pdt.G/2018/PN Sda3. Fotokopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 268, tanggal 25 Juli 2017,yang dibuat oleh ARIESCA DWI APTASARI, S.H.

,M.Kn. disebutkan berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli Nomor 216 (bukti P2 yang sama dengan bukti T1) dan Kuasa Menjual 217tanggal 25042017 yang dikeluarkan Notaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H.,M.Kn.

Notaris ARIESCA DWI APTASARI,SH., MKn., Notaris beralamat diJin. Pahlawan 3 No. 1 Sidoarjo, dalam hal ini memberikan kuasakepada Usman Effendi, S.H., dan Daniel Yulmo Lowu, S.H.,M.H.,Advokat dan Penasihat Hukum pada Kantor USMAN EFFENDI,S.E.

Fotocopi Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 21 tanggal 27 Maret2014 yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H.,MKn, selanjutnyaGIDL CANA ooo cece cece eecce ee cece eeeee cece eeseeseseaee sean sees esses seer eseeeerseeee UK P21532. Fotocopi Akta Kuasa Menjual Nomor 22 tanggal 27 Maret 2014 yang dibuatdihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H.,MKn, selanjutnya diberi tandaveseeereseeeee OUKTE P 2;3.

,Bahwa saksi adalah karyawan pada Notaris Ariesca Dwi Aptasari,S.H.

Fotocopi Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 21 tanggal 27 Maret2014 yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H.,MKn, selanjutnyaGIDGH (ANG, cocoon cae as cos Oo ot oe oe oe PU Toll DS2. Fotocopi Akta Kuasa Menjual Nomor 22 tanggal 27 Maret 2014 yang dibuatdihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H..MKn, selanjutnya diberi tandateseeeseeeeeee sOUKE TT.IE2;3.

Niken Aptasari, Perempuan Umur 15 tahun;5. Bahwa selama pernikahan berlangsung tidak ada pihak ketiga yangmengganggu gugat atas pernikahan para Pemohon tersebut dan selama itupula para Pemohon tetap beragama Islam;6. Bahwa para Pemohon sampai saat ini tidak memilki Buku Kutipan AktaNikah karena perkawinan tidak terdaftar pada Kantor Urusan AgamaKecamatan Sukawangi Kabupaten Bekasi;7.

Niken Aptasari, Perempuan Umur 15 tahun;Bahwa mereka tidak pernah bercerai dan tidak pernah ada perempuanlain yang mengaku sebagai isteri Pemohon begitu pun sebaliknya;Bahwa pengesahan nikah ini dimaksudkan untuk bukti sahnyapernikahan Pemohon dan Pemohon Il:2.

Niken Aptasari, Perempuan Umur 15 tahun;Bahwa mereka tidak pernah bercerai dan tidak pernah ada perempuanlain yang mengaku sebagai isteri Pemohon begitu pun sebaliknya;Bahwa pengesahan nikah ini dimaksudkan untuk bukti sahnyapernikahan Pemohon dan Pemohon Il:Menimbang, bahwa selanjutnya Pemohon dan Pemohon II memberikankesimpulan yang pokoknya tetap pada pendiriannya semula dan mohon kepadaHakim untuk menjatuhkan penetapan;Menimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian ini, Hakim menunjukBerita Acara

Niken Aptasari, Perempuan Umur 15 tahun;Halaman 6 dari 10 halaman Penetapan Nomor 323/Pdt.P/2019/PA.Ckr.f.

Pembanding/Penggugat : MULYATI Diwakili Oleh : MULYATI
Terbanding/Tergugat I : Kamid Sudarsono
Terbanding/Tergugat II : Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn.
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo.

ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn., bertempat tinggal di JlalanKahuripan Raya C 25 Sidoarjo , semula sebagaiTergugat II selanjutnya sebagai ....... Terbanding II;3. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO, bertempattinggal di Jalan Lingkar Timur KM 5 PergudanganSafe n Lock Kota Sidoarjo, semula sebagai TurutTergugat selanjutnya sebagai ... Turut Terbanding;Halaman 1 dari 21 Putusan Nomor 458/PDT/2021/PT SBYPengadilan Tinggi Surabaya;Setelah membaca :1.

Akta Perjanjian kesepakatan Bersama No. 227 tgl. 26 Mei 2017;yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn.

