DANIEL LOUK FANGGI; Umur 54 tahun, Pekerjaan Pensiunan PNS,Alamat Jin. Timor Raya No: 90 Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan KotaLama, Kota KupangNTT disebut sebagai TERGUGAT Il;Selanjutnya disebut sebagai Terbanding semula Para Tergugat ;Dan:1. MUDJI SANTOSO HADI WIJONO; Pekerjaan Wiraswasta, AlamatJIn.Jendral Sudirman No. 27, Kelurahan Oetete, Kecamatan Oebobo,Kota KupangNTT ; selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING semula TURUT TERGUGAT ; 2.

JOHNY LIMARDI LAWANDANIEL LOUK FANGGI

INAHIRALawanDANIEL LOUK FANGGIDanKEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANG

Penggugat:
INAHIRA
Tergugat:
DANIEL LOUK FANGGI
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANG

Penggugat:
INAHIRA
Tergugat:
DANIEL LOUK FANGGI
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANG

DANIEL LOUK FANGGI3. MUDJI SANTOSO HADI WIJONO4. BADAN PERTANAHAN KOTA KUPANG,

DANIEL LOUK FANGGI; Umur 54 tahun, Pekerjaan Pensiunan PNS,Alamat Jin. Timor Raya No: 90 Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan KotaLama, Kota KupangNTT selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II;3. MUDJI SANTOSO HADI WIJONO; Pekerjaan Wiraswasta, AlamatJIn.Jendral Sudirman No. 27, Kelurahan Oetete, Kecamatan Oebobo, KotaKupangNTT;selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT ;4.

DANIEL LOUK FANGGI terhadap tanah seluas600 M2;. Perikatan Jual Beli yang dibuat hadapan Notaris Emanuel Mali, SH padatanggal 11 September 2008, yakni untuk pembelian tanah sebidang tanahseluas 4.390 M2 yang kemudian atas kesepakatan dan persetujuan keduabelah pihak dirubah menjadi seluas 3.790 M2 yang terletak di RT : 011 /RW. 015 Kelurahan Fatululi, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang ProvinsiNTT, adalah antara STEFANUS NDOLU EOH (Alm) dan TERGUGAT dengan TURUT TERGUGAT MUDJI SANTOSO HADI WIJONO;.

DANIEL LOUK FANGGI/TERGUGAT II keDireskrim Polda NTT;12.Bahwa selanjutnya BPN Kota Kupang kembali mengeluarkan undanganyang ketiga (terakhir) dengan tujuan dan nama yang sama dan semuaundangan hadir kecuali Notaris Emanuel Mali, SH, namun dalam pertemuantersebut tidak ada kata sepakat antara Sdr. STEFANUS NDOLU EOH dansdr. MUDJI SANTOSO HADIWIJONO/ Turut Tergugat ;13.Bahwa sesuai laporan polisi oleh sdr.

Mencabut dan membatalkan kembali surat dari MUDJI SANTOSOHADIWIJONO / Turut Tergugat tanggal 08 Februari 2010 besertalampirannnya dengan perihal : Pencegahan Permohonan hak atas tanahatas nama Daniel Louk Fanggi / Tergugat II yang ditujukan kepada BPNKota Kupang;3. Menyatakan benar bahwa tanah seluas 600 M2 (enam ratus meterpersegi) yang diberikan / yang dijual oleh STEFANUS NDOLU EOHkepada DANIEL LOUK FANGGI / TERGUGAT II adalah SAH dan prosessertifikat tetap dilanjutkan.4.

STEFANUS NDOLU EOH pada tanggal 05 Juli 2010 menyuratiBPN Kota Kupang / Turut Tergugat II Perihal : MOHON PROSESSERTIFIKAT ATAS NAMA DANIEL LOUK FANGGI / TERGUGAT II dengantembusan kepada : Kakanwil BPN Propinsi NTT, Camat Oebobo, LurahFatululi dan Daniel Louk Fanggi /Tergugat II.17.Bahwa berdasarkan uraian diatas jelas bahwa TIDAK ADA HUBUNGANHUKUM APAPUN ANTARA STEFANUS NDOLU EOH, TERGUGAT DANTERGUGAT II dengan PENGGUGAT JOHNY LIMARDI dalam hal jual beli tanah yang terletak di RT : 011 / RW. 015

Pembanding/Penggugat : INAHIRA Diwakili Oleh : Philipus Fernandez, SH
Terbanding/Tergugat : DANIEL LOUK FANGGI
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANG

Chandra.Selanjutnya disebut sebagai Tanah Obyek Sengketa;Bahwa tanah a quo diperoleh Penggugat dengan cara jual beli dariCaroline Victorina Lumintang berdasarkan Akta Jual Beli Nomor :415/2008, tanggal 30 Oktober 2008, dan sudah dibalik nama keatasnama Daniel Louk Fanggi/Penggugat.Bahwa atas dalil Penggugat tersebut dapat kami jawab sebagai berikut :Bahwa dalil Penggugat tersebut kabur dan tidak jelas sebab hingga saatini Tergugat tidak pernah bersengketa mengenai kepemilikan tanahdengan Penggugat

