- GREGORIUS WERO vs - EMRIS, Cs.

KPGDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Kupang, yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata pada peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdibawah ini dalam perkara antara :GREGORIUS WERO, Tempat lahir di Ende, tanggal 16 Juli 1950, Jenis KelaminLakilaki, Kewarganegaraan Indonesia, Alamat RIT.045/RW.013, Kel. Fatululi, Kec.

Bahwa berdasarkan jual beli tanah yang dilakukan antara Pelawan(GREGORIUS WERO) sebagai Pembeli dan OSIAS TOMBOY (almarhum)sebagai Penjual, yang berlangsung di hadapan Ketua RIT.Xl, KelurahanOebobo, Kecamatan Kupang Selatan tersebut, maka pada saat itu jugaPelawan langsung menguasai tanah sengketa dengan membangun 1 (satu)unit rumah tinggal/darurat di atasnya sebagi tempat tinggal sampai dengan saatini..

SayaDominggus Manggoa adalah orang pertama yang menempati tanah tersebut yangsekarang menjadi tanah sengketa;Pada tahun 1986, tepatnya tanggal 10 Juli 1986 datanglah orang keduayang bernama Gregorius Wero. Gregorius Wero memperoleh sebidang tanah dariOsias Tomboy dengan ukuran 46x30 meter (1380m2) tercetak dahulu di DesaOebufu, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang. Sekarang di RT 025/RW07, Kelurahan Kayu Putih, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang.

Dan saya adalah orang pertamaHalaman 10 Putusan Nomor : 120/PDT/2017/PT.KPGyang menempati tanah tersebut dan sekarang tanah tersebut menjadi tanahsengketa;Saudara Gregorius Wero juga membeli tanah dari Bapak OSIAS TOMBOY(alm) dengan ukuran 46 x 30 m (1.380 m2) yang terletak pada RT. 54/RW. 15Desa Oebufu Kecamatan Kupang Tengah Kabupaten Kupang, karena adanyaperubahan daerah administratif sehingga tanah tersebut sekarang berada padaRT. 025/RW. 007 Kelurahan Kayu Putih Kecamatan Oebobo Kota Kupang.

Dan sayamemohon agar Bapak dapat memeriksa perkara ini dan memutuskan denganseadiladilnya;Menimbang, bahwa terhadap gugatan Pelawan tersebut, Terbanding X, Xl,Xll dan Xlll semula Turut Terlawan X, Xl, XIl, XIll telah mengajukan jawaban atautanggapan adalah sebagai berikut :Bahwa setelah menyimak duduknya perkara Nomor : 13/PDT.HW/2017/PN.KPG tanggal 04 Januari 2017 antara sdr Gregorius Wero (Pelawan) melawansdr.

GREGORIUS WERO VS EMRIS

terletak dahulu di Desa Oebufu, Kecamatan KupangTengah, Kabupaten Kupang, sekarang Kelurahan Kayu Putih, KecamatanOebobo, Kota Kupang, dengan batasbatasnya sebagai berikut : Utara dahulu dengan tanah Osias Tomboy, sekarang dengan tanahJulius Kolopau; Selatan dahulu dengan tanah Osias Tomboy, sekarang dengan Jalanaspal; Timur dahulu dengan tanah Osias Tomboy, sekarang dengan tanahMahrus Peny; Barat dahulu dengan tanah Osias Tomboy, sekarang dengan JalanSetapak/Jalan Kelurahan;adalah sah milik Pelawan (Gregorius

Wero);4.

Penggugat:GREGORIUS WEROTergugat:EMRISTurut Tergugat:DOMINGGUS MANGGOA, dkk

Wero dan Drs.Kapitan Lingga yang jelasjelas menguasai dan memiliki sebagian bidangtanah yang digugat oleh Penggugat sekarang Termohon Kasasi, bahkanoleh Gregorius Wero yang menguasai dan memiliki bidang tanah tersebutsejak tahun 1986 lebih dahulu dari Matheos Oscar Saduk dan dari bidangHal. 22 dari 35 hal.

No.2883 K/Pdt/2014tanah yang dikuasai dan dimiliki oleh Gregorius Wero tersebutsebagiannya dijual kepada Tergugat VIII sekarang Pemohon Kasasi VIIIBahrudin Bombali, dan sebagiannya tetap dikuasai oleh Gregorius Weroyang nyatanyata di persidangan oleh Gregorius Wero telah nyatakantentang penguasaan dan kepemilikan atas sebagian tanah sengketa olehyang bersangkutan, tetapi oleh Judex Facti Pengadilan Negeri Kupangmengabaikan fakta hukum tersebut, demikian pula sebagian bidangtanah tersebut dikuasai

Wero dan Velentinus Wego sudah jelasmembuktikan bahwa Matheos Oscar Saduk bukanlah sebagai pemilikbidang tanah tersebut, karena salah satu syarat kumulatif yang harusdipenuhi dalam penguasaan dan pemilikan tanah adalah bidang tanahtersebut tidak dikuasai secara fisik oleh pemegang hak dalam hal iniMatheos Oscar Saduk, serta Penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor1000/1992 sendiri tidak dilakukan dengan ikhtikad baik, sebagaimanadikemukakan oleh Sudirman Saad yang dikutip oleh Urip Santosobahkan pada

sebagaiberikut:a) bukti Surat P.16 tidak mempunyai hubungan dengan perkara perdataNomor 218/Pdt.G/2012/PN Kpg, karena di atas tanah sengketa tidakada tanah yang sudah dibangun rumah permanen maupun rumahpermanen milik Osias Tomboi dan jika dihubungkan dengan faktapersidangan ternyata tanah sengketa sekarang tidak pernah diusahakanoleh Matheos Oscar Sadukh sebagaimana keterangan saksisaksiGregorius Wero maupun Valentinus Wego selama ini kecuali oleh ParaTergugat sekarang Para Pemohon Kasasi maupun Gregorius

Wero;b) Bahwa oleh Pengadilan Negeri Kupang dalam putusannya dapatmengabulkan gugatan Penggugat dengan berpatokan pada SertipikatHak Milik Nomor 1000/1992, Surat Ukur tanggal 14 September 1991dihubungkan dengan bukti Surat P.17, P.18 dan P.19 serta P.20 adalahsangat tidak dibenar kan karena bukti Surat P.17,P18 dan P.19perkaranya belum mempunyai kekuatan hukum tetap sedangkan untukP.20 adalah hanya berupa peta yang tidak dibuat oleh pinak Pertanahanuntuk kalangan sendiri dengan tidak harus dipertanggung