Akta Perjanjian kesepakatan Bersama No. 227 tgl. 26 Mei 2017;yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn. (Tergugat Il)batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;Halaman 7 dari 21 Putusan Nomor 458/PDT/2021/PT SBY5. Menghukum Tergugat dan/atau siapa saja yang memperoleh hakdaripadanya untuk segera mengosongkan sebidang tanah yang terletak didesa Balonggabus, kec. Candi, Kab. Sidoarjo, seluas 3541m?

Akta Perjanjian kesepakatan Bersama No. 227 tgl. 26 Mei 2017;yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn. (TergugatIl)batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menghukum Tergugat dan/atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk segera mengosongkan sebidang tanah yang terletak di desaBalonggabus, kec. Candi, Kab. Sidoarjo, seluas 3541m* berdasarkansertipikat Hak Milik No. 775 Desa Balonggabus, surat ukur No.00009/Balonggabus/2016, tgl. 03 Februari 2016, luas 3541 m?

Menyatakan Tidak sah dan Tidak mengikat secara hukum PerjanjianKesepakatan Bersama Nomor: 227 (Dua Ratus Dua Puluh Tujuh) Tanggal 26Mei 2017 yang dibuat di Notaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn.;3.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon I dan Pemohon II;

2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Dinda Bestari bin Alfadiansyah) dengan Pemohon II (Eka Aptasari binti Sapriansyah) yang dilaksanakan pada tanggal 30 Januari 2019 di rumah orang tua Pemohon II di Jalan Sultan Alimudin Gang Ketapang, Kelurahan Ketapang Kecamatan Sambutan, Kota Samarinda

Bukti Surat :1.Fotokopi Keterangan Domisili atas nama Dinda Bestari Nomor141.2/KM/80/III/PEM, tanggal 06 Maret 2019 yang dikeluarkan olehKelurahan Melayu Kecamatan TewehTengah Kabupaten Barito Utara,bermeterai cukup telah dicocokkan dan sesuai dengan aslinya, olehKetua Majelis diberi kode P1;Fotokopi Keterangan Domisili atas nama Eka Aptasari Nomor141.2/KM/82/III/PEM, tanggal 06 Maret 2019 yang dikeluarkan olehKelurahan Melayu Kecamatan TewehTengah Kabupaten Barito Utara,bermeterai cukup telah dicocokkan

dan sesuai dengan aslinya, olehKetua Majelis diberi kode P2;Fotokopi Akta Cerai atas nama Eka Aptasari Nomor : 0704/AC/2013/PA.Smd, tanggal 07 Mei 2013 yang dikeluarkan oleh Pengadilan AgamaSamarinda, bermeterai cukup telah dicocokkan dan sesuai denganaslinya, olen Ketua Majelis diberi kode P3;B.

Hal.Bahwa saksi kenal dengan Pemohon bernama Dinda Bestaridankenal dengan Pemohon II bernama Eka Aptasari;Bahwa saksi adalah ayah kandung Pemohon II;Bahwa Pemohon dan Pemohon II adalah suami istri;Bahwa Pemohon dan Pemohon II menikah tanggal 30 Januari2016 di rumah orang tua Pemohon II di Jalan Sultan AlimudinGang Ketapang Kelurahan Sambutan Kecamatan Sambutan KotaSamarinda Provinsi Kalimantan Timur;Bahwa benar, saksi hadir saat pernikahan Pemohon danPemohon II;Bahwa status Pemohon jejaka dan Pemohon

istri lain selain Pemohon Ildan Pemohon II tidak mempunyai Ssuami lain selain Pemohon 1;Bahwa Tujuan para Pemohon mengajukan permohonan itsbatnikah adalah untuk mendapatkan buku nikah;Ibnu Jupansyah bin sapriansyah Umar, umur 35 agama Islam,pekerjaan swasta, pendidikan SLTP, tempat kediaman di di SamarindaJalan Gerilia Solo RT. 31, di bawah sumpahnya memberikanketerangan yang pada pokoknya sebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan Pemohon bernama Dinda Bestaridankenal dengan Pemohon II bernama Eka Aptasari

Dwi Aptasari, S.H., M.KN (in casu Turut Tergugat I) dengan isi jual beli tanah seluas 72 m2 yang terletak di kavling blok A25 dengan harga sebesar Rp 65.000.000,00 (Enam Puluh Lima Juta Rupiah);

