H.MADINAH Bin H. NASIHUN

Alwi Bin Nasihun alm bersama Terdakwa H.Madinah Bin Nasihun tersebut, diamdiam telah digunakan untukmengajukan permohonan penerbitan sertifikat SHM, melalui perantaraan H.Zainuddin, namun sampai akhirnya H.

Nasihun Bin Siman untukmendapatkan sertifikat Hak milik atas tanah tersebut, padahal Terdakwa H.Madinah Bin Nasihun mengetahui bahwa girik C asli atas tanah yang hendakdiurus SHMnya tersebut ada pada saksi korban Dr. Syafiin, S.H., M.H., danmengetahui bahwa tanah tersebut selama ini telah dirawat dan dikuasai olehsaksi korban dan akan dilunasi oleh Dr.

Syafii, S.H., M.H., di BPN sehingga pelunasan tanah tersebut gagal danakhirnya serifikat SHM Nomor 6889/Sukapura Luas 11.961 M2 atas nama H.Madinah Bin H. Nasihun dan an. Muhamad Soheh Bin H. Nasihuntersebut, kemudian disita oleh petugas kepolisian setelah ada laporan dariDr.

Nasihun, sehingga saksi korban melakukan laporan pemblokiranSertifikat Hak Milik Nomor 6889/Sukapura Luas 11.961 M2 atas nama H.Madinah Bin H. Nasihun dan an. Muhamad Soheh Bin H. Nasihun kemudianmelaporkan Terdakwa H.

GdeBudiasa adalah saksi Gde Budiasa sendiri tanpa memberi tahuPemohon/Terdakwa H.Madinah Bin Nasihun;d. Saksi fakta hukum Gde Budiasa, selanjutnya menerangkan bahwaGirik No.C.1976 yang dilaporkan hilang oleh saksi bentuk Giriknyaadalah sebagaimana fotocopy bukti yang terdapat dalam berkasPerkara Perdata No.147/PDT/G/1992/PN.JKT.Ut.

PAISAL BIN H.ALWI BIN NASIHUNMUHAMMAD SOHEH BIN H.NASIHUNMAULANA BIN H.NASIHUNH.MADINAH BIN H.NASIHUN

tempat berdirinya Klinik Penggugat tidak ikut dijual, sehingga H.Madinah Bin H.

keadaan kosong, maka yang berhak menjual adalah Pihak Pertama (H.Madinah Bin H. Nasihun) dan Pihak Ketiga (Victor S Siregar, SH,M.Hum) sesuai harga yang disepakati bersama dan tidakdiperkenankan dijual sepihak dan tidak boleh harga tanah ditentukansepihak, harus terlebih dahulu disepakati oleh Pihak Pertama (H.Madinah Bin H. Nasihun) dan Pihak Ketiga (Victor S Siregar, SH,M.Hum) serta penerimaan pembayaran harga tanah tersebut harusdisetujui bersama antara H. Madinah bin H.

Hum (Advokat) maka untukPengumuman di Koran harus ada kerjasama antara Pihak Pertama (H.Madinah Bin Nasihun) dengan Pihak Ketiga (Advokat/Victor S Siregar,SH, M.Hum) untuk mengurus Sertifikat atas tanah Girik C 1976 Persil 3S.I luas 13.810 m?

Nasihun menggunakan SHM Nomor6889/Kelurahan Sukapura bertanggal 2 Februari 2012 kepada pihak laindan sejak tanggal 21 Juni 2012 sampai Gugatan ini diajukan ternyata H.Madinah Bin H.

H.Madinah Bin H. Nasihun, 2. Mohamad Soheh Bin H. Nasihun, seluas 1.200m?

Bahwa Penahanan dan Surat Perintah Penahanan atas Tersangka H.MADINAH Bin H. NASIHUN tidak sah menurut Hukum;ll.

