Memerintahkan dan menghukum Terbanding semula Tergugat konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk segera mengembalikan Sertifikat Hak Milik Nomor: 709/Kel.Alak, Gambar Situasi Nomor: 1784/ 1996, tanggal 27 Juni 1996, seluas 5.255 M2, tercatat atas nama JOHNY LIE, terletak di Kelurahan Oeleta Penkase, dahulu Kelurahan Alak, Kecamatan Alak, Kota Kupang-NTT kepada Penggugat Konvensi (Pembanding) tanpa dibebani dengan Hak Tanggungan ;3.

Alak Gambar Situasi Nomor: 1784/ 1996, tanggal 27 Juni 1996, atas nama JOHNY LIE, dan oleh karena itu menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk segera mengosongkan dan selanjutnya menyerahkan tanah sengketa tersebut kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sebagai pemilik yang sah dalam keadaan kosong dan aman, apabila perlu dengan bantuan pihak aparat keamanan ( Kepolisian);5.

- JOHNY LIE vs - CHARLES THANUNG PITOBY

atasnama Penggugat/Johny Lie telah dijual oleh Penggugat/Johny Lie dan diketahuioleh istri Penggugat Ny. Urika Dewiyanti Ulumbu kepada Tergugat berdasarkanPerjanjian Pengikatan Jual Beli No. 19 tanggal 13 Pebruari 2015 sebesar Rp.40.000.000, (empat puluh juta rupiah) disertai dengan Kuasa Khusus No. 20tanggal 13 Pebruari 2015 untukmenjual/memindahkan/mengoperkan/melepaskan hak terhadap tanah SHMNo. 709/Kel.

JOHNY LIE selaku principal telan mencabut sebagian SURATKUASA secara sepihak dari Sdr. MARTHEN L. BESSIE, SH. Sesuai surattertanggal 10 Maret 2017 yang dibuat oleh JOHNY LIE dan ditujukan kepada sdr.MARTHEN L.BESSIE. SH. Dengan tembusan kepada Ketua Pengadilan NegeriKupang cq. Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri Kupang.Surat pencabutan sebagian surat kuasa tanggal 30 Juni 2016 ditujukan kepadaSdr. Marthen Bessie, SH. yang tembusan ditujukan kepada Ketua PengadilanNegeri Kupang qq.

JOHNY LIE selaku principal dari sdr.MARTHEN L. BESSI, SH. Bahwa jika dihubungkan antara pencabutan suratkuasa secara sepihak oleh sdr. JOHNY LIE selaku principal dari sdr.MARTHEN L.

Hal tersebut bersesuaian denganketerangan saksi Yunuchia Th.Huma dan Nikson Aulu, yang pada pokoknyamengatakan :"Bahwa saksi bertemu secara langsung dengan Johny Lie ditokonya dan Johny Lie mengatakan bahwa uang Rp. 100 juta beradaditangannya bersama Jaminan Cek Bank Artha Graha dan kwitansipelunasan, kemudian saksipun menyatakan bahwa saat ini uang sebesarRp.100 juta jaminan Cek Bank Artha Graha dan kwitansi pelunasandiberikan kepada Pengacaranya nanti bertemu di pengadilanDalam sidang maupun memory

Lie telah dijual oleh Penggugat Johny Lie yang diketahuioleh isterinya Johny Lie berdasarkan perjanjian perikatan jual beli No.19tanggal 13 Pebruari 2015 seharga Rp.40.000.000, (empat puluh jutarupiah) disertai dengan surat kuasa khusus No.20 tanggal 23 Pebruari 2015yang semuanya dibuat dihadapan Notaris dan PPAT Jetty Darlina, S.H.; Bahwa selain telah dijual kepada Tergugat, tanah bersrtifikatNo.709/Kel.Alak tersebut juga termasuk dalam wilayah tanah sengketayang dimenangkan oleh Tergugat dalam

JOHNY LIE

JOHNY LIE Melawan CHARLES THANUNG PITOBY

Padahal perjanjian pengikatan jual beli No. 19 tanggal 13 Pebruari 2015antara Penggugat/Johny Lie turut diketahui istri Penggugat (Ny. Urika DewiyantiUlumbu) dengan Tergugat/Charles Thanung Pitoby dibuat oleh Notaris & PPATJETTY DARLINA,SH. Oleh karena gugatan Penggugat kurang pihak maka harusdinyatakan tidak dapat diterima.3.