IBNU
3.ANDI BAYU IRWANTO
Turut Tergugat:
1.ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.KN
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO
3.KEPALA DESA JUMPUTREJO

Perjanjian adalah Pihak Penggugat sendiri sehingga Tergugatbelum dapat dikatakan wanprestasi dikarenakan kewajiban Penggugatterhadap Tergugat masih status cicilan kepada Tergugat dan Pembayaranbelum Lunas padahal Tergugat selaku pengusaha masih tetap eksis dalamkegiatan usahanya sehingga Penggugat harusnya tetap melaksanakankewajibannya untuk melakukan Pembayaran kepada Tergugat sesuai denganPerjanjian Pengikatan Jual Beli antara Penggugat dan Tergugat yang dibuatdi hadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI

Bukti Surat tersebut telah diberi materaicukup dan dapat dicocokkan dengan aslinya di persidangan, kecuali bukti P9tidak dapat ditunjukkan dokumen aslinya;Menimbang, bahwa Tergugat mengajukan bukti Surat T1 yang telahdiberi materai cukup dan dapat dicocokkan dengan aslinya di persidangan;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P3 yang sama dengan T1berupa Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 8 tahun 2018 yang dibuat dihadapan Notaris Ariesca Dwi Aptasari, diketahui bahwa antara Mohamad Sofa(Tergugat

Penggugat:
1.YUDI HARMAWAN
2.AAN HANDOKO
Tergugat:
1.FERI YULIANTO
2.SAMSUL HUDA
3.KHUDORI
4.EMI KUSMILAH
5.KASDU
6.BAKIR
7.KASMUDI
8.TONO
9.BUNAIDI
10.ARIESCA DWI APTASARI, SH.Mkn.
11.Dyah Nuswantari Ekapsari S.H..M.S
12.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SIDOARJO
Turut Tergugat:
1.ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn
2.DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, SH., MS
3.BADAN PERTANAHAN NASIONAL kabupaten Sidoarjo

P113.5 Akta Kuasa Menjual No 45 Tanggal 1605 2016 ataspemberi kuasa Nyonya SULIYAH, Tuan MISMAN, dan Tuan WAGIYOmemberikan kuasa kepada FERI YULIANTO yang dibuat oleh NotarisARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn628. P113.6 Akta Kuasa Menjual No 57 Tanggal 1605 2016 ataspemberi kuasa Tuan AMIN ISWAHYUDI dan Nyonya LULUK ASTUTIKmemberikan kuasa kepada FERI YULIANTO yang dibuat oleh NotarisARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn629.

P113.8 Akta Kuasa Menjual No 51 Tanggal 1605 2016 ataspemberi kuasa Tuan ACH FAREZEL AL GIFANI dan Nyonya LAILATULCHUSNAH, memberikan kuasa kepada FERI YULIANTO yang dibuat olehNotaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn631. P113.9 Akta Kuasa Menjual No 226 Tanggal 2403 2017 ataspemberi kuasa Tuan SODIKIN dan Nyonya PURWANINGSIHmemberikan kuasa kepada FERI YULIANTO yang dibuat oleh NotarisARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn632.

P113.11 Akta Kuasa Menjual No 29 Tanggal 1001 2017 ataspemberi kuasa Nyonya USWATUN KHASANAH dan Tuan MOHAMADARIFIN memberikan kuasa kepada FERI YULIANTO yang dibuat olehNotaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn633. P113.12 Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No 28 Tanggal 10012017atas nama penjual Nyonya USWATUN KHASANAH dan TuanMOHAMAD ARIFIN dengan Pembeli atas nama FERI YULIANTO yangdibuat oleh Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn634.

P113.15 Akta Kuasa Menjual No 39 Tanggal 1605 2016 ataspemberi kuasa Nyonya ALI YATUS SHOLICHA dan Tuan MUCH SULImemberikan kuasa kepada FERI YULIANTO yang dibuat oleh NotarisARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn637. P113.16 Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No 50 tanggal 16052016 atas nama Tuan ACH FAREZEL AL GIFANI dan NyonyaLAILATUL CHUSNAH dengan Pembeli atas nama FERI YULIANTO yangdibuat oleh Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.

