Sertifikat tersebut dibebankan Hak Tanggungan Peringkat PertamaHalaman 20 dari 56 halaman Putusan No. 109/Pat/2018/PT SMGNomor: 1573/ 2012 APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo,SH / TurutTergugat Nomor 934/ KML/ PHT/ IIl/ 2012 Tanggal 28 Maret 2012 NilaiTanggungan Rp.540.000.000.

Akta Perjanjian Kredit Nomor 42, tanggal 20 Pebruari 2012, dibuat dihadapan NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH., Notaris di Klaten.2. Akta Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor 13, tanggal10 Agustus 2012, dibuat di hadapan NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH.,Notaris di Klaten.3. Akta Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor 25, tanggal23 Nopember 2012, dibuat di hadapan NANY PUDJIANTI SUWIGJO,SH., Notaris di Klaten.4.

(untuk selanjutnya disebut Perjanjian Kredit Nomor 42, tanggal 20Pebruari 2012, dibuat di hadapan NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH.

Menyatakan sah dan mengikat: Akta Perjanjian Kredit Nomor 42, tanggal 20 Pebruari 2012, dibuat dihadapan NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH., Notaris di Klaten. Akta Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor 13, tanggal10 Agustus 2012, dibuat di hadapan NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH.

Harmini Nyonya Hajjah, 4.Rachmawati Suwono berdasarkan Surat keterangan warisan Nomor478/05/Y.49.V1/128/2012 tanggal 03 Februari 2012 yang dibuat oleh paraahli waris selaku perorangan.Kemudian beralih nama menjadi Sudarmadi berdasarkan Akta Jual BeliNomor 549/KML/JB/II/2012 tanggal 20 Februari 2012 yang dibuat olehNany Pudjianti Suwigjo SH selaku PPAT.Kemudian dipasang Hak Tanggungan Nomor 1573 Tahun 2012 PeringkatPerama APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo SH Nomor934/KML/PHT/III/2012 tanggal 28 Maret

Terbanding/Tergugat I : SAPTO HARYONO
Terbanding/Tergugat II : NANY PUDJIANTI SUWIGJO,SH
Terbanding/Tergugat III : PT Bank DANAMON Jakarta ,Cq PT Bank DANAMON Cabang, Cq PT BANK DANAMON UNIT MIKRO YOGYA Prambanan Sleman
Terbanding/Turut Tergugat I : PT Bank MEGA SYARIAH JAKARTA,Cq PT Bank MEGA SYARIAH Cabang ,Cq PT BANK MEGA SYARIAH Unit Pedan Klaten
Terbanding/Turut Tergugat II : Kepala Kantor Pelayanan Negara Dan Lelang KPKNL Surakarta
Terbanding/Turut Tergugat III :

Menyatakansebagai hukum bahwa Hak Tanggungan No: 140/2010 Peringkat PertamaAPHT tertanggal 20012010 atas Barang Sengketa yang dibuat oleh danatau dihadapan PPAT Klaten Bernama NANY PUDJIANTI SUWIGJO,SH(Tergugat II) antara SAPTO HARYONO (Tergugat I) dengan PT Bank MEGASyariah Unit Pedan laten yang sekarang beralamat Kantor di JI drRAJIMAN NO: 272, Sriwedari, Laweyan, Surakarta tidak mempunyalkekuatan hukum untuk mengikat;4.

Menyatakansebagai Hukum bahwa Tergugat (Sapto Haryono) melakukan Jual Beli atasBarang Sengketa Milik Para Penggugat yang masih menjadi Haktanggungan pihak Tergugat III yang dilakukan oleh dan atau di depan PPATdi Klaten bernama NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH (Tergugat II) denganNo : 2173/JGNL/JB/XI/2009 tanggal 16112009 adalah batal demi Hukumkarena Jual beli Purapura ( Fiktif );9.

Bahwa senyatanya telah diakui sendiri oleh PENGGUGAT padaposita poin 7 dan 8 halaman 4 Gugatan a quo menyebutkan Bahwasetelah sampai di Kantor Notaris PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, S.H.

Bertentangan dengan pernyataan PENGGUGAT,Jual Beli antara PENGGUGAT dan Tergugat dibuat dihadapan PejabatPPAT yang berwenang yang dituangkan kedalam suatu Akta Jual BelliNo. 2173/JGNL/JB/XI/2009 tanggal 16 November 2009 yang dibuatdihadapan Notaris Nany Pudjianti Suwigjo, S.H., oleh karenanya JualBeli tersebut Secara hukum adalah sah dan mengikat;Cc.

NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH("Akad Pembiayaan Murabahah No. 81).4.2.

NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH, Notaris dan PPATbertempat tinggal di Jalan Rajawali Nomor 73, Klaten;5. MENTERI KEUANGAN NEGARA REPUBLIK INDONESIACQ DEPARTEMEN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIACQ DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA CQKANTOR WILAYAH IX DJKN CQ KEPALA KANTORPELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANGSURAKARTA, yang diwakili oleh Menteri Keuangan,berkedudukan di Gedung Juanda Kementerian Keuangan,Lantai 3, Jalan Dr.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 2713/JWR/PHT/XII/2012 tanggal 21 Desember 2012 terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor416 Desa Jaten, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten atas nama Ny.Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT Nani Pudjianti Suwigjo, SH. (Tergugat IV) adalahcacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapatdibatalkan;Bahwa oleh karena:a.

Nomor 1957 K/Padt./201510.11.12.13.14.416 Desa Jaten, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten atas nama Ny.Rukiyat Praptosuyatno;Yang dibuat oleh PPAT Nani Pudjianti Suwigjo, SH. (Tergugat IV) adalahcacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapatdibatalkan, maka Sertipikat Hak Tanggungan:a.

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 2713/JWR/PHT/XII/2012 tanggal 21 Desember 2012 terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor416 Desa Jaten, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten atas nama Ny.Rukiyat Praptosuyatno;yang dibuat oleh PPAT Nani Pudjianti Suwigjo, S.H., (Tergugat IV) adalahcacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapatdibatalkan;7. Menyatakan menurut hukum Sertipikat Hak Tanggungan:a.

Bahwa selain alasan tersebut diatas, didalam Akad PembiayaanMurabahah Nomor 36 tanggal 29 November 2012 yang dibuat antaraTermohon Kasasi I/Terbanding I/Tergugat dan Il dengan Termohon KasasiIll/Terbanding Ill/Tergugat Ill dinadapan Notaris dan PPAT KabupatenKlaten Nany Pudjianti Suwigjo, SH. (Termohon Kasasi IV/TerbandingIV/Tergugat IV) Pasal 17 mengenai penyelesaian perselisihan:a. Para pihak sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah untukmufakat;b.

Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian KreditNomor : 5002022ADDPK70320712, tanggal 17 Juli 2012 yang telahdilegalisasi oleh Nany Pudjianti Suwigjo,S.H., Notaris di KabupatenKlaten.Dengan demikianseharusnya Nany Pudjianti Suwigjo,S.H. ditarik dandijadikan PIHAK dalam perkaraaquo. Namun, ternyata tidakdimasukkan/tidak dijadikan sebagai pihak dalam perkaraa aquo.

Pemohon Kasasi dahulu sebagai Para Penggugat/Para Terbanding telahmenggugat sekarang Para Termohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat , Il,Il/Turut Terbanding , Il, Pembanding dan Turut Termohon Kasasi dahulusebagai Turut Tergugat/Pembanding II di muka persidangan PengadilanNegeri Klaten pada pokoknya atas dalildalil:1.Bahwa sebagaimana tertuang dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor166/MMUKLATEN/VII/2010 dan atau APHT Nomor 822/TRC/PHT/VII/2010yang dibuat oleh PPATNotaris Klaten bernama Nany Pudjianti Suwigjo

,terletak di Desa Bero, Kecamatan Tucuk, Kabupaten Klaten sebelumperkaranya telah mempunyai kekuatan hukum tetap;Primair:1.2:Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan sebagai hukum bahwa Surat Pengakuan Hutang Nomor166/MMUKlaten/VII/2010 dan atau APHT Nomor 822/TRC/PHT/VII/2010Yang dibuat oleh dan atau dihadapan PPATNotaris Klaten bernama NanyPudjianti Suwigjo, S.H., adalah cacat hukum oleh karenanya batal demihukum sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengansegala akibatnya

Nomor 1551kK/Pdt/2016Menolak Tuntutan Provisi Penggugat;Dalam Eksepsi:Menolak Eksepsi Tergugat III dan Turut Tergugat seluruhnya;Dalam Pokok Perkara:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan sebagai hukum bahwa Akte Pengakuan Hutang Nomor166/MMUKlaten/VII/2010 yang dibuat oleh dan di hadapan PPATNotarisKlaten bernama Nany Pudjianti Suwigjo, S.H., adalah batal demi hukumdengan segala akibat hukumnya;Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat dan II menyuruhmelakukan penandatanganan

keteranganSaksi Penggugat di bawah sumpah bernama Teguh Handoko Putrodengan Anton Pramanto terbukti bahwa Penggugat dan atau Penggugat IIadalah bukan merupakan orang yang melakukan penandatangananPengakuan Hutang tetapi diperankan oleh orang lain; Dan oleh karenapengakuan adalah merupakan bukti yang paling sempurna maka secarahukum praktis Surat Pengakuan Hutang Nomor 166/MMUKlaten/VII/2010dan atau APHT Nomor 882/TRC/PHT/VII/2010 yang dibuat oleh dan ataudi hadapan PPATNotaris Klaten bernama Nany Pudjianti Suwigjo

Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.3400/BYT/PHT/XI/2011 tanggal 25 November 2011 yang dibuatdihadapan/oleh NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH., selaku Notaris/PPAT Kabupaten Klaten dan Sertipikat Hak Tanggungan PeringkatPertama Nomor 2581/2012 tanggal 12 Juni 2012, yang diterbitkanKantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten / Kota Klatenjo. Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 1443/CWS/PHT/Hal 23 dari 25 hal. Put.

