.- Menyatakan rumah di atas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 00209 Desa Ngemplik Wetan, surat ukur nomor 00054/10.00/2006 tertanggal 04 Mei 2006, berdasarkan akta jual beli Nomor : 152/2017 tertanggal 23 Maret 2017, adalah sah secara hukum milik Penggugat Mohammad Mukhlisin.- Menghukum Para Tergugat Konpensi / Para Penggugat Rekonpensi membayar ganti kerugian materiil sejumlah Rp 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) secara tunai dan sekaligus sejak keputusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum

Menyatakan bahwa segala surat-surat yang terbit di atas obyek sengketa atas nama Tergugat I dan Tergugat II, berupa:

• Sertifikat Hak Milik Nomor 00482/Kelurahan Salekoe/2012 seluas 113 M2 Surat Ukur Nomor: 604/Salekoe/2012 pemegang hak Djunaid selanjutnya dibalik nama ke Farah (Tergugat II) berdasarkan Akta Jual Beli No. 67/JB/Kec.WT/No: 6558/2013.III/2013 tanggal 28 Maret 2018, dibalik nama ke Budi Gauthama (Tergugat I) berdasarkan Akta Hibah Nomor: 152/2017 tanggal 07/09/2017;

  >

  Akta Jual Beli No. 67/JB/Kec.WT/No: 6558/2013.III/2013 tanggal 28 Maret 2018 yang dibuat oleh PPAT Tenri La Tanrang, SH;

  Akta Hibah Nomor: 152/2017 tanggal 07/09/2017 yang dibuat oleh PPAT Alexander Sambenga, SH.

Bahwa selanjutnya suami Pemohon yang bernama Suhadi bin Sinin telahmeninggal dunia pada tanggal O5 April 2017 sebagaimana suratkematian Nomor ; 006/152/2017 yang dikeluarkan oleh KelurahanSukalaksana tertanggal 06 April 2017 karena sakit;8. Bahwa perkawinnan Pemohon dan suami Pemohon = Suhadi bin Sininsampai dengan saat ini belum tercatat di Kantor Urusan AgamaKecamatan setempat;9.

Bahwa selanjutnya suami Pemohon yang bernama Suhadi bin Sinin telahmeninggal dunia pada tanggal 05 April 2017 sebagaimana suratkematian Nomor ; 006/152/2017 yang dikeluarkan oleh KelurahanSukalaksana tertanggal 06 April 2017 karena sakit;8. Bahwa perkawinnan Pemohon dan suami Pemohon = Suhadi bin Sininsampai dengan saat ini belum tercatat di Kantor Urusan AgamaKecamatan setempat;9.

baikmenurut ketentuan hukum Islam maupun peraturan perundangundanganyang berlaku telah terpenuhi kecuali anak Pemohon belum mencapaiumur 19 (Sembilan belas) tahun;Bahwa Pemohon telah mendaftarkan rencana pernikahan anak Pemohondengan lIvada Nurlaili Mokodenseho Binti Robi Mokodenseho padaKantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Kotamobagu Utara, akan tetapipihak KUA tersebut menolak untuk melaksanakannya dengan alasanPemohon kurang umur, sebagaimana disebutkan dalam Surat PenolakanNomor: KUA.23.09/2/PW.00/152

/2017; Bilalang 02 November 2017Bahwa pernikahan anak Pemohon dengan calon istrinya Ilvada NurlailiMokodenseho, sangat mendesak untuk segera dilaksanakanBahwa agar perikahan anak Pemohon dengan lvada NurlailiMokodenseho Binti Robi Mokodenseho dapat dilaksanakan, Pemohonmohon agar Ketua Pengadilan Agama Kotamobagu memerintahkankepada Penghulu pada KUA Kecamatan Kotamobagu Utara untukmelaksanakan pernikahan tersebut;Berdasarkan halhal tersebut di atas, Pemohon mohon agar KetuaPengadilan Agama Kotamobagu

Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/152/2017 trntangPerubahan atas Keputusan Gubernur Aceh Nomor954/73/2017 tentangHalaman 2 dari 7 Penetapan Nomor 18/Pdt.P/2017/PN StrPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017 beserta lampiran, telahdiberi materai cukup dan telah sesuai asli, diberi tanda P2;Fotocopy Keputusan Bupati Bener Meriah Nomor:592.2/170/SK/2014tentang Penetapan Lokasi Tanah Untuk Pembangunan PerluasanBandara Rembele Kabupaten

Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017 beserta lampiran, telahdiberi materai cukup dan telah sesuai asli, diberi tanda P1;Halaman 2 dari 7 Putusan Nomor 13/Pdt.P/2017/PN StrFotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/152/2017 trntangPerubahan atas Keputusan Gubernur Aceh Nomor954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun

Surat Keterangan Nomor 0455.2/152/2017 tertanggal 08 Maret 2017,atas namaWiJl ;(P6)Bahwa bukti surat tersebut yaitu P1 sampai dengan P6 adalah foto copy yang telahdisesuaikan aslinya dan bermeterai cukup;Halaman 2 dari 8 Penetapan Nomor 16/Pdt.P/2017/PN.WngMenimbang, bahwa disamping suratsurat bukti tersebut, dipersidanganPemohon juga mengajukan bukti saksi sebanyak 2 (dua) orang untuk didengarketerangannya di persidangan dan telah bersumpah menurut agamanya, padapokoknya menerangkan sebagai berikut

Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/152/2017 trntangPerubahan atas Keputusan Gubernur Aceh Nomor954/73/2017tentang Penetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa PenggunaBarang Pada Dinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017Halaman 2 dari 8 Penetapan Nomor 16/Pdt.P/2017/PN Strbeserta lampirannya, telah diberi materai cukup dan telah sesuaiasli, diberi tanda P1;.

sengketadi pengadilan;Menimbang, bahwa selanjutnya telah didengar keterangan Pemohondan Para Termohon yang pada pokoknya Pemohon tetap berkehendak untukHalaman 2 dari 8 Penetapan Nomor 19/Pdt.P/2017/PN Strmenitipbkan uang ganti kerugian ke Pengadilan dan Para Termohon padapokoknya menyatakan tanah obyek ganti kerugian masih dipersengketakandi pengadilan;Menimbang, bahwa untuk menguatkan permohonannya tersebut,Pemohon telah mengajukan buktibukti surat berupa:a.Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/152

/2017 trntangPerubahan atas Keputusan Gubernur Aceh Nomor954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017 beserta lampirannya,telah diberi materai cukup dan telah sesuai asli, diberi tanda P1;Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017, telah diberi materaicukup dan telah sesuai asli beserta lampirannya, diberi

tertanggal 55072017, dari KantorUrusan Agama Kecamatan Bulu, Kabupaten Rembang, yang telahdicocokkan dengan aslinya dan sesuai serta bermeterai cukup laludiberi tanda (P.2) ;Foto copy Surat Pemberitahuan Adanya Halangan/kekuranganPersyaratan Nomor: 093/Kua.11.17.01/PW.01/07/2017, tertanggal 55072017, dari Kantor Urusan Agama Kecamatan Bulu, KabupatenRembang, yang telah dicocokkan dengan aslinya dan sesuai sertabermeterai cukup lalu diberi tanda (P.3) ;Foto copy Surat Keterangan Pengantar Nomor: 045.2/152

/2017,tertanggal 25072017, dari Kepala Desa Bulu Kecamatan Bulu,Kabupaten Rembang, yang telah dicocokkan dengan aslinya dansesuai serta bermeterai cukup lalu diberi tanda (P.4) ;Foto copy Kutipan Akta Kelahiran atas nama anak Pemohon (NAMAANAK PEMOHON), dari Kantor Catatan Sipil dan KependudukanKabupaten Rembang, nomor: 14.261/TP/2006, tertanggal 09 Mei 2006,yang telah dicocokkan dengan aslinya dan sesuai serta bermeteraicukup lalu diberi tanda (P.5) ;Foto copy Kutipan Akta Kelahiran atas nama NAMA

dalam sengketadi pengadilan;Menimbang, bahwa selanjutnya telah didengar keterangan Pemohondan Termohon yang pada pokoknya Pemohon tetap berkehendak untukmenitipkan uang ganti kerugian ke Pengadilan dan Termohon padapokoknya menyatakan tanah obyek ganti kerugian masih dipersengketakandipengadilan;Menimbang, bahwa untuk menguatkan permohonannya tersebut,Pemohon telah mengajukan buktibukti surat berupa:Halaman 2 dari 8 Penetapan Nomor 20/Pdt.P/2017/PN StrFotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/152

/2017 trntangPerubahan atas Keputusan Gubernur Aceh Nomor954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017 beserta lampiran,telah diberi materai cukup dan telah sesuai asli, diberi tanda P1;Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017 beserta lampiran,telah diberi materai cukup dan telah sesuai asli, diberi tanda

dalam sengketadi pengadilan;Menimbang, bahwa selanjutnya telah didengar keterangan Pemohondan Termohon yang pada pokoknya Pemohon tetap berkehendak untukmenitipkan uang ganti kerugian ke Pengadilan dan Termohon padapokoknya menyatakan tanah obyek ganti kerugian masih dipersengketakandipengadilan;Menimbang, bahwa untuk menguatkan permohonannya tersebut,Pemohon telah mengajukan buktibukti surat berupa:Halaman 2 dari 8 Penetapan Nomor 17/Pdt.P/2017/PN StrFotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/152

/2017 trntangPerubahan atas Keputusan Gubernur Aceh Nomor954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017, telah diberi materaicukup dan telah sesuai asli, diberi tanda P1;Fotocopy Keputusan Gubernur Aceh Nomor 954/73/2017 tentangPenetapan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang PadaDinas Perhubungan Aceh Tahun Anggaran 2017, telah diberi materaicukup dan telah sesuai asli, diberi tanda P2;Fotocopy Keputusan Bupati Bener

Bahwa, perlu dijelaskan TERGUGAT membeli tanah tersebut dari H.MHASYIM HUSIN dengan itikad baiksesuaidengan harga pasaransetempat, dibeli dengan penuh kehatihatian dan dilakukan denganasas terang dan tunai sebagaimana dituangkan di dalam Akta JualBeli Nomor 152/2017 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Ir. Anna Sagita, SH. M.Kn tertanggal 25 04 2017 (dua puluh lima April dua ribu tujuh belas) adalah setelahmengetahui bahwa H.M.