P113.23 Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No 44 tanggal 16052016 atas nama Nyonya SULIYAH, Tuan MISMAN, dan Tuan WAGIYOdengan Pembeli atas nama FERI YULIANTO yang dibuat oleh NotarisARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn645. P113.24 Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No 56 tanggal 16052016 atas nama Tuan AMIN ISWAHYUDI dan Nyonya LULUKASTUTIK dengan Pembeli atas nama FERI YULIANTO yang dibuat olehNotaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn646.

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan anak yang masing-masing bernama:

1. Nurizka Shafira Putri Sigit, lahir di Yogyakarta pada tanggal 03 Desember 2005, umur: 16 tahun;
2. Aurelia Nariswari Putri Sigit, lahir di Yogyakarta pada tanggal 19 Mei 2007, umur 15 tahun;
3. Retta Aptasari Putri Sigit, lahir di Yogyakarta pada tanggal 09 Juni 2009, umur 13 tahun;

dibawah perwalian

Salinan Penetapan Nomor 0293/Pdt.P/2019/PA.JrNovember 2013 Nomor: 17 dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari, SH. M.Kn.Notaris di Kabupaten Jember, anggaran dasar mana telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesiatertanggal 12 September 2018, Nomor:AHU0043196.AH.01.01.Tahun 2018sesuai dengan Surat Keteranagn yang dikeluarkan oleh Notaris BambangHermanto, SH.

Bank Tabungan Negara Cabang Sidoarjo
Terbanding/Tergugat V : Drs.H Burhanudin Thahir Affandi
Terbanding/Turut Tergugat I : NOTARIS ARIESCA DWI APTASARI., S.H., M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat II : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Malang
Terbanding/Turut Tergugat III : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MALANG
Terbanding/Turut Tergugat IV : Ariesca Dwi Aptasari
Terbanding/Turut Tergugat V : Pemerintah RI C.q Kemenkeu C.q Dirjen Kekayaan Negara C.q Kakanwil

Notaris Ariesca Dwi Aptasari, SH.MKn., alamat JIn. Basuki Rahmat No. 334Kecamatan Kaliwates Kabupaten Jember, selanjutnyadisebut sebagai Turut Terbanding / Turut Tergugat ;5. Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementrian Keuangan Cq. DirjenKekayaan Negara Cq. Kanwil Dirjen Kekayaan NegaraJawa Timur Cq. Kantor Pelayanan Kekayaan NegaraHalaman 2 dari 94 Putusan Nomor 228/PDT/2021/PT SBY.Dan Lelang (KPKNL) Malang, alamat Jin. S.

BankTabungan Negara (Perseroan) Cabang Sidoarjo) yang berdomisilihukum di Sidoarjo dan Tergugat II yang dalam ini penerima cessieberdomisili hukum di Surabaya membuat Akta Cessie di Notaris AriescaDwi Aptasari, SH.MKn., yang berkantor dan berdomisili di Jembersehingga pertanyaannya apakah tidak ada Notaris lain (NotarisSurabaya atau Sidoarjo) yang mempu membuat sehingga harusmemilih Notaris yang berdomisili hukum di Jember ??c.

Jurusita Pengganti Pengadilan NegeriJember pada tanggal 8 Februari 2021 kepada Notaris Ariesca Dwi Aptasari,S.H.M. Kn sebagai Turut Tergugat ;Relaas Pemberitahuan isi putusan Pengadilan Negeri Kepanjen yang dibuatoleh Hernawati Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Malang pada tanggal17 Februari 2021 kepada Pemerintah Indonesia CQ. Kementerian KeuanganCQ.

Dirjen Kekayaan Negara CQ CQ Kanwil Dirjen Kekayaan Negara JawaTimur CQ Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ( KPKKNL )Malang sebagai Turut Tergugat II ;Relaas Pemberitahuan isi putusan Pengadilan Negeri Kepanjen yang dibuatoleh Hernawati Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Malang pada tanggal 17Februari 2021 kepada Notaris Ariesca Dwi Aptasari, S.H.M.

Relaas Pemberitahuan Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat olehPantjoko Ilhino W, Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Jember,menerangkan bahwa pada tanggal 18 Februari 2021, kepada Notaris AriescaDwi Aptasari, S.H.M.Kn sebagai Turut Terbanding / Turut Tergugat telahdiberitahukan adanya permohonan banding tersebut11.