No.495/Pdt/2015/PT.Smg.IV/2012 tanggal 26 April 2012 yang dibuat dinadapan/oleh NANYPUDJIANTI SUWIGJO, SH., selaku Notaris/PPAT KabupatenKlaten;6.

Kasdi Kartoijoyo;e Kemudian beralih menjadi atas nama Nyonya Heny RatnaWaty berdasarkan Akita Jual Beli No. 3069/Byt/JB/X/2011tanggal 25102011yang dibuat oleh Nany Pudjianti Suwigjo,SH.;e Lalu dipasang Hak Tanggungan No. 5469/2011 tanggal25112011 peringkat pertama pada PT. Bank Mega Tbk.,APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH. dengan nilai HakTanggungan Rp. 312.500.000.;b. SHM. No. 708, Desa Tlingsing, Kecamatan Cawas, KabupatenKlaten seluas 1.610 m?, an.

Notaris PPAT Di Klatendengan nilai Hak Tanggungan Rp. 13.600.000, bersamadengan HM. 709 dan 710;e Lalu diroya tanggal 20081996, sehingga CV No. 8312 hapus;e Kemudian dipasang Hak Tanggungan lagi No. 2581/2112peringkat pertama APHT PPAT Nnay Pudjiati Suwigjo,SH.tanggal 26042012 dengan nilai Hak Tanggungan Rp.105.000.000, pada PT. Bank Mega Tbk.;2.

1800 M2 sesuaidengan Sertifikat Hak Milik No. 1153 / Cawas , Surat Ukur No. 8240 / 1987 ,Tanggal : 4 6 1987 , atas nama Pemegang Hak: SRI WIDODO , yangsampai saat ini dikuasai dan digarap oleh para ahli waris almarhum bapakSri widodo ( suami Pemohon ) dan perlu diketahui bahwa tanah tersebutdimiliki almarhum sri widodo semasa hidupnya adalah hasil pembeliandengan uang hasil jerih payah almarhum sri widodo sendiri berdasarkanAkta Jual Beli No. 842 / CWS / 43 / JB / V /1999 dibuat oleh NanyPudjianti Suwigjo

Menyatakan sebagai hukum bahwa Sertifikat Hak Milik No. 1153 /Cawas , Surat Ukur No. 8240 / 1987 , Tanggal : 4 6 1987 , atas namaPemegang Hak : SRI WIDODO adalah harta bawaan milik suami Pemohonberdasarkan Akta Jual Beli No. 842 / CWS / 43 / JB / V /1999 dibuat olehNany Pudjianti Suwigjo , SH PPAT / Notaris di Klaten.4.

NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH,Notaris dan PPAT Kabupaten Klaten, yang beralamat di JalanRajawali Nomor 73, Klaten ;5. MENTERI KEUANGAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA CQDEPARTEMEN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA CQDIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA CQKANTOR WILAYAH IX DJKN CQ KEPALA KANTORPELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANGSURAKARTA,Yang beralamatkan di Jalan Ki Mangun Sarkoro No. 141Surakarta ;6. JOKO SETIAJI,Beralamat di Dukuh Singkil, Desa / Kelurahan Taji, KecamatanJuwiring, Kabupaten Klaten ;7.

Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT NANI PUDJIANTI SUWIGJO, SH. (TergugatIV) adalah cacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapat dibatalkan;. Bahwa oleh karena :a. Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 2712/JWR/PHT /XII/2012 tanggal 21 Desember 2012 terhadap Sertipikat Hak MilikNo. 851 dan No. 852 Desa Mrisen, Kecamatan Juwiring, KabupatenKlaten a/n PRASOKO.b.

Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT NANI PUDJIANTI SUWIGJO, SH. (Tergugat IV)adalah cacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknyadapat dibatalkan, maka Sertipikat Hak Tanggungan:Halaman 5, Putusan No. 7/PDT/2015/PT SMGa. No. 559 / 2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 851 dan No. 852Desa Mrisen, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten a/nPRASOKO.b. dan No. 102 / 2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 416 DesaJaten, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten a/n Ny.

Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT NANI PUDJIANTI SUWIGJO, SH. (Tergugat IV) adalah cacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapat dibatalkan.7. Menyatakan menurut hukum Sertipikat Hak Tanggungan :a. No. 559/2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 851 dan No. 852Desa Mrisen, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten a/nPRASOKO.b. No. 102/2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 416 Desa Jaten,Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten a/n Ny.