atas nama Penggugat/Johny Lietelah dijual oleh Penggugat/Johny Lie dan diketahui oleh istri Penggugat Ny. UrikaDewiyanti Ulumbu kepada Tergugat berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.19 tanggal 13 Pebruari 2015 sebesar Rp. 40.000.000, (empat puluh juta rupiah)disertai dengan Kuasa Khusus No. 20. tanggal 13 Pebruari 2015 untukmenjual/memindahkan/mengoperkan/melepaskan hak terhadap tanah SHM No.709/Kel.

Foto copy sesuai Asli, Surat kepada Johny Lie tertanggal 23 Agustus 2016Perihal Pengembalian Jaminan Pinjaman pinjaman Cek Artha Graha No. CE077699 tanggal 22 Agustus 2016 ;diberi tanda T.11 ; 12. Foto copy sesuai Asli, Kronologi Johny Lie ke kantor PT. Pitoby tertanggal22 Agustus 2016 ; diberi tanda T.12 ; 13. Foto copy sesuai Asli, Surat kepada Pimpinan bank Artha Graha InternasionalTbk.

Padahal perjanjian pengikatan jual beli No. 19 tanggal 13Pebruari 2015 antara Penggugat/Johny Lie turut diketahui istri Penggugat (Ny.Urika Dewiyanti Ulumbu) dengan Tergugat/Charles Thanung Pitoby dibuat olehNotaris & PPAT JETTY DARLINA,SH. Oleh karena gugatan Penggugat kurangpihak maka harus dinyatakan tidak dapat diterima.

Menimbang, bahwa dalil yang dibangun oleh Penggugat bahwa Tergugat telahmelakukan penyerobotan terhadap tanah milk Penggugat adalah dalil yang TIDAKBENAR, sebab sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 709/Kel.Alak, GambarSituasi No. 1784/1996 tanggal 27 Juni 1996 seluas 5.255 m* atas nama Penggugat/JohnyLie telah dijual oleh Penggugat/Johny Lie dan diketahui oleh istri Penggugat Ny.

Lie;ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT; Halaman 5 dari 43 Putusan Perdata Gugatan Nomor 30/Pdt.G/2016/PN.Kpg10.11.12..

Bahwa dalil gugatan Penggugat angka 1 dan 2 bahwa adalah pemilik sahatas sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Oeleta Penkase, dahuluKelurahan Alak, Kota Kupang, seluas kurang lebih 7.500 m2, dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Yos Sudarso; Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan tanah Jhon Anggrek sekarangdengan Jemmy Anggrek; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah sengketa antara ThofilusLalus melawan Lodowik Lain; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Johny Lie;Tanah

Indo Karya;Bahwa yang menang dalam perkara tersebut adalah bapak CharlesThanung Pitoby dengan tanah seluas 10,5 hektar;Bahwa eksekusi tersebut pernah ditangguhkan;Bahwa Johny Lie pernah ada menyerahkan tanahnya pada Charles Pitoby;Halaman 22 dari 43 Putusan Perdata Gugatan Nomor 30/Pdt.G/2016/PN.KpgBahwa ketika eksekusi, dari BPN Kota Kupang hadir petugasnya akantetapi permohonan minta petugas dari BPN untuk turun menyaksikaneksekusi tersebut saudara Johny Lie tidak hadir;Bahwa setelah eksekusi ada