GEDE BUDIARSA dengan Kuasa dari H.MADINAH Bin H. NASIHUN dalam pengurusannya dilengkapi dengansurat kuasa dari H.. MADINAH kepada I. GEDE BUDIARSA kemudianSurat Tanda Penerimaan Laporan Kehilangan Surat / BarangNomor :LKH/6337/VI/2011/Resta Bekasi Kota Tanggal 24 JUni 2011dengan Pelapor atas nama . GEDE BUDIARSA. Bahwa pada awalnyaH. ALWI Bin H. NASIHUN sudah pernah mengajukan permohonanpenerbitan sertifikat kepada BPN Jakarta Utara tetapi hingga H. ALWIBin H.

H.Madinah ;Bahwa tanah tersebut sekarang dikuasai oleh H. Madinah ;Bahwa sekarang H. Madinah ada di Polres Jakarta Utara karena dilaporkan,melakukan tindak pidana penggelapan dan penipuan, sejak tanggal 7 Maret2013 ;Bahwa saksi tahu kalau H. Nasikum ada Polres Jakarta Utara diberi tahu olehistri H.

Menyatakan Penahanan dan Surat Perintah Penahanan atas tersangka H.Madinah bin dan H. Nasihun sebagai tidak sah ;3. Memerintahkan Termohon untuk segera membebaskan tersangka H. Madinahbin H. Nasihun dari tahanan Polres Jakarta Utara ;4.

Nasihun (Pemohon) kepada keluarga tersangka H.Madinah bin H. Nasihun yang dikeluarkan oleh Termohon, pemberitahuan mana telahditerima oleh keluarga tersangka H. Madinah bin H.

Sorta Boru Manurung)dan tidak ada gugatan kemudian hari, itulah isi Pasal 7 Perjanjian tanggal18 Juli 2011 itu;Pasal 8 dinyatakan:Bahwa setelan pembongkaran bangunanbangunan Pihak Kedua(Junaedi, dkk.) di atas tanah Girik C 1976 Persil III SI luas 13.810 m2keadaan kosong, maka yang berhak menjual adalah Pihak Pertama (H.Madinah Bin H.

November 2007, dan Putusan Pengadilan NegeriJakarta Utara (Dading) Nomor 57/Pdt/G/2007/PN.JKT.UT tanggal 26Februari 2008 yang Sudah Berkekuatan Hukum Tetap, bahkan sesuaiperjanjian di Notaris tanggal 18 Juli 2011 sudah nyatanyata dan jelasbahwa tanah Giriknya Nomor C 1976 Persil 3 S.1 luas 13.810 m2 adalahmilik bersama dan untuk urusan sertipikat harus diurus bersama untukhak masingmasing sesuai Pasal 11 dalam Perjanjian di Notaris tanggal18 Juli 2011, namun kesepakatan tersebut telah diabaikan oleh H.Madinah

telah jelas sudah ditemukan buktibukti ketidaktelitian danketidakcermatan serta kelalaian dari Tergugat dalam melakukanpenelitian di lapangan terhadap lokasi tanah Girik C. 1976 Persil 3 S.luas 13.810 m2 tersebut di Jalan Manunggal Juang Il RT 03/04Kelurahan Sukapura Jakarta Utara sehingga pemenuhan persyaratanteknis Yuridis maupun Administrasi sebagai pertimbangan untukditerbitkannya Sertipikat Hak Milik Nomor 6889/Kelurahan Sukapuratanggal 02 Februari 2012 menjadi luas 11.961 m2 ke atas nama H.Madinah

Nasihun dengan katakata bohong dari Pemohon Sertipikatmenggunakan Girik asli yang tidak benar dan akhirakhir ini akan dijual H.Madinah Bin H. Nasihun menggunakan Sertipikat Hak Milik Nomor6889/Kelurahan Sukapura bertanggal 2 Februari 2012 kepada pihak lain dansejak tanggal 21 Juni 2012 sampai gugatan ini diajukan ternyata H. MadinahBin H.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut Keputusan TataUsaha Negara Jakarta yaitu Sertipikat Hak Milik Nomor 6889/KelurahanSukapura tanggal 2 Februari 2012 luas 11.961 m2 dengan Surat UkurNomor 00103/Sukapura/2012 tanggal O09 Maret 2012 atas nama H.Madinah bin H. Nasihun dan Mohamad Soheh bin H. Nasihun;Halaman 17 dari 27 halaman Putusan Nomor 175 PK/TUN/20174.