Bahwa faktasesungguhnya adalah PARA PENGGUGAT telahmenandatangani Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan(SKMHT) No.2576 dan 2577 keduanya tertanggal 29 Nopember2012 dan dibuat dihadapan Nany Pudjianti Suwigjo, SH., PPATWilayah Kerja sekabupaten Klaten (TERGUGAT IV).

Menyatakan sebagai Hukum bahwa Akte Pengakuan Hutang No:166/MMU-Klaten/VII/2010 Yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT-Notaris Klaten bernama Nany Pudjianti Suwigjo,SH adalah Batal Demi Hukum dengan segala akibat hukumnya; --------------------------------------------3.

hak untuk menjualobyek Hak Tanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umumserta mengambil pelunasan piutangnya dari hasil penjualan tersebut.Sehingga TERGUGAT III menolak dalil dari PENGGUGAT yangmenyatakan bahwa apa yang dilakukan oleh TERGUGAT III sehubungandengan permohonan pengajuan lelang yang telah dilakukan adalah PerbuatanMelanggar Hukum6 Bahwa pada saat penandatanganan Akta Pengakuan Hutang DenganPemberian Jaminan Nomor 166 tertanggal 20 Juli 2010 didepan NotarisNANNY PUDJIANTI SUWIGJO

, SH., Notaris di Klaten, dihadiri olehTERGUGAT I sebagai debitur, PENGGUGAT I dan PENGGUGAT IIsebagai penjamin dengan memperlihatkan identitas masing masing, olehkarena itu berhubungan dengan perhitungan Bunga dan Denda, telah jelasdicantumkan di dalam Akta Pengakuan Hutang Dengan Pemberian JaminanNomor 166 tertanggal 20 Juli 2010 yang dibuat dihadapan Pejabat NotarisNANNY PUDJIANTO SUWIGJO, SH., Notaris di Klaten.

terhadap foto yang diajukan barang bukti, disitu saksi yangkenal adalah Tergugat I, Tergugat II sedangkan yang lain saksi tidakkenal dan mereka bukan Penggugat I dan Penggugat IIMenimbang, bahwa atas keterangan saksi tersebut diatas, para pihakmenyatakan akan memberikan tanggapan dalam kesimpulan : Menimbang, bahwa Penasihat Hukum dari Tergugat I dipersidangan untukmenguatkan dalildalil bantahannya telah mengajukan alat bukti suratsurat berupa ;1 Fotocopy Pejabat Pembuat Akta Tanah NANY PUDJIANTI SUWIGJO

tidak dibantah oleh pihak lawan, maka pihak lawan tersebutdianggap membenarkan : Menimbang, bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas, oleh karena dalilpokok penggugat telah dapat dibuktikan dan disisi lain Tergugat tidak dapatmembuktikan bantahannya, maka selanjutnya Majelis akan mempertimbangkanpetitum dari Penggugat : Menimbang bahwa terhadapa petitum kedua yang memohon agar PerjanjianKredit No : 166/MMUKlaten/VII/2010 Yang dibuat oleh dan atau dihadapanPPATNotaris Klaten bernama Nany Pudjianti Suwigjo

tersebut setelah Majelis bacadari bukti T3.1 telah terungkap bahwa pihak Penggugat adalah merupakan salah satupihak dalam akte tersebut yaitu sebagai pihak ketiga atau penjamin, sedangkanberdasarkan uraian sebelumnya telah terungkap bahwa Penggugat sama sekali tidakpernah datang dan ikut tanda tangan dalam Akte No: 166/MMUKlaten/VII/2010(tetapi orang lain), maka terhadap Akte Pengakuan Hutang No : 166/MMUKlaten/VII/2010 Yang dibuat oleh dan atau dihadapan PPATNotaris Klaten bernama NanyPudjianti Suwigjo

Bahwa Perjanjian Kredit a quodilegalisasi oleh Nany Pudjianti Suwigjo, SH., Notaris di Klaten.d. Bahwa untuk menjamin pelunasan kewajiban fasilitas kredittersebut, Tergugat telah menyerahkan agunan kepada Tergugat IIberupa :i. Tanah dan Bangunan dengan bukti kepemilikan berupaSertifikat Hak Milik (SHM) No. 1312/ Desa Ngawen atasnama Fransiscus Xaverius lwan Sanjaya bin YohanesHal 13 dari 28 hal Put.

butir 3, 5pengikatan Agunan Kreditjaminan,Hukum, dengan alasan sebagai berikut :antara Tergugataquo, Tergugatdan petitum butir 4, yang pada dasarnya mendalilkan bahwadenganTergugat Il, tanpa persetujuan dari Para Penggugat selakutelah melakukan perbuatan Melawan telahmendapatkan persetujuan dari Penggugat I, hal ini terbukti denganadanya Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) dariPenggugat , sebagai berikut :SKMHT No. 2356 tanggal 15 Oktober 2012 yang dibuat oleh dandihadapan Nany Pudjianti Suwigjo