Bahwa, pada tahun 2017 terjadi peralihan hak atas Sertifikat Hak MilikNo. 749/Desa Sungai Pinang, Kecamatan Rambutan, Kabupaten MusiBanyuasin, Propinsi Sumatera Selatan, dengan nomor Surat Ukur :32/S.Pinang/2001 seluas 13.600 M2, yang dilakukan oleh H.M HasyimHusin (selaku pemegang hak pertama) dan TERGUGAT (HERIIWAN)/(selaku pemegang hak selanjutnya), berdasarkan Akta JualBeliNomor 152/2017 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan PejabatHalaman 19 dari 54 halaman Putusan Nomor 6/Pdt.G/2019/PN PkbPembuat

Bahwa, karena TERGUGAT adalah pembeli yang beritikad baik, jualbeli telah dilakukan dengan H.M Hasyim Husin secara TERANG DANTUNAI DAN PENUH KEHATIHATIAN sesuai dengan Akita Jual Beli No.152/2017, tertanggal 25042017 yang dibuat dan ditandatanganidihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Ir.

Jelas transaksi jual beli yang dilakukan oleh TERGUGAT denganH.M Hasyim Husin telah memenuhi kriteria asas terang dan tunai tersebut.Yakni peralihan hak didasarkan pada Akta Jual Beli no. 152/2017,tertanggal 25042017 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Ir.Anna Sagita, SH, M.Kn, dan tentu dilakukan secara tunai, yakni langsungsecara tunai dibayarkan harga dari tanah tersebut, jika tidak demikian makatidaklah dapat dilakukan peralihan hak, karena terkendala Pajak BeaPerolehan Hak Tanah dan Bangunan

Mengabulkan dalildalil Jawaban TERGUGAT I untuk seluruhnya.Menyatakan Peralihan Hak berdasarkan Akta Pengikatan Hibah No.11antara SIDARMAN bin HAMBALI selaku PEMBERI HIBAH danPENGGUGAT selaku PENERIMA HIBAH, adalah tidak sah dan tidakmempunyai kekuatan hukum.Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat jual beli yangdilakukan oleh H.M Hasyim Husin dengan TERGUGAT I, sesuai denganAkta Jual Beli No. 152/2017, tertanggal 25042017 yang dibuat danditandatangani dihadapan PPAT Ir.

SH dan Hendry, SH berdasarkan surat kuasakhusus tertanggal 29 Desember 2016 yang didaftar diKepamteraan Pengadllan Agama Depok pada tanggal 06 Januari2017 dengan register kuasa Nomor 022 RSK/152/2017/PA.Dpkselanjutnya disebut sebagal Penggugat;MelawanTERGUGAT, umur 38 tahun, agama Islam, pendidikan D3. pekeoaan Karyawanswasta, tempat tinggal di Kota Bekasl, selanjutnya disebutsebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut,Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Penggugat

Fotokopi Kutipan Akta Nikah yang dikeluarkan Pegawai PencatatNikah Kantor Urusan Agama Kecamatan (KUA) Kecamatan Talang,Kabupaten Tegal, Nomor: kk.11.28.16 / Pw. 01 / 152 / 2017, tanggal 07 April1982, bukti surat tersebut telah sesuai dengan aslinya, bermeterai cukupdan dinazegelen (bukti P.2);B.

Bahwa Penggugat adalah tergolong keluarga yang tidak mampusesuai dengan Surat Keterangan tidak mampu Nomor18.40.4/470/152/2017 yang dikeluarkan oleh Kelurahan Simpang TigaPekan, Kecamatan Perbaungan, Kabupaten Serdang Bedagai;Bahwa berdasarkan alasan/dalildalil di atas, Penggugat bermohonkepada Ketua Pengadilan Agama Lubuk Pakam Cq.

Advokat yang beralamat di JI Kutu Asem Rt. 01Rw. 16 Sinduadi Mlati Sleman sesuai surat kuasakhusus no. 152/2017/PA.Smn tanggal 23 Maret 2017selanjutnya disebut sebagai Pemohon,melawanXXXXXXX, Umur 34 tahun, agama Islam, pendidikan terakhir SMA, pekerjaanWiraswasta, tempat kediaman di XXXXxxx,selanjutnya disebut sebagai Termohon;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara yang bersangkutan;Telah mendengarkan keterangan Pemohon, Termohon dan saksisaksinya dimuka persidangan;TENTANG DUDUK