H.Abdullah , atas hak seluas 70m2,yang bersangkutan mengakui dan dan diketahui oleh Para ahliwaris bahwa telah menerima pembayaran untuk tanah seluas58,88m2 adapun sisa yang belum dibayar seluas 11,12 m2,diperhitungkan dengan Harga yang telah disepakati Rp.5.000.000,(lima juta rupiah) untuk setiap Meter Perseginya ,adalah : 11,12m2 X Rp.5.000.000, = Rp.55.600.000,Bahwa Tergugat 1 (H.MADINAH Bin H.ABDULLAH) mengakui telahmenerima pembayaran atas luas tanah yang merupakan hak nya seluas200m2 oleh karenanya

Abdullah, tanggal 27 Februari 1996.;: Surat Pernyataan Jual Beli antara pihak pertama/Penjual H.Madinah dengan pihak kedua M.Noorseluas 100 M2 pihak kedua/Pembeli, tanggal 22Juni 2000.;: Kwitansi tanda terima uang sebesarRp.150.000.000, untuk Pembayaran Tanah yangterletak di Pedurenan Jalan Ampera Raya Rt.03/04Kelurahan Cilandak Timur, seluas 100 M2, telah38.39.40.41.42.43.44.BuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiBuktiP 10.3.P 10.4.P 11.P 12.1.P 13.P 14.P 15.diterima dari M.Noor dan penerima Madinah Bin

H.Abdullah, tanggal 22 Juni 2000.;: Surat Pernyataan Jual Beli antara pihak pertama /Penjual H.Madinah dengan pihak kedua M.Noor /Pembeli seluas 100 M2 pihak kedua/Pembeli,tanggal 26 September 2000.;: Surat Pencabutan Laporan Perkara di Polsek MetroPasar Minggu, tentang adanya penipuan yangdilalukan oleh H.Madinah yang membuat M.Noortanggal 31 Januari 2001.;: Surat Perjanjian Jual Beli Tanah seluas 40 M2antara H.Madinah sebagai pihak pertama/Penjualdengan H.Arduih pihak kedua/Pembeli, tanggal22 Oktober

Madinah dan saudarasaudaranyatetapi tidak ada hubungan keluarga;Bahwa saksi mengetahui H.Madinah telah menjual tanahnya seluas40 M2, yang letaknya di Jalan Ampera Raya;Bahwa saksi didalam perjanjian jual beli sebagai pembeli, danpenjualnya H.

(Kwintansi), dan didalam bukti tersebut ada tanda tangan saksi, dantanda tangan H.Madinah, dan saksi H. Thamrin;Bahwa yang menentukan harga jual tanah H. Madinah, dan saksihanya ikut saja, dan waktu itu harga tanah permeternya Rp.1.500.000. ;Bahwa tanah tersebut sudah dijual kepada H. Sidik, miskipunpembayarannya belum lunas, kalau tanah sudah terjual baru dibayardengan harga tanah tersebut;Bahwa pembayaran belum selesai antara saksi dengan H. Sidik,karena urusan saksi sudah ditekel dengan H.

No. 0513/Pdt.P/2019/PA.JSe Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan keluarganya;* Bahwa Para Pemohon adalah pasangan suami isteri yang;e Bahwa saudara Pemohon yang bernama Abdul Rohman bin H.Madinah adalah suami isteri dengan Diana Padmawati binti Paidi; Bahwa dari pernikahan Abdul Rohman bin H. Madinah adalahsuami isteri dengan Diana Padmawati binti Paidi dikarunial seorang anakperempuan yang bernama Vanessa Azahra Rohman binti Abdul Rohman;e Bahwa Abdul Rohman bin H.