No. 127/Pdt/2016/PT.SMG Desa Kahuman Kecamatan Ketandan Kabupaten KlatenPropinsi Jawa Tengah.e SKMHT No. 2355 tanggal 15 Oktober 2012 yang dibuat oleh dandihadapan Nany Pudjianti Suwigjo, SH selaku Notaris / PPAT diKabupaten Klaten,yang menyetujui untuk menjaminkan tanahdengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) No.1312/ Desa Ngawen atas nama Fransiscus Xaverius IwanSanjaya bin Yohanes Parjoko yang terletak di Desa NgawenKecamatan Ngawen Kabupaten Klaten Propinsi Jawa Tengah.b.

Kantor Cabang Klaten HakTanggungan No. 2611/2011 dihapus ;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 582/2012perikat pertama APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH.No. 2504/NGWN/PHT/X1/2012, tgl. 14112012, senilaiRp. 800.000.000, (Delapan ratus juta rupiah), pada PT.Bank Mandiri (Persero) Tok. berkedudukan dan berkantorPusat di Jakarta.2.

Ki Mangun Sarkoro No. 141, Surakarta, yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I;3.Nany Pudjiati Suwigjo, SH. ( Notaris ) di JI. Rajawali No. 73 Klaten, yangselanjutnya disebut sebagai TERGUGAT Il ;4.Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Kedudukan di Jakarta cq.Badan Pertanahan Nasional Republik IndonesiaKantor Pertanahan Surakarta di Surakarta, yangHal I dari 3 Hal Pen.

Bahwa Penggugat dalam gugatan mempermasalahkan tentang SHMNomor 279 yang merupakan agunan/jaminan pada Turut Tergugatsebagaimana didasarkan pada Sertifikat Hak Tanggungan Nomor5056/2011 tanggal 28 November 2011 yang diterbitkan oleh KantorPertanahan Kabupaten Klaten juncto Akta Pemberian Hak TanggunganNomor 3026/PDN/PHT/X/2011 tanggal 19 Oktober 2011 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, S.H.

Nomor 2142 K/Pdt/2015mendasarkan pada adanya Akta Jual Beli Nomor 292/34/PDN/JB/V/2011 tanggal 12 Mei 2011 yang dibuat di hadapan Notaris/PPATHandoko, S.H., dan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 3026/PDN/PHT/X/2011 tanggal 19 Oktober 2011 yang dibuat di hadapanNotaris/PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, S.H.

Sementara Penggugatdalam gugatannya tidak menyertakan Kantor Pertanahan KabupatenKlaten dan Notaris/PPAT Handoko, S.H. dan Notaris/PPAT NanyPudjianti Suwigjo, S.H., sebagai pihak dalam perkara ini;Dengan demikian gugatan Penggugat adalah kurang pihak dan gugatan yangdemikian adalah gugatan yang tidak dapat diterima, sebagaimana YurisprudensiMARI Nomor 201 K/Sip/1974 tanggal 28 Januari 1976, yang menyatakan:"Suatu gugatan yang tidak lengkap para pihaknya dengan pengertian masihterdapat orangorang/

Pihak Notaris/PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, S.H., selaku pihakyang melakukan pemasangan Hak Tanggungan berdasarkanAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 3026/PDN/PHT/X/2011tanggal 19 Oktober 2011;c.

NANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH., dengan alamat Kantor di RajawaliNomor: 73, Klaten, Klaten Tengah Kota Klaten. ;Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING Il , semula sebagai TURUTTERGUGAT ; 277022 222 220 2MELAWAN :1. TUGIMIN CIPTO SUWARNO, alamat Dukuh dan DesaBero,KecamatanTrucuk,Kabupaten Klaten;Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING , semula sebagaiPENGGUGAT l; . NY.

Menyatakan sebagai Hukum bahwa Surat Pengakuan HutangNo:166/MMUKlaten/V1IV/2010 dan atau APHT No:822/ TRC/ PHT/ VIV/2010Yang dibuat oleh dan atau dihadapan PPATNotaris Klaten bernama NanyPudjianti Suwigjo,SH adalah Cacat Hukum oleh karenanya Batal DemiHalaman 5 dari 27 hal Putusan No : 314/Pdt.G/2015/PT.SMG.Hukum sehingga Tidak mempunyai Kekuatan Hukum mengikat dengansegala akibatnya; 2222220 222 non nce nne ne.