LIE, tanpa dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut:Bahwa saksi tahu masalah antara Charles Pitoby dan Rosiana Maubere;Bahwa saksi tahu batasbatas dari tanah sengketa yaitu disana sebelahUTARA berbatasan dengan Jalan Raya Yos Sudarso, sebelah TIMURberbatasan dengan Jemmy Anggrek, sebelah BARAT berbatasan dengantanah Johny Lie, dan sebelah SELATAN berbatasan dengan tanahThofilus Lalus;Bahwa tanah saksi berbatasan dengan tanah obyek sengketa;Bahwa saksi membeli tanah tersebut dari saudara

eksekusi, tidakada pihak yang berkeberatan dengan eksekusi tersebut, serta pagar itumemang ada, tetapi siapa yang buat pagar itu saksi tidak tahu dan siapa pemilikpagar itu juga saksi tidak tahu, juga ada bekas bekas galian serta tumpukanbatu, yang saksi sendiri tidak tahu siapa pemiliknya;Menimbang, bahwa dari yang diterangkan oleh saksi MELANTON NAITTI,saksi FELIPUS MAU dan saksi JOHNY LIE, Majelis menemukan adanyapengetahuan dari saksi FELIPUS MAU mengenai keberadaan pagar di tanahdalam obyek

JOHNY LIE, umur 70 tahun, bertempat tinggal di Jalan Sumatera Nomor11 RT.012/RW.003 Kelurahan Fatubesi, Kecamatan Kelapa Lima, KotaKupang atau Jalan Diponegoro Nomor 88, Kelurahan Taubneno,Kecamatan Kota SoE, Kabupaten Timor tengah Selatan.

JOHNY LIE, umur 70 tahun, bertempat tinggal di Jalan Sumatera Nomor11 RT.012/RW.003 Kelurahan Fatubesi, Kecamatan Kelapa Lima, KotaKupang atau Jalan Diponegoro Nomor 88, Kelurahan Taubneno,Kecamatan Kota SoE, Kabupaten Timor tengah Selatan.

Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah Johny Lie. ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT. ----------------------------------------------------3. Menyatakan menurut hukum Akta Perjanjian jual beli yang dibuat dihadapan ZANTJE MATHILDA VOSS TOMASOWA, SH Magister Kenotariatan, selaku Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kupang, Nomor 61 tanggal 21 Agustus 2008 tersebut, dengan obyek jual-beli adalah tanah obyek sengketa tersebut diatas adalah sah. -------------------4.

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Johny Lie; Selanjutnya disebut sebagai TANAH OBYEK SENGKETA;Bahwa pada tahun 1998 tanah obyek sengketa sebagaimana tersebut padapoint 1 di atas, FRANS LIE (alm) suami Penggugat memperolehnya dengancara jual beli dari LAASAR LASI selaku ahli waris dari IBRAHIM LASI sesuaikwitansi tanggal 18 Pebruari 1998, dengan harga sebesar Rp. 60.000.000,(enam puluh juta rupiah);Bahwa tanah obyek sengketa sebagaimana tersebut pada point 1 di atas,sementara dalam proses penerbitan

Lie;ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT;Menyatakan menurut hukum Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli yang dibuatdihadapan ZANTJE MATHILDA VOSS TOMASOWA, SH.

Johny Lie 2. Rosiana Maubere,3. Jemmy Anggrek dan 4. Jenny Anggrek juga termasuKk atau bagian daritanah sengketa dalam perkara perdata No. 211/PDT.G/2011/PN.KPG,gambar oleh Pertanahan Kota pada hasil Sita Eksekusi tanggal 20Maret 2015, tanah yang dikuasai oleh kKeempat orang tersebut diluargambar, namun yang dikuasai Johny Lie sesuai Surat KesepakatanDamai tertanggal 22 Pebruari 2015 (foto copy terlampir), ia telahserahkan tanah tersebut kepada Pemohon Eksekusi dengan syaratPut. Perk.

dengan gambar sidang pemeriksaan setempat (PS) perkara Nomor30/Pdt.G/2016/PN.Kpg yang hasilnya terlampir dalam berkas perkara denganbatasbatas utara ke barat dengan pagar tembok yang dibuat oleh Tergugat dan berhadapan dengan jalan Yos Sudarso ; sebelah barat ke selatanberbatasan dengan tanah Johny Lie ; sebelah selatan ke timur berbatasandengan pohon hidup dan yang berbatasan dengan tanah sengketa antaraThofilus Lalus dengan Lodowik Lain ; sebelah timur ke utara berbatasandengan CV.