Arco Depok Blok A No. 61Rt. 003 Rw. 005, Kelurahan Rangkapan Jaya Baru, KecamatanPancoran Mas, Depok, di bawah sumpahnya memberikan keterangansebagai berikut:e Bahwa saksi adalah tetangga Pemohon; Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan keluarganya; Bahwa Para Pemohon adalah pasangan suami isteri yang;e Bahwa saudara Pemohon yang bernama Abdul Rohman bin H.Madinah adalah suami isteri dengan Diana Padmawati binti Paidi; Bahwa dari pernikahan Abdul Rohman bin H.

sampaikan berdasarkanpenglihatan dan pengetahuan saksi sendiri;Menimbang, bahwa Pemohon telah menyampaikan kesimpulan yangisinya sebagaimana telah dicatat dalam berita acara sidang;Menimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian putusan ini, segalayang dicatat dalam berita acara sidang merupakan bagian yang tak terpisahkandari penetapan ini;PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan permohonan Pemohon adalahsebagaimana telah diuraikan di atas;Menimbang, bahwa pada pokoknya Pemohon Abdul Rohim bin H.Madinah

ke atas nama H.Madinah bin H. Nasihun dan Mohammad Soheh bin H.

Tetapi penunjukan batas tanah yangdimohon Sertipikat hanya diterima Tergugat dari sepihak atau Pemohon (H.Madinah bin H. Nasihun dan Mohammad Soheh bin H.

Alwi, H.Madinah, Shoheh dimana Saksi mendapat bagian seluas 1.200 M? ;BONAR ARITONANG, Kewarganegaraan Indonesia, Tempat/Tanggal Lahir :Tapanuli 18 Juli 1954, agama Kristen, pekerjaan Wiraswasta, beralamat diPerumahan Walikota Sukapura, Jl.

Zainudin, Hermantohadir diruangan Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Utara dan saat itu H.Madinah menyatakan bahwa Penggugat adalah orangtua saya dan segalasesuatunya saya serahkan kepada Penggugat dan tidak ada perseteruan antara H.Madinah dengan Penggugat ; Drs. H.

dan tanah tersebut juga ikut di sertifikatkan ;Bahwa Saksi berkeinginan hanya sebagai penengah antara Penggugat dengan H.Madinah untuk bersamasama mencari solusi penyelesaian dan berdamai antaraPenggugat dengan H.

ALWI BIN NASIHUN), Tergugat III (H.MADINAH BIN NASIHUN) judul gugatan supaya ada keputusan Pengadilan tentangpembagianpembagian dari tanah Girik C.1976 luas 13.810 M2? dan setelah acaradipersidangan mulai jawaban, replik, duplik buktibukti, saksisaksi, kesimpulan,tetapi mendekati keputusan akhirnya datang H. NASIHUN BIN SIMAN selakuTergugat I menemui Penggugat (VICTOR S. SIREGAR, SH.

M.Hum) dengan H.MADINAH BIN H. NASIHUN ke Kantor Pertanahan kemudian Pasal 15 isinyaapabila tenggang waktu 3 (tiga) bulan terhitung tanggal 18 Juli 2011 tidak terlaksanapelunasan harga maka rencana jual beli DITANGGUHKAN dan berhak H.MADINAH BIN H. NASIHUN dan VICTOR S. SIREGAR, SH. M.Hum mengalihkankepada pihak lain.Demikian histori singkat tentang kepemilikan bersama atas tanah Girik C.1976 Persil III S.Iluas 13.810 M?

atas nama NASIHUN BIN SIMAN terletak di Jalan Manunggal Juang IIRT.03 RW.04 Kelurahan Sukapura Kecamatan Cilincing Jakarta Utara bahwa pemiliknyaadalah seperti diuraikan dalam Akte Notaris No. 1 tanggal 6 November 2007 Pasal dansesuai Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara No. 57/Pdt/G/2007/PN.JKT.UT tanggal 26Februari 2008 Pasal 1 yang sudah berkekuatan hukum tetap oleh karenanya Tergugat I (H.MADINAH BIN NASIHUN dan MOHAMAD SOHEH BIN H.