Kalaupun Pemohon Daniel Louk Fanggi keberatan dengan hasiltersebut, seharusnya mengajukan keberatan terhadap orang yangmenjual tanah tersebut yakni Caroline Victoriana Lumintang, bukanmeminta ganti rugi kepada Tergugat I.Bahwa dalil Penggugat pada halaman 4 poin 6 dari surat gugatannyayang pada intinya menyatakan Bahwa, setelahn Penggugat mengetahuitentang hasil pengembalian batas tanah sebagaimana tersebut pada poin5 di atas, dan terlihat bangunan yang dibangun oleh Tergugat danTergugat II terdapat

Louk Fanggi, pada tahun 1999, sedangkanPenerbitan Sertifikat Hak Milik No. 2869 dan Sertifikat Hak Milik No. 2923,tahun 2008, sehingga jangka waktu Penerbitan Sertifikat Hak Milik No.2538 terakhir atas nama Daniel Louk Fanggi kurang lebih 10 tahunlamanyaBahwa atas dalil Penggugat tersebut dapat kami jawab sebagai berikut :13.Bahwa penerbitan sertifikat hanya satu kali saja dan nomornya tidakpernah berubah selama sertifikat tersebut belum dicabut oleh yangmenerbitkan, baik karena kesalahan maupun

Notaris/PPAT di Kupang dan baru pada tanggal 14November 2008 Caroline Victorina Lumintang menjual tanah denganSertifikat Hak Milik No.2538 kepada Daniel Louk Fanggi (Penggugat)sesuai Akta Jual Beli No. 415/2008 yang dibuat oleh Zantje Mathilda VoosTomasowa, SH.

Louk Fanggi sebagai pembeli dan Caroline Lumintangsebagai penjual;Bahwa sepengetahuan saksi sejak proses awal sampai denganpenadatangan akta jual beli tidak ada pihak lain yang mengajukankeberatan;Bahwa persyaratan untuk peralinan hak adalah sertifikat asli, KTP penjual,kwitansi jual beli, pajak terakhir, materai dan Kartu Keluarga penjual;Bahwa jika persyaratan tadi terpenuhi, kami mengecek sertifkat tersebut diBPN dan setelah mendapatkan paraf dari BPN lalu kami proses jual beli;Bahwa sertifikat

dengan almarhumMichael Pian dan dilanjutkan dengan Jacoba Pian Ledoh adalah batal demihukum karena bertentangan dengan peraturan perundangundangan danbukti P30 harus dikesampingkan karena tidak mempunyai kekuatanpembuktian yang sah;Bahwa hakim dengan melampaui wewenangnya dengan tidakmempertimbangkan pengalihnan tanah milik almarhum Michael Pian yangterletak di RT 016/RW 005 di kelurahan Oetete dari tangan Jacoba PianLedoh yang adalah ahli waris almarhum Michael Pian secara melawanhukum kepada Daniel

Louk Fanggi tanpa alas hak yang sah atau didugarekayasa saja, hal tersebut didukung dengan tidak adanya bukti jualbeliatau bukti peralihan hak milik lainnya yang diajukan oleh para Penggugat,oleh karena itu bukti P31 harus dikesampingkan karena tidak mempunyaikekuatan pembuktian yang sah;.

Bahwa tidak ada satu alat buktipun yang diajukan oleh paratergugat/pembanding untuk membuktikan tanah yang dikuasai olehDANIEL LOUK FANGGI merupakan tanah warisan dari MIKAEL PIANtetapi dialinkan oleh Turut Tergugat/Turut Terbanding JACOBA PIAN LEDOkepada DANIEL LOUK FANGGI.

Lagipula DANIEL LOUK FANGGI bukanpihak dalam perkara ini dan tanah yang dimiliki dan dikuasai tidaktermasuk objek sengketa dalam perkara ini, sehingga tidak wajibdipertimbangkan oleh Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kupang;b. Bahwa berdasarkan Bukti Surat tertanda P31 berupa Sertifikat Hak MilikNo. 647 atas nama Pemegang Hak DANIEL LOUK FANGGI telahmembuktikan tanah seluas 260 M? adalah hak milik sah dari DANIELLOUK FANGGI (suami Penggugat II/Terbanding Il)atas dasarjualbelidengan Ny.

Bahwa memori banding para pembanding angka 4 yang pada dasarnyamemohon agar gugatan para penggugat/terbanding tidak dapat diterimakarena tidak digugatnya semua tanah warisan dari MIKAEL PIAN (alm) tidakbenar dan mohon ditolak sebab para penggugat/terbanding tahu tanah yangsaat ini dimiliki dan dikuasai oleh THOBIAS LENGGU, DANIEL LOUKFANGGI dan JOHNY DIMU bukanlah tanah warisan atau peninggalan dariMIKAEL PIAN (alm), tetapi merupakan hak milik sah THOBIAS LENGGU,DANIEL LOUK FANGGI dan JOHNY DIMU