EndangBudiningsih dan Budi Purwanta berdasarkan Surat Keteranagn Warisan No.590/52/M1/2011, tanggal 14 Maret 2011 yang diketahui oleh Kepala Desadan Camat Delanggu;e Kemudian dilakuka Pembagian Hak Bersama berdasarkan Akta PembagianHak Bersama No. 749/DLG/PHB/III/2011 tanggal 17 Maret 2011 yangdibuat oleh Nany Pudjianti Suwigjo, SH.selaku PPAT, atas nama BudiPurwanta;e Lalu pada tahun 2011 dipasang Hak Tanggungan pada PT. Bank CIMBNiaga Tbk.

Senilai Rp. 312.500.000, peringkat pertama APHT PPAT NanyPudjiati Suwigjo, SH.;e Kemudian di Roya berdasarkan surat roya No. 85/Roya/LDSK.MF.SOLO/II/2013 tanggal 26 Pebruari 2013;e Lalu dipasang kembali Hak Tanggungan Nomor 2393/2013 PeringkatPertama APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH. No. 501/DLG/PHT/TH/2013 senilai Rp. 400.000.000, pada PT.

KUR 2013 02.0 13 02 12265 tanggal 8 April 2013, diberi tanda T.I 5 ;Foto copy halaman penjelasan mengenai program penjaminan Jamkrindo yangdiambil dari situs resmi Jamkrindo di http://www.jamkrindo.com/p roduk,diberi tanda T.I 6;Foto copy Sertifikat Hak Milik SHM No.1548 / Delanggu tanggal 24 Januari1997 tertulis atas nama Budi Purwanta, diberi tanda T.I 7 ;Foto copy Akta surat kuasa membebankan hak tanggungan (SKMHT) No.02tanggal 1 Maret 2013, yang dibuat dihadapan Nani Pudjianti Suwigjo, SH,PPAT

Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT NANI PUDJIANTI SUWIGJO, SH.

Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT NANI PUDJIANTI SUWIGJO, SH. (Tergugat IV) adalahcacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapat dibatalkan, makaSertipikat Hak Tanggungan:a No. 559 / 2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 851 dan No. 852 Desa Mrisen,Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten a/n PRASOKO.b dan No. 102 / 2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 416 Desa Jaten, KecamatanJuwiring, Kabupaten Klaten a/n Ny.

Rukiyat Praptosuyatno.yang dibuat oleh PPAT NANI PUDJIANTI SUWIGJO, SH. (Tergugat IV ) adalahcacat hukum sehingga batal demi hukum atau setidaktidaknya dapat dibatalkan.Menyatakan menurut hukum Sertipikat Hak Tanggungan :a No. 559/2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 851 dan No. 852 Desa Mrisen,Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten a/n PRASOKO.b No. 102/2013 terhadap Sertipikat Hak Milik No. 416 Desa Jaten, KecamatanJuwiring, Kabupaten Klaten a/n Ny.

Bahwafakta sesungguhnya adalah PARA PENGGUGAT telah menandatangani SuratKuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) No.2576 dan 2577 keduanyatertanggal 29 Nopember 2012 dan dibuat dihadapan Nany Pudjianti Suwigjo,SH., PPAT Wilayah Kerja sekabupaten Klaten (TERGUGAT IV).

Rukiyat Praptosuyatno dan memberi kuasa untukmembebankan Hak Tanggungan guna menjamin pelunasan utang dariTERGUGAT I selaku Debitur dari TERGUGAT III hingga senilaiRp.480.000.013, (empat ratus delapan puluh juta tiga belas rupiah) dimanahutang debitur tersebut tercantum dalam Akad Pembiayaan Murabahahtertanggal 29 Nopember 2012 Nomor 36, yang dibuat dihadapan NotarisNANY PUDJIANTI SUWIGJO, SH (?

Juwiring Kab, Klaten luas 270 m2 pemilik pertama adalahWongso Sumarto, selanjutnya diwaris oleh Slamet Mulyadi dengan akta pembagianharta warisan tanggal 231988 dengan Nomor : 45/W/1988 yang dibuat oleh PPATKecamatan Juwiring nama Maladi BA, selanjutnya oleh Slamet Mulyadi dijualkepada Andy Mutazom (Tergugat I) berdasarkan akta jual beli No. 1807/JWR/JB/VI/2011 yang dibuat oleh Nany Pudjianti Suwigjo, SH tanggal 23062011,selanjutnya oleh Tergugat I tanah dan bangunan hak milik No. 562 Desa BolopleretKec

Klaten untuk suatu modal usaha.Bahwa Posita 4, 5 dan 6 tidak benar, yang benar adalah antara Penggugat denganTergugat I terjadi kesepakatan (deal) harga penjualan tanah, jadi tidak ada istilahjual beli purapura yang ada adalah jual beli tanah dan bangunan SHM No. 562antara Penggugat dengan Tergugat I yang dilakukan dihadapan pejabat yangberwenang yaitu Notaris Nany Pudjianti Suwigjo, SH dan oleh Notaris semua sudahdijelaskan tentang jual beli antara Penggugat dan Tergugat I selanjutnya Penggugatdan

Nany Pudjianti Suwigjo, SH untuk melaksanakankesepakatan yang sudah dibuat berdua yaitu melakukan transaksi jual beli tanah danbangunan SHM No. 562 Desa Bolopleret Kec. Juwiring Kab.