Madinah sehubungan dengan H.Madinah telah menjual tanah penggugat ( Victor Siregar) ;Hal 33 sampai 63 Perk. No. 541/Pdt.G/2012/PN.JKT.UT34Bahwa tanah itu menurut ayah saksi asalnya milim almarhum Nasihun,Bahwa Penggugat ( Victor Siregar) bukan ahli waris H. Nasihun .Bahwa cerita Penggugat kepada saksi tanah milik H.

(foto copy sesuai aslinya).Kwitansi pembayaran dari H.Madinah bin H. Nasihun Nia Rusdisusanto , transferBCA ke Rekening An. H. Mahmud ganti rugi tanah 800 M2 di Sukapura sebesar Rp.750.000.000; ( Tujuh ratus lima puluh ribu rupiah), yang selanjutnya diberi tanda buktiTI.II 3( Foto copy sesuai aslinya). Tranfers BCA ke Rekening an.H.Mahmud ganti rugi tanah 800 M2 di Sukapura dariH.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan GugatanPenggugat denganverstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughraTergugat (Nurul Hidayatulloh bin H.Madinah) terhadap Penggugat (Ayu Sri Rahayu binti Toto Tarsono);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 194.000,00( seratus sembilan puluh empat ribu rupiah);
<

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat(Maman Sulaeman Bin Suhanda .alm) terhadap Penggugat (Sofiyah Binti H.Madinah .alm);
4. Membebankan biaya perkara ini kepada DIPA Pengadilan Agama Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2023

Madinah menjualtanah tersebut adalah tanah warisan yang merupakan sebagian milik H.Madinah sedang yang lain milik dari saudarasaudaranya yang memberikuasa untuk menjual kepada H. Madinah, bahwa yang membuat drafperikatan tersebut adalah saksi dan saksi ikut sebagai saksi, dan suratperikatan jual beli tersebut di tanda tangani oleh H. Madinah (Tergugat )dan H.

Sidik Rahman (Penggugat) di rumah Penggugat, hal inibersesuaian dengan bukti P7;Bahwa tentang jual beli yang 1.000 (seribu) meter persegi saksi tidakmengetahuinya bahwa saksi mengetahui terjadi sengketa oleh karena H.Madinah tidak menepati janji karena sudah dilunasi tapi tidak maumengosongkan, selanjutnya saksi Maulana, BA, menerangkan bahwasewaktu saksi menjabat sebagai Lurah pada tahun 2003, bahwa H.Madinah (Tergugat ) datang kepada saksi yang menyatakan akan menjualtanah dengan membawa girik,

Kemudian saksi buatkan surat keteranganriwayat tanah, letter C dan telah terdaftar tanah atas nama orang tua H.Madinah dan saudarasaudaranya, dan dibuatkan keterangan warisankemudian beberapa minggu setelah itu datang lagi H.

SidikRahman (Penggugat) di rumah Penggugat, hal ini bersesuaian denganbukti P7;Bahwa tentang jual beli yang 1.000 (seribu) meter persegi saksi tidakmengetahuinya bahwa saksi mengetahui terjadi sengketa oleh karena H.Madinah tidak menepati janji Karena sudah dilunasi tapi tidak maumengosongkan............

Sidik dengan H.Madinah;Bahwa tanah yang dijual seluas 400 (empat ratus) meter persegi milikbagian dari hak H.

H.MADINAH bin H. NASIHUN bertempat tinggal di JalanTambun Selatan ,R T 006 ,R WO O08, Kelurahan CakungTimur, Kecamatan Cakung Jakarta Timur;3. MOHAMAD SOLEH bin H.