Perdata No.11/PDT/2017/PT.KPG hal 51 dari 69 halNomot 286/PBT/2015 tertanggal 30 Maret 2015 yang digambar olehKepala Seksi Pengukuran dan Pemetaan BPN Kota Kupang (MelantonNatti) dari Hasil Sita Eksekusi atas perkara Nomor211/Pdt.G/2011/PN.KPG yang dilakukan tanggal 20 Maret 2015, makatergambar dengan jelas dan tegas bahwa sebelah utara dari tanah yangdilaksanakan Sita Eksekusi tersebut adalah tanah milik Johny Lie danRosiana Maubere (Penggugat) yang asal mulanya samasama milik Ibrahim7.

(tujuh ribu lima ratus meter persegi) dengan batasbatas sebagaiberikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Yos Sudarso; Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan tanah Jhon Anggreksekarang dengan Jemmy Anggrek; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah sengketa antara ThofilusLalus melawan Lodowik Lain; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Johny Lie;Selanjutnya disebut sebagai tanah objek sengketa;Bahwa pada tahun 1998 tanah objek sengketa sebagaimana tersebut padapoin 1 di atas, Frans Lie (alm) suami

(tujuh ribu lima ratius meter persegi) dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Yos Sudarso; Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan tanah Jhon Anggreksekarang dengan Jemmy Anggrek; Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah sengketa antara ThofilusLalus melawan Lodowik Lain; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Johny Lie;adalah sah milik Penggugat;Menyatakan menurut hukum Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli yang dibuatdihadapan Zantje Mathilda Voss Tomasowa, S.H., Magister

Lie dan keterangan dari Terbanding semulaTergugat yang bernama Desi Erasmus Defrius Laiskodat yang padapokoknya membenarkan bukti surat P.9, maka terungkap fakta bahwaIbrahim Lassi yang anaknya bernama Laasar Lasi memiliki bidang tanahyang terletak di Kelurahan Oeleta Penkase dahulu Kelurahan Alak,Kecamatan Alak Kota Kupang ...

DharmaBakti/atau tanah Pabrik Tenun, sehingga tanah yang dikuasai oleh: 1.Johny Lie, 2. Rosiana Mau bere, 3. Jemmy Angrek dan 4.

Yeny Angrekjuga termasuk atau bagian dari tanah sengketa dalam perkara PerdataNomor 211/Pdt.G/2011/PN.KPG. namun sesuai gambar olehPertanahan Kota pada hasil sita Eksekusi tertanggal 20 Maret 2015tanah yang dikuasai oleh keempat orang tersebut di luar gambar,namun yang dikuasai oleh Johny Lie sesuai surat kesepakatan damaitertanggal 23 Februari 2015 (fotocopi terlampir) ia telah menyerahkantanah tersebut kepada Pemohon Eksekusi dengan syaratsyarat yangHalaman 28 dari 32 hal.Put.

tanah yang dikuasai oleh keempat orang tesebut di luar gambar, namun yang dikuasai oleh Johny Liesesuai surat kesepakatan damai tanggal 23 Februari 2015, ia telahmenyerahkan tanah tersebut kepada Pemohon Eksekusi dengan syaratsyarat yang telah disepakati dalam surat kesepakatan damai tersebut,sedangkan yang di kuasai oleh Rosiana Maubere, Jemmy Anggrek danYeny Anggrek tidak dilakukan eksekusi/ ditangguhkan .Halaman 5 dari 75, Putusan Nomor 88/PDT/2020/PT KPG9.10.11.12.Bahwa pada faktanya pihak Johny

Lie dan Rosiana Maubere telah menyerahkantanahnya kepada Penggugat, sedangkan Jemmy Anggrek dan Yenny Anggrek ditangguhkan, karena dengan adanya peta alternatif dari Turut Tergugat/BPN KotaKupang yang secara sewenangwenang membuat 3 peta alternatif sehinggamembingungkan, pada hal Turut Tergugat/BPN Kota Kupang tidak mempunyai hakuntuk mengeluarkan peta diluar dari pada keputusan Pengadilan Negeri sampaiputusan Mahkamah Agung.

Namun dengan tegas disebutkan sesuai Berita AcaraEksekusi tersebut menyatakan bahwa Johny Lie, Rosiana Maubere, JemmyAnggrek dan Yeny Anggrek termasuk dalam perkara No. 211/PDT.G/BAEKS/2011/PN.KPG.