Klaten,luas 270 m2 pemilik pertama adalah Wongso Sumarto, selanjutnya diwaris olehPenggugat berdasarkan akta pembagian warisan No.45/W/1988 tertanggal 2 Maret1988 ;e Bahwa sertifikat hak milik Nomor 562 Desa Tanjung yang semula atas namaSlamet Mulyadi (Penggugat) tersebut telah dibalik nama menjadi atas nama AndyMutazom (Tergugat I) berdasarkan akta jual beli No. 1807/JWR/JB/VI/2011 yangdibuat di hadapan Notaris/PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH. tertanggal 23 Juni2011 ;e Bahwa kemudian barang sengketa

pinjaman di KSP IntidanaKlaten, dan bukan untuk dijual, akan tetapi pada kenyataannya sertifikat tersebut setelahberalih menjadi atas nama Tergugat I, oleh Tergugat I kemudian dijual kepada Tergugat II,padahal saksi tidak pernah mendengar jika Penggugat telah menjual tanah dan rumahnyasebagaimana dalam sertifikat tersebut ;Menimbang, bahwa Tergugat I dan Tergugat II dalam jawabannya menyebutkanbahwa berdasarkan akta jual beli No. 1807/JWR/JB/VI/2011 yang dibuat di hadapanNotaris/PPAT Nany Pudjianti Suwigjo

Bahwa Perjanjian Kredit a quo dilegalisasi oleh NanyPudjianti Suwigjo, SH., Notaris di Klaten.d Bahwa untuk menjamin pelunasan kewajiban fasilitas kredit tersebut, Tergugat Itelah menyerahkan agunan kepada Tergugat IT berupa :i Tanah dan Bangunan dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat HakMilik (SHM) No. 1312/ Desa Ngawen atas nama Fransiscus XaveriusHalaman 9 dari 35 halaman Putusan Nomor : 64/Pdt.G/2015/PN Kin1010eiIwan Sanjaya bin Yohanes Parjoko yang terletak di Desa NgawenKecamatan Ngawen

mendalilkan bahwa pengikatan AgunanKredit antara Tergugat I dengan Tergugat II, tanpa persetujuan dari ParaPenggugat selaku pemilik jaminan, telah melakukan perbuatan MelawanHukum, dengan alasan sebagai berikut :a Dalam menjaminkan Agunan Kredit aquo, Tergugat I telah mendapatkanpersetujuan dari Penggugat I, hal ini terbukti dengan adanya Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan (SKMHT) dari Penggugat I, sebagai berikut :e SKMHT No. 2356 tanggal 15 Oktober 2012 yang dibuat oleh dan dihadapanNany Pudjianti Suwigjo

, SH selaku Notaris / PPAT di Kabupaten Klaten,yang menyetujui untuk menjaminkan tanah dengan bukti kepemilikan berupaSertifikat Hak Milik (SHM) No. 159/ Kahuman atas nama ParjokoBrotosanjoyo yang terletak di Desa Kahuman Kecamatan KetandanKabupaten Klaten Propinsi Jawa Tengah.SKMHT No. 2355 tanggal 15 Oktober 2012 yang dibuat oleh dan dihadapanNany Pudjianti Suwigjo, SH selaku Notaris / PPAT di KabupatenKlaten,yang menyetujui untuk menjaminkan tanah dengan bukti kepemilikanberupa Sertifikat Hak

Kantor Cabang Klaten Hak Tanggungan No.2611/2011 dihapus ; Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 582/2012 perikat pertamaAPHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH. No. 2504/NGWN/PHT/XI/2012, tgl. 14112012, senilai Rp. 800.000.000, (Delapan ratusjuta rupiah), pada PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk. berkedudukandan berkantor Pusat di Jakarta.2.

agunan kepada Tergugat IIberupa tanah dan bangunan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 159, Desa kahumanHalaman 31 dari 35 halaman Putusan Nomor : 64/Pdt.G/2015/PN Kin32tercatat atas nama: Parjoko Brotosanjoyo, yang terletak di Desa Kahuman, KecamatanKetandan, Kabupaten Klaten, Propinsi Jawa Tengah;Menimbang, bahwa di persidangan Tergugat II juga mengajukan bukti yangdiberi tanda TII9 yang berupa Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor2356 tanggal 15 Oktober 2012 yang dibuat oleh Nany Pudjianti Suwigjo

Klatenluas tanah 200 m2 atas namapemegang hak Agus TriHananto, yang diberi tandabukti T.II14;15.Fotocopy Akta PengakuanHutang Nomor 11 tertanggal10 Oktober 2012 yang dibuatdi hadapan Notaris NANYPUDJIANTI SUWIGJO, SH,diberi tanda bukti T.II15;16.

Fotocopy Surat KuasaMembebankan HakTanggungan Nomor 2315tertanggal 10 Oktober 2012yang dibuat di hadapan NotarisNANY PUDJIANTI SUWIGJO,SH, diberi tanda bukti T.II16;17.Fotocopy Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 2429/CPR/PHT/X/2012 tertanggal25 Oktober 2012 yang dibuatdi hadapan Notaris NANYPUDJIANTI SUWIGJO, SH,diberi tanda bukti T.II17;18.

10 Oktober 2017 dengan jaminan sebidang tanahpekarangan seluas 200 m2 berikut bangunan beserta segala sesuatu yang telahatau akan berdiri tertanam dan melekat di atasnya terletak di Desa Klepu,Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten sebagaimana dalam Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 00032/Klepu tertanggal 23 November 2009 atas nama AgusTri Hananto (bukti T.II14);Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T.II15 yaitu Akta PengakuanHutang tertanggal 10 Oktober 2012 yang dibuat di hadapan Notaris NanyPudjianti Suwigjo

, SH bahwa Tergugat telah menerima dan meminjam sertasah mengakui berhutang kepada Tergugat II sebesar Rp. 370.000.000,00 (tigaratus tujuh puluh juta rupiah);36Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T.II16 berupa Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan Nomor 2315 tertanggal 10 Oktober 2012 yangdibuat di hadapan Notaris Nany Pudjianti Suwigjo, SH bahwa atas Sertifikat HakGuna Bangunan No. 00032/Klepu dengan luas 200 m2 atas nama Agus TriHananto terletak di Desa Klepu, Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten telahdipasang

HakTanggungan Nomor 1029/2008 dihapus;Kemudian dipasang Hak Tanggungan Nomor 2397/2012 PeringkatPerama APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH.

Nomor821/PLH/PHT/II/2012 Tanggal 19/03/2012 senilai Rp. 112.500.000,(Seratus Dua Belas Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) pada PT.Permodalan Nasional Madani (Persero) berkedudukan dan berkantorpusat di Jakarta;Kemudian diroya berdasarkan Surat Roya Nomor 015/SRUlaMM/PNMSLOSKKT/VI/12 Tanggal 24/07/2012 dari PT Permodalan NasionalMadani (Persero) Unit Layanan Modal Mikro Sukoharjo HakTanggungan Nomor 2397/2012 dihapus;Kemudian dipasang Haka Tanggungan Nomor 4330/2012 PeringkatPerama APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo

Nomor2055/PLH/PHT/VIIV2012 Tanggal 16/08/2012 senilai Rp. 187.500.000,(Seratus Delapan Puluh Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) pada PTBank Danamon Indonesia Tbk berkedudukan di Jakarta diwakili KantorSimpan Pinjam Unit Pasar Daleman;Kemudian dipasang Hak Tanggungan Nomor 3469/2013 PeringkatKedua APHT PPAT Nany Pudjianti Suwigjo, SH Nomor 976/2013Tanggal 13/06/2013senilai Rp. 60.500.000, (Enam Puluh Juta LimaRatus Ribu Rupiah) pada PT Bank Danamon Tbk., berkedudukan diJakarta;Ada catatan SKPT Nomor

Bahwa awalnya Pelawan mempunyai hutang/kredit kepada PT BANK MEGATok, Pusat Jakarta Cq PT BANK MEGA Tbk, Cabang Pembantu Klaten,beralamat di Jalan Pemuda Selatan Nomor 119, Klaten, yang Pertamatersebut dalam Surat Perjanjian Kredit Nomor: 231/PKUKM/SKSR/11,tertanggal: 20 Mei 2011, yang dibuat oleh Pelawan dan pihak Bank secaradibawah tangan dan dilegalisasi oleh Ny PUDJIANTI SUWIGJO, SH Notarisdi Klaten, pada tanggal 20 Mei 2011, Nomor : 12.086/L/2011, denganbesarnya pinjaman Rp 115.000.000, (seratus

3.114.576,90 ( tigajuta seratus empat belas ribu lima ratus tujuh puluh enam rupiah komaHalaman 2 dari 14 Putusan Nomor 78/Pat.Plw2015/PN Kinsembilan puluh sen) dan Rp 3.385.411, 85 (tiga juta tiga ratus delapan puluhlima ribu empat ratus sebelrsas rupiah koma delapan puluh lima sen) perbulan, kemudian yang Kedua tersebut dalam Surat Perjanjian KreditNomor:038/PKUKM/SKTN/11 tertanggal 03 Oktober 2011 yang dibuat olehPelawan dan Bank Mega secara di bawah tangan dan dilegalisasi oleh NyPUDJIANTI SUWIGJO