1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT JAYAPURA
  4. Perdata

Putusan PT JAYAPURA
1/PDT/2023/PT JAP

    Putusan PT JAYAPURA Nomor 1/PDT/2023/PT JAP
    Tanggal 16 Februari 2023 — Pembanding/Penggugat : LILIS YUNA ANI Diwakili Oleh : EVI ERNAWATI KRISTINA, SH
    Terbanding/Tergugat : FRANSISKUS MATHEUS ALOYSIUS WARWURU
    Terbanding/Turut Tergugat I : LELA ASEGAF
    Terbanding/Turut Tergugat II : LAURENSIUS NGANGGRO MAHUZE
    Nomor 1/PDT/2023/PT JAP
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2023
    Tanggal Register 4 Januari 2023
    Lembaga Peradilan PT JAYAPURA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Paluko Hutagalung
    Hakim Anggota Adrianus Agung Putrantono, Brsigit Pangudianto
    Panitera Tommy Kenedy I Medellu
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI:

    MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
    MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MERAUKE NOMOR 5/PDT.G/ 2022/PN MRK TANGGAL 9 NOPEMBER 2022, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    MENGADILI SENDIRI:

    DALAM EKSEPSI:

    - MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA:

    MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JALAN TIMOR, RT 16/ RW 06 KELURAHAN SERINGGU JAYA DISTRIK MERAUKE KABUPATEN MERAUKE PAPUA DENGAN UKURAN PANJANG 37 METER X LEBAR 12 METER ATAU DENGAN LUAS 444 M?2;, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

    - SEBELAH UTARA : RENCANA JALAN;

    - SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK KELUARGA WEREDITI SAAT INI DIKUASAI OLEH

    FRANSISKUS MATHEUS ALOYSIUS WARWURU (TERGUGAT);

    - SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK IGNASIUS RAHALUS;

    - SEBELAH BARAT : JALAN GANG;

    MENYATAKAN TERGUGAT MELAKUKAN PENGUASAAN TANAH MILIK PENGGUGAT DAN MENDIRIKAN SATU BUAH BANGUNAN HONAI DI ATAS TANAH MILIK PENGGUGAT TANPA MEMINTA IZIN ATAU PERSETUJUAN DARI PENGGUGAT SELAKU PEMILIK TANAH YANG SAH ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
    MENYATAKAN SAH BERDASARKAN HUKUM JUAL BELI YANG DILAKUKAN OLEH PENGGUGAT DENGAN ALMARHUM HENGKY WEREDITI SUAMI TURUT TERGUGAT I BERDASARKAN SURAT PERNYATAAN TANGGAL 26 JANUARI 2021 DAN KWITANSI TANGGAL 26 JANUARI 2021;
    MENYATAKAN SAH BERDASARKAN HUKUM JUAL BELI TANAH OBJEK SENGKETA YANG DILAKUKAN OLEH PENGGUGAT DENGAN TURUT TERGUGAT II (PEMILIK HAK ULAYAT ATAS TANAH OBJEK SENGKETA) BERDASARKAN SURAT PERNYATAAN MELEPASKAN HAK ATAS TANAH TANGGAL 27 JANUARI 2021 DAN KWITANSI TANGGAL 25 JANUARI 2021;
    MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH DARI SEGALA BANGUNAN YANG DIDIRIKANNYA DAN SEGALA BARANG-BARANG YANG MENJADI MILIKNYA SERTA ORANG ATAU SIAPAPUN ATAS IZIN TERGUGAT TANPA SYARAT APAPUN, UNTUK KEMUDIAN DALAM KEADAAN KOSONG DAN BERSIH UNTUK DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT SELAKU PEMILIK YANG SAH, APABILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA YANG SAH;
    MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOOM) SEBESAR RP100.000,00 (SERATUS RIBU RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN DALAM MELAKSANAKAN PUTUSAN INI SETELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
    MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

    MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA.
    Catatan Amar

    MENGADILI:

    Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
    Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Merauke Nomor 5/Pdt.G/ 2022/PN Mrk tanggal 9 Nopember 2022, yang dimohonkan banding tersebut;

    MENGADILI SENDIRI:

    Dalam eksepsi:

    - Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat untuk seluruhnya;

    Dalam Pokok Perkara:

    Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah sebidang tanah yang terletak di Jalan Timor, RT 16/ RW 06 Kelurahan Seringgu Jaya Distrik Merauke Kabupaten Merauke Papua dengan ukuran panjang 37 meter x lebar 12 meter atau dengan luas 444 m?2;, dengan batas-batas sebagai berikut:

    - sebelah Utara : rencana jalan;

    - sebelah Selatan : tanah milik keluarga Werediti saat ini dikuasai oleh

    Fransiskus Matheus Aloysius Warwuru (Tergugat);

    - sebelah Timur : tanah milik Ignasius Rahalus;

    - sebelah Barat : jalan gang;

    Menyatakan Tergugat melakukan penguasaan tanah milik Penggugat dan mendirikan satu buah bangunan honai di atas tanah milik Penggugat tanpa meminta izin atau persetujuan dari Penggugat selaku pemilik tanah yang sah adalah perbuatan melawan hukum;
    Menyatakan sah berdasarkan hukum jual beli yang dilakukan oleh Penggugat dengan almarhum Hengky Werediti suami Turut Tergugat I berdasarkan Surat Pernyataan tanggal 26 Januari 2021 dan Kwitansi tanggal 26 Januari 2021;
    Menyatakan sah berdasarkan hukum jual beli tanah objek sengketa yang dilakukan oleh Penggugat dengan Turut Tergugat II (pemilik hak ulayat atas tanah objek sengketa) berdasarkan Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah tanggal 27 Januari 2021 dan Kwitansi tanggal 25 Januari 2021;
    Menghukum Tergugat untuk mengosongkan tanah dari segala bangunan yang didirikannya dan segala barang-barang yang menjadi miliknya serta orang atau siapapun atas izin Tergugat tanpa syarat apapun, untuk kemudian dalam keadaan kosong dan bersih untuk diserahkan kepada Penggugat selaku pemilik yang sah, apabila perlu dengan bantuan alat negara yang sah;
    Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp100.000,00 (seratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan dalam melaksanakan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap;
    Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

    Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat selain dan selebihnya.
    Tanggal Musyawarah 16 Februari 2023
    Tanggal Dibacakan 16 Februari 2023
    Kaidah —
    Abstrak


83
5