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil dengan resmi dan patut untuk datang menghadap dipersidangan tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;

3. Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (KA.Bayinah Mustofa bin H.Madinah) terhadap Penggugat (Nofiana Sari binti Samijan);

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 595.000

Jl.Andara I RT.004/04 NIB : 00864 Kelurahan Pangkalanjati Baru Kecamatan Cinere Kota Depok, Girik C No.90 Persil 260, luas 35 m2.Dengan batas-batasnya :

Sebelah Utara: Tol

Sebelah Timur: Jl.Andara

Sebelah Selatan: Tol

Sebelah Barat: Tanah Mamud

1. H.Madinah DJ.

Penggugat:
1.MUSAR
2.ABSHORUDDIN HD
3.MASIM
4.MASYROBY,S.H,M.H,
5.H.MADINAH DJ,
6.MAHTUM HM
7.MARHUSIN AYA,
8.MININ THOLIB
9.MUHAMAD
10.MAHMUR
11.SAYUTI HD
12.FURQAN LUBIS
13.MUHAMMAD
14.DANI
Tergugat:
1.Direktorat Jendral Bina Marga, Kementrian Pekerjaan Umum
2.Pemerintah Daerah Kotamadya Depok Propinsi Jawa Barat, selaku Panitia Pengadaan Tanah Kota Depok,
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kota Depok

H.MADINAH DJ, Warga Negara Indonesia, Tempat Tanggal Lahir Jakarta 07Maret 1959, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat di Jl.Raya GandulNo.10 RT.006 RW.03 Kelurahan Pangkalanjati Baru, KecamatanCinere, Depok, Jawa Barat, NIK.3276090703590001, untukselanjutnya disebut sebagai Penggugat V ;6.

H.Madinah DJ,6. Mahtum HM,a.JI.H.Terin RT.02/03,: Tol: Jl.Andara: Tol: Tanah Mamud00864 # C No.90 Persil00604 CNo.39/114 Persil 365387 m2, dengan batasbatasnya :Sebelah UtaraSebelah TimurSebelah SelatanSebelah Baratb. Jl.Terin RT.05/RW.03,: Tol: Jl. Terin: Tol: Jl. Terin00787 C No.39/114 Persil 365282 m2, dengan batasbatasnya :Sebelah UtaraSebelah TimurSebelah SelatanSebelah Barata. JI.BPLK RT.004/04: Tol: Jl. Terin Wl: Tol: Ji.

DJ)seluas 282 M2 di Jalan H.Terin III Rt.0O5 Rw 003 KelurahanPangkalan Jati BaruFoto kondisi Tanah Milik Penggugat V (H.MADINAH DJ)seluas 387 M2 di Jalan H.Terin Rt.002 Rw 003 KelurahanPangkalan Jati Baru yang terkena Proyek PembanguanJalan Tol DepokAntasari;Foto kondisi Tanah Milik Penggugat VI (MAHTUM HM)seluas 35 M2 di Jalan Pribadi Rt.004 Rw 004 KelurahanPangkalan Jati Baru yang terkena Proyek PembanguanJalan tol DepokAntasari;Foto kondisi Tanah Milik Penggugat VI (MAHTUM HM)halaman 49 dari

H.Madinah DJ,a.JI.H.Terin RT.02/03, NIB : 00604 Kelurahan PangkalanjatiBaru Kecamatan Cinere Kota Depok, Girik C No.39/114Persil 365 luas 387 m2. Dengan batasbatasnya :Sebelah Utara : TolSebelah Timur : Ji. TerinSebelah Selatan : TolSebelah Barat : Jl. Terinb. Jl.Terin RT.05/RW.03, NIB : 00787 KelurahanPangkalanjati Baru Kecamatan Cinere Kota Depok, Girik CNo.39/114 Persil 365 luas 282 m2.Dengan batasbatasnyaSebelah Utara : TolSebelah Timur : Jl. Terin IlSebelah Selatan : TolSebelah Barat : Jl.

H.Madinah DJ.a.JI.H.Terin RT.02/03, NIB : 00604 Kelurahan PangkalanjatiBaru Kecamatan Cinere Kota Depok, Girik C No.39/114Persil 365, luas 387 m2. Dengan batasbatasnya :Sebelah Utara : Tolhalaman 72 dari 77 Putusan Nomor 259/Padt.G/2017/PN.Dpk.Sebelah Timur : Jl. TerinSebelah Selatan : TolSebelah Barat : Ji